施工企业成功清收工程拖欠款十法

《施工企业成功清收工程拖欠款十法》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工企业成功清收工程拖欠款十法（8页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、精选文档工程拖欠款清收十法专业律师为钢结构公司成功清欠实务冀云峰.a0冀云峰律师北京中伦文德太原律师事务所创始合伙人、执行主任山西省律师协会金融、证券、保险法专业委员会副主任太原仲裁委员会仲裁员、2。10年荣获山西省五一劳动奖章律师如何帮助施工企业清收工程拖欠款是老生常谈话题，也是律师常规业务&实践中，律师们各显神通宙妙招频频，效果显著。北京中伦文德太原律师事务所作为山西省最早从事建筑、房地产法律服务的专业性律师事务所,作为山西一钢结构施工企业常年法律顾问,为该企业量身定做，制定切合实际的清收工程欠款方略,每每成功。现与大家分享，共同探讨，共祠总结为施工企业清收工程欠款良法，共同为维护施工企业

2、合法权益献计献策61RZ：一法:相互配合,摸清家底，精心准备。:、F三个臭皮匠顶一个诸葛亮。人心齐，泰山移6清收工程拖欠款是施工企业难点重点工作，需要,9工程项目包括合律师与企业群策群力,律师提供专业法律服务，企业全力配合明钢结构公司按照中伦文德律师策划,；安排责任心强专人出任清欠办主任,与律师相互配合,责任到人七律师开“处方”，列出需要材料清单，清欠办主任“按方抓药”一协调清欠工程项目经理,全面了解工程项目背景同、施工、竣工验收、结算等工程资料；协调财务部门,全面了解工程款收款明细、财务凭证律师与企业取长和短，养心勉力，近几年来，该引均做企业称绿祥工程拖欠童娥禹资料齐全，做到精心准备筹划4二

3、法；研判资料,缺遗补漏,补强证据。细节决定成败。务实基础，不打无准备之战。采取清欠措施之前研判资料非常必要、重要,将为清欠工作打下坚实良好基础O研判资料势将突显律师在清欠工作开展时的专业优势。中伦文德律师对钢结构公司提供的每一项目资料均从形式上审查合同工程等资料是否有原件，若没有原件的应对策略;审查合同效力;审查是否超过诉讼时效，若超过诉讼时效，搜集整理诉讼时效中断证据；审查确k匕ks、?-.“、r，、”，二;*r-认工程竣工验收结算资料，核实工程竣工验收或者实际使用手续，确认工程价款是否经过是否确认,A-、r/严师I是否存在争议：审查争议解决方式,.确定若涉诉或者涉及仲裁管辖机构等。通过专业

4、研判，围绕实现清收拖欠工程款目的，按照揩来诉讼胜诉证据标准，及时髀应对准备措施。在褥前充分利用各方当事人没有矛盾激化的有利条件，搜集整理完善证据.三法:先易后难，妥处轻重胃打开局面。打破清欠僵局，.取得开门红,振奋士气。凡事开头难，只有旗开得胜，才能彰显英雄本色。中伦文德律师通过研判钢结构公司清欠项目，妥善安排轻重缓急,与企业共同协商壑先安排办理诉讼时效将近的项目；先安排办理债权债务明确才对方正常经营，有*。TJd.41ftVo*Jio*、441.G，.先安排办理债务人有逃废债迹象的项目；先安排办理严重影响公司发展的项目如钢结构公司大量工程竣工验收后，项目已经使用多年，已经过质保期，但质保金迟

5、迟无法收回，双方债权债务明确，很多是国有企事业单位，主要通过中伦文德律师致送律师函方式，以理服人，通过律师函催收方式解决了困扰钢结构公司多年的质保金无法收回局面，特别是还针对一些国有单位7中伦文德律师不是单纯发一份律师函,还附上起草的民事起诉状，阐明拟准备诉讼意图，建议协商解决，避免诉累，通过采取有针对性措施，将大部分质保金全部清收，一/，*r1J打开清收工作局面，取得钢结构公司信赖。法:略施小计,续接时效，,调解成功Q成功可能是件简单的事情，只要找对方法。钢结构公司有不少工程欠款已经超过诉讼时熟若E目采取发送律师函，或者起诉方式可能适得其反，最终可能导致败诉，无法清收。中伦文德律师充分透彻了

6、解项目背景,因地制宜，制定清收策略Q有一家山东企业在山西某拖欠工程尾款数十万元多年.诉讼地总包一项工程,其中钢结构公司专业分包钢结构车间,时效已过律师通过分析双方背景交往，.发现钢结构公司人员与对方主要负责人经常有短信联系，过年过节相互问候a正值过年之际，律师建议利用短信问候，顺便提到公司现在经营吃紧，过R).年公司也没有补发去年工资，需要贵公司I贯支持.该山东负责人主动回复信息，年后上班，将督促财务尽快将贵公司剩余工程尾款支付。但保留该短信起到了重新确认债权效力。虽然年后该山东公司没有及时支付,钢结构公司及时向工程所在地法院提起诉讼,山东山东公司如数全公司派员参加庭审，在法院主持下，双方达成

7、归还欠款本金的民事调解书,部支付钢结构公司。五法:诚心沟通，对手信任，对方配合.不打不相识，以诚感人，对手也是朋友,，朋友遍天下丁债权人、债务人是矛盾双方，但需要双方诚心沟通，取得对方信任、理解.中伦文德律师通过研判钢结构公司工程欠款资料,发现有部分工程O!；丁,?.T.eC/,O.二P.1rr.7,.737是他人借用某有较大资质施工企业资质投标而中标,工程竣工后，因业主帮难以欠工程款，出借资质涉诉等原因，造成钢结构公司专业分包的钢结构:程款难以结清.取得各方合同资料以及结算资料。如有一村委会主任借用河南一建设公司资质总包一新建工厂项目,钢结构公司分包其中钢结构多个车间,厂f直也没有投产，钢结

8、构工程也没有决算,但被拖欠数百万工程款无法结清a该新建工眼看工程欠款成为死账，实际承包人也有苦难.所在地法院向河南建设公司、业主提起诉讼，法院判决钢结构公司一审胜诉,各方均没有提出上诉。二通过钢结构公司申请法院强制执行，法院强制执行河南建设公司多地工程项目所在地开设银行账户款项和应收账款终于将死账变为活账. I 、 . .% k. , V . L六法i理直气壮f据理力争，依法维权。邪不压正，弘扬正气。建设施工工程项目特点之一是点多面广，项目遍布各地，根据我国民事诉讼法规定，发生纠纷由工程项目所在地法院管辖,若因为工程欠款发生诉讼，由工程项目所在地法院管辖,此也是施工企业面对诉讼，担忧在项目所在

9、地人生地不熟,讼受到雌人因素影响干扰。钢结构公司多起诉讼案件均发生在项目工程所在地,诉 有的在本省范围内有的在省外，中伦文德律师提供的专业法律服务，力助公司均获得胜诉判决。在法院强 制执行阶段，面对非正常干扰，中伦文德律师帮助钢结构公司同时向上级法院包括省高级法院、最高院有关部门领导及时反映，工程欠款a七法；居中守正、秉公贵和,以裁止纷。案件均得到妥善处理，为钢结构公司执行到位解决实际工程言针对此情，律师制定让钢结构公司想方设法与实际工程承包人诚心沟通,承包人难处，积极引导实际承包人抓紧与业主办理结算审价。经过反复做工作，钢结构公司取得实际承包人与业主结算书一其中包括钢结构车间工程结算价款，还

10、取得业主与河南建设在钢结构公司公司施工合同，竣工验收资料6中伦文德律师帮助钢结构公司设计诉讼方案,公正、效率是企业追求的永恒主题a特别是施工企业长期在外施工，社会接触面广,希望得到公正对待尤其是面临工程欠款，希望尽快清收。中伦文德律师为钢结构公司设计建设施工合同过程中，根据工程项目背景特点，在签订施工合同时，选择采用由其他地方的仲裁机构仲裁方式一.y,u-上e个)力解决双方争议条款.仲裁主要特点是自愿性即选择仲裁机构自愿，发生争议时当事人有权选择自己信赖的仲裁员进行仲裁案件；效率性即一裁终局即发生法律效力，。，919r，、，/，.、，公正性即仲裁员独立裁决案件，不根据最新司法解释规定，撤销仲裁

11、裁决需要高级人民法院审核;受他人干扰。保密性即案件审理不公开，有利于当事人信息保密.将案件在社会上给当事人不良负面影响降低到最低程度。如有1异地煤矿拖欠钢结构公司多年工程尾款数十万元,中伦文德律师根据施工合同约定的仲裁条款:,及时向仲裁委申请裁决。对方收到仰裁委通知后，立即与钢结构公司联系调解解决，双方核对账目后，时方立即支付拖欠工程款，钢结构公司撤回仲裁申请，案结事了。八法：有理有节,；以调促进,排除风险。哪能不虽然施工企业被拖欠工程款问题大量存在,但一个巴掌拍不响，业主常常以施工单位施工存在质量问题、延期交工等事由抗辩,业主抗辩事由还确实存在。面对存在上述事由的工程拖欠工程款清收,大部分只

12、能通过诉讼程序解决.面对此棘手问题，中伦文德律师为钢结构公司设计以退为进的诉讼策略位如钢结构公司与同城一家房地产公司、汽车4s店两个案件分别就工程欠款发生纠纷诉至法院，房地产公司,4S店均以工程存在质量问题，并向法庭提供质量问题照片以及向钢结构公司通知等证据为由抗辩，中伦文德律师一方面阐明工程未经竣工验收对方已经实际使用，且有部分属于对方公司使用造成，发生问题施工方不承担责任;：另一方面，若存在问题，质保期内由施工方负责，超过质保期,.施工方不承担责任。对方公司还提出反诉，申请要求鉴定工程质量以及修复费用。针对此棘手问题，若反诉，再申清鉴定工一方面周期除J另一方面，施工方有承担H程质量责任的法

13、律风险d中能文图律师向法庭提出调解方案,可适当减免部分工程款,由对方公司自行处理所谓质量问题的解决方案.经过法院主特丁达成由对方分期支付双方确认的工程款民事调解书元但在调解书中明确约定付款时间，若对方公司逾期付款，仍然按照钢结构公司起诉金额即实际拖欠工程款金额偿付钢结构公司工程欠款a看似施工企业在上述调解协议中作:出了一定让步,但固定了债权金彳解决了双方争议工程质量问题,为施工企业排除了法律风险Q往往在实际付款时，对方公司均未能调解书约定期限付款，钢结构公司仍然按照起诉金额申请法院强制执行，为施工企业争取了最大利益。九法二深刻领会,;吃透法律,用足法律。法律博大精深，常学常新6施工企业常年与业

14、主方方面面打交道, ”工 ； - -O . 、a 施工企业处于劣势地位,常常不能得罪业主，为自己生存发展留一后手但对于卖方市场而言.。扁,钢结构公司有部分工程款碍于上述等方面原因，、自己无法直触而清收，特别匿无法提起诉讼 收，仅凭钢结构公司三寸不 烂之舌，难以需到清收目的。中伦支德丽根据我国合同法、最高人民法 院皋高人做院关于 审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释等相关规定，为钢结构公司设计通过债权转让,、0二直接提起诉讼方式解决二偏债，间接清收工程欠款的方案。如钢结构公司在一家煤矿施工钢结构煤棚，钢结构公司施工竣工验收,.也办理结算手续，质保期也过九但剩余百十万元工程款一直没有付清

15、,导致钢结构公司拖欠供货商材料款也一拖再拖钢结构公司又考虑多种原II,不能起诉煤矿。中伦文德律师设计了债权转让清收工程款方案,由钢结构公司将煤矿债权转让给供货商以抵顶材料款,由钢结构公司通知煤矿债权转让.理顺法律关系后，供货商直接起诉煤矿，解决了钢结构公司后顾之忧，也解决了供货商材料flQ.ft.“.9-99(p/.F.*、一.了V19欠款.在清收实务中，中伦文德还设计通过施工工人起诉主张劳务费、实际施工人诉讼方式清收三角债工程欠款做法，也取得良好效果。十法T深挖线索就利用利器，.破执行难工知己知彼，百战不殆上法律是吾国利器，维权之依据可法院生效文书执行难由来已久，近几年通过最高人民法院艰苦努

16、力,大为改善，拒不执行判决者，己92。丁，经成为过街老鼠,人人碱打.施工企业申请强制执行需要摸清被执行人财产线索，公司成立背景,充分利用法律规定的追加被执行人笔权利,将承担债务的责任者全部列入法院执行范围。中伦文德律师针对钢结构公司一起拖欠工程款公司进行了摸底调查，发现该公司狙欠变更股东，在执行过程,hK/*K,、.?I,；*%.*,X中,精选文档该公司股东变更为自然人一人股东。中伦文德律师及时调取该公司工商登记变更资料,依据最高人民法院民事执行中变更、追加当事人司法解释规定，以该公司系一人有限公司，至今不执行法院判决,申请法院追加该公司股东为被执行人,要求对该公司债务承担连带责任法院立案后,向该月二东及其公司发出追加被申请人及听证通知,该公司及股东委派律师到庭后,与钢结构公司达成偿还欠款协议,并立即支付。中伦文德律师为钢结构公心清欠外欠工掌握程款中,还采取调取工程项目招投标信息、工商登记信息、中国裁判网判决书等方式,位等发出协助通知书等方法，清收拖欠工程款，取得实效a欠款人I：程项H资料、胜诉判决等情况，及时联系法院跟踪建设项目、有关法院，向建设单只要功夫深，铁杵磨成针。付出必有回报，幸福是靠奋斗出来的。精诚所至屋金石为开q只要大家共同努力，群策群力，施工企业清收工程拖欠款战役将无往而不胜。（范文素材和资料部分来自网络,供参考可复制，编制出期待你的好评与关注）