装修合同的范文2.doc

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1、最新装修合同的范文 不知道如何拟定的朋友，下面请看给大家收集的最新装修合同的范文，供大家阅读参考。 发包人（甲方）： 住 所： ： ： 委托代理人： ： ： 承包人（乙方）： 住 所： ： 法定代表人： ： 本工程设计人： ： 施工队负责人： ： 依照中华人民共和国及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等 、自愿、协商一致的根底上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议： 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定采取以下第种承包方式。 （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、包局部辅料，发包

2、人提供装修主要材料； （3）承包人包工，发包人包料。 （附件：经双方当事人签字确认的承包人/发包人提供装饰装修材料明细表） 第二条 施工图纸 双方施工图采取以下第 种方式提供： a、发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； b、发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写） 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前 天取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 第三条 甲方工作 1、 开工前 天，全部腾空或局部腾空房屋，去除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空

3、的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。 2、 办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、 提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、 施工期间仍然需要局部使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。 6、 按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承当的各种税费。 第四条 乙方工作 1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和方案交甲方审定确认； 2

4、、施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程； 3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线； 4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通； 5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间； 6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 第五条 关于工期 1、工程期限天，开工日期年月日。竣工日期年月日

5、。 2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供给不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。 3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承当责任： a、 遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争等不可抗力的。 b、 经双方同意的工程量变化和设计变更； c、 因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。 d、 经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。 e、 经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。 第六条 关于材料供

6、给和保管 1、 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。 2、 对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加局部，由提供方承当。 3、 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丧失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 第七条关于质量和验收 1、 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工

7、程施工标准（GB 50327-xx）为质量评定验收标准。 2、 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。 3、 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 4、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。 5、 验收时，工程工程合格率到达 %时（以工程价款比例为准），其它不合格工程（不包括工程工程未完成或成品程序未完成的）的维修或返工不影响竣工日期确实立，甲方应予以成认。 6、 乙方承诺自竣工日期起，为工程工程保修

8、 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程工程或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 7、 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况： 8、 工程未验收的，甲方不得先行使用。 第八条 关于工程价款及结算 1、 双方约定按以下第种方式支付工程款： a、合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 支付次数 支付阶段或时间 支付金额 第一次 支付元 ； 第二次 支付元； 第三次 支付元 ； 第四次 工程验收后 天 工程总造价的5%约元。 b、 其他支付方式： 2、双方

9、同意工程的结算方法按以下第 种进行结算： a、固定价格，本工程总价款为元； b、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过元； b1、乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+墙面面积顶面面积+6%（前两者的和） b2、瓷砖面积为：实际面积+6% b3、实木地板面积为：实际面积+6%，拼花局部+10% b4、木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0、5平方米按0、5平方米计算，超出0、5平方米的按一平方米计算。 B5、其他按项工程按项计算。 B6 、其他按平方米计算的工程为：实际面积+6%（实际面积） B7、估价工程测量后再具体报价。 B8、经甲方同意代购的工程按预算内

10、造价购置，经甲方同意可以调整。 3、特别费用的约定 a、 施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 b、 施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 c、 合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。 d、 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。 4、乙方按双方签署的预算附件工程执行。如甲方增加新的工程工程，另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%，工程完工50%的方法在工程验收前支付给

11、乙方。如其中物料款项大于该工程的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。 5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后日内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。 第九条：工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程工程除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。 第十条、责任与罚那么 1、 施工调度、平安管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干预。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。 2、 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖

12、延一天，应向甲方支付 的违约金。 3、 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。 4、 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照 支付乙方延期付款违约金。 5、 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责 6、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 7、 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施防止损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否那么，应当对造成的损失扩大局部承当赔偿责任。 第十一条 争议解决方式 双方如对合同的执行发生争议，应

13、通过友好协商解决。如协商无效的，可提交人民法院诉讼。 第十二条、附那么 1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。 2、本合同履行完成后自动终止。 甲方：（签字） 乙方公司（盖章）： 现场代表（签字） 现场代表：（签字） 证件名称： 证件名称： 证件号码： 证件号码： 委托方： (以下简称甲方) 设计方： (以下简称乙方) 根据中华人民共和国经济合同法、工程勘察设计收费标准和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原那么，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议： 一、 工程概况： 1、 工程地点： 2、 建筑面积： 3、 使用性质： 4

14、、 房屋结构： 二、 设计程序： 1、甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积 m2 元/m2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。)m2 元/ m2计取，设计费总计 元。 2、设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的 %，即 元。 3、乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在 天内，提出设计设想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。 4、在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的 % 元后，乙方在 天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图

15、等。 5、施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的 % 元。 6、甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图本钱费(效果图 元/张)。现甲方要求绘制 部位效果图 张，总计 元。 7、施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否那么应为无效，乙方不对所有施工图负责。 8、其它约定： 三、 双方责任： 甲方责任： 1、 甲方保证提交的资料真实有效，假设提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。 2、 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已

16、开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，缺乏一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 3、 事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。 4、 对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。 5、 施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。 6、 甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的工程，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。 7、

17、 负责承当要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。 8、 凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收 和确认。 乙方责任： 1、 乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。 2、 乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失局部的设计费。 3、 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。 4、 乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。 四、 其它： 1、 本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的平安鉴定，及其构造变更后的

18、加固和技术措施。假设业主需要应另行委托设计。 2、 凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关标准与要求。假设有差异均应以标准或审批结论为准，否那么乙方不承当责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。 3、 如本设计工程非本公司施工的，由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方屡次到施工现场的，市区内甲方应支付乙方 元/次的外出费，市区外甲方应支付乙方 元/次的外出费，甲方承当交通费及旅差费。 4、 对甲方提出的有违反设计标准的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承当由

19、此引起的一切后果。 5、 本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可诉请舟山市定海区人民法院解决。 6、 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。 7、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。 甲方名称(签字盖章)： 乙方名称(盖章)： 甲方代表： 法定人： ： 代表人： 现地址： ： 签订日期： 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人） 身份证：联络方式： 家庭住址： 第一条工程概况 1、装潢施工地点： 2、住房结构：砖混结构；房型房厅套，建筑面积约平方米。 3、承包方式： 4、装饰施工

20、内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体撤除，墙面及地面撤除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗撤除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。（关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场）。 5、总价款：元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值元，抵工程款元整，剩余工程款元。大

21、写（人民币整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承当的装修工程中涉及的人工。 6、工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期约天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，那么按达成的统一意见执行。 第二条关于乙方职责的约定 1、乙方（即）在装修期间承当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承当联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。 2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲

22、方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。 3、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条关于材料供给的约定 1、全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。 2、甲方负责采购供给的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不

23、当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 3、乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。 4、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承当责任。乙方同时必须提供大致精确（+/-5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承当，或者由乙方负责运输退回供给商。 5、甲方采购供给的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按

24、挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的约定 1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。 3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承当。 4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方联系后，方能进行该工程的施工。 5、假设局部工序由甲方材料供给厂家安装或由甲方安排其他单位安装（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知

25、乙方，乙方应予以配合，并防止造成整体工期的延误。 6、工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 7、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。 8、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承当相应材料费用。 第五条关于平安生产和防火的约定 1、甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要

26、求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。 2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。 3、乙方应注意煤气使用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提醒施工工程人员注意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条关于工程价款及结算的约定 1、工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下： 协议签订

27、完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方元整 所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方元整 所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方元整 剩余元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。 合计元整。 第七条其它事项 1、甲方工作： （1）甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。 （2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2、乙方工作： （1）参加甲方召集的现场交底。 （2）全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八条

28、违约责任 1、甲方未按协议约定时间付款的，逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期天后，每逾期一天乙方向甲方支付元违约金。 3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承当责任。 4、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 5、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 第八条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或假设协商不成时，可以按照本协议约定向： 区仲裁委员会申请仲裁； 人民法

29、院提起诉讼 第九条协议的变更和解除 1、协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。 2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。 3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第十条附那么 1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁套，由乙方当场负责安装交付使用。 2、本协议签订后，工程不得转包。 3、本协议一式份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成局部，具有同等的法律效力。 甲方（签字）：乙方（签字）： 住址：住址： ： ： 身份证号：身份证号： 签订日期：年月日 签订地点： 模板,内容仅供参考