民用租房协议书的范文

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1、民用租房协议书的范文民用租房协议书的范文甲方（房 主） ：乙方（承租人 ）：甲方将 出租给乙方。经甲乙双方协商自愿签订如下协议条款：一、租期：从 年 月 日至 年 月 日止。二、租金为每年（大写）元（元整）。三、租金每 付一次 （ 即 月 日前交清 的租金 ） 。四、乙方租住期间自行交纳水费、卫治费、暖气费等， 乙方在租期内如需使用有线电视、宽带等费用自理 ; 另产生 的其他缴费项目与甲方无关的，乙方自理。五、保证金1、交付租金同时，乙方应向甲方另付保证金人民币伍佰元整 （ 小写： 500 元人民币 ） ，做为水费、卫治费、暖气费 以及违约的抵押金。2、保证金支付方式：现金支付。3、 本协议作

2、为本期保证金收据，请妥善保管; 当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自 动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。4、协议终止乙方不再续租，甲乙双方核算结清各项费 用后保证金退还乙方。六、乙方租用后应注意以下事项：1. 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、 承担相关责任。2. 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗 等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线; 对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的 所有损失，其损失由乙方自行承担 ; 造成甲方房屋财产损失， 由乙方全额赔偿给甲方 ; 造成第三方房屋财产损失，由乙方 负责处理，由乙方

3、全额赔偿对方，并按违约处理。3. 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转 租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此 类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房 屋。4. 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施; 使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方 装修须合理且费用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理5. 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和 对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。七、有关退租、转让的条款1. 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得 提前收回房屋 （ 发生甲方能

4、力范围之外的不可抗事件和乙方 违约的情况下除外 ） 。2. 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一 致，另要支付违约金给甲方。3. 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转 让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况 下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4. 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有 关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或 者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5. 甲方原则上不同意转让，但乙方确有困难时，应提 前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜， 但转让风险自担。6. 乙方转让时需向续租方明示本协议内容 （ 转让期为 租期内

5、期限 ）; 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行 为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予 承认。7. 乙方无效转让的责任由乙方 （ 即转让方 ） 和续租方承 担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲 方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违 约金及相关费用。8. 续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协 议。9. 转让交接，水、电、暖气、设施及有关经济费用问 题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲 方不负连带责任。八、有关续租的事项1. 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先 续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租 房协议，如当期租房市场价格有较大浮动，甲乙双方协商做 合理调整，如甲方提出的合理调价方案乙方不予认可，甲方 中止乙方续租。2. 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 未尽事宜双方协商解决本协议一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方：签名/盖章（红印） 乙方： 签名 / 盖章联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ：提供乙方身份证复印件本协议签订于： 年 月 日 即日生效 年月日