2022年城镇环保局工作总结和工作计划

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1、2022年城镇环保局工作总结和工作计划一、_年完成的主要工作（一）全力以赴做好演丰统筹城乡综合配套改革示范镇及演东村委会统筹城乡综合配套改革示范点建设的工作。我局将统筹城乡综合配套改革作为重点工作进行认真规划、统筹安排，按照区委、区政府推进演丰统筹城乡综合配套改革示范镇工作的部署要求和目标任务，采取有效措施，创新思路，按时间节点推进重点项目落地、基础设施建设等工作。演丰统筹城乡示范镇第一批建设项目中的演丰污水处理厂工程，已完成前期征地、项目环评等工作，项目已按时间节点正式动工，九号生态恢复项目和演东村委会雨污管线并入镇启动区污水主干管网的项目也在稳步有序推动。同时我局积极参与以“统筹城乡发展建

2、设美丽”为主题的科普宣传活动，_工作人员利用宣传挂图展示、现场环保咨询、宣传资料发放等多种形式，结合统筹城乡示范镇建设特点，重点宣传和普及农村生态环境保护知识，倡导农村绿色、环保的生活理念和文明的生活方式，从生态保护角度做好统筹城乡的统一宣传。（二）严把环境准入关，建设项目环境管理得到加强。严格按照建设项目环境保护分类管理_及市环保局_下放行_项的有关规定，严格执行环评制度,分类管理,分类审批。内部明确和规范建设项目环评文件报批的具体要求，建设项目实行“一源一档”管理，并健全和完善内部监督制度，做到项目的受理、审批、监督各个环节实行规范化管理，确保建设项目环保审批严谨、科学，从源头控制好污染源

3、；外部行政审批事项全部窗口受理、网上审批，彰显环保行政审批事项按公开、公正、透明的原则进行。今年我局共审批了_个项目的环境影响评价文件,办理了_家企业环保“三同时”验收手续；核发了_家企业排污许可证。（三）重视维稳，加大环境污染和信访事件的调处力度。1、高度重视人大建议和_办理工作，专门召开了办公会议，成立办理工作领导小组，落实分管领导和具体承办人，促成了办理工作的顺利进行，按照前期面对面认真听取代表、委员意见、初衷，中期深入现场协商解决问题，后期及时沟通反馈的思路，切实增强建议提案办理工作的主动性。今年按时办理人大建议和_件，办结率、满意率均为_%。2、为了维护人民群众的合法环境权益，我局集

4、中力量解决环境信访难点、热点问题。环监执法人员接到投诉后首先主动与投诉人联系，切实了解他们的诉求；及时勘测现场，协调被投诉人，指导其进行整改。并结合具体情况，主动会同工商等部门联合执法，解决市民投诉的难点问题。问题处理完毕后，及时回访，并听取群众对处理结果的意见和建议，由于处理信访做到“三及时”，即及时调查，及时解决，及时反馈，赢得市民的充分肯定。今年通过“12369”环保投诉专线和“12345”政府投诉热线，共处理环境投诉事件_宗，调查反馈率_%，处理办结率_%。3、对敏感环境信访问题按照“早发现、早介入、早上报、多协调、早解决”的方针，积极防止因环境污染纠纷造成的_进一步恶化。今年_月份在

5、接到演丰东河遭养猪场污染，村民反应强烈的投诉后，我局立即联系市环监局执法人员一同赶往现场调查，取水样送检，协助迅速查明污染原因，并联系了谭德下村的村民，做好群众的安抚工作。鉴于污染严重，群众反映强烈，我们对该事件高度重视，时刻_事态发展，_月_日在获悉演丰东河流域部分村民自发聚集约_多人涌入天工万头猪场后，我局领导成员第一时间赶往现场处理，并及时向区领导和区综治委汇报，在事件中充分发挥桥梁与纽带作用，一方面积极主动协调各方，促成演丰东河污染事件协调会的召开和市环保局对排污企业管理和处罚力度加强，另一方面对_头以下的罗牛河猪场经进思想教育、行政处罚后，最终使其停止生产不再排污。通过各项工作努力，

6、有效防止了群众_事件的发生，把矛盾化解于基层，为维护社会稳定贡献了一份力量。（四）注重基层环保宣传，开展环保教育入社区、进村镇活动。结合科技活动月、“4.22”世界地球日和“6.5”世界环境日等主题日活动,开展形式多样的环境保_律、法规、低碳生活方式等宣传。我局通过进村镇，深入水源保护区的形式，在凤潭水库周边的永群村委会、大容村委会_开展了以“珍惜地球资源，转变发展方式促进生态文明，共建美丽中国”为主题的地球日宣传活动。围绕宣传主题，通过设置咨询点，在村委会设置环境保护宣传喷绘、悬挂宣传横幅、发放宣传资料，与村民现场宣讲环保常识以及解答群众的咨询，提高公众对环境保护的重要性和紧迫性的认识；在新

7、埠岛三联社区开展环境日系列宣传活动，通过悬挂宣传横幅和张贴环保挂图，发放世界环境日主题宣传画和_多份各类环保知识宣传资料等方式，倡导市民树立低碳、绿色、循环发展的理念，增强市民对世界环境日的认知和关心，进一步推动了社区环境保护宣传工作；在第_届科技活动月开幕式暨科技大集市活动中，积极_开展了以“节能减排、保护环境”为主要内容的环保知识宣传。现场布置了宣传台进行咨询问答，发放了_余份环保科普知识手册，向公众宣传和解析了节能减排、绿色生活为主的生活环保知识，营造了良好舆论氛围。（五）积极争取上级环保_支持，以奖促治，有效解决农村突_问题。1、推动已获批的演丰三个村的中央环保_项目建设。项目基本情况

8、如下：目前项目已完成现场勘查、实施方案编制并报省厅_评审等工作，现已通过专家评审，正进行施工图修改和_招投标工作。2、编制其他环保专项整治项目并向上级申请专项扶持资金。今年已完成农村环境综合整治整镇推进示范项目设计方案，现正逐级申报。3、鼓励并帮扶村民自筹资金建设人工湿地污水处理系统。大致坡的美浑村自筹资金_万元用于建设村里的污水处理系统，我局得知情况后，积极提供技术服务。联系环保专家到现场“把脉”，为村里编制了设计图，并因地制宜提供建议，指导村民规范地建设人工湿地污水处理工程，发挥好湿地的生态环保作用，同时以此来带动周边村庄的环境整治。（六）贯彻落实全区各项环境保护专项工作，加大环保执法力度

9、。1、按照市政府的部署，我局加强与市级相关部门的衔接，有序地推进了各项减排工作。一是按照_年主要污染物总量减排计划的有关精神和要求，对年度工作进行统一谋划部署，完成了_年主要污染物总量减排计划的代拟编制工作，将减排指标细化，进一步强化各部门的减排工作职责；二是大力推进重点减排工程建设。配合有关部门推动污水处理厂项目建设。目前，江东污水处理厂及配套管网一期工程和演丰污水处理厂及配套管网工程已通过环境影响评价，正在稳步推进中；三是推进畜禽养殖减排工程的建设。推进农业源削减化学需氧量、氨氮减排，配合市职能部门大力推动畜禽养殖场废水上马厌氧生物处理工艺和好氧生物处理及深度处理工艺，目前罗牛山大致坡猪场

10、和歌颂坡种鸡场的干清粪和雨污分流改造已完成。2、以开展城市管理年活动为契机,切实抓好重点区域、主要城区、城乡结合部的环境整治，着力解决群众关心的的热点、难点的环境问题。一是加极大气污染防治工作力度，解决群众与关心的空气环境问题。不断加大检查力度，督促城区餐饮服务经营企业_高效油烟净化处理设施并做到定期清理维护，控制油烟污染，并以大学周边为重点实施综合治理，进一步提高环境空气质量。二是控制环境噪声污染。严格审批，从源头上控制噪声污染，新、改、扩建的营业性饮食服务单位和娱乐场所严格执行建设项目环境影响评价和“三同时”制度。同时加大执法力度，加强娱乐场所的噪声监管，严肃查处各类环境违法行为。3、强力

11、推进东寨港红树林自然保护区环境综合整治工作。一方面大力整治餐饮业污染，在协助市环保局完成东寨港红树林自然保护区周边演丰镇、和大致坡镇等_个镇范围内陆源污染源调查的基础上，针对问题较突出的红树缘海鲜舫、红林香饮食服务有限公司、红树林海鲜馆等_家违法排污的餐饮企业，在履行完行政处罚程序，督促其停止生产、履行处罚决定后，申请法院强制执行（目前琼山区人民法院执行庭已向红树林和红树缘两家海鲜店送达法院强制关停的公告，由于红树林和红树缘两家海鲜店已纳入演丰镇征地拆迁范围，演丰镇政府和琼山区人民法院正协商暂缓这两家海鲜店的强制断电事宜）。对保护区周边的椰园海鲜店、演丰新塔市海鲜店、曲口海鲜第一家、连理枝农家

12、乐餐馆、红林水庄等_家餐饮店已下达责令改正违法行为决定书和行政处罚告知书。并督促、指导其按照责令限期整改要求，完善隔油池、三级化粪池、人工湿地等污染防治设施，签订与污水处理厂的污水处理协议，确保污水达标排放。同时密切同镇政府的协调，加强企业环境监督管理，严肃查处偷排污染物、污染物超标排放等环境违法行为。另一方面开展石材加工厂污染治理，通过细致全面的摸底排查，进一步摸清的石材厂污染源总体现状及违法排污情况，完成了_家石材厂的拍照取证，证照等相关证据材料收集和现场调查询问笔录等前期工作。按照东寨港红树林自然保护区周边环境综合整治的工作方案，我局_召开了东寨港红树林周边石材加工企业调查与整治专题工作

13、会议，向各石材加工企业通报_开展石材加工行业专项整治工作_，徐瑞光常委和杨柳芳副区长在会上作了重要讲话。为加大整治力度，随即召开了关于_家石材厂搬迁工作座谈会。要求江东石材厂等_家对保护区有重大污染隐患的石材厂按照相关的法律法规进行关闭，目前政府已完成_家石材厂搬迁费用等方面的摸底调查，待市政府经费落实到位即开展关闭及转产工作，切实改善红树林周边的生态环境。4、加大绿色创建力度，深入乡镇、社区，积极指导其开展生态文明乡镇、生态村和绿色社区创建活动，并以此为契机，创新工作思路，拓展绿色创建载体，进一步提高绿色创建质量和规模。我局根据省国土环境资源厅_深入开展“生态文明乡镇”、“小康环保示范村”创

14、建工作_的有关要求，积极_各镇街按照评定办法，结合辖区文明生态村创建的实际，指导其编制符合实际，具有本地特色的创建方案，督促、配合申报乡镇按照创建方案和创建指标扎实开展污染治理、基础设施建设、环境整治和舆论宣传等项工作。今年，完成了“生态文明乡镇”推荐申报，东坡湖村等_个村庄“小康环保示范村”推荐申报和银谷苑等_个小区“绿色社区”推荐申报工作。(七)扎实开展环境统计工作，为政府决策提供科学依据。一方面充分利用各镇畜牧站对基层情况熟悉、与群众沟通能力强的优势，培训并_其发放统计报表，指导其准确、完整填报统计数据。另一方面组建“攻坚组”，做好沟通服务工作，确保环统工作按时完成。由于受到过环保处罚，

15、辖区内有多家养殖场对这次环境统计工作不理解不配合，我局领导亲自带队，深入企业，仔细讲解政策要求，及时进行沟通，打消他们的顾虑，准确反映了实际情况。同时对收集上来的数据进行反复核定、_，确保数据的真实性和准确性。最终完成了_家规模化畜禽养殖场的环境统计报表上报工作。二、存在的困难和问题我局坚持以人为本，树立科学的发展观，全面促进环境污染整治和生态保护建设，取得明显成效。但是我区环保工作还存在诸多的困难和问题。（一）污染减排面临的问题和困难。因石材加工厂的污染治理列入了我区“_五减排”考核指标和红树林周边综合整治专项工作任务，我局已经开展了摸底调查。调查发现的石材加工企业数量多，多种违法现象严重，

16、涉及从业人员队伍庞大，进行综合整治比较困难。针对此种现象，我局建议：1、对河边问题比较严重的两家石材加工厂进行重点整治；2、_国土、工商、环保、安监、水务、税务、供电等部门研究专项整治对策对其他_家石材加工厂进行综合整治；3、市环保局和政府共同发文给市国土要求安排石材加工产业园区的用地指标，市国土已函告我区会按报批进度给与考虑，故我局建议区里尽快研究确定石材加工产业园区的业主，推进项目建设。以便采取推拉结合的方式促进石材加工产业健康、规范的发展。（二）环境能力建设严重滞后，环境管理水_体较弱。目前我局环境监测能力建设薄弱，人员编制不足、资金投入不多，而环境监察建设尚处于空白，这些都严重制约了环

17、境管理水平。二次扩权”后，我局日常履行的行_项进一步增多，尤其是部分环境监督处罚权也下放到我局，由于无专门的执法队伍，环境监管物力、车辆、设备不足与繁重的环境管理任务不相适应，这种状况很大程度上降低了我局的工作效率。（三）环境信访调处难度越来越大。投诉量逐年增多，群众对环境的要求越来越高，导致调处难度越来越大。三、_年工作安排（一）_启动编制环境保护规划。与产业发展规划、城市总体规划、土地利用规划等规划做好对接，启动我区环境保护规划的编制，摸清我区的环境家底，明确我区在今后一段时间内大气、水、声、固体废物、以及生物多样性等的保护目标和任务、措施，为科学决策和管理提供了依据,科学引领项目建设与环

18、境保护之间的关系。（二）开展全区重大污染源情况排查工作。通过分片区开展走访和调查，对辖区涉及集中畜禽养殖和农业面源为主的农业污染源、工业污染源、城镇生活污染源等重大污染源进行详细的查勘，基本掌握其污染物排放、治理和综合利用现状，并从市区协调联动、企业监管等方面有针对性地提出了对策建议，积极防范环境风险，为今后开展环保专项治理工作打下坚实基础。（三）继续加强农村环境综合整治。1、继续强化农村环境保护能力建设。以演丰统筹城乡综合配套改革示范镇建设为契机，切实推进演丰镇、灵山镇、大致坡镇的污水集中处理设施项目工程，主动和上级环保部门协调，协助区水务局、统发公司等有关部门做好项目环境影响评价及审批的办

19、理工作，深入建设现场解决相关环境问题。完善我区环保基础设施，提高污水处理率和中水回用率，树立示范标准。2、加快演丰三个村的环境综合整治项目推进步伐，积极协调解决项目推进中的问题，督促业主单位演丰镇尽快进行施工招投标并开工建设，争取明年_月全面竣工，推动农村环保工作发展。3、稳步推进农村环境综合整治。按照我区东寨港红树林自然保护区环境综合整治工作方案和城市管理年生态环境保护综合整治工作方案部署安排，积极采取有效措施,着力整治农村饮用水源地保护、生活污水、生活垃圾、规模化畜禽养殖及农村面源污染，增强农村污染防治能力，推进农村环境保护基础设施建设。（四）加大执法监察力度，坚决打击环境违法行为。加强现

20、场环境监察工作的基础上，结合环保专项行动，加大行政执法力度，严厉查处环境违法行为。进一步规范行政处罚程序，提高环保违法案件查处水平，及时调处各类环保信访，有效维护群众的利益。（五）进一步加强人员和机构建设。加强机关作风建设，提高环保队伍整体素质。第10页共24页城镇私房安全检查总结鲁谷房管所_年度城镇私房安全检查工作于_月_日提前完成。此次安全检查自_月_日开始，至_月_日结束，历时_天。共检查城镇私房_户，16594间，发放房屋安全使用知识等宣传材料_余份，开具修缮通知单_份。涉及衙门口、梁公庵、何家坟、石槽四个村落。其中，_月_日至_月_日，为城镇私房安全检查纪录的填表、绘图阶段；_月_日

21、至_月_日，为外业检查阶段；_月_日至_月_日为数据整理、汇总、分析阶段。查房具体数据如下：检查衙门口村城镇私房_户，15905间。其中楼房_户,4320间，平房_户,11585间（含军属_户，57间，烈属_户，10间，详见附表）。房主自报危房_户，224间，经我所现场实际查看，确认为重点危险房屋_户，38间（详见附表）。总体来看，衙门口村房屋状况良好，房屋多建于上世纪_年代之后（楼房多建于_年之后）。危险房屋多建于上世纪七、八十年代。主要原因是当时群众普遍经济困难，房屋用料不够考究，多为旧料，施工工艺水平不高。导致上述房屋柁檩等构件多出现损坏，直接影响房屋安全。对于此类房屋我所将重点_，在_

22、年雨季到来之前，进行重点排查。检查梁公庵村城镇私房_户，357间，均为平房，无军烈属、五保户。该村房屋状况总体基本良好，多建于上世纪_年代，无危险房屋。检查何家坟村城镇私房_户，327间，均为平房，无军烈属、五保户。该村房屋状况总体基本良好，多建于上世纪_年代，无危险房屋。检查石槽村城镇私房_户，5间。该房屋为平房，建于_年，房主为五保户崔凤霞。经我所现场检查，该房屋主体结构良好，为完好房。第二篇：城镇私房安全检查年度总结查房具体数据如下：检查梁公庵村城镇私房_户，357间，均为平房，无军烈属、五保户。该村房屋状况总体基本良好，多建于上世纪_年代，无危险房屋。检查何家坟村城镇私房_户，327间

23、，均为平房，无军烈属、五保户。该村房屋状况总体基本良好，多建于上世纪_年代，无危险房屋。检查石槽村城镇私房_户，5间。该房屋为平房，建于_年，房主为五保户崔凤霞。经我所现场检查，该房屋主体结构良好，为完好房。第三篇：东古城镇_年_月学校安全检查月活动总结(推荐打开：)东古城镇联合校学校_月安全检查月活动总结_年_月_日东古城镇联合校_月安全检查月活动总结为确保学校安全工作落到实处，防止安全事故的发生，保障学校和广大师生的生命财产安全，根据冠县教育_关于_月学校安全检查月_的精神，结合我镇学校实际，东古城镇联合校安全检查工作汇报如下：一、加强领导，落实责任_月_日成立了以联合校校长为组长、以联合

24、校副校长为副组长的安全工作检查领导小组，督促各学校成立安全自查自纠小组，从讲政治的高度出发，以对广大师生负责的精神，把做好学校安全工作摆到重要位置。建立健全了责任和责任追究制度，落实了安全工作责任制，按着“谁主管，谁负责”的原则，严格落实责任制及责任追究制。对学校的校舍和教育教学设施进行了全面细致的安全隐患排查，针对某些学校校舍的漏雨和其他方面的不安全因素制定了安全整改计划和措施并进行彻底整改，并且做好了安全隐患排查和整改记录备案。二、加强宣传，警钟长呜要求各学校从整体上利用广播、黑板报对学生进行了学校安全知识教育，从局部上利用班级手抄报进行安全知识普及，从个体上树立“安全第一”思想观念，把“

25、安全第一”深深刻在每个人的脑海之中，让不安全事故不发生，出现不安全事故能及时应对，充分做到了让消防、防溺水、防煤气中毒、交通、卫生、治安等安全常识走进课堂，从根本上增强了广大师生员工的安全防范意识，提高了自我保护和自救能力。三、狠抓落实，务求实效我联合校狠抓活动的_实施、检查督导和整改落实，采取切实可行的措施，确保活动成效。能立即整改的要立即落实，当时不能整改到位的要明确责任人和落实时限，对重点隐患要进行挂牌督办。_月_日_月_日，联合校紧紧按照县教育局_月安全检查月的学校安全工作检查要求，在各学校自查基础上进行督导检查。1、联合校对学校周边环境的安全形势进行了分析研究，针对学校的小摊点、小卖

26、部进行彻底清理，对周边的精神病人或疑似病人进行排查摸底，目前为止，我镇学校周边环境未发现任何安全隐患。2、对各学校各项安全工作制度执行及了安全责任制和责任追究制落实情况进行了检查。3、联校安全督导组对各学校学生的日常安全管理情况，学校各类预案的制定、完善和演练情况，学校安全档案管理情况及开学后学校安全教育开展情况进行了重点检查。4、对学校安全隐患进行了全方位拉网式进行了排查，对查出的安全隐患进行了汇总备案，制定了安全整改计划和措施，并进行彻底整改和治理。5、加强了学校安全设施配备和安保人员配备及管理工作，严格执行巡逻制度及来访人员盘查登记制度。6、认真落实了学校传染病预防措施、制度、方案制定工

27、作。7、针对接送学生车辆进行了严格排查摸底和整治，确保了学生的乘车安全。东古城镇联合校站在政治的高度，认真落实了上级学校安全检查工作指示精神，进一步提高了对做好学校安全工作重要意义的认识，切实把学校安全工作列入了重要日程，以对学生、教师和全镇人民负责的态度认真对待安全工作，切实做好了安全教育、检查、整改及管理工作。东古城镇联合校_年_月_日第四篇：城镇房屋安全检查技术要点房屋安全检查技术要点城镇房屋安全检查，是保障房屋住用安全的重要措施和手段。为使房屋修缮管理人员正确掌握房屋安全检查作业程序，严格检查方法，现制订城镇房屋安全检查技术要点。一、房屋安全检查的必要性1.房屋在使用过程中，无论是否超

28、过使用年限，都会因设计、施工质量问题的暴露，外力对结构构件的影响，材料质量的退化，风、雨、雪、地震等自然灾害侵袭，使房屋的整体或局部产生破坏。因此，有计划地对房屋进行年度或季节性的安全检查，能及时发现房屋危险和房屋严重破损状况。通过抢修、加固或维修排除险情，防止发生房屋倒塌及破坏事故，保障居住安全和房屋的正常使用。2.通过对房屋的检查，可掌握房屋的完损状况，针对房屋破损情况制定措施，安排修缮，保持和提高房屋的完好程度，延长房屋使用寿命。3.通过对房屋有计划有目的的检查，为制定房屋的修缮计划，制定城市总体修建、改建规模，实现房产的科学化管理提供可靠依据。二、一般性房屋安全检查的方法1.直观检查由

29、房屋检查人对房屋的建筑结构情况进行直接全面的检查。主要查建筑构件的裂缝、变形、倾斜、腐朽现象的特征，深度，形状，四化建设布及其各类原因引起的潜在隐患。2.敲击刺探检查用铁钎刺探埋入墙内的柱根、柁、檩、椽头等部位，探查腐朽程度。敲击墙体、木构件，判断空鼓或虫蛀情况。3.仪器检查使用回弹仪、取芯机、超声仪等检查构件的强度；使用经纬仪检查房屋垂直度；用水平仪检查房屋沉降量；用小线、尺子检查木构件的变形程度。4.结构构件验算通过结构计算，验算结构构件截面尺寸是否符合强度、刚度要求。三、房屋安全检查步骤及注意事项1.实施房屋安全检查前，检查小组首先要查阅房屋图纸及有关资料，熟悉并掌握房屋建筑及结构的布局

30、和特征。无图纸的，应由房屋管理人员补画房屋建筑平面示意图。平面图上应按统一的方法标注房间号。检查小组要事先准备好各种检查工具和必要的排险、抢修器材。房屋管理人员应依照检查作业计划提前通知用户做好准备，以提供查房作业的方便。2.到检查现场后首先要做好四核对，即：平面图与房屋现状是否相答；图示房间标号与现场房间标号是否相符；房屋数量与图列房屋数量是否相符；产权关系是否相符。联席止漏查、错查。3.检查建筑物周围环境的影响及有无损害房屋结构的人为因素。如相邻的高大建筑，高大枯朽树木，高压电线，沟壑坑穴，地表积水，车辆机械振对房屋的影响以及使用不当的现象(包括住户自行拆改，门窗洞口改动，受力部位开洞、开

31、槽，楼地面、基础长期泡水、浸水、潮湿，化学药品腐蚀，通风不良等)。4.对平房或木屋盖楼房，入室前要先查看房屋外观有无严重裂缝变形，倾斜错动，屋面是否塌腰沉折。根据房屋结构、构造，结合房屋外观迹象，详细检查主要构件及其结合部的状况。上房前应先检查构架的安全可靠程度。进入顶棚之前要先查看顶棚的木楞、吊挂是否安全可靠，顶棚内的电线有无裸露、破损等危险现象，以防检查过程中发生个人伤害。5.检查室内装修(吊顶、地板、隔扇)、设备、电气的损坏情况。6.检查室外装修(石膏装饰、小檐顶棚、水泥饰面)的损坏情况。7.检查屋面的损坏情况(有无杂草、瓦件塌陷、弯曲下沉等)。8.检查时要认真逐项填写检查记录表，并由检

32、查人、复核人、负责人签字。四、各类房屋中不同结构的检查重点。1.钢筋混凝土结构和砖混结构楼房中的混凝土构件要查：梁的支座附近，梁跨以内裂缝、变形发生及发展状况；梁、柱、墙联系处的梁端、柱头、墙体有无新出现的裂缝；各种板的支座附近和跨中有无横裂、顺裂或斜裂，是否新出现或原有裂缝有无发展；混凝土屋架的弦杆、腹杆有无裂缝。支撑部位有无移动，屋架是否倾斜，连接铁件有无变形、锈蚀和松动。2.各种楼房及平房的砌体结构要查：纵横墙联结处及转角处有无竖裂或斜裂，门窗券口有无裂缝及错动；砖砌承重墙、窗间墙、独立柱有无裂缝，倾斜，鼓闪，酥碱，错动和下沉；基础、墙脚有无变形，下沉开裂，酥碱；附属建筑物的损坏情况(含

33、屋顶水箱、附墙烟囱、高门脸、_墙等)。3.对木结构楼房及平房中糊纸或包镶的柁、檩必须打开检查。对房屋中的屋架、柁、檩、椽、柱的检查重点是：房屋的整体有无倾斜、变形；周围环境对房屋本身有何直接影响；柱子是否倾斜、弯曲、下沉，柱头、柱根是否糟朽；柁、檩是否过度弯曲，有无横裂、斜裂或明显新出现的裂缝；有无木节(明显活节)、虫柱；檩头、柁头有无糟朽；加固过的柁、檩变形、错动情况；木构架上的铁件有无松动、锈蚀变形。4.其它应检查的重点是：屋面边沿有无悬砖碎瓦、浮瓦、房山博风砖，脊瓦有无松动；各种外檐装修、吊挂、饰面有无破碎空鼓；窗扇、玻璃及五金有无损坏；檐沟、雨落管有无松垂脱落；_墙、附墙烟囱有无开裂，

34、倾斜，水平错动位移；阳台、雨罩的抹灰层有无空鼓，翘裂，阳台、雨罩根部有无裂痕；院墙、门楼、院厕有无危及人身安全的破坏现象；老旧电线有无外皮老化变质、脱皮裸露；其它人为拆改，改变房屋使用用途后，影响结构受力，改变承重状况等。上述各种现象均为危险现象，应详细记载。尤其对于承重墙、柱、梁、过梁、窗券、板、屋架及其他重要承重部位均应对不同变形错位、裂缝的原状及发展状况进行详细记载，以备定期观察检查，做好安全预防工作。五、房屋安全检查报表的填制房屋安全检查要按时填制统一的报表。填制时要做到：1.原始调查表，除表头可在室内填写外，其余调查项目均应在检查现场，随查随填，不得漏填、误填；2.整理登记表，应在审

35、核原始调查表填制齐全、无误的情况下进行，做到应填尽填；3.汇总报表按时上报主管机关。六、危险房的处理对检查中判定的整幢(栋)危险房或局部危险房的，应妥善安排计划进行修缮；对需要及时抢修的危险状况，要_排险；一般加固工程可结合修缮消除险情。第五篇：_年度延庆县城镇房屋安全检查工作实施方案_年度延庆县城镇房屋安全检查工作实施方案为掌握延庆县城镇房屋安全状况，及时发现和解除安全隐患，合理制订_年度城镇房屋修缮和改造计划，保障房屋的住用安全，改善房屋住用条件和环境，延庆县住房和城乡建设委员会（简称县住建委）根据市住建委京建发【_】5_文件精神，在今冬明春_对全县城镇房屋安全进行检查，工作实施方案如下：

36、一、成立城镇房屋安全检查领导小组城镇房屋安全检查领导组成：组长：甘靖中县委常委副县长副组长：闫广县住建委主任成员单位：延庆镇、永宁镇、康庄镇、旧县镇、井庄镇、张山营镇、八达岭镇、大榆树镇、沈家营镇、四海镇、千家店镇、香营乡、刘斌堡乡、大庄科乡、珍珠泉乡、百泉街道、儒林街道和香水园街道。领导小组下设办公室，办公室设在县住建委办公室，县住建委副主任李明海同志任办公室主任。负责城镇房屋安全检查工作的_、宣传、抽查和数据汇总上报工作。二、检查范围：城镇国有产房屋（包括直管公房、单位自管公房）、城镇私有房产等房屋（不包括_、厂矿工业用房等）；房屋设备检查项目主要是电梯、二次供水和避雷设备等；白蚁蚁情。三

37、、工作职责（一）县住建委负责对直管房屋安全检查的_、宣传和数据汇总工作。（二）各乡镇政府和街道办负责本辖区内的城镇房屋安全检查和数据汇总（自管房、物业管理房和城镇私房）上报工作。并参照本办法对农村房屋进行安全检查（数据不上报）。（三）各直管房屋管理单位、自管房单位、物业管理单位要按照要求，对所管房屋安全和设备状况进行检查，不具备自行检查条件的单位，可直接委托房屋安全鉴定单位代查。（四）房屋产权人承担房屋安全和房屋修缮责任，房屋产权人与房屋使用人和管理人员另有约定的从其约定。城镇私房产权人无力查房的，可直接委托房屋安全鉴定单位代查。（五）对检查中存在的安全隐患由各乡镇政府和街道办负责督促房屋产权

38、人履行房屋安全和房屋修缮责任。四、实施步骤（一）宣传准备阶段：_年_月_日开始，_年_月_日前完成各项准备工作。（二）_实施阶段：_年_月_日至_年_月_日前为各单位开展房屋安全自查及数据上报阶段。（三）汇总上报阶段：_年_月_日至_月_日前为城镇房屋安全检查办公室_抽查、数据上报市住建委阶段。五、检查重点（一）房屋安全检查的重点为各类危旧房屋。检查时应将房屋结构作为重点：中式木结构房屋应注意检查承重构件的节点，如柁头、檩头、柱头及柁、檩的荷载承受部位；糊纸或包镶的柁、檩必须打开检查。楼房应注意检查承重构件，如承重的钢筋混凝土梁、板、柱及墙，阳台、雨罩的节点；高层玻璃幕墙节点；檐、墙装修装饰物

39、是否牢固；屋面、板缝、厨厕间及地下室是否渗漏等；屋面广告牌及室外空调机_是否牢固。新入住、使用的房屋应注意检查在装饰装修过程中是否发生随意拆改房屋承重结构、增加荷载等。（二）设备检查的项目是电梯、二次供水（消防）设备、避雷设施等。电梯检查的主要内容包括：机房环境、曳引机、限速器、各部位安全开关、各层门、导轨、钢丝绳、电缆、缓冲器等。高压二次供水（消防）设备检查的主要内容包括：供水泵、消防泵的运行状况、遥测电动机绝缘电阻、校验消防信号、水箱水质、高（低）位水箱防腐层、水位控制阀等。避雷检查的主要内容包括：避雷针（避雷带）的现状及与屋顶金属物的连接情况、引下线是否有断裂或锈蚀、接地装臵附近土壤是否

40、有沉降现象等。（三）、房屋漏雨和院落积水是检查的重点。老旧房屋在结构检查后，应对屋面进行检查。如发现或居民保修房屋漏雨，应认真查找原因，提出修缮意见。院落积水应区分原因，提出处理意见。楼房的屋面、板缝、厨厕间及地下室是否渗漏、积水也是检查的重点。（四）楼房抗震加固。依据建设部_1_号房屋建筑工程抗震设防管理规定，对_年以前建的楼房抗震加固及动态（范本）情况进行检查，按房屋产别分别汇总上班。（五）了解掌握危旧房区域基本状况及修缮、改造进展情况。重点对旧城内的成片严重破损、危险及严重积水房屋掌握基本情况；对已列入历史文化保护区房屋的修缮及改造进度掌握基本情况。六、工作要求（一）编制检查计划，做好各

41、项准备工作。1.各乡镇政府和街道办要依据本实施方案，结合本辖区情况，编制房屋安全检查工作计划，要加强领导，分工明确、责任到人；做好宣传动员和_工作；将查房通知书送达到本辖区内各物业管理单位、自管房单位和城镇私房所有人，明确房屋住用安全的责任和义务；要督促各管房单位组建好查房和抢修队伍，并_好对查房从业人员的培训工作。2.各管房单位要认真落实，准备好房屋安全检查的基础资料，备足安全检查及抢修加固的材料器具，_好安全检查、抢险抢修及数据汇总上报等工作。（二）提高工作质量，避免漏查错报。1.房屋安全检查率（按建筑面积计算）：直管房屋和标准租私房_%；自住私房_%以上；自管和物业管理_%以上。设备检查

42、率：直管_%；自管和物业管理_%以上。要做到安全隐患百分之百的查出。2.各管房单位要加强对房屋安全检查工作的监督检查，房屋安全检查基础表和房屋完损等级评定表必须在查房现场如实填写、检查和记录人员签字。对抄旧表，走过场，弄虚作假等行为要追究责任。3.做好锁门户、拒查拒修户的动员和解释工作，要建锁门户和拒查拒修户台帐，注明原因，分清责任，并报属地政府、街道办事处。对未能进行检查的房屋要有签字手续。（三）规范填写报表，按时汇总上报。1.按照城镇房屋及设备安全检查统计报表制度（见市住房城乡建设委网:/-便民服务-下载中心-房屋管理-房屋类-更多-房屋类）准确、规范、完整的填写基础表及汇总。直管房单位将

43、直管房汇总表，于_年_月_日前报县住建委1009室。自管房、物业管理房、城镇私房的汇总表由各乡镇政府、街道办分别汇总后于_年_月_日前报县住建委1009室。2.做好建立城镇房屋安全管理数据库的准备工作。要做好对危险房屋、严重积水区域房屋的数据整理和汇总工作，为实现城镇房屋安全管理的网络信息化，建立房屋安全管理数据库做好基础准备工作。各乡镇政府、街道办将属地危房清册、城镇房屋严重积水区域清册，于_年_月_日前报县住建委1009室。（四）提高服务质量，注意查房安全。各单位应加强对房屋安全检查人员的职业道德教育，提高工作责任心，认真执行查房标准，及时发现和解除房屋危险隐患。安全检查过程中要注意保护居室环境和住户物品。各管房单位（房屋产权人）对查出的问题要及时处理，对查出的隐患要通过抢修加固等手段及时进行消除，防止发生安全事故。安全检查和抢修加固人员要注意自身的安全，工作中要严格遵守操作规程，防止滑倒、触电及其它安全事故的发生；要严肃劳动纪律；不得酒后工作。七、检查费用城镇房屋安全检查费用标准参照有关规定执行。八、检查、验收城镇房屋安全检查办公室将对房屋及其设备安全检查进展情况进行抽查，对因管理工作不到位、安全检查中弄虚作假导致房屋及其设备安全事故的单位和责任人依据有关规定追究责任。九、临时建筑和农村房屋等安全检查参照本方案执行。第24页共24页