保洁服务合同集合10篇.doc

《保洁服务合同集合10篇.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《保洁服务合同集合10篇.doc（30页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、保洁效劳合同集合10篇 保洁效劳合同集合10篇 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是的保洁效劳合同10篇，欢迎阅读与收藏。 甲方： 乙方：广州市百家志通清洁效劳中心 甲乙双方经充分协商，本着自愿、诚信、守信的原那么，鉴定本合同。 一、 合同主题： 1。由乙方承包位于效劳。 2。要用乙方包工、包料、包机械设备的承包方式 二、甲方的权利和义务： 1。甲方需给乙方完成清洁所需的水电等。 2。甲方对乙方清洁情况进展监视检查，有问题及时提出，（）应责令乙方保洁人员随时进展整改。 三、乙方

2、的权利和义务： 1。保证清洁工作质量及时间。 2。清洁人员发热情礼貌地为客户效劳，不得有违规行为。 3。加强平安教育，在清洁过程中（除人力不可抗拒的灾害或因甲方代表大会平安隐患造成的平安的事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外）所发生的人为事故责任与费用由乙方承担。 4。 保护甲方的一切设施，如有损坏，照价赔偿。 四、费用及付款： 乙方完工当日，由甲方进展验收，验收合格后，甲方即向乙方以现金的方式支付清洁效劳费用元整（小年元整）每延迟一天付款，乙方向甲方收取10%滞钠金。 五、 违约责任，在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意中止合同。双方对本合同有异议时，可协商解决或签署补充协议

3、（具同等效力）。协商不成那么提交当地人民法院处理。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方涂改部分无效。 甲方（盖章） 乙方（盖章）或签字 经办人： 经办人： 地址： 地址： ： ： 日期： 日期： 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及相关的法律、法规的规定；甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁效劳工程达成协议如下： 一、保洁效劳工程及费用 乙方将于年月日至年月日对甲方位市的办公区域（或家居）进展保洁效劳。保洁工程及核算费用如下： 1，其费用为：元； 2，其费用为：元； 3，其费用为：元。 本次保洁效劳费用共计人民币：元，（大写）：。 二、双方权利与义务 双方权利： 1甲方对乙方

4、提供的保洁效劳享有监视权和检查权； 2甲方有权对乙方效劳提出意见和建议的权利； 3合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得效劳费用的权利； 4乙方有权按照自己的施工方案（主要是涉及平安方面工程）进展效劳的权利。 双方义务： 1甲方有为乙方效劳提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进展； 2合同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方效劳费用； 3乙方应保证其保洁产品的真实性，维护甲方的权益的义务； 4乙方应当保证其效劳质量的，工程完毕应主动邀请甲方进展检查；对不合格部分，乙方应进展重新处理，直到甲方满意为止。 三、付款方式 经甲、乙双方协商，本次保洁效劳费用待乙方施工完毕后，甲方应在48小时之内用

5、现金或支票方式支付乙方效劳费用。 四、争议解决方法 如果甲乙双方在履行合同的过程中或者合同履行完毕之后，双方发生争议，双方可以按以下方式对争议进展解决： 1通过双方友好协商； 2通过仲裁机构仲裁； 3向法院提起诉讼。 五、其他 1本协议未尽事议，可经甲乙双方补充说明； 2本协议一式两分，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 负责人（签字）：负责人（签字）： 年月日年月日 甲方：中国工商银行钟祥支行 乙方： 甲、乙双方本着平等、自愿原那么，经充分协商，同意就以下卫生保洁事项，订立本协议，共同遵守。 1、范围：钟祥工行办公楼一楼至六楼墙面楼层顶面，门窗、玻璃等部

6、位清洁卫生（二楼、四楼室内卫生另有专人清扫）。保洁营业网点：支行营业室、阳春支行、东街支行、郢中支行、石城支行。 2、楼梯、楼层走道、平台、机关大院、地面清洁卫生，垃圾桶、卫生间清洁卫生，公共桌椅、灯具、空调清洁卫生。 1、营业网点柜台外、墙面、天花板、灯具清洁卫生。 2、柜台外门窗、玻璃，包括门窗防护网清洁卫生。 3、营业室地面、走廊、台阶、门面临街场地清洁卫生。 4、营业室内沙发桌椅及柜台玻璃等清洁卫生。 1、楼梯、楼层走道、地面卫生，每天两次中午11：30分、下午下班前，清洁、卫生、明净。 2、墙面、楼层顶面、门窗、玻璃清洁卫生，每周1次，无蜘蛛网、灰尘。 3、公共部分柜子、桌椅、灯具、

7、空调清洁卫生，每周1次，无尘、光洁。 4、垃圾桶、卫生间、清洁卫生，每天冲洗、消毒，卫生无臭味。 5、每周星期五下午下班前做办公室内、地面卫生，清洁、明净。 1、营业室柜台外门窗、玻璃、防护网、墙面、天花板、灯具清洁卫生，每周1次，明净、无尘。 2、营业室柜台外地面、沙发、茶几、桌椅、走廊、台阶、场地清洁卫生，每天2次，清洁卫生。 3、营业室柜台外大厅内桌椅卫生，每周1次，无尘、明亮。 4、营业室柜台内地面、防护网、墙面、天花板、灯具、柜台、桌椅、门窗、防弹玻璃，每周大扫除1次，明亮、无尘。 1、甲方有权对乙方工作监视管理，提出建议和要求。 2、负责提供物品储存间一间，便于开展工作。 3、为保

8、洁系统提供必要的水、电设施支持。 4、按照双方签订的协议验收后，及时支付保洁费。 1、必须严格保洁标准履行好自己的职责，保护好公共财务。 2、严格履行银行有关平安规定。 3、遇到顾客询问，要热情周到，礼貌待人。 4、严守岗位，服从甲方指导安排，承受甲方建议。 5、遵守操作流程，凡因不当操作造成的财产及人身伤害由乙方负责，用具自备。 6、劳动报酬和纠纷一切由乙方负责，与甲方无关系。 1、从20xx年月日至 年 月 日止。 2、年保洁费人民币 元（￥ 元）。 3、支付方式原那么按月支付，特殊情况双方协商支付。 任何一方未能履行本协议约定的条款或违反国家和地方的有关法律及政策性法规，另一方均有权单方

9、解除本协议，因此而造成的损失由违约方或过错方承担。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 甲 方： 住所： 负责人： 联系 ： 乙 方： 住所： 法定代表人： 联系 ： 甲、乙双方在自愿平等的根底上，根据中华人民共和国合同法等有关规定，就乙方向甲方提供保洁效劳事宜协商一致，订立合同如下： 乙方向甲方提供保沽效劳，依据双方确认的保洁范围和标准，承担相应的保洁效劳责任。保洁范围和标准作为合同附件。 详细效劳范围包括：详见附件二保洁范围和标准 2、本合同期限自年月日 止。 3、乙方保证在上述范围内为甲方提供每周天，每天小时保洁效劳，并保证

10、每天安排 2 名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁效劳。 （一）甲方权利义务 1、按合同约定向乙方支付保洁效劳费。 2、无偿为乙方提供用水、用电。 3、积极配合乙方的清洁作业。 4、对乙方保洁质量进展监视检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至到达质量标准。 5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。 6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的效劳范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不承担责任。 （二）乙方权利义务 1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务，确保保洁人员认真完成保洁范围和标准规定的作业工程和标准，确保工作质量。 2、乙方在提供效劳时不能阻碍甲方

11、正常的经营管理秩序，乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 3、乙方保洁效劳过程中，因成心或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。 4、保洁人员属于乙方员工，由乙方按照国家劳动法律法规的相关规定承担用人单位责任。在乙方提供保洁效劳过程中，乙方人员出现的工伤事故，由乙方承担责任。 5、乙方保洁工作中未到达保洁的质量标准（但通过限期整改可以到达保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未到达标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的0.51。 1、保洁效劳费每月为。 合同总金额为 元（大写：人民币元正）。甲方需要乙方超出本合同约定

12、的时间提供效劳的，其费 用由甲方另行支付给乙方。 2、乙方每月初为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日 内向乙方付款。 l、在合同有效期内，任何一方无正当理由单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为 的效劳费 元(大写：人民币)。 2、在合同有效期内，任何一方无正当理由违反合同约定，应承担违约责任。乙方提供的保洁效劳严重违反合同约定，致使不能实现 合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，并承担赔偿甲方损失。 3、甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁效劳费的，每逾期一日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；假设无正当理由甲方累计逾期3个

13、月未支付保洁效劳费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁效劳费及违约金。 甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。 l、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。 3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商一致后，可对本合同原条款进展补充及变更。 4、合同到期，双方假设无异议

14、，合同自动顺延1年，顺延次数不限；如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。 本合同履行中如发生争议由双方协商解决；协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。 l、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效： 2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有同等法律效力。 附件： 甲方： 乙 方： 法定代表人（或授权代表人）：法定代表人（或授权代表人）： 日期： 日 期： 甲方：* 乙方：*公司 本合同经甲乙双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原那么，就乙方对提供日常保洁效劳，协商如下： 一、效劳期限及费用 1、保洁效劳期限：自年月日起,至 年月日止; 2、本协议保洁效

15、劳费用总金额人民币元(包括：保洁工具及材料费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等); 3、支付方式：自合同生效后每半个效劳期限甲方向乙方支付保洁费用的50%，如发现保洁质量问题，甲方按照保洁费的10%先行扣款，然后双方协商解决。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁; 2、保洁范围是甲方指定的室内环境和公共区域的卫生; 3、保洁标准，按甲方详细要求执行(详细标准附后)。 三、甲乙双方的权利与义务 (一)、甲方的权利与义务 1、甲方按合同约定向乙方支付保洁效劳费用; 2、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进展检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方立即整改，假设不

16、及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处分(处分标准附后); 3、甲方为乙方无偿提供保洁正常用水、用电，并及时对供水、排水管道进展修理; 4、甲方为乙方提供简单存放清洁工具的房屋。 (二)、乙方的权利与义务 1、保洁人员应服从甲方的管理，遵守甲方各项管理制度; 2、乙方保洁工作人员必须身体安康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录; 3、乙方对保洁工作认真负责，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理; 4、乙方可根据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行安排工作程序; 5、乙方应遵循平安操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的平安措施，如发生人身平安事

17、故，责任与费用由乙方承担; 6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗; 7、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具; 8、乙方应保护室内各种设施，注意节水节电; 9、因乙方在保洁工作中给甲方设施、物品等造成损失的，乙方承担赔偿责任。 四、合同变更与终止 1、合同的变更与提前终止必采用书面形式; 2、本合同规定的履行期限届满，合同自行终止; 3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商解决; 4、合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否那么按效劳费用的5%承担违约责任。 五、合同解除 1、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违

18、约责任要求赔偿; 2、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 3、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施，甲方可以解除合同。 六、违约责任 1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否那么违约方应向对方支付违约金。 七、争议解决 在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原那么友好协商解决，协商不成，可以提起诉讼。 八、合同的生效 本合同一式四份，双方各执两份，合同自甲乙双方签字盖章之日起生效;卫生保洁标准、处分标准及其他

19、附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。 九、其他 本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，或签订补充协议。 甲方(盖章)：* 乙方(签字)：*公司 甲方法定代表人或委托代理人(签名)： 日 期:年月日 日 期: 年月日 甲方：天津星马汽车 乙方： 根据自愿、公平和诚信的原那么，经双方平等协商，就厂区的卫生保洁工作订立以下条款，以便双方共同遵守。 1、厂区内硬化的水泥路面及雨水井的清扫和疏浚； 2、办公楼二、三、四楼走廊、楼梯、三、四楼会议室、接待室及卫生间的清扫（拖、抹）保洁。 3、各车间平安通道、转运通道。涂装车间平安通道、转运车池、设备顶部及设备外1米范围。各车间罐、架、厢

20、较长期停放场地的清扫； 4、车间会议室、休息室外的走廊清扫； 5、车间已启用的卫生间的清扫； 6、厂区水龙头漏水和简单下水维修。 7、油漆车间污水池加注药物、废渣清理。喷漆室格栅清理更换、循环水池清理。（该条的费用不包含在保洁费内）； 1、根据保洁工作范围和保洁的质量要求，乙方提供保洁人员不得少于6人，男性年龄不得超过60周岁，女性不得超过50周岁，身体安康，无重大疾病和传染性疾病。2、在保质保量，经考核合格的情况下，甲方按月支付乙方保洁费玖仟伍佰元人民币。如考核不合格将扣减相应的保洁费。 3、清理油漆车间格栅，每天加注固化剂，清理油漆废渣的费用另行结算。 1、为乙方提供必须的保洁工具和物品；

21、 2、为乙方的保洁人员提供必须的劳动保护用品（平安帽、工作服、手套、胶鞋、口罩）； 3、对乙方的工作质量进展检查监视，对保洁质量不合格又没有按要求改正的，有权发出警告并扣除相应的保洁费； 4、如发现乙方所聘保洁工不符合甲方用人条件的，保洁工在工作中损害甲方权益的，保洁工不承受甲方的指导、批评的甲方有权要求乙方更换保洁工并对乙方进展罚款。 1、按甲方的用人条件自主招聘保洁工，自行制定薪酬分配； 2、按指定区域和卫生保洁要求做好保洁工作，自觉承受甲方监视； 4、乙方人员不得随意进入甲方作业场所，自觉保护甲方工厂的设施，不得擅自动用。如此造成损失的，应照价赔偿； 5、对甲方发放的工具、用品要妥善保管

22、，损坏要赔。 1、办公区公共区域地面清洁、无杂物、无痰迹，楼梯扶手无灰尘，墙面无灰尘、无蛛网； 2、车间办公区、休息室、会议室外的公共区域无杂物，无积尘； 3、车间平安通道、过道的保洁区内无杂物、无污水、无积尘； 4、办公楼卫生间无异味，洗脸盆、大小便器清洁，无脏垢。车间卫生间无异味，脸盆清洁无脏垢，大小便器较清洁，上下水通畅； 5、道路无杂物，雨水井、建筑物滴水沟每季度要清理一次，保持通畅。 合同到期后未通知对方那么视为续约；合同期内因某一方发生重大变故，经协商方可变更协议； 甲方：乙方： 日期：日期： 甲方： 乙方： 一、甲乙双方确认本所列的关于由乙方公司施行对甲方大厦日常清洁管理人员安排

23、、日常清洁工程及执行标准、日常所需清洁机械、用品和材料。在合同签署后，乙方将严格按照合同书所订各项标准执行甲方的日常清洁管理。并严加教育、培训和管理派驻甲方的日常保洁工作人员，从而确保大厦的清洗管理长久保持在领先同行的水准上。 二、甲乙双方确认本建议书中所列各项费用明细表中各项收费标准合理，并确认甲方大厦的清洁承包费为每日元。双方确认，假设甲方的清洗管理体制按照本合同所订的工程全部开始执行，那么甲方应在每月中旬（15日）向乙方支付当月清洁效劳费元，以确保乙方公司于此前已付出的清洁效劳工具、材料费用，及此后乙方将支付给工人的工资资金等费用。 三、甲乙双方确认本建议书未纳入以下各项费用 1各层厕所

24、内甲方要求摆放的低值易耗品。 2甲方公司为保证甲方大厦整体形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。 3甲方大厦日常清洁中所收集垃圾外运效劳费。 四、甲方保证为乙方的日常清洁提供必要的水电供应，并同意在商业中心的适当部位向乙方提供库房及办公房一间，作为乙方公司存放清洁机械和办公工具、材料之用。 五、乙方公司派出甲方大厦管理主任为乙方公司全权代表、任何有关大厦清洁投诉，乙方管理主任均应及时处理，如乙方未能在24小时内作出令甲方承受之解释，那么甲方有权扣减当月应付之清洁效劳费。 六、清洁管理效劳承包期通常为年。经双方同意，本建议书可作为合同使用。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 代表人（签字）：代表人（签字）

25、： 年月日年月日 签订地点：签订地点： 甲方： （以下简称甲方） 乙方：顺天物业管理有限责任公司（以下简称乙方） 甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，详细承包协议如下： 1、保洁承包时间从 年 月 日起至 年 月 日 2、保洁费暂定每月 元（大写） 3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。 1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日 春冬（7：30-18：00） 夏秋（7：30-19：00） 2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院、一到七楼中间和

26、两侧楼梯间、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗、电梯。 3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。 （一）甲方的权利和义务： 1、甲方对乙方保洁情况进展检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进展整改。假设不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处分，直至终止合同。 2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。 （二）乙方的权利和义务： 1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进展保洁。 2、乙方应遵循平安生产规定，在保洁过程中，（除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在平安隐患造成的平安事故和因甲方指挥安排不当

27、出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。 甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否那么违约方应向对方支付违约金。 五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签 字盖章生效。 甲方代表 乙方代表 （章） （章） 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 1.保洁承包时间从年月日起至年月日 2.保洁费每月2800元(大写) 3.甲方按月支付保洁费用，协议生效后，甲方于次月日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。 1-1 办公区域的地毯，桌面，会议室，窗台，玻璃及卫生间的清理，清洁工作

28、1-2 测试区域的地板，测试台面，窗台，玻璃等的清洁工作 1-3 废包装纸箱的 1-4 午餐的煮饭，热菜和餐桌的清理及用餐统计 1-5 客人泡茶倒咖啡等 1-6 其它与清洁相关的工作 备注：工作区域面积：1100平方米(包括500平方米为办公区域和600平方米为实验室区域) 效劳时间：每天上班8：00-17：00，双休。如需加班公司会予以调休。 (一)甲方的权利和义务： 1.甲方对乙方保洁情况进展检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进展整改。假设不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处分，直至终止合同。 2.甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供保洁工作必须

29、的设备和工具，提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。 (二)乙方的权利和义务： 1.乙方按甲方规定标准进展保洁。 2.乙方应遵循平安生产规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在平安隐患造成的平安事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。 甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否那么违约方应向对方支付违约金。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 财信城市国际物业保洁效劳合同 甲方： 重庆财信物业管理 地址： 重庆市江北区红黄路1号兴业大厦2楼 联系 ：023-67675901 ：

30、023-67675901 乙方：重庆帛霖清洁效劳 地址：九龙坡区柳背桥树语城4栋18-5 联系 ：023-62892991 ： 023-62892991 根据中华人民共和国合同法及有关法律规定。甲乙双方经过友好协商，确定由乙方承包甲方管理的部分物业工程之清洁综合效劳。为标准双方义务并保障双方权益，特订立以下合同条款： 第一章 乙方承包工程及范围 第一条 甲方委托乙方对甲方所管理的的现有10栋住宅楼室内外公共区域、物管办公室、效劳中心，商铺、地下车库等的日常保洁工作之综合效劳业务； 第二条 财信城市国际工程清洁效劳范围及内容主要包括： 1、本物业规划红线内属物业管理范围的共用设施及共用部位(场地

31、)的清洁卫生； A、房屋建筑本体共用部位，包括大堂、门厅、电梯间、消防楼梯、天面、楼梯间、走廊通道、架空层、地下室、车库等； B、道路、沟、渠、池、井、庭院灯、标识牌、地下自行车库、地面及地下停车场等； C、物业办公室、业主委员会办公室、公共洗手间、为业主的文化体育娱乐场所等； 2、物业规划红线内，属业务管理范围的垃圾收集并清运至垃圾中转站； 3、乙方清洁卫生效劳范围包含外墙（三米以下，不含底商铺面、广告牌）。 第二章 乙方承包方式 第三条 乙方采取包工、包料、包工具、包设备、包质量、包平安、包风险等的承包方式，乙方需自行配备的保洁设备设施及用品包括： 1、高压水枪、大理石清洁机、拖地机、吸尘

32、机、垃圾车（含打气筒）、洗地机（三合一）及保洁推车等相关保洁及垃圾收集清运设施； 2、水桶、铁锹、扫帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保洁易 耗品； 3、保洁、保养、消杀所需洗涤剂、消杀药水、消杀用具、药品、清洁 保养剂等消耗品。 第三章 甲方权利和义务 第四条 甲方无偿提供仅限于效劳区域内保洁工作所需用的水、电，但不承担其它任何清洁保养所必须的设备、工具、清洁材料等物品的供应。提供工具房2间供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之用，假设对上述场所进展改造或翻新，费用由乙方自理； 第五条 甲方有权监视管理乙方的清洁、保养等效劳质量及工作方法和效劳礼仪，每年组织对乙方的管理体系进

33、展一次审核，以确保乙方管理体系的有效性和效劳质量的稳步提高； 第六条 要求教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象的行为应给予及时制止与纠正，屡次违章不改者应予以相应的处分； 第七条 甲方有权监视乙方承包范围内的卫生质量，对乙方进展定期或不定期检查。发现问题应及时向乙方现场负责人提出口头或书面意见，限期整改。对乙方的工作要求及建议，应给予全力支持； 第八条 甲方有权对乙方专业人员的技能予以评估，发现乙方人员不称职或有违规行为，甲方有权要求乙方更换； 第九条 如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员，进展清洁工作； 第十条 甲方有权制定相应之管理措施，以保证乙方按照标书、合

34、同及其它双方议定要求运作； 第十一条 甲方有权随时抽查乙方现场效劳人员的数量和工作质量，并有权对乙方违约行为进展制止和处分； 第十二条 甲方根据环境部作业文件、管理制度和相关法律、法规的要求,有权对乙方违反甲方管理规定,及未到达效劳质量标准之工程提出限期整改要求，并有权按附件清洁效劳质量评审细那么规定内容处分。对不符合甲方规定标准的人员，甲方有权要求乙方更换； 第十三条 甲方有义务按本合同规定，每月认真、客观填写综合考核表工作验收单等并经乙方确认后，以此为依据按时向乙方支付当月保洁费； 第十四条 甲方有权根据工程工作需要调整乙方工作时间，临时调用本小区乙方工作人员协助进展清洁保养相关之工作，但

35、须知会乙方现场负责人； 第十五条 根据乙方保洁人员的工作表现及效劳质量,甲方有权要求 乙方更换保洁员及主管,乙方须及时更换配置合格效劳人员。 第十六条 甲方严禁乙方雇用非法劳工，否那么一切后果概由乙方负责，假设甲方因此遭受牵连，乙方必须赔偿甲方的一切名誉及经济损失。 第十七条 如果乙方成心拖欠其员工的工资，而劳动局认为该项欠薪应追讨者，那么甲方于乙方未能发放上述拖欠工资时，甲方有权从乙方应收的费用中扣除上述欠薪，以缴交劳动部门，凡所代缴此类薪金的款项，得视为依据此合同而付给乙方的合同款项。 第十八条 甲方有义务协调乙方工作过程中与业主间的关系。 第四章 乙方的权利和义务 第十九条 乙方须严格按

36、照双方所共同制定之各项作业标准（详细标准参见合同附件之相关规定），为甲方提供专业清洁综合效劳，并严格教育、培训和管理派驻甲方物业工程之清洁人员。遵守甲方所订规章制度，保持良好的工作环境和秩序，保护甲方的财产，维护甲方良好的形象。对有违 法乱纪或违反甲方各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理，如给甲方造成损失，乙方应负责赔偿； 第二十条 乙方应向甲方提交工程管理架构及工作人员相关资料，按照甲方定编人数41人（其中清洁工人40人，现场负责人1人），此人数根据甲方要求适时调整；乙方人员必须定岗、定责、定区域、定质量，必须将定岗方案报甲方备案。乙方应选派素质好、效劳热情、形象较好、身体安康且年龄在男6

37、0岁（含）以下、女58岁（含）以下之专业人员（包括驻场负责人）进驻现场工作。指定现场主管人员，详细安排及全面督导日常清洁综合效劳工作，巡检（包括自检和参与甲方联检）现场清洁卫生情况及工作，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调； 第二十一条 乙方在进场/履行新合同前，应向甲方提交保洁效劳详细工作实施方案及管理方案，包括工程月清洁用品和用具总清单、机械设备配置清单，并按照甲方环境管理体系和职业平安卫生管理体系的要求，所使用的清洁用品等符合相关要求；保洁人员工作时的平安防护要符合甲方执行体系的相关要求；保洁时对存在危险的情况要有平安标识； 第二十二条 每月26日之

38、前，根据当月现场情况，以书面形式向甲方提交下月清洁作业方案，每月25日以前以书面形式向甲方提交上月工程保洁月度工作报告及上月问题的整改措施，并承受甲方关于清洁方案的合理建议和要求；已制定的月度及日常清洁作业方案如需修正或调整必须及时通知甲方；乙方保证现场员工月流动率不高于5人，现场主管更换频率不高于2人/年（甲方要求更换的情况除外）； 第二十三条 每月假设有对乙方的有效投诉（特别是效劳质量问题）未及时正确处理和解决达两次以上的，甲方有权提出警告，并可在当月清洁效劳费中扣除相应的清洁效劳费。假设因乙方承包范围内之清洁效劳质量不达标准，而被有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）予以处分，所需之罚

39、金，由乙方负全部责任； 第二十四条 每月至少一次指派高层管理人员到本工程所在地检查承包范围内的清洁卫生情况，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，不断提高效劳品质； 第二十五条 乙方应严格按照国家及重庆市的有关劳动法规，为员工发放薪金、福利及办理相关的社会保险，负责办理下属员工的劳动用工手续，申办暂住证等。不得无故拖欠员工薪金，如发生劳动纠纷由乙方负责处理并承担由此产生的一切责任； 第二十六条 乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工具、清洁材料及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关平安作业)规定，乙方员工在平安生产过程中的任何平安事故均由乙方负责； 第

40、二十七条 乙方公司派驻甲方的所有工作人员，须向甲方提交所有工作人员的身份证或其它相关证件（安康证等）复印件；在工作时间内必须统一身着甲方指定服装样式工作服、工作牌，着装整齐有序；严格遵守甲方之相关管理规定，在工作时间内不得随意离开其工作岗位；非工作时间不得在甲方管理区域内逗留； 第二十八条 乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进展室内清洁时，不得翻阅、查看上述资料，如因特殊原因得悉上述信息，应严守秘密，不得向外传述、传阅； 第二十九条 乙方派驻甲方的工作人员，应承受甲方分管人员的监视和指导，并承受甲方按双方确定的清洁工作检验标准,对其工作进展检查和改正； 第三十条 乙方保洁工作时间应按甲方规定执行，小区如遇外宾或上级主管单位或有关部门的工作检查、参观，以及市、区级有关职能部门对小区进展考评、检查，甲方需对保洁卫生进展突击清理，并保证检查合格；遇甲方发生跑水等突发事件时，甲方根据情况通知乙方，乙方必须根据甲方的要求，无条件进展加班提供保洁效劳； 第三十一条 乙方在工作中应充分尊重客户的生活习惯，不影响客户休息，工作时间应避开住户上下班的顶峰。乙方驻场工作人员在小区内不得大声喧哗，不得偷盗小区公共物品或业主财物。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 委托代表人：委托代表人： 签订日期： 签订日期：