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1、云锦苑视频监控系统现状说明及整改建议方案一、系统现状概述：随着人民生活的日益改善，房地产物业得到蓬勃的发展，传统的物业管理方式已经不能满足现代科技发展和生活的需要，建设智能化的住宅小区是今后发展趋势。为迎接新的科技智能化生活，本小区应充分利用现代化科技手段着眼小区高效管理、安全措施、信息网络建设，向住户提供一个安全、舒适的居住环境，而小区智能化监控是现代科技建设的重要组成部分，因此应对小区的智能化安防系统进行升级改造是十分必要的。云锦苑小区原有的电视监控系统在长年不间断运行的情况下，已经暴露出设备老化、功能落后（部分功能无法实现），整体性能降低等一系列问题，系统各项设备现在还能艰难运行是因为在
2、使用期间以进行了多次修整，比如摄像机更换、监控主机的修理等，部分线路的修复，延缓了系统老化瘫痪的时间，但是随着系统设备的日益老化，小规模的维修已不能解决日益频繁的故障，而且维护成本也越来越高。二、设备现状及分析主要体现为以下几个方面的问题：1、硬盘录像机：一期16路录像机两台，二期16路录像机6台，因硬盘录像机老化的原因，硬盘录像机为多年前的模拟产品，导致监控系统经常不录像和死机，系统软件不能进行管理操作，技术上也无法接入目前的高清摄像机设备。2、部分监控线路故障，视频线，数据线及供电电源在地下长时间的氧化，经常出视频信号丢失和严重干扰情况，弁且有可能产生安全隐患（部分监控点位已瘫痪）。3、模
3、拟摄像机：一期26只，二期84只，其中总计无画面24只，模糊干扰26只。前端摄像机因配备的夜视设备不完整，夜间不能看清环境。也因设备部分硬件厂家已经停产，设备过时淘汰缺少维修配件，经常出现故障其成本支出相当频繁很不划算。4、显示器：一期19寸液晶显示器4台，CRT显示器2台，二期19寸液晶显示器6台，CRT显示器4台。CRT显示器已无法开机，因市场上已没有此类产品。小区有些地方监控范围存在监控死角盲区，如车辆发生擦挂、盗窃后不能及时取证，容易给公司带来不必要纠纷和损失，需要增加高清监控摄像头；加强物业安全管理，提高安全防范水平，更好的保护业主财产及小区安全。鉴于此多方面原因我公司建议贵方对云锦
4、苑小区监控系统机房及终端控制设备，高清图像采集设备进行整体改造升级小区高清监控系统一套。三、解决方案：基于以上所述设备故障原因，结合我公司多年的施工经验与精心设计，充分考虑了系统合理的经济性又要保证设备的长期稳定的运行成本，达到系统改造后设施设备能提供提供清晰的监视画面、可靠稳定的录像功能与便捷的操作管理等功能，本系统建成后可实现全方位防范，有效的、彻底的遏制和防范犯罪事件的发生，提高小区整体防御能力，降低保安人员的工作强度，更有效地加强安全管理以及保障财产和人员安全。全面提高整个小区的安全防范和保安管理的条理性；提高小区综合监视和管理水平，大大改善安保人员的工作条件和工作的效率，实现“全面监
5、视，人半事倍”的目标和快速处理突发性事件的能力。可更好的对小区进行管理。因为当安保人员忙于其它重要事务而无暇巡视时，又有另一只“眼睛”一一视频监控系统实时注视着整个小区的重要位置，同时又对被监视场所一举一动进行实时录像。为实现这个目标，系统前端采用红外线摄像机、球型云台、解码器等设备，通过超五类网线接入监控，利用视频管理系统对所有监控图像进行分级管理及控制，在硬盘录像机进行存储，通过矩阵系统将图像在监控室电视墙上进行监看，实现现场监看、快速回放、视频文件保存；整个系统由前端设备、传输系统、中心控制系统、存储系统组成，前端每个区域视频信号、控制信号和报警信号通过超五类网线传输到监控室。充分利用现代化技术，加大管理力度，有效杜绝安全隐患。以上所述是我公司对云锦苑小区系统现状情况说明及整改建议方案，整体改造建设费用约为：30万元（人民币）苏州领拓智能科技有限公司
小区监控安防整改方案
