合肥装修合同范文.doc

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1、合肥装修合同范文 关于合肥装修合同 HFxx 合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方): 合 同 编 号: 合肥市建筑装饰协会制定 使 用 说 明 1、 此合同文本适用于本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程。 2、 工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有 承揽住宅室内装饰装修工程的相应资质。 3、 甲、乙双方当事人直接签定此合同的，应一式叁份。甲方执一份，乙方执 两份。 住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）： 身份证号码：联系 ： 承包方（以下简称乙方）： 营业执照号： 法定代表人： 本工程设计

2、人： 联系 ： 施工队负责人： 联系 ： 依照中华人民共和国及其它有关法律、法规的规定，结合本市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议： 1.1 工程地点： 1.2 工程装饰装修面积： 1.3 工程内容及做法：（见附表1：住宅室内装饰装修工程施工工程确认表；附表2：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表。） 1.4 工程承包方式，双方商定采取以下第 种承包方式： (1) 乙方包工、包根底施工材料、包局部（或全部）主材（以甲方委托乙方代购主材清单为准）； (2) 乙方包工、包根底施工材料，甲方提供

3、主材（见附表3：甲方提供装饰装修材料明细表）。 1.5 工程期限 工作日。 开工日期 年月日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）； 竣工日期 年月日（按约定质量验收标准验收合格的日期为竣工日期）。 1.6 合同价款：本合同工程造价为（人民币） 元； 金额大写： 元。 （见附表4：住宅装饰装修工程报价单） 本工程假设实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师 的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。 31 设计方案和施工图纸必须符合民用建筑工程室内环境污染控制标准 GB50325-xx要求。 32双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供： （1） 甲方自行设

4、计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份； （2） 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（须双方在 每页图纸上签字方为有效）。设计费用元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 41 开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、电器等陈设，以不影响施工为原那么；乙方不对余留陈设负责。 42 提供施工期间的水源、电源，并承当其费用。 43 负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。 44 不得有以下行为： （1）随意改动房屋主体和承重结构； （2）禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体； （3）在室内铺贴1厘米以上石材、砌

5、筑墙体、增加楼地面荷载； （4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 45 负责办理物业管理部门的开工手续；并承当物业管理部门的各项费用。 46 凡涉及4.4款的变动，甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安使用性进行审定并出具书面证明，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。 47 参与工程质量和施工进度的监督，负责工程过程中的材料和阶段性验收。 51 严格按甲方签字认可的图纸施工。 52 施工中严格执行施工标准和质量标准，保质按期完成工程施工。 53 施工中严格执行平安施工标准。因违反平安施工标准出现工伤事

6、故，由乙方内部自行承当，与甲方无关。 54 施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事故，由乙方承当，给甲方造成损失的，负赔偿责任。 55 严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境，不扰民。 56 保证施工现场的整齐有序。 57 工程竣工后负责清扫施工现场。（不包括专业保洁） 58 负责做好竣工交付使用前的成品保护工作（甲方委托他人进行其他施工工程造成交叉施工除外）。 59 严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。 61 甲方变更或增减施工工程时，应与乙方协商，双方签署工程洽商单（见附表5：住宅装饰装修工程工程变更表），明确调整的价款和工期的相应增减。

7、62 合同履行中的各项协商事宜、工程变更等均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署书面协议或工程洽商单，任何口头承诺或口头协议均无效。 63 工程增减项或变更应适当顺延工期。 64 合同签定后，甲乙双方中任一单方面要求解除合同，须按合同额的20%赔付对方违约金。 71 由乙方采购的主要施工材料、设备，进场时应通知甲方到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，甲方有权要求更换，如已使用，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承当其费用。 72 由乙方购置的主要施工材料、设备，在工程施工过程中，甲方如需变更，双方须先填写变更洽谈单，确认品牌及价格后，乙方方可购置任何口头承诺无效。 7

8、3 由甲方负责采购供给的材料、设备，应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承当。 74 双方所提供的建筑装饰装修材料、设备，必须符合国家质量监督检验检疫局发 合肥天思装饰公司家装合同范本 以下为： 委托方(甲方)： 承接方(乙方)：合肥天思建筑装饰公司 工程工程： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便

9、共同遵守。 1. 工程地址： 2. 居室规格：房型 层(式) 室 厅 厨 卫 1、室，计 平方米; 2、厅，计 平方米; 3、厨房，计 平方米; 4、卫生间，计平方米; 5、 阳台，计平方米; 6、过道，计平方米; 7、其他(注明部位)，计平方米; 总计：施工面积 平方米; 3. 家庭装修合同中施工内容：详见本合同附件(一)家庭装修施工内容单和施工图。 4.委托方式： 5. 工程开工日期：年 月 日 6. 工程竣工日期： 年 月 日 工程总天数： 天 工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)家庭装修工程材料预算表。 1、材料款 元;2、人工费 元; 3、设计费 元;4、施工清运费 元;

10、5、搬卸费 元( 6、管理费 元; 7、税金(3.41%) 元; 8、其他费用(注明内容) 元; 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装修工程材料决算清单。 2. 工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3. 施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

11、1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供给的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方

12、验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 付款百分比 按付款方式表进行： 付款要求 付款时间 付款百分比 金 额 进程内容 对设计、预算 1000元签订合同 签订意向之日 认可 付款时扣除 签订合同 签订合同之日 元 材料款100% 施工工费50% 合计 工期进度过半 施工过程中 施工工费40% 年 月 日 竣工验收 10% 当 天 元 增加工程工程 签订工程变更 100%

13、 表应在补办手 续时结算 甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)家庭装潢工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程工程变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证

14、及相关文件(复印件)交给乙方。 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需

15、签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 1. 工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序

16、或工程的竣工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。 1. 甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的 保护措施，均需与乙方办理手续和承当费用。 3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2. 乙方 1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明

17、;经办业务员必需有法人代表的委托证书。 2. 指派(姓名) 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3. 负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4. 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。 5. 在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方

18、造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。 1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提

19、出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)： (签章)乙方： (签章) 住所地址： 企业地址： 邮政编码： 邮政编码： 工作单位： 法人代表 HFxx 合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同编号： 合肥市建筑装饰协会制定 住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：身份证号码：联系 ：承包方（以下简称乙方）： 本工

20、程设计人： 联系 ：施工队负责人： 联系 ： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市住 宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方 承包的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成以下协议： 1.1 工程地点： 1.2 工程装饰装修面积： 1.3 工程内容及做法：（见附表：预算单） 1.4 工程承包方式，双方商定采取以下第种承包方式： （1） 乙方包工、包根底施工材料、包局部（或全部）主材（以甲方委托 乙方代购主材清单为准）； （2） 乙方包工、包根底施工材料，甲方提供主材（见附表3：甲方提供 装饰装修材料明细表）。 1.5 工程期限工

21、作日。 开工日期 （首期工程款到位后的第三天为开 工日期）； 竣工日期 （按约定质量验收标准合格的日期 为竣工日期）。 1.6 合同价款：本合同工程造价为（人民币）元； 金额大写： （见附表：预算单） 本工程假设实行工程监理，甲方与监理公司另行签定合同工程监理合同并将监理工程师的姓名、单位、联系方式监理工程师的职责等书面通知乙方。 3.1 设计方案和施工图纸必须符合民用建筑工程室内装饰控制标准 GB50325-xx要求。 3.2 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供： （1） 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份； （2） 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲

22、方、乙方各执一份（须双 方在每项图纸上签字方为有效）。设计费用详见报价单，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 4.1 开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、电器等陈 设，以不影响施工为原那么；乙方不对余留陈设负责。 4.2 提供施工期间的水源、电源，并承当其费用。 4.3 负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。 4.4 不得有以下行为： （1）随意改动房屋主体和承重结构； （2）禁止在外墙上开窗、门或扩大原有的门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体； （3）在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 （4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

23、4.5 负责办理物业管理部门的开工手续；并承当物业部门的各项费用。 4.6 凡涉及4.4款的变动，甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出来申请，由 原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安使用性进行审定并出具书面证明，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。 4.7 参与工程质量和施工进度的监督，负责工程过程中的材料和阶段性验收。 5.1 严格按甲方签字认可的图纸施工。 5.2 施工中严格执行施工标准和质量标准，保质按期完成工程施工。 5.3 施工中严格执行平安施工标准。 5.4 施工中严格执行施工防火要求，由于施工造成火灾事故，由乙方承当，给甲 方造成损失的，负赔偿责任。

24、 5.5 严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境，不扰民。 5.6 保证施工现场的整齐有序。 5.7 工程竣工后负责清扫施工现场。（不包括专业保洁） 5.8 负责做好竣工交付使用前的成品保护工作（甲方委托他人进行其他施工工程 造成交叉施工除外）。 5.9 严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。 6.1 甲方变更或增减施工工程时，应与乙方协商，双方签署工程洽商单（见 附表：住宅装饰装修工程工程施工变更表），明确调整的价款和工期的相应增减。 6.2 合同履行中的各项协商事宜、工程变更等均须由乙方施工代理人与甲方共 同商定并签署书面协议或工程洽商单，任何口头承

25、诺或口头协议均无效。 6.3 工程增项或变更应适当顺延工期。 6.4 合同签定后，甲乙双方中任一方单方面要求解除合同，须按合同额的20% 赔付对方违约金。 7.1 由乙方采购的主要施工材料、设备，进场时应通知甲方到现场验收，如不 符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，甲方有权要求更换，如已使用，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承当其费用。 7.2 由乙方购置的主要施工材料、设备，在工程施工过程中，甲方如需变更， 双方须先填写变更洽谈单，确认品牌及价格后，乙方方可购置，任何口头承诺无效。 7.3 由甲方负责采购供给的材料、设备，应是符合设计及施工要求的合格产品， 并按施工进度送到工地现场

26、，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承当。 7.4 双方所提供的建筑装饰装修材料、设备，必须符合国家质量监督总局标准。 7.5 如甲方指定材料供给商，而材料发生质量问题，造成退换货、延误工期， 乙方不承当责任。 7.6 甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材 清单”，并将全部款项交乙方。甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人推荐或代购的，乙方不承当责任。 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1） 工程量变化或设

27、计变更。 （2） 不可抗力； （3） 甲方同意工期顺延的其他情况； 8.2 本合同所指“工期”指符合国家及物管部门规定的准许施工的有效期（如 静音施工工期属非有效工期，应相应顺延）。遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工那么工期顺延。 8.3 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲 方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用甲方承当，工期顺延。 8.4 甲方未按期支付工程款或变更设计、增加工程量，合同工期相应顺延；因 乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。 9.1 双方约定本施工质量应符合国家标准GB50327xx住宅装饰装修工程 施工标准。 9.2 装饰装修室内环境污染控制，应严格按照GB50325xx民用建筑工程 室内环境污染控制标准标准执行。 10.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收； （1） 主要施工材料验收（开工后三日内）； （2） 隐蔽工程验收； （3） 中期验收； （4） 竣工验收。 10.2 隐蔽工程验收指工程中水、电管线全部铺设完成；中期验收指工程进度过。 模板,内容仅供参考