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1、建筑装饰合同样本 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照中华人民共和国合同法、建筑装饰装修管理规定和其它法律、法规，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。 第1条 工程概况 1.l、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、承包范围： 1.4、承包方式： 1.5、工期：天，本工程自年月日开工，于年月日竣工。 1.6、工程质量： 1.7、合同价款（人民币大写）： 第2条 甲方工作 2.l、开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯
2、等设备，并说明使用本卷须知。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3、委托 监理公司进展工程监理，监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。 2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 2.5、如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。 2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第3条 乙方工作 3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的
3、现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。 3.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。 3.3、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线
4、。 3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。 第4条 关于工期的约定 4.l、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)。工期相应顺延。 第5条 关于工程质量及验收的约定 5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收标准（JGJ7391）、建筑安装工程质量检验评定统
5、一标准（GBJ3088）等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。 5.2、本工程质量应到达国家质量评定标准。 5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.6、工程竣工后，乙方应通
6、知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 第6条 关于工程价款及结算的约定 6.l、双方商定本合同价款采用第种： (1) 固定价格。 (2) 固定价格加包干风险系数计算。包干风险包括内容。 (3) 以可调价格:按照深圳市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进展调整和竣工结算。 6.2、本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 拨款分次进展，拨款金额 6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内
7、， 结清尾款。 第7条 关于材料供应的的约定 7.l、本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 相关的合同范本英文建筑合同房屋建筑装修施工合同建筑工程施工平安合同协议书建筑安装施工合同国际土木建筑工程合同标准建筑工程施工合同范本7.2、凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求
8、或规格有差异，应制止使用。假设已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第8条 有关平安生产和防火的约定 8.l、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计标准。 8.2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、标准。 8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计标准，导致发生平安或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程，消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第9条 奖励和违约责任 9.l、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的支付滞纳金。 9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。
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