特价房促销方案

《特价房促销方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《特价房促销方案（4页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、特价房促销方案【篇一：十一优惠特价房促销方案】一、现有客户未成交因素分析根据现有来访客户分析，影响客户成交因素的主要以项目的销售价格,具体为：?整体价位偏高?项目的配套和项目自身的情况来看价格有所不符?大的市场环境（降价新闻满街飞）二、活动目的?挤压、刺激现有未成交客户；?掀起开盘以来的第一个销售高潮，以激活项目持续热销；?提高项目关注度及好感度；三、促销策略特价房+幸运大抽奖（活动期间认购客户）?利用特价房源吸引人来?利用抽奖渲染现场气氛，促进成交（如效果好建议多频次举办）四、促销活动时间2008年10月1日至2008年10月7日五、促销目标认购额600万目标分解：二.三楼：230万（6套）

2、一.四.五楼：370万（10套）六、促销优惠特价房源及价格1、优惠特价房的原则挑选位置不好的西户,户型产品较差和价格最高的作为特价房6#楼三单元和二.三楼等2、特价房源七、抽奖方式及抽奖金额10月1日-10月7日期间抽奖方式销售额累计xxx万，抽奖金额为xx万销售额累计xxx万，抽奖金额为xx万七、促销抽奖方案方案一：“欢乐十一节”幸运抽奖奖项设立特等奖5万：1个（冲抵房款）一等奖2万：2个（冲抵房款）二等奖1万：5个（冲抵房款）三等奖5千：10个（冲抵房款）方案二：礼品或优惠（客户任选）特等奖5万：1个，冲抵房款或等额礼品一等奖2万：2个，冲抵房款或等额礼品二等奖1万：5个，冲抵房款或等额礼

3、品三等奖5千：10个，冲抵房款或等额礼品方案三：与现实社会话题紧密结合特等奖：全家xx10日游一等奖：xx5日游二等奖：xxx5日游三等奖：xxx5日游方案四:现实.实用与生活相关活动期间定房者定做服装一套（男士西装或中山装,女士旗袍）注：凡在十一期间认购的客户均有获奖的机会，以获奖金额给客户礼品或优惠，礼品或优惠金额在签定购房合同时返还。八、宣传推广方式“五一”活动期间特价房推广形式为递减形式推广附件：中信城特价房销售审批表【篇二：特价房方案】特价房方案1、 活动目的及说明针对目前市场调控影响，银行按揭贷款不好办理，以及剩余房源的选择性不多，为吸引客户及增加成交比，建议推出特价房活动方案。以

4、吸引更多来人来电，以达到剩余房源快速去化之目的。2、 特价房价格及优惠选出剩余房源中总价较便宜的10户房源做为特价房，在现有的表价基础上总价上浮6%，如客户购买指定的特价房源优惠10%（需一次性付款）。1、特价房源明细（现表价）2、特价房源明细表（现表价上浮6%）1、公开指定10套特价房源；2、其他房源不享受特价房优惠；3、特价房源需一次性付款；4、特价房源仍可享受真情1+1活动；四、说明以xxx房地产热销95%，现真情回馈客户为由，针对xx小区全体业主群发短信。下周报广添加本次特价房信息。【篇三：国庆特价房促销活动方案】乐非天地十一国庆“连环好礼”促销购房大行动一、活动目的1 、利用黄金周新

5、老客户带看有利时机，通过连环奖励、特价促销；2 、制造市场新闻，聚拢人气，争取对存量房源进行一波冲刺；3 、以现场活动、广告宣传增添人气，促进销售。二、活动时间三、活动地点乐非天地现场接待中心四、活动主题与内容活动主题：“十一国庆、十分精彩、好礼连连”精彩好礼1立减10万、日限一套：每日推一套特价房，依照表价立减10万;精彩好礼2：节日特惠、折扣到底：一律实行一口价9.5折折扣，优惠到底；精彩好礼3：非常假期、甜蜜升级；将原有的老客户推荐假期奖励沿用至此次活动时期的购房客户同时产品升级。成交一房客户奖励价值5000元人民币国内豪华游大礼一份，成交二房客户相应奖励二人份。买大送大，好礼成双；精彩

6、好礼4：即买即抽、阳光普照；活动期间下定客户获得现场抽奖资格，即开即中（期间如有老带新则老客户同样获取抽奖资格）；五、宣传形式1 、地铁风半版广告硬广+半版软文形式：整版版套红内容：上半版：乐非天地购房实录（软文）下半版：“乐非天地、十一大礼、十分精彩”（硬广）2 、短信20万条（浦东外高桥、杨浦、陆家嘴信用卡3000-5000）六、准备工作1 、1-10特价房源确定（一律为2房）2 、现场活动易拉宝3 、礼品准备一等奖：1名，ipad2（一部）（4000元左右）二等奖：2名，htc手机（一部）（2500元左右）三等奖：4名，数码相机（1000元左右）参与奖：100名，精美礼品（数码相框、咖啡壶、烤面包机等）一份注：建议现场堆成礼品小山形式以吸引眼球。4 、节日现场彩旗妆点2011.9.23