综合楼卫生间盥洗间维修改造工程---施组

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1、第一章 编制依据一、编制依据1 *综合楼卫生间盥洗间维修改造工程甲方的有关要求及设计图纸。2 *省*市有关建筑项目管理、工程管理、质量管理、市政管理及环境管理等规定。3 ISO9001:2002质量管理体系标准；ISO14000国家环境管理系列标准；企业信用等级AA级。4 我公司质量保证手册及质量管理体系程序文件、职业安康与环境管理手册与程序文件、我公司各项管理制度及企业标准、评优标准及作业指导书等。5 我单位多年承建同类工程的经验。 6 现场实地考察的情况。 二、施工进度计划及保证措施我公司针对本工程特点，充分发扬我公司精心组织施工的传统，特别设计如下施工保证措施：1 施工总工期：我公司的开

2、工日期从现场具备安装条件，以甲方批准的开工日期为准，本工程工期核心是不影响*综合楼卫生间盥洗间维修改造工程的施工进度，具体工期由招标人根据工程进度确定，如果甲方按照总体计划，需要我公司压缩工期，我公司将增加劳动力和机械设备，以确保严格按照甲方总体进度计划优质完成本工程。2 工期保证措施我公司保证：保质、保量、按时完成该工程。若我公司不能按时竣工，愿按规定接受工期延误处罚。我公司施工进度计划将严格按照甲方规定工期执行，并且随之进行调整。为保证工程按计划、优质、高效的完成，必须从以下几方面做到：2.1文明施工目标推荐精选2.1.1施工现场管理：施工现场材料管理、生活设施管理、场容场貌管理按建设部建

3、筑施工现场环境与卫生标准的规定执行。2.1.2施工设施管理：施工现场临舍、办公场所，现场设施按照公司及*省有关规定执行。2.1.3一定达到省级文明工地。2.2施工流水段的划分：给合本工程主要特点，进行合理的流水施工作业安排。（详见施工进度计划网络图）2.3安全管理目标2.3.1有效地控制工伤事故，杜绝重大恶性事故，年负伤频率3；2.3.2现场严格执行部颁标准（JGJ59-99），安全达标率为100%；2.3.3安全设施等达到优良标准。3 组织保证措施3.1推行项目经理责任制，工程分组作业，分组记录，充分发挥和调动员工的积极性，贯彻按劳分配，多劳多得的原则，奖勤罚懒、奖罚分明；3.2对本工程项目

4、制定月工程进度计划表与周进度表，并严格执行施工组织计划，坚持“以计划指导生产”的原则，科学合理的安排生产，当发现施工中计划与实际不相吻合时，找出其中原因并及时调整月进度计划，确保整体计划如期实现；3.3每周均召开班组长以上人员参加的项目部进度协调会，总结工作，对下一步计划进行安排和微调；3.4在保证施工对人员相对稳定的前提下，根据工程进展情况，随时调整人员组成，多创工作面，并使劳动力充分发挥所长，并通过理顺各个工作组的工作关系，达到配合默契，以防窝工、怠工等现象存在；3.5施工现场人员必须要按进度计划完成当日工作，如果计划有变或其他因素影响进度，可以增加施工人员；3.6采用先进的安装工艺和安装

5、设备，以提高施工效率。3.7切实作好员工的思想工作，积极搞好后勤保障工作，解决好员工的生活福利，使员工无后顾之优，发挥员工的生产潜能；3.8积极组织材料，确定材料的到场顺序与到场时间，并做好材料的运输与保护工作，维护施工成果；推荐精选3.9积极协调各专业队伍的关系，使得在工作中互相配合，互相帮助，共同以优质、高效为目标完成；3.9确保施工过程中无重大人员伤亡事故及其他事故发生，月轻伤率1以下；3.10力争服务周到及时、圆满、准确和诚信，确保业主（用户）满意，并实行服务承诺制、工程质量终身负责制和竣工验收后定期回访制。三、采用的技术规范标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑

6、装饰装修工程质量验收规范GB50207-2002普通铝合金门窗工程设计与施工规定BJ15-6-92建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002建筑工程项目管理规范GB/T 50326-2001工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑安装工人安全技术操作规程建筑施工安全检查标准JGJ 59-99建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2002建筑设计防火规范GBJ1687第二章 工程概况一、工程概况本工程为

7、*综合楼卫生间盥洗间维修改造工程。建设地点：*路*号。推荐精选二、工程内容1*大学校本部*学院综合楼盥洗间改造主要包括以下拆除内容：1.1拆除上下水管，卫生间下水管100公分22米*10=220米；水管15米*20=300；（2.5管子）2.5的阀门10个；40的阀门2个，40的水表2个1.2拆除现有蹲便40个，小便池50公分*4米=20平方*5=100平方1.3拆除地砖、墙砖800平方1.4拆除拖布池70*70公分*5个1.5拆除有钢窗2.6*1.8米*40个1.6拆除暖气管道2.5*120米，2.5的阀门40个1.7拆除卫生间门2.6米*1.8米*40个1.8拆除楼道隔断2.1*3.4米9

8、3个1.9拆除原有日光灯40个2.5的电线280米1.10拆除原有墙面900平方2*大学校本部*学院综合楼盥洗间改造主要包括以下改造内容：2.1拆除原地坪，墙面砖，水池；2.2做放水，暖气改造；2.3恢复地面、水池、墙砖（盥洗池可选用不锈钢成品池）；2.4新增晒衣架；2.5更换门窗（盥洗间做门套不装门）；2.6改造电路；2.7更换所有上下水设施和管网；2.8五楼增设盥洗间隔墙一间，开设房间门一个，配套门一套；2.9增设地漏；2.10拆除楼道隔断三处；2.11加固安全防护条，8个楼道窗。3*大学*学院综合楼卫生间改造主要包括以下改造内容：3.1更换上下水管网，更换该楼东头总水源闸门及线内所有闸门

9、；3.2更换所有蹲便池，原地平马赛克拆除，用300*300防滑瓷砖铺设；推荐精选3.3考虑到多年污水渗漏，墙面污浊严重，泛碱性较大，必须铲除原砂灰层采取贴墙面瓷砖至3米处左右后顶部实施吊顶（地砖和墙砖由甲方选定）；3.4拆除原小便槽，改为单立式小便池，每间5个，增设拖布池一个，采取直流式减压阀控制，所有蹲便池更换，拆除二台，制作防水层，女厕不设小便池，蹲位不变；3.5更换原空腹钢窗：2.6*1.8米，每间一个；3.6更换卫生间隔断，用材三防板；3.7更换卫生间大门（颜色另定）；3.8卫生间原地面铲除后，严格做好防渗漏，并做好闭水试验，48小时后经检查无渗漏后恢复工序；3.9室内电路改造均为暗线

10、，照明为吸顶灯；3.10暖气改造；3.11移动拖布池位置，增设地漏。二、施工总体布署1.质量目标在本工程的施工中，我公司将工程质量放在首位，加大资源投入，采用先进的施工工艺和优质材料，实施精品工程管理办法，精心组织，高起点、严要求，严格执行国家现行施工及验收规范，确保工程质量达到一次性交验合格。2.工期目标及施工进度计划 *综合楼卫生间盥洗间维修改造工程计划开工日期：2012年7月30日计划竣工日期：2012年8月18日计划工期：20日历天3.组织机构及质保体系我公司在历年承建的多项省内外工程项目中，始终牢牢把握一个宗旨：“重合同、讲信誉、进度快、质量好”，我公司将选派一支技术力量精，施工管理

11、水平高的施工队伍，来承担该项工程的施工任务为保证工期、质量目标的实现，保证各生产要素的合理流动和施工生产的顺利进行。公司将根据市场经济要求，在全公司范围内抽调部分业务骨干组建项目经理部，由项目部全面负责该工程施工的技术、质量、安全、生产管理，以及对工程建设有关各方关系的内外协调，并接受公司的直接领导。推荐精选4.组织机构图项目经理施工员技术员质检员安全员项目技术负责人项目副经理5.施工部署5.1本工程的施工按 “先湿作业、后干作业”、“先管线、后饰面” 、“先墙顶、后地面”的顺序自上而下进行施工。5.2工艺流程如下：施工准备原旧物拆除（改水电管道）墙面、地面基层处理门窗框安装墙、地面层装饰天花

12、吊顶地板砖铺贴门窗扇安装细木制作安装涂料、油漆地毯铺设收尾竣工。在施工时，水暖电各专业紧密配合，进行预埋、预留及管线的改造等工作，尤其在吊顶施工时，吊顶内的电气配线及灯具位置等必须及时配置和留设，卫生洁具和灯具等应待装修基本完工后突击安装，以防损坏和丢失。5.3施工重点、难点5.3.1本工程为改造装修装饰工程，在施工安装过程中采取切实措施，加强对原有土建结构的保护。5.3.2本工程装修质量要求高，在施工过程中，必须以强有力的质量控制措施保证装饰工程质量。推荐精选5.3.3结合本工程工期特点，必须合理安排施工工序，以保证按期竣工。5.3.4必须加强文明施工措施，尽最大可能降低噪音，为周围居民创造

13、一个良好的生活环境。第三章 施工准备一、施工技术准备1现场项目经理部负责了解施工任务特点，摸清内部外部条件存在的问题，制定切实的解决问题的方案，组织现场勘查，了解结构对施工工艺的要求和影响。组织学习施工合同，掌握施工合同条件，编制初步施工组织设计方案，全面规划，为组织施工选择制定合适的经济指标和综合组织方案。确定质量标准，拟定选用的规范、标准、规程，编写主要过程、关键工序的质量计划，对特殊过程的施工，编写操作作业指导书。在熟悉施工图等设计文件基础上进行主要资源的市场调查和研究分析，讨论施工方案，按公司ISO9001三标合一程序文件与质量手册要求，制定出具体可行的技术、质量、安全措施，管理层和作

14、业层分别按专业分工进行技术、质量、安全交底。按合同要求方式组织预算报价，同时提出材料、设备、劳动力等资源的需用计划。根据施工期限，提出分阶段进度计划和相应的资金需用量计划，并组织部门研讨保证进度实现、降低工程成本、合理使用资金的措施。对各细部处理应用详尽的大样图表示出来,标明结构尺寸、细部处理方法，取得业主同意后进行样板施工,样板施工达到完美后方可进入大面积施工。2.建立各级技术交底制度由项目经理、项目技术负责人对工长和有关技术人员进行技术交底。各分项工程或工种施工前由工长对工作班组进行详细的技术和操作要求交底。班组施工时应首先做出样板（面积由建设单位确定）, 明确操作要求和质量目标，经建设方

15、、设计单位共同认可后, 才能大面积施工。推荐精选3.安全交底制度实行三级安全技术交底制度，主要分为:公司生产技术部对项目经理、项目技术负责人进行安全交底为一级；项目经理对工长及管理人员进行安全交底为二级；工长对工人进行安全交底为三级。工长对作业班组进行安全交底时，必须填写“安全技术交底”单。工人进场时安全员进行入场教育，着重在应知、应会教育及安全技术规范、施工现场注意事项教育，并填写“入场教育卡”。4.实行持证上岗制度项目施工的所有管理人员及技术人员，应经过业务考核和技能培训,持相应上岗证（项目经理证、职称证、施工员证、质量员证、安全员证、预算员证等）上岗。进入项目施工的所有管理人员和操作工人

16、应实行挂牌制,注明操作者姓名,工作岗位,以便施工过程中随时发现问题能对号到人头,及时纠正和改进。二、材料准备1.原材料品质、加工工艺、成品半成品的质量状况对工程最终装饰效果影响大。因此，材料综合品质是本工程装饰效果能否按意图得以实现的关键因素之一。为保证材料品种、规格、数量、花色图案、产地、加工、运输、包装和供应商的服务满足设计和施工要求。所有材料都必须达到国家标准验收规范的要求，符合业主的需要，满足施工进度、质量、工艺、安装操作规定。2.根据施工进度计划和施工预算的工料分析,编制出所需材料计划,作好备料、供料和确定仓库堆场。3.根据材料计划作好材料的订货采购,做到甲方认质、认价、认品牌后,有

17、计划有组织的进入现场，作好质量验收保管储存工作。4.材料运输及存放4.1材料运输材料由厂家负责运输至工地及装卸下车（注意搬运过程中的成品保护，防止意外损伤），在我公司加工基地完成的成品材料，用汽车运输方式运至施工现场。运输时应考虑其包装、捆扎的细节措施，防止运输途中损坏，影响工程施工顺利进行，造成窝工现象发生。运至现场后由现场质量小组负责检查验收，只有符合质量标准的材料现场才予以入库，否则项目材料员及库管有权拒收。推荐精选现场材料水平运输考虑人工搬运即可，对于人工搬运困难（如石材卸车、堆放）的材料，用手推车进行平面运输。材料的垂直运输，考虑利用现场实际情况；对于较长型材等少量材料因其量不大，采

18、用滑轮人工提至施工部位。4.2材料存放型材可能会需要现场进行简单加工处理，故应集中存放及加工，存在材料库内。螺栓、附件等材料较小，也较贵重，应存放在库房里。对饰面材料如玻璃、地板砖、板材等数量较大，应存放在一层室内指定地点。但建筑不同位置的板料尺寸变化多，不同尺寸、不同安装位置的板块存放在同一位置，易造成材料多次倒运，不便于安装时按顺序进行安装。所以应根据工程进展情况对板块按安装顺序排号后，并存放在距安装位置较近的指定位置。三、施工现场准备1.在进场前，指定专人组织解决施工所需的水、电和场内交通问题。根据总包单位所提供的水源、电源接口位置，按照规范要求和施工用水用电的设计，搭设施工临时用水、用

19、电管路线路，确定用水点和配电箱盘设置的位置。安装水表、电表方便计量工作。2.指派专人现场负责水电管理的工作。实施日常的检查、监督、保养、维修工作，按照“一标三规范”创建文明施工现场规定，加强对施工现场临时用电、用水的规范化管理，制止使用过程中的损坏、破坏、违章施工操作行为，为有效保证现场安全无事故的施工生产活动创造有利条件。3.现场施工人员、材料设备的进出场都必须无条件服从总包单位门卫制度规定，严格规范管理行为。若因私人行为造成的影响和责任由自身承担经济和法律责任。4.生活后勤保障措施4.1宿舍：对宿舍安排实行统一分配和管理。按照施工进度的安排，确定各专业工种施工操作工人分期进场施工的时间和各

20、工种工人数量。统一计划生活住宿用房。工人住房采用通铺每间面积1215m2左右八人居住。需尽量提高住房使用频率，减少开支。管理人员的住房要解决夜间伏案办公的要求，房间面积在12推荐精选15m2左右，每间居住不超过三人。4.2后勤部门要周密计划安排，本着一切为施工生产服务的思想宗旨为项目施工提供现实可行的生活后勤保障。减轻生产第一线的后顾之忧，以后勤部门牵头组成综合治理小组，抓好环境、膳食、居室和办公区域的卫生，消灭“六害”，减少疾病。配备消毒杀菌器具和用品，配小药箱准备常见轻伤小病药品，解决急时所需。后勤部门还要组织有关人员对生活后勤工作、设施、生活用品用具卫生、防火、防盗、用电安全等基础工作进

21、行经常性大检查，并按项目卫生管理条例的要求实施奖罚，检查存在的问题要如实上报项目经理，项目经理要给予充分的人财物支持。4.3要及时解决行政备品、办公用品的需要。行政办公用品按项目经理批准的采购计划购买。四、采用的新材料、新技术、新工艺、新设备为加快施工进度，保证工程质量，本工程采用以下新材料、新技术、新工艺、新设备：新 技 术 名 称应 用 部 位应 用 目 的新型防水材料地面保证质量、加快工程进度窗、门门、窗环保型材料铝扣板吊顶环保型材料、保证质量、加快工程进度计算机技术应用工程项目管理促进项目信息整和、共享，及时准确掌握项目动态信息，调动优势资源、为项目决策及科学管理提供科学依据，降低工程

22、成本五、测量仪器、机械设备选择投入1.机具设备公司按项目机具需用计划，备置施工所需的焊工、泥工、木工、电工等专业工种机具。施工的检验、测量用具等也由项目提出需用计划，公司统一提供。2.所需主要机具、检验测量仪器仪表用量见下表。推荐精选拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力用于施工部位备注1交流电焊机BX6-300A1西南设备厂2009313.50良好2冲击电锤2K-2U01-221德国博世2009100.52良好3手枪电钻J12-CD-8C4成都工具厂2008120.36良好4台式钻LT-16G1山东腾州2008101.88良好5钢筋切断机

23、QJ-40A1兰州2005.104良好6型材切割机J3G-400A1郑州通用设备厂201012.2良好7砂轮切割机J3G-40042郑州通用设备厂200782.8良好8胶枪3广东20105良好9乙炔氧气割具1成都20099良好10真空吸盘（3盘）1南京20099良好11空压机2-012/81日本牧田201051.2良好12质检工具JZC-81温州20101良好13角磨机22010.40.63良好推荐精选拟投入的主要试验和检测仪器设备表序号仪器名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1靠尺5米2上海2009整个工程250m尺子厘米2天津2010整个工程37.5钢卷尺7.5米3上海20

24、10整个工程4塞尺毫米3北京2008整个工程5线锤3洛阳2009整个工程6角尺3洛阳2010整个工程7小锤子3北京2010整个工程8方格网3长春2011整个工程9天平12009整个工程10砂浆模具7.077.0722009整个工程11全站仪2沈阳201130整个工程12电子测量仪1天津201070整个工程13激光经纬仪TDJ2E1北京201050整个工程14自动安平水准仪DZS3-11北京201065整个工程15接地电阻测试仪ZC-81上海2009整个工程16指针式万用表 u-2011厦门2010整个工程17压力表 0-1.6MPa1广东2010整个工程18兆欧表 2500V/500V1天津2

25、008整个工程推荐精选六、劳动力准备该工程施工建设中，所有承包合同范围内的工程量全部由我公司施工队伍完成，组织我公司最优秀的各专业施工班组进行施工操作，决不分包或转包。劳动力的组织由公司统一组织、调配，并与项目经理部签订劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，并认真组织安全技术交底。劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况拆除施工装饰施工电气工程清洁、验收焊工433架子工432抹灰工152电工462普工10884库管221油漆工86细木工84水暖工41防水工51注： 1.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制七、施工用电施工用电计算 Pc=K1P1+P2 （KW）推荐精选 式中： Pc施工用

26、电量（KW） K1设备同时使用系数，当电动机在10台以下时，K1=0.75，1030台时，K1=0.7，30台；以上时，K1=0.6。 P1各种机械设备用电量，以整个施工阶段内的最大负荷为准（KW）。 P2直接用于施工的用电量（KW）。 Pc=0.6153.44=92.06KW照明用电 P0=1.1（K2P3+K3P4） （KW） 式中：P0照明用电量 （KW） 11 用电不均匀系数。 P3室内照明用电量 （KW）。 P4室外照明用电量 （KW）。 K2室内照明设备同时使用系数，一般用0.8。 K3室外照明设备同时使用系数，一般用1.0。 P0=1.1（0.86+12）=7.48 （KW）所以

27、 P总=92.06+7.48=99.54（KW）导线截面计算 P总 I= 3 VCOS 式中：I电流值（A）。 P总功率（W）。 V电压（V）。 COS功率因素，对临时线路取0.75。 99.541000 I=- 33800.75 =201.664A所以选择电缆为：一根XV-（3180+290）mm2，现场设一台总配电箱，为100KW。推荐精选现场的配电系统按三级配电，二级保护的要求，采用“三相五线”制敷设，实现“一机、一闸、一漏、一箱”的配电安全保护措施。第四章 主要施工方法及技术措施一、拆除工程1施工前的准备工作1.1进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆

28、除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。2撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。3组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。 4根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。5开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。6拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。2施工工艺：2.1施工顺

29、序2.1.1原则：“先上后下、先里后外、先墙顶后地面”的拆除方法。2.2.2施工顺序：门窗拆除顶棚拆除墙面拆除地面拆除2.2.3统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。2.2拆除施工方案2.2.1墙体瓷砖墙面拆除拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。墙体瓷砖墙面拆除防止物体下落时楼板振动过大。推荐精选墙体瓷砖拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。设专人负责安全。2.2.2水电设备、管线的拆除首先与建设单位和监理单位

30、进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。2.2.3门拆除准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。门工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施

31、工中应注意的各种注意事项。门拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门框卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门的稳定。在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。拆除门时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门推荐精选过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门或其他物件。门拆除后要轻放，严禁高空推倒。2.2.4地面拆除地面拆除前，对工人进行技术交底，

32、准备好拆除用的施工工具。用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆除完后进行。2.2.5拆除物的清理拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上11点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。 将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得

33、大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。二、墙面瓷砖粘贴1.施工工序：基层处理找平选砖浸砖放线预排贴砖擦缝2.施工准备：推荐精选2.1混凝土墙面基层处理：光面凿毛，对油污进行清洗；毛面：清洗；再用1：1水泥砂浆加丹利胶溶液（30%+70%）拌合，甩成小拉毛，2d后再抹底灰，局部张贴钢丝网以防开裂。2.2找平：按照预做的方正灰饼进行方正抹灰，首先墙面必须提前湿水，在原底灰上抹1：1.5水泥砂浆结合

34、层。局部如有7-12mm厚必须抹灰1：3水泥砂浆，表面搓平。2.3选砖：施工前对进场砖开箱检查，对规格来加检查，不同规格进行分类堆放，并分层、分间使用。2.4浸砖：所选用的砖浸泡2-24h，取出阴干，待表面手摸无水气（空鼓、脱落、膨胀不均是砖没有很好浸水之故）。2.5放线：找出+50基准线，合理排而起砖标高，顾及五金件、卫生洁具、台面的水平通贯处理。阴阳角处理合理，最小尺寸不小于50mm。3.贴砖3.1用10：0.5：2.5（水泥：丹利胶：水）丹利胶水泥砂浆粘贴。大砖张贴应掺入适量细砂，以增加强度，排缝在1.5-2.0mm之间，垂直、平整不得超过2mm。3.2砖缝必须横平竖直，间隔距控制在1-

35、1.5mm范围之内。3.3突出物、管线穿过的部位支撑处，不宜用碎砖粘贴，应用整砖中整割吻合。3.4施工中如发现有粘贴不密实，必须及时取下添灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。3.5施工顺序：墙面自下而上粘贴，粘贴20min内切忌挪动或振动。4.操作方法4.1贴贴前必须先弹线定位，确定每一块砖的标高。4.2瓷砖必须提前浸泡，并保证砖在水中浸泡2h，取出凉干。4.3墙面要提前天湿润，以避免吸走粘贴砂浆中的水分。4.4面砖的接缝宽度为1-1.5mm，横竖缝要一致。4.5粘贴灰浆厚度为5mm左右，次砖背面必须满涂抹灰浆，注意边角满浆。4.6面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面。使之与邻面平，粘贴5-10块

36、，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直，阳角处用切割机将砖边缘切成45斜角，保持接缝平直、密实。推荐精选4.7当班竣工前，必须扫光表面灰，用竹签划终缝，并用棉丝试净。4.8待各项工作结束后进行白水泥浆勾缝，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。5.施工工艺要求：5.1胶控制在3%之内，一般水泥初凝3h16min，终凝8h26min.5.2饰面砖镶贴前应选砖预排，以便拼缝均匀，在同一墙面上的横竖排列不宜有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。5.3镶贴饰面砖基层的表面，如有凸出的管线、灯具、设备的支撑等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。三、楼地面面砖1材料要求：水泥：42.5水泥； 砂

37、：中粗砂； 地砖：抗压抗折强度及规格尺寸符合要求，颜色一致，表面平整并有成品的出厂合格证。2作业条件：墙面抹灰完；内墙面+50Cm水平控制线弹好；地砖提前浸水湿润，取出后表面无明水；专人负责用专用卡具进行挑砖，每个房间地砖的颜色要一致、亮度相同；地面砖对角线误差不得超过0.5mm；砖长偏差不大于0.5mm。3工艺流程基层清理拨缝铺砖抹底子灰弹线找规矩清理勾缝前振捣棒中振捣棒后振捣棒Tg=1/7第n次循环浇筑的砼（n2）第一次循环浇筑的砼5004施工要点：4.1冲筋从+50cm水平控制线翻至底灰上皮标高（从地面平减去砖厚及粘接砂浆厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每间距1m冲筋一道，冲筋使用干硬性

38、砂浆，厚度20mm。4.2用1:3水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹将砂浆摊平，拍实，小杠刮平，使其铺设的砂浆与冲筋找平，再用大杠横竖检查其平整度，24小时后浇水养护。4.3粘贴普通地砖前，沿房间纵横两个方向排好尺寸，进行试排砖，缝宽控制要准确，非整砖可用于边角处，每隔4块砖弹一道控制线，严格控制好方正。试排砖方案得到技术人员确认后才能进行面砖铺贴。推荐精选4.4从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高以此为筋，拉通线铺砖，从里向外退着铺。4.5地砖、铺贴完成后，不得上人踩踏，在常温下放锯末浇水养护，养护期不少于48小时。用1:1水泥砂浆勾缝，要求密实，平滑。4.6砖铺贴完后，进行踢脚板铺贴。

39、踢脚板做法为1:3水泥砂浆打底扫毛，1:2界面剂水泥砂浆粘结踢脚板。4.7地面砖、踢脚板擦缝用白色或者彩色水泥浆。四、门、窗安装1门窗工程1.1木门安装：1.1.1工艺流程弹线找规矩门扇安装确定门框安装标高门框安装样板验收门框安装决定门框安装位置1.1.2施工要点先检查门洞口尺寸，垂直度及预埋件的数量，有问题，事先修理好。门框上下点距门上口和下口距离不超过300mm。水平线要直，门在墙中位置在一条线上，安装时，横竖均需拉通线。安装门扇前，检查门扇的型号、规格、质量是否符合要求，再量好门框的高、宽尺寸，然后在相应的扇边上画上高低宽窄的线。将刨直后的门扇放入门框中间试装，按扇高的1/8-1/10，

40、在框上按合页大小画线，并剔出合页槽，槽深一定要与合页厚度相适应，槽底要平，槽边要齐，并注意门扇安装的留缝宽度。木门与墙体间应嵌填严密。推荐精选有木节处或已填补的木节处，均不得安装小五金，木螺钉要拧紧，不得歪扭，倾斜。2铝塑门窗安装2.1制作规程-材料产品要求2.2.1铝塑门窗的品种、型号应符合设计要求，生产厂家应具有产品质量认证，并应有产品合格证。进场进行验收。2.2.2铝塑门窗五金配件及橡胶密封条，必须与门窗规格型号匹配，且必须保证其质量。2.2.3水泥325号及其以上，砂为中砂或粗砂。2.2.4各种型号的机螺丝、焊条、扁铁等，应与钢门窗预留尺寸吻合，其固定方法符合设计要求。2.2.5涂刷的

41、防锈漆及所用铁砂等均应符合图纸要求。2.2主要机具一般应备有：电焊机、面具、焊把线、铁锹、大铲或抹子托线板、小线、铁水平尺、线坠、小水桶、木楔、锤子、丝锤、螺丝刀等。2.3作业条件2.3.1结构工程已完，且经质量验收，工种之间办好交接手续。2.3.2已按图示尺寸要求弹好门窗中线，并弹好室内50cm水平线。2.3.3门窗预埋铁件脚孔眼，按其标高、位置留好，并经检查符合要求，并将预留孔内清理干净。2.3.4门窗与过梁混凝土之间的联接铁件，位置、数量、经检查符合要求，对未设连接铁件或位置不准者，应按钢门窗安装要求补齐。2.3.5装前检查，钢门窗型号、尺寸、对翘曲、开焊、变形等缺陷，应修好后再使用。2

42、.3.6组合钢门窗，要事先做拼装样板，经验收合格后方可大量组装。2.3.7对经过校正或补焊处防锈漆破坏的应补刷，并保证涂刷均匀。2.4操作工艺门窗安装位置及标高划线 运门窗口扇至安装地点 立钢门窗 木楔临时固定 推荐精选按水平线重新复核临时固定 焊接固定堵洞养护 装五金配件 装玻璃刷油 装纱窗 刷油 保温窗橡胶条安装2.4.1划线找规矩：按设计图纸门窗安装位置、尺寸标高，以窗中心线为准往两侧量出窗边线， 以顶层门窗安装位置为主，分别找出各层门窗安装位置线及标高。2.4.2按图纸门窗编号要求，将钢门窗分别运到安装地点，并靠垫牢固，防止碰撞伤人。2.4.3将门窗就位，用木楔临时固定，使铁脚插入预留

43、洞找正吊直，且保证位置准确。窗口框距过梁留2cm缝，框左右缝隙均匀，宽度一致，距外墙尺寸符合图纸要求。2.4.4钢门窗立好后，要进行严格的位置及标高的检查，符合要求后，上框铁脚与过梁铁件焊牢，窗两侧铁脚插入预留洞内，并用水阴湿，采用1：3干硬性砂浆堵塞密实，洒水养护。2.4.5待堵孔砂浆凝固后，用1：3水泥砂浆将门窗框边缝塞实，保证门窗口位置固定。2.4.6钢门窗油漆应在安装前刷好防锈漆和头道调合漆，安装后与室内木门窗一起再刷两道调合漆。2.4.7门窗五金安装应待油漆后安装，如需要先行安装时，注意防止污染，丢失。2.5质量标准2.5.1保证项目塑钢门窗及其附件的质量必须符合设计要求和有关标准的

44、规定。塑钢门窗安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。钢门窗安装必须牢固：预埋件的数量位置、埋设连接方法，必须符合设计要求。2.5.2基本项目：塑钢门窗扇的安装应关闭严密，开关灵活，无阻滞、回弹和倒翘。塑钢门窗附件齐全：位置正确，安装牢固、端正，启闭灵活适用。塑钢门窗框与墙体的缝隙填嵌应饱满密实，表面平整，嵌填材料、方法符合设计要求。推荐精选五、涂料、油漆工程1.涂料1.1施工准备1.1.1材料准备：所选用的涂料必须符合设计要求，本道工序主要材料：乳胶漆、嵌缝铝扣、滑石料或大白粉，2%羧甲基纤维素、白乳胶、穿扎纸带；1.1.2机具及工具准备：撑拌机、排刷、小灰桶、铲刀、抹子（刮板）、毛刷等。1

45、.2作业条件：1.2.1吊顶、墙面及其设备施工完毕，表面清洁干净。1.2.2施工的环境温度能众口一词正常施工。1.2.3用滑石粉、白乳胶、羧甲基纤维素拌好腻子。1.3操作工艺1.3.1基层处理：基层清理干净，表面麻面、缝隙应用腻子填补齐平，清理罩面板缝隙，用防锈漆点刷所有螺钉帽。1.3.2嵌缝（混凝土、水泥砂浆基层无此项工序）第一道腻子：用嵌缝铝扣在板接缝内满填刮平，用穿孔纸带封住接缝用嵌缝铝扣轻轻覆盖。第二道腻子：轻抹板面并修边，宽度均为180mm，再次覆盖螺钉部位。第三道腻子：抹一层嵌缝铝扣腻子，其宽度约为270mm。表面腻子凝固后，用150#砂纸打磨。1.3.3满刮腻子、打磨第一遍满刮腻

46、子、打磨：要求刮薄、刮匀，不留野腻子。腻子干燥后用砂纸磨平磨光。第二遍满刮腻子及磨光：收缩裂缝、不平处，要复补腻子，腻子干燥后，打磨平整后清扫干净。第三遍满刮腻子及磨光：用2m靠尺先检查，不平整部位再用腻子抹平，腻子干燥后，再打磨平整，清扫粉尘。推荐精选1.3.4刷乳胶漆刷第一遍乳胶漆：加入适量的水或稀释剂，搅拌均匀后用排刷涂刷，要求无漏刷、无明显接槎，同一独立面应用同一批号的乳胶漆。第二遍乳胶漆、磨光：乳胶漆不宜稀释，充分搅拌均匀，操作方法同第一遍。第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆与第二遍操作方法相同。质量要求：选用乳胶漆的品种及质量必须符合设计要求，施工后严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。2.木质饰面

47、板清漆2.1施工准备2.1.1准备好施工用的材料工具；2.1.2施工时环境温度应在10以上，施工场地空气要流畅；2.1.3根据图纸要求，先将一块300300mm的装饰饰面板进行油漆，并将制好的样品交甲方签字认可。2.2操作工艺2.2.1基层处理：清除表面的尘土和油污，木质饰面板表面油污用汽油或稀料擦洗干净，用砂纸磨平基层，清扫干净；2.2.2对施工周围不该油刷的部位应先保护起来，严禁油漆粘上后再作铲除处理；2.2.3刷第一道清漆：清漆不宜太稠，涂刷时要横平竖直顺着木纹刷，厚薄均匀，不流不附，刷纹通顺，又不漏刷，干后用1号纸打磨，再用湿布擦净，以后每道间隙时间为6h。2.2.4钉眼、拼缝处补腻子

48、：用色粉（通常有铁黄、铁红等）加适量的水或白乳胶漆等之类的含水性物质调制成与饰面板的颜色相近，干湿度适宜，然后再进行钉眼、拼缝处的修补。待腻子干后，用砂子将钉眼处打平，再刷清漆。如果腻子有萎缩变色现象，则应及时修补。待干后用砂纸打平，再刷清漆。这样反复进行。中级一般要刷3遍左右，高级5遍。2.2.5饰面板修色：若饰面板有自身严重黑点和人为造成的污点等缺陷，均需进行修色。首先将存在缺陷的部位给凿下来，找一块颜色、纹路与之相近的小板，补在凿下来的地方。要求四周接缝严实，周围纹路要对好，不能出现高低不平等现象。然后再进行上述工序步骤，但应注意每道清漆完成，需进行修色。推荐精选2.2.6刷亚光漆：待上

49、面工序做好后，用280#水砂纸或机械打磨工具打磨好饰面板基层，擦净，然后刷亚光漆（用羊毛刷或机器喷涂均可）。亚光漆有全亚和半亚两，应根据设计和现场情况选用不同的材料，刷1-2遍即可。不得有流附、漏刷、微小汽泡等现象。2.2.7油漆未干时，严禁使用太阳灯进行加热烘干，以免引起火灾，油漆期间，严禁吸烟、生火。2.3质量要求2.3.1木纹：棕眼刮平，木纹清晰；2.3.2光亮和光滑：光滑无挡手感；2.3.3颜色刷纹：颜色一致，无刷纹；2.3.4五金、玻璃等洁净。六、电气工程及开关、插座、灯具安装 1配管及管内穿线暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲，埋入墙或砼内的管子，离表面净距不应小于15m

50、m，电气管路的弯曲处不应有折皱、凹穴和裂缝现象，弯扁程度不应大于管外径的1/10，弯曲半径不应小于管外径的6倍，埋设于地下或砼楼板内时，不应小于管外径的10倍。电线管路超过一定长度时，中间应加接线盒或拉线盒，盒的位置应便于穿线。钢管不应有折扁和裂缝，管内无铁屑及毛刺，切断口应挫平，管口应刮光，焊接钢管内外壁均应防腐，埋入砼内的管外壁除外；埋入土层内的焊接钢管，外壁应刷两度沥青漆。管口应加保护导线的护口。暗配焊接钢管之间的连接采用套管连接，套管长度为连接管外径的1.5-3倍，连接管的对口处应在套管的中心，焊接牢固、严密。暗配焊接钢管进入灯头盒、开关盒及配电箱内，可用焊接固定，管口露出盒(箱)应小

51、于5mm。推荐精选 同一交流回路的导线必须穿于同一管内，导线在管子内不允许有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接，同一建筑物的导线颜色选择应一致，即保护零线(PE线)用黄绿相间色，零线用淡蓝色，A、B、C三相分别用黄、绿、红色。管内穿线分项工程结束后，应进行绝缘检查，并有测量记录。2照明器具安装工程所使用的照明器具应符合国家或部颁的现行技术标准，并具有合格证、铭牌。灯具配件应齐全，无机械损伤、变形、油漆脱落、灯罩破裂等现象。照明装置的接线必须牢固，接触良好；需接地或接零的灯具、插座、开关的金属外壳，应由接地螺栓连接。吊链灯具的灯线不应受拉力，灯线宜与吊链编叉在一起；分支及接线处应便于检查；同一室

52、内成排安装的灯具，其中心偏差不大于5mm；日光灯 及其附件应配套使用，安装位置便于检查。灯具重量大于3kg时，固定在螺栓或预埋吊钩上；灯具固定牢固可靠，不得使用木楔，每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于两个 。插座的安装应严格按照图纸设计要求，同一场所安装的插座高度应一致。同一室内安装的插座高低差不应大于5mm，成排安装的插座不应大于2mm。 单相三孔及三相四孔的接地线或接零线应在上方； 暗设的插座应有专用盒，盖板应端正紧贴墙面。同一场所开关的切断位置应一致，且操作灵活，接头接触可靠。开关的安装位置便于操作，扳把开关安装高度为1.3m，距门框为 0.2m。成排安装的开关高度应一致，高度差不大于2mm

53、。电器、灯具的相线应经开关控制。2.1安装方法：顶棚、墙壁的抹灰及室内装饰和地面清理基本结束后，方可进行灯具及插座等的安装。安装前检查配电箱内导线是否有磨损及采取隔热措施。安装时保证灯具牢固端正，位置正确。安装开关前将盒子内的灰块剔掉，并将其它杂物一并清除，将盒内灰尘擦净。2.2各种灯具开关插座的型号、规格必须符合设计要求和国爱标准的规定，并有出厂产品合格证。2.3塑料台贴紧建筑物表面并固定牢固，低于2.4m以下的灯具的金属外壳部分应做好接地保护，图纸无标明不应低于2.5m。2.4灯具位置正确，灯具安装在木台中心，器具清洁干净，中轴线允许偏差5mm，导线进入灯具留有适当余量，连接牢固紧密，不伤

54、线芯，压板连接时坚固无松动，螺栓连接时在同一端，导线不超过两根，引下线应美观。推荐精选2.5开关、插座位置应符合设计要求，高度应一致，开头距门口150-200mm，同一室内安装高差不应大于0.5mm成排安装高差不应大于2mm，并列安装高差启方向一致，插座接线应做左零右火，地线在上，开头应切断相线，灯具接零线接外壳，火线接灯芯，固定面板螺丝应统一。成排灯具应安装在一条线上，其偏差不得大于5mm。七、给排水工程1 给水系统1.1给水系统管材：给水管道采用PPR管及配件，热熔连接。管径小于等于50mm时，采用截止阀，大于50mm时采用蝶阀，水龙头均采用铜制陶瓷磨片水龙头；消火栓、自喷系统阀门采用蝶阀

55、。1.2施工工艺流程：安装准备预制加工干、立管安装(分项试压)支管安装管道综合试压管道全系统冲洗通水局部保温1.3安装主要注意事项：1.3.1接口质量：管材、管件应有检测报告和合格证，管件应完好无损。热熔连接：严格掌握热熔温度及凝固时间，接头部位事先必须清理干净。溶接后应有均匀的溶接圈，不得出现局部熔瘤或凹凸不平的现象。丝扣应完好无损，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应作防腐处理。安装后的螺纹根部应有2-3扣的外露螺纹，多余的麻丝应清理干净。1.3.2水平管、立管安装：管道位置、标高、管道变径及附件、阀门的位置应符合设计要求；水平管坡度及纵横向弯曲度、立管垂直度、管道支吊架及管卡的设置固

56、定、穿墙及楼板套管设置等应符合规范要求。1.3.3作业中成品半成品保护：施工作业间隙，管道敞口应采取临时封堵措施，易拆卸件如阀门手轮等应提前拆下来并妥善保管。管材、管件施工中要采取保护措施，严禁抛、摔、拖，不得乱堆放，不得曝晒。1.3.4管道试验要求：系统安装完毕，要进行水压试验。系统试验压力为0.75 Mpa。系统在试验压力下，1h内压力降不大于0.05 MPa，然后将试验压力降至0.5MPa，2h内压降不超过0.03 Mpa，然后做外观检查，以不渗、不漏为合格。推荐精选1.3.5生活给水系统管道在交付使用前必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，用含20-30mg/L游离氯的清

57、水灌满管道进行消毒，含氯水在管道中静置24h以上，再用清水冲洗干净，并经卫生监督管理部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。2 排水系统2.1管材：排水系统：排水立管均采用UPVC1螺旋消音管，弹性密封圈连接，排水横管采用UPVC管，无毒聚氯乙烯粘接。采用污、废合流。2.2施工工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装(分项灌水)卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验2.3安装主要注意事项：2.3.1接口质量：胶圈、接口部位应事先清理干净；安放胶圈要均匀的紧贴承口内壁；润滑剂应均匀涂在插口部位及胶圈内壁。经调整、对正后缓慢插入。连接后的管道必须保证同心、管口密封。2.3.2水平干管：管

58、道位置、标高、管道分支、管道坡度应均匀并应符合设计要求；管道支架和吊架的设置固定应符合规范要求；2.3.3立管安装：管道位置、管道变径及分支管口的标高朝向等应符合设计要求，立管垂直度及支架设置固定、穿楼板的设置等应符合规范要求。2.3.4检查口及屋面透气管的安装：检查口设置位置应符合设计要求，屋面透气帽安装高度应符合规范要求；2.3.5支管及器具连接管安装：支管标高坡度、器具下水等甩口位置等应满足设计和施工规范要求，器具连接管安装前应了解土建地、墙面的做法、厚度，按准确尺寸修整预留洞口，接器具连接管需先将洞口周边清理干净；2.3.6作业中成品半成品保护：管道敞口应采取临时封堵措施，管及管材在施工中要采取保护措施，严禁抛、摔、拖，不得乱堆放。2.3.7管道试验要求：排水系统安装完毕要进行灌水试验（隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须进行灌水试验）。灌水高度应不低该试验层卫生器具的上边缘或该试验层地面高度。试验时满水15分钟水面下降后，再灌满观察5分钟，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。排水主干管及水平干管均应进行通球试验，采用不小于管道直径2/3的易碎球体能够顺利从管道内通过，无阻塞现象为合格。推荐精选第五章 质量保证措施 一、工程质量管理目标工程质量标准：合格。为此，我们将在工程开工前编制科学合理的质量计划，建立完善的质量保