实用的承包经营合同集合六篇.doc

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1、实用的承包经营合同集合六篇 实用的承包经营合同集合六篇 随着法律观念的日渐普及，合同出现的次数越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是的承包经营合同6篇，希望能够帮助到大家。 县简称土让字第年份 号 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营工程)生产经营。 转让的土地承包经营权的转

2、让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为元人民币。 乙方采取以下第种方式和时间支付转让金和补偿金： 1.现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为。 2.实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为(详细内容见附件)。时间为。 甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。 1.转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2.甲方交付的

3、承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3.乙方必须与发包方确立新的承包关系， 变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5.乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 6.乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7.乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建立。 8.其他约定：。 1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支

4、付违约金。违约金的数额为。 2.如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第种方式解决： 1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2.提请仲裁委员会仲裁; 3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力

5、。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)： 身份证号： 住址： 乙方代表人(签章)： 身份证号： 住址： 签约日期： 发包方(签章)： 法定代表人身份证号： 鉴证单位(签章)： 鉴证日期： 甲方：船业主（以下简称甲方） 乙方：衡东天鑫公司（以下简称乙方） 1、现乙方承包甲方租金，乙方付甲方押金贰万元，承包款三个月陆万元，一次付清。三月以后必须按时付给租金。 2、甲方负责把船送到指定地点，燃油费由乙方负担，甲方安排一人负责船舶的设备维护（费用由甲方负责）和炊事工作，工资由甲方负责。 3、如遇自然灾害和年 节假日，船舶不能生产，甲方应减除租金，甲方必须保

6、证船舶设备正常生产，每月28天以上，如维修超过两天应减除租金。 4、乙方不负责甲方船舶在船籍港的任何费用。 5、本次承包有效期一年，双方不得以任何理由终止合同，未经双方同意，如任意一方终止合同，造成的后果由终止合同方负责赔偿对方的损失和费用。 6、如到期解除合同，甲方必须退还乙方押金贰万元，乙方必须平安的送甲方船舶离开衡东水域。未尽事宜，双方共同协商解决。望双方真诚合作，同等互利。 7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 法定代表人： 住所地： ： 乙方： 法定代表人： 住所地： ： 本餐厅承包经营合同书由上述各方于年月日在市订立： 经甲、乙双方友好协商

7、，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行： 1、甲方提供应乙方承包经营的餐厅位于市路号，面积共平方米。 2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单) 1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币元，承包完毕后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后内退还。 2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币元，交纳的时间为：每月日前交纳当月租金。 3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。 4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交

8、纳。 1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。 2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单) 3、负责对乙方经营活动及食品卫生平安、质量、价格、效劳等进展检查和监视。 4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。 5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。 1、必须合法经营，主动承受政府有关部门及甲方的管理、检查、监视和处分。受处分后的一切善后事宜由乙方自理。 2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期完毕时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。 3、认真做好食品卫生平安、社会治安、消防平安用工等方面

9、的工作，确保平安。 4、按合同规定如期交纳有关费用。 5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。 6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。 7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞) 8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。 1、在合同有效期内，假设无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。 2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之向甲方支付违约金，超过日未支付的，甲方有权

10、终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。 3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。 4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前个月以书面形式通知甲方，从停顿经营之日起，乙方向甲方支付与个月承包款作为违约金。 1、甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并 通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。 2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。 如果双方通过友好协商不能解决争议，

11、那么可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。 甲方(盖章)： 乙方： 代表人(签字)： 身份证号码： 年月日 年月日 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议： 甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 双方商定房屋租期为 年，自年 月 日起至年 月 日止。 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协

12、商后作适当调整。 1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3、维修费

13、：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 1、假设出租方在承租方没有违反本

14、合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代

15、表人（签字）： 联系 ： 联系 ： ： ： 身份证号码： 身份证号码： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 合同编号： 承包经营合同 甲方： 乙方： 签约日期： 承包经营合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为丰富旅游市场，依据中华人民共和国合同法之规定，甲乙双方本着公平、自愿、老实信用的原那么，就 承包经营相关事宜，经双方友好协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守： 第一条 经营场所的位置及用途 甲方将位于 承包给乙方。乙方的经营范围为 。根据法律法规及行业主管部门规定，特许经营工程必须取得特许经营权，否那么不得经营。 第二条 租赁期限 承包期限为 年，自年 月 日起

16、至年 月 日止。乙方足额缴纳全年承包费后，甲方方可进展经营。承包期限届满，在同等条件下乙方享有优先承包权,但乙方应于承包期届满日前90天向甲方提出,经甲方同意后，双方重新签订承包合同。 第三条 承包费、保证金及支付方式 全年承包费为人民币 元（ 大写：整），即每月 元；工商费、税务费、水电费等由乙方自行负担。 乙方在交付承包费时一并向甲方预付该场所的承包保证金元（大写： 整）。合同关系终止时，甲方收取的保证金除用于抵扣协议约定应由乙方承担的费用和责任外，剩余部分无息归还乙方,如有缺乏部分乙方应向甲方足额缴纳。 乙方在本合同签订之日向甲方一次性支付承包费及保证金合计人民币 元整（大写： 整），甲

17、方收款时应出具收款收据并载明承包费的起止日期。 第四条 甲方的权利与义务 （一）甲方有权对乙方的经营行为进展监视及管理，严禁乙方随意扩充或增加柜台、乱摆乱放商品及在门前过道摆放柜台和销售商品； （二）甲方应保证所承包的场所权属清楚，无使用权之纠纷。在乙方支付全部承包费并交付保证金后将上述场所交付乙方,甲方不得在承包期内提高承包费； （三）承包期满，乙方不继续承包的，甲方有权收回该经营场所。乙方应在承包期满后两日内将承包的场所交还甲方,乙方按本合同约定返还该场所时，应经甲方验收认可。 第五条 乙方的权利与义务 （一）乙方在承包期间享有该经营场所及其附属设施的使用权并负责本经营场所内相关设施的维修

18、维护,如承包经营的场所为房屋或茶楼的，不得改变其房屋构造，不得损坏墙体、天花板、地板、梁、柱等。保护景区设施设备，如有损坏，乙方按照原价负责赔偿。承包经营期间，乙方不得转租、转让、联合承包以及交换该经营场所。 （二）乙方应严格遵守甲方的各项平安规章，全面做好防火、防盗工作。因乙方的原因造成该经营场所及其附属设施损坏、灭失的，乙方应负责维修，恢复原状，费用由乙方承担。无法恢复原状或给甲方造成其他损失的，负责赔偿。 （三）乙方必须按照甲方规定的商品经营范围予以经营，对所售商品明码标价，不得有损景区形象的情况发生（如销售假冒伪劣商品及过期、变质的商品、欺诈游客、围追客人兜售商品、强买强卖、与游客争吵

19、等）,假设因此给景区和顾客造成损失和坏影响的，由乙方承担全部法律责任。乙方必须全力配合甲方承受相关执法部门的各项检查工作，对检查提出的整改要求要及时进展整改。 （四）经营场所范围内的环境卫生由乙方负责，每天必须随时进展清扫并承受甲方监视与检查。如检查不合格，甲方有权责令乙方限期整改,并每次从保证金中扣除人民币500元,乙方需在两日内补齐扣除部分的保证金。假设产品质量检查不合格的，扣除全额保证金。 （五）水电费、卫生费、税费、工商费、安装 和宽带、安装有线电视等一切费用均由乙方自行承担。每月 日乙方按照其电表实际使用的数额1.00元/度的价格向甲方缴纳,甲方应给乙方出具相应的收据,因使用该经营场

20、所所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 （六）乙方工作人员必须按照甲方的规定着统一服饰或配备具有地方文化特色的统一服饰，普通话交际，举止文明，热情大方。 （七）乙方应完善消防设施，树立防火意识，严禁私自乱搭电线，严防大小火灾事故的发生。假设存在重大火灾隐患，甲方有权收回该经营场所；假设因乙方原因导致火灾的，乙方除应承担一切法律责任外，甲方有权扣除全部保证金。 第六条合同的变更和解除 （一）甲乙双方如有特殊情况需提前变更和解除合同，必须提前两个月通知对方，待双方同意后，方可变更和解除合同。 （二）乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同且不予退还乙方已缴纳的承包费及保证金；如因此给甲

21、方造成经济损失的，还应承担全部赔偿责任： 1、在承包经营期间，未经甲方书面认可或同意，擅自改变该经营场所的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的； 2、在承包期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租、转让、联合承包以及交换该经营场所的； 3、从事超范围经营引起的游客投诉及违法犯罪活动的； 4、不服从甲方日常管理，对甲方提出的各项合理建议和要求，乙方拖延或拒不执行的。 （三）承包经营期间，如甲方因该经营场所与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该经营场所，致使合同不能继续履行或甲方将该经营场所抵押给第三方的,乙方有权解除合同，甲方扣除应由乙方缴纳的承包费后，将剩余的款项足额无

22、息返还乙方。 （四）在承包期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同，承包费按未履行的实际承包期限所缴金额无息退还乙方，缺乏整月的按天数计算，多退少补，乙方退还本经营场所： 1、甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 2、在承包期间，乙方承包的经营场所被征收、征用或被拆迁的。 3、政府、行业主管部门、集团公司要求景区功能布局调整及甲方建立需要调整的。 （五）本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 第七条 违约责任及赔偿 （一）承包期满，乙方应如期交还该经营场所。如乙方未经甲方同意逾期交还，每逾期一天，甲方有权要求乙方按年承

23、包费的1%支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 （二）假设甲方擅自、无故中止本合同，除退还给乙方实际未履行期限内的承包费外，还需支付给乙方年承包费总额10%的违约金；假设乙方擅自、无故中止本合同，甲方有权不退还承包费，乙方还需支付给甲方年承包费总额10%的违约金,违 约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 （三）乙方违反第五条规定的，除付清所欠款项外，还需支付给甲方年承包费总额1%的违约金。 （四）因乙方的原因引起游客投诉，自行承担一切责任和后果；情形严重的（情形严重包括：省级责任投诉一次、区级责任投诉三次、产品质量不合格导致游客受到损失等），甲方有权解除本合

24、同，并向甲方支付年租赁总额15%的违约金； 第八条 免责条款 （一）因不可抗力或国家政策的原因，需要撤除或改造已承包的经营场所而致使本合同不能继续履行或造成损失的，甲、乙双方均不承担责任。 （二）国家政策含神农架林区人民政府对景区功能布局调整及对集团公司所属景区做出的任何调整方案，致使本合同不能履行的情况,甲、乙双方均不承担责任。 第九条 争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可以向神农架林区人民法院起诉。 第十条 本合同一式肆份，甲方执叁份（神旅集团法律事务部、财务投资部、湖北各执壹份存档），乙方执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

25、甲方： 乙方： 根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、浙江省实施 方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就山地承包经营权转包（流转）事宜，订立本合同。 一、承包土地根本情况及用途 甲方自愿意将其承包的位于的约亩土地（按田头册为准）承包经营权承包给乙方，从事黄栀子及其他经济作物生产经营。承包地的界限四至由甲方农户整确提供应乙方。如果甲方在乙方黄栀子栽种后一个周内没有提出书面要求的，以黄栀子实际种植范围为界。 二、承包期限 土地承包期限为25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。 三、承包价格与支付

26、方式 1.承包租金每亩每年支付人民币壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。 四、双方的权利和义务 1.乙方在承包期内不承担甲方其他有关税费及社会负担。 2.乙方对承包土地进展翻耕开垦和套种其他经济作物，甲方及农户不得干预。如因国家建立和甲方村镇建立需要征用承包地的，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费。 3.因乙方黄栀子基地建立需要在承包地内修建道路、水池、晒场等固定设施，甲方应给予协助和支持。固定设施用地由甲方协调，用地租金同承包地租金一样。承包期外所有权和使用权归甲方所有。 4.乙方有使用甲方承包地上生产用水的权利。 5.乙方承包地建立所需的劳动用工在同

27、等条件下原那么上就地优先解决。 6.乙方争取到的支农优惠政策全部由乙方享受，甲方及农户因给予大力支持，不得借故截留、阻挠、刁难。 7.本协议生效之日起，承包地内的一切农作物甲方必须自行处理完毕，否那么乙方有权处理。 8.土地承包到期后，承包合同终止，农作物自行处理。 9.如果甲方农户建坟需要用地的，应该合理补偿乙方的黄栀子本钱费。 五、其他约定 1.争议的解决和法律责任：本协议未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作的精神协商解决；如确实无法解决的，按有关法律法规处理执行。 2.本合同一式贰份，签字后生效，双方各执壹份。 甲方： 等农户（签字） 乙方： 法定代表人（签字） ： 甲方（签字）： 年 月 日生效