物业管理知识考试试题(共2页)

上传人:hloru****lorv6 文档编号:58158175 上传时间:2022-02-26 格式:DOC 页数:2 大小:21.50KB
收藏 版权申诉 举报 下载
物业管理知识考试试题(共2页)_第1页
第1页 / 共2页
物业管理知识考试试题(共2页)_第2页
第2页 / 共2页
资源描述:

《物业管理知识考试试题(共2页)》由会员分享,可在线阅读,更多相关《物业管理知识考试试题(共2页)(2页珍藏版)》请在装配图网上搜索。

1、精选优质文档-倾情为你奉上物业管理知识考试试题(考试类型:闭卷考试 考试时间:90分钟 共计四项大题 满分:100分)单项选择题填空题判断题问答题总计得分一、单项选择题:(每题只有一个正确答案。共计10个小题,每小题2分,总计20分)1、市普通商品居住小区服务标准要求及时清运装修垃圾,集中堆放时间不得超过( )天。 A、一 B、二 C、三 D、四 2、物业管理企业承接物业时,应当与( )办理物业验收手续。A、业主委员会 B、前物业管理企业 C、全体业主 D、开发商3、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益

2、应当主要用于( )。A、补充社区文化活动经费 B、物业管理企业的服务基金C、补充专项维修资金 D、业主大会的活动经费4、物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经( )同意。 A、业主委员会 B 、物业管理企业 C 、开发商 D、全体业主5、物业服务收费管理办法规定:实行市场调节价的物业服务收费,由( )与物业管理企业在物业服务合同中约定。 A 、业主 B、发展商 C、业主委员会 D、物业管理公司6、物业管理用房的所有权依法属于( )。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。 A、业主 C、业主

3、委员会 B、发展商 D、管委会7、业主大会由物业管理区域内的( )组成。A、全体业主 C、全体业主和业主委员会 B、业主和物业使用人 D、全体业主和物业公司8、经业主委员会或者20以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由( )会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。 A、业主大会 B、全体业主 C、业主委员会 D、全体业主和物业公司9、物业管理企业代管的维修基金,应当定期接受( )的检查与监督。 A、业主委员会 B、业主大会 C、全体业主 D、物业管理公司10、市普通商品房居住小区管理服务标准要求夜间有人值班,处理急迫性报修,水、电等急迫性报修( )内到现场。 A、15分钟 B

4、、30分钟 C、1小时 D、45分钟二、填空题:(在每题的横线出添上正确的答案。共计7个小题,每空2分,总计20分)1、业主临时公约要到房屋土地管理局进行 。 2、现行的停车收费是以 小时为一个计时单位。3、违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的, 应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的, 可以向人民法院起诉。 4、业主大会会议可以采用 的形式,也可以采用 的形式;但应当有物业管理区域内持有 以上投票权的业主参加。5、物业管理企业应当将房屋装饰装修中的 和注意事项告知业主。6、重点限养区内单位因特殊工作需要养犬,由市 审核批准。 7、物业管理企业资质管理办法自 起施行。三、判断题:(正

5、确的在题后的括号里划“”表示,错误的用“”表示。共计10个小题,每题2分,总计20分)1、物业服务资金不能按年交纳。( )2、业主大会会议分定期会议和临时会议。定期会议毎年召开3次。( )3、一个物业管理区域可根据物业类型的不同由不同的物业管理企业实施物业管理。( )4、业主委员会作为原告参加诉讼,代表人是业主委员会主任或副主任。( )5、外国人经批准可以养犬的,每户可以养两只。( )6、物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显,业主可以要求减收物业服务费用或要求返还多交的物业服务费用。( )7、为多幢房屋服务的物业管理用房,只允许为单幢房屋分摊。( )8、市普通商品房居住小区管

6、理服务标准要求每年一次进行次物业管理服务满意率调查。( )9、物业使用人违反物业管理条例和业主公约的规定,物业管理企业将物业使用人和业主共同列为被告,法院是不会受理的。( )10、住宅物业的建设单位,应当通过开发商指定的方式确定具有相应资质的物业管理企业。( )四、问答题:(简要回答所提问题。共计4个小题,每题10分,总计40分)1、 简述业主委员会会议不可以由委员委托他人代表参加的原因。 2、 建设部前期物业服务合同(示范文本)中包括的四个附件名称。3、 物业买受人应当签订业主临时公约承诺书,签订的具体时间。4、根据物业服务合同,某公寓实行封闭式管理,一天保安员在接听电话时,有两个人随业主进公寓时混进了楼内,二人来到21层慌称是物业人员骗得业主开门后闯入户内,抢劫钱财时对业主施暴造成业主死亡,业主是否可以要求物业管理企业承担相应的赔偿责任? 专心-专注-专业

展开阅读全文
温馨提示:
1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
2: 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
3.本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 装配图网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
关于我们 - 网站声明 - 网站地图 - 资源地图 - 友情链接 - 网站客服 - 联系我们

copyright@ 2023-2025  zhuangpeitu.com 装配图网版权所有   联系电话:18123376007

备案号:ICP2024067431-1 川公网安备51140202000466号


本站为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。装配图网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知装配图网,我们立即给予删除!