上海贝尔EPON系统OLTONU基本维护手册

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1、上海贝尔EPON FTT、FTTH设备维护手册、OLT设备7342 ISAM FTTx MetaLCs图9-5 OANT-A前视图Fijpjr# 9-5 和口 毗 vwwOaMT主控板（OANT-A LED介绍前面板包含了用于显示具体 GE端口状态、ACULAN端口状态、板卡告警指示和 NT运 行状态的发光二极管。图9-5 显示了 OANT-A的正面视图。Jk-B Optal ports-Eftrfirndt CisltLED颜色显示状态ALM红色开启板卡故障PWR绿色关闭断电（板上没有供电）开启通电1秒开启，1秒关闭活动的（引导）收到分组速率闪烁加载软件秒开启，秒关闭软件正在运行ACO绿色开

2、启/激活告警切断关闭/不激活告警切断A/S绿色关闭 /备用NT开启激活NT一个脉冲（1）同步表 9-6 定义了 OANT-A 板卡的 UNIT LEDs.表9-6 OANT-A UNIT 告警和状态 LED表9-7提供了关于网络LED的信息表9-7 网络LEDLED颜色状态FSM 1 to 4关闭没检测到链路/绿灯闪烁链路正常状态时发射和/或接 受数据包绿灯常亮.链路接通备注： 当电源线连接到 BAT A （或BAT B）上，电源打开且低于 de 时，绿色LED “BAT A ”或 “ BAT B亮，表明电源可用（即使断路器在“关闭”位置）LT（ PON板）状态 LED图11-3显示了板卡和光

3、模块插入正视图图11-3 OEPT-A 卡中的光模块Figure 11-3 Optical module in 亠山光端口OEPT-A前面板包含了表 11-3中描述的电源、告警和8个PON状态LED。-96-表 11-3 OEPT-A LED-95-LED说明颜色显示状态PWR 此LED显示了板卡供电 正常。绿色ON通电OFF断电/关机闪烁初始化ALM此LED显示板卡本地硬件故障。、红色ON板上有告警OFF /板上无告警PON1PON2PON3此LED显示 PON设备信号故障模式。黄色ONPON设备故障显示PON信号丢失PON4PON5PON6PON7PON8OFFPOr设备无告警二、ONI设

4、备1、FTTH EONU420-产品简介EONU420是满足IEEE和中国联通标准的EPONDNU终端设备。产品为用户提供下列接口： 1个EPON接口、4个10/100BASE-T以太网接口、 2个Phone电话接口。其中，EPON接 口为用户提供无源以太网接入，提供对称的1.25G宽带数据传输服务；以太网接口分别提供100M以太网数据服务；Phone接口提供2路VoIP电话语音服务，为用户提供高带宽的数据 服务和方便的话音服务。指示灯和接口说明上面板视图EONU420-E前面板视图EONU420-E后面板视图LAH1FPTHLAMi指示灯说明在相应的指示灯旁边都有标号来表明它显示的是哪一个端

5、口的状态，用户可以根据指 示灯来诊断网络上所发生的问题和故障。z硬件安装2、FTTB: EONU8003、FTTB: EONU1600UMHi/ MGMel-LucentMil*ULMtUMSUAMuhihUiinapin*EONU1600foi*Off1MH HUHQ Q GLIL 1圈oUWSUW-UMHLMHUMII*UIMIILWMLMI#三、配置命令注意事项7342的配置命令分为 NT（系统与PON业务配置用TL1命令界面）及SHUB以太交换/CLI 命令界面）两部分配置命令。TL1全称:Transaction Language-1也是一种标准的电信管理协议，在北美地区应用很广，TL

6、1命令里面符号也是命令的一部分，不可以省去，例如命令：REPT-OPSTAT-OSWP:ALL;命令里的-:;三个字符都是命令字符，不能省略CLI全称:Comma nd Line In terface,这种方式用的比较广，大家用的比较多-110-查看告警 RTRV-ALM-ALL;-109-检查板卡状态 RTRV-EQPT:ALL;检查ONU注册状态RTRV-EONT:ALL;检查 EVLANINTERFACE检查 EOLTFLOW检查 PONVLAN查看是否学习到了用户端MAC地址RTRV-PONFDBDYNAMICi中可用命令 show vlanshub-fdb四、常见问题故膛说明和解决方

7、法PWRiTTK仁砸宣电源连接正强2. 確定电源开关已经打开3. 确定电殴幟出正第PONJT不亮1 梭査1收龙訪率星否符合要求 2.确定光纤尾纤未新耕3确定光奸尾奸已艮好連拯到 光纤接口4.笑闭电诚.就洁费薪幵机1 检査同城连撓2 一检查ONU運書正連接對崟网壇3.ePQN灯屋否点亮4-确宦上网嫌号有效加电后所有指汞灯均不亮K楡資胆源连接线是百接好2.址鶴厉面扼的电殖开关 是否打弄LANUAN2AAMUAN4fit示灯不克1.网线损坏或连接不牢Z魁源开关未打开3.更换刚绒，井口注蛍奴太网 必烦掏标腿平行践哎玄叟拔工作一段吋闾后停止工作K检查电瀬连援络是否有搔独 不正嵩*电压过离戒过低 袞 枝嵌

8、周田环境+通风孔是 否正常询凤LQ3捋禾灯闻烁1光歼故蹲 乙局端盪莆故障3、検查光纤是背连块正常，是 否连摆到正确的俏口4. 占暹菅裔朕慕设备无济正常打通皑话1, &POTS1faPOTS2口的电话坯 是否连接好2. 检童廿创尸设宣和輛络蛙宣显否正确 氛请与摄棋雎务的供逾髙联蘇口2. 7342olt 过热查看是否防尘网灰尘过多，查看是否风扇停止运行，是否是7342专用的多孔洞机架施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管 理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项 目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施 工组织设计。一、工程概况：西夏建材城

9、生活区 27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶 厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建 筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼;30#楼m2。室内地坪土以绝对标高 m 为准，总长27#楼；30#楼 m。总宽27#楼；30#楼 m。设计室外地 坪至檐口高度 00m,呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200X 300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间

10、200 X 200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1:1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用 木门，进户门采用保温防盗门。 本工程窗均采用塑钢单框双玻窗， 开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用 C30钢筋砼条形 基础，上砌 MU30毛石基础，砂浆采用 M10水泥砂浆。一、二、 三、四层墙体采用 M10混合砂浆砌筑 MU15多孔砖；五层以上 采用混合砂浆砌筑 MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材： I级钢，II级钢；砼：基 础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用 C

11、30，其余 均 C20。本工程设计给水管采用 PPR塑料管，热熔连接；排水管采用 UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装 IC卡水 表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用 BV 铜芯线，插座电源等采用 BV -4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期： 2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期 315天。计划2004年9月15日前 完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005

12、年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1 （施工进度计划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）宀挖坑钎探（验坑）宀砂砾垫层的施工t基础砼垫层t刷环保沥青基础放线（预检）宀砼条形基础T刷环保沥青 T毛石基础的砌筑T构造柱砼T地圈梁T地沟 T回填工。结构工程结构定位放线（预检）t构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）t砖墙砌筑（+ 50cm线找平、预检）t柱梁、顶板支模（预检）t 梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）宀砼浇筑T下一层结构定位放 线T重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装T室内墙面抹灰T楼地面T门窗安装、油漆T五 金安装、内部清理T通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面

13、工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修 中逐步插入。三、施工准备1、现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1 台对焊机。/现场设木工锯，木工刨各 1台。回填期间设打夯机 2台。现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、 木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接 地保护

14、。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、生活用水生活用水采用自来水。5、劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料 1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊 工2人；壮工20人。装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材 城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、 根据

15、工程特点及V建筑工程施工测量规程DBI01 - 21-95, 4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差 12,边长相对误差 1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼: （A）轴线和（1）轴线；30#楼: （A ）轴 线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即 27#楼：（H ）轴 线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。B、主、次控轴线定位时均布置引桩，弓I桩采用木桩，后 砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造 物上

16、，施测完成后报建设单位、 监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物土相当于绝对标 高。/ 基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定 出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线 为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑 直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以 上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时

17、，应在结构平面上校投测轴线，闭合后 再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置 3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测 设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm ;根据此特点，采用机械大开挖，留 200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的 好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲 平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作 方法。机械挖土，先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，

18、不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车 上。3、砌筑工程 材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用 MU30毛石。砂浆：土以下采用 M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用 M10混合砂浆，五层以上采用混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、 砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在10% 15%。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝8 12mmD、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时

19、必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆， 保持灰缝平直。/ G、砖墙按图纸要求每50mm设置2 $ 6钢筋与构造柱拉结， 具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复 试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料， 施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做 好施工的准备工作。板中受力钢筋搭接，I级钢30d, II级钢40d,搭接位置: 上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座 1/3范围内。钢筋保护层：基础 40mm，柱、梁30mm，板20mm。保

20、护层采用50mm x 50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳 按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试， 经复试合格后由试验室下达配合 比。施工中严格掌握各种材料的用量， 并在搅拌机前进行标识， 注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记 录。 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。投料顺序：石子-水泥-砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振 捣器作用部分长度的倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作 用半径的倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d,砼强度未达到之前不得上人作业。、

21、6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面 尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度， 稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷 脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。6、架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距，顺水间距，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与 地面夹角60。为防止脚平架外倾， 与结构采用钢性拉接， 拉接点间距 附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网

22、塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层 1m，每步架子满铺脚手板，要求 严密牢固并严禁探头板。7、装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收， 对已完全体分部工程进行 全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、 机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影 响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期 分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸 要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子 灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终

23、凝前刮平压光，上三遍灰 抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面 工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干 燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一/ 致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整， 对缝隙微小孔洞，要用腻子找平， 并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料， 使用时涂料 搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致 表面不显刷纹。&楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护4 5天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符

24、合设计要求，防水采用防 水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交 接处抹成R 150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料 严禁使用。11、水、暖、电安装工程管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。/水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线 管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。 油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。灯具、插座、开关

25、等器具安装，其标高位置应符合设 计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产 品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一

26、些。、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：/、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为 10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm 砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一 个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄， 使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚， 由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形， 降低砌体的强度。 试验研究表明，当水平灰缝为 12mm时，砖砌体的抗压强度极 限，仅为10mm厚时的70- 75%,所以要保证水平灰缝厚度在 8- 12mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、 皮数

27、杆上，一定将缝厚度标明、标准。/B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛 掉。D、要选砖，将过厚的砖剔掉E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一 “砌砖法“。 砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%,这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰缝满足80%以上，竖缝饱满度满 足60%以上时，砌体强度较不饱满时，要提高 2-3倍，怎样 保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲

28、灰、一揉挤“。B、 水平缝用铺浆法（铺浆长度w50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用 水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、 不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15%含水率为宜。（约砖块四周浸水 15mm左右）。 注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根6钢筋，沿墙高每 50cm留一组。埋入长度从墙 的留槎处算起，每边均v 100cm，末端应有弯钩”见图。规范 还规定：“构造

29、柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm 设26拉结钢筋，每边伸入墙内 100cmo2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工 需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。 而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两 种方式予以防治：踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象， 一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标 咼与结构标咼不吻合。二是将结构标

30、咼误为建筑标咼。三是施 工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步 有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为 使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹 出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰 恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽 就一致了。如果，施工出现踏步尺寸有较大误差， 一定要先行剔凿， 并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹 灰之

31、脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室 内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透 眼内孔壁。将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵 塞。用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准 用碎块碴堵塞。砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢 筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干 塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强 度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相 邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰 坏，不灌沥青砂浆而灌热沥

32、青等。好的做法是：、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm 的沥青砂浆板条；砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。 集资或跳浇散水板块。（靠 墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将 缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面， 之后刷一层TG胶素水泥浆。 找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平 整光洁

33、。上刷冷底油一道。防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时， 伸向口外300mm。粘结层：用1： 20水泥砂浆厚20mm，沿墙四周上翻 150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如 为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止 错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面 漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管/ 上翻

34、150mm并与管子贴粘牢固。、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预 留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1： 2- 1:的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物 随意堵塞。、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。&门窗固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是： 用钉子将木门框固定在预先埋设在 砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖 大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用 C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。、120预制块用于370墙及12

35、0墙中。240预制块用于240墙中。9、塑钢窗之固定:、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角180mm;间距600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅 影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。 为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。/ 、连接点的钉固方法：墙体砌筑时，将 C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块 墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙 上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。、固定门窗框用的连接铁板与钉接： 、连接铁板条：其规格为：（长x宽x厚）140mm x20mm x 射钉规格为：（直径x长）x 42mm或金属胀锚

36、螺栓：（直径x长）8mm x 65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm）/甚至有的用的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不 妥。 、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径 5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，米取下列措施： 、采用镀锌钢板制作连接铁板条。 、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。 、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以 封闭以免雨水浸入。/10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管

37、，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：、管子接口：、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不 抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求， 剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净， 两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度 要符合规范要求。、安装、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做 现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建 产生矛盾。、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣、下料：管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误

38、差w5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不 要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。、水压试验： 、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。 、压力表必须精确，使用前要进行校验。 、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间 察看管道的渗漏情况。 、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须 换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除 新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：、不设零线；、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插

39、座的零 线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面 的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有 电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员 伤亡。为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行 检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线：、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。、单相三线插座：面对插座的右孔接相线， 左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地 保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分 散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后，

40、从接地板的引上线和电源中性点 的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线 N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过， 混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户 配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划工期控制：要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日 竣工，总工期 330天。为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。1、基础施工阶段：自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段， 本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛 石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制 门、窗梁主

41、体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工 作。2、主体施工阶段：自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工阶 段，本阶段要完成墙体砌筑， 预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、 板的支模、砼等项目。主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作， 避免事后在墙体上打洞。3、装修施工阶段：自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工 阶段。4、安装工程施工阶段：自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐

42、全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班 组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施 工任务。5、工程收尾交工阶段: 本阶段主要做好成品保护及清理等工作。七、施工平面布置（见附图）施工平面布置原则是：1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排；/、2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务 业范围为准，紧凑布置。3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时 调整；4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确 保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安 全。5、建立文明施工现场：材料、配件、工棚、厕所、大宗 材料按施工平面图

43、严格要求就位管理，周转材料堆放有序。八、施工组织措施本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标 计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制 与事中、事后控制相结合。、确保工程进度、实现合同工期的措施：1、工期目标：（平面流水、主体交叉施工）控制工期目标330天；其中：土以下工期目标 45天；主体结构工期目标：90天；内、外装饰工期目标：80天；水暖电安装工期目标：90天；收尾工期目标：10天。2、确保工期目标的措施：、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理组：

44、项目经理：统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策 生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施；技术负责人：制定工期目标计划实施的技术措施，监督按 工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡；解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计；料具供应员：组织材料、构配件、机具之供应，根据生产 进度编制料具供应计划；财务管理员：根据工期安排与施工进度计划落实资金之供 应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款；、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施 工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期目标计划之顺

45、利实施；、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检 查工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控；、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明 施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。、确保工程质量，实现人同质量目标措施：1、质量目标：工程质量总目标：合格，按合格目标进行控制与管理。其中：基础分部工程质量目标：合格；主体工程质量目标：合格；装饰工程质量目标：合格；屋面工程质量目标：合格；门窗工程质量目标：合格； 地面楼地面工程质量目标：合格；给排水及供暖工程质量目标：合格；电气、照明工程质量目标：合格；2、确保工程质量目标计划实现的措施：、项目经理部职能组织人员分工明确、职

46、责分明项目经理：施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。 主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励；技术负责人：主持质量目标实施的技术措施之制定，确保 质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督 技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经 理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员；总工长：监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行；有关工长：跟踪检查操作要点之执行、 纠正不良作业事件。 作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部 工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整；有关班组长与班组

47、质量检查员：对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要 点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位；、针对本工程特点与本公司的质量通病，由技术负责人 设置质量控制点，并制定操作要点与防治措施， 实行重点监控；、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确 保工程质量的技术交流；、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业“。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主；工程质量与人员 安排发生矛盾，以质量为主调换人员；工程质量与材料发生矛 盾，以质量为主调换材料；工程质量与机具发生矛盾，以质量 为主调换机具；工程质量与工资挂钩，施行优质优奖；、作好材料

48、、构配件的事先检验与控制，把好三关：把好材料、构配件进场验收关：不合格者不准进场； 把好材料复试关：对主材料（钢材、水泥、骨料、砖、装 饰材料）作好复验，不合格材料不准使用;把好材料使用关：正确执行配合比，做好材料计量、正确 按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材 不做劣材用，物尽其用；（6）、作好反馈工作：事先了解可能出现质量的部位与质量事件以及可能出现质量风险， 并制定防范措施，予以事先控制; /、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体系。、确保安全目标实现，保证安全施工的措施：1、安全目标计划：本项目施工全过程中、消灭重伤事故、消灭伤亡事故、消灭多人事故、轻伤事故

49、率：2%。2、确保安全生产的措施、项目经理部有关要员与职能机构，对确保安全生产分 工明确，职责分明；项目经理：是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组 织安全教育与培训，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传 与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格（电 气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业），组织劳动保护用品 之购置与保证，监督安全措施之实施。技术负责人：负安全生产的技术责任，制定安全措施，主 持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对有关工长、专业 工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理 人员与作业人员。总工长：对有

50、关工长、班组长作安全交底，监督安全措施 之实施，调换不重视安全作业人员，监督设施搭设，组织施工 平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关工长与班组长安 全程序施工。有关工长：对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监 督本工种有关作业规程施工操作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。专职安全检查员：监督有关工种按作业规程作业，跟踪检 查安全作业与安全设施之搭设防，建议调换违章工作人员，时 时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使用。班组长与班组安全检查员：作好班前安全作业交底班后安 全作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业， 建议奖励安全生产有功人员，随

51、时纠正违章作业，调换不重视 安全生产作业人员之岗位。、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程，并进 行两级安全交底（技术人对总工长、工长交底；总工长、工长对班组长及作业人员交底）、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人入场教育（项目经理及技术负责人负责）分部分项工程开工前 教育（总工长、有关工长负责）工序施工的班前教育与班后奖 评（有关工长、班组长负责）。现场安全宣传内容为安全标志、 现场安全规则、“三宝”、“四口”利用，标志等，安全检查员 负责监督实施。、每个月，项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改

52、随奖评。、五大专业工种持证上岗、本工程开工前，对施工机械、施工用电等重点编制安 全技术措施。、现场文明施工措施：1、现场文明施工指标：、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护；、工完场清、随时清、时时清、班后清、使现场整洁有序。食堂、宿舍清洁卫生；、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完整。2、确保现场文明责任制:、明确现场文明施工责任制；项目经理：负布置；有关工长：负清场责任、督促、奖评责任；有关班组长：负责场清、时时清、班后清责任；总工长：负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格 执行责任。合理利用现场，科学布置施工总平面

53、图，务使平面图规 划合理，物资设备有序。、与每个月安全检查之同时，项目经理组织有关人员对 文明施工进行检查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。、综合考评按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考评办 法”，每月末对本工地现场进行一次综合考评检查，并认真打 分，由项目经理组织公司派人参加。九、工程质量控制标准、质量标准1、分项工程（1）、合格：/ 、保证项目，必须符合相应评定标准的规定 、检验批项目，抽查点应符合相应质量评定标准的合格 规定； 、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80%以上，建安 工程有80%以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准 的规定。（2）、注意：当分项工程质量不符合

54、相应质量检验评定标 准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量 等级。 、返工重作的，可重新评定质量等级； 、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求时，其质量仅能评为合格； 、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单 位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的，或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格。2、分部工程、合格：所含分项工程的质量全部合格；3、单位工程：、合格：所含分部工程的质量全部合格；质量保证 资料应符合本标准的规定； 观感质量评定得分率达到 90%以 上。 质量保证资料应符合本标准的规定； 观感质量评定得分率达到 90

55、%及其以上。、工程分解体系：（见附图）、目标体系：1、目标保证体系：工序作业质量目标（保证）保证分项目标（保证）分部质 量目标（保证）单位工程质量目标。2、目标体系：由工序作业质量目标完成，首先制定工序 作业质量目标，其次制定分项质量目标，再其次制定分部工程 质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单 位工程的完整的目标体系。本住宅楼，其目标体系制定如下：、这一单位工程，由下列分部工程组成：地基与基础工 程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电 气六个分部工程。、地基与基础分部工程由下列分项组成：挖坑、砂砾垫 层、C10砼垫层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防

56、潮层、回填土七道分项工程组成。、主体结构分部工程，由下列分项组成：砌体、梁、板、 C20构造柱，C20圈梁等分项工程。、装饰分部工程由下列分项组成：一般室内抹灰、外墙 抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。、屋面分部工程由下列分项组成：屋面找水平、保温层、卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。、上下水与采暖分部工程由下列分项组成：上水管道安 装 上水管道附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件 安装四个分项工程。电气分部工程由下列分项组成：配管及管内穿线、护套 配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。3、质量目标制定：、首先确定单位工程的质量目标；工程质量目标，就是 单位

57、工程的质量评定等级，这个目标，在工程承包合同中已做 了明确界定（是合格）；其次，规划六个分部工程的质量目标； 要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能确保单位工程达到合格。、质量目标制定依据： 、两个承包合同：工程承包合同中规定的本单位工程的 目标；项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标； 、有关法规、标准、定额；、有关图纸、招标文件、施工组织设计、资料； 、生产要素的实际状况与动态； 、设计要求与有关说明。、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下： 、基础分部工程的分项工程质量目标如下图： 、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目 经理部制定。、目标控制与管理：1、目标控制：

58、项目中在实现所定目标过程中，按预定目标计划实施（也就是将所定目标做为管理活动的中心），在实施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就 要通过检查，获取目标实施中信息，将之与原目标计划进行比 较，发现偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常 实施，最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济活动和 管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理 法，它的精华就是以目标来指导行动。2、实行目标管理或控制，要有两个条件其一：有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将 施工项目进行分解，形成一个工程分解体系，其次根据工程项 目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成

59、一 个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。其二：有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理主体就是项目经理与其相应在的有关作业层（工程队），直到作业班组，这就形成了一个控制与管理的工作体系。、工程施工体系（生产体系）：、质量控制与管理体系（组织体系）：、质量控制与管理法规体系：3、施工阶段质量控制的全过程：4、施工阶段质量控制原则：、以预防为主，重点做好事前控制，防患于未然，将质量问题消除在萌芽状态;、坚持质量标准，严格检查，热情帮助；、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的 控制方法；、尊重事实，尊重科学，以理服人处理质量问题。5、施工阶段质量控制依据：、有关原材料技术标准；、有关构配件取样试验标准；、有关技术鉴定书；、有关操作规程；、有关规范及验收标准。、施工阶段工程质量管理与控制方法：1、有