小区可视楼宇对讲系统解决方案(共34页)

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1、精选优质文档-倾情为你奉上小区可视楼宇对讲系统解决方案 小区可视楼宇对讲系统概述 楼宇对讲系统作为一项必备的门禁控制系统，利用可视对讲识别访客，杜绝闲杂人员随便出入。我们为该小区设计的楼宇对讲系统采用U-THKS牌TK-8000型楼宇可视对讲系统，它可完成楼宇可视对讲、紧急报警、图像监视以及遥控开锁等功能，为住户的安全防范提供一套完整的解决方案。U-THKS楼宇对讲系统以其清晰的图像以及对讲、智能的控制，对小区日常的综合管理及保障业主的安全发挥着重要的作用。 TK-8000系列产品通过了福建省技防检测中心和公安部安全防范报警系统产品质量监督检验测试中心（最高权威检测机构）检测。本系统适应于别墅

2、区以及多层、高层建筑，集门铃、对讲、可视、监视、锁控、呼叫门禁IC卡管理于一体。室内分机无须编码，分机可互换，故障及短路不影响系统正常使用。 小区可视楼宇对讲系统组成 整个系统由梯道可视主机、用户室内可视分机、可视门前铃（备选）、层间分配器、管理中心、不间断电源等组成。 每个梯道入口处安装梯道可视主机，可用于呼吁住户或管理中心，业主进入梯道铁门可利用IC卡感应开启电控门锁，同时对外来人员进行第一道过滤，避免访客随便进入楼层梯道；来访者可通过梯道主机呼叫住户，住户可以拿起话筒与之通话（可视功能），并决定接受或拒绝来访；住户同意来访者进入后，遥控开启楼门电控锁。业主室内安装的可视分机，对访客进行对

3、话、辨认，由业主遥控开锁。住户家中发生事件时，住户可利用可视对讲分机呼叫小区的保安室，向保安室寻求支援。在保安监控中心安装管理中心机，专供接收用户紧急求助和呼叫。 小区可视楼宇对讲系统功能与特点 1、选型品质精良、配置科学耐用、系统结构合理、布线精简且维护方便、整体性能与价格达到最优化组合。 2、符合目前对讲系统智能化、模块化，配置自由化、一体化、兼容化的发展趋势。 3、室外主机采用微电脑芯片控制各种呼叫、回铃、提挂机、通话、开锁等工作状态。智能化程度高，电路超常稳定、可靠。 4、主机面板配以先进的表面处理工艺，经久耐用，美观大方。 5、主机控制部份以美国Microchip微控制器芯片为核心，

4、自带看门狗电路，以确保系统能长期稳定运行，同时静态功耗极低，整机静态功耗仅0.1W。 6、系统的语音传输均采用无损侦听发码技术，确保不会产生信息传送冲突、漏失，因此不会产生对所传信息的破坏或丢失，同时在该系统中也采用了多种检错措施（如奇偶校验，CRC循环冗余检错）使得语音信号的传递准确无误。 小区可视楼宇对讲系统结构 整个系统采用分级分布式控制原理，利用模块化设计技术，将众多功能有机地结合在一起。整个系统有两级控制，四层设备，构成了一个树形总线分布式的控制通讯网络。级控制联线均采用串行总线结构通信模式，简化系统联线，方便施工安装。各层设备之间互换性好，具有故障检测定位及线路保护功能。信号传输距

5、离远，安全可靠，并采用无损侦听技术，避免信号令阻塞和丢失。 可视对讲主机均采用四芯信号线加一根视频线的总线连接，每四户放置一个层间分配器（TK-8000-J）配接一至四户室内可视分机（TK-8000-G）。该分机电源每个梯位（但不超过16户）由一台不间断电源（TK-8000H-U）集中供给，电源采用开关电源，可满足宽电压范围内工作，同时也减少了工频对系统的干扰。 对讲系统由二级控制，四层设备组成：用户室内分机（TK-8000-G）、层间分配器（TK-8000-J）、室外可视对讲主机（TK-8000-C）、管理中心（TK-8000-M）构成。 欧式室外可视主机（TK-8000-C）（内置非接触门

6、禁读卡器） 安装位置：各梯道入口处 主机面板配以先进的表面处理工艺，经久耐用，美观大方。采用大型LED数码管更显豪华气派。摄像机为原装SONY公司的高清晰低照度黑白摄像机，同时配以夜间红外补偿，即使在夜间也能看到高品质的图像。键盘采用不锈钢按键，并配以夜光照明，方便访客使用系统。主机抗撞击，防水效果极佳。 小区可视楼宇对讲系统功能 通过室外主机键盘可以呼叫住户并与之通话，并执行用户分机发来的开锁指令，开启电控门锁，允许访客进入。 通过键入“999”，访客或住户可以直接呼叫管理中心并与之通话，同时也可执行管理中心发来的开锁指令，允许访客或住户进入。 通过单元门口室外主机键盘可以设定每一住户各自独

7、立的住户密码（或修改），该密码能用于住户开启电控门锁或对住户盗警进行撤/布防，此时住户室内分机有提示音且向管理中心报告、记录。 通过室外可视主机的非接触式IC卡读卡器，住户可以使用IC卡开启电控门锁或撤/布防，同时向管理中心报告、记录。 每次开启电控锁，室外主机通过安装于门上的门磁开关，检测大门闭合状态，并通知管理中心登记。同时室外主机计时，当超过一定时间后，主机发出门未闭合提示音，并报告给管理中心记录处理。电控门从开启到规定的闭合时间可以通过主机键盘根据需要设定。 室外主机在空闭时态定时扫描该梯口内各用户分机、层间分配器是否处于正常运行状态。对于处于非正常运行状态的用户分机、层间分配器及时报

8、告管理中心处理。 室外主机在任何时刻均将各用户分机传送来的各种报警信息、紧急求助信息传送给管理中心，而不中断主机的正常操作（比如此时正和用户通话），能确保报警信号优先传送。 通过室外主机键盘键入“功能号+巡更人员编号”可部分实现小区的巡更系统的功能，增加打卡密度。 通过主机可以直接对各住户弹性软件编码。 室内分机-可视分机TK-8000-G（内置报警控制器）楼宇可视对讲系统方案及施工随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为智能小区的基础，而楼宇可视对讲系统已经成为智能小区不可分割的一部分。楼宇可视对讲系统把楼宇的入口、住户随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为智能小区的基础，

9、而楼宇可视对讲系统已经成为智能小区不可分割的一部分。楼宇可视对讲系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门三方面的通信包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身和财产安全。楼宇可视对讲系统功能楼宇可视对讲系统对于智能小区管理的最大特点是安全、便捷。在室内通过可视对讲器或对讲器对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序，是智能小区的理想设施。楼宇可视对讲系统是集微电子技术、计算机技术、通讯技术、多媒体技术为一体的智能化楼宇对讲系统。可实现住户与楼门的可视对讲、室内多路报警联网控制、户与户之间的双向对讲以及联网门禁等功能。楼宇可视对讲系统功能如下：1、选呼功能主

10、机能正确选呼任一分机，并能够听到回铃音。主机通过按相应房间号码的按键(直按式系统)或通过输入住户房间号码(数字式系统)呼叫住户，同时在主机上使用者能够听到呼叫住户分机的振铃声音，以确认系统是否工作。目前市场上的楼宇对讲系统中，部分产品还增加了提示界面：包括系统的工作情况提示、通话情况提示、已通话时间提示等。2、通话功能选呼后，能实施双工通话，语音清晰，不出现振鸣现象。选呼后，住户分机振铃，如果住户接听，就进入到双方通话阶段。通话的音质是衡量楼宇对讲系统功能水平的一个标准，应该语音清晰，无啸叫、无振鸣现象。一般的数字式楼宇对讲系统均对通话时间有一定的限制(通常为60秒)，当达到通话最大时间时，系

11、统会自动切断通话，以减少使用时间，造成别人不能够使用的现象。当通话结束后，住户分机手柄挂断，即使没有到达最大通话时间，系统也将会切断通话。3、电控开锁功能在分机上可实施电控开锁功能.前面介绍过，分机上有专用的开启电控锁的按键，当主机选通分机通话后，住户可以通过分机上的开锁按键开启连接在门口主机上的电控锁。4、自保护功能当主机遇到非正常拆卸时，应立即产生报警。单元主机一般安装在室外，此项功能主要是针对单元主机的防盗性能进行的设计。当主机遇到非正常拆卸时，应立即产生报警，报警分成报警声音及警情(有联网管理系统)。目前国内产品中还有一些别的方式的防盗方法：如尽量的将裸露在门口机面板上的安装螺钉隐藏起

12、来、将裸露的安装螺钉使用特种螺钉，需要特殊工具才可以打开、门口主机的固定采用门内(门口主机安装在防盗门上)固定的方式等等。5、监视功能主机与分机之间经按键接通后，在分机监视器上能观看到由主机摄像机摄取的图像信号，便于识别来访者。此项功能主要使用在可视对讲系统中，一般的可视分机上除开锁键、呼叫键外，还有一个监视按键。当住户按动监视按键的同时，室内分机的显示屏将自动打开并显示出单元主机的视频信号。此项功能一般使用在比较特殊的情况下：觉得单元门口有异常情况时，住户可以通过可视分机监看门口情况。6、夜视功能主机在正常安装的情况下，夜间可在分机监视器上识别来访者。楼宇可视对讲的类型a) 单户型具备可视对

13、讲或非可视对讲、遥控开锁、主动监控，使家中的电话(与市话连接)、电视可与单元型可视对讲主机组成单元系统等功能，室内机分台式和扁平挂壁式两种。b) 单元型单元型可视系统或非可视对讲系统主机分直按式和拨号式两种。直按式容量较小，有14、15、18、21、27户型等，适用于多层住宅楼，特点是一按就应，操作简便。拨号式容量较大，多为256户到891户不等，适用于高层住宅楼，特点是界面豪华，操作方式同拨电话一样。这两种系统均采用总线式布线，解码方式有楼层机解码或室内机解码两种方式，室内机一般与单户型的室内机兼容，均可实现可视对讲或非可视对讲、遥控开锁等功能，并可挂接管理中心。c) 小区联网型采用区域集中

14、化管理，功能复杂，各厂家的产品均有自己的特色。一般除具备可视对讲或非可视对讲、遥控开锁等基本功能外，还能接收和传送住户的各种技防探测器报警信息和进行紧急求助，能主动呼叫辖区任一住户或群呼所有住户实行广播功能，有的还与三表(水、煤、电)抄送、IC卡门禁系统和其他系统构成小区物业管理系统。三种方式是从简单到复杂、分散到整体逐步发展的。小区联网型系统是现代化住宅小区管理的一种标志，是可视或非可视楼宇对讲系统的高级形式。楼宇可视对讲系统方案设计北京深万科技有限公司，专业从事智能楼宇可视对讲工程，公司拥有专业的弱电工程师，为您进行现场勘查，做出最合适的楼宇可视对讲系统方案设计;公司同时拥有一流的施工队，

15、给您带来无懈可击的可视对讲系统施工，服务电话：400-650-6618。楼宇可视对讲系统工程施工专业的楼宇可视对讲系统工程施工对工程质量有很大的关系，楼宇可视对讲的施工步骤如下：1、先要对可视对讲工程的需求和现场情况要有清楚的认识了解，再结合现场设计出一套完整的技术方案。2、选出功能满足、性价比高的楼宇可视对讲系统产品。3、工程师带施工工人再次勘察现场情况，对现场问题或可能出现的问题有一个评估和准备。4、工人进场布线：楼宇可视对讲系统布线应注意先布入户线再布单元主线和联网线，(在布线时注意作好线头的标记，以免接线盒调试时引起错乱)。5、安装可视对讲系统设备和接线：布线完成后就可安装可视对讲系统

16、设备了，电源和平台装在电井，主机装在墙上或单元大门上，然后每户装上室内分机挂板，可视对讲系统设备装好后再接线，线接好必须用表测试接线是否正确，确认无误再通电调试。6、可视对讲系统调试：先在分机上设好每户呼叫房号，然后一人在门口主机上呼叫每户室内分机，一人在室内检查分机的图像声音时候清楚，再看能否通过分机遥控门口主机开锁;室内分机调试完后下一步是调试门口主机和管理机，先在门口主机上设置好主机码，通过主机呼叫管理机看相互通话图像是否清楚，管理机是否遥控门口主机开锁，最后就是分机和管理机是否能相互呼叫和通话。智能化楼寓对讲系统设计方案目 录前言一个完善的智能社区，能提供一个先进、方便、安全、舒适的环

17、境 ，并保障每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大设想，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。小区楼宇对讲、智能家居系统，是根据我国住宅小区的特点-封闭式管理专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户求助、防盗防灾求助等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用，而住宅小区楼宇对讲系统则是营造这基础的一个重要组成部分。我公司自主研发生产的“慧居”智能对讲控制系统，正是根据这理念设计的高端产品。遵循“以人为本”的设计思想，基于稳定的小区总线系统平台，采用标准的485通信协议，将家庭安防、家庭

18、监控等家居智能化需求有机地结合起来，是符合中国国情的家居智能终端的理想产品。希望通过本方案，使贵司对“慧居”家居智能终端有一个比较全面的了解，我们也一定会尽我公司所能，最大限度地给予本项目更多的优惠条件，而这些优惠条件丝毫不影响我们为贵司提供快速、专业、周到的服务。第一章 系统设计说明一、系统概述小区的楼宇对讲系统是小区物业管理和安防管理必不可少的有效设施。旨在提高小区的安全性，同时形成小区管理部门与住户的内部通话系统，为住户提供更为便捷的服务。对提高整个小区安全管理和及时掌握小区实况，提高运营水平十分重要。上海慧居智能电子有限公司的智能化楼宇对讲系统以可视对讲为基础，采用电话交换机电路交换原

19、理，通过专用的网络联网，为住户提供安全舒适的智能家居环境。该系统具有以下特点：1、声音传输清晰，无杂音1.1专门音频电路，解决一般楼寓对讲系统声音小时双方通话困难，音大啸叫的问题。1.2噪声抑制电路，解决声音在传输过程中，容易受到外界信号干扰，造成通话时杂音大，声音不清的问题2、信号传输稳定，抗干扰能力强2.1各个设备都采用标准的阻抗匹配，解决不同设备因阻抗匹配不同而使信号传输时出现的严重衰减的问题2.2各个设备都有抗干扰电路，保障系统在现场环境中的稳定运行。3、音视频户户隔离3.1层间平台实现将音视频户户隔离，保证音视频信号不会由于一户短路而影响整个系统的音视信号。3.2音视频隔离保障音视频

20、信号在传输时不会出现在分支中串扰、反射等问题，保障声音和图像的清晰，避免图像由于分支反射出现的重影。4、系统分片管理4.1通过联网汇总器将小区各片区分而管之，各片区独立运行，相互通讯，既可减小故障的影响范围，也可保障系统信号传输的稳定性。4.2分片管理还减少了系统的总线数量，节省了系统的布线，方便日后的维护和管理。4.3围墙机可就近接入相临片区，既可节省布线，缩短信号传输距离，也可减少系统占线机率。5、防雷防静电设计5.1系统设计时从电源、园区联网设备、主机到室内分机都有专门的防雷电路和防雷器件，最大限度的减少雷击对系统的影响。5.2设备有专门的防静电器件，防止在工程施工，产品调试和系统使用时

21、静电对产品的损坏。6、线路结构简单整个系统都采用5芯+1条视频线，线路结构简单，方便施工和日后维护。7、在线升级功能可在管理中心通过服务器对主设备进行在线升级软件，方便日后的维护和功能升级8、系统兼容和升级8.1可以实现与网络智能家居系统兼容，共用系统，满足不同业主的个性需求和小区不同时期的不同需求。8.2不需要更换系统，可以实现楼寓对讲系统到智能家居系统的升级。二、系统设计原则为科学合理地设计贵公司的小区智能化系统，综合项目的需求分析和现在智能化产品的现状，对该项目高层采用安保型楼寓黑白可视对讲系统，楼寓可视对讲系统带4路安防，从单元门口机至户内采用总线传输，园区通过设备将模拟信号转成数字信

22、号，并转成TCP/IP协议，通过光纤传输；智能终端系统采用总线+TCP/IP传输方式，该系统结构方便合理，功能稳定可靠，是国内应用时间最早，应用范围最广的家居智能终端系统，相对其它系统具有以下特点：（1） 杜绝信号冲突：安防报警和信息服务采用TCP/IP网络，其高达10-100M的带宽，保障了信号传输过程中不会出现堵塞和冲突。（2） 数据传输可靠：TCP/IP技术采用数据报的方式进行通讯，当一方发出报文而在一定时间内未收到应答时，均采用重发方式确保数据能够可靠到达。确保用户的需求和报警信号及时传达到管理中心。（3） 功能扩展性好：由于TCP/IP网有极高的带宽，可以实现大数据量的传输，所以能够

23、方便扩展家电控制、社区服务和三表抄收等功能。（4） 系统兼容性好：标准的TCP/IP协议，方便日后系统升级和小区中的其它系统兼容。（5） 在线升级：可以实现室内分机在局域网和以太网上的在线升级。为使该系统功能更趋完善，具备更高的智能化水平，更好地满足客户需求，在产品和系统设计及应用解决方案设计时，我们坚持以下原则：1、安全性原则：我们在设计该小区智能化楼宇防盗对讲系统方案时，把加强安全性放在该方案的首位，在小区的进出大门、单元门和住户家中共设立了三道防线，多重保障，提高安全防范系数。2、稳定性原则：采用模拟信号传输的楼宇对讲产品，随着线路的加长，户数的增多，必然会产生信号的衰减和干扰，园区也容

24、易受到感应雷击的破坏。为解决这一问题，我们在大型社区将模拟信号转成TCP/IP协议的数字信号，园区采用光纤为传输，提高了信号质量，增加了系统的传输距离，也增强了系统抗干扰和防雷击能力。3、可靠性原则 公司在产品和系统设计时优先考虑产品及系统的可靠性，保障产品及系统的抗干扰能力，它包括芯片、器件选择、去耦滤波、印刷电路板布线、通道隔离以及系统结构设计等。4、先进性原则 在产品和系统设计时尽量采用当前的先进技术，公司产品集成了IT技术、通信技术、电子技术、信息技术等多个领域的成果。5、经济性原则：在产品和系统设计时，硬件结构应结合应用软件方案一并考虑，在保证系统可靠性的前提下，软件能实现的功能尽可

25、能由软件实现，以简化硬件结构，降低系统成本。6、扩展性原则在产品和系统设计时，除了考虑满足用户当前的功能需要，还在器件、设备配置和接口上留有余地，保障系统功能扩展、升级和维护更换，系统结构采用积木式结构，在不增加其它设备的基础上可随时扩容，方便小区的分期开发。7、集中性原则为了缩短信号传输距离，降低工程成本，减少施工和维护的难度，本系统采用专门的设备对小区进行分区管理，线路设计上采用串接与星形两种布线方式结合，尽可能缩短主干线的长度，保证住户的集中性和信号传输的可靠性。8、兼容性原则：在产品和系统设计时，尽量采用通用器件，标准接口和标准协议，保障产品和系统的兼容性。三、系统设计依据符合国家标准

26、和相关行业标准及产品使用地区的相关规定： GB/T 50314-2006 智能建筑设计标准 GB 50343-2004 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50394-2007 入侵报警系统工程设计规范 GB 50396-2007 出入口控制系统工程设计规范 GB 50311-2007 综合布线系统工程设计规范 GB 50312-2007 综合布线系统工程验收规范 GB 50348-2004 安全防范工程技术规范 GB12663-90防盗报警控制器通用技术条件 GB/T 13993-200X通信光缆系列 GA/T-72-2005楼宇对讲电控防盗门通用技术条件 GA/T269-2001黑白可视

27、对讲系统 GB12663-2001防盗报警控制器通用技术条件 GA/T367-2001 出入口控制系统技术要求 GA38-92中华人民共和国公共安全行业标准 GB4208-1993外壳防护等级(IP代码) GB 50339-2003 弱电系统工程质量验收标准 GB 50168-2006 电气装置安装工程 电缆线路施工及验收规范 GB/T 50312-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T12338-1990黑白通用性应用电视摄像测量方法 GB/T12511-1994光电子器 光学开关 GB/T16796-1997噪声试验方法 GB/T17626电磁兼容试验和测量技术 重庆市建

28、筑智能化系统工程建设管理规定、北京市住宅区及住宅安全防范设施建设和使用管理办法、四川省公共安全技术防范管理办法等地方性相关法规第二章 项目概况及需求分析一、项目概况银泰馨园小区共有46栋别墅，共计52户。27栋花园洋房，共计306户。小区共有两个出口。小区内有完善的物业管理和配套设施，采用TCP/IP光纤线路为主干网，总线为辅，设备及功能配备应兼具成熟性和先进性，既能满足当前的需求，又需具备发展潜力以应对日后不断提高的智能化需求，因此向贵公司推荐HJ-E690C06C(别墅区)和HJ-80D15C(洋房区)产品。小区对讲系统应满足以下几方面要求：可视对讲功能；家居安防功能；室内监视功能；室内开

29、锁功能；文字和图像查阅功能；家电控制功能(别墅)。第三章 系统方案设计一、系统方案设计根据该小区的客观要求，我们设计的智能化楼宇可视对讲系统该系统由管理中心、单元门口主机、住户室内机、集中供电电源、联网汇总器、主机电源等组成。可实现访客呼叫、对讲、监视、开锁等功能。具体配置如下：（1） 管理中心：控制室安装管理中心，对整个小区进行管理。（2） 单元门口主机：每栋洋房单元门口都安装一台彩色单元门口主机，对门栋进出进行管理控制。（3） 住户分机：每户安装一个彩色可视对讲分机。可实现可视、对讲、开锁、监视、呼叫管理中心和等功能。（4） 集中供电电源箱：为层间平台和室内分机提供电源。（5） 层间平台：

30、隔离保护室内分机，切换音视频。（6） 联网汇总器：可同时在四对设备之间进行的音视频切换和信息交换，对各路设备进行隔离，保障系统的稳定性。（7） 主机电源：为单元门口机、围墙主机和电控锁提供电源，作为设备的综合布线箱，管理设备布线。二、系统工作模式框图门口机住户室内分机 业主密码 呼叫对讲 钥匙ID卡开门， 开锁 访客监视 呼叫 呼叫对讲呼叫开锁 安防报警 管理中心 呼叫对讲呼叫对讲三、系统配置及报机价见附件：报价单第四章 产品介绍一、产品功能HJ-80G02B和HJ-80F12C可呼叫小区管理中心；高清晰电子显示屏显示访客图像；与室外可视对讲单元门口机及管理中心可实现双向对讲；可在紧急情况下向

31、管理中心报警求助；可开启防盗门锁；具有功能强大、信号传输稳定可靠、通讯速度快、网络结构简单、易操作和易维护。1、系统功能特点 采用电话交换机的电路交换原理，小区内可以多路同时使用，避免一户与管理中 心通讯，整个系统占线的问题。 系统自动巡检，故障自动上报，方便故障检测和系统维护。 层间自动隔离，用户线路短路不影响其它设备，系统稳定可靠。（5芯+1视频线）总线制加(网线+光纤)园区数字布线、结构简单，安装维护方 便。 按键密码开锁、室内分机开锁和管理中心开锁三种开锁方式，方便住户进出。 四路安防报警输入，管理中心可查询和打印报警记录。2、系统功能描述 访客呼叫功能访客在单元门口主机上输入住户房号

32、，住户分机发出悦耳的和弦音，并打开显示屏幕，方便用户确定访客身份。 四方通话功能管理中心、单元门口主机、围墙机和用户室内分机之间可以呼叫通话。 住户分机开锁功能住户确认访客后，可按室内分机的开锁键，来开启单元电控门。这样可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住户安全。 对讲功能当有访客呼叫住户分机后，住户可点击对讲按钮，与访客对讲。 主动监视功能住户可以按室内分机的监视键，主动监视单元门口的情况。 按键密码开锁功能住户可根据设定的密码自动开启单元门，操作简单方便。 管理中心开锁功能住户可在单元门口机呼叫管理中心，让管理中心开锁，既方便又安全。 安防报警功能住户室内分机可以接安防

33、探头如：红外、煤气、紧急求助等，当住户家中有人入侵、发生煤气泄露或紧急情况时，室内分机可以将报警信号传至管理中心，方便管理处对警情做出及时处理，以保障住户的安全。 备电应急功能系统提供备用电源接口，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，使通讯畅通无阻。二、产品外型图1、HJ-80F12C：2、HJ-80G02C第五章 系统主要设备性能1、单元门口机（HJ-80M02C）l 呼叫单元内任意一台户内分机和管理中心，实现双向对讲并将视频信号发送 给分机、接收分机、管理中心机遥控开锁信号l 密码（可每户设置一个密码）开门方式，可配置电控或电磁两种不同电锁。l 夜间键盘辅助照明l 按键具

34、有确认声l 摄像机具有夜间红外补偿功能l 总线短路/断路隔离保护l 数码管/液晶显示可选l 具有中文菜单提示功能l 对讲开锁功能l 分辨率：380TVL，照度：0.05Lux3、管理中心主机（HJ-80G02C）l 接受用户分机报警l 可接门口主呼叫并实现双方对讲同时遥控开锁l 可呼叫小区每一个用户分机并实现双方对讲l 可与小区任意一台门口主机、室内分机实现呼叫、对讲功能l 可监视单元门口机图像l 可开启单元门口机电锁l 可接收小区每一个用户呼叫并转接小区内另一个用户分机实现小区内（跨楼栋）户户对讲l 可接收小区每一个用户分机各种报警并伴随：数码显示、警音、汉语语音提示l 可配接打印机或电脑并

35、显示相应图文（中文）l 可通过键盘简单地设置实现呼叫转移。4、层间平台（HJ-CB4/HJ-CB8）l 具有切换音频和视频功能l 具有分机地址记忆功能l 音频和视频隔离保护功能l 短路/断路电气隔离及保护l 插拔式设计，可模块化扩容和升级l 工业标准外壳，阻燃、防磁，可抵御外界环境造成的伤害，防护等级IVP-45、联网汇总器（HJ-CL8）l 具有切换园区音频和视频功能l 短路/断路电气隔离及保护l 有专门的防雷器件，防止感应雷击损坏l 8路接口，可以实现多通道功能l 可以实现多台设备级联，方便系统分区施工和系统扩展。6、集中供电电源（HJ-P16-4）l 给层间平台和室内分机提供电源l 可提

36、供备用蓄电池，当市电停电时，备用蓄电池自动进行供电l 具在欠压保护功能，防止蓄电池过分放电而损坏7、主机电源（HJ-P12-2）l 给单元门口机、围墙机和电锁提供电源l 可提供备用蓄电池，当市电停电时，备用蓄电池自动进行供电l 具在欠压保护功能，防止蓄电池过分放电而损坏8、系统管理软件（HJ-RH）系统功能用户权限分级管理：多重用户操作，不同用户授予不同的操作权限数据备份：数据定时自动备份和方便的恢复功能自动巡检功能：定时自动检测设备的实时在线和故障，提高系统的安全性操作简便：简洁的操作菜单，方便的快捷方式，使操作简单容易住户管理可对住户资料进行增加、删除和修改建立完整的小区基础资料，能快捷、

37、方便的联系各住户住户详细资料的操作和查看只有经授权才能进行能远程控制终端布、撤防对住户资料进行备份报警管理多种方式及时显示报警信息每一个报警信息的处理都有记录可以将报警信息发到用户设定的手机可按报警时间或报警房间号等多种方式进行报警查询所有的记录都可以打印、跟踪信息管理可发送编辑或贮存的信息到室内分机上发送方式可独发或群发可定时发送信息所有发送的信息都有详细记录可按发送类型及发送时间等多种方式进行信息查询所有的记录都可以打印、跟踪第六章 系统结构图及布线要求一、可视对讲系统结构图二、可视对讲系统用线要求类别分布线类线数所传信号用线规格园区干线管理中心、单元门口机至联网汇总器信号线5音频(RA)

38、 音频(TA)音频地(GND) 数据A数据BRVV5*0.75mm2视频线2视频(V) 视频地(VGND)SYV75-7网线超五类线光纤4芯单模楼层干线单元门口机至层间平台信号线3音频(A)音频地(GND)数据(SIG)RVV5*0.5mm2电源线2电源+(+16V) 电源-(GND)视频线2视频(V) 视频地(VGND)SYV75-5进户线层间平台至室内分机信号线3音频(A)音频地(GND)数据(SIG)RVV5*03mm2电源线2电源+(+18V) 电源-(GND)视频线2视频(V) 视频地（VGND）SYV75-3三、室外布线要求l 根据设计图纸要求选配电缆，尽量避免电缆的连接，必须连接

39、时应采用焊接方式（接头套有热缩管或其它绝缘处理措施）或采用专用接插件。l 敷设电缆时应尽量避开恶劣环境，如高温热源、化学腐蚀区和煤气管线等。l 离强电（如220V交流电）和大电流电缆至少50CM，不易避开时应各自穿配金属管，且金属管要接地良好，以防干扰。l 可视对讲的视频线和信号线尽量不要与有线电视、电缆、电话线走同一线管，如无法分开，信号线要用屏蔽线（RVVP）布线。l 视频线和信号线也不能与其它系统的开关电源走同一线管。l 园区如走电缆，为了防止雷击，必须埋地铺设，信号线并采用屏蔽线（RVVP），并将屏蔽层接地。最好园区采用光纤。l 电缆穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时涂抹黄油或滑

40、石粉，进入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结。穿好后应做防潮、防腐处理。l 管线两固定点之间的距离不得超过1.5米。下列部位应设置固定点：（1）管线接头处。（2）距接线盒0.2米处。（3）管线拐角处。l 电缆在与设备连接处应留有一定的余量。l 在地沟和天花板内敷设的电缆，必须穿管（视情况选用金属或塑料管）。l 电缆端做好标志和编号l 明装管线的颜色、走向和安装位置应与室内布局协调。四、室内设备的布线室内设备布线一般是走暗线，布线后如果有问题处理起来难度较大，施工时要严格按照步骤一步一步落实。布线前的准备工作1、按慧居可视对讲室内施工图确定室内设备的分布和走线路径。2、规划分配室内分

41、机的12个输入输出端口，并在慧居室内分机端口分配表（见附表1）上做好记录。此表作为重要的原始资料，一份电脑存档，一份现场施工。均应妥善保存以备日后调试及维护3、根据安装电缆的色组，定义各条芯线的功能，并在慧居室内分机端口分配表上做好相应记录。同一工程芯线定义必须保持一致。4、按慧居室内分机端口分配表登记的编号（端口号），制作两份相应的线头不干胶标签，布线施工时粘贴在电缆两端，以标识线路。布线施工1、开槽：按慧居可视对讲室内施工图指定走线路径开槽，走线路径应尽量沿墙阴角线，且水平走线一定不能低于门、窗的上框高度，绝对禁止墙下角或地埋走线。2、埋管：根据走线路径，沿槽预埋PVC管。PVC管必须全封

42、闭预埋，在管的两端（慧居智能终端底盒端和设备出线盒端）须使用缩结封闭固定。PVC管转弯角度不得小于90度。3、穿线：根据各外接设备的位置及走线路径，计算出各设备的线缆长度（两端线头预留余量需计算在内），截取相应长度的电缆，并根据慧居室内分机端口分配表的编号，在电缆两端贴上标签，在标签上再贴上透明胶布，以防标签破损，然后穿入PVC管。电缆两端还须用绝缘胶布封闭，以防污损线头。预留的电缆应按各外接设备分组包好后规则地盘卷在底盒内，不可暴露在外。4、慧居室内分机底盒内，信号电缆线头编码标签离其穿管PVC缩结，应统一在60mm的距离。慧居室内分机底盒端线头预留至少500mm，设备端线头预留至少1000

43、mm。第七章 设备安装说明一、门口主机和围墙机的安装（1）在墙上挖墙孔（墙孔高385mm，宽148mm，深42mm），孔的下端距离地面 1200mm（2）将防雨罩固定在嵌入的墙内，用四颗M4*20自攻螺钉固定，将传输线接在主机或围墙机对应的端子上（3）将主机或围墙机嵌入防雨罩内，并将主机或围墙机的底板挂在防雨罩的挂钩上（4）将封底盒塞入主机顶与防雨罩之间，并用螺丝固定，盖上封顶盒盖板。二、室内分机的安装（1）根据分机挂板四个固定孔的位置，在墙上钻四个孔，塞入6的膨胀胶粒。（2）用四粒自攻螺丝将分机挂板固定在墙上。（3）将接好的单头线插到分机相应的插座里，然后将分机挂在挂板上。三、室内探头的安装

44、（1）所有接慧居智能终端输入探头的弱电布线时不得与220V以上的强电线路距离0.5米以内平行布线，若无法避免则必须采用铁管穿线，铁管要接地良好。（2）同一工程中，各种有源探头（如红外双鉴、烟感、煤气泄漏等）要采用固定的型号和专门生产厂家的产品，以保证系统的稳定性，方便日后的保修和维护。（3）各种探头是否正确安装，直接影响探头的探测功能，请严格按照探头生产厂家的安装说明安装各类探头，以免出现漏报和误报四、室内设备的接线慧居产品以接插件的形式与其它设备相连，安装人员请参照说明书的端口图和端口接线说明表，了解每个端口应接的设备和每个端口与设备的线路连接，将接线插头各种颜色的线接上对应的信号传输线，然

45、后将插头插入智能终端相应的插座。 第八章 部分样板工程 （1）湖南长沙同升湖山庄开发商：长沙亚兴置业发展有限公司项目所在地址：长沙市雨花区洞井镇同升湖山庄山庄占地近2300亩，环绕在近600亩碧波荡漾的同升湖四周。实施建设的智能化生活居住区，总建筑规划面积13万，近400栋造型别致、风格独特的豪华别墅和复式公寓错落在依山傍水、绿树成荫的自然风景中，加上精心设计建造的沿湖马田广场、艾尔斯巨石公园、黄金海岸等精致景点和花草树木，使居住环境更加优美。尤其是山庄智能系统完全按照全国住宅小区智能化系统示范工程的最高标准-三星级标准建设。在同升湖山庄不仅可以享受湖光山色的自然风光和鸟语花香的温馨气息，还可

46、以享受到星级的社区物业管理和全面的智能化管理。同升湖山庄使用慧居慧居8吋智能终端HJ-E690E为住户实现可视对讲、安全防盗、家电控制、信息发布功能之外，还有联动别墅监控,家中灯光控制及场景设置、远程电话及网络控制、远程报警至业主手机等功能。（2）湖南长沙共和世家开发商：湖南达美投资有限公司项目所在地址：长沙市岳麓区枫林一路737号共和世家项目位于枫林路与金星大道交汇处的东南角，在岳麓山风景区的北面；东临气象路、湖大北校区财院；西靠龙王港、金星大道；北临枫林路、1180亩西湖水上文化公园。项目总建筑面积达17万平米，其中住宅15万平米，商业2万多平米。占地面积约100亩，共计1071户，小区由

47、17栋11层楼高的电梯小高层组成。整个项目分2期开发，一期开发5栋，分别为1、2、3、4、6栋，共计422户。慧居HJ-80D15C为住户提供如下功能：7寸彩色可视对讲、室内开锁、四路安防、短消息查看、访客图象存储、（3）北京华彬庄园开发商：北京华彬集团项目所在地址：北京市昌平区北京华彬庄园，占地6400亩，总规划30户别墅小区，踞长城、临燕山，坐北朝南，为京城上风上水之贵地，是现今中国最具规模的纯会员制俱乐部。北京华彬庄园别墅用四台慧居8吋智能终端HJ-E690E，为住户实现可视对讲、安全防盗、家电控制、信息发布功能之外，还有联动别墅监控,家中灯光控制及场景设置、远程电话及网络控制、远程报警

48、至业主手机等功能。（4）东莞曼克顿广场开发商：东莞市常平房地产开发实业公司地址：东莞常平镇天鹅湖路曼克顿广场汇聚顶级的豪华住宅、酒店、高级公寓、名店、商场及新文化艺术区，位居于常平镇最繁盛的黄金地域，让您完全体验新都会的优质生活。曼克顿广场其中一座为全常镇平最大，拥有500个房间的星级商务酒店。住客可享用酒店为您提供的多项服务，让您生活更舒适。酒店内更设有豪华会所，可让住户休闲时尽情享用。目前曼克顿广场规划为常平镇最高档的高级公寓，总计720户。慧居HJ-E690F实现8吋彩色触摸新屏可视对讲、8路安防功能、灯光控制功能、信息发布功能、小区电子公告、酒店式服务管理和宽带上网控制功能。(5)广州

49、滨海花园水晶湾别墅区广州南沙滨海花园水晶湾别墅区位于南沙开发区，38平方米，600户，慧居HJ-E690C-LB为住户提供如下功能：图形操作界面和全触摸屏操作方式、 家居安防功能 、 可视对讲功能、家电控制功能 、 视频监控功能 、 社区服务功能 、 扩展接口功能。(6)广州花都蒙地卡罗别墅地卡罗山庄由香港溢盈国际集团有限公司投资建设，座落于广州洪秀全水库，占地广达13万平方米，环抱一片青葱山水，灵秀、高雅、超凡且脱俗，可谓地灵人杰之地、环境清幽、设计洋溢欧陆特色，配合完善之设施，令都市人梦寐以求的温馨家居生活，得以完全实现。蒙地卡罗山庄邻近广清高速公路、广州机场高速公路、106、107国道及

50、广花一级公路，往返市区咫尺之间，往新广州国际机场亦只需8分钟车程，益见位置优越尊崇。蒙地卡罗二期临湖环山别墅140套，采用上海慧居智能电子有限公司生产的HJ-F680C-5 真彩TFT彩色可视对讲产品，实现小区的安全化管理。(7) 广州晓港雅筑广州晓岗雅筑商住楼，4万平方米，341户，该盘楼宇高25层，南北座向，外立面时尚，简约，浅色大幅玻璃以橙色线条间隔，富有现代建筑美感，位于广州美术学院正对面，遥望晓港公园，地铁二号线晓港出口在楼下，几十路公交线路近在门口，宜商宜居。慧居HJ-F380为住户提供如下功能：黑白可视对讲系统(8) 贵州省贵阳市珠江晚畔兴隆珠江湾畔，占地631亩，建筑面积56.

51、8万平方米，4800户，是贵阳铁五建房开公司继兴隆城市花园之后的又一大手笔力作，物业类型包括情景花园洋房、生态别墅、小高层宽景HOUSE等，是一个低密度的大型住宅小区，也是贵阳市首个强调湿地景观保护与开发的生态型社区。慧居HJ-390B为住户提供如下功能：可视对讲、室内防盗（红外、门磁、窗磁）报警、燃气泄露、烟雾报警、家电远程控制、小区电子公告、紧急求助报警、设备报修管理。(9) 贵阳/兴隆城市花园贵阳市最大规模，欧式花园小区，高档楼盘,总计2200户，慧居HJ-390B为住户提供如下功能：可视对讲、室内防盗（红外、门磁、窗磁）报警、燃气泄露、烟雾报警、家电远程控制、小区电子公告、紧急求助报警、设备报修管理。(10) 福州冠正心都公寓福州冠正心都公寓位于福州市中心广场旁高档住宅，全新大户型公寓共计23层近三百户社区。慧居HJ-E690E-SQ为住户提供如下功能：图形操作界面和全触摸屏造作方式、 家居安防功能 、 可视对讲功能 、家电控制功能 、视频监视功能 、 图象存贮功能、三表抄送功能 、电梯预约功能、社区服务功能 、扩展接口功能。专心-专注-专业