2021年阿卡小区凉亭维修合同

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1、制度2021年阿卡小区凉亭维修合同单位名称：XXXX部门：XXXX日期：2021年XX月XX日管理制度2021年阿卡小区凉亭维修合同阿卡小区凉亭维修合同甲方：南京六合荣盛物业服务有限公司大厂分公司(定作方)乙方：南京市阿尔卡迪亚小区业主委员会(定作方)丙方：南京JB建筑工程有限公司(承揽方)甲 乙 方 与丙方，依据合同法等法律法规，在双方平等、自愿的基础上，经过充分协商，签订本合同，共同信守。维修项目： 凉亭修缮_ 工程。工程地点：阿尔卡迪亚小区内山顶处施工工期：开工日期： 竣工日期： (如遇阴雨天及其它特殊原因，工期顺延。)三、合同金额、付款方式、质保期1、本合同总价款为： 叁万圆 整 (￥

2、30000.00)附维修工程报价明细。2、 本合同签订后丙方在甲乙方规定时间内进场施工，甲乙方需在丙方材料进场后10天内支付工程款之50%，施工结束后，经甲乙方验收合格后，除留工程款3%作为质保期内的维修保证金外，余款一次性付清。需开出全额发票。3、维修质保期：自工程验收合格之日起壹年。四、其他事项1、施工现场水电由甲乙方负责提供。2、本合同已经包括因施工带来的安装运输损耗等一切费用。3、现场施工需严格遵守有关法律法规的规定，遵守本建设项目现场施工管理中心的一切规章制度和文明施工之要求，丙方人员的人身安全由丙方全权负责，与甲乙方没有任何关系，甲乙方不承担任何责任。4、本合同签订生效后，一切变动

3、需双方协商解决。五、本协议正本一式肆份，具有同等法律效力，各执贰份。双方签字盖章后生效。甲方：南京六合荣盛物业服务有限公司大厂分公司：法定代表人： 委托代理人：乙方：南京市阿尔卡迪亚小区业主委员会法定代表人： 委托代理人：丙方：南京JB建筑工程有限公司法定代表人： 委托代理人：.日 期：2021年 月 日物业经理人：. 篇2：天津市机动车维修合同文本（2021版）JF2021055 合同编号：天津市机动车维修合同委托人(甲方)：承揽人(乙方)：1.托修车辆基本信息：车牌号品牌型号颜色发动机号VIN代码登记日期里程表公里数用户陈述：注：（故障发生状况、行驶速度、发动机状态、发生频度、发生时间、部

4、位、天气、路面状况、声音等描述）2.维修材料：品名零件号制造商规格型号价格数量类别提供商及提供方式注：1、以上内容可另附页。2、“类别”指“原厂件”、“副厂件”或“修复件”。3、“提供方式”指“甲方自备”或“乙方提供”。4、“提供商”指“乙方所提供的维修材料的供应商”3.结算方式： 。4.验收及提车：验车日期： 交车日期： 交车地点：5.违约责任：(1)迟延履行的，应当向对方支付迟延履行违约金 元/日;(2) 。6.争议解决方式：因本合同而发生的争议，由双方协商解决，也可请求行业协会等组织予以调解;协商或调解不成的，可按照以下第 种方式解决。1.向 仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院提起诉

5、讼。7.其他约定： 。8.附则：(1)合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。本合同及其附件具有同等法律效力。(2)经办人在签约前应当出示有效身份证明，包括身份证件及甲方(乙方)的委托签约委托书，并作为本合同附件。甲 方(签章)： 乙 方(签章)：经办人(签字)： 经办人(签字)：联系方式： 联系方式：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日注：请在签字前充分了解有关事宜，认真填写表格内容，仔细阅读并认可背书合同条款，特别是黑体字部分。甲、乙双方权利义务一、适用范围本合同主要适用于甲方委托乙方进行的汽车总成修理、整车修理或二级维护。其他维修项目也可参照使用本合同。二、甲方权利、

6、义务和责任(一)向乙方交付托修车辆时，应当自行取走车内可移动贵重物品及相关证件。(二)要改变托修车辆车身颜色，更换发动机、车身或车架的，应当依法办理有关审批手续，并向乙方出示相关手续的原件及复印件。(三)自备维修材料的，应当承担因材料质量问题产生的相应责任。(四)应当根据乙方维修工作的需要积极履行协助义务。(五)应当按照合同约定验收、结清维修费用并提车。(六)对乙方擅自将维修工作转托他人，或维修质量达不到国家、行业标准或天津市地方标准要求的，有权要求乙方返修，也可解除合同并要求乙方赔偿损失。(七)对乙方未签发机动车维修竣工出厂合格证、未按照规定出具结算发票和维修结算清单的，有权拒绝支付维修费用

7、。三、乙方权利、义务和责任(一)应当对托修车辆进行维修前进厂诊断检验，并填写进厂检验记录单。一式两份，由检验人签字后现场将其中一份交与甲方。(二)应当妥善保管托修车辆及固定或遗落在托修车辆上的附件、设备及有关物品。除因维修或检验目的外，不得以任何形式使用托修车辆。违反上述约定造成托修车辆损坏的或原托修车油耗不合理增加的，应当无偿修理或加油并赔偿损失。(三)应当使用符合国家规定及双方约定的维修材料，否则应当无条件更换，并依法承担赔偿责任;由此影响甲方正常使用的，应当按照迟延履行的违约责任标准执行。(四)维修过程中换下的配件、总成，竣工交车时应当交由甲方自行处理;但对环境有影响的废弃物品，应当在征

8、得甲方同意后按照有关规定统一处理。(五)托修车辆竣工质量检验的各项技术指标应当符合相关国家、行业标准或天津市地方标准的要求，并签发机动车维修竣工出厂合格证并交甲方保存。(六)向甲方交付托修车辆时，应当出具合法有效的结算发票，并附维修结算清单，清单中工时费与材料费应当分项列明。(七)对甲方无正当理由拖欠维修费用的，可对托修车辆行使留置权，但留置期间不得以任何理由使用托修车辆，否则依法承担赔偿责任。(八)质量保证期以机动车维修竣工出厂合格证载明的期限或里程为准，但不得低于国家规定的最低标准。返修车辆质量保证期自返修竣工交付日起重新计算。(九)在质量保证期内，因维修质量原因导致托修车辆无法正常使用，

9、且乙方在3日内不能或者无法提供因非维修原因而造成托修车辆无法正常使用的相关证据的，乙方应当及时无偿返修，做好车辆返修记录，不得故意拖延或者无理拒绝。托修车辆因同一故障或维修项目经两次修理仍不能正常使用的，乙方应当联系经甲方认可的其他汽车维修企业对车辆进行维修，并承担相应维修费用。由此影响甲方正常使用的，按照迟延履行的违约责任标准执行。(十)因乙方维修行为造成托修车辆原完好部分损坏的，乙方应当负责免费更换及维修，因此迟延履行的，按照迟延履行违约责任标准执行。四、其他条款(一)进厂检验记录单、维修结算清单、机动车维修竣工出厂合格证应当经甲方签字确认，作为本合同附件。(二)结算价格按照乙方公示的汽车

10、维修项目工时费和材料费价目表执行。预定维修项目以双方确认的进厂检验记录单为准;实际维修项目以维修结算清单为准。篇3：物业项目维修合同参考文本参考文本物业项目维修合同文本发包方(全称)： (以下简称甲方)承包方(全称)： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例、物业管理条例和维修资金管理相关政策，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就维修事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、维修工程名称： 。2、工程地点： 小区 幢 单元。3、工程内容与范围：详见维修方案(注明维修工程量、施工工艺等)，见附件1。4、合同工期：预计 年 月 日开工， 年 月 日竣工，因天气或其它

11、因素影响施工，乙方经甲方同意后可以适当延长工期。二、维修材料供应方式：(1)甲方供应。(2)乙方供应。供应方应提供维修材料或设备配件等品牌、规格型号、技术参数、数量、参考单价等，作为本合同组成部分，见附件2。三、工程费用维修(或安装)工程预算价格人民币 元(大写) 元(小写)，决算送审价格不得高于预算价格;若招标项目，工程预算价格不得高于维修资金审计机构审核的控制价。维修工程费用以维修资金造价审计机构决算审核结果为准，乙方同意让利并在审计价格基础上下浮百分之_ 作为最终结算价格。四、费用支付方式1、维修资金账户支付方式：对公转账。2、维修工程由 (甲方乙方物业公司街道)垫资，通过竣工验收后，甲

12、方向维修资金管理部门申请拨付维修费用，留置工程质保金百分之 (不低于5%)在维修资金专户账上外，由维修资金管理部门直接划转维修费用。保修期满后，甲方负责申请质保金无息返还给乙方。3、工程竣工验收合格后十五日内，乙方需向甲方提交维修(安装)工程决算报告，经工程造价审计单位审核，核减项目的基础(含跟踪)审计费用在维修资金中列支，但核减率在5%以上的审计效益费用或核增项目的审计费用(含效益费用)由乙方承担，按照规定标准支付给审计单位。4、工程维修追加项目应当经甲方和维修资金管理部门共同认可，且追加项目维修费用在预算价格5%以内可以从维修资金列支，否则由乙方承担。5、从维修资金列支的审计费、电梯检测费

13、等从维修资金账户直接支付给相关专业单位。6、划拨工程款前乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，乙方须协助甲方要求审计、特检等相关机构出具正式票据。五、结算审核方式该项目选择结算审核方式为： 。(1)决算价格：预算在5000元以下维修项目，决算经甲方审核后直接支付。(2)决算审计：预算在5000元10000元之间的维修项目，实行决算审计。(3)跟踪审计：预算10000元以上维修项目，实行跟踪审计。在项目开工时，由乙方负责邀请工程造价审计单位跟踪审计，现场勘察、丈量、核实，确定实际发生的工程量和材料，依据相关规定，结合市场价，出具结算审计报告。审计时，甲、乙双方负责提供合同、签证及乙方单位编制的工

14、程预(决)算书等材料。六、工程质量监督与验收1、甲方负责对工程维修全程监督，审查乙方供应材料，监督过程中发现乙方施工存在问题(或业主、物业使用人反映)，做好记录并及时与乙方协调妥善解决，也可以责令乙方停止施工。2、乙方严格按照国家、行业标准和本合同约定方案进行施工，主动接受甲方监督检查，主动提供材料品牌、型号、合格证等资料，对甲方提出的问题应及时整改;维修竣工后，甲方、乙方验收合格方可在维修项目竣工验收合格证明盖章(签字)(涉及屋面、外墙、地下室等防水工程须被维修部位相连业主(物业使用人)签字确认;涉及电梯、监控、消防等设备，乙方负责向相关专业管理部门申请验收并出具验收合格证明材料)。3、甲方

15、(或业主、物业使用人)确认工程尚未修复或存在质量问题，乙方负责继续维修，在工程质量问题未解决之前，甲方有权拒绝支付任何款项。七、维修工程保修与责任1、维修项目质量保修期： 年，质保期从竣工验收合格之日起计算，涉及多个人员或多个单位验收的，以最后盖章(签字)日期计算。建设工程保修期限参考值：(1)屋面、外墙、地下室等防水工程为5年;(2)土建工程、给排水管道、电气管线、玻璃幕墙及设备维修(电梯、消防、监控、二次供水等)为2年。2、维修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，乙方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。3、属于保修期内的维修项目，乙方应当在接到通知之日起 内派人保修并在甲方

16、确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和损失均由乙方承担，可以由甲方向维修资金管理部门直接申请动用其履约保证金等。八、安全文明施工与劳资1、乙方按有关规定文明施工、安全施工，施工时采取安全保护措施，严格操作规程，凡在施工过程中发生安全责任事故或相关责任事故所产生的费用和后果均由乙方承担。2、乙方自行解决施工人员劳资纠纷，不得将矛盾纠纷转嫁给甲方或维修资金管理部门。九、相关约定1、甲方负责维修项目相关业主签字表决，达到相关政策文件规定;负责向维修资金管理部门申请维修资金。2、维修项目超过维修资金管理部门批准的可用维修资金额度时，

17、不足金额部分由甲乙双方自行协商解决。3、施工过程中，甲方帮助协调相关业主和物业企业，为乙方提供水、电等便利。施工过程中，造成业主物品或维修材料损坏的，由乙方承担。4、工程竣工后，乙方负责清理施工现场。否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用从乙方工程款中扣除。5、维修项目所需办理的施工审批手续，由乙方负责办理并承担费用。6、乙方在维修过程与业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任。7、因自然条件或不可抗力等因素，造成逾期开竣工的，乙方应书面告知甲方，否则乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，或乙方未经甲方同意擅自停工达两日(含两日

18、)以上的，甲方有权解除合同，造成的一切损失由乙方承担。8、乙方因故意或疏忽提供材料和施工工艺不符合技术规范及工程质量标准，或与合同约定品牌、型号等不相符的，即使工程通过验收合格，自竣工验收之日起2年内甲方有权对乙方进行索赔追偿权利，乙方应当予以赔偿。9、维修工程竣工验收合格且相关手续齐全后，甲方负责向维修资金管理部门申请维修资金拨付，但由于乙方施工手续不全、超营业范围承接业务或违法违规承接电梯、监控、消防等设备维修、更新、改造业务，造成不能申领维修资金的，由乙方承担责任。10、未经甲方书面同意，乙方不得将本维修工程分包、转包他人，否则甲方有权解除合同。11、遇到甲方任期届满或履职中止，由继任方

19、履行职责，本合同约定的责权利自动顺延;若在施工期内或在维修工程质保期满仍没有选举产生新的业主(物管)委员会，本合同约定的责权利由项目属地街道办事处代为履行。十、其他约定：_。十一、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，由双方友好协商解决。协商不成的，向项目所在地人民法院诉讼解决。十二、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。十三、维修款项划转经甲乙双方约定，本次工程维修款直接从维修资金账户划拨给以下单位：(1)单位全称：(2)开户银行：(3)银行账号：甲方：(盖 章) 乙方：(盖 章)甲方代表签字： 乙方代表签字：代表身份证号： 代表身份证号：联系电话： 联系电话：年 月 日注：合同加盖骑缝章。附件1物业项目维修施工方案附件2维修工程材料(设备)一览表序 号材料（设备）名称品 牌规格型号技术参数单 位数 量参考价（元）备 注优质文档14