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1、建设工程施工承包垫资协议书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例 等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则， 经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：一、工程名称：东方鼎臣广场二、工程地点：上分线以东、发展大道以北三、工程结构：框剪结构总建筑面积约约6万平方米。四、进场时间：定于年月底前。五、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期（图纸以内的全部 内容）本工程不得分包、转包。六、承包内容：工程。七、施工工期：自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为天。八、工程质量：执行国家现行的有关
2、施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。九、工程造价：本工程投资额约 贰亿元人民币。十、结算方式和计价标准：1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行2004年建筑工程消耗量定额、2004年安装工程消耗量定额，取费 类别按工程类别。2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证 单据实结算。3、 工人工资单价：执行元/工日。4、 施工措施费按取费标准的% 计算；5、材料价格确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价格由 乙方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认 可，作为结算依据。6、乙方材料使用经甲方认可质量的前提下，优先考虑使用。十一、付款办式
3、：1、本工程先由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，完成每个月工程量的总价支付其 %。拿到竣工验收报告30天后由甲方无息一次还清，到期不能还清，按所欠总额的 1%追究甲方违 约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。2、 工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满 18个月后结清。十二、协议履约金的支付与返还1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金万元，待正式施工合同签订后转为工程保证金。2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察（公司、 工地等），待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标 文件及合
4、同，双方认可后正式签订建设工程施工合同。3、待工程完成主体时，返还乙方工程保证金 50%工程竣工验收合 格，并符合合同约定要求后，甲方在 30日内返还给乙方剩余部分保 证金。4、具体事宜以正式施工合同为准。十三、甲方责任及义务1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。2、负责三通一平，提供材料堆放场地。3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。4、负责协调施工期间的各种外界干扰。5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系， 确保不影响乙方施工。6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。十四、乙方责任及义务1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械
5、并作出施工进度计划。2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种 安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。6、对于见证取样的材料，在进场前必须经有关部门进行材料试化验， 经检验合格后方可进购。7、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。8乙方应无条件服从甲方、监理、建设单位的指挥和管理。9、乙方应无条件服从现场有关部门和职能人员的监督管理10、施工期间发
6、生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件， 不论有无理由每次 罚款二万元；严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每次罚款贰仟元，罚金在工程款中扣除。如因违反法律、行政法规被押送公安机关处理， 项目部不予承担任何责任。11、积极配合项目部工作，做好上传下达，及时签订各级安全责任书， 层层落实安全生产责任制。12、乙方施工人员家属探亲，禁止上工地现场，工地不安排住宿。如 遇特殊情况必须由项目部批准许可，并由本人做好家属的安全教育工 作，小孩更应由家属严加看管。如发生意外概由乙方承担责任。13、严禁在宿舍内用火烧饭和随意拉电线， 以及烧电炉等违反安全管 理行为
7、，一经查实处没收器具并每次罚款 200元。如发生意外概由乙 方承担责任。14、在施工中应做到精心策划、实施，乙方违规操作以及为完成本工 程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害， 均应由乙方承担全部责 任。15、夏天炎热，乙方如需安装空调，费用自付，用电按电表度数计算。16、施工人员一律要参加人身保险，甲方承担 30%乙方承担70%十五、违约责任（1）、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依 法向上饶市人民法院起诉。(2) 乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的垫付资金，影响 工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程 总额的20%追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替 施工。(3) 本协议与正签合同具有同等法律效力。十六、本协议作为正签建设工程施工合同的附件，一式二份，甲、 乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：身份证：身份证：签约地址：时间：年月日欢迎您的下载，资料仅供参考!致力为企业和个人提供合同协议， 策划案计划书，学习资料等等打造全网一站式需求
建设工程施工承包垫资协议书
