新城海韵名邦小区住宅二区工程施工组织设计

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1、 一、编制依据1编制依据1.1本工程施工组织设计依据新城.海韵名邦小区住宅二区工程施工图纸、国家现行规范标准、我单位企业技术标准和成功的管理经验、国家和行业及山东省和青岛市颁发的建筑安装工程施工及验收规范的要求、我公司有关工程施工的规定、青岛市建设行政主管部门的批准文件、建设单位对施工的要求、工程施工范围内的现场条件、工程地质和水文地质、气象等自然条件、项目部的生产能力、机具设备状况及技术水平等内容进行编制。本工程建设单位为青岛市胶州新城建设发展有限公司，勘察单位为青岛地矿工程勘察有限责任公司，设计单位为北京中瀚国际建筑设计顾问有限公司，施工单位为胶州南关建设集团有限公司。1.2该施工组织设计

2、方案主要引用的标准1.2.1国家法律、条例1）中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法；2）建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例1.2.2国家强制性规范、标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）；工程测量规范（GB50026-2007）；建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2

3、012）；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2015）；混凝土质量控制标准（GB50164-2011）；混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）；钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2016）；建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）；施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；建筑工程绿色施工评价标准（JGJ230-2010）；建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）；地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）；地下工程防水技术规范（GB50108-200

4、8）；建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）；建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）；预拌砂浆应用技术规程（JGJ/T223-2010）；建筑施工模板安全技术规范（JGJ1622008）；通风与空调工程施工规范（GB50738-2011）；建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；山东省建筑工程施工工艺规程（DBJ14-032-2004）；建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）；建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）。甲乙双方所签订的施工合同以及与本工程有关的图集、规范等。2编制原则2.1本工程施工组织设计是严格按照工程施工组织设计

5、的编制要求进行质量策划后编制的，在施工组织机构、工期目标及施工进度、施工总平面布置、机械设备配置、材料调配、施工方案、质量要求等方面统一部署的原则下，由土建施工、水电安装及装饰装修施工等组成。2.2重视本工程施工组织设计的编制，在编制方案之初召集有关质检、技术人员研究本类工程易出现的质量通病，总结在以前的工程中出现的质量问题，对之采取相应措施，力求在本方案中重点突出，有针对性和可操作性。2.3根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用、对工程质量的高度责任感和工期的要求，我们编制原则是确保工程“质量优、速度快、造价低”，对工程施工要求“安全、优质、高速、环保”。本工程组织采取了较先

6、进的施工工艺，配备了精干的施工力量和机械设备，科学管理，使质量与工期控制措施到位，确保工程施工实际达到的质量、工期目标与我公司投标承诺一致。3编制目的对施工过程预先进行规划设计，以期对施工过程真正起到控制和指导作用，使项目顺利实施；做到技术先进、经济合理可行、施工组织有序而均衡、工程质量得到控制、做到安全文明施工，最终实现在计划进度目标内，确保质量、安全、文明、环保地完成工程建设任务。4编制内容4.1本施工组织设计所包含的内容为施工图中及甲乙双方所签订的施工合同所示的所有内容。4.2本施工组织设计中所选用的垂直运输设备、临时用水、用电管线及总工期已考虑了安装工程施工的需要。5施工关键5.1工程

7、施工质量要求高，如何保证基础和主体工程施工的顺利进行和缩短施工工期，对保证如期竣工使用具有关键作用。5.2剪力墙结构工程的混凝土成型质量是关键。6工期要求：根据施工合同要求，开工日期为2017年 月 日，竣工日期为 年 月 日。二、工程概况1、基本概况：工程名称：新城海韵名邦住宅小区 2区,.主要为：4#、6#、7#、1#网点、3#网点、地下车库等项目。建设地点：胶州市辽河路、黄河支路、开放街、博爱街所围合的地块. 建设单位：青岛市胶州新城建设发展有限公司。使用功能：高层住宅及其附属商业服务网点。各项主要技术经济指标如下楼座编号4#楼6#楼7#楼1#网点3#网点地下车库地上层数16F16F22

8、F2F2F地下层数2F2F2F1F建筑高度（m）4848667.57.53.9地上建筑面积（）6596.386596.389202.27813.941026.660地下建筑面积（）389.74389.74398.290.000.006697.6主体结构类型剪力墙结构剪力墙结构剪力墙结构框架结构框架结构剪力墙、框架结构层高3.00m3.00m3.00m一层3.9m二层3.6m3.9m户数（每栋）共46户共64户共88户结构概况：混凝土结构环境类别：地下部分：与无侵蚀性水或土壤直接接触环境为二b类，室内为二a类；地上部分：室外构件为三a类，卫生间为二a类；其它为一类。2设计概况2.1材料2.1.1

9、混凝土强度等级：结构构件混凝土强度等级详见下表：部位或构件基础垫层构造柱圈梁基础挡土墙剪力墙框架柱梁板混凝土强度等级C20C20C20C40C40基础：C40；挡土墙、地下车库柱、顶板：C40；基础垫层：C20;单体详单体设计;填充墙内构造柱、圈梁：C20。地下室外墙，防水底板及车库顶板等与土接触的混凝土采用防水混凝土，抗渗等级P6。根据混凝土结构耐久性设计规范GB/T 50476-2008与腐蚀性土壤接触的混凝土构件环境类别与作用等级为V-E级，混凝土强度等级为C40，其它要求详混凝土结构耐久性设计规范。2.1.2混凝土外加剂：1)外加剂的选择与使用应满足混凝土外加剂应用技术规范GB5011

10、9-2013。选择各类外加剂时，应特别注意外加剂的适用范围，应考虑外加剂对混凝土后期收缩的影响，尽量选择对混凝土后期收缩影响小的外加剂。2)各类外加剂应有厂商提供的推荐掺量与相应减水率、主要成分的化学名称、氯离子含量、含碱量以及施工中必要的注意事项。氯化钙不能作为混凝土的外加剂使用。3)补偿收缩混凝土采用的外加剂应有厂家专业技术支持。2.1.3.钢筋：1)表示HPB300级，抗拉强度设计值fy=270N/mm2；表示HRB400级，抗拉强度设计值fy=360N/mm2。2)抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件(含梯段)，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值

11、不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测测值不应小于9%(HPB300钢筋在最大力下的总伸长率限值不应小于10%。)。纵向受力钢筋及箍筋应符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204规定的抗震性能指标。2.1.4焊条：1)钢筋焊接焊条的选用及焊接质量应满足钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012的要求。2)细晶粒热轧带肋钢筋以及直径大于28mm的带肋钢筋，其焊接应经试验确定；余热处理钢筋不宜焊接。2.1.5、砌体：埋入土中的填充墙、网点的女儿墙采用M7.5水泥砂浆砌MU15烧结页岩砖，两侧抹20厚防水砂浆(内掺5%防水剂)

12、。电梯井四壁填充墙采用M7.5混合砂浆砌MU10烧结页岩砖。其余填充墙除特殊注明外均为加气混凝土砌块，砌块强度级别A3.5(密度不大于650kg/m3)，采用M5专用混合砂浆。2.2地基、基础及地下室2.2.1根据岩土勘察报告，本工程土层分布如下：第1层素填土；第2层淤泥质粉质粘土，fak=70KPa，压缩模量Es1-2为3.03MPa，极限侧阻力标准值qsk=30KPa；第3层粉土，fak=210KPa，压缩模量Es1-2为6.30MPa，极限侧阻力标准值qsk=60KPa；第4层全风化粉砂岩，fak=250KPa，变形模量E0为16MPa，极限侧阻力标准值qsk=90KPa；第5层强风化粉

13、砂岩，fak=350KPa，变形模量E0为25MPa，极限侧阻力标准值qsk=160KPa，极限端阻力标准值qpk=1600KPa；第6层中风化粉砂岩，fak=800KPa，变形模量E0为45MPa，极限侧阻力标准值qsk=220KPa，极限端阻力标准值qpk=3000KPa。2.2.2.根据岩土勘察报告，场地土对混凝土结构在长期浸水的情况下具中腐蚀，在有干湿交替的情况下具强腐蚀；受地层渗透性影响(弱透水层)，场地土对混凝土结构具微腐蚀。综合判定，场地土对混凝土结构具有强腐蚀。场地土对混凝土结构中的钢筋具强腐蚀，对钢结构具微腐蚀。2.2.3基础下设100厚聚合物水泥混凝土垫层，每边宽出基础10

14、0。基础及插筋要求除特殊注明外均按11G101-3执行。2.3一般技术与施工要求2.3.1基坑开挖前必须对邻近建筑物、构筑物、给水、排水、煤气、电力、电信等地下管线进行调查，摸清位置、埋设标高、基础和上部结构型式、当处于基坑较强影响区范围内必须采取可靠措施保护。当邻近建筑物可能受基坑开挖影响时，应详细调查其已有裂缝或破损情况，并做好记录；施工单位应做好基坑开挖施工组织设计并经过有关部门确认。基坑开挖应根据设计要求进行监测，实施动态设计和信息化施工。基础施工、基坑开挖应有合理的施工顺序。2.3.2基坑开挖前及开挖过程中应采取有效措施降低地下水位，保证正常施工。施工单位须注意，在降低地下水位时，应

15、采取必要措施，避免因降低地下水位而影响邻近建筑物、构筑物、地下设施等的正常使用及安全。每周应提供场地地下水层的文字记录以供分析参考及存档。施工过程中，应切实做好排水工作，地下水须保持在垫层以下500mm。地上三层主体结构完工前、地下室(包括主楼)底板和顶板覆土回填完毕前、后浇带混凝土达到设计强度前均不应停止降水，以免主体结构上浮，产生严重后果。2.3.3 基坑开挖与支护设计应委托具备相应资质的设计单位根据周围环境、场地条件及各种岩土参数进行设计。基坑支护应保证岩土开挖、地下结构施工的安全，并使周围环境不受损害。2.3.4基坑开挖应对称均匀分层开挖，先中间后四周，不应沿基坑四周一次开挖到底，应防

16、止挖土机械开挖面的坡度过陡、应避免岩土运输车辆、运输荷载引起土体位移，桩基侧移，底面隆起等异常现象发生；挖出土方宜随挖随运，不应堆在坑边。采用机械开挖基坑时，须保持底土体原状结构。根据土体情况和挖土机械类型，应保留300mm土层由人工挖除铲平。挖土应均衡分层进行，对流塑状软土的基坑开挖，高差不应超过1m。2.3.5土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸和暴露，及时进行地下结构施工。基坑土方开挖应严格按设计要求进行，不得超挖。基坑周边堆载不得超过支护设计荷载限值。2.3.6基础开挖至设计标高后应通知勘察单位、设计单位验槽,验槽完毕并确认符合设计要求后,方可进行下一道工序。如发现地质条件与地

17、质勘察报告不符或发现必须查明的异常情况时应及时通知勘察单位、设计单位进行处理，必要时应进行施工勘察。2.3.7所有贯穿地下室侧壁和底板的管线，施工时均需预埋可靠的防水套管(参见给排水通用图02S404)，不得后凿洞；基础、墙、梁上的预留洞及套管应与其他各专业密切配合施工，避免遗漏，严禁后凿洞，在土建进行浇筑混凝土之前，机电设备专业应派遣工程师核对预留的洞口及管线，不得遗漏。2.3.8基础大体积混凝土施工时，应合理选择混凝土配合比，宜选用水化热低的水泥，掺入适当粉煤灰(可以采用其60天强度)和外加剂, 控制水泥用量;作好养护保温和温度测量工作,混凝土内部温度与表面温度的差值不应超过25度。大体积

18、混凝土施工过程中,温控施工方案必须由施工工程师制定和进行温控测量,并提供文字记录以供分析参考及存档。2.3.9模板必须坚固，密封与平滑，砼浇灌前必须充分湿润，墙体和底板不得用贯穿性钢筋支撑或钢丝拉结，若必须用贯穿性钢筋支撑或钢丝拉结时，必须加止水环，止水环置于混凝土厚度之半。2.3.10混凝土须用机械搅拌，并有足够的搅拌时间，搅拌后必须在2小时内浇灌完毕，避免多次运输，为保证砼浇捣密实，必须用高频振捣器分层振捣，每层虚铺厚度以300mm左右为宜，振捣必须密实。地下室的底板和侧壁的砼宜水平均匀分层连续浇灌，不留施工缝，以减少渗漏机会，若施工有困难时，地下室砼外墙在承台拉梁顶标高以上400mm处设

19、水平施工缝，中埋钢板止水带：长L=300mm，厚t=3mm 。水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净桨或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺3050mm厚的1：1水泥砂浆，并应及时浇筑混凝土；垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并应及时浇筑混凝土； 2.3.11混凝土浇灌后，12小时内应立即覆盖，每天洒水养护，且带膜养护时间不少于14天，严禁加热或沥青材料封闭养护，待14天后或达到设计强度80%(悬挑构件100%)以上方可拆模。拆模后，28天龄期前应继续加强养护。2.3.12本工程的地下室外侧

20、挡土墙、消防水池侧墙、基础及防水板均采用防水混凝土，防水混凝土须做抗渗试验，确保达到抗渗要求。防水混凝土的材料及施工要求如下：水泥：宜采用高标号普通硅酸盐水泥(不得使用过期或受潮结块的水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用)，内掺防水密实剂。石子：粒径40mm，石子应为质地坚硬的砾石，不选用针状和片状石子；尘屑、淤泥和粘土的总含量须1%，石子吸水率0.3mm，含泥率3%，最佳砂率控制在35%45%之间。水：拌制混凝土用的水须纯净，含盐量5.5。每立方米防水混凝土中各类材料的总碱量(Na2O当量)不得大于3Kg。防水混凝土可掺入一定数量的粉煤灰，粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于15

21、%。为提高防水混凝土施工质量，可掺占胶凝材料用量6%的SY-K膨胀纤维抗裂防水剂。防水混凝土施工的气候条件以5-30为宜，若遇酷热或风雨及其温度低于5的寒冷天气，应采取适当措施。防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。2.3.13 场地土对混凝土结构具有中腐蚀，对混凝土结构中的钢筋具有强腐蚀。与腐蚀性环境接触的混凝土构件应满足：最低标号为C40，最小水泥用量为340kg/m3，最大水灰比为0.4，最大氯离子含量(水泥用量的百分比)为0.08。为防腐蚀需采取以下措施：垫层采用100厚聚合

22、物水泥混凝土垫层；构件表面抹聚合物水泥砂浆：基础、防水板20厚、挡土墙30厚；基础、防水板及挡土墙混凝土中掺入混凝土抗侵蚀防腐剂,抗蚀系数K值不小于90%,掺入的外加剂质量及应用技术应符合混凝土外加剂GB8076-2008及混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2013等国家或行业标准一等品及以上的质量要求，掺入量按产品说明及相关标准执行。三、工程建设地点现场条件1现场自然条件：建筑施工道路畅通。2现场施工条件：场地四通一平，可满足施工要求。四、施工组织机构设置1公司工程管理机构网络图（见附图）2项目工程部施工网络图（见附图）3管理人员名单工程项目组织结构管理人员名单序号管理岗位姓名证书编

23、号1项目经理2项目技术负责人3土建工长4质检员5材料员6安全员7防水专业工长8水暖专业工长9电气专业工长10通风空调专业工长4施工组织与安排4.1工程中标后立即与业主联系，联系施工入场事宜（含水通、道路通等）。项目经理组织相关管理人员进行入场准备工作分工，各负其责，在十天内完成施工前的一切准备工作，其工作内容为：4.1.1按施工总平面图和业主要求搭设临时设施和施工围墙，安装敷设施工用电、用水线路。对场地进行平整，为灌注桩基础及施工道路的硬化做好准备。4.1.2选取进场施工道路，包括施工场所的地面硬化处理。挖好排水沟及集水井。4.1.3运输安装塔机及其施工用机具设备。4.1.4对周边环境及相关行

24、管部门进行协调、接口工作，确保工程的顺利实施。4.1.5本工程采用商品砼泵送施工，在施工现场4台砼车载泵，砼输送管道通过塔身或管井将砼送达作业面。施工现场安装8台QTZ40塔吊。当施工至地上五层以上时每栋住宅楼各安装双笼施工电梯一台，以满足钢筋垂直运输、材料运输、墙砌体、楼地面装修施工。4.1.6整个工程施工采用大量投入人力、物力全面进行施工的方式，见缝插针，充分利用空间，插入各分部分项工程，各工序施工，充分发挥人力、物力、机械设备的企业优势，保质量、保工期。使工程达到短、平、快、优的节奏要求。4.1.7主体结构施工现浇梁板采用扣件式脚手架支撑系统，根据本工程特点，拟在三层顶、九层顶及十五层顶

25、分别搭设悬挑式钢管脚手架实行全封闭施工，以加快工程进度，确保安全文明施工。4.1.9本着有利于施工和保护生态环境，沿工程场地进出场车行道，半成品加工等施工场所，沿建筑物周边设置排水沟。施工主道路宽度为6m，次要道路宽度为4m，做法为素土夯实、200mm厚C25混凝土随打随抹。其余场地均用150mm厚C20砼作硬化处理布置详见施工现场平面布置图。4.1.10本工程钢筋砼墙柱模板、现浇板模板采用18mm厚松木九夹定型模板组装施工，梁模板采用组合新木模板拼装。主体工程模板支撑系统和操作脚手架采用直径为48扣件式钢管脚手架搭拆。模板架料配备充足，满足施工要求。4.1.11钢筋施工采用现场机械加工制作，

26、塔吊吊运，人工绑扎成型的方法组织施工，大于直径16的竖向筋采用电渣压力焊焊接，接头位置严格按照设计和规范要求。4.1.11模板、钢管等所用材料的水平运入采用公司设计、制作的移动式悬挑平台，材料用塔吊吊入平台，再由人工将材料送达各作业面，确保操作人员生命安全。4.1.12主体、装修及设备安装阶段垂直运输每栋楼座采用双笼电梯一台，进行材料的上下垂直运输。5施工流水段的划分本工程工程划分为：地下车库为一施工段，其余按照每栋楼分别为一施工段，并进行流水作业施工。5.6施工流水段的步距、节拍安排基础施工平面设置按照每栋楼35个集水井，集水井采用水泥管，内填碎石，用潜水泵将地下水、施工用水和雨水排至排水沟

27、，排入指定下水道。基础施工采用全面进行施工，但先抢第一施工段部份的施工进度，以满足基础上工程流水作业。主体施工：施工先进行第一流水段的楼梯、电梯井、柱子钢筋绑扎，支模、校正、固定，浇筑砼后，柱、电梯井、楼梯施工作业队立即转入第二流水段施工，此时梁、板作业队插入施工搭架，支梁底模，绑扎梁钢筋，安梁侧模，支板模板，绑扎板钢筋，梁、板模板校正、固定，钢筋隐蔽检查验收，砼浇筑，随后进入第二流水段施工；第一层流水作业完后立即进入第二层第一流水段作业，依次流水作业直至主体完工。装饰施工：当主体工程五层施工完，即插入填充墙砌体工程施工，当砌体施工至第八层时，即插入内墙抹灰，楼地面施工，同样按流水段平行流水作

28、业施工。安装工程：安装工程专业施工随土建施工进度进行，包括预留预埋施工，严禁事后开槽打洞。5.7工程主要施工进度安排（详见施工进度计划表）5.8施工总平面布置规划详见施工现场平面布置图5.9施工应急措施本工程视为重点工程，任何时间均不能产生停工和其它不利情况。首先是组织有力的施工管理层，在公司、项目的优化管理中，编制好各分部分项工序最先进的施工工艺组织施工，同时组织好各种物资、设备、材料供应。为防止意外：5.9.1现场增设一台200kW柴油发电机，防止停电影响施工进度。5.9.2随时与气象部门取得联系，掌握天气变化情况，同时备好各种防雨物资。5.9.3现场修一座20m3的临时蓄水池，备两台加压

29、泵，供施工养护及消防用水。五、 施工准备1组织准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1建立现场组织，网络人员就位接中标通知书后2天公司经理2施工认可证等有关手续开工前10天项目经理3建立、健全各种规章制度，落实到人开工前8天公司设备处、项目经理处4组织劳动力班组进场开工前3天项目经理5组织周转材料进场随工程进度项目部6与周边关系协调开工前6天保卫、项目经理2技术准备2.1投入本工程的施工仪器及设备表施工仪器及设备表序号仪器名称单位数量用途及说明1全站仪台2施工定位放线用2经纬仪台8施工定位放线用3水准仪台8标高定位用4微机台9施工管理用5照相机部8收集施工资料6摄像机部8收集施工影像资料7无线

30、对讲机对40塔吊指挥用8铝合金塔尺(5m)把8施工测量9钢卷尺(50m)把20施工测量10钢卷尺(5m)把60施工测量11垂球（5kg）个10施工测量12吊线坠（0.5kg）个15施工测量13兆欧表个4施工检测用14地阻仪个4施工检测用15万用表个4施工检测用16混凝土回弹仪个8施工检测用17砂浆回弹仪个8施工检测用18坍落度筒个8施工检测用19激光垂准仪台82.2技术准备工作2.2.1组织施工技术人员阅读施工图，写出读图记录，并汇总施工图中存在的问题，以利在设计图纸会审交底会上解决。 2.2.2准备本工程需用的施工验收规范及技术标准及其标准图集。2.2.3提出原材料计划，半成品加工计划。2.

31、2.4编制工程施工组织设计（或质量计划书、作业指导书）。3生产准备3.1现场生产准备3.1.1生产安全部和项目工程部在工程中标后对施工现场将再作详尽的勘察，勘察内容包括建设工程的范围、地形、周围环境、交通运输。并实地了解工程地点的水文地质、地下有无障碍物等，做好勘察结果记录，与设计有关资料相比较，从而确定具体的工程平面布置、进一步完善施工组织设计等。3.1.2项目部与业主联系，做好工程施工前的“水通、电通、路通、通讯通”和场地平整工作。3.1.3搭建施工区域封闭围墙，围墙高度为1.8米。在主要出入口挂置“七牌二图”。所搭建的临设工程，井然有序，加工房、机具设备房、办公室等按平面布置图建造并符合

32、安全、卫生、通风、采光、防火等要求。3.2 施工用水及排水为保证整个现场充足的临时供水和排水顺畅，使管网简洁化、规范化，根据施工总平面布置图，结合工程的用水排水特点及要求，对本工程临时供水管网进行规划布置，以保证施工的正常进行。3.2.1施工供水计划3.2.1.1临时施工用水的水源：该现场的用水水源拟在场区内打两座水井，上部采用无塔压力罐抽水。生活区用水由业主指定的给水管网引入。3.2.2现场排水布置根据现场的具体情况，施工、生活污水导流作明沟排放，在各转角点及管道交汇点均设置沉砂井或集水井，沉砂后的废水导入临时化粪池经生化处理后排入业主指定的排污下水管道。3.3施工用电及设施安排根据施工供电

33、三相五线制的原则，为保证施工供电的质量，提高施工供电的安全性，避免施工用电事故的发生，结合该施工现场的供电特点及要求，对现场的临时用电进行量的计算和线路布置。结合高峰期时的主要用电设备量，通过对其电力总负荷的计算，根据总的视在计算负荷，配电房内选用容量400kVA大的低压箱变二台。采用人工敷设G50钢管垂直接地体和镀锌扁钢水平接地体作配电屏的保护接零。该施工现场供电的电力负荷较大，且电力负荷分布不集中，以有利用电安全、施工方便，结合土建施工总体平面布置图，把该低压线路分二路干线布置，并在施工现场设置十个二级配电箱，三个一级配电箱，以满足施工机械设备用电。（详见施工现场临时用电平面布置图）本工程

34、的所有三级箱由现场需要进行设置，但所有三级箱均为一机一闸、一漏一箱进行电力控制。动力和照明在二级箱处分开设置，三级箱处严禁动力、照明用电混合使用。本工程的临设照明用电采用铜芯线埋地敷设；施工现场照明用电在地面以下的均采用36V以下安全电压进行供电，在地面上的照明用电采用三芯线电力电缆进行供电，以达到用电安全、可靠。配电房、二级配电箱的位置及线路布置详见施工用电平面布置图。施工现场临时用电详见施工现场临时用电方案3.4机具设备使用计划主要机具设备使用计划表序号机具名称型号安装功率(kW)数量合计功率(kW)1塔式起重机QTZ402481922匝筋机4.4626.43木工圆锯MJ10634124插

35、入式振动器ZX50 1.110115钢筋切断机GQ40-164246钢筋弯曲机GW40 64247钢筋调直机GT6/8 94368施工电梯4483529套丝机642410潜水泵382411给水加压31312电焊机4.541813木工手动电锯1.150553.6 劳动力组织安排序号工种名称单 位数 量说 明1模板工个40按工程进展组织进场并调整2架子工个153钢筋工个304抹灰工个305机具操作工个106机具指挥工个57砼工个258试件工个49焊工个1010砌砖工个2511保卫人员个412炊事人员个313机械修理工个514安全维护个315测量工个316防水工个15合计217六、施工部署1施工总体

36、安排根据工程特点，结合我单位的设备和技术状况，为了充分利用时间和空间，本着始终坚持“用户第一，信誉第一”的经营宗旨和我公司的质量方针。充分利用和发挥我单位在生产经营、技术管理、人员设备等各方面的优势，实行现代化管理，保证工程在管理、质量、安全文明、作风上均创出一流水平。2工程质量、工期和安全、文明施工目标2.1工程质量目标：主体结构达到优质结构标准，工程最终达到一次性验收合格标准，按现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）及相关专业验收规范的规定，工程质量必须达到合格。2.2施工工期目标为：接到招标人开工令 日历天。2.3安全施工目标：青岛市安全文明施工工地，严禁发生死伤及

37、投诉上访事件，杜绝重大人身伤亡事故和机械设备事故的发生。2.4安全文明目标：施工现场必须达到安全文明标准，创青岛市安全文明示范工地。安全保证体系见附图。3施工总平面布置施工总平面布置图根据现场实际情况及投入人员数量、机械设备的性能，综合考虑，且在不同施工时期进行调整，施工现场设硬化施工道路,路宽6m,路基压实后,浇筑200mmC25混凝土路面；生活区及办公区浇筑150mm厚C20混凝土地面；加工区及材料堆放区浇筑80mm厚C20混凝土地面；材料堆放区硬化同施工道路。机械布置、临时水电的布置、材料堆放场区布置、生活区及办公区的布置详见新城.海韵名邦二区工程施工现场平面布置图（见附图）。4施工准备

38、针对本工程的实际特点，为保证工程的顺利交工，实施进场后边安排生活，边组织施工的原则。4.1施工技术准备：积极组织技术人员认真审阅图纸，做好图纸设计交底和技术交底的准备工作，备齐工程所需的资料和标准图集，编制施工图预算和分部工程材料计划以及劳动力需求计划和机具的需要情况。向施工人员进行施工组织设计和技术交底，把工程的设计内容、施工计划和施工技术要求等，详尽的向施工人员讲解清楚，落实施工计划，制定技术责任制的必要措施。做好现场定位桩的测设工作，完成工程的定位放线工作等。设计交底及图纸会审:与设计人员、业主及监理充分沟通，了解设计意图；对工程进行充分的了解，对图纸进行会审，提出图纸疑问和合理化建议。

39、进行施工方案及其他技术文件的编写，经施工单位技术负责人审核后，提交监理工程师（建设单位技术负责人）批准后用于工程的实施。对参与工程的人员进行技术交底，使相关人员熟悉各自的工作内容。5施工顺序5.1施工顺序和进度计划本工程遵循“先地下、后地上；先结构、后装修”的原则安排施工。5.2工程施工主要阶段的划分：为确保工期，合理安排施工顺序和流水作业，合理穿插，避免相互制约；本着均衡劳动力，最大限度的利用机械设备的原则，依据设计要求，将整个工程分为三个主要阶段。三个主要阶段：基础工程（包括桩基工程、基坑支护工程、基础混凝土工程、土方工程等）；地上主体工程（包括混凝土结构、墙体砌筑、现浇楼板、钢结构安装工

40、程等）；内外装修（包括室内装饰、外墙装饰、楼地面装饰、屋面防水）和机电设备安装三个阶段，对于这三个主要阶段的组织施工中要充分利用时间、空间、平面，组织主体交叉作业。工程施工主要根据工程量基本相等的原则，将主楼和裙楼划分为两个流水施工段，先施工主楼地下部分，待达到裙楼基础标高位置时按照划分的流水施工段进行流水施工。七、主要分部分项工程的施工方法本工程检验批划分原则：本工程检验批划分按以下原则进行划分：高层建筑工程中主体分部的分项按楼层或施工段来划分检验批；地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批；有地下层的基础工程按不同地下层或施工段、后浇带划分检验批；屋面分部工程中的分项工程按不同楼层

41、屋面划分检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一为一个检验批；安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分一个检验批；室外工程统一划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。1主要施工工艺简述灌注桩施工方案桩详见新城。海韵名邦二区住宅工程桩基施工方案1.1土方工程1.1.1施工顺序及分层方式1）基坑开挖应对称均匀分层开挖，先中间后四周，不应沿基坑四周一次开挖到底，应防止挖土机械开挖面的坡度过陡、应避免岩土运输车辆、运输荷载引起土体位移，桩基侧移，底面隆起等异常现象发生；挖出土方宜随挖随运，不应堆在坑边。采用机械开挖基坑时，须保持底土体原状结构

42、。根据土体情况和挖土机械类型，应保留300mm土层由人工挖除铲平。挖土应均衡分层进行，对流塑状软土的基坑开挖，高差不应超过1m。2）土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸和暴露，及时进行地下结构施工。基坑土方开挖应严格按设计要求进行，不得超挖。基坑周边堆载不得超过支护设计荷载限值。3）基础开挖至设计标高后应通知勘察单位、设计单位验槽,验槽完毕并确认符合设计要求后,方可进行下一道工序。如发现地质条件与地质勘察报告不符或发现必须查明的异常情况时应及时通知勘察单位、设计单位进行处理，必要时应进行施工勘察。4）整个施工区域按三层开挖。第一层开挖2米，第二层开挖1.5米，第三层开挖到底。第一层采用

43、大挖掘机配合自卸车施工，挖完一层后修二层施工用路，路修完后开挖第二层，因开挖第二层时已达到部分桩基埋深深度，所以改用小挖和小车配合。同样挖完二层并修好路后，第三层开始开挖，第三层开挖也用小挖和小车配合。采用上述方法整个区域完成开挖。1.2 桩周土施工及桩基保护开挖至二层后已达到部分桩基埋深深度，施工时采用小挖挖装小车运输。小挖自重3吨，小车装土后4吨，重量轻不会对桩基造成挤压偏斜；挖桩顶和桩间土时缓慢分层开挖，避免碰撞桩基，在清理出桩基后再恢复到正常速度。车辆行驶时匀速慢行减少对开挖面的震动。在开挖下层土体时把坡道修成1：5，保证坡道稳定土方开挖方案具体详见土方开挖工程施工方案1.2基坑排水方

44、案1.2.1基坑降排水施工方案1.2.1.1本工程地下水位较深，基本在开挖面以下，涌水量不大，因此在施工过程中采取以下降排水方案。1.2.1.2在每个单体底部较深位置（电梯基坑）每隔20m各设置降水井，采用预制混凝土管内填碎石，井内采用1台50潜水泵分别在基坑的不同位置进行基坑排水工作。1.2.1.3施工的最深部位应为电梯井部位，因此要求挖出的集水坑的底标高应低于电梯井底标高50cm以上。这样才能保证潜水泵能将地下水位降至低于电梯井基坑至少30cm以上。1.2.1.4电梯基坑降水1.2.1.4.1电梯井采用50潜水泵不间断的抽水，以保证基坑不被水浸泡。1.2.1.4.2基坑开挖到设计标高后，要

45、对基坑进行降水处理，以方便下一步垫层及防水层的施工。1.2.1.4.3先在基坑内纵横方向上挖300300盲沟，以利于排水。排水坡度为2%。1.2.1.4.4在盲沟最低点处设一直径300，长度为1000壁厚4mm的钢管，此处挖出低于垫层500深的积水坑，坑里填300高石子。所有盲沟里的积水汇集到此处，将50潜水泵放入钢管里面进行抽水。这样可以保证将电梯基坑里面的水位始终降至低于底层垫层300mm以下。有利于垫层的干燥和防水卷材层的施工。电梯井基坑排水井如下图所示1.2.2质量要求1.2.2.1施工时要求精心施工，由于此处处于基坑集水区域，因此施工时尤其格外小心。1.2.2.2注意不得让积水浸泡基

46、坑，要设置专人不间断的抽水。以确保水位降至垫层以下。1.2.2.3地下防水施工阶段的时候，阴阳角部位的防水层施工一定要到位，附加层的施工不能减少。1.2.2.4爱惜劳动成果，做好成品保护工作。协调好各工种的施工顺序和穿插作业。确保劳动成果不被破坏。1.2.3安全技术措施1.2.3.1进场前所有人员进行安全教育，提高管理人员及施工人员的安全意识。对电设备进行“三级”保护，电缆线必须架空活埋入地下0.5米，电工必须持证上岗。施工人员进入场地须戴好安全帽，严禁酒后施工。1.2.3.2每日开工前检查各种用具是否安全可靠，确认安全后方可施工。钻井等设备必须经常检修，行动时必须平稳。工地设置安全小组，项目

47、经理任组长，并设专职安全人员1人，经常检查消除事故隐患，班组设置兼职安全员，形成齐抓共管的安全体系。2施工计划2.1主要施工机械计划2.1.1施工机械配置在基础和主体结构施工阶段，布置8台QTZ40塔吊，进行钢筋、模板、混凝土和周转材料的垂直和水平运输。装修及设备安装材料等采用双笼施工电梯垂直运输。本工程混凝土量比较集中的部位，其垂直水平运输主要采用混凝土泵输送技术。根据施工流水段划分，施工进度计划和每段混凝土的工作量，现场配备4台车载泵以满足施工需要，依据现场条件进行布置。同时为满足柱、墙梁板的施工工艺要求，其混凝土浇筑采用塔吊完成。2.2劳动力组织及计划安排2.2.1基础施工阶段本工程基础

48、施工主要工作内容包括，土方开挖与土方回填、桩承台基础梁钢筋加工与绑扎、模板安装与拆除、混凝土浇筑。应提前落实施工方案和试验方法，便于进行后续工序施工。2.2.2地上结构施工阶段结构施工应以钢筋混凝土墙、柱为施工重点和难点。地上结构主要工程内容为钢筋绑扎、模板安装拆除，混凝土浇筑、墙体砌筑，在该施工阶段的后期，除保持两个结构施工队的人数外，尚应组织墙体砌筑等专业队的进场作业，及时插入施工。2.2.3装修和设备安装施工阶段本工程装修施工作业面大，可以投入各工种队伍进行穿插型作业，按装修设计的特点，组织不同的分部、分项专业队伍（砌筑、抹灰、门窗安装、室内装修、屋面防水保温以及外墙饰面）作有顺序的施工

49、。装修作业的全面展开之前应预先解决好二次装修设计方案、装修样板的试作验收、各种材料样品的确认以及货源组织。内部装修按照结构完成的先后顺序进行，通过严格周密计划、合理组织施工做到作业面不闲置、工序衔接紧密。处理好水电设备安装各专业与各装饰分项作业的协调配合和成品保护工作。2.3施工进度计划详见附表。3施工准备3.1技术准备3.1.1组织图纸预审会审、编制施工组织设计，本工程将根据工程进度计划安排逐步编制主要分部分项工程施工方案，主要方案如下：测量工程施工方案；土方开挖施工方案；桩基施工方案；地下人防工程施工方案；地下防水工程施工方案；主体结构施工方案；冬季施工方案；雨期施工方案；地下车库高大模板

50、方案；普通模板施工方案；脚手架搭设方案；设备安装方案；外墙保温施工方案。3.2现场准备3.2.1建筑总平面图的要求，做好工程轴线控制网测量定位；3.2.2完善施工现场隔离围墙、临时道路和临建设施；3.2.3建设施工临时用水、用电系统。3.3物资准备3.3.1主要材料和施工机械设备需用量计划；3.3.2根据施工资源计划要求，提前落实建筑材料、构配件、施工机械设备的加工或订货工作。3.4 人员准备3.4.1投标所确定的项目经理部主要组成人员，建立、健全组织机构。3.4.2根据施工阶段需要，提前做好劳动力数量和工种配备计划。3.4.3根据施工组织设计出不同阶段劳动力需要，通过竞争考核、择优确定劳动力

51、队伍。4施工测量控制为了保证施工测量的精确性，进场后首先根据规划部门提供的坐标，对其已测好的控制点进行复核。为了加快速度和保证精度，成立两个测量放线小组，一组进行测试，一组进行复核。4.1设置测量控制网：据规划部门提供的控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引测到现场，在工作施工区域设置测量控制网，并做好轴线控制的测量和校核。测量控制网包括基线、轴线和水平基准点。控制网要通视良好，避开建筑物、构筑物、机械操作及运输线路，并设置保护标志。4.2标高控制：工程按建筑施工要求进行施工测量控制。4.2.10.000以下标高测法：据规划部门提供的水准点，引至现场作为本工程高程控制点，然后用水准仪测量至基

52、底，并将水准仪移动至其它位置进行校核，当误差在3mm以内时，则认为合格。4.2.20.000以上标高测法：用水准仪根据基础水准线或0.000水平线，各自向上准确地测出起始标高线。用钢尺沿铅直方向上量至施工层，并划分出整米数的水平线，各层的标高线均应由各处起始标高线向上直接量取。然后将水准仪安置到施工层，校核由下面传递上来的各水平线，误差应在3mm以内。观测尽量做到前后视等长，所用钢尺必须经过检测，在施工期间要考虑地基开挖后的回弹及整个建筑的下沉影响。4.3竖向（垂直度）控制：本工程选用3台激光铅直仪来控制精度，确保建筑物各施工部位的垂直偏差符合规范要求，施测方法按常规进行。4.4工程测量的主要

53、定位方法：本工程计划采用内控法进行测量控制,在一层布设四个控制点，设，设，设，设在混凝土内用0.15m0.15m0.1m的铁板，在铁板上钻点（点径为1mm为控制点）。在每层与控制点相对应的位置,预留四个放线孔，每层放线时，在一层各控制点安置激光垂直仪，在上面放线层上安放接收板，在至少三个接收板安置经纬仪，进行量边及测角校核，如边长不超过0.003m，角度不超过0-00-20方可进行放线，否则应重新投点。垂直度偏差为：单层应不大于5mm。5钢筋工程： 本工程工期紧，施工场地较为狭窄，为保证在该区域内做到文明施工，钢筋加工考虑在随进场随加工随绑扎。钢筋的连接：大于20钢筋连接主要采用机械连接，楼板

54、的钢筋直径较小，采用绑扎搭接与对焊连接。5.1原材料要求5.1.1钢筋原材料：钢筋原材进场必需取样且必需符合国家混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）。5.1.2进入本工程的钢筋应有出厂质量证明书、试验报告单，进场时按炉罐（批）号及直径分批检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作为力学性能试验，合格后方可使用。5.1.3钢筋的外观检查。如发现有异常时（包括在加工过程中有脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常时）应拒绝使用。5.1.4钢筋试验的力学性能中，屈服点（强度）、抗拉强度、伸长率、冷弯四项指标均应符合现行国家标准的规定。5.2钢筋加工5.2.1虽有出厂力学性能指标，

55、但外观质量缺陷严重的，不予使用。5.2.2钢筋应平直，无局部曲折。5.2.3调直钢筋时，一级钢筋的冷拉率不宜大于4%；二级钢筋的冷拉率不宜大于1%。5.2.4一级钢筋末端需作180弯钩，其圆弧弯曲直径d不应小于钢筋直径d的2.5倍；二级钢筋末端需作90或135弯折时，弯曲直径d不宜小于钢筋直径d的4倍。5.2.5钢筋焊接前必须先试焊，合格后方可施焊；焊工必须持有效焊工考试合格，并按规范规定进行焊接操作。5.2.6焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。5.2.7所有箍筋除注明为外，其余均为封闭式箍筋，其末端应弯成135带有平直部分的圆钩，平直长度不小于10d；

56、施工图中多肢箍的设置及组成形式除现行的施工规范要求外，还应满足设计图纸中的具体要求。5.2.直径大于20的钢筋采用钢筋机械连接和电渣压力焊连接。5.3施工方法及措施5.3.1钢筋的接长：基础部分框架主梁和底板主筋的连接主要采用直螺纹连接，框架梁水平钢筋采用直螺纹连接；框架柱的纵向钢筋，采用电渣压力焊接头，焊接接头现场由专职质检员认真负责外观检查，并随机取样，按规范要求分规格确定组数，做力学性能检验。5.3.2钢筋制作安装5.3.2.1底板钢筋和基础主梁钢筋制作绑扎5.3.2.1.1底板可分段绑扎成型或整片绑扎。5.3.2.1.2绑扎前应弹好底板钢筋的分档标点线和钢筋位置线，并摆放下层钢筋。施工

57、过程中应注意，不论是单向板还是双向板，其底层钢筋的放置必须先放短向钢筋，再放长向钢筋，底板上层钢筋的绑扎位置与下层钢筋的绑扎正好方向相反（对称）。5.3.2.1.3绑扎钢筋时，靠近外围两行的相交点应全部绑扎，中间部分的相交点可相隔交错绑扎，但应保证受力钢筋不发生位移。对双向受力的钢筋则不得跳扣绑扎。5.3.2.1.4绑好底层钢筋，摆放钢筋马凳或钢筋支架（撑）后，即可绑上层钢筋的纵横两个方向的定位钢筋，并在定位钢筋上划线，然后排放纵横钢筋，绑扎方法与下层钢筋相同。底部钢筋保护层采用预制混凝土垫块，钢筋支架做法如下图所示5.3.2.1.5底板钢筋上、下层钢筋有接头时，应按规范要求错开，其位置、数量

58、和搭接长度应符合设计和规范要求。钢筋搭接处，应在中心和两端按规定用铁丝扎牢。5.3.2.1.6墙主筋插筋伸入基础长度要符合设计要求，根据划好的墙位置，将预留插筋绑扎牢固，以确保位置正确。必要时可附加钢筋，再用电焊固定。5.3.2.1.7在两向基础梁相交位置，无论该位置上有无框架柱，均应有一向截面较高的基础梁箍筋贯通设置，当基础梁等高时，则选择跨度较小的基础梁的箍筋贯通设置，当两向基础梁等高且跨度相同时，则任选一向基础梁的箍筋贯通设置。5.3.2.1.8基础梁的底部贯通纵筋，可在跨中1/3跨度范围内采用搭接连接、机械连接或对焊连接。5.3.2.1.9基础梁顶部的贯通纵筋，可在距柱根1/4跨度范围

59、内采用搭接连接，或在柱根附近采用机械连接或对焊连接，且应严格控制接头百分率。5.3.2.1.10当底部贯通纵筋经原位注写修正，出现两种不同配置的底部贯通纵筋时，应在两毗邻跨中配置较小一跨的跨中连接区域进行连接（即配置较大一跨的底部贯通纵筋须延伸至毗邻跨的跨中连接区域）。5.3.2.2墙钢筋绑扎5.3.2.2.1地下室钢筋在底板浇筑混凝土后绑扎，绑扎前应放线，校正预埋插筋。墙模支设可分段间隔进行，以利钢筋绑扎。5.3.2.2.2先立24根竖筋，在其上划水平筋间距，然后在下部及中部绑两根定位横筋，在其上划竖筋间距，接着绑其余竖筋，再后绑其余横筋。5.3.2.2.3墙钢筋应逐点绑扎，两侧和上下应对称

60、进行，钢筋的搭接长度和位置应符合设计和施工规范的要求。搭接处应在中心和两端用铁丝绑牢。5.3.2.2.4双排钢筋之间应绑拉筋或支撑筋，其纵横间距应符合设计要求。在钢筋的外侧绑扎砂浆垫块塑料钢筋定位卡，以控制保护层的厚度。5.3.2.2.5墙上有洞口时，在洞口竖筋上划标高线，洞口要按设计要求加绑附加钢筋。洞口上下梁两端锚入墙内长度应符合设计要求。5.3.2.2.6墙转角及各节点的抗震构造钢筋及锚固长度均应按设计要求进行绑扎。5.3.2.2.7墙内埋设的预埋铁件、管道、预留洞口，其位置及标高均应符合设计要求，切断钢筋应加绑附加钢筋补强。5.3.2.2.8模板合拢后，应对伸出的钢筋进行一次修整，以保证竖筋位置正确。5.3.2.3梁筋制作原则5.3.2.3.1梁筋制作按下部筋在支座处，上部筋在跨中1/3范围内接长，接头采用机械连接。5.3.2.3.2主梁与次梁相交时，应顺主筋加吊筋。5.3.2.3.3当两梁断面相同首先保证主梁箍筋尺寸，将次梁架于主梁筋之上。5.3.2.4梁筋绑扎原则5.3.2.4.1绑扎顺序：纵横梁下部筋穿入梁箍筋纵横梁下筋按序穿入柱子筋后按设计数量放柱箍筋绑柱箍筋绑梁下部筋及一排筋梁上部筋穿入箍后绑扎。5.3.2.