铁岭昌绿牧业公司智能化生猪养殖基地建设项目可行性研究报告

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1、铁岭昌绿牧业有限责任公司智能化生猪养殖基地建设项目可行性研究报告铁岭国美牧业有限责任公司2010年 7 月目录第一章 总论 错误！未定义书签一、项目概况 错. 误！未定义书签二、项目编制依据 错. 误！未定义书签三、报告研究内容 错. 误！未定义书签四、简要结论 错. 误！未定义书签五、主要经济指标 错. 误！未定义书签第二章 项目背景 错误！未定义书签一、广西旅游产业总体布局 错误！未定义书签二、桂林市经济发展现状 错误！未定义书签三、桂林市旅游房地产发展现状及展望 错误！未定义书签四、观光农业现状及发展前景 错误！未定义书签第三章 项目建设的重要性和必要性 错误！未定义书签一、加快农业产业

2、结构调整 错误！未定义书签二、加快推进城乡一体化进程 错误！未定义书签三、加快向现代农业转移步伐 错误！未定义书签第四章 项目建设的可行性 错误！未定义书签第五章 建设思想、内容及经营理念 错误！未定义书签一、建设思想 错. 误！未定义书签二、项目建设内容 错. 误！未定义书签三、经营理念 错. 误！第六章 项目选址和建设条件 错误！一、项目选址 错. 误！二、建设条件 错. 误！第七章 规划布局 错误！一、设计指导思想与原则 错误！二、总体规划方案 错. 误！第七章 工程方案 错误！一、基础设施建设 错. 误！二、生态园林工程 错. 误！第八章 环境保护 错误！一、环境保护 错. 误！二、水

3、土保持 错. 误！第九章 建设进度及招投标方案 错误！一、建设进度 错. 误！二、招投标方案 错. 误！第十章 投资估算及资金筹措 错误！一、投资估算范围 错. 误！二、投资估算依据 错. 误！未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签三、计算期 错. 误！四、项目投资 错. 误！未定义书签。五、资金筹措 错. 误！未定义书签。第十一章 财务评价 错误！未定义书签。一、评价原则、依据及参数 错误！未定

4、义书签。二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 错误！未定义书签三、成本费用估算 错. 误！未定义书签。四、盈利能力分析 错. 误！未定义书签。五、财务生存能力分析 错误！未定义书签。六、不确定性分析 错. 误！未定义书签。七、财务评价结论 错. 误！未定义书签。第十二章 风险分析 错误！未定义书签。一、风险因素 错. 误！未定义书签。二、防范措施 错. 误！未定义书签。第十三章 社会评价 错误！未定义书签。一、项目对本地区社会的效益影响分析 错误！未定义书签。二、项目对本地区经济社会的互适性分析 .错误！未定义书签。三、社会效益评价结论 错误！未定义书签。第十四章 结论及建议 错误！未定义

5、书签。一、结论 错. 误！未定义书签。二、建议 错. 误！未定义书签。第一章 总论1.1 设计依据1.1.1 中华人民共和国畜牧法 2006年 7月1.1.2 中华人民共和国土地法1.1.3中华人民共和国农业部行业标准 无公害食品猪肉（NY 5029-2001 ）1.1.4 中华人民共和国可再生能源法 2005年 2月1.1.5 畜禽养殖业污染物排放标准（GB185962001）1.1.6 建设项目经济评价方法与参数 （第二版）1.1.7 粪便无害化卫生标准 （ GB7959 87）1.1.8 建筑设计防火规范 （ GBJ16 2001 ）1.1.9 生物有机肥标准农业部 2005年 1 月1

6、.1.10 农业部沼气工程行业标准 （暂） 2005年1.1.11 中华人民共和国固体废物污染环境保护防治法1.2 项目概况1.2.1 项目名称铁岭昌绿牧业有限责任公司智能化生猪养殖基地建设项目。122 建设单位铁岭国美牧业有限责任公司，企业现有总资产7750万元。公司以沈阳农业大学为技术依托单位，拥有一批生猪生产、繁殖育种、疫 病防控、饲料营养、屠宰加工、熟食制品、农业环境等方面的技术人 才。1.2.3建设地址辽宁省昌图县昌图镇双树子村。1.2.4项目综合技术经济指标（1）建设内容项目在铁岭国美牧业有限责任公司现有昌图国美养殖有限责任 公司、昌图国美肉联有限责任公司、昌图国美饲料公司三家分支

7、企业 基础上，投入5000万元，建设铁岭市国美智能化养殖有限责任公司， 项目完成后，形成一座存栏原种公猪 40头，4000头基础母猪（国外 引进2000头，自繁2000头）智能化种猪场。（2）建设步骤在总结昌图国美绿色养殖有限责任公司十几来种猪繁育和商品 生猪养殖经验的基础上，结合国内外养殖形势与生产工艺的发展，进一步完善本项目建设种猪繁育基地和商品生猪养殖基地及其配套设 施，确定引种、选种、选育和养殖工作方案。（3）项目总投资项目总投资估计需要 5000万元，养殖圈舍及设备投入 4500万元， 引进种猪、母猪及流动资金投入 720万元。1.2.5 产业定位强化生物链建设，在减量化 (redu

8、ce) 、再循环 (recycle) 、再利 用(reuse) “ 3R原则的前提下，通过生猪生产安全环境条件建设和 循环型生物链建立，循环利用废弃资源，建设规模化、标准化的生态 养猪基地。借鉴国内外优秀养殖企业先进的经营理念， 按照合理选址、 根据当地地形分别进行个性化布局的原则进行规划。 运用现代化母猪 自动饲喂系统， 引进现代科学管理理念， 减少人为因素对母猪生产性 能的影响，解决目前一般养猪企业忽视长远投资而给生产造成不必要 的饲料浪费等损失的问题。 实施商品猪养殖分胎次饲养， 避免疫病的 混合传播。1.2.6 项目占地项目租用昌图县昌图镇双树子村 177 亩，根据养殖用地比照农用 地

9、管理的原则，采取农用地依法合理流转进行反租倒包的方式。1.2.7 项目模式本项目建成后， 新建企业实行自主发展的模式， 与昌图国美绿色 养殖有限责任公司和原企业所属的昌图肥圆养猪合作社， 共同作为龙 头企业， 采取公司加农户和产业化基地的模式， 加大辐射力度条件成 带动周边养殖户发家致富。1.2.8 建设期限根据项目确定的建设目标， 结合企业现有基础及国内外产业发展 状况，本项目计划 2010年 8月开始动工， 2011年 8月底全部竣工， 跨年度工期 7 个月，此项目边建设边投入使用。1.2.9 效益分析项目实施后，预期能够从以下几个方面实现新增经济效益和社会 效益。经济效益：本项目完全实施

10、后，基础每猪存栏 4000 头。（1）种猪繁育基地存栏4000头基础母猪，平均每头母猪年产24.47 头仔猪，约 10万头，总出栏数（ 97864头）平均每头仔猪盈利 120 元，则年可实现 1114.7 万元的经济效益。（ 2）从美国、加拿大、丹麦引进长白、约克、杜洛克等优良品 系的原种种猪 40 头、原种母猪 2000 头，经过提纯、选育和扩繁，除 一部用于本企业品种更新外，还可向社会提供优质公猪 50 头（每头 利润 2000元）和原种母猪、二元母猪 1000头（每头利润 1000元）， 也将获得 110 万元的经济效益。综上分析，本项目经济效益总获利 1224.7 万元/ 年非常明显。

11、社会效益：项目完全实施后，每年将向辽北地区，乃至全省及全 国提供优质肉猪 10 万头，有利于丰富市民的菜篮子，有助于稳定我 国的猪肉价格， 有利于辽北地区生猪产业生态型集约化升级， 有利于 推进现代生猪福利理念为社会生产与提供优质放心猪肉， 有利于在促 进养殖业的养分平衡、水资源的循环利用与热能的循环利用。可见本项目的实施具有非常明显的社会效益。第二章 立项依据2.1 项目由来昌图县是全国著名的粮食生产大县， 也是全国著名的生猪养殖大 县，正常年景粮食产量 175万吨，出栏商品生猪 180 万头。全县区域 面积 4324平方公里，耕地面积 326457公顷，总人口 105 万，土地资 源、饲料

12、资源和劳动力资源十分丰富；地处东北大中城市群中央，交 通非常便利， 为发展生猪产业化创造了得天独厚的条件。 铁岭国美牧 业有限责任公司，从 1997 年创立以来，长期立志于发展养猪事业， 并将作为一项长期稳定的投资项目。2.2 项目必要性我国是一个有 13 亿人口的农业大国，据对未来十年的预测，到 2010 年中国人口将增长到 14.0 亿，人均生物占有量减少 120千克， 耕地减少 0.01 公顷。生物能源的有效利用，实现社会的可持续发展 成为迫切的需要。 而处在东南沿海地区的农村却正向城市化发展， 在 这样的大背景下如何营造人口、 资源与环境的和谐发展环境、 提供安 全优质的畜产品，已成为

13、当今畜牧业发展的主题。地处东北大中城市群中央辽宁省昌图县的铁岭国美牧业有限责 任公司，在辽北地区发展养猪业、 饲料加工业和生猪屠宰分割加工业， 具有非常重要的地域意义。 目前我国畜牧业正处在一个重要的发展时 期，尤其以养猪行业最具代表性。2.2.1 养猪生产效率低下导致国际市场竞争力不强的现状呼 唤养殖理念的更新自 1978 年以来，我国养猪业得到飞速发展，全国生猪存栏量、 出栏量及猪肉产量已持续 10 余年占世界的半壁江山，为改善中国及 世界人民的生活水平发挥了不可磨灭的贡献。 规模化养猪在我国发展 已经近 30 年时间，已经成为我国生猪发展的一个重要趋势，但规模 化程度推进了并没有必然地推

14、进我国生猪的生产效率。 目前存栏能繁 母猪 5000万头左右，年出栏肉猪却不到 6 亿头。所以导致 2007年猪 肉供不应求局面主要原因不是国内生猪存栏量不足， 而是生猪生产效 率偏低。无论是农户养殖还是规模化生产企业养殖， 近年来都表现出 非常明显的环境控制越来越困难、 母猪产仔率低和仔猪甚至肉猪发病 率与死亡率高的现象，国内规模养猪生产每头母猪年贡献断奶仔猪W 15.0头。而目前欧美规模猪场母猪年贡献断奶仔猪 22.0头，荷兰 甚至接近 25 头，丹麦更是超过 26 头，世界著名种猪生产企业全球平 均生产水平达到 30 头。也就是如果存栏母猪一样，那么我们建 3 个 场所提供的商品猪还达不

15、到欧美 2个场提供的商品猪多。 如果我国的 母猪能够达到其生产水平，基础母猪就可以减少到 3000 万头以下， 同时有上万亩的养殖业用地回归到种植业用地， 这其中的经济效益差 异、环境效益差异和社会效益差异是可想而知的。从国际贸易情况分析，我国猪肉出口量竟不到世界总量的5%，不到猪肉产量的千分之一，且“出口地”主要集中在香港地区和澳门 地区，是典型的生猪生产的“巨人” 、出口的“矮子”。这其中最重要 的问题就是猪肉生产的质量安全问题， 这是目前和将来一段时间内必 须重点解决的瓶颈问题，尤其是由于饲养环境差、饲养手段不规范、 国际标准化意识差等原因导致的卫生指标达不到国际标准， 猪肉及其 产品中

16、抗生素、激素、违禁药物和重金属的超标等现象较为严重，给 消费者健康造成极大的威胁。2.2.2 庭院式养殖模式为主的生产方式所存在的安全隐患呼 唤养殖模式的革命过去一段时间以来， 养殖模式的庭院式为主是影响这些安全问题 能否解决的重要方面。 规模化和集约化是发达养殖业的第一标志， 是 实施安全生产的必然前提， 也是先进加工业的必备条件。 养猪业发达 的国家和我国台湾地区的规模化生产已经成为主体， 约占社会生产总 量的 85%以上，并且生产工艺先进，技术装备精良，生物能源的转化 利用率高，产品多次加工增值，经济与生态效益十分明显。可见必须 采取积极措施改变目前生猪规模化生产水平相对低下、 一家一户

17、小生 产仍然为主体地位的状况。 可见积极推进规模化养殖已经成为近年来 生猪发展的主旋律。事实上， 并不是实施了规模化养殖就什么问题都解决了。 我国现 有规模化生猪生产企业普遍存在着规划方面的问题， 导致生产水平不 但不比庭院式生产的高，而且由于生产相对集中，问题还更为突出。 一方面现有规模化养猪场在进行规模化、 集约化养殖规划中缺乏业务 主管部门的审核与监督，布局、规划存在很多不合理的地方，普遍存 在目光短浅、忽视规划、布局失调、设计理念落后与所选设备设施不 符合猪的生物学特性需求等问题。 另一方面大多数规模化养殖场在规 划设计上存在较多的问题， 导致猪群长期处于温湿度环境不理想以及 空气质量

18、差等应激状态，因而健康状况未能比庭院式养殖有明显提 高、生产水平受限、生产效率偏低。这些问题恰是近年来生猪疫情不 断给生产造成惨重损失的罪魁祸首。2.2.3 环境污染对养猪业的制约催生生态循环型养殖业的发 展发达国家将畜禽养殖业的门槛筑得很高， 不仅要求硬件设施必须 达标，还要对单位土地上畜禽养殖量的承载能力进行测算。 在特定区 域如果生猪等畜禽饲养量已经达到规定的承载量， 则是不允许有任何 其他养殖业上马的。目前，畜禽养殖业在农业污染中排名第一。如果 土地无法承载畜禽养殖产生的污染， 养殖场附近的地表水和地下水的 大肠杆菌指数和细菌总数将普遍超标。 这总体上不利于在保护好环境 的前提下提高该

19、地区的养殖业水平，尤其是不利于适应加入WTO以后 国际市场的竞争局面， 实施安全无公害化生产， 存在很大的安全隐患。 如果不进行重新规划， 积极发展生态养殖， 是不利于规模化养殖的可 持续发展的。养殖业对环境的破坏作用是持续的甚至是不可逆转的。2003 年我国畜禽养殖业共产生 31.90 亿 t 粪便，是当年工业产 生固体废物的 3.2 倍；畜禽粪便及其中的氮、 磷纯养分平均耕地负荷 分别为24t/hm2，N 107kg/hm2和P 29kg/hm2,部分地区的畜禽养殖 业已经对当地环境构成了污染。猪场污水中的氮、磷等污染成分高， 未加处理而排入江河湖泊后造成水质恶化， 导致水体富营养化， 敏

20、感 水生生物死亡，已成为饮用水源地和江河、湖泊的主要污染源，成为 新的污染大户。畜禽养殖在污染环境的同时， 也污染着畜禽养殖本身， 致使饲养 环境质量恶化，疾病增多、用药量加大，造成产品中药物残留超标， 畜禽肉在消费者心目中的地位下降。水体污染之所以如此严重， 其根本性问题是， 过去传统的规模化 养殖建设配套粪便处理设施成本尤其是运行成本偏高。 按照工业达标 处理测算， 一个饲养 1000 头至 3000头生猪的养殖场， 污水处理所需 费用约为 700 万元，其它设备年运行费用在 1 万至 10 万元之间。运 行成本高导致很多企业在获得免费或政府补贴的污水处理设备后， 留 于形式，领导前来视察

21、开动机器，领导一走，又将设备关闭。 结果 就可想而知， 不但浪费了设备投资， 而且容易形成企业主与政府之间 的对立关系。所以现代化的养殖场应该积极推进减量化 (reduce) 、再循环 (recycle)与再利用(reuse)的3R理念，以理想的工艺设计理念，实现粪污排放的减量化、 结合再循环与再利用的理念， 实现环境的有效 控制。也只有这样才能保障生猪生产的健康有序地推进。2.2.4 生产工艺的不合理安排使猪群长期遭受各种人为应激 并致病致死由于建设资金的问题，从房屋圈舍，到设备设施上不舍得投入， 建设标准低， 导致生猪生产过程温湿度很难控制， 加上没有适当的降 温措施，导致猪群在炎热的夏季

22、长期处于高温、 高湿、恶臭的环境下。 同时生产过程中存在的过于频繁的测量体温，不适时宜的紧急免疫， 于情于理都难以理解的药物“保健” ，饲料在运输、储藏过程中由于 受潮而致霉菌毒素大量产生， 加上饮水供应的不充分和蚊虫危害的熟 视无睹，对猪群健康构成较大威胁，由于各胎次母猪饲养于一起，导 致猪群疫病净化非常困难。可见目前的规模化养殖普遍存在的问题 是：建场之初过于强调规模和投资成本， 布局不合理、工艺不科学， 导致病源源源不断地涌入而且无法净化； 母猪长期无运动导致肢蹄 病多发、健康状况低下，进而淘汰高；母猪米食量不能准确定量， 导致母猪体况不均匀、受胎率低、或出现无乳现象；由于采用定位 栏饲

23、喂，人工饲喂建立的条件反射导致每次饲喂之前妊娠猪群每天至 少半小时的饲喂应激，轻则引起免疫力低下，重则引起胎儿死亡、减 少产活仔数和健康仔数， 甚至导致母猪失去种用性能； 人工查情需 要驱赶猪，应激大、劳动强度大，而且人为因素影响大，难以准确对 大群进行发情鉴定， 导致母猪受胎率低， 继而导致母猪养殖成本加大， 等。基于上述这些情况，猪群发病、致死现象频频发生。所以有必要设计新的生产工艺， 避免上述现象的再次发生， 让生 猪有一个高效的生产性能2.2.5 积极采取应对措施已刻不容缓由于二恶英事件、 疯牛病事件的相继发生， 西方对畜产品的安全 生产越来越关注， 对养殖业中的循环生产体系建设尤其是

24、生态养殖非 常重视，对畜产品的安全检查也越来越严，很多药物都被相继禁用。 以绿色农业为基础的循环型农业在日本、 西欧等国家均得到实践。 西 欧和美国大约 1左右的农民在从事生态农业的实践，美国已有两万 多个生态农场遍布全国各地。联合国粮农组织根据人类共生协调发展的原则， 倡导第三世界发 展中国家力求建立“生态牧业工程”。畜产品安全化、 优质化是中国畜牧业走向国际市场的需要。 环境 污染程度的加剧及产品质量的下降， 已使我国养猪业的可持续发展受 到严重威胁。我国畜产品因不符合国际卫生标准要求而无法走出国 门、造成巨大经济损失的教训是非常深刻的。 国家前环境保护总局局 长解振华指出“走以最有效利用

25、资源和保护环境为基础的循环经济 之路，是全面建设小康社会、加快现代化建设的必然选择。与传统经 济模式相比， 发展循环经济可以充分提高资源和能源的利用效率， 最 大限度地减少废物排放，保护生态环境；可以实现社会、经济和环境 的共赢”。随着中国农业结构战略性调整的深入，循环型生态农 业已成为农业发展的重点方向之一。我们要进行合理规划布局， 规范畜牧生产操作规程， 定位于发展 规模化标准化生态化养殖， 面向国际市场， 发展高效安全的循环型畜 牧业。自从 20 世纪 90 年代提出可持续发展战略以来， 发达国家正在 把发展循环型经济、 建立循环型社会看作是实施可持续发展战略的重 要途径和实现方式。 谁

26、拥有价廉物美的安全的畜产品， 谁就占有该领 域的市场份额。畜产品安全化、优质化是确保人类健康的需要，被农 药、重金属和霉菌毒素污染的以及抗生素和激素超标的畜产品， 会危 害人类健康， 在国际市场中绝无竞争力； 而无污染的纯天然的保健型 食品将会成为市场上的紧俏货。可见实施循环型畜牧业战略， 统筹进行规划与布局， 是发展优质 安全养猪业的重要前提； 充分利用地方优质猪种资源， 是发展优质安 全猪肉的重要保证。实施推广本项目不仅对辽北地区具有示范作用， 而且对全省乃至全国将产生很好的示范推广作用。中国已经加入了世贸组织(WTO,进入了世界经济大循环，这就 要求我们要按照国际惯例来发展外向型经济。

27、作为WTC成员国，我们 的畜产品只要符合世界兽医组织 (OIE) 对产品的各种质量和卫生标准 化的要求就可以出口。 因此实施本项目是发展外向型养猪业重要尝试 与实践。2.3 项目可行性2.3.1 政策环境保障自 2007 年以来，稳定生猪生产不仅成为养猪人的事，而且成为 消费者关注的焦点、 成为国务院关注的焦点。 国务院出台了一系列刺 激生猪发展的政策、 农业部相继出台了一系列鼓励发展生猪规模化养 殖的政策措施和奖励条例。 这均为规模化养猪的推进提供了千载难逢 的政策环境。辽宁省为了扶持养殖户发展基础母猪生产， 制定了每头母猪每年 补贴 100 元的政策。2.3.2 资源条件优势昌图县是辽宁省

28、的农业大县， 也是全国的粮食生产大县和生猪产 业大县，全县土地资源、饲料资源和劳动力资源丰富，具备发展规模 化养猪的资源优势。2.3.3 市场运作优势据统计，仅辽宁的沈阳、大连、 鞍山、 抚顺、锦州五个城市 1500 万人口，每天消耗猪的猪肉食品就超千吨。 随着我国经济不断的发展 和人民生活水平的日益提高， 人们对食品安全意识的进一步增强， 比 市场上出售的猪肉更卫生、更安全、更健康、更美味的绿色食品猪肉 已经得到广大消费者的认可， 绿色猪肉食品正逐步走进千家万户， 特 别是 A 级以上的绿色猪肉及制品更是紧缺， 铁岭国美牧业有限责任公 司借助位于沈阳、长春、哈尔滨、大连、鞍山、抚顺、本溪、吉

29、林、 四平、锦州等东北大中城市群中央的优势， 积极构筑自己的市场营销 网络，努力打造自己的品牌，在沈阳、鞍山、抚顺等城市设立了连锁 店。“昌绿”牌绿色食品猪肉上市以来，深受广大消费者的喜爱，产 品供不应求。绿色猪肉食品的市场潜力巨大，市场空间广阔，具有很 强的市场竞争力，已在大连、抚顺、本溪、鞍山、乌兰浩特、长春、 哈尔滨等地设立了 50 家专营连锁店，并正逐步向京、津、沪等地区 挺进。2.3.4 科技开发能力介绍集团多年来形成的科研开发基础工作及专业技术人才引进 与储备情况。同时在养殖项目实施过程中涉及到的选址规划与布局设 计、品种改良、 科学饲养、疫病防控和产业化实施等方面有沈阳农业大学畜

30、牧学院作为技术依托。2.3.5 基础设施条件昌图县地处东北大中城市中央，交通十分便利，京哈铁路、哈大 客运专线、京哈高速公路、铁朝高速公路、 102国道、 303 国道均在 境内通过，省级公路、市级公路和县级公路更是纵横交错。铁岭国美 牧业有限责任公司及其新建养殖企业距哈大铁路昌图站 4 公里、哈大 客运铁路专线昌图西站 4 公里、京哈高速公路昌图站 3 公里、铁朝高 速公路四面城站 15公里、 102国道 1 公里；距铁岭 60公里、四平 50 公里、沈阳 120 公里、长春 150 公里。企业已形成自己的产品营销体 系，生产的“昌绿”牌绿色食品冷鲜猪肉在铁岭、 沈阳、鞍山、抚顺、 本溪、营

31、口、辽阳、盘锦、四平、长春、延吉等大中城市设立了连锁 营销店或连锁营销专柜，正逐步向周边国家和地区挺进。2.4 设计原则基于对目前养殖业形势分析的前提下， 依据两个基本原则进行设 计：第一，从产业规划和基础建设入手，以实施高效生产为目标，以 提供生猪最适宜的生存环境为出发点， 力求改善生猪的健康状况、 降 低用药以及死淘成本， 提高猪肉及其副产品的安全性， 提高养殖效益 和市场竞争力。第二，从保护和改善环境、防止和减少污染入手，改 善农场周边生态环境和本着环境效益、 社会效益、 经济效益兼顾的原 则，在设计中将污染物的减量化、 能源开发与资源的回收利用有机地 结合起来，使沼气工程产出大于投入，

32、提高建设项目的社会效益、环 境效益和经济效益。欧美目前生猪生产水平高的原因很多， 而其中一个重要原因就是 逐渐抛弃了传统的集约化、密集型、混合饲养模式，逐步采用了母猪 分胎次饲养以及使用自动饲喂系统。 分胎次饲养有利于适于不同生理 阶段母猪的栏舍最佳设计， 有利于母猪群疫病的净化和饲养管理的专 门化。使用自动饲喂系统是基于对母猪生产目前存在问题的基础上设 计产生的现代化管理系统，该系统的应用至少有以下几个方面的优 点：母猪能够自由运动，一般情况下不容易发生肢蹄病，猪群精神 状态、健康状况较好，人为淘汰减少；母猪采食量能够根据其生理 状态而进行电子化控制，甚至精确到克，有利于让母猪体况均匀、提

33、高受胎率； 自动饲喂系统的应用， 能够克服目前流行的限位栏饲养 中饲喂、清扫等过程中妊娠母猪每天至少半小时的高度应激状态， 避 免为了便于粪尿排走将地面设计成一定坡度而对怀孕母猪安全感的 负面影响，可以减少死胎率的发生，且有利于提高母仔免疫力，产仔 多且成活率高； 在公母猪自行进行性接触的基础上， 电脑自动识别、 标记、无驱赶， 一方面应激小因而妊娠期损失较小，另一方面自动化 程度提高，能够更科学准确进行发情鉴定，母猪受胎率提高，因而养 殖成本降低。这种养殖概念自从 2008 年年初引入国内以来，已经有十余家规 模化养殖企业积极响应，在新场建设包括旧场改造中使用这种技术。因此，本项目的设计必须

34、做到以下几个方面：2.4.1 生态化按照猪相对理想的生态环境进行设计， 通过环境质量控制和理性 的基础设施建设，以最有效的成本投入，实现生猪生存环境温度、湿 度、通风、活动空间等有效儿高效的控制， 减少生猪生产过程的应激， 从而实现生猪产品的安全化生产。2.4.2 减量化从源头抓起， 在雨污分离的前提下， 通过改良型深坑水泡粪的饲 养工艺、结合改进的通风除臭工艺流程以及先进适用的饲养管理操作 流程，使粪污总量控制在最低限度。2.4.3 资源化变废为宝。 粪尿收集后全部用于厌氧发酵， 产生的沼液首先固液 分离，其中分离出的固体直接作为有机肥提供给集团控股的蔬菜公 司，用于有机蔬菜的生产； 分离出

35、的液体利用生物氧化塘、蓄水池进 行处理和储放， 利用管道与灌溉水混合， 调剂成肥水一同用于田间灌 溉，也可通过压力泵为无公害农作物喷施肥；厌氧发酵产生的优质、 清洁的能源沼气， 用于动力发电，降低冬季加温和夏季降温成本； 沼气发电所产热量用作地下暖管热源； 对雨水实施收集， 用于猪栏冲 洗和粪沟冲洗。2.4.4 无害化粪污经厌氧发酵后， 出水中有害细菌指标达到卫生防疫要求， 无 臭味，有利于农田灌溉或喷施。无论是BOD直还是COD直均将达到无 害化排放指标。第三章 项目实施方案利用HACC原理，按照“规划重长效、饲养上规模、管理上水平、 质量上档次、 产品保安全”的要求， 围绕整个生猪生产产业

36、链进行影 响猪肉质量的危害点分析，并提出各种控制技术措施，重点围绕“减 量化、再循环和再利用”的 3R 原则，做好科学布局、建筑设计与环境控制规划工作。3.1 谨慎选择适养区域根据生猪生产早已经是昌图县农村的重要支柱产业、 昌图县广大 农村具有庭院式传统养殖生猪的习惯和昌图县丰富土地饲料劳动力 资源，结合辽宁省畜牧发展战略以及国家整体发展规划， 必须进行合 理的生猪养殖场址的选择与布点。 铁岭国美牧业有限责任公司在昌图 县昌图镇双树子村进行集种猪繁育、 肉猪生产大型集约化养殖， 不仅 有利于提升辽北地区养猪业规模化程度， 而且对于提高养猪业水平与 质量，为该区域市场提供数量多、质量优的标准化猪

37、肉及其制品，具 有重要的意义。3.2 科学进行建设规划选准了养殖地点是为了让猪有一个理想的生存环境、 高效的生产 性能，选用最符合猪的生理需求的设计工艺， 让猪有一个理想的精神 状态是保障生猪健康、 获得较高的投入产出效率的重要保证。 因此广 泛地吸纳目前国内外成熟的现代化养殖工艺与设施设备， 进行科学合 理的规划是实施本项目的重要基础。为了建成辽宁省乃至全国一流的现代生态生猪养殖示范园区， 保 证生态环境不受破坏，充分利用养殖产生的废弃物，实现“生猪养殖 +沼气发电/ 沼渣肥料+养殖热源/ 清绿饲料”的规划模式。就是利用猪 场粪尿污水生产的沼气进行发电， 可部分甚至全部解决猪场猪舍温度 调节

38、、通风、照明、饲料加工、工作人员生产生活所需电能；发电过 程所产热源可以用于猪舍地下暖管的热源； 沼液可用作青绿饲料基地 的液体有机肥，沼渣用于生产有机复合肥。建设雨水收集池，作为猪 舍、粪沟的冲洗水源或沼液稀释的水源。 从生产方式考虑实施母猪分 胎次饲养和选择母猪自动饲喂系统， 保障有效减少猪群应激和各种疫 病的发生，提高母猪的生产效益。从生产工艺流程考虑，严格进行单 元式设计与“全进全出”的现代化生产管理模式，减少猪群混群、减 少疾病传播的机率。从生物安全角度考虑，严格区分生活区、管理区 和生产区，生产区内严格区分净道与污道，健全人员、物品和车辆消 毒流程。从有效进行养殖区内小环境控制角度

39、考虑，结合地形特点， 采用深坑水泡粪结合调温、通风自动内环境控制系统。3.3 合理选择品种组合根据当地市场行情的变化趋势进行实时规划和猪种选择。 目前我 国猪肉市场主要问题为数量上的供给不稳定， 所以选择生长速度和饲 料报酬具有绝对优势的瘦肉型杂交组合作为公司的主打产品。 企业将 从美国、加拿大和丹麦引进优良品系的长白、 约克、杜洛克原种种猪， 进行专业化生产。3.4 设计合理循环利用模式农业化肥和规模化畜牧业的粪、尿是氮、磷污染的两大来源。据 测算，一个年产 5000 头规模的养猪场，每年至少向周围排污 1.5 万 吨，大约相当于向周围排放 54吨氮和 15 吨磷。如果实行农牧结合， 按一般

40、的施肥量 （10 千克氮/亩）计算，约需 2500亩农田（年种两茬 ）， 才能就地消化。鉴于这一情况，本项目选择种草、 种花、种菜等项目， 可成倍增加需肥量。3.5 合理选择工艺流程根据猪的不同生理阶段，猪群可以分为待配母猪、妊娠母猪、哺 乳母猪、哺乳仔猪、保育仔猪、生长肥育猪、公猪、后备种猪 8 种类 型。前三种属于母猪的不同生理阶段。根据上述猪繁殖周期，母猪分别在配种舍（待配舍） 、妊娠舍和 分娩舍中流动；分娩舍母猪转栏至母猪产房。仔猪断奶后，在保育舍饲养5周，至70d时转入育肥（育成）猪 舍。仔猪并窝时间提前在哺乳阶段，从断奶至保育舍，从保育舍至育 肥舍不再进行并窝，而是原窝转移。公猪舍

41、 3 栋：建筑面积 1915.2 平方米。智能化母猪妊娠舍：18栋，建筑面积 11491.2 平方米母猪产房：18 栋，建筑面积 8064平方米；母猪产床 1108 个 保育舍：24栋，建筑面积 10752平方米；仔猪保育床 1477个 办公化验综合楼：1 栋，建筑面积为 426 平方米。第四章 建设内容4.1 基本情况群体规模：成年公猪谷40头，成年母猪早4000头（原种母猪2000 头，自繁母猪2000头）；谷：早=1: 100（人工授精）；公猪每年后备 10头，母猪每年后备 100头4.2 周转模式采用分阶段、无混群、以窝为生产单位，全进全出的生产方式； 以周为生产周期组织生产。生产周转

42、模式 :母猪：后备配种、怀孕分娩 / 哺乳，同一单元同期断奶后即 转至保育舍。仔猪：哺乳 - 保育 - 生长育肥。4.3 生产标准年产胎数： 4000 头*96% * 2.4 胎/ 年 = 9216 胎/ 年; 周产胎数 9216 胎/年 / 52 周/年 = 177 胎/周; 周转保育窝数： 177胎/ 周*96%= 170窝/周;周转保育头数： 170 窝/周*97% * 12 头/胎 = 1980 头/周; 周转育成猪窝数： 170窝/ 周*97%= 165窝/周;周出栏商品猪数： 1921 头/ 周*98%= 1882头/ 周; 年出栏商品猪数： 1882 头/ 周*52 周/ 年=9

43、7864头/ 年； 每头母猪每年提供出栏猪 : 97864 头/ 年/4000 头=24.46 头/ 年。第五章 投资概算5.1 投资估算依据5.1.1 国家计划委员会计标 19871359 号发布的建设项目经济 评价方法与参数；5.1.2 国家农业综合开发办公室国农办 2002175 号国家农业 综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲 ；5.1.3 财政部关于农业综合开发多种经营项目财政无偿资金使 用具体规定的通知；5.1.4 财政部财发 20042 号关于调整农业综合开发资金若干 投入比例的规定。5.2 项目建设投资估算本项目计划投资 5000 万元。5.2.1 计算期的确定和评价方法

44、的确定项目财务评价计算期 11年，本项目 2010年 8 月启动，跨年度建 设期 7 个月， 2011件 8 月开始投入使用，边建设边生产。项目 2010 年生产负苛达到 40%，2012 年生产负荷达到 80%，以后各年按满负荷 100%计算。该项目经济评价采用“有无项目对比法”进行，以求得项目经济 效益的增量指标。进行该项目改扩建为“有项目” ，不进行该项目改 扩建称为“无项目”。5.2.2 项目建设投资估算5.2.2.1 占地面积：178 亩，租用合同 25 年，每次交 5 年租金，每亩每年租金 450元。首次需付租地费用 400500 元5.2.2.2 公猪舍：3 栋每栋长 56 米、

45、宽 11.4 米56米X 11.4米X 3栋= 1915.2平方米1915.2平方米X 700元/平方米=1340640元5.2.2.3 智能化母猪妊娠舍：24 栋：每栋长 56 米、宽 11.4 米56米X 11.4米X 24栋=15321.6平方米700 元，建筑概算 1.2 米以下砖混，1.2 米以上框架彩板每平方约15321.6 平方米 X 700 元=10725120 元5.2.2.4 母猪产房：18 栋：每栋长 56 米、宽 8 米56米X 8米X 18栋=8064平方米8064 平方米 X 700 元=5644800 元5.2.2.5 仔猪保育舍：24 栋：每栋长 56 米、宽

46、8 米56米X 8米X 24栋=10752平方米10752 平方米X 650 元=6988800 元5.2.2.6 办公化验综合楼：1 栋建筑面积为 426平方米。426平方米X 1000元=426000元5.2.2.7 母猪产床：1108 个 X 2700 元=2991600 元5.2.2.8 仔猪保育床：1477 个 X 1800 元=2658600 元5.2.2.9 变压器及附属设施：1 台 200KV 400000 元5.2.2.10 智能化监控设备和智能化喂食设备（包括数字无针头 注射器） 3 套；2000000 元 X 3 套=6000000 元5.2.2.11 购置原种种猪：公猪

47、40头X 10000元=400000元母猪 2000 头 X 5000 元=10000000 元5.2.2.12 运费：100000 元总费用：400500 元+1340640 元+10725120 元+5644800 元+6988800 元 +426000元+2991600元+2658600元+400000元+6000000元+400000元 + 10000000 元+100000 元=48076060 元流动资金估算： 根据该项目产品流动资金周转情况和产品特点， 建设过程中需要铺底流动资金为 192.394 万元。项目投入用后， 养殖 的流动资金由企业筹集。第六章 建设单位基本情况6.1

48、建设单位概况6.1.1 发展历程铁岭国美牧业有限责任公司， 前身是铁岭市国美牧业集团。 位于 辽宁省昌图县昌图镇双树子村境内。 企业占地面积 96400 平方米，建 筑面积 39500 平方米。创办于 1997年，总资产达 7750万元。下辖昌 图国美绿色养殖有限责任公司、 昌图国美饲料公司和昌图国美肉联有 限责任公司三家分支企业。 1997年 7 月投入了 970 万元，创办了昌 图国美绿色养殖场， 2001年 10月又投入 150万元，创办了铁岭市国 美牧业有限责任公司， 2003年 5月又筹措了 1170万元资金，创办了 昌图国美肉联有限责任公司。 同年底组建铁岭市国美牧业有限责任公 司

49、。经过十几年的发展扩大，企业总资产达到 7750 万元，形成存栏 公猪 200头、基础母猪 4200头、年出栏商品猪 100000头、年产 20000 吨浓缩饲料、年屠宰分割包装 300000 头的生产能力。2001 年 4 月，在沈阳农业大学畜牧学院和辽宁省绿色食品发展 中心的支持下， 进行了绿色生猪饲养， 试验研究结果通过了辽宁省科 学技术厅组织的科技成果鉴定， 被确认为国内先进水平和省级科学研 究成果，获得铁岭市政府科学技术进步一等奖。 企业董事长吕国才同 志先后被授予全国星火计划先进个人称号和铁岭市科技突出贡献奖。 辽宁省委省政府授予“明星私营企业” ，辽宁省科学技术厅、辽宁省 乡镇企

50、业局授予“星火计划先进集体” ，辽宁省工商行政管理局授予辽宁省“守合同重信用”企业，铁岭市政府授予“科技明星企业” 昌图县政府授予突出贡献企业。企业在开发绿色食品猪肉的同时，结合我国推行的安全食品战 略，企业坚持走公司加农户产业化基地的发展路子， 由公司提供饲料、 养殖技术，制定保护价格，出栏时统一收购、屠宰、分割、包装后打 入市场。到现在，企业已与昌图县 19 个乡镇 349 户养殖户签订了年 提供 20000 头无公害商品猪回收合同。企业已通 过了 ISO9001 -2000国际质量体系认证，生产的“昌绿” 牌猪肉食品先后经国家绿色食品发展中心和农业部农产品质量安全 中心批准，分别使用 A

51、 级绿色食品标志和无公害食品标志。 “昌绿” 牌冷鲜肉被国家农业部授予 2007 年“中国名牌农产品”，企业开展 的国家农业标准化示范区建设通过了国家、省、市的验收。企业提出的绿色生猪产业化基地开发项目连续三年被国家科技 部批准为国家级星火计划项目， 企业先后被确定为全国农产品加工业 示范企业、中央储备肉活畜储备基地场， 辽宁省农业产业化龙头企业、 辽宁省星火科技产业化龙头企业、 辽西北种猪示范场， 铁岭市农业产 业化重点龙头企业。6.1.2 现有产品类型主要经营的产品有 A 级绿色猪肉、原种种猪、原种母猪、杂交母 猪、仔猪、猪禽浓缩饲料、猪肉熟食品等品种。6.1.3 主营业务养殖、屠宰、深加

52、工、配送、连锁经营和批发业务。6.1.4 企业制度及管理模式企业为独资私营企业， 企业实行层层落实目标管理、 各分支企业 独立核算的灵活的经营管理体制， 除企业管理人员外， 根据贡献大小 确定工资额，上不封顶下不保底，所有员工多劳多得。6.1.5 人员结构企业现有员工 214人，其中各类科技人员 26 人，其中畜牧养殖、 食品科学与工程专业 21人，高级职称 4 人，顾问 6 人，主要有：边连全教授沈阳农业大学博士生导师 ；刘显军教授沈阳农业大学博士；昌图县科技副县长；沈国顺教授动物微生物学博士， 猪病专家田河副教授动物营养硕士潘树德动物营养与饲料加工博士王昕陟副教授动物营养博士6.2 研发能

53、力企业现有种类科技人员 26 人，其中畜牧养殖、食品科学与工程 专业 21 人，高级职称 4 人，有较强的自主创新能力。公司承担过 绿色生猪产业化开发专题研究。 被确认为省级科技成果， 并获得铁岭 市政府科技进步一等奖。6.3 企业财务状况企业被银行评定为AAA级信用级别，被各级工商和银行部门多次 评为信得过企业。第七章 市场前景分析7.1 未来市场需求量猪肉是中国老百姓最喜爱的肉食品之一， 我国猪肉总产量占肉类 总产量 60%以上，猪肉是我国肉类生产和居民肉食品消费的主体。尤 其是南方地区， 由于牛羊饲养业欠发达， 猪肉仍将是居民今后相当长 时期消费的主要肉食品，并呈增长态势。随着经济和发展

54、，收入的增 加，生活质量的提高，人们对品牌猪肉需求会越来越高，分割瘦肉、 肉类小包装、 冷却肉等初加工或深加工产品的需求增长幅度很大， 市 场缺口将越来越大。本企业生产“昌绿”牌 A 级绿色食品冷鲜猪肉进 行了多种规格的包装， 已成为高档的节日礼品， 本地需求量明显走高； 另一方面，我国周边的国家和地区如日本、韩国、俄罗斯以及东南亚 各国，还有港澳地区均为猪肉的主要进口国家和地区， 只要我们能够 在生态循环型环境下按照猪的生物学习性进行猪场规划建设， 按照科 学规范的生产操作流程组织生产， 确保产品的优质安全。 因此项目建 成后生猪产品不存在市场风险问题。7.2 企业竞争优势项目选择座落在东北

55、大中城市群中间的昌图县县城郊区， 资源丰 富，交通发达，具有良好的区位优势。铁岭国美牧业有限责任公司， 是辽宁省起步最早、 技术力量最强、 养殖经验最丰富、 企业管理最正规、 产品品牌最靓、 产品知名度最高、 营销网络最完善的集种植、饲料加工、生猪养殖、屠宰分割、多规格 包装、专门营销网络的于一体的现代化产业化企业。 不仅在辽宁省有 较高的知名度，在全国的知名度也非常高，第八章 财务评价8.1 财务评价依据8.1.1 根据财务制度规定，企业固定资产折旧按税法规定，建筑 物按 20年计提，机械设备按 10年计提，种猪按 4 年折旧，固定资产 残值按 5%计算，折旧计提按年限平均法计算，递延资产按

56、 5 年计算。8.1.2 项目贴现率为 8%计算。8.1.3 对财政有偿资金按年占用费率 2.4%计算，建设期按 1 年计 算，生产经营期为 11 年，计算期为 12 年（本项目无银行贷款） 。8.1.4 本项目建设期为跨年度 7 个月，边建设边生产， 2 年后各 年生产负荷按 100%计算。8.1.5 本项目享受国家扶持政策，免征增值税等相关税赋。8.2 销售收入和销售税金及附加估算年销售利润 967 万元和利润 948 万元。年销售收入 3618 万元。8.3 总成本及经营成本估算产品成本估算依据 企业财务通则 、企业会计准则、建设项目经济评价方法与参数（第二版） 及厂内的有关规定进行本产

57、品成本估算按费用要素分类： 包括外购原辅材料、 工资及福 利费、折旧摊销费、产品销售费用等。根据确定的产品方案，计算本 项目年耗用原材料、燃料动力成本和总成本费用。各类外购原辅材料、 燃料动力的价格， 根据国内和当前市场近期 实际价格和这些价格的变化趁势确定。8.3.1 原材料养殖用原料， 根据本项目预计消耗情况和市场价格， 估算原辅材 料成本和动力成本为 1957 万元。8.3.2 工资费用每年职工工资费用总计需要 145 万元。职工人数以项目投产后严 格进行各岗位定员及管理人员设置来测算，共计 70 人（经营管理人 员），人均年工资水平 1.8 万元，养老金、福利费用等按工资的 15% 计

58、算。8.3.3 折旧及摊销费用固定资产折旧每年 240 万元，公、母种猪摊销费用 328 万元。8.4 财务效益分析8.4.1 盈利能力分析根据企业财务现金流量， 企业财务内部收益率大于行业基准收益 率，说明企业赢利能力满足了行业最低要求；财务净现值均大于零，该项目在财务上是可行的。8.4.2 清偿能力分析根据 “还本付息”的计算结果，本项目的投资收回期为 4.5 年 （不含建设期），还款资金来源是折旧摊销费和未分配利润。由于本 项目无银行贷款，项目最大还款能力（不含建设期）为 7 年，由此说 明企业有较大的偿还能力，偿债风险较小。8.5 不确定性分析8.5.1 盈亏平衡分析以生产能力利用率表

59、示的盈亏平衡点（BEP,其公式为：BEP年固定成本/ （年产品销售收入一可变成本一销售税金及附 加）X 100%项目达到设计能力时的总成本费用为 2670 万元，固定成本 713 万元，可变成本 1957万元，销售收入 3618万元。以生产能力利用率 表示的盈亏平衡点（BEP为：42.9%。由盈亏平衡分析可知， 按基价计算， 项目实施生产能力利用率达 到 42.9%时，即能达到盈亏平衡，超过该比率就有盈利，否则将生产 亏损。该项目指标表明，项目具有一定的抗风险能力。8.5.2 敏感性分析考虑到项目实施用过程中的一些不确定因素， 对本项目在建设期 和生产期存在的主要不确定因素进行敏感性分析 。从

60、分析可知，全部投资财务内部收益率（所得税前）对各因素变化敏感性不同。在诸敏感性因素中，由于企业生产的是农副产品，因 此，全部投资财务内部收益率（所得税前）对产品价格和经营成本的 变化较为敏感。因此，为保证项目实施后的效益，一是降低企业的经 营成本， 主要从减少生产成本和管理成本入手， 寻找降低成本的各种 途径；二是要切实抓好内部管理，提高服务水平，以保证产品的价格 和新产品率。8.6 财务评价结论经综合测算，该项目总投资为 5268 万元，正常生产年份平均销 售收入为 3618万元，总成本 2670万元，利润总额 948 万元。该项目 实施后，在预定的投入产出的情况下，有较好的经济效益，对投资

61、资 金具有较强的偿还能力，由此可见该项目在财务上是可行的。第九章 环境影响评价该项目充分考虑到猪粪尿对周围大气、 水质、土壤等环境可能造 成的影响， 通过以下几个方面的措施减少项目对环境的影响： 选址远 离城镇，生产区周围无居民区、学校、医院和工厂等；生产工艺设计 上考虑采取水泡粪法收集粪尿， 大大减少污水排放量； 通过生产过程 严格控制冲洗用水， 减少水资源消耗与污水排放； 对污水进行沼气发 酵，将沼液用做粪水沟第一道冲洗用水；实施雨水收集，进一步减少 水资源消耗。 这一系列措施大大减少了污水的排放压力， 同时通过牧 草、蔬菜等种植业与养殖业的有机结合，进一步减少环境污染压力。 可见本项目的

62、实施情况下， 环境污染可以得到有效控制， 项目建设符 合环保要求。第十章项目组织与管理10.1组织机构与职能划分10.1.1项目组织机构本项目采取项目负责人责任制，成立由 *控股集团有限公司总 经理室、畜禽养殖专家、工程专家等组成的领导小组，落实责任、目 标考核、绩效管理、奖惩兑现。项目领导小组1项目基建工程组产业化实施组财务预决算组项目分设种猪繁育基地1个，商品生产基地4个。其中种猪繁育 基地需技术管理人员6人，生产工人20人，其他人员2人；第一生 产基地需技术管理人员。10.1.2职能分工项目领导小组项目总负责人：吕国才基建负责人：宋华财务负责人：王建平产业化负责人：宋妍主要职责：对项目的

63、实施负完全责任，对项目进行严密的管理,确保项目按进度、保质保量完成。 项目基建工程组组长：吕国才副组长： 宋华主要职责： 在项目领导小组的领导下， 具体负责本项目的基础建 设工作，严格按规划施工，确保质量达标，按时完成基建任务。 财务预决算组组长： 王建平副组长：董刚主要职责：在项目领导小组的领导下， 具体负责项目中财务预算、 竣工决算以及实施过程中的资金保障工作。 同时，如果能够获得财政 资金（特别是无偿资金）的资助，负责对使用情况进行监督审计。 产业化实施组组长：宋妍副组长：孙海森主要职责： 在项目领导小组的领导下， 具体负责项目的产业化目 标、企业管理制度、市场营销策略的制定和生产基地的生产组织实施， 确保项目在取得经济效益的同时，显现良好的社会效益。10.2 养殖项目组织与管理实行经营目标管理， 新建企业在完成铁岭国美牧业有限责任公司 下达全年目标任务，年终进行指标考核，根据任务完成情况，确定全 年的工资总额和管理人员的任免。10.3 经营管理措施10.3.1 经营决策及时准确掌握肉类市场信息，