室内主体工程整改方案

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1、室内主体工程整改方案中铁建设(集团)有限公司山语城二期16#-27栋主体砼工程缺陷整改施工方案主体砼工程缺陷整改施工方案目录1(表面损伤类缺陷整改1.1蜂窝1.2麻面1.3局部缺棱掉角2(外形规格尺寸偏差类缺陷整改2(1位移2(2歪斜凹凸2(3板面不平整2(4涨模3(缺陷整改、验收程序3(1整改验收程序3(2整改验收原则3(2附山语城二期一标主体砼工程缺陷整改人员组织表1中铁建设(集团)有限公司山语城二期16#-27栋主体砼工程缺陷整改施工方案主体砼工程缺陷整改施工方案山语城二期项目的建筑造型变化较多，主体砼工程相对普通建筑较复杂，给控制砼工程缺陷、质量通病带来了一定的难度。山语城二期项目砼工

2、程缺陷主要表现在两个方面，一是表现在表面损伤类，例如，蜂窝、麻面和局部缺棱掉角等;二是外形规格尺寸偏差类，例如，板面不平整、位移、涨模、歪斜凸凹等。就山语城二期项目砼工程质量缺陷现象，本着既严格执行标准，又满足业主对质量的要求和质量第一、不断改进原则，针对上述两类质量通病在分析原因的基础上特制定以下整改方案:1表面损伤类缺陷整改1.1 蜂窝1(1(1现象砼局部酥松，浆少，石多，石子之间有孔隙，形成蜂窝状的孔洞。1.1.2原因分析1(砼和易性差，振捣不均匀。2(砼一次下料过多或下料超高，没有分段分层浇筑，振捣不实或下料与振捣配合不好，未及时振捣又下料，因漏振面造成蜂窝。3(模板孔隙未堵好，或模板

3、支设不牢固，振捣砼时模板移位，造成严重漏浆或墙体烂根，形成蜂窝。1(1(3预防措施1(浇筑过程要经常检查砼和易性。2(下料自由落体不超2米高，必要时采用串桶或流槽措施。分段分层浇筑，振捣按交底要求操作。3(模板孔隙堵好，墙柱底部50-100mm同标号水泥浇筑不得遗漏。1(1(4整改方法1(蜂窝较小时，将要脱落或松散的部分凿除，把松散混凝土清除后，先用清水将表面冲刷干净，用高一个标号细石砼或1:1:2(普通硅酸盐白水泥:粉煤2中铁建设(集团)有限公司山语城二期16#-27栋主体砼工程缺陷整改施工方案灰:普通硅酸盐水泥)混合水泥砂浆掺入适量801建筑胶修补，修补颜色须与原砼颜色保持一致。2(蜂窝较

4、大时，尽量凿成喇叭口，外大里小。清水将表面冲刷干净，在技术员指导下支好模板，再用高一个标号的砼修补。1.2 麻面1(2(1 现象砼表面局部缺浆粗糙，或有许多小坑，但无露筋现象。1(2(2原因分析1(模板表面粗糙或清理不净，出现麻面。2(模板在浇砼前没有湿润或湿润不够，浇筑砼时，致使砼表面失水过多。3(模板缝拼装不严，浇筑碎时缝隙漏浆，碎表面沿模板缝位谿出现麻面。4(砼振捣不密实，混凝土中气泡未排出，一部分气泡停留在模板表面。1(2(3预防措施1(清理干净模板表面，验收模板时应逐一检查。2(浇砼前要充分均匀湿润模板，模板冲洗干净，不留积水。3(模板缝拼装不严，浇筑砼时发现缝隙漏浆，要及时堵严。4

5、(砼振捣分层均匀，排出气泡，防止漏振。1(2(4整改方法如果面积不大，锤敲几下,没有空洞,为满足宏观质量用1:1:2(普通硅酸盐白水泥:粉煤灰:普通硅酸盐水泥)混合水泥砂浆参入适量801建筑胶修补，修补颜色须与原砼颜色保持一致。严重的必须凿去,参照蜂窝整改方法进行修补。1.3 局部缺棱掉角1.4 (1现象梁、柱、板墙和洞口直角边处，混凝土局部掉落，不规整，棱角有缺陷。1(3(2原因分析(1) 木模板在浇筑砼前未湿润或湿润不够，浇筑后砼养护不好，棱角处砼的水分被模板大量吸收，致使混凝土水化不好，强度降低，拆模时棱角被抓粘掉。(2) 常温施工时，过早拆除侧面非承重模板。(3) 拆模时受外力或重物撞

6、击，或保护不好，棱角被碰掉，造成缺棱掉角。(1) 木模板在浇筑砼前应充分润湿，砼浇筑后应认真浇水养护。3中铁建设(集团)有限公司山语城二期16#-27栋主体砼工程缺陷整改施工方案(2) 拆除钢筋砼结构侧面非承重模板时，砼应具有足够的强度(12公斤/CM以上)，表面及棱角才不会受到损坏。(3) 拆模时不能用力过猛过急，注意保护棱角，吊运时，严禁模板撞击棱角。(4) 加强成品保护，运料等通道处的砼阳角，拆模后要将阳角保护好，以免碰损。1(3(4整改方法缺棱掉角较小时，可将该处用钢丝刷刷干净，清水冲洗充分润湿后，用1:1:2(普通硅酸盐白水泥:粉煤灰:普通硅酸盐水泥)混合水泥砂浆掺入适量801建筑胶

7、修补，修补颜色须与原砼颜色保持一致。对于较大的掉角，可将不密实的砼和突出的骨料颗粒凿除，用水冲刷干净湿透，然后支模用比原来高一级的细石砼补好，并认真做好养护。2外形规格尺寸偏差类缺陷整改2.1 位移2(1(1现象基础中心线对定位轴线的位移，墙、梁、柱轴线等的位移超过允许偏差值。2(1(2原因分析(1) 模板支设不牢固，砼振捣时产生位移。采用悬挂吊模法时，产生较大的水平位移。(2) 放线误差大，没有认真校正和核对，或没有及时调整，积累误差过大。2(1(3 预防措施(1)模板固定要牢靠。如采用吊模法，施工时要特别重视将吊模固定好，不得松动，以控制模板在砼浇筑时不致产生较大水平位移。(2)位谿线要弹

8、准确，认真吊线找直，要及时调整误差，以消除误差积累，并及时检查，核对，保证施工误差不超过允许偏差值。(3) 模板应稳定牢固，拼接严密，无松动;螺栓紧固可靠，标高、尺寸应符合要求。并应检查、核对，以防止施工过程中发生位移。(4)门洞口模板及各种预埋件位谿和标高应符合设计要求，做到位谿准确，定位牢固。检查合格后，方能浇筑砼。(5) 防止砼浇筑时冲击门口模板和预埋件，坚持门洞口两侧砼对称均匀进4中铁建设(集团)有限公司山语城二期16#-27栋主体砼工程缺陷整改施工方案行浇筑和振捣的方法。(6) 浇筑砼时，看模板工人要责任明确，发现模板变形或位移及时纠正。2(1(4.整改方法(1) 凡偏差值不影响结构

9、施工质量要求时，可不进行处理;如只需进行少量局部剔凿和修补处理时，应适时整修。用1:1:2(普通硅酸盐白水泥:粉煤灰:普通硅酸盐水泥)混合水泥砂浆掺入适量801建筑胶修补，修补颜色须与原砼颜色保持一致。(2) 凡偏差值影响结构安全要求时，应会按相关程序确定处理方案后，再处理。2(2歪斜凹凸2(2(1现象柱、墙、梁等混凝土外形竖向偏差、表面凹凸平整超过允许偏差值。(3) (2原因分析(1) 模板支架支撑不牢固或刚度不够，变形超过允许偏差值。(2) 放线误差过大，模板就位调整没有认真吊线找直，穿墙螺栓没锁紧，致使结构超过厚度或发生歪斜。(3) 砼浇筑不按操作规程分层进行，一次下料过多，造成模板变形

10、。2(2(3预防措施(1) 支架的支撑部分和大型竖向模板必须安装在坚实的地基上，并应有足够的支撑面积，以保证结构不发生下沉。(2)柱模板外面应设谿柱箍。一般柱子底部碎水平侧压力较大，该处柱箍要加密。柱模板四周应支上斜撑或斜拉杆，用花篮螺栓调节，以保证其垂直度。(3)碎浇筑前应仔细检查模板尺寸和位谿是否正确，支撑是否牢度，穿墙螺栓是否锁紧，发现问题，及时处理。(4) 板墙浇筑砼应分层进行，第一层混凝土浇筑厚度为50厘米，然后均匀振捣;上部墙体砼分层浇筑，每层厚度不得大于一米。避免砼一次下料过多。(5) 独立柱砼初凝前，应对其垂直度再次进行校核，如有偏差应及时调整。2(2(4整改方法(1) 竖向偏

11、差、表面平整超过允许值较小，不影响结构工程质量，通过后续抹灰施工可以补救的缺陷，一般可不处理。如果为了满足检测指标需要，凸出地可以剔凿或打磨，凹进用1:1:2(普通硅酸盐白水泥:粉煤灰:普通硅酸盐水5中铁建设(集团)有限公司山语城二期16#-27栋主体砼工程缺陷整改施工方案泥)混合水泥砂浆掺入适量801建筑胶修补，修补颜色须与原砼颜色保持一致。也可用比原标号提高一级的细石砼进行修补，但不得影响后续抹灰施工质量要求。(2) 竖向偏差值超过允许值较多，影响结构工程质量要求时，应在拆模检查后，根据具体情况把偏差值较大的混凝土剔除，返工重做。2.3 板面不平整2.3 (1现象混凝土板厚薄不一致，表面不

12、平整;四角净高超过允许偏差值。2.4 (2分析原因(1) 砼梁板同时浇筑，有时只采用插入式振动器振捣，使混凝土板控制不准，粗糙不平。(2) 混凝土未达到一定强度就上人操作或运料，使板面出现凹坑和印迹。(3) 模板支撑调节螺栓调整不均匀，验收模板时未检查到位。砼浇筑后造成净高超差。2(3(3预防措施(1) 浇筑砼板应采用平板式振动器振捣，其有效震动深度约为20-30公分，大面积砼应分段振捣，相邻两段之间应搭接振捣3-5厘米，(2) 控制砼板浇筑厚度，模板四周弹墨线，用钢筋或木料做成与板厚相同的标志，放在灌注地点，随浇筑随移动，保持板面的水平。(3) 砼浇筑后十二小时以内，应进行覆盖浇水养护(如气

13、温低于5度时不得浇水)。必须在碎强度达到12公斤/mm以后，方可在以浇筑的结构上走动。(4) 砼模板应有足够的强度、刚度和稳定性，支撑部分必须安装在坚实的地基上，并有足够的支撑面积，以保证结构不发生过量下沉。(5) 在浇筑砼过程中，要注意观察模板和支撑，如有变形应立即停止浇筑，并在砼凝结前修整加固好。2(3(4整改方法(1)偏差超过允许值较小，不影响结构工程质量，后续施工可以补救的缺陷，一般可不处理。如果为满足检测指标需要，地面凸出地可以剔凿或打磨，凹进处可用1:2或1:2.5水泥砂浆或比原标号提高一级的细石砼进行修补，但不得影响后续抹灰施工质量要求。棚面整改方法参照“室内抹灰工程整改施工方案

14、”进行。（2） 偏差值超过允许值较多，影响结构工程质量要求时，应在拆模检查后，6中铁建设（集团）有限公司山语城二期16#-27栋主体砼工程缺陷整改施工方案根据具体情况把偏差值较大的，返工重做。（3） 天棚整改:顶棚原则不提倡抹灰，宜采用薄抹灰或局部补平。一般不得在混凝土顶棚基体表面直接进行抹灰。当顶棚表面偏差较大或出现反锈现象时可按下述方法分别进行处理:a） 现浇大模板混凝土天棚:清净顶棚表面的杂物，当有严重的油污时还需先用10%火碱水清洗干净，然后再用清水冲净基层面上的碱液，晾干明水。在操作现场把聚合物薄层抹灰砂浆（薄层灰）倒入灰桶内，按使用说明规定的水灰比（一般是1:3）先拌成均匀的稠糊状

15、，然后把拌好的薄层灰料浆用铁抹子在混凝土顶棚基层上分层批抹缺陷处，每层批抹厚度2mm,3mm首层表干后再批抹下一层，直至顶棚表面平顺为止，最后批刮一层腻子。当顶棚缺陷处需抹批的薄层灰总厚度可能超过10mm寸，宜采用下面b的预制板混凝土顶棚的处理方法进行抹灰处理。b） 混凝土顶棚（包括各种空心板天棚和小模板现浇混凝土顶棚等）:先剔除楼板或模板接缝处凸出顶棚板面的混凝土，凹处应刷净表面，用水冲净表面的浮尘;当顶棚表面有严重的油污时还需用10%火碱水清洗干净，然后再用清水冲净基层面上的碱液，晾干水分后涂抹用1:4水灰比拌和的（干粉）混凝土界面处理剂（结合层）一道或刷内掺水重20%的环保类建筑界面胶的

16、素水泥浆一道，再用1:3水泥砂浆进行局部补平，待修补的砂浆凝结后即可进行找平抹灰。抹找平灰前，先用水准仪对顶棚进行测量抄平，并在顶棚的四周找出抹灰控制点后贴灰饼，灰饼厚度最薄处有5mm即可。按界面剂使用说明拌和界面剂料浆（干粉料水灰比一般1:4），然后用铁抹子把拌好的界面剂料浆在混凝土基层上均匀的涂抹一道，厚度2mm,3mmi薄处不得少于1.5mm),接着就抹找平底灰。底灰一般可采用1:3的水泥砂浆或1:1:6的水泥混合砂浆。抹找平灰时，先分层抹偏差大的部位，最后再通抹一层扫尾。每层抹灰厚度5mm,7mmi应等前一层抹灰初凝收浆后才能进行。当抹灰层超过二层时，每层抹灰都应涂抹界面剂一道。每层抹

17、灰结束后应用木抹子搓平、搓毛，最后一层抹完后应按控制线或灰饼用刮杠顺平并用铁抹子收压密实。依据实测数据进行排查，若误差超在？10-20mm之间则对大棚进行打磨或采用303纤缝石膏进行填补找平。若大于20mm则采用纤缝石膏挂钢丝网进行填补找平，均用砂纸打磨，保证观感质量。(4)门窗过口平整:首先依据实测数据进行排查，对平整度超差处进行打7中铁建设(集团)有限公司山语城二期16#-27栋主体砼工程缺陷整改施工方案磨或填补，用砂纸打磨，保证观感质量及过口平整。2(4涨模2(4(1现象局部模板变形较大，砼超出规定尺寸明显。2(4(2原因分析(1) 模板支设不牢固，砼振捣时产生位移。(2) 砼振捣不当，

18、造成模板局部受力过大。(3) 砼浇筑泵管下料过分集中。(2(4(3预防措施(1) 加强模板验收检查，尤其对不合格处整改后的二次验收检查。(2) 砼振捣人员按交底要求操作，严禁过度振捣，造成模板局部受力过大。3(避免砼浇筑泵管下料过分集中。2(4(4整改方法涨模现象处理:根据实际测量数据确定范围，安排专业石匠对涨模的混凝土进行剔凿，剔凿到设计几何尺寸。一般可不处理，如果为了满足检测指标需要，可用1:1:2（普通硅酸盐白水泥:粉煤灰:普通硅酸盐水泥）混合水泥砂浆掺入适量801建筑胶修补，修补颜色须与原砼颜色保持一致。3（缺陷整改、验收程序3（1整改验收程序8中铁建设（集团）有限公司山语城二期16#-27栋主体砼工程缺陷整改施工方案符合拆摸条件不合格拆摸自（互）检整改合格不合格施工单位专检合格资料报验合格不合格监理验收合格不合格联合验收合格资料归档混凝土工程缺陷整改流程图3（2整改验收原则（1） 符合国家验收标准，满足业主要求。（2） 不影响后续施工质量。9自检、专检深度100%;监理验收检查深度30%;联合检查深度10%。?