004中国邮政储蓄银行福建省分行营业部二楼装修工程(初稿2)

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1、 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本(2008年版)项目名称： 中国邮政储蓄银行福建省分行营业部二楼装修工程 招标编号： YSZB-2011-004招 标 人：中国邮政储蓄银行福建省分行(盖公章) 招标代理人：福建优胜招标代理有限公司(盖公章)招标文件开始发出日期：2011年1月使用说明1. 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件(2008年版)(以下简称标准施工招标文件)，适用于我省依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包、专业工程施工承包招标项目。2. 标准施工招标文件由通用本和专用本以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知(如

2、有时)组成。通用本是所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目都通用的，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人自行购买和使用。专用本由招标人按照标准施工招标文件规定的格式和内容要求编制和发售。3. 通用本的内容，一般情况下必须全部执行，如有特殊情况，招标人需要修改补充的，应当按照专用本中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据表”和“通用合同条款补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。4. 标准施工招标文件的通用本和专用本以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知(如有时)为对应关联关系，可相互解释、互为说明。专用本内有约定的招标文件内容，从专用本

3、的约定；专用本无专门约定的，从通用本的约定。如某些内容前后不一致，则通用本与专用本不一致的，以专用本为准，专用本与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知(如有时)不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。标准施工招标文件中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。5. 采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。6. 全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。采用工程量清

4、单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。7. 在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。8. 财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先选用福建的名优产品。9. 标准施工招标文件由福建省建设厅组织编制，委托省建筑业协会工程建设项目招标投标分会钟昌辉和曾天粦同志主笔起草，省厅征求各方意见并组织专家评审后发布。各使用单位或个人对标准施工招标文件有何意见和建议，请向省厅建筑业处

5、或招标投标分会反映。 目录使用说明1第1章 投标邀请书1第2章 投标须知及投标须知前附表4第1节 投标须知前附表5第2节 投标须知10投标须知内容见招标文件通用本10投标须知内容修改表11通用本补正数据表12第3章 评标办法和标准13第1节 评标办法和标准14评标办法和标准见招标文件通用本14第2节评标办法和标准数据表15第4章 合同条款及格式20第1节 通用合同条款21通用合同条款内容见招标文件通用本21通用合同条款补正表22第2节 专用合同条款23第3节 合同附件格式37合同附件格式内容见招标文件通用本37第5章 工程量清单38第1节 说明39工程量清单说明内容见招标文件通用本39第2节

6、招标项目工程量清单40招标项目工程量清单内容由招标人另册提供40第6章 招标图纸41第1节 招标图纸目录42第2节 招标图纸44招标图纸由招标人另册提供44第7章 技术标准和要求45第1节 招标项目概况和说明46（一） 工程建设地点的现场自然条件46（二） 工程建设地点的现场施工条件46（三） 招标项目说明46第2节 工程建设技术标准47（一） 工程建设标准强制性条文47（二） 招标项目使用的其他工程建设技术标准48（三） 工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求48第3节 工程预算造价49（一） 本招标项目工程预算造价49（三）税金税率和工程排污费取费标准49（四）暂列金额和总承包服务

7、费49（五）劳保费用及农民工工伤保险费49（六）风险范围及风险包干系数49（七）其他要求49第4节 施工现场管理要求50（一） 现场安全防护设施要求50（二） 水土保持与环境要求50（三） 文明施工要求50（四） 施工机具进场要求50第5节 合同价款的约定和调整51（一） 合同价款的约定方式51（二） 价格调整因素和调整方法51第6节 投标报价要求52（一） 基本要求52（二） 风险费用52（三） 劳保费用53（四） 安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费的取费标准53（五） 提交投标工程量清单计价电子文件要求53第7节 招标人对工程主要材料设备的要求54（一） 技术要

8、求54（二） 质量要求54（三） 参考品牌55第8节 招标人自行采购的材料设备56（一） 招标人自行采购材料设备的供货方式56（二） 招标人自行采购材料设备的供货时间56（三） 招标人自行采购的材料设备一览表56第9节 1其他要求57第8章 投标文件格式58第1节 资格审查文件格式59第2节 商务文件格式60第3节 技术文件格式61第1章 投标邀请书投标邀请书1. 招标条件本招标项目中国邮政储蓄银行福建省分行营业部二楼装修工程，项目业主为中国邮政储蓄银行福建省分行， 建设资金为自筹，招标人为中国邮政储蓄银行福建省分行。委托的招标代理单位为 福建优胜招标代理有限公司项目已具备招标条件，现对该项目

9、的装修施工进行邀请招标。2. 项目概况和招标范围2.1. 建设地点：福州市古田路101号闽通大厦二楼。 2.2. 工程建设规模：建筑面积约1300平方米，投资约150万元。2.3. 招标范围和内容：装修施工，具体以招标图纸及工程量清单及为准。2.4. 工期要求：70日历天 2.5. 工程质量要求：符合工程施工质量验收规范的合格要求；2.6. 本项目(标段)招标有关的单位：2.6.1.咨询单位： / 2.6.2.设计单位： / 3. 投标人资格要求及审查办法3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的有效的建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质或建筑装饰装修施工与设计一体化三级及以上

10、资质和施工企业安全生产许可证。3.2. 投标人拟担任本工程的项目经理应具有合格有效的建筑工程专业二级注册建造师执业资格(或临时执业证书)，并具有建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书（B证），且在递交投标文件时和施工期间无承担其他在建工程施工项目的项目经理；3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标；3.4. 投标人非处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；3.5. 投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求：无。 3.6. 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目(标段)施工的能力，具体要求详见招标文件；3.7. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方

11、式：资格后审。3.8. 投标人及拟担任本工程项目管理班子成员不属于关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法中从业限制的法人和自然人；3.9. 资格审查内容和标准的其他要求详见招标文件通用本第3章的评标办法和标准和专用本的评标办法和标准数据表，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。4. 招标文件的获取4.1. 凡有意参加投标者，请于2011年1月27日 (法定公休日、法定节假日除外)，上午9时00分至11时00分，下午3时00分至5时00分(北京时间，下同)，到福建优胜招标代理有限公司(福州市华大街道东浦路156号展企大厦21层)购买招标文件；4.2. 招标文件每份人民币

12、 200 元，招标图纸每份人民币 200 元。招标文件及相关资料售后不退。工程量清单及工程预算书发布时间另行通知。5. 评标办法 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。6. 投标保证金的提交6.1. 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。6.2. 投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明为本招标项目的投标保证金。6.3. 投标保证金提交的金额：人民币 叁 万元。7. 投标文件的递交7.1. 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2011年2月22日上午9时00分，提交地点为

13、中国邮政储蓄银行福建省分行（地址：福州市古楼区古田路 101号邮政大厦13楼会议室）；在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当持建造师注册证书(或临时执业证书)原件和身份证原件到场核验登记，并提交购买招标文件及图纸的票据复印件（加盖投标人单位公章，原件核验）。7.2. 逾期送达的或未送达指定地点或不符合规定的的投标文件，招标人不予受理。8. 联系方式招标人： 中国邮政储蓄银行福建省分行；地址：福州市古田路101号闽通大厦；电话： ； 联系人：许先生。招标代理机构： 福建优胜招标代理有限公司 地址：福州市华大街道东浦路156号展企大厦21层，邮编： 350001 ；电话： 传真： 059

14、138290185转616 联系人： 翁剑颖、陈玲 。投标保证金银行帐号：开户银行：兴业银行华林支行 帐户名称：福建优胜招标代理有限公司 帐 号：1037952 第2章 投标须知及投标须知前附表第1节 投标须知前附表投标须知前附表说明：(1)本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。(2)如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。(3)投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。项号条款号条款名称编列内容11.1本招标项目招标人招标人

15、：中国邮政储蓄银行福建省分行地址：福州市古田路101号闽通大厦项目联系人： 许先生 电话： 0591- 83373452招标代理机构： 福建优胜招标代理有限公司 地址：福州市华大街道东浦路156号展企大厦21层 项目负责人： 翁剑颖 电话：21.2本招标项目名称、招标编号和标段划分招标项目名称：中国邮政储蓄银行福建省分行营业部二楼装修工程招标编号：YSZB-2011-004标段划分： 无 31.3资金来源和落实情况资金来源：自筹出资比例：100%资金况：落实情已落实41.4本招标项目建设地点福州市古田路101号闽通大厦二楼51.5本招标项目的工程建设规模工程造价约150万元。61.6招标范围和

16、内容装修施工，具体以招标图纸及工程量清单为准。71.7施工现场状况及周边环境具备施工条件82.1工期要求70日历天92.2工程质量要求符合工程施工质量验收规范的合格要求102.3承包方式包工包料112.4合同价格形式固定总价合同123.1资格审查方式本项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查。 134.1合格投标人资格条件1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核定的建筑装修装饰工程专业承包三级及以上企业资质或建筑装饰装修施工与设计一体化三级及以上企业资质和施工企业安全生产许可证；2. 投标人拟担任本工程的项目经理应具有合格有效的建筑工程专业二级注册建造师执业资格(或临时执业证书)，并具有

17、建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书（B证），且在递交投标文件时和施工期间无承担其他在建工程施工项目的项目经理；3.本招标项目 不接受 联合体投标；4.投标人非处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；5.投标人及拟担任本工程项目管理班子成员不属于关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法中从业限制的法人和自然人；投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求： 无；7.投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目(标段)施工的能力，具体要求详见招标文件；拟派出的施工现场管理人员满足评标办法和标准数据表第6项规定的最低资格和人数要求；8.投标人应按

18、照招标文件通用本第8章投标文件格式之“资格审查文件格式”规定要求提交资格审查文件申请资料，以证明符合招标文件第3章“评标细则”规定的资格审查合格条件。9.资格审查内容和标准的其他要求详见招标文件通用本第3章的评标办法和标准和专用本的评标办法和标准数据表，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。149.1踏勘现场招标人不组织踏勘现场。1510.1投标预备会招标人不召开投标预备会。1610.2投标人提出问题的截止时间不适用1710.3招标人书面澄清的时间不适用1811分包本工程中弱电部分在中标后另行专业分包，中标人可以将该部分内容发包给具有相应资质条件的分包单位，但分包单位必须经过招标人同意。

19、1912偏离不允许2014招标文件的澄清投标人要求澄清招标文件的截止时间为2011年2月11日12 时00分。投标人要求澄清招标文件的提交方式为：以书面形式送达福建优胜招标代理有限公司。招标人对澄清招标文件答复的发布方式为：投标截止期的前15日以书面形式发放给投标人。2115招标文件的修改和补充招标人发布修改或补充招标文件的方式为：投标人领取修改或补充招标文件的时间为修改或补充招标文件发布之日起至投标截止的前一工作日止，地点为：福建优胜招标代理有限公司。2216.3.1技术文件本招标项目招标人不要求投标人提交技术文件。2319.1投标有效期投标截止期后90日历天。2420投标保证金投标保证金金

20、额：人民币 叁 万元；投标保证金提交方式为 ：保证金方式:应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到投标邀请书中招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明为本招标项目的投标保证金；投标人须将投标保证金有关银行汇款单据复印件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。2521备选投标方案招标人不接受投标人提交备选投标方案2622.1要求提交的投标文件内容资格审查文件：要求提交；商务文件：要求提交；其中，工程量清单计价文件相应的电子文档：要求提交；2722.6投标文件份数资格审查文件：正本1份，副本2份；商务文件：正本1

21、份，副本2份；其中，有要求提交工程量清单计价文件相应的电子文档的，则应提交：1份；2823.5资格审查文件、商务文件和技术文件(如有)的总包封密封和标识资格审查文件、商务文件和技术文件(如有)的总包封密封和标识规定要求的方式为：资格审查文件、商务文件(含工程量清单计价文件相应的电子文档)分别按照通用本投标须知第23.2、23.3款的规定密封和标识后提交，无须再密封在一个总封套内(适用于资格后审项目)。资格审查文件、商务文件的外层封套的封口处均应密封并加盖投标人单位公章，否则视为投标文件未密封，其投标文件不予受理。2924投标文件的递交投标人递交投标文件的截止时间和地点为：地 点：福州市福州市古

22、田路101号闽通大厦收 件 人：福建优胜招标代理有限公司截止时间：2011年2月22日上午9时00分。招标人在截止时间前30分钟开始接收。在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当持建造师注册证书(或临时执业证书)原件和身份证原件到场核验登记，并提交购买招标文件及图纸的票据复印件（加盖投标人单位公章，原件核验）。3026开标时间、地点和公布内容开标时间：2011年2月22日上午9时00分开标地点：福州市福州市古田路101号闽通大厦公布内容：投标函中的投标人名称、投标报价、质量、工期等。设有标底或工程预算造价的，公布标底或工程预算造价；设有随机参数的，按招标文件的规定公开抽取确定。注：招标

23、人要求投标人的资格标与商务标同时提交的，开标时仅公布商务标有关内容。3130.1评标办法本招标项目采用的评标办法为：综合评估法3231.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数：3。3333.1履约担保形式和金额履约担保金额：为合同价款的10%；履约担保形式：履约担保以现金方式提交。3434.1签订合同中标人在收到中标通知书后3天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。3537.1其他无第2节 投标须知投标须知内容见招标文件通用本投标须知内容修改表条款号原条款内容修改后的条款内容27.127.1.开标按下列程序进行：（1）验证参加开标会的投标人代表的身份并签到；（2）主持人宣布

24、开标纪律；（3）主持人公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称和参加开标会代表姓名；（4）主持人宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（5）当众检查和宣布投标文件密封的完好情况，并请投标人代表签字确认。（6）主持人宣布投标文件开标顺序；（7）按宣布的开标顺序当众开标，公布投标须知前附表第30项规定的内容。公开开标的内容记录在案；（8）设有标底或工程预算造价的，公布标底或工程预算造价；设有随机参数的，公开抽取确定；（9）采用经评审的最低投标价中标法需重新确定随机参数的，公开抽取确定；（10）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等在开标记录表上签字确认；（11）开标会议结束。27

25、.1.开标按下列程序进行：（1）验证参加开标会的投标人代表的身份并签到；（2）主持人宣布开标纪律；（3）主持人公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称和参加开标会代表姓名；（4）主持人宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（5）当众检查和宣布投标文件密封的完好情况，并请投标人代表签字确认。（6）主持人宣布投标文件开标顺序；（7）按宣布的开标顺序当众开标，公布投标须知前附表第30项规定的内容。公开开标的内容记录在案；（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等在开标记录表上签字确认；（9）开标会议结束。说明：在评委会资格审查、商务评审完成之后，由招标人代表当众随机抽取K、C值，

26、投标人可以参加，也可以不参加。不参加抽取K、C值的投标人视为默认招标人抽取结果。27.2唱标结束后，各方应在开标记录表（格式见投标须知附件2-2）上签字。参加开标会的投标人代表不在开标记录表上签字确认的，视为默认开标结果,也不影响开标记录的有效性。唱标结束后，各方应在开标记录表（表格按实际需要参照投标须知附件2-2）上签字。参加开标会的投标人代表（法定代表人或其委托代理人）不在开标记录表上签字确认的，视为默认开标结果，也不影响开标记录的有效性。投标人须准备好与投标有关的证明资料原件随时备查，如有必要，招标人将要求投标人在规定的合理时间内（一般在半个小时内须到达评标地点）提交原件验证。28.2.

27、（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属。投标人或者其主要负责人的近亲属。通用本补正数据表序号条款号原通用本内容删除、补充或修改后内容110.1.3暂列金额、甲供材料费（详见评标办法和标准数据表第11项）不按招标文件计取的暂列金额、甲供材料费（详见评标办法和标准数据表第10项）不按招标文件计取的2 10.1.5 按税务部门核定缴纳所得税的投标人，未将应缴的所得税计入投标报价的 不适用 第3章 评标办法和标准 第1节 评标办法和标准评标办法和标准见招标文件通用本第2节 评标办法和标准数据表说明：“评标办法和标准数据表”由招标人根据招标文件规定的评标办法从招标文件通用本中选择相对应的格式，并按格式

28、要求在专用本中填入具体数据。项号条款号条款名称编列内容11.1评标委员会的组建评标委员会构成：5人，其中招标人代表1人，评标专家4人；评标专家确定方式：由招标人依法组建。25.1分值构成综合评估法的评标总分为100分，其中：投标报价为90分、业绩为10分。35.2评标基准价计算方法评标基准价ACBK(1C)（具体详见下条）45.3投标报价评分标准1. 投标报价(满分90分)(1)投标报价得分计算式：投标报价得分90评标价评标基准价评标基准价100Q注：评标价是指扣除甲供材料费后的投标报价。(2)说明： Q为折价分，即评标价每偏离评标基准价1%所扣的分数：当评标价评标基准价时，Q6；当评标价评标

29、基准价时，Q3。评标基准价ACBK(1C)，其中：A所有有效投标文件且投标报价在合理价范围内的投标报价不含甲供材料费,下同的算术平均值。投标报价的合理价范围为招标工程控制价不含甲供材料费,下同的100%85%(含100%和85%)。高于招标工程控制价（不含甲供材料费）的评标价，作废标处理。低于招标工程控制价（不含甲供材料费）85%的评标价，不参与本工程评标基准价的计算，可参加投标报价得分的计算。说明：有效投标文件是指经资格标评审、商务标评审均合格的投标文件。（甲供材料费与工程控制价另行公布）B招标工程控制价不含甲供材料费,下同。CA值所占权数。C值范围为0.4、0.45、0.5、0.55、0.

30、6，在评标委员会完成资格审查、商务标初步评审和详细评审后，由招标人代表当众随机抽取其中一个作为本工程的C值。当所有的有效投标的报价均在招标文件规定的合理价范围以外时，由评标委员会决定是否否定全部投标，如不否定全部投标，则C0。K评标基准价的计算参数。K值范围为85%、86%、87%、88%、89%、90%、91%、92%、93%、94%、95%、96%、97%、98%、99%、100%，在评标委员会完成资格审查、商务标初步评审和详细评审后，由招标人代表当众随机抽取其中一个作为本工程的K值。投标报价评分时，投标报价得分保留小数点后两位(小数点后第三位四舍五入)，招标工程控制价、投标报价的合理价范

31、围、投标报价、评标基准价等保留小数点后两位(小数点后第三位四舍五入)。55.4其他因素评分标准业绩10分投标人有一项公共建筑装修项目的得基本分2.5分，在此基础上每增加一项银行装修项目加2.5分，业绩最高得10分。公共建筑装修、银行装修指：自本招标公告发布之日的前5年内（不含发布招标公告当日）完成的并经竣工验收合格的造价不低于100万的公共建筑装修或银行装修。备注：1、应附上施工合同书和竣工验收证书的复印件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。2、“业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证书有多个日期的，则以业主或监理单位签署的最后日期为准。3、若施工合同书或竣工验收证书均未标明工程造价的，应补

32、充提交能恰当证明工程造价的决算书或建设单位出具的证明文件（复印件加盖公章），否则其业绩无效。66.1.7拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求1、项目经理 1 人，专业： 建筑工程 ，注册建造师等级：二级建造师注册证书(或临时执业证书)，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证。 2、项目技术负责人 1 人，职称：中级工程师 ，专业：土建类（土建、建筑、结构、房屋建筑、工民建、土木工程等专业均视为土建类专业），无在建工程；3、生产负责人1 人，职称：工程师 ，专业：土建类（土建、建筑、结构、房屋建筑、工民建、土木工程等专业均视为土建类专业）；4、施工员2人，其中土建专业1人，水电专业1人，

33、具有合格有效的岗位证书,岗位证书上的工作单位应与投标人单位名称一致； 5、质检员1人；具有合格有效的岗位证书，岗位证书上的工作单位应与投标人单位名称一致。6、材料员1人；具有合格有效的岗位证书，岗位证书上的工作单位应与投标人单位名称一致。7、安全员1人；具有合格有效的岗位证书或安全生产考核合格证书C证，岗位证书或安全生产考核合格证书C证上的工作单位应与投标人单位名称一致。8、机管员1人； 且具有合格有效的岗位证书，岗位证书上的工作单位应与投标人单位名称一致。9、试验员1人； 且具有合格有效的岗位证书，岗位证书上的工作单位应与投标人单位名称一致，或根据闽建建2009 44号文具有施工企业自行颁发

34、的试验员证。10、注册造价师1人或造价员2人，若为造价员的，应建筑专业1人，安装专业1人。造价员资格证书或造价工程师注册证书上的工作单位应与投标人单位名称一致。说明： 拟派出项目经理须附上其注册建造师或临时建造师证书、安全生产考核合格证书B证、身份证等的复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出项目经理必须为独立投标人的本企业在岗人员，以注册建造师或临时建造师证书上的注册单位为准。专业以注册建造师或临时建造师证书为准。投标人应按照招标文件要求配备本项目拟派出主要施工管理人员并在投标文件中给予响应,但不要求投标人在投标文件中提供除项目经理外其他管理人员的职称证书、岗位证书、劳动合同等相关证明材料复印件

35、的相关凭证，待中标人收到中标通知书后7日内再将项目管理班子成员的相应职称证和上岗证复印件提交给招标人，并提供相应原件备查。上述各类注册执业证书和岗位证书发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准；否则按废标处理。76.1.8投标人和拟派出项目经理的“类似工程业绩”要求1、投标人和拟派出项目经理的“类似工程业绩”要求：无。 2、应附上施工合同书和竣工验收证书的复印件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。3、“类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证书有多个日期的，则以业主或监理单位签署的最后日期为准。4、若施工合同书或竣工验收证书中均未标明建筑面积、层

36、数、楼高、结构形式等建筑特征的，应补充提交能恰当说明上述特征的工程竣工图复印件加盖公章，若施工合同书或竣工验收证书均未标明工程造价的，应补充提交能恰当证明工程造价的决算书或建设单位出具的证明文件（复印件加盖公章），否则其业绩无效；若施工合同书或竣工验收证书均未明确标明项目经理的，或竣工验收证书上有多名承包人代表人签字的，应补充提交能证明项目经理的如施工许可证、优秀项目经理证书、评优文件等行政主管部门发出的证书复印件加盖公章或建设单位开出的项目经理证明原件（加盖公章），否则其项目经理业绩无效。810.1.1工程预算造价中环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、优良工程施工增加费金额详见工

37、程控制价书910.1.2税率本招标项目的税率为: 3.381%_1010.1.3暂列金额、甲供材料费本招标项目的暂列金额为: / 本招标项目的甲供材料费为:（与控制价一起另行发布） 第4章 合同条款及格式第1节 通用合同条款通用合同条款内容见招标文件通用本通用合同条款补正表序号条款号原通用合同条款内容删除、补充或修改后内容无无无无无无第2节 专用合同条款1一般约定1.1词语定义1.1.2合同当事人和人员1.1.2.2发包人: 1.1.2.3承包人: 1.1.2.6监理人: 1.1.3工程和设备1.1.3.2永久工程: 1.1.3.3临时工程: 1.1.3.4单位工程: 1.1.3.10永久占地

38、: 1.1.3.11临时占地: 1.1.4日期1.1.4.2开工日期: 以开工通知书为准竣工日期： 年 月 日 1.1.4.3总工期: 70日历天。1.1.4.5缺陷责任期: 24个月1.4合同文件的优先顺序: 如下 合同协议书；中标通知书；招标文件； 投标函及投标函附录（中标人的投标书及其附件）； 专用合同条款； 通用合同条款； 技术标准和要求；图纸；工程量清单； 已标价工程量清单（中标人的工程量清单报价书）其他合同文件。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。1.5合同生效的条件: 由双方法定代

39、表人签署并加盖法人单位公章后生效。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的时间为：中标通知书发出后 7 天内。发包人向承包人提供图纸的数量为： 3 套。发包人对图纸的保密要求：不得向与施工无关的第三者提供。使用国外图纸的要求及费用承担： 无。 1.6.2 承包人提供的文件发包人要求承包人提供的文件包括：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无（2）应提供计划、报表的名称及完成时间 ，提交数量为 叁 套，承包人应在 开工 之前报送给监理人。监理人应在收到承包人文件后 七 天内批复。1.6.3 图纸的修改监理人应在施工前 7 天给承包人签发图

40、纸修改指令。2发包人义务2.3提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间: 合同签订后3天内向承包人提供施工场地；2.8其他义务:发包人在合同签订后3天内提供满足施工需要容量的水、电、电讯线路供承包人使用，使用过程中的费用由承包人承担。各专业承包单位使用的水电费原则上按专业工程造价比例分摊，情况特殊的由总承包人、专业承包单位协商解决。按规定需由发包人办理的证件、批件在工程开工前由承包人负责办理完毕。合同签订后5天内，组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。 3监理人3.1监理人的职责和权力3.1.1须经发包人事先批准行使的权力: _以发包人书面通知为准_。发包人委托的职权：监理单位除按

41、规定和本合同内容以及投标文件确认的材料产品项目，进行监理工程质量、工程安全、施工进度和工程投资的控制管理外，还对承包人通过本施工合同及投标文件确认的技术、管理、主要人员、以及投入的主要设备情况和材料的数量与质量进行监理。承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术人员、调换主要材料、品种、规格、质量、数量、重量或技术参数等，均须取得监理单位和发包人的书面许可。发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限以书面的形式通知承包人。监理单位委派的工程师: 姓名： 职务：总监理工程师_；4承包人4.1承包人的一般义务4.1.8为他人提供方便承包人为他人提供条件的内容: 若有需要，承包人应向发包人和监

42、理工程师提供施工场地办公和生活的房屋及设施，承包人按实承担由此发生的费用。4.1.10其他义务:承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无 (2)应提供计划、报表和名称及完成时间：承包人在收到中标通知书后的7天内，向监理工程师提交2份其格式和内容符合监理工程师合理规定的工程进度计划，每月的25日上报当月完成的工程量和下月工程进度计划。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成本合同工程过程中，承包人应时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上

43、述人员的安全受到威胁； (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：承包人应向发包人和监理工程师各提供施工现场满足需要的办公用房，费用含在投标报价中。(5)需承包人办理的有关环卫和施工噪音管理等手续：由承包人按照有关部门要求及时办理。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工验收交付发包人使用前，承包人应负责全部成品半成品的保护工作，并承担全部费用。如发包人要求采取特殊措施进行保护，则费用由发包人支付。 (7)施工场地清洁卫生的要求：承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。本项目所有施工建筑垃圾均应全部清运出现场。 (8)承包人以包工包料方式承包施工。

44、工程施工所需的所有设施、器械及施工期间的水、电费用等一切费用全部由承包人承担。承包人施工用水、用电应独立安装水、电表，施工用水、用电费用按自来水公司、电业局的收费标准由发包人代缴，在工程款支付时扣回。(9)双方约定承包人应做的其它工作：为确保工程施工进度、质量和安全，履行承包人投标时的承诺，承包人保证按照经发包人监理工程师批准的工程施工进度计划，及时派出投标时承诺拟派出的现场施工主要管理人员(项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员和材料员)，和施工班组技术骨干以及施工人员到发包人工地现场，做好工程各项施工工作。承包人应按投标文件所列的项目经理、项目技术负责人和其他技术管理骨干

45、及时到岗到位。若承包人不能按期组织上述人员到位，参照第4.6.3条予以处罚，并责令承包人履行承诺，采取措施保证人员到位，若承包人不履行承诺，发包人有权取消承包人中标资格，其全部责任和损失由承包人承担。承包人应负责已完工部分工程的保护工作；应做好防雷电、防火等的安全防护工作；承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关费用；若因承包人原因而发生任何事故，均由承包人全部负责。承包人若发现合同图纸及规范之间有任何差异，须立刻以书面通知发包人，说明差异之处，而发包人须给予指令。承包人应与上部工程施工单位配合做好桩基工程验收与移交工作。承包人应负责处理与工地周边居民及单

46、位的纠纷。安全生产管理：4.2履约担保履约担保的形式和金额：合同价款的10%，履约担保可以以现金或银行转帐的方式提交。4.3分包4.3.2 发包人同意承包人进行分包的工程部分或工作为：本工程中弱电部分在中标后另行专业分包，中标人可以将该部分内容发包给具有相应资质条件的分包单位，但分包单位必须经过招标人同意。4.5承包人项目经理4.5.1 承包人指派的项目经理姓名： 其他技术管理骨干：项目技术负责人： 职务： 项目技术负责人 项目生产负责人： 职务： 项目生产负责人 施工员：姓名： 职务： 土建施工员 施工员：姓名： 职务： 安装施工员 质检员：姓名： 职务： 质检员 安全员：姓名： 职务： 安

47、全员 材料员：姓名： 职务： 材料员 机管员：姓名： 职务： 机管员 试验员：姓名： 职务： 试验员 造价人员：姓名： 职务： 土建造价人员 造价人员：姓名： 职务： 安装造价人员 承包人应按投标文件所列的项目经理、技术负责人、生产负责人及其他技术管理骨干应及时到岗到位。项目主要管理人员除发生了下列特殊情况外，不得更换：(1)因重病或重伤(持有县、区以上医院证明)两个月以上不能履行职责的； (2)主动辞职或调离原工作单位的；(3)因管理原因发生重大工程质量、安全事故，不适合再担任项目经理的；(4)无能力履行合同的责任和义务，造成严重后果，建设单位要求更换的；(5)因违法、违规被责令停止执业的；

48、(6)因犯罪被羁押或判刑的；(7)死亡的；(8)因其他不可抗力而无法履职的。因上述特殊情况发生项目主要管理人员更换或主要合同条款变更的，必须及时将变更项目内容和理由报原备案机构备案，变更的项目主要管理人员资格条件不得低于原条件，否则应按照招标文件专用合同条款第4.6.3条的规定向发包人交纳赔偿金。4.6承包人人员的管理4.6.3承包人安排在施工场地的主要管理人员和技术骨干应相对稳定，并按投标文件所列的项目经理、项目技术负责人、生产负责人及其他技术管理骨干及时到岗到位，未经发包人批准，不得更换投标时所报的项目经理和项目技术负责人以及其他施工现场主要施工管理人员。经监理人和发包人批准更换项目管理人

49、员的，承包人应按如下约定向发包人交纳赔偿金：-更换项目经理、技术负责人每人次 2 万元人民币；-更换生产负责人每人次 1 万元人民币；-更换施工员、质检员、材料员、安全员、造价人员和机管员、试验员，每人次5000元人民币。上述承包人向发包人交纳的赔偿金或因违约赔偿发包人损失的，由发包人从承包人的工程款中抵扣或从承包人的履约担保中支取。承包人必须保证项目经理、项目技术负责人、生产负责人和其他主要管理人员及时到工地现场指挥协调施工，对上述人员实行每天签到登记制度，并于每周一上午将签到登记表送交监理工程师，发包人代表和监理工程师将随时检查承包人的上述人员是否到位，如发包人或监理工程师发现签到登记表不

50、实或以上人员没有在现场履行职责，且未向发包人事先书面说明并获得书面同意的，则发包人可按承包人现场管理人员缺岗处罚，项目经理、项目技术负责人、生产负责人缺岗按每人天2000元标准处罚承包人，施工员、质检员、安全员、造价人员和材料员、机管员、试验员缺岗按每人天1000元标准处罚承包人，其罚款由监理工程师签发，发包人直接从承包人的工程款中扣除。5材料和工程设备5.1 承包人提供的材料和工程设备5.1.2 承包人报送各种材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间给监理人审批的时间为： 材料(设备)采购、进场前7天。 承包人采购材料设备的约定：(1)承包人提供所有材料设备应按招标文件的规定和投标

51、人的投标承诺以及经工程师和发包人确定的规格、品牌、质量等级要求，并应按照工程师和发包人要求提前10天向发包人提供样品、有关资料和采购计划，经发包人书面确认后，方可采购进场。若发包人、监理方发现承包人选用的材料品牌等级低于招标文件约定的等级,该分部分项工程质量评定即使合格,但发包人也有权扣除该分部分项工程款。(2)本项目所采用的所有装修材料到货时，应由发包人及承包人双方及监理工程师就材料设备的种类、产地、品牌、数量、规格、单价、技术参数、质量等级等，按发包人规定的统一品牌项目和国家制定的有关产品质量标准规范要求进行验收或抽查试验，承包人并应向验收人员提供有关产品合格证、许可证、准用证等证明和出厂

52、日期等以供核对。(3)承包人应于每月25日向发包人提交供应材料设备一览表，详细填报如下数据：材料设备名称、规格型号、品牌、计量单位、数量、单价、供应时间、送达地点、附送产品合格证(复印件)。5.2 发包人提供的材料和工程设备5.2.1发包人提供的材料和工程设备为：内容详见招标文件招标人自行采购的材料设备一览表。材料和工程设备的交货方式、地点和日期：工地交货，发包人提前24小时通知承包人。5.2.3材料和工程设备的接收、运输与保管：本项目甲供材料，由发包人交承包人统一管理负责，承包人不得拒绝（不论何种理由）。6施工设备和临时设施6.1承包提供的施工设备和临时设施6.1.2发包人承担修建临时设施费

53、用的范围： 无。 临时占地的申请：无 临时占地相关费用：无 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备或临时设施为： 无 7交通运输7.1道路通行权和场外设施取得道路通行权、修建场外设施权的办理人：承包人应办理上述手续。 相关费用： 由承包人承担。 7.2场内施工道路7.2.1临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：承包人。 7.2.2临时道路和交通设施相关费用的承担: 由承包人承担。 7.4超大件和超重件的运输道路和桥梁临时加固改造费用和其他费用的承担: 无8测量放线8.1施工控制网8.1.1发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间：工程开工前7天

54、，并现场交验。施工控制网的测设人：承包人。 报监理人审批施工控制网资料的期限：工程开工前7天。9施工安全、治安保卫和环境保护9.3治安保卫9.3.1现场治安管理机构或联防组织的组建: 按通用合同条款约定。 9.3.3施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制: 按通用合同条款约定。10进度计划10.1 合同进度计划承包人编制施工方案的内容: 施工组织和工程进度方案 承包人报送施工进度计划和施工方案的期限: 签订合同协议书后7天内监理人批复施工进度计划和施工方案的期限: 收到上述文件后7天批准10.2合同进度计划的修订承包人提交修订合同进度计划申请报告的期限: 收到工程师修改通知后5天内

55、监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限: 收到修订报告后 5 天内 11开工和竣工 11.3发包人的工期延误因发包人原因导致工期滞后，承包人应以书面形式向发包人提出报告，经发包人确认后，工期相应顺延 11.4异常恶劣的气候条件 异常恶劣的气候条件的范围: 不可抗力为烈度7度以上地震、8级以上（不含8级）台风、日雨量60以上暴雨，按工程所在地气象、地震部门公布为准。 11.5承包人的工期延误逾期竣工违约金的计算方法： 如下 1、因承包人方责任，不能按期开工或中途无故停工、窝工，影响工期，工期不予顺延，并承担因此造成的违约责任，因承包人原因造成工期延误，不能按合同约定的时间竣工，承包人应承担违约责任，工期每延误壹天承包人应向发包人支付违约金2000元人民币；由发包人直接从应付给承包人的工程款中抵扣，或从承包人的履约保证金中支取。如确因发包人或不可抗力的原因造成停工延误工期的，经发包人和监理人书面确认后可免付违约金。2、由于非承包人的原因造成的设计变更引起的工作是增加或额外增加的工程量,承包人应在收到设计变更通知书七个日历天内报发包人,监理方,代建方核定签发增加工期(以发包人的书面文件为准),工期顺延,超过时限未报,视为承包人自动放弃。3、承包人未能在工程土建竣工验收后7天内通过消防验收的，逾期每天罚款1000元，可从应付承包人工程款中抵扣。逾期竣工违约金的限额: 不设上限 。 11