成都市商业综合体一览表讲解

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1、成都市大型商业综合体一览表序号区域名称开发企业地理位置项目进度项目概况1城北沙湾现代城会展旅游集团沙湾会展中心的旧址一期在建中建筑面积达60万平方米，是集国际会议中心、高档商业、甲级写字楼、SOHO、星级酒店和精品住宅为一体的大型城市综合体。2瑞安中华汇城瑞安建业有限公司成都市解放路139号在建，2010年下半年公寓面市投资超30亿，项目总建筑面积约48万平方米，将打造成为集居住、办公、购物、餐饮和休闲于一体的大型城市生活综合体。3龙湖北城天街龙湖地产五块石在售，住宅5月已开盘占地276亩地块，建成一个超过总建筑面积60万平方米的城市综合体。4大陆盛世青龙大陆房产成都成华区青龙场 规划中占地面

2、积360亩左右，总建筑面积近80万平方米，是集购物、餐饮、娱乐、酒店、办公、住宅为一体的超大型城市综合体。5绿地世纪城上海绿地成都分公司金牛区，地处三环路北新干道在建，广告亮相总用地面积200余亩，规划总建筑面积约85万平方米，规划建设集红星美凯龙国际家居生活广场、大型商业中心、高星级酒店、高级酒店式公寓、LOFT办公、高品质住宅社区于一体的超大型现代服务业综合项目，打造城北区域地标性建筑。6金牛城市广场（万达）万达集团人民北路与一环路交汇处规划中项目占地203.6亩，包含甲级写字楼、百货、影城、KTV、大型电子娱乐城、超市、电器专卖城、运动服饰用品专卖、室内步行街、SOHO公寓、住宅等综合业

3、态。总建筑面积将达到112万平方米，预计三年后将建成并投入使用。7城东隆鑫东方城隆鑫地产集团成都市城东2.5环建材路29号在建，2010年下半年住宅面市项目总占地面积141.4138亩，集居住、家庭办公、酒店式公寓、商业、景观于一体的城市综合体。8华润万象城华润置地（成都）公司城东二环，万年场规划中投资总额约300亿元，包括约24.4万平方米的集餐饮、娱乐、购物、商务等休闲时尚生活于一体的中高档区域型商业中心及超甲级写字楼。9环球贸易中心新鸿基地产集团成都东大街延伸段攀成钢地块在建，广告亮相容积率高达6.5，面积达到259.0780亩，建筑面积120万平米，建成后将成为集金融中心、商务中心、大

4、型购物中心和高档旅游酒店为一体的具有地标性质的大型综合项目。10信和广场香港信和集团成华区五桂桥北路与迎晖路交汇处规划中净地366亩，计划投资32亿元，打造集五星级酒店、高档公寓、餐饮娱乐、休闲等为一体的商业综合体。11龙湖三千集成都龙湖置业有限公司成都市成华区二环建设路在售，2010年年底开业总体量12万平米，由一座购物中心、一条春风里商业街和两座Soho商务公寓楼组成。12龙之梦新城上海长峰集团成都成华区新客站规划中总投资超100亿元、占地288亩、商业物业逾200万平方米的，投资100亿元，打造集甲级写字楼、星级酒店、大型超市、品牌旗舰店、电影院、室内大型真冰场、中央公园、名校等为一体的

5、地标性城市综合体和成都东部核心区域商圈。13成都339四川省川塔恒远实业有限公司成都猛追湾街94号在售总占地面积约65亩，总建筑面积约22万平方米，项目以339米位列西部第一高的四川广播电视塔为依托，打造西部的商业地标。项目定位为中国西部国际潮流胜地，塔下A、B、C三座建筑主体集大型广播电视演播厅、太平洋院线电影院、精品超市、高端酒店、创意办公、美食广场、玩乐新宠、时尚购物、广电产业等丰富的物业形态。14铁狮门项目美国铁狮门房地产公司锦江东大街纱帽街口建设中项目占地面积38亩，总投资25亿元，由三座塔楼组成，主楼高为158米，建筑总面积为17.6万平方米。将按照国际5A级的甲级写字楼标准建设，

6、同时满足美国LEED绿色环保论证要求，除住宅外，其他物业只租不售。15摩根中心成都广联置业有限责任公司锦江区海椒市街3-5号（地处东大街二环内海椒市地铁口），住宅售完写字楼只租不售一个集甲级写字楼、行政级公寓、品牌商业街为一体的市中心高端城市综合体项目。甲级写字楼共35层，高130米，ARTDECO风格5星级大堂挑高8.4米，规划银行、咖啡厅、会议中心、多功能厅、健身中心等完善商业配套。16城西金沙太阳城中铁置业集团有限公司位于苏坡乡境内光华大道和日月大道之间规划中该项目首期占地298亩，整个项目占地近400亩，总投资近50亿元，其建筑面积达70多万平方米。 一个集高级酒店、品牌商业街、时尚创

7、意街区、文化娱乐设施等于一体的大型商业综合体。17中信未来城中信地产郫县蜀信东路侧在售，住宅09年已开盘是中信地产投入32亿打造的7343亩中信蜀都的示范楼盘。首期项目开发规模112亩，总建筑面积38万平米。18绿地国际花都上海绿地成都分公司项目位于成都市中信蜀都新城区域规划中项目规划总用地面积约20.8万平方米，规划总建筑面积约116.7万平方米。其中，现代服务业综合体部分将打造新城区最具规模的大型商业、办公及购物中心，住宅部分规划建设包括花园洋房、高层公寓的绿色低碳生态住宅区。19上善天成成都天信置业有限公司项目位于郫县红光镇三观村 规划中项目规划总用地面积约177亩，项目总投资5.7亿元

8、，其中公园建设投资约3000万元。该项目将打造以商业中心、酒店经营、商务会议、消费购物、娱乐体验、公园休闲的郫县最大的城市综合体。20中海购物公园中海兴业成都有限公司成都金牛区蜀西路在建，住宅已交房中海国际购物公园依托1986亩中海国际社区，为成都首个体验式购物公园。项目规划用地面积约95亩，总建筑面积约80000，1000余个停车位，容积率为1.1。规划为集大型超市、主题餐饮、休闲娱乐、酒店、办公于一体的区域级开放式商业中心。21天来广场成都天来房地产开发有限公司（香港）成都市温江区光华大道规划中投资30亿元，精心打造一个集五星级酒店、甲级写字楼、购物中心、高档住宅为一体的综合性地产项目，总

9、建筑面积51万平米。22白金瀚宫国际大厦成都融金房地产开发有限公司清江东路与大庆路的交叉口预计11月下旬开盘总建筑面积约65451.78平米，由五星假日酒店+白金领寓+白写字楼+产权商铺组成23城南世豪广场成都金怡源房地产开发有限公司项目位于天府新城核心区，元华路以西，德赛路以南住宅在售占地面积147亩，总建筑面积约80余万平米，是集大型购物中心、伊藤洋华堂旗舰店、甲级写字楼、高尚住宅为一体的大型城市综合体。24中粮大悦城中粮集团武侯大道与中粮大道的交界处，地处西南三环内规划中总占地253亩，总规划建筑面积约54万平方米。集商业、高端住宅、酒店、公寓、写字楼为一体的大型城市综合体项目。25康普

10、雷斯成都谊兴房屋开发有限公司天府立交西北侧，盛和一路与都会路交汇处写字楼在售占地面积:12133平方米 建筑面积:93000平方，是集酒店、写字楼、复合商业等物业类型于一体的的城市综合体项目，其中一到三楼为家具卖场四楼为商铺和餐饮。写字楼整层面积区间在14001800平方米，开间大小可视客户需求进行自由合并。26中航城市广场中航地产发展有限公司成都高新区规划中项目预计开发量19.8万，系甲级写字楼与商业集合的大型商业综合体。商业部分为68234，占37.2%；写字楼为75935，占41.3%；收益性车库39480，占21.5%。27茂业中心成都崇德投资有限公司（茂业集团）成都城南天府大道与武侯

11、大道交汇处6月亮相，明年开盘项目建设规划暂定为商业、写字楼、公寓及配套车库，建设用地面积22705.53平方米，总建筑面积338652.17平方米。28天合凯旋广场成都天合凯旋置业有限公司成都高新南区在售，写字楼已开盘项目位于国际城南CBD核心位置，紧邻国际会展中心、星际酒店、高端餐饮、高级娱乐休闲等，满足一切高端商务活动的需求。项目规划为三栋办公写字楼。29来福士广场凯德置地投资开发有限公司位于成都市主干道人民南路与一环路交汇处在建，2010年下半年住宅面市包括建筑面积75,645平方米的甲级写字楼，73,784平方米的商场，43,228平方米的五星级酒店、13,214平方米的服务式公寓和2

12、7,671平方米的Boutique Office。30神旺项目上海神旺房地产有限公司南部新区规划中投资1.39亿元，商业用地2.3万平方米。31花样年美年广场花样年实业发展(成都)有限公司高新区天府大道中段1388号美库写字楼在售美年广场总占地255亩，总建面约100万，总占地255亩，集住宅、LOFT、写字楼、酒店及酒店式公寓、商业、艺术馆、总部基地、培训中心等多种业态于一体的城市综合体。32合力达广场成都合力达房地产开发有限公司红牌楼佳灵路住宅清盘该项目是集商业、住宅、城市公寓为一体的城市综合体，集合餐饮、休闲、酒店、购物等多种形态于一体33天府新城广场成都会展 旅游集团高新区天府大道两侧

13、环球中心写字楼10月开盘建设用地面积约935亩，预计建设总投资约50亿元。项目包括天堂岛海洋乐园、新天府文化艺术中心、海洋乐园配套商业广场、中央广场公园、中央公园地下商业广场等，总建筑面积约90万平方米。34佳兆业数码港成都佳兆业房地产开发有限公司成都市双流县商贸园南区规划中占地300亩，集住宅、商业、写字楼为一体的城市复合体，其中写字楼部分占22万平米。35蜀都国际广场成都蜀都银泰置业有限公司成都高新区天府新城CBD在售，写字楼已开盘项目近50万平方米，首期26万平方米，是以甲级写字楼、高端住宅、星级行政公寓及时尚商街等多业态优化配置的超高层大型综合物业集群。36仁和项目（南部新城）仁和实业

14、成都高新南区规划中占地面积149.169亩、可建面积546953平米。该项目定位于中等规模高端综合体。商业部分为仁和春天百货，住宅定位于高层豪宅、顶层带天际泳池。37泓昌嘉泰金融中心成都泓昌嘉泰房地产有限公司成都市高新区新市政府对面规划中项目占地面积约55亩，总建筑面积超过约28万平米，由1栋160米的超甲级写字楼、1栋100米超甲级写字楼、精装修寓所、约6万平米的主题式购物中心。38保利国际广场保利地产成都高新区南部新城规划中300米地标性项目将建成成都乃至整个西南的最高项目。除打造高端商业和超甲写字楼之外，保利还将建设300米成都高空豪华观景台，并首次引进保利院线。39中信大厦中信（四川）

15、控股 有限公司成都高新南区规划中”国际甲级写字楼高端商业”复合型项目。总占地17363平米，规划建筑面积64604平米。40东方希望中心成都东方投资控股有限公司成都高新南区10月亮相总规划面积3000亩。总建筑面积26万方，集商贸、居住、办公、商业为一体。目前在建的是一栋近100米高的5A甲级写字楼。41希顿国际广场希尔顿酒店集团国际城南核心世纪城对面建设中项目由三栋建筑高度均为168米的希尔顿国际酒店、希顿国际写字楼、希顿国际公寓组成。42威尔斯洲际广场成都市兴益房地产开发有限公司高新区站华路规划中集高档高端商务、电梯公寓、商业配套等于一体的大型复合建筑群落。43新世纪环球中心会展旅游集团成

16、都高新区天府大道与绕城高速交汇处写字楼销售中项目总建筑面积约176万，分为两期进行建设，其中： 一期为东区中区，中央广场、中央公园及地下商业广场和停车场，总建筑面积约126.8万，包括天堂岛海洋游乐园、酒店、餐饮娱乐休闲区、商业与办公、中央广场、中央公园及地下商业、停车场。二期为西区，总建筑面积约49.2万，地上建筑面积39.2万，地下面积约10万，包括商业、办公及地下停车场等。44创新时代广场成都蜀信实业有限公司金融城背后打围，规划中总共4栋每栋24层，其中写字楼和公寓各2栋。建筑高度99.7米，总建筑面积约为32万平米45泰达时代金融广场天津泰达中欧紧邻高新区管委会打围，规划中占地150亩

17、46蜀都国际广场成都蜀都银泰置业有限公司高新区天府大道新会展对面 德赛一街138号写字楼销售中规划净用地约67亩，包括甲级写字楼、高端住宅、星级行政公寓及时尚商街等多种业态，总建筑面积近5 0万平米，首期26万平米，总投资近30亿元。预计2012年建成投入使用。47中航国际广场成都市中航地产发展有限公司金融城背后打围总建筑面积约35万平方米，商业配套面积约10万平方米，含酒店、写字楼、商业裙楼、购物中心等多种业态。目前该项目正在申请LEED-CS认证48大魔方项目成都传媒集团、中国五冶集团金融城街对面在建占地190亩，总建筑面积60余万平方米，计划总投资近40亿元，包括超级电影世界、DISCO

18、VER中心、HAPPY场、LOHAS广场、不夜街等内容的大型集群商业，以及超高层甲级写字楼、超高层五星级酒店、行政公寓等。49苏宁广场苏宁置业高新区三环南路以北，火车南站以南，天府大道以西在建，广告亮相建筑规模达13万平方米的苏宁广场定位于将是集购物、电器、院线、餐饮、休闲五种业态为一体的大型综合商业体。50华宇蓉国府华宇集团成都市中心区人民南路三段在售项目总建筑面积约17万方，总投资约13亿元，由6栋高层建筑组成，功能分别为写字楼、综合商业、星级酒店、高尚住宅四个部分。51凯信时代天成成都凯信置业成都市高新区天府大道与双华路交汇处4月开盘在售占地面积21047方，建筑面积约121861方。

19、项目三栋，主楼25F为商务楼，2、3号楼23F为商住楼，项目底三层商业面积6万方，引进家乐福3万方。52九峰国际商业广场四川九峰投资成都武侯区红牌楼在建，明年5月交房项目总占地面积40亩，总建筑面积163448，由1栋临街16层的酒店式公寓与4栋18层的高层电梯住宅围合而成。负一层为大型电子数码卖场、1-5F为大型高端国际购物中心、娱乐休闲商业街；616层，为酒店公寓、商务办公、商住小户。 53大鼎世纪广场成都大鼎置业有限公司成都天府立交东北侧在建，2010年9月写字楼开盘总建筑面积201127.05平方米；项目主体由3栋塔楼和裙楼共同构建而成。物业形态由五星级酒店、超5A甲级写字楼，高端商业

20、中心，国际公馆构成。商务公馆配地源热泵系统， 2号楼为生态植壁建筑体。54庄士国际广场四川金宇汽车城股份有限公司武侯区红牌楼规划中总建筑面积23万平米的城市综合体项目。55华丰购物中心加拿大亿万豪剑桥成都市武侯区科华中路与二环路交汇处规划中占地面积约60亩，将建成集商务办公、购物中心、高档住宅的面积超过40万平米的超大城市综合体。56同辉商业广场四川同辉实业有限公司成都市武侯区外双楠规划中总建筑面积达40万平方米，其中以王府井百货为代表的商业业态体量将达20万平米。57K11购物艺术中心新世界地产成都公司高新区天府大道在售，住宅已开盘河畔新世界项目总占地面积1650亩，预计总投资额100亿元以

21、上，总建筑面积约为300万平方米。K11为其20万平米商业街区，是集艺术人文自然三大核心元素的购物街区。58奥克斯财富广场成都奥克斯置业投资有限公司成都市人民南路南延线南部新区科技创业中心片区规划中占地80亩，总建筑面积约60万平米。物业形态包括国际化商业空间（时尚百货、大型超市、数码影院、特色餐饮、娱乐休闲）、白金五星级酒店、6A级写字楼、商务公寓、精英豪宅、特大型停车场等为一体的城市综合体。59莱蒙置地广场莱蒙置业(成都)有限公司成都市武侯区8月公寓面市物业形态包括14万平米含高档写字楼、SOHO办公及大型商业百货旗舰店“天虹百货商场”的城市综合体项目。其中，商场分布于1号楼1F-6F总建

22、筑面积31452；商铺分布：1、2、3、4号楼的12层，总建筑面积为：7138； 1、2号楼2栋精品写字楼3F-16F建筑面积32300；3、4号楼高端服务式公寓7F16F及3F-17F总建筑面积42000。60棕榈泉国际中心成都棕榈泉联英置业有限公司高新区天府大道南沿线规划中项目总建筑面积259542.42平方米，由一栋39层超高层办公楼，一栋4层商业裙房、36层超高层的住宅，一栋40层超高层酒店式公寓和4层地下室组成 。61中心区富力天汇城成都富力地产开发有限公司青羊区顺城大街289号富力中心写字楼7月开盘。富力华庭公寓2011年3月开盘、一期史丹尼公寓售磬总建面积为60万平米。天汇MAL

23、L与丽思卡尔顿酒店、富力华庭、史丹尼国际公寓、超甲级写字楼等五大国际都市元素共同构筑的中央城市综合体。62华置广场华人置业南诚有限公司太升南路以西、三桂前街以东在建，公寓10月亮相 商业用地，整个土地面积为37557平方米，建筑面积最多达到30万平方米，集酒店、办公、购物等为一体综合项目。63仁恒置地广场仁恒置地集团成都市人民南路二段1号交房，甲级写字楼只租不售，2010年下半年公寓面市仁恒地广场项目开发用地19180平方米，总建筑面积190980平方米。规划的办公楼和商场建筑面积分别为72073和64556平方米。酒店式公寓的规划总建筑面积为51415平方米。64成都国际商城成都中强实业有限

24、公司成都锦江区在染房街及其以北区域在建项目占地面积20478.32平方米（约31亩），总投资约25.9亿元，总建筑面积达315203.9万平方米。成都国际商城项目旨在建成一座集商贸、休闲、娱乐、餐饮、居家和商务办公于一体的国际化、现代化商业服务中心。目前，银泰百货已签约入驻。65百扬大厦台湾远东集团成都市天府广场在建，新闻亮相百扬大厦项目占地14.2亩，总建筑高度达166米，地上37层，地下5层，总建筑面积近14万平方，建成后将成为一座集时尚高档百货、高级商务写字楼、特色餐饮、娱乐休闲场所为一体的综合性多功能大厦，形成多元化的经营格局。66成商二期茂业集团成都市盐市口在建项目总建筑面积为120

25、000平方米，规划设计为大型综合购物中心和高档酒店式服务公寓。67九龙仓国金中心九龙仓集团成都市红星路规划中总体量49万平米左右，含高端商业、6星级酒店、写字楼、公寓为一体的高层商业综合体。68银石广场成都福来房地产有限公司成都市锦江区春熙路商圈商铺在售总占地面积6215平米，总建筑面积近10万平米，是集购物、餐饮、娱乐、酒店、办公为一体的超高层商业综合体。69苏宁春熙广场 苏宁置业成都锦江区春熙路规划中该项目，总占地约13353.4平方米（20.03亩），苏宁置业拟投资10亿元，兴建集五星级酒店、甲级写字楼、高档商业于一体的城市综合体标志性建筑。70领秀国际四川雄飞集团四川成都锦江区提督街、

26、署袜北二街在建建筑面积 143,000 平方米(酒店)22,000 平方米(办公楼) 55000 平方米(零售) 商业32,000 平方米占地面积 8,658 平方米 建筑物层数37层。71四川文化艺术中心成都东和房地产开发有限责任公司成都市青羊区红照壁规划中净地约14.58亩，预计总投资约15亿元，目前已启动公产部分拆迁，未来将建设为体量20万平方米的集甲级剧院、五星级酒店、甲级写字楼和高档次购物中心为一体的文化综合体。72文殊坊二期中房集团成都房地产开发总公司位于成都市文殊院片区以及青羊区人民中路二段以东规划中二期项目共投资38亿元，除对现有的街区进行产业规划和景点打造之外，重点放在人民中路一线，引入更多时尚元素，打造占地超过40万平方米，集餐饮、休闲、购物、娱乐、住宿于一体的大型城市综合体附件：成都综合体项目分布图12