安置房买卖合同

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1、安置房买卖合同安置房买卖合同（一）合同双方当事人：出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人） 份证号码：（房屋共有产权人） 份证号码：（房屋共有产权人） 份证号码：以上是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、 协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同， 以资共同信 守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在 ，位于第 层，共（套）（间），房屋结构为 ，建筑面积为 平方米，房屋用途为。并附带 一间，位于，面积

2、为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括。第三条、本合 同中所述房屋为 ，是的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单 位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以 及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负 任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币 元整（大写：拾万仟佰拾元整）。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在 年 月_日将首付款（定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整交付甲方， 付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方， 并注 明收

3、款数额及款项用途。 第二笔房款人民币 拾万元整于 年 月_日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币 拾万仟佰拾元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（ 年 月_日）付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日 （ 年月日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、 余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据 交付乙方（以各项文件及票据为证明） 。甲方于房屋交付使用时将交 易的房产及其附带 的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付 （ 年月_日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外， 甲方如未按本

4、合同第 六条规定的期限将该房屋交给乙方使用， 乙方有权按已交付的房价款 向甲方追究违约金。 逾期不超过 _叁拾 _天，违约金自约定房屋交付之 日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延） ， 甲方按乙方已支付房价款金额的 _壹 _%（大写数字）向乙方支付违约 金，合同继续履行；逾期超过 _陆拾 _天（大写数字），则视为甲方不 履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。1、甲方按乙方累计已付款的 _贰拾 _%（大写数字）向乙方支付 违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起 _ 玖拾_天内交付房屋。2. 终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按

5、 _壹拾 %_ 利率付给利息。3、。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题， 影响乙方的居住及使用时， 乙方有权要求退房， 一切损失由甲方承担 （是否要注明损失的范围？） 。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中 的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并 应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证， 土地证等其它手续， 经 甲乙双方协商，按以下第 种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内 （ 天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如

6、因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书， 乙方有权提出退房， 甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付款的 %（大写数字）赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权 证，土地证及其过户手续。 但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其 过户手续的需要， 向甲方提出书面要求， 甲方应该提供一切与之有关 的手续及资料 （原房屋产权人的产权证及国土证， 原房屋产权人结婚 证及复印件， 原房屋产权人夫妻双方身份证复印件， 其他房屋共有人 同意出售的书面意见等）

7、，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的 期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。 如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提 出书面要求起 天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书， 乙方有权提出退房， 甲方须在乙方提出退房要求之日起 天 （ 大 写 数 字 ） 内 将 乙 方 已 付 款退 还 给 乙 方 ， 按 利率付给利息， 并按已付款的 %（大写数字） 赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理， 但因甲方及其房屋共有人资金需要， 甲方自愿将 此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，

8、甲方 负责在房地产产权登记机关规定的期限内 （天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 （姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 天内交与乙方，所需费用，由承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证， 土地证产权直接办理为乙 方（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由 承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证， 土地证及其手续办 理完毕后 天内取得姓名标注为乙方 （姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给 利息，并按已付款的 %赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，

9、 无论办理房屋产权证， 土地证 及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。 在办理房屋产权证， 土地证及其过户手续时， 甲方应该提供一切与之 有关的手续及资料 （原房屋产权人的产权证及国土证， 原房屋产权人 结婚证及复印件， 原房屋产权人夫妻双方身份证复印件， 其他房屋共 有人同意出售的书面意见等） ，不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一 个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有， 其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙

10、方已付房款， 并有权要求甲方 支付按照同期银行贷款利率计算的利息款， 同时有权要求甲方支付违 约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约， 乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书， 并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续， 甲方超过 _叁拾_天不协助乙方办理手续， 视为甲方违约， 乙方有权要 求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责

11、任。第十一条、双方约定的其他事项：本合同附件如下：房屋实际所有人确认书首付款（定金）收条确认书房屋内财产一并转让清单、确认书第十二条、本合同主体1、甲方是共_ 人，委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是 ，代表人是3、鉴于 系未成年人， 、系其法定监护人， 、 承诺其有权出售该房屋并全权代理签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由 、自行承担。（注：本条适用于甲方安置户中有 未成年人时使用。）第十三条、 本合同如需办理公证， 经国家公证机关 公证处公 证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。 本

12、合同在双 方签字之日（ _20*_ 年月日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能 生效。本合同一式 份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人） 一份，留存备查。第十五条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商， 公平合理的原则签定本合同， 签定本合同后， 双方应严格遵守执行， 不得以任何理由反悔。 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。 协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事

13、宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：年月日年月日见证方（中间人）：身份证号码：日期： 年_月_日见证方（中间人）：身份证号码安置房买卖合同（二）合同双方当事人 （须本人亲自填写， 并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方： 卖方（甲方）姓名 【身份证号】地址联系电话：地址 联系电话：鉴于：1、甲方系本合同

14、项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的 处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋；4、本合同项下房屋的房屋所有权证及， 土地使用权证尚 未办理。根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双 方在平等、自愿的基础上， 为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买 房屋签订合同，双方共同信守执行。第一条甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，()并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷第二条房屋的坐落、面积情况1、本合同所称标的拆迁安置房房屋位于2、该房屋拆迁安置房面积为平方米。第三条计价方式与价款。房屋的交易

15、计价方式： 每平米元，合计人民币 元整（大写： ）第四条 付款方式及期限。 甲乙双方同意以下列方式付款： 1、乙方自本合同签订之日一次性付款。 第五条、房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应当在所取得房地产权属证书（指房屋的房屋所有权证或土地使用权证 ）之日起法定工作日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下2、甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记 费、交易手续费等一切税费由乙方承担。第六条、争议的解决方法本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决； 协商 不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条特别约定： 合同签订后， 如发生房屋征收或拆迁等对房屋 及相应土地的补偿，

16、由乙方所有。第八条、陈述和承诺条款1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋。第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力， 自双方签字生效。第十条本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双 方签章与本合同具有同等法律效力。第十五条、双方约定的其他事项：出卖人（甲方）：买受人（乙方）： 身份证号： 见证人；其他权利人书面同意声明：安置房买卖合同（三）甲方：A乙方： b经甲乙双方共同协商， 甲方自愿将 * 单位分配的全额集资家属楼名额，无偿转让给乙方。 为防止其他情况发生，保证双方利益不受任何损失，特签定

17、以下协议：一、甲方自愿将 * 单位新建的第四栋楼房（其中一套）名额， 无偿转让给乙方，乙方应按 * 单位的要求，将建家属楼的一切费用 及时支付，待新建家属楼建成后，楼房所有权归乙方所有，甲方要为 乙方提供办理楼房过户的一切手续。二、甲方以个人名义为乙方办理住房抵押贷款八万元整， 期限为 十年，利率以银行规定的为准。三、* 单位在分配住房过程中， 不管楼房面积大小， 楼层高低， 集资金额需求多少，都与甲方无关。四、甲方所办理的住房抵押贷款，属楼房集资所有，归乙方支配 使用，甲方不得干涉。五、为确保无任何风险，要求乙方按月按时偿还银行贷款本息， 乙方也可以提前还清银行住房抵押贷款本息。六、如乙方因特殊情况造成住房贷款无法偿还，按截止日，乙方 期前所支付的一切贷款本息及费用， 不得向甲方索赔， 甲方有权将乙 方新建家属楼收回， 用于归还甲方为乙方办理的住房抵押贷款， 一切 后果有乙方负责，甲方不承担任何经济责任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。七、协议从今日起执行， 不经过任何法律公证具有同等的法律效 力。双方各执一份。此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款之日起自 动失效。甲方签字：乙方签字：* 年 * 月最后，小编希望文章对您有所帮助， 如果有不周到的地方请 多谅解，更多相关的文章正在创作中，希望您定期关注。谢谢支 持！