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1、房屋租赁协议样本出租人 （甲方 ） ： 承租人 （乙方 ）：证件编号： 联系地址：联系电话： 房屋坐落依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：第一条租赁期限（一） 房屋租赁期自 年月日至年月日，共计 年 个 月 。 甲 方 应 于 年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双 方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成（ 二 ） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方 应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应 对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承担的费用。（ 三
2、） 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月Y :元/月）,房屋押金（个月，Y 元）待合同期满或特殊情况导致的合同 结束，乙方退租后返还。（二） 支付方式：现金 （ 现金 /转账支票 /银行 汇款），每月日前支付。第三条房屋维护及维修（ 一） 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全 ; 承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的 物业管理规约。（ 二） 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于
3、房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。第四条转租（ 一 ） 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书 面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担 责任。第五条合同解除（ 一 ） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自 行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方 执 份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同
4、内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解 除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同， 视为承租方违约， 承租方负责赔偿违约金 元。第八条补充协议：出租人 （甲方）签章： 承租人 （乙方）签章：年月日商铺出租合同书出租人 （ 甲方 ） ： 承租人 （ 乙方 ） ：证件编号： 证件编号：出租房房产证编号： 承租房房 产 证 编 号 ： 联 系 地 址 ： 联 系 地 址 ：联系电话： 联系电话：根据中华人民共和国合同法及相
5、关法律规定，甲方 双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条 房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址： 路，建筑面积平方米。第二条 租赁期限租 期 年 ， 自 年 月日起至 年 月 日止。第三条 租金和押金1、每年租金为人民币 元整（ 元） ，经双方平等协商，预交半年租金为人民币 元整（ 元） 。2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条 各项费用的缴纳1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为 度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负 责缴纳。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由 承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有 线电视等设备的费用。第
6、五条 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解 除合同， 视为承租方违约， 承租方负责赔偿违约金 元。第六条 续租1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的， 应当在租赁期满前 日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件对商铺的优先租赁权第七条 合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;2、双方通过书面协议解除本合同 ;3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;4、在委托期限届满之前，当事人一方
7、明确表示或以自 己的行为表明不履行合同主要义务的 ;5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合 理期限内仍未履行 ;6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实 现的;第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承 租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不 可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书 面通知出租方。第九条 争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协 商解决，也可由有关部门调解 ; 协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉。第十条 解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行， 本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解 释。第十一条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法 规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件 和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有 同等的法律效力。第十二条 合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式份，双方各执 份，具有同等法律效力。出租方 （签字） ： 承租方 （签字） ：联系电话： 联系电话： 年 月日 年月
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