房屋租赁合同66

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1、房屋租赁合同 必备房屋租赁合同汇总九篇 现今很多公民的维权意识在不断增强， 合同对我们的帮助越 来越大，合同能够促使双方正确行使权力， 严格履行义务。 知道 吗，写合同可是有方法的哦， 以下是我们精心整理的房屋租赁合 同 9 篇，希望对大家有所帮助。房屋租赁合同篇 1出租人 （ 以下称甲方 ） ： 承租人 （ 以下称乙方 ） ： 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。 双方根据国家 相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条商铺基本情况甲方将坐落于 ，占地面积 平方米， 另附配套设施有 的商铺出租给乙方。用途 （ 以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起 日

2、内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期租 期 共 年 ， 即 自 年 月日零时起至 年月 日 24时止第三条租金和租金交纳期及条件：1、租金：共 元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。2、支付时间、方式：租金每 个月交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金， 甲方给予乙方 天的宽限期， 从第 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 %加收滞纳金。4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳 元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、 水电费、 物业管理费和违约 金等相关费用并对有损失的部分进行

3、赔偿后， 甲方即可无息退还 乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后 日内维修好。如甲方未尽维修义务， 乙方可自行维修， 维修费用由甲方负 担。由乙方维修的，修理费由 负担。甲方（是/ 否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同 期满，柜台的改善或增设他物的处理是： 。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳 ;( 水表表底数为 度，电表表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 ) 。3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方 缴纳 (其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备 的费

4、用 ) 。4、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法 负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务1、甲方有权要求乙方按期交付租金。2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活 动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1) 擅自改变商铺的使用性质 ;(2) 擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动 ;(3) 逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者 ;(4) 乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营

5、条件，为乙方的经营活动提供方便。第七条乙方的权利、义务1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的 条件。3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以 任何形式进行转租，转让 （ 个体工商户的承租经营人员必须是营 业执照上核准的人员 ） 。4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出 其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。 乙方的商品销售活动必须实行现货交易， 不准开展预收款式的预 售或代购、代销业务。6、乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺

6、设备，必须承担修复或赔偿责任。7、乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经 商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。第八条担保方的权利、义务1、担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方 依法经营和遵守相关纪律、 规章制度， 要求乙方按期向甲方交纳 租金。2、乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍 拒不交纳时， 甲方有权要求担保方代为交纳租金。 担保方对此承 担连带经济责任。 担保方代交纳后， 有权要求乙方偿付代交租金。第九条合同的变更与解除1、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙 方应当于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良

7、好、 适租的状态交还甲方。 乙方拒不交 还的， 甲方有权采取必要措施予以收回， 由此造成的损失由乙方 承担。2、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提 出书面申请，经甲方同意后， 乙方须缴清应缴费用， 乙方所交保 证金无偿归甲方。第十条续租1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在 租赁期满前 日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。 如甲方同意续租的， 双方应当重 新订立租赁合同。 租赁期满前甲方未作出书面答复的， 视为甲方 同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商 铺的优先租赁权。第十一条违约金和

8、违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同， 视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的 %作为违约金支付给乙方。2、若乙方拖欠租金 天以上， 视为乙方违约， 甲方有权终止本合同， 乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租 金的 %作为违约金支付给甲方。第十二条声明及保证甲方：1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有 能力履行本合同。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法 有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监 管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响 的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、甲方为签署本合同

9、所需的内部授权程序均已完成，本合 同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。 本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方： 1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有 能力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法 有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监 管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响 的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合 同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。 本合同生效后即 对合同双方具有法律约束力。第十三条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商

10、业秘 密（技术信息、经营信息及其他商业秘密 ）予以保密。 未经该商业 秘密的原提供方同意， 一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的 全部或部分内容。 但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。 保密期限为 年。一方违反上述保密义务的， 应承担相应的违约责任并赔偿由 此造成的损失。第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、 不能克服、 不能避免并 对一方当事人造成重大影响的客观事件， 包括但不限于自然灾害 如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府 行为等。如因不可抗力或政府有关部门征用等原因， 确需收回商铺时， 甲方须提前一个月通知乙方。 乙方应无条件按甲方要求交还商铺， 所

11、缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方 （ 不计 息） ，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用， 则由乙方补足差额。第十五条通知 1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及 与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 （ 书信、传真、电报、当面送交等方式 ） 传递。以上方 式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下： 。3、一方变更通知或通讯地址， 应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方 ; 否则，由未通知方承担由此而引起的 相应责任。第十六条争议的处理1、本合同受 国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决，也

12、可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：(1) 提交 仲裁委员会仲裁 ;(2) 依法向人民法院起诉。第十七条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行， 本合 同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十八条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未 作规定的， 甲乙双方可以达成书面补充协议。 本合同的附件和补 充合同均为本合同不可分割的组成部分， 与本合同具有同等的法 律效力。第十九条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加 盖公章之日起生效。有效期为 年，自 年月日至 年月 日。本合同正本一式 份，双方各执

13、份，具有同等法律效力 ; 合同副本 份，送 留存一份。甲方(盖章 ) ： 乙方(盖章 ) ：甲方法定代表人 （签字） ：乙方法定代表人 （签字 ）：甲方联系电话： 乙方联系电话： 年月日年月日 签订地点： 签订地点： 房屋租赁合同篇 2出租人 （甲方） ：承租人 （乙方） ：甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达 成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道（ 乡镇 ）（二）房屋权属状况： 甲方持有 （ 房屋所有权证 / 公有住房 租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋（是/ 否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况租赁用途为： ;（ 居住/

14、 商业）第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年月日至年月 日，共计 年个月。( 二 ) 租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应按 照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋和 附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当 承担的费用。第四条租金及押金(一)租金标准： 元/( 月/ 季/ 半年/ 年 )，支付方式： ( 现金/ 转账支票 / 银行汇款 ) ，押付，每(月/ 季/ 半年/ 年)交一次房租(二)押金：人民币 元整(：)租赁期满或合同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租 金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还

15、 给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租 赁 期 内 的 下 列 费 用 中 ， 由 甲 方 承 担 ，由乙方承担： (1) 水费 (2) 电费 (3) 电视收视费 (4) 供 暖费(5) 燃气费 (6) 物业管理费 (7) 房屋租赁税费 (8) 卫生费(9) 上 网费(10) 车位费 (11) 室内设施维修费 (12) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。第六条房屋维护及维修( 一 ) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全 ; 承租人保证 遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理 规约。（ 二 ）

16、 对于房屋及其附属物品、 设备设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗， 甲方负责修复。 因乙方保管不当或不合理使用， 致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的， 乙方应负 责维修或承担赔偿责任。本合同经双方签字 （ 盖章）后生效。本合同 （ 及房屋交割清单 附件 ） 一式 份，其中甲方执 _份，乙方执 份出租人 （甲方）签字（盖章）承租人 （乙方）签字（盖章） ：联 系 方 式 ： 联 系 方 式 ：年月日房屋租赁合同篇 3甲方：（出租人）乙方： （承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋 租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第 1 条甲方保证向

17、乙方出租的房屋系 （本人， 共有） 拥有完 全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。 （如果房屋是共有， 则还应增加：已经共有人同意， 附书面同意声明。如果是委托租 赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第 2 条房屋法律概况 1 、房屋所有权证书登记人： ，身份证 号码：；2、房屋所有权证书编号： ；3、土地使用权证书编号： ；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第 3 条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、 建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）房屋租赁合同篇 4合同编号： 出租方： （以下简

18、称甲方）承租方： （以下简称乙方）为支持企业发展， 甲方愿将房屋的使用权出租给乙方， 经双 方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。第一条出租房屋坐落地址第二条出租房屋、面积、租金等：见附页 第三条租赁期限（本合同有效期） 自 年 月 日 至 年 月 日 , 为 期年个月第四条费用及交纳 一、租房押金1 .租房押金交纳标准为 50元x租赁房屋总面积。2乙方租赁房屋总面积为 平方米，应交纳租房押金元。3租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在 乙方没有违反本合同及企业孵化与综合服务协议书 （编号： ）各项条款的基础上于合同期满之日起 7 日内由 甲方退还乙方全部押金； 在

19、合同有效期内， 若乙方退租部分房屋， 租房押金不予调整， 直至乙方全部退房迁出时， 由甲方一次性退 还押金。4乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金 总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。5乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房 押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。6对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金 抵扣。二、租金 1租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳， 以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。2若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标 准为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方

20、所有；逾期一个月以上， 不超过二个月的， 甲 方有权收取日租金的 20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。 逾期超过二个月的， 甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠 各项费用（含滞纳金） ，其所发生的有关费用及由此给甲方造成 的一切损失均由乙方承担。逾期超过二个月的， 甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财 产（物），自留置之日起一个月内， 乙方应完全履行义务， 否则， 甲方有权解除房屋租赁合同 。同时对留置的财产（物）依法 进行处理， 由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。 甲方收 取违约金或留置乙方财产后， 不影响乙方项下义务的履行或甲方 其他权利的行使。3若乙方提前退房，需提前一个月向甲

21、方提出书面请求， 并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取 45 天的房租作为违 约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。第五条甲方义务1甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合 同向乙方提供室内设施完好的房屋， 否则， 按本合同第四条项下 的规定由甲方向乙方承担责任。2甲方负责房屋自身的维修 （不包括房屋的附属设施） ，除 乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外， 保证房屋不漏雨、 倾斜、 倒塌等。3承担出租房屋的房产税。 4合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提 前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。5合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。6出

22、现其他违约情况时，依法承担责任。 第六条乙方义务1按合同规定按时交纳租房押金及租金。 2使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的 一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。3维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。4如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房 屋进行装修， 须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行， 批准 后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准， 并承担 由此给任何他方造成的损害责任； 合同期满不再续租时， 须恢复 原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用 标准由甲、 乙双方协商确定。 乙方同时承担由于恢复给任何他方 造成的损

23、害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。 5不得将所租房屋转租； 不得利用所租房屋进行非法活动， 否则， 乙方将承担由此引起的一切不利后果 （包括给甲方造成的 直接或间接损失） 。6承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用 电、防火防盗等） ，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿 责任。7在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切 规章制度。8在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼 由此给甲方造成损失 （包括乙方被财产保全导致甲方房屋被 查封），乙方应当具实承担。9三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。 10

24、乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品， 如乙方有特殊需要， 需提前向甲方提出书面申请， 经甲方同意方 可进行。11乙方不得在承租场所内从事不符合 企业进驻国际创业 中心申请审批表 ，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务， 甲方均 有权解除合同， 并有权请求赔偿； 甲方违反本合同中甲方项下的 义务时，乙方也享有相应的权力。第八条合同期满前， 如乙方需要继续承租该房屋， 应当在本 合同期满 30 天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行 资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同； 如在合同 期满前双方不能达成一致，本合同到期自行

25、终止。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损， 本合同自然 终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。 第十一条本合同与企业孵化与综合服务协议书 （编号： ）一起生效。第十二条本合同如有未尽事宜， 须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份， 自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。第十四条本合同解释权归甲方享有。甲方：（盖章） 法定代表人或代理人： （签字或盖章）年月日 乙方：（盖章） 法定代表人或代理人： （签字或盖章）年月日房屋租赁合同篇 5编号：甲方

26、： （ 出租人 ）乙方： （ 承租人 ）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋 租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人，共有 ）拥有完全 所有权和使用权。（ 如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面 同意声明。 如果是委托租赁， 应有房屋所有权人与受托人的委托 协议书 ）第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码：2、房屋所有权证书编号：3、土地使用权证书编号：4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况 （ 包括从

27、落地址、名称、用途、间数、 建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等 ）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元( 大写万仟佰拾元整 )。租金总额为元 ( 大写万仟佰拾元整 )。2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1) 租赁期间，房屋和土地的产

28、权税由甲方依法交纳。如果 发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的 费用，应由甲方负担。(2)2、乙方交纳以下费用：(1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋 及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均 由甲方负责 ( 乙方使用不当除外 ) 。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方， 乙方应积极协助 配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

29、如因使 用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响 的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方 的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。(2) 要求乙方恢复原状。(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋， 转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方

30、，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响 居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除 合同，收回出租房屋：(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6) 逾期未交纳按约定应

31、当由乙方交纳的各项费用，已经给 甲方造成严重损害的。(7) 拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正 常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设 备有异议应当场提出。 当场难以检测判断的， 应于日内向对方主 张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设 备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当

32、保持房屋及设施、设备的完好状 态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物 品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支 付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金 外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的， 甲方每逾期交房一日， 则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。 甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修 的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总 租金的 %

33、向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失 的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效 时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若 支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到 弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ;(2) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的;(3) 拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾

34、期交纳本合同约定应由乙方负担的 费用的，每逾期一天， 则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙 方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约 金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金 的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则 每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 乙方还应承担因 逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，

35、使甲、乙双 方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观 情况”。第十四条本合同未尽事宜， 经甲、乙双方协商一致， 可订立 补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合同具有 同等法律效力。第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解 ; 协 商或调解解决不成的，按下列第种方式解决 （ 以下两种方式只能 选择一种 ） ：1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他约定事项1、2、 第十七条本合同自双方签

36、（ 章 ） 后生效。 第十八条本合同及附件一式份， 由甲、 乙双方各执份。 具有 同等法律效力。甲 方 ： 乙 方 ：身 份 证 号 （ 或 营 业 执 照 号 ） ： 身 份 证 号 ：电 话 ： 电 话 ：传 真 ： 传 真 ：地址：地址：邮 政 编 码 ： 邮 政 编 码 ：房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码：签约代表： 签约日期：年月日 签约日期：年月日签 约 地 点 ： 签 约 地 点 ： 设施、设备清单本设施清单 为（甲方）同（乙方 ）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号： 电热水

37、器 型号：五、空调 型号及数量：六、家具 型号及数量：七、电器 型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方： 乙方： 签约日期： 年 月日签约地点： 房屋租赁合同篇 6出租方 （ 下称甲方 ） ：姓名： 性别： 身份证号码： 承租方 （ 下称乙方 ） ：姓名： 性别： 身份证号码： 为调剂深圳经济特区房产使用的余缺， 甲方愿意将在深圳经 济特区的的房产出租， 乙方自愿承组， 双方根据深圳经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计 平方尺， 租给乙方作使用，租期为 年，从 年月日起至 年月日止。二、

38、乙方需缴纳每月租金 币 元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清， 交租方式以 支付， 交租地点双方同意在 。三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金 币元整， 甲方应发收据。 合同终止乙方已交清租金及其他费用 迁出时， 甲方应将履约金退回给乙方。 如乙方违约造成甲方的经 济损失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收， 乙方可到深圳 市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责 ; 每月管理费、水电等杂费由乙方支付。六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同， 如甲方确需 收回自用， 必须提前两个月以书面通知乙方，

39、 并退回履约金另补 偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金 ; 如乙方确有事因需 退房，须提前两个月以书面通知甲方， 在通知期间租金照交， 甲 方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损， 应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时， 不得擅自改变房屋结构及用途， 不得 贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华 人民共和国法律和特区有关条例规定， 遵守社会主义道德。 乙方 如需装修人墙， 必须征得甲方同意， 并经物业管理部门允许方能 施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在 乙方迁出时可一次过折价给甲方， 亦可拆回， 但须负责修

40、复原状。九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本 合同则自然终止， 互不承担责任。 房屋发生重大损失或倾倒危险 而甲方又不修缮， 乙方可提出退房或代甲方修缮， 并以修缮费用 抵销租金。十、 在租赁期间，乙方不按时交租， 甲方应及时发挂号催租 通知书，如拖欠租金达一个月， 或欠交管理费、 水电等费达两个 月为乙方违约， 合同因违约而告终止， 甲方应持催租通知书及有 关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。 甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明， 通知大 厦管理处。如乙方不交回租赁房产的 . 锁匙，甲方有权会同大厦 管理处

41、人员作证进入自己的房产内， 将乙方存放在房内的物品清点拍卖， 并用以抵偿欠租和其他有关费用， 若有余则应交回给乙 方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约， 完全自愿接受甲方 作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿 租金、管理费和有关费用时， 该等款项应由甲方负责交清， 而甲 方有权向乙方继续追索至清偿为止。十三、 租赁合同期满或解除， 乙方必须依时迁出并将家私杂 物全部搬走。 若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清， 则作为放 弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证， 乙方不得有任何异议。十四、合同期满，如甲方的房产继续出租

42、或出卖，乙方享有 优先权。十五、 本合同用钢笔填写的文与打印的文效力同等， 自双方 签订并经深圳市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决， 不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。十七、本合同共页为一式三份， 甲乙双方各执壹份， 市公证处壹份，均具同等效力。 另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方 （签） ： 承租方 （签） ： 年月日年月日签订地点： 签订地点： 房屋租赁合同篇 7甲方（出租方 ）乙方（承租方 ）经协商，甲方将位于 _路 _号_栋_室的房屋租赁给乙 方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协 议订立以下条款，以资共同遵守。1、乙

43、方愿租用甲方该房屋， 并有义务保护房屋设备及水电、 管道等设施。 甲方现有的厨具、 电器和家具乙方可使用并妥善爱 护，但不能拆迁搬离该屋。 如有损坏应及时维修并告知甲方， 若 人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。2、租赁期商定为壹年， 从 _年_月_日起至 _年_月 _日止。3、租金：此房屋月租金为人民币 _元，每月初 _日前交 纳。4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳， 物业管理费用目前甲方单位没有收取， 以后如甲方单位征收物业 管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得 甲方同意方可进行， 损坏部分应及时修复或赔偿， 租赁期满乙方面不

44、得拆除所改变的室内结构6、签定协议时，乙方交纳 _元人民币作为租房押金、 再交 纳_元人民币作为家具、水电费用等的押金。7、甲方交房时，水表数为 吨，电表数为 度。8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知 乙方，并免收半个月租金。9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的 房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。 在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样， 不得留有垃圾等。10、合同期满时，乙方有优先续租权， 但租金要随市场行情 来商定。11、违约责任。 甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再 租给他人。 则应双倍返还乙方的租房押金。 乙方若出现逾期一个

45、月不交纳房租和水电费等现象， 则甲方收回房屋使用权， 乙方应 无条件搬离该房屋， 恢复承租初时进房时的原貌， 并不得索要所 交各项押金。 凡遇到自然灾害、 国家特殊政策变化等不可抗力因 素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各 执一份，本协议自签订之日起生效。甲方： （ 签字）乙方： （ 签字）年_月_日 房屋租赁合同篇 8 本合同双方当事人： 出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ） ： 身 份 证 ： 联系电话： 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ） ： 身 份 证 ： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市

46、房地 产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一 致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议（ 如额外有附加协议，则以附加协议优先 ） ：第一条房屋基本情况甲方房屋 （以下简称该房屋 ）坐落于，（小区） ，栋;位于第 室，房型为 平方米 （ 其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米 ）; 该房屋的土地使用权以出让 划拨方式取得 ; 房屋所有权证号、土地使 用权证号房地产权证号为： 。第三条房屋用途该房屋出租用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第四条租赁期限租赁期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第五条租金该房屋租金为 （ 人民币 ）

47、_ 万_千_百_拾_元整。租赁期间， 如遇到市场变化， 双方可另行协商调整租金标准 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第六条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 （ 人民币 ）_ 万 _千_百_拾_元整。租金按月 季年结算，由乙方 于每月季年的第 _个月的 _日交付给甲方。第七条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第八条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定 外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋 前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此 给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿

48、。第九条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修由 _ 方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修 费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方 监督检查。第十条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备， 如需改变房屋的 内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书 面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要 求乙方按原

49、状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十一条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用承担者如下：1. 水、电费方 ;2. 煤气费方 ;3. 网络/ 电话费方 ;4. 物业管理费方 ;6. 。第十二条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止， 届时乙方须将房屋退还甲方 （ 甲 方需退还押金 ） 。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十三条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成 甲方损失，由乙方负责赔偿：1. 擅自将承租的房屋转租的 ;2. 擅自将承租的房

50、屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4. 拖欠租金累计达 个月天 ;5. 利用承租房屋进行违法活动的 ;6. 故意损坏承租房屋的 ;7. 。第十四条因甲方责任终止合同的约定 有下列情形之一，并且在签订合同前甲方作隐瞒的 （ 属甲方 违约 ） ，乙方可终止合同，造成乙方的损失，由甲方负责赔偿：1. 房屋存在严重质量问题并危及安全 ;2. 房屋影响健康 （如刚作装修，气味还未挥发完 ）;3. 舒适度降低：如房屋漏水等 ;第十五条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前， 本合同

51、仍有效。如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情 形，甲方必须终止合同时， 一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十六条登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十七条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的， 双方互不承 担责任。第十八条其它本合同未尽事宜， 由甲、乙双方另行议定， 并签定补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十九条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，

52、均遵照中华人 民共和国有关法律、法规执行。第二十条争议的解决本合同在履行中发生争议， 由甲、乙双方协商解决。 协商不 成时，甲、乙双方可提交给有法律效率的仲裁机构进行仲裁。第二十一条合同份数本合同连同附件共 _页，一式 _份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。甲方（签章 ） ： 乙方 （签章）授权代表 （签字） ： 授权代表 （签字 ）年月日年月日 房屋租赁合同篇 9出租人 （甲方） ：承租人 （乙方） 及单位：电话：电话：身份证号：身份证号： 甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、 行政法规和 _ 市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基 础上签订本合同，承诺共同遵守。

53、、出租物业坐落地点及设施情况：1. 甲方将其位于 市区的房屋 （以下简称“该房屋” ） 租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米。2. 该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外， 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同 租赁期满交还该房屋的验证依据。二。租赁期限1. 该房屋租赁期限共 个月，自 年月日至年月日止。2. 租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3. 租赁期满， 甲方有权收回该房屋， 乙方应如期交还。 乙方 若要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲方同 意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1. 该房屋租金为人民币 元整 / 月（

54、此价格不含相关税费 ），乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2. 该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。3. 乙方若逾期支付租金， 每逾期一天， 则乙方需按月租金的 5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任四、租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房 屋用途有关规定的行为。2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租 他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙 方的违约责任。3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施 出现损坏或发生故障， 乙方应及时联络进行维修并负担所发

55、生的 费用。 7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行 装修或改动， 须经甲方同意并经政府有关部门批准， 甲方有权对 装修或改动情况进行监督。 合同期满时乙方不得移走自行添加的 结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。五、合同的终止1. 租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2. 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件 中所列物品交给甲方。 房屋留置的一切物品均视为放弃， 甲方有 权处置，乙方绝无异议。3. 若乙双方中的一方违约， 甲方有权终止合同， 并向对方提 出赔偿要求，六、违约的处理1. 乙方违约的处理(1) 未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自 拆改结构或改变用途的 ; 利用该房屋进行违法活动的 ; 拖欠房租 壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应另行据实赔偿， 甲方有 权终止合同。(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及 物业管理费等有关费用达壹个月时， 甲方有权用押金支付上述费 用，乙方承担造成的一切后果。(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给 甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲 方不予退还。七、特别约定出租人 (甲方) ：承租人 (乙方) ：代理人：代理人：