二、三标段卫生间防水施工方案完整

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1、1、三标段卫生间防水施工方案完整（完整版资料，可直接使用可编辑，推荐下载）目录一、工程概况 3二、编制依据 3三、施工准备 3四、施工工艺 4五、质量保证措施及质量保证体系 8六、安全生产保证措施 8七、工期进度保证措施 9八、文明施工保证措施 10一、工程概况1、工程名称：运达。诺维溪谷一期二、三标段工程。2、设计使用年限：50年3、防水基层：水泥砂浆抹灰层4、防水材料：采用JS复合防水涂料涂膜1.5mm厚防水层做法。5、防水等级：二级6防水层耐用年限:5年二、编制依据1、运达.诺维溪谷大一期二、三标段工程建筑施工图纸 ；2、运达。诺维溪谷大一期二、三标段工程施工合同 ；3、地下防水工程质量

2、验收规范(GB 5 8 2002)4、施工手册第四版三、施工准备施工管理准备如能中标，我们将立即抓紧时间，组建项目经理部，并组织指 挥项目部做好如下施工管理准备工作：1、迅速按投标书施工组织机构图的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同交底和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，并在建设单位的组织下做好与土建施工单位衔接与协调工作，以确保工程的顺利进行。2、 要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现 场监理审批；3、 在建设单、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层 进行检查验收；5、熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进

3、度计 划安排,并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房 的安排工作；6、按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行必要的 调试和检查，确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧的特点，所有工 具、设备必须备足、备全、备齐；6、落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下,切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检 ;7、材料准备1. 主要材料选择： JS 复合防水涂料。此材料由有机液料和无机粉料复合制成的双组份防水涂料，是一种既有有 机材料弹性高又有无机材料耐久性等优点的新型防水材料，涂刷后可形成高强 坚韧的防水涂膜。该材料具有坚韧高强，耐水性、耐久性优异

4、，无毒、无味、 无污染的环保型新型防水材料。尤其适用于厕所间、设备间、食用水池、游泳 池、内外立壁、屋面的防水。主要性能指标：性能 指标抗拉强度2。0MPa断裂伸长率 250 低温柔性一10一30C粘结强度 1。 50MPa不透水性 0 。 3Mpa，30min 不透水 对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具： 计划投入的主要施工机具 （ 工具） 设备表 序号机械设备及工具名称 数量 用途 进场计划 1 铲、扫帚 10 把 清理基层 开工前全部进场 2 滚动刷 8 把 涂布涂料3 铁桶 5 个 分装、搅拌涂料4 橡胶刮板 10 个 涂刮涂料用5 剪刀 5 把 裁剪附加层用7 卷尺5个 度量尺

5、寸用四、施工工艺1 。施工流程材料准备 技术准备 基层处理 涂刷底料 细部处理 防水层施 工 质量检验 成品保护2. 基层处理1。防水层基层（找平层）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应 平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削 平2。阴阳角地面四周与墙体连接处，应抹成半径为 20mm勺圆弧。3。管根部位穿墙管根定位后，楼板四周用水泥砂浆堵严，管根周围与地面相连部位用水泥 砂浆抹成八字形。4。穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂 纸、溶剂等予以清理干净。5。基层处理后，基层上面应无明显水迹。3。施工工艺

6、1。采用三道涂膜工艺。2。JS涂膜施工顺序：基层处理涂刷底层涂料增补涂料涂刷第一道涂膜防水层涂刷第二道涂膜防水层涂刷第三道涂膜防水层闭水试验检查验收涂刷顺序应先垂直面后水平面；先阴阳角及细部后大面.每层涂抹方向应相互垂 直。3。配料：分底层涂料和其它涂层涂料。底层涂料的重量配比为,液料:粉料:水=10:7 : 14其它涂层涂料的重量配比，液料：粉料：水=10:7 : 02在斜面、顶面或立面上施工，为了能挂住足够的料应少加水；平面施工为了涂膜平整可多加水应掌握以配制的此时间内施工用混合料的一次拌合量，特别是在施工温度较高 或低的情况下。温度过高会使混合料过快固化。4。 涂刷前先在阴阳角、穿墙管线

7、和防水套管根部预先加涂一层作为增强层.5。防水层涂刷：5.1. 涂膜施工顺序：用滚刷涂刷，按照打底层增强层第一道涂膜第二道涂膜第三道涂膜的次序逐层完成。具体做法为先涂一层下涂层，再涂其它涂层.打底层是较稀的料，可用滚刷涂； 大面积涂覆可用刮板。涂刷顺序应先垂直面后水平面， 先阴阳角及细部后大面。 每层涂抹方向应相互垂直。5.2. 涂刷底层涂膜：涂刷底层涂膜防水材料，可用滚刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路,可以分区分 片用后退法涂刷施工。若涂料有沉淀应随时搅拌均匀，每次蘸料时，先在桶底搅动几下，以免沉淀。涂刷要尽量均匀，不能局部沉

8、积，并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡 粘结严实。底料涂刷完后，在异形部位（管根、阴阳角、雨水口等）先涂刷一道涂膜，作为增强附加层涂刷方法同上层一样，注意方向要与上道相互垂直。5。4。底层涂膜固化，增强附加层完成后即可进行大面积涂刷了。大面积涂刷采用四涂法。具体如下：5。4。1.涂刷第一道涂膜：涂刷第一道涂膜，其施工方法与底层相同，但涂刷方向应与底层相互垂直.涂刷 每一道涂膜与上一道相隔的时间以上道涂膜的固化程度确定， 一般不小于4h（以 手感不粘）。5.5。涂刷第二道涂膜：第一道涂膜干固后，随即在上面涂刷第二道涂层，涂刷方法同上层，方向与上道 相互垂直。5.6。第三道涂层方法同上一样，

9、注意涂层方向相互垂直 .每道涂层厚度大约为 0。50.6mm保持每道涂层厚度均匀。5.7。有平面和立面的部位，应先涂立面，涂刷顺序为由上而下，以免涂料下滑， 影响涂膜整体光滑平整。平面涂刷时采用后退法施工，以免损坏已完成的涂膜。5.8。在做完JS复合涂料后，再做单组份聚氨酯防水涂料，做法同 JS复合涂料 做法,最后做乳胶漆保护层。阴阳角做法示意图：6。立管防水层处理1） 立管定位后，楼板四周缝隙应用1: 3水泥砂浆堵严，缝大于20mm寸宜用 C20细石混凝土堵严。2）管根四周宜形成凹槽，其尺寸为15m材15mm将管根周围及凹槽内清理干 净、干燥3）凹槽内应嵌填密封材料或灌入聚氨酯进行密封处理。

10、4）将管道外壁200mm高的范围内，清除灰浆和油垢杂物，按设计规定涂刮防水 涂料。5） 另外，立管如有热水管、暖气管时，则需加设套管，套管高2040mm留 管缝25mm上缝用建筑密圭寸胶圭寸严,套管高出地面约20mm如图：7。地漏1）立管定位后，楼板四周缝隙应用1: 3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C 20细石混凝土堵严。2） 厕浴间垫层向地漏处找2%坡度，垫层厚度小于30mm时用水泥砂浆；大于3 0mm时用水泥炉渣材料.3）地漏上口四周用10mmc 15mm密封材料封严，上面做涂膜防水层。如图：4。质量验收1. 施工单位应提供现场用料复试合格的检测报告及其它存档资料2。涂膜厚度应均匀一致

11、达到设计要求，不允许有 脱落、开裂、孔洞、气泡或 收头不严密等缺陷。3.涂膜防水层不应有 积水和渗漏水现象。5。成品保护及安全注意事项1。施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本 工序人员进入现场。2。防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。3。施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应 加板材铺垫，以防破坏防水层。4. 防水层验收合格后，及时作好保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或 铁锨损坏防水层 .5. 施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的 质量。6。存放材料地点和施工现场必须通风良好 .7. 存料和

12、施工现场要严禁烟火，消防设施要配备足够。五、质量保证措施及质量保证体系（一）、工程质量目标： 质量方针：科学组织、精心施工、求实守约、建造精品。质量目标：工程交验一次合格率 100，争创优良工程 .（二）、质量保障措施1、严把材料关，我公司对本项目采取直接厂家进货渠道，材料出厂直接送入 工地，避免中转节点过多造成材料损坏或假冒伪劣。2、严格施工规范，施工过程中严格按施工规范要求施工 , 确保工程质量优良。3、落实“三检制 ，实行“三检制 （即自检、专职检、交接检 ） ，对各分项工 程质量实行全数检验，对工人班组实行优质、优价原则 , 达不到优良等级时，不 服管理人员的工资 20%做为罚款 .4

13、、协调队伍协作关系，按照技术交底施工 , 防止蛮干，做到一次成优。5、真做好成品、半成品的保护。作好每日密封和其它保护措施。（三）、工程质量保证体系六、安全生产保证措施（一）、安全目标：班组“三标”达标率 100;特殊工种作业人员持证上岗率 100 ; 杜绝死亡事故，减少一般事故，重伤事故为零 ;杜绝特、重大设备责任事故；（ 二）、保证安全的组织措施 :1 、认真贯彻执行国家和有关省市安全生产规定以及“安全第一、预防为主 的方针，坚持“管理生产必须管安全”的原则，落实安全岗位责任制，强化安 全管理, 严格遵守操作规程，杜绝违章指挥和操作 .2、施工现场配备安全员一名 , 监督检查安全，发现隐患

14、及时向项目经理反馈情 况.3、现场专职安全员，必须及时组织施工员、技术员及有关班组长对现场中安全 情况进行验收 , 如实地填定有关安全记录表，4 、进入施工现场的人员，必须佩戴安全帽，现场大门门卫，对未戴安全帽人 员，有权拒绝进入现场。5、进场前，工地应组织一次详细的安全技术交底 , 及时组织所有操作人员交底。6、所有进入现场的施工班组，新入场工人或变换工种时，项目部安全员必须 及时进行科场安全教育，建立安全教育卡，否则不得参加施工，并进行定期检 查和不定期巡查。7、施工人员进行现场时 , 必须与之签订安全管理合同或协议书， 明确双方责任， 制定相应的安全保证措施。8、各种附加剂要放入库房内由

15、专人保管，防止误食中毒。易燃、易爆品在库内 存放 , 专人保管，并远离火源。9、派专人负责清理现场的道路，保障其畅通。10. 施工中须贵方对架子安装防护网， 落脚点做木板支撑， 施工立壁时施工现场 下方不能有施工作业人员。七、工期进度保证措施 本工程工期严格围绕甲方土建的工期进行， 时间紧 ,任务较重，为确保按 期完成，各分部分项工程施工必须穿插配合进行，组织流水施工，立体交叉作 业等方法进行施工。我们准备投入大量的人力物力争取能在预定工期或提前竣 工。特采取了以下措施 .1、组织措施： 落实多层次的进度控制人员，具体任务和工作责任，建立进度保证组织系 统，按施工项目的结构、进展的阶段或合同结

16、构等进行项目分解，确定其进度 目标，确定进度目标 , 确定进度保证工作制度 , 如检查时间、方法、协调会议 时间，参加人数，对影响进度的因素进行分析 , 研究，做出相对应的办法措施， 行之有效地确保进度完成， 做好调度工作。 准备工作作风扎实 , 能干能打硬仗的 施工队伍 ,保证能严格按进度计划完成工作任务 .工序安排上，防止出现不均衡 不科学的生产和盲目抢工，要做到稳中求快。2、技术措施：采取加快施工进度的技术方法组织流水施工 , 根据工程的规模和时间安排 , 在现场施工负责领导统一指挥 , 各施工队伍在施工过程中分别施工， 我们积极提 高施工进度，把整个工程分成多个施工段，我们安排三支相同

17、队伍同时几个大 专业施工队伍进行流水施工作业 . 每一组根据实际情况这样来交叉流水施工。3、合同措施： 在施工合同的合同工期与有关进度计划目标相协调。4、经济措施： 实现进度计划要有甲方等各方面良好的资金保证措施。八、文明施工保证措施1。总则 在组织施工中，我们将认真贯彻执行建设部、建委、环保局和卫生局部门 施工现场文明施工管理的各项规定，重点落实建设工程施工现场管理基本标 准、建设工程施工现场环境保护工作基本标准，建设工程现场管理基 本标准补充生活设施及卫生防疫管理标准，以及建设工程施工现场文明建 设施工补充标准，争创“文明安全工地 。2 。文明管理小组 :组 长：宁吉顺副组长：孟庆伟 陈良

18、武组 员 : 崔成勇 刘英君 梁殿峰 张立伟 金超海3. 工作制度在项目实施过程中推行文明施工方案会签制 ,根据合同内容、 施工范围、施 工区域等划分文明施工责任区，从制度上落实文明施工工作，保证文明施工的 切实落实。4. 文明施工管理措施 施工现场平面布置要严格执行施工组织设计中的施工平面图，对施工区统一 规划和管理，避免各自为战的混乱局面，确保施工区的有序创造整洁、有序、 安全的作业环境 , 做到文明施工生产 . 施工现场道路和堆料场要全部硬化，且平整、坚实。 入住生活区的作业人员只由专人进行卫生清扫工作 ,确保生活区的卫生、 安全 条件，减少疫病，保护作业人员的身体健康。 运输道路和作业

19、面落地灰要及时清理。材料倒运时，应用容器或铺垫板。 安排专人每天对运料地点的散落灰进行清理，确保不出现场尘。 工人操作地点和周围必须清洁整齐， 做到活完料净场清。 施工垃圾及时清理。5. 施工现场材料管理措施 合理制定用料计划 , 按计划进料。合理安排材料进场，随用随进， 不得在场外 堆放施工材料，各种材料不得长期占用场地，各种废料必须及时处理。 施工现场内的防水材料，采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防损伤等措施, 并建立严格的领、退料手续。 随时清理施工现场四周及料棚 , 以确保无散落废弃的材料。 为保证施工现场整洁卫生 , 不随地乱扔、 乱倒废弃物， 将设专职行政卫生监督 管理人员，负责

20、施工现场的行政卫生的组织管理工作。天仙湖棕榈长滩项目2#3#楼厨房、卫生间防水施工方案哩恐2丫人北城致远集团编制人： 审核人:一、工程概况：本建筑工程 2、 3#楼为框架、剪力墙结构， 0。 000 以上为 30 层， 0.000 以下 2 层。（每栋建筑面积约 19000m2本工程相对标高土 0.000= 184 。 3 m）本工程厨房、卫生间防水等级为二级，车库外围外墙柱采用结构防水抗渗等级为P6；地下室顶板面采用1。5厚和3厚BAC卷材防水层，地下室底板面采用 2厚BAC卷材防水层。 厨房、卫生间均采用 1.5 厚 js 防水涂膜。为防止楼面面层有滞水发生渗漏，为此设计为高分子涂膜防水，

21、建设单位要求选用JS涂膜防水。施工的难点在给排水管穿楼板部位、厨房烟道穿楼板部位,此部位为薄弱点，若处理不好极易发生漏水问题 .施工方案设计阴阳角作成圆弧时，圆弧的半径为 50mm 。二、施工准备1 、作业条件准备 :1 ）、基层表面清理干净，残留的灰浆硬块及突出部分清除掉 , 整平修补平整、密实；阴 阳角处做成半径为 50mm圆弧。2）所有穿过楼地面的管道和伸出楼地面的地漏，墙上安装的管道等安装牢靠，接缝严 密，收头圆滑，位置正确，不许出现松动、移位、变形等现象并经验收，合格后才能进行 下道工序施工。3）、基层表面平整、密实、粘结、牢固，无起砂、开裂、空鼓等缺陷。4） 、施工工具及材料均备齐

22、运至现场,并经检查工具质量、 数量能够满足施工需要 , 材料 经试验合格，分类整齐堆放在库房内备用 .2、材料要求材料要经见证取样和一般取样合格，且必须具有合格证和检验报告。JS 防水材料须满足以下技术指标 :抗拉强度大于 2。0N/mm2断裂延长率大于 2.5%;低温柔性一10oC20oC;粘接强度大 于 1.5N/mm2;不透水性 0.3N/mm2, 30min 不漏.三、施工工具准备施工现场要有灭火器。材料堆放要有灭火器。电动搅拌器、搅拌桶、塑料刮板、橡皮刮 板、磅秤、油漆刷、滚动刷、油工铲刀、小油漆桶、笤帚等。四、施工工艺：工艺流程： 管洞施工工艺：管洞清理，管洞周边与管道保证不低于2

23、5mm缝隙宀吊管洞宀管洞冲洗宀刷素水泥浆宀用比楼板高一强度等级的细石砼浇筑洞口高的1/2 t待砼初凝12小时后剪掉吊模铅丝冲洗干净刷素水泥浆t二次浇筑混凝土浇筑高度比结构层低58mrr用堵漏剂将管边堵严密混凝土基层处理程序：清扫冲洗干净阴阳角边、管边、洞边、混凝土基层t将阴角做成5cm的小园弧邙日角剔打后做成小园弧角）t找平层压实收光t用堵漏材料处理边角五、JS 防水涂料施工工艺先涂刷打底层防水涂膜T阴阳角边、管边、洞边一布两涂防水附加层T铺设玻纤布涂刷第一道防水涂膜T涂刷第二道防水涂膜T涂刷第三道防水涂膜T灌水试验注：每层防水施工间隙时间为 48 小时。1、楼地面防水施工工艺管根周围吊模T表

24、面清理T阴阳角处理-表面待干硬T刷底油T穿楼板管根部做一布二涂附加层T铺设玻纤布涂刷第一道防水涂膜T刷第二遍防水涂膜T涂刷第三道防 水涂膜T蓄水试验T做保护层。2、墙体防水施工工艺表面清理T阴阳角处理T刷打底层防水涂膜T一布三涂防水涂膜T淋水试验T做防水 保护层。六、施工技术要求及施工要点JS 防水材料是两组份聚合物水泥防水涂料，由有机液料（聚丙烯酸脂、聚脂酸脂乳液 高分子共聚物）和无机液料 （高铝高铁水泥、石黄等惰性粉剂 ）按生产商提供的比例配制成 品腻子状 . 根据厨卫间防水施工对材料的要求 , 防水涂料施工前必须将防水涂料搅拌均匀后 方可使用，不能在防水材料有凝结的情况下使用。特殊情况下

25、施工确需适量调整用水量的 应严格控制在规定的加水范围内。若液料有沉淀应随时搅拌均匀。每次配料应在初凝前使 用完。液体材料应放在 5 oC以上阴凉处，避免受潮而引起防水的质量变异。环境温度在20 oC的条件下，涂料的可用时间约 3小时。现场环境温度低，可用时间长些，反之短些。厨房、卫间防水施工必须采取专业防水施工队 , 项目部由项目技术负责人组织防水工长 和防水工程专业施工人员学习设计图纸，熟悉构造、细部节点要求、使用材料的性能及施 工工艺、技术及注意事项。涂覆尽量均匀，不能有局部沉积 ， 不能过厚或过薄，涂料与基层之间不留有汽泡，粘结 必须严实。转角处、穿墙管、施工缝等均为防水薄弱环节，大防水

26、大面施工之前应在其细 部有玻璃网格布做加强处理，平面与立面接茬处按标准接茬，接茬长度不小于100m m首先将涂料涂在墙上甩出茬作为接头。每层涂覆必须按照规定用量取料，最薄处不低于1.5mm；涂层硬化后及时进行养护，保证涂层潮湿，以防粉化。养护不得破坏涂层，养护时间23天。涂膜防水施工结束后，认真检查防水施工的质量，对每一个厨房、卫间由防水工长和 专业防水施工负责人进行检查 ,并作出检查记录。 涂膜防水施工结束后现场按 10抽样 , 用 刀片抽取 3*3cm 涂膜，检测防水涂膜的实际厚度必须满足设计要求 . 防水层施工完毕后应认 真检查整个工程各部位 , 尤其是薄弱环节的阴阳角边、管边、洞边，如

27、发现问题及时修复 , 涂层不得有裂纹、翘边、鼓泡、分层、皱皮、流淌等现象。防水层施工完毕后固化后， 由于防水层容易被破坏， 闭水试验要在第二遍涂膜层固化后 无渗漏的立即做水泥砂浆保护层，水泥砂浆终凝后撒水养护。做保护层时，不得破坏防水 层。蓄水实验， 需待涂层干固后进行 ,一般情况需 48小时以上， 不通风、潮湿环境干固时间 略长，卫生间防水层完工后蓄水不少于 24小时不渗漏。 施工过程中分两次关水； 结构层吊 洞施工完成关水 48 小时无渗水现象；防水施工完成后关水不少于 24 小时无渗水现象。第 三次关水待分户验收时再进行。七、质量目标：合格率 100八、施工质量保证措施：1、材料进入现场

28、前必须有全套的质量保证资料；材料进入现场及时请监理、业主现场 抽检、封样、送检合格后方可投入使用。2、先进行技术交底 , 后施工；先样板，后大面。先验收上道工序，后接下道工序，作到 上不清下不接。3、严格按施工工序进行施工， 工程完工后执行“三检制” ，每到检查作好详细的检查纪 录.4、容易出现的问题及解决方法1）、容易出现的问题 : 空鼓起泡、管根部位结合不好 .2）、解决办法：及时修补，及时覆盖保护层, 加强检查，保证管根部位施工质量。8 文明施工保证措施8。1、实行安全生产责任制，增强安全意识.8.2、禁止施工现场电源线私拉乱接 ,乱接水管 ;8。3、施工时必须穿平底鞋 ,进入施工现场必

29、须佩戴安全帽；8.4、防水施工队进入施工现场项目部首先对其进行安全“三级”教育，并完善各种 安全教育手续；8.5、施工过程中做好成品保护工作 ,不相互污染 8。6、不许在现场抽烟，喝酒 ,打架斗殴。8.7、穿戴统一服装 .仓库和施工现场必须配齐灭火器，使用低压带罩照明灯，不得使 用碘钨灯等易热、高温灯具照明 .8。 8、对成品的保护 :1、基层防水涂刷完成后，在未干硬前作围栏封闭，任何人不得上去踩踏。2、在原防水涂刷完成后，在未干硬前不得有任何液体浸泡。3、在干硬后 ,即时作水泥砂浆保护层 .4、在贴面砖挂线时，不得用钉子在防水层上钉钉子。德沁苑工程厨房、卫生间及外墙JS防水施工方案一、工程概

30、况：粤长辉龙岗德沁苑商住楼工程地处深圳市龙岗区龙溪 ，邻近龙岗府路，对面 是深圳市龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区现场东、南二侧紧邻 市政道路，西、北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。本工程规划建筑由5栋11层和1栋12层的高层商业住宅楼和一层地下室 组成,总用地面积8580。16平方米,设计总建筑面积28579。76平方米，其中地 上部分建筑面积22317.44平方米，地下室建筑面积6262。32平方米。建筑总 高度45。2米。本工程建筑类别属商住楼，其中地下室平时为车库，战时为防空 单元,首层为商铺，二层以上为住宅楼。本工程地上部分分为三个区域共6栋相对独立的建筑，由南向北依次

31、为，一 区:德意阁和德兴阁；二区：德倩阁；三区：德翠阁、德润阁、德贤阁。首层为 架空层，层高6m，建筑用途为商铺和喷泉广场，建筑面积 3090.25 m 2,0二层 及以上为住宅，层高 3m。建筑高度为：一区是 40.5m ;二区41.3m ;三区是 39m o二、施工要求及做法：建筑工程防水施工非常重要，其施工质量好坏将直接影响到建筑物的使用 功能，甚至结构安全.在工程施工中，我们将从防水原材料的质量控制、专业施 工队伍的选择、施工过程控制、节点设计及做法等方面着手，确保防水工程的 施工质量.项目构造做法厨房、卫生间1 0 5厚JS水泥基防水涂膜一道1.5米高内墙面抹灰找平层（地面20厚1

32、: 2水泥砂浆找平层）15厚1:2.5水泥砂浆找平层钢筋混凝土楼板外墙50x50 面砖1.5厚JS水泥基防水涂膜一道墙面15厚1： 2.5水泥砂浆找平层 钢筋混凝土剪力墙（加气混凝土砌筑墙）防水工程除满足设计要求外，还要满足有关规范要求，主要有国家规范广东省标准建筑防水工程技术规程 （DBJ15 1997）等。三、防水工程施工管理措施1、项目经理部指派技术部有多年防水工程施工经验的工程师主管本工程 的防水施工 , 该工程师熟悉防水工程的施工工艺、防水施工要点，有能力管理好 本工程的防水施工。2、选择有相应施工资质的专业队伍，并报监理、业主审批。检查施工队 伍中操作工人的上岗证、技术技能等级证书

33、等；3 、防水原材料进场必须具备深圳市的准用证、 出厂质量合格证、 材料检验 报告。进场前不得开封，进场后开封检查，外观质量也要满足要求。否则不准 进场，立即退货。4 、防水工程施工中， 过程检查尤为重要。 主管工程师要对防水施工全过程 进行检查，包括基层清理、基层处理剂涂刷、防水层施工工序、闭水试验、防 水工程隐蔽验收等，施工质量验收必须满足设计和有关规范要求。5、施工目标：5。1、工程质量目标：地下防水分项工程验收合格率100% ，保证技术资料齐全.5 。2、安全与消防 :整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故， 达到“五无工地标准 ,即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食

34、物中 毒.5.3 、场容管理：文明施工检查达标。四、JS聚合物防水涂料简介：JS 防水涂料是由高分子聚合物乳液和无机粉料（特种水泥、添加剂等）复 合而成的双组份防水涂料。按JC/T894规定，产品分为I型和U型JS- I型是以 聚合物为主的柔性防水涂料， 主要用于非长期浸水环境下的防水工程 （如屋面、 墙面、桥梁等）。JS-儿型（LY L/A）型是以水泥为主的刚性防水涂料，主要用 于长期浸水环境下的防水工程（如水池、卫生间等 ）。主要特点： 1、既具有有机材料弹性高，又有无机材料耐久性好等特点，且 可根据工程需要配制彩色涂层 .2、能在潮湿或干燥的多种基材（如沥青、橡胶、 SBS、APP、聚氨

35、脂、轻 质板、砼等 ）上直接进行施工。在液体和粉体中加入部分细砂，可用做粘结和密 封砂浆用。3 、无毒、无害、无污染。复杂表面实现连续无缝涂覆，施工灵活、简单、工期短4、立面、斜面、顶面施工均匀，不流淌。耐高温140 C。建设部在重点推广应用建筑防水工程新技术的指导意见书中曾明确提出， 厕浴、厨房间防水重点推广合成高分子防水涂料。厕浴、厨房间、公共卫生间在防水工程中的特点：（ 1 ）面积小，阴阳角多，施工难度大；穿墙、地面管道多；（2）用水量大，用水频繁集中；（ 3）工种复杂，交叉施工，互相干扰；（ 4）主要渗漏部位在地面、墙面、穿墙地面管根、缝、立墙与地面相 交部位、墙面相交部位、卫生洁具与

36、地面相交部位、管道渗漏及顶板渗漏。根据建设部的指导意见书和有关防水规程的有关规定要求 ,结合厕浴、厨房 间、公共卫生间在防水工程中的固有特点， 我公司制定了以 “防排结合 ,综合治理 为防水设计原则的防水工程施工方案。1 、清理基层：基层表面凸起部分应铲平 ,凹陷处用聚合物砂浆填平 ,并不得 有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷 .如粘有砂子、灰尘 .油污应清除干净。2 、涂刷胶底：聚合物水泥基防水的涂刷 :在涂第一遍膜之前，应先立面、 阴阳角、排水管、立管周围、混凝土接口、裂纹处等各种接合部位，增补涂抹 及铺贴增强材料，然后大面积平面涂刷。聚合物水泥基防水涂膜配料与搅拌：根据材料生产厂家提供的配合

37、比，在 配制过程中 , 严禁任意改变配合比。同时要求计量准确，主剂和固化剂的混合偏 差不大于 5。涂料混合时，在圆形的塑料桶中均匀搅拌，搅拌时间一般为 3-5 分钟左右。搅拌后的混合料，当颜色均匀一致时为标准。然后可进行刮涂 施工。3 、涂刷防水涂膜 第一遍涂膜的施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均匀涂刷一层涂料，涂刷时用力要均匀一致，在第一层涂膜固化 8 小时后对所抹涂膜的 空鼓、气孔、卷进涂层的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮涂第二遍 涂抹，涂刮的方向必须与第一层的涂刮的方向垂直。涂刷总厚度按设计要求， 控制在 2.0mm 。第二遍涂膜固化后 ,经检验合格后施工保护层。4、

38、特殊部位处理： 突出地面的管子根部、排水口、阴阳角、变形缝等薄弱环节，应在大面积 涂刷前先做好防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁衬与阴阳角根部等细部。同时涂刷涂膜防水涂料， 常温 4 小时左右表面干后， 再刷第二道涂膜防水涂料。 经 8 小时干燥后，即可进行大面积涂膜防水层施工。5、涂层厚度控制试验及厚度检验涂层厚度是影响涂膜防水质量的一个关键因素 . 手工操作要正确控制涂层 厚度是比较困难的。因为涂刷时每个涂层要刷几道才能完成，而每道涂膜又不 能太厚.如果涂膜过厚，就会出现涂膜表面已干燥成膜，而内部涂料的水分或溶 剂却又不能蒸发或挥发，使涂膜难以实干而形不成具有一定强度和防水能力的 防水膜。

39、当然，涂刷过薄也会造成不必要的劳动力的浪费和工期的拖延 .因此，涂膜防水施工前 ,必须根据设计要求的每平方米涂料用量、涂膜厚度 (2.0mm )及涂料材性，事先通过试验确定每道涂料涂刷的厚度 .根据我司以往 的施工经验及通过计算 ,涂料总量宜控制在 2.0kg/m2 ，通过准确的用料控制， 才 能准确的控制涂层的厚度，使每道涂料都能实干，从而保证涂膜防水的施工质 量。防水涂膜总厚度检查可采取适当取样用游标卡尺测量。然后对取样处进行 修补处理。6、涂刷过程中遇到下列情况应作如下处理： 当涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少于乙料的 10% 的二甲苯稀释。 当发生涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷

40、酸或苯磺酰氯等缓凝剂 , 其加入量应不大于甲料的 0.3 。涂料有沉淀现象时 ,应搅拌均匀后再进行配制，否则会影响涂膜质量，材料 应在贮存期内使用 .五、JS聚合物防水涂料施工程序1 、防渗漏作法地面标高低于同层楼层地板 20mm ，找平层抹平压光，排水坡度为 2,地 漏处坡度为 5。穿墙地面管外设套管。高出地面 20mm, 管根及缝隙用 JS 密 封材料密封；阴阳角部位用水泥砂浆做成平滑的圆弧角。施工工艺流程：基层及节点处理一 JS聚合物水泥防水涂料柔性防水层一保 护结合层一面层。2、材料特点JS 聚合物水泥防水涂料是一种由丙烯酸乳液、 乙烯乙酸乙烯共聚乳液和 各种掺加剂组成的有机液料和由高

41、铝高镁水泥、石英粉及各种添加料组成的无 机粉料复合而成的双组分新型环保防水涂料。液料和粉料按一定比例配合做防 水层，涂覆在厕浴、厨房间和公共卫生间基层表面，经过化学反应和水分蒸发 固化后形成高强高弹具有良好的防水效果的涂膜 .JS 聚合物水泥防水涂料技术性能优良 ,各项技术指标均符合防水工程技术 要求，具有良好的耐热耐寒和抗老化性能，与混凝土等多种材料有很好的黏结 力,使用寿命高过过 20 年以上。3、施工准备与步骤(1 )工具准备 :基层清理工具如，锤子、凿子、钢丝刷、喷水枪、扫帚、抹布 等.取料配料工具如 ,台秤、水桶、秤料桶、配料桶、电动搅拌器、剪刀等。涂料 涂布工具如，滚筒刷、刮板、刷

42、子等 .(2 )材料准备：防水材料须具备质量保证书、合格证。进场材料应按规定取 样方法取样检验 ,检验合格方可进场。使用防水材料的包装、贮存、保管应符合 规定要求。(3 )施工现场环境 :气温应在零度以上，通风条件良好，基层无明显积水，且 照明光线充足 .(4 )施工组织及安全措施：A 、由经过统一培训考核并取得防水施工员合格证书的人员组成的防水 专业施工队伍进行施工。 全面实行 TOC 小组管理。 施工时由我方总工程师负责 管理，确保工程质量。B 、施工前进行安全教育， 技术措施交底， 进场施工人员必须带安全帽， 施工用电源必须配置漏电开关，施工人员施工时必须严格遵守国家或行业的标 准规范。

43、(5)基层处理及施工步骤：A、找平找坡层：20mm厚1 : 2.5水泥砂浆抹平、压光，向地漏处找 2%排 水坡度，地漏处排水坡度为 5 .B 、穿墙地面管道外设套管 ,高出地面 20mm, 管道或套管周围缝隙及其根部用 JS 密封材料填实抹平。C 、阴阳角部位用水泥砂浆做成平滑圆弧角。D、所有管件、地漏、排水口等部位必须就位正确，安装牢固E 、防水施工步骤：处理找坡找平层 -密封阴阳角及穿墙地面管道周围缝隙 及根部-地面墙面涂覆1。5mm聚合物水泥防水涂料防水层一特殊部位多涂一 道涂料加强防水层f检查施工质量f做蓄水试验并验收f水泥砂浆抹面f贴墙 面和地面面砖再次蓄水检验并验收。4 、主要施工

44、方法(1) 基层必须平整坚实。阴阳角、管根缝部和地漏等部位的表层残余及突起异样物必须清除彻底，再用清水冲刷干净。然后用密封材料做密封处理,填充捣实抹光。阴阳角做成半径为 10mm 的平滑小圆角。(2) JS 聚合物水泥防水涂料的配制：按规定的比例，用取料工具取料 ,再用 电协搅拌器充分搅拌均匀至料中不含固料。施工中严格按配合比配制，分打底 层和中涂层和面层的配制。（3）异形部位要做附加层，如地漏、管根、阴阳角、墙面与墙面的交结处， 墙面与地面的交结处等。（4）蓄水试验：防水层施工完毕达到实干后进行蓄水试验。（5 ）成品保护：A、防水施工人员应穿软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干的防水层。操作 人员

45、应严格保护已做好的涂膜防水层 .涂膜防水层未干时， 严禁在上面践踏 ;在做 完保护层以前，任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场 ;在第一次试水合 格后应及时做好保护层，以免损坏防水层。B、指定施工操作人员专人严格保护看管做好的防水层。地漏或排水口要 防止杂物堵，确保排水畅通。C、防水层施工完毕后应及做面层。施工时，不允许涂膜材料污染已做好 饰面的墙壁，卫生洁具、门窗等 .D 、管根部位加以保护，施工中不得碰损位移，预留管口要先封堵，地漏 或排水口应防水止杂物堵塞塞。（6）、注意事项A、防水涂料的配制及施工，必须严格按本公司的技术要求进行。配置好 的防水涂料应在 3h 内用完 .B、粉料应存

46、放在干燥处，液料应存放温度在 5 C以上的阴凉处。C、厕卫间施工时应有足够的照明。六、成品保护措施：1、防水工程完成后应将施工期间使用的剩余材料工具及其他杂物及时清理 干净。防水工程完成后及时组织验收，验收合格后及时进行保护层施工。2、防水层完成后，严禁与施工无关的人员进入，施工区域应采取必要的、 醒目的围护措施（周围提供必要的通道） 。保所层施工时严禁使用振捣棒，宜采 用平板振捣器，斗车通道必须铺设木板 ,施工人员必须穿软底鞋，防止硬物对防 水层的破坏.七、确保工程质量的技术组织措施：1、认真落实各种责任制， 使各级管理人员及全体施工人员职责分明， 做好 工序交接工作，上道工序要对下道工序负

47、责，下道工序要对上道工序进行复核 , 上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态 .2、材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验 确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。严格质量检查验收，各班 组在自检、互检基础上 ,进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序 施工。3 、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底,做到对工程操作及进度心中有数。严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出 现的技术问题及时处理。所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操 作人员应持证上岗， 无证人员不得进行防水施工 .防水工程验收 ,应按国家建筑防 水工程有关技术规程进行验收，其中“主控项目、一般项目 必须严格按技术规 程要求进行验收。八、确保文明施工的技术组织措施：1 、进场施工人员配带统一工作证， 服从项目部的统一部属与协调。 做好施工组织管理，维持现场清洁、道路通畅，原材料和周转材料堆码整齐,配合总包方创市文明施工样板工地。 每日施工完工后， 及时清理现场落地灰等建筑垃圾， 做到工完、料净、场地清。2 、工程施工完工后 ,及时与甲方协商确定场地堆码剩余材料 .建立安全、保 生制度,落实治安、防火责任人。减小扰民噪音，易产生噪音的机具，将采取屏 蔽措施，将施工噪音对周围环境产生的影响降至最小。