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1、房屋出租合同协议书(2) (一)乙方应于年月日前将房屋按约定条件交付给甲方，并于当日搬离所租赁房屋。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 (二)租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方应结清各自应当承当的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 (三)而对于乙方装饰、装修的局部，具体处理方法为(乙方在不损害房屋的前提下恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有)。 (一)乙方经甲方同意，可对租赁房屋进行装修及增减固件等改变租赁房屋
2、原有面貌和性质。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋原有面貌和性质的，甲方可要求乙方在合理期限内恢复房屋原貌，如造成房屋受损的，乙方应赔偿甲方遭受的损失。 (二)改动后的房屋及其附属设施必须符合居住或经营(行业规定)、卫生、消防平安等相关规定。乙方应请求有合格资质的检验部门对房屋进行查验检收，所需费用由乙方承当。假设经检验不合格，乙方应承当改正房屋及其设施直至房屋检验合格为止。 (三)因乙方及其责任人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。 (四)在租赁期间，房屋及其附属
3、设施的日常修缮和维护由乙方负责，费用由乙方承当。 (一)在租赁期内，乙方经甲方书面同意，可将该房屋局部或全部转租给他人。乙方转租的，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效。 (二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承当赔偿责任。 1、甲方有权不定期对出租房屋进行卫生、消防平安等检查，乙方应予以配合。 2、乙方及其责任人应平安使用出租房屋，并保持房屋的清洁和完整。 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、有损害甲方利益或危害出租房屋的行为。 2、不支付或者不按照约定支付租金达日的。 3、欠缴各项费用达元(大写元)的。4、擅自改变该房屋用途的。 5、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构等改变房屋原貌的。 6、擅自将该房屋转租给第三人的。 7、利用该房屋从事违法犯罪活动，损害公共利益的。 (一)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。 (二)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 模板,内容仅供参考
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