地基转让合同

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地基转让合同甲方： 身份证号:乙方： 身份证号： 根据甲乙双方在平等自愿的基础上，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷,经双方共同协商，达成以下一致协议： 一、甲方自愿将名下峡谷村大山组安置区内政府划拨的60平方米宅基地转让出售给乙方。总价为贰拾伍万元整，（小写：250000。00元），合同签订时一次性支付给甲方。 二、甲方不能以任何理由违反本协议，如以任何原因导致乙方不能正常使用宅基地建房,乙方视为甲方违约，甲方应支付给乙方违约金壹佰万元整（小写：1000000。00元)。 三、如果宗地发生其它纠纷，（甲方自身原因所致）由甲方协调解决并负责处理,如解决或处理不了，甲方必须退还乙方所有款项。甲方还应支付给乙方违约金壹佰万元整（小写：1000000.00） 补充协议： 1、今后甲方及家属和后代永世不得后悔，不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷，若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。除违约金外，宅基地上所有建筑物甲方必须以违约时市场最高商品房价的3倍按房屋建筑平方赔付给乙方.2、 今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜,乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,签字后立即生效。甲方： 乙方：见证人：年 月 日