圣果树庄园项目施工项目组织设计方案研究二(共96页)

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1、圣果树庄园项目施工项目组织设计方案研究二 施工组织设计建设单位：昆明泛亚城乡发展投资有限公司工程名称：圣果树庄园项目建设地点：昆明市禄劝县禄大路施工组织设计方案编制人： 时间： 审 核 人： 时间： 审 批 人： 时间： 编制单位：日 期 : 年 月 日目 录第一章 工程概况1第一节 项目及现场环境概况1第二节 建筑设计概况1第三节 结构设计概况1第四节 水电工程设计概况1第五节 施工重点和难点1第六节 水、文地质条件2第八节 施工条件2第二章 施工部署2第一节、工期目标2第二节质量目标3第三节安全生产目标3第四节文明施工目标3第五节成本目标管理3第六节施工总流程、施工段划分、施工程序3第七节

2、人、机、料的部署8第八节 总平面布置10第九节 施工总体安排及计划11第十节 前期施工准备工作12第三章施工组织机构与管理18第四章 施工协调管理23第一节 与设计院的工作协调23第二节 与监理工程师工作的协调23第三节 土建、安装的施工配合措施24第四节 施工协调配合26第五章 土建工程施工工艺及技术措施27第一节 工程测量27第二节 0.00以下结构工程29第三节 0.00以上结构工程（以9#楼及10#楼为主）37第四节 建筑装饰装修工程43第六节 屋面工程50第七节 门窗工程51第八节 特殊工序-防水工程53第九节 脚手架55第十节 垂直运输57第十一节 预埋件的预埋57第六章 保证工期

3、措施57第七章质量控制措施60第一节项目施工过程的控制60第二节质量通病控制措施63第三节项目和产品的监视和测量控制措施67第四节 工程质量保证措施69第八章降低成本措施74第一节技术管理74第二节工程质量管理74第三节劳动力组织75第四节材料管理75第五节成本控制75第九章 安全生产文明施工保证措施75第一节安全生产措施75第二节施工用电安全保证措施76第四节电（气）焊作业安全保证措施77第五节 消防保证措施78第十章文明施工保证措施79第十一章产品防护和保护措施83第十二章 雨季施工保证措施86第十三章 环境管理方案88第十四章 职业健康安全管理方案89 附图 of accountabil

4、ity, redress of orders and prohibitions. Strengthening the honesty and self-discipline of leading cadres honesty in politics and education work, enhance leaders ability to resist第一章 工程概况第一节 项目及现场环境概况拟建工程位于昆明市禄劝县城，东邻禄大路，西靠掌鸠河。项目地块南北最长745m，东西最宽55m，平面呈长条状，净用地面积41.98亩。本项目名称为圣果树庄工程项目名称为：圣果树庄园项目。工程由四川泰丰集团

5、投资，昆明泛亚城乡发展投资有限公司开发；地质堪察由建材成都地质工程勘察院，土建设计由云南设计院。本工程规划净用地面积27988.64，总建筑面积为99018.94，分15单体工程，其中一期为南区块1115楼,二期为北区块1#10#楼。第二节 建筑设计概况本期工程地上最高28层，总高最高107.7米，地下-2.7m0.00m为跃层，-6.45m-2.7m为地下车库，10#楼、9#楼为高层，其余13栋为多层建筑。第三节 结构设计概况本工程项目中，1#楼8#楼、11#楼15#楼结构形式为框架结构，基础采用旋挖机成孔灌注桩基础；地下室结构形式为框架剪力墙；9#楼、10#楼为框架剪力墙结构。 钢筋采用H

6、PB300、HRB400、HRB500。墙体部分为填充墙，采用200厚蒸压加气混凝土砌块， M5水泥石灰砂浆，内墙为200厚。第四节 水电工程设计概况本工程安装部分内容包括给排水系统、电气照明系统、消防灭火系统、屋面雨水排水系统、防雷及接地系统等。防雷及接地系统：屋顶沿女儿墙设避雷网，所有金属管、用电设备外壳均与避雷带作可靠连接。避雷网采用圆钢沿女儿墙敷设，并经剪力墙内焊接钢筋，接入基础并与基础内主筋贯通。第五节 施工重点和难点第一、桩基、基坑支护及地下车库的施工。第二、屋面、地下室顶板及外墙面的防渗漏。第六节 水、文地质条件地形、地貌场地地处禄劝县禄大路掌鸠河旁，场地高差在4m左右，整体上来

7、说属平坦的建设场地。地基土层结构及其工程地质特征根据钻探揭露、原位测试和土工试验成果，在勘探深度范围内，根据场地及地基岩土的时代、成因类型、工程特性及室内试验成果，场地及地基岩土可划分为4个主层，12个亚层。第七节 气象条件禄劝县城年均气温14.5，最热月(7月)平均气温28，最冷月(1月)平均气温1.5，年温差2627。全年降水量约103l毫米，相对湿度为 74，湿气不大，全年无霜期近年均在220天以上。全年晴天较多，日照数年均2445.6小时，日照率56。终年太阳投射角度大，年均总辐射量达129.78千卡平方厘米，其中雨季62.78千卡平方厘米，干季67千卡平方厘米。第八节 施工条件本项目

8、位于昆明市禄劝县禄大路旁，西临掌鸠河，东面为禄大路；本项目已经完成“三通一平”工作，具备施工条件。整个施工现场实行封闭式施工，主要材料、设备的运输要做好计划安排,环境保护、防止噪声污染等措施要周密齐全，严格落实到位。第二章 施工部署第一节、工期目标本工程的工期目标 日历天。由于本工程工作量大，且施工工期紧短，因此，在本工程的施工过程中，必须合理安排各项工程的施工顺序及相互穿插搭接，进行细致周密的施工部署，确保施工过程紧凑合理。第二节质量目标 工程严格按照建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程的施工规范和验收标准进行施工操作及质量验收，工程的质量目标是：分项工程合格率100%，优良率80%以上

9、；确保昆明市优良样板工程。合同履约率100%，顾客满意率90% 。第三节安全生产目标本工程安全生产目标：杜绝死亡、重伤和重大机械事故，无火灾事故，轻伤频率3以下，争创昆明市安全文明双优工程，符合职业健康安全管理体糸IS014000的要求，工伤事故年频率控制为18，争创“安全文明样板”工程。第四节文明施工目标严格按照云南省安全文明施工管理标准施工，创“安全文明施工样板”工地。第五节成本目标管理分解施工成本控制目标，确定分项工程成本控制标准；采取有效成本控制措施，跟踪监控施工成本；全面履行承包合同；按时结算工程价款，加快工程资金周转；收集工程施工成本控制信息，力争施工成本降低2%的控制目标。第六节

10、施工总流程、施工段划分、施工程序一、施工阶段的划分根据本工程工作量大，结构复杂的特点，总体施工主要划分为6个阶段，具体划分如下图所示：二、施工段划分1、施工段划分原则（1）、按工程范围内的工程量要求进行细分，使各个施工段工程量大致相等，各个施工段投入的人力、物力均衡，并相应采取平行或流水的施工方法进行施工，确保各施工段紧凑合理。（2）、按工期要求进行划分施工段，并使各个施工段的完工能最终满足总工期的控制要求。 （3）、各施工段的划分必须以在时间上、空间上、施工材料、施工工艺上的相互关联为划分基础，使施工段内的施工能合理安排，便于施工管理。（4）、施工段的划分，在大面积地下室结构施工时，按照设计

11、设置的后浇带与加强带进行划分，加强带要与底板同时浇筑，加强带混凝土必须添加微膨剂，以确保施工质量满足设计要求。2、结构施工段划分（1）、地下室底板及侧壁施工时进行分段施工，按后浇带及加强带划分施工段进行混凝土浇筑。（2）、根据本工程特点，本工程从南往北由五栋建筑物组成，施工过程以栋为分区，土建以本公司自有施工协作队伍为主，组织成三支队伍，在分区各栋工程按伸缩缝分施工段进行流水施工。三、总体施工流程四、各分部分项工程施工流程1、地下室部分施工流程2、上部主体结构施工流程3、室内装饰工程流程第七节人、机、料的部署一、保证充足的劳动投入本工程在施工过程中保证充足的劳动力投入，且木工、铁工、瓦工等工种

12、按计划进场，及时组织各工种的工序搭接，及各施工分项的衔接，在时间和空间上要做到合理紧凑，保证满足施工的需要。具体详见下表：劳动力进场计划表班组名称班组数量每组人数班组总人数计划进场时间桩队2支13人26人木工班2个组80人160人铁工班2个组60人120人砼工班1个组60人60人砌砖班3个组50人150人外墙班3个组60人180人排栅班3个组20人60人铝窗班3个组30人90人内批灰班3个组30人90人给排水班2个组20人40人机电班2个组20人40人铁艺班1个组40人40人园建班1个组30人30人绿化班1个组20人20人二、工程用材料，施工机械的配备要确保施工需要周转材料，施工机械根据施工进

13、度的安排提前进场。施工机械工作要正常，土建与各专业协调施工，工程使用的材料供应要及时足够，且通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。具体见下表：主要工程用材料计划表项 目单 位数 量计划进场时间管 桩M3000钢 材t6000混凝土M364200/机械进场计划表设备名称设备型号数量安装功率(kW)功率合计计划进场时间液压静力压桩机YZY-600355165塔吊H1205台3399施工电梯SCD2002002台44132挖掘机大型3台潜水泵7.55.5KW1台1512电渣压力焊机4台1648钢筋切断机QJ4014台5533钢筋弯型机Gw404台3018钢筋调直机

14、GT4142台9528.5木工电锯MJl0512台2024打夯机4台5010震动板4套124.8震动棒HZ5015套1116.5砂浆机JZ一350123036电焊机BX3-500338108第八节 总平面布置施工平面布置主要工地围蔽、确定垂直运输、材料堆场、仓库和加工场位置，确定运输道路、现场办公位置等（详见平面布置图）。一、工地围蔽本工程施工现场按照建设单位提供的总平面规划图进行布置，沿总平面图一圈用砌筑围墙，在东面开设三个施工出入口，施工出入口要设置洗车槽和大门。二、临时设施的布置l、临时设施的布置本工程将按照建设单位指定的用地范围，进行临时设施的布置。临时设施分为生产设施和办公设施。办公

15、楼为二层活动板房，建于工地南侧及北侧，设施工室、会议室，监理办公室、建设方办公室等。结构施工时，钢筋均在场内加工制作，加工完成后用塔吊运至现场进行安装。2、临时道路的布置（1）、工地围墙内场内实行硬地化施工，有利于材料运输和文明施工，硬地化地面采用150厚C20砼铺筑。在各施工出入口均设置洗车槽。（2）、在工地围墙内侧旁设置排水沟，每隔约30m及转角位设置集水井，污水经排水渠排进工地西南和西北角的沉淀池，经沉淀池过滤后排入市政排水管网。（3）、施工过程中，要注意做好场外道路和场内硬地的保养工作。（4）、根据工程的各个阶段，部分场地还可进行局部调整，以最大限度地满足施工需要。（5）、为了确保支护

16、结构的安全，基坑边5米范围内不宜堆放大宗材料和重车行驶。堆载的重量应符合设计要求。三、施工机械布置1、本工程的施工范围面积较大，地下室结构施工时垂直运输拟设置6台塔吊。塔吊在地下室施工前要安装好。2、在上盖施工时，设2台人货梯及5台井字架作为材料的垂直运输。3、在地面共设置3台砂浆机，以满足结构施工的砂浆使用量。第九节 施工总体安排及计划根据本工程的特点，其施工过程主要划分为六个施工阶段，各阶段的施工安排如下：一、施工准备阶段本工程进场后首先进行施工准备，组织施工人员、机械、材料进场；按照设计好的施工平面布置图进行现场布置，设置钢筋加工场、模板加工场，搭设办公用房；铺设现场施工用水用电线路、现

17、场临时运输道路和排水管网；建立测量控制网，办理场地接收手续。二 打桩施工阶段基础采用旋挖钻机成孔灌注桩基础。首先，根据建立的测量控制网进行建筑物的轴线测量，用全站仪定位放线。然后进桩基工作。三 基坑土方开挖及边坡支护基坑土方开挖分三层：一层按土方开挖方案开挖至2.5M，二层1.5M，三层约1.5M。四、地下室结构施工阶段该阶段施工内容主要为地下室结构施工、底板防水施工等内容。由于该阶段的施工进度在工期上直接影响到上盖结构等后续工序的施工进度，因此，该阶段在施工安排上必须进行严密的策划考虑。五、地上结构施工阶段地上结构1栋首层为4.5米高商铺、二层为3.5m层商铺。三层二十八层为住宅标准层，层高

18、均为2.9米，一梯六户；2-4栋1-39层均为住宅标准层，层高均为2.9m层。1栋首层商铺非标准层施工方法施工9#楼及10#楼时制做整一层柱墙和梁板模板，均采用定型夹板，40 902000松木方。采用满堂扣件式钢管支架（高支撑模板专项施工方案附后）；墙柱模板用夹板面板，用铁钉固定于松木枋带上，以斜撑保持模板的垂直位置，穿墙12螺栓（对拉螺丝栓）及横档，直按承受现浇混凝土的侧压力。2 标准层施工方法标准层模板住宅标准层施工时，每栋号一次制做二层模板，柱墙和梁板均条用定型夹板，40 902000松木方，满堂扣件式钢管支架，墙体模板用夹板，用铁钉固定于松木枋带上，以斜撑保持模板的垂直位置，穿墙中12

19、螺栓（对拉螺丝栓）及横档，直按承受现浇混凝土的侧压力，柱模梁板模用夹板。电梯模板构造和安装见附图，每层控制偏差在5m m 内（规范8 m m ）上下层模板的支柱应同一中心线上。住宅标准层钢筋 在地面加工场开料制作，用塔式起重机运输到楼面，在楼面绑扎安装；柱墙竖筋16 以上（含16）用套筒连接，16以下的竖绑扎搭接连接。标准层混凝土本项目均用商品砼，采用泵送混凝土。必须加强商品混凝供应商和输送泵的管理，尽量避免压送混凝土时出现中断。六、室内外建筑装修装饰施工阶段先粗装修后细装修，先湿作业后干作业，先上后下（在同一开间内），土建和各专业必须密切配合施工。该阶段的施工必须密切配合结构施工及机电安装施

20、工，做好管线的预埋布置工作，避免日后进行重新打凿，增加工作任务。七、施工进度计划在保证质量前提下，实行快速流水作业，争取按期完成五期工程，是编制本施工进度计划的指导思想。1总控制性进度计划根据施工图纸及公司制定的工程节点计划的有关资料，编制控制性计划。见附图。第十节 前期施工准备工作一、施工技术准备施工技术准备的主要内容，可以归纳为以下三个方面：一是组织图纸会审；二是编制开工前的各项方案、措施；三是完成技术、检验机制的建立。其具体内容是：1、根据工程施工需要，结合业主、市容、交通管理部门要求确定临时用地进出口位置，并进行场区的围挡设计。2、根据工程施工需要，结合外围电网的情况，进行施工用电设计

21、。3、根据工程施工需要，结合市政供水管网埋设及留口情况，进行施工用水设计。4、进行临时设施布置和设计，并报有关部门审批后实施。5、组织图纸会审。6、组织编制施工组织总设计。7、提供大型设备进场计划。8、提供主要材料计划，为物资备料做准备。二、施工现场准备一）、施工临时用水施工临时用水包括施工现场施工用水、生活用水和消防用水。为使施工现场临时供水系统及时安装，确保施工临时用水的需要，要抓住以下几方面工作：（1）、做好水资源调查。通过向建设方、自来水公司、自来水管网所等单位了解施工现场周围自来水管道的布置、走向、管径、埋设深度及自来水压力等情况，做到心中有数。（2）、确定施工用水参数。根据建设工程

22、规模、特点及施工区段的划分与施工安排，并结合消防要求，计算并确定临时用水参数，制定一个全面的切实可行的施工供水方案。（3） 临时用水管管径的选择及布置本工程临时用水包括施工工程用水量q1(LS)，施工现场生活用水量q2(LS)，消防用水量q3(LS)。施工工地总用水量Q可按以下组合公式计算：当（q1+q2+q3+q4）q5时：Q= q5+（q1+q2+q3+q4）/2当（q1+q2+q3+q4）q5时：Q=（q1+q2+q3+q4）在此计算中得:Q =q5+(q1+q2+q3+q4)/2 =15+(7.02+0.0375+0.72+0)/2=18.9L/S；最后计算出的总用水量，还应增加10%

23、，以补偿不可避免的水管漏水损失。最后Q还应增加10%,得出 Q =18.9+1.89=20.79L/S；供水管径计算：工地临时网路需用管径，可按下式计算： d = (4Q/1000)1/2其中: d 配水管直径(m)； Q 施工工地用水量(L/S)； 管网中水流速度(m/s),取V=1.5(m/s)；供水管径由计算公式：d=420.05/(3.142.51000)0.5=0.13m 得临时网路需用内径为150mm的供水管,选用DN150镀锌对缝焊接钢管。水泵扬程计算：本工程建筑总高度（含地下室）达88.45m,第一次加压在地下室设置200立方蓄水池，用加压泵组送到中间各层，泵送高度88.45m

24、。直接将水送到顶层的扬程Hb=（Zc-Zb）+Hf+h+hc=（88.45-0.6）+8+2.76+1.5=100.11mZc供水对象最不利处的标高；取136m。Zb水泵轴中线标高；取0.6m。Hf供水对象最不利处的自由水头，一般为8-10m；h供水网络中的水头损失；h=h1+h2=1.2iL=1.2*0.0169*136=2.76m；Hc水泵的吸水高度，取1.5m；i单位管长水头损失，查表得16.9mm；L计算管段长度；结合施工经验，选用水泵扬程150m147.66m，满足要求。 现场由业主提供的水源管径为100mm，能满足施工现场用水的需要。具体走向见施工平面布置图，另在现场建一座10m3

25、水池，以防现场临时停水。现场施工用水主要为砼施工，砌体施工和装修工程施工用水，根据计算以及类似工程施工经验，用水量可按消防用水量8L/s设计。水源由建设方供水管道引出，干管选用DN150水管，管网布置见施工平面图，埋深 0.50m，在现场设置施工消火栓5个，灭火器128个。主体施工时，设立管上引，供每层楼面施工用水，另外，每层设一道截止阀及接口。二）、施工临时用电施工现场临时用电包括生活用电和施工用电。1、变压器容量计算根据设备统计一览表，供电设备需要总容量计算如下：P=1.1（K1Pc+ K2Pa+ K3Pb）式中P计算用电量（KW），即供电设备总需要容量； Pc全部施工动力用电设备额定用量

26、之和； Pa室内照明设备额定用电量之和； Pb室外照明设备额定用电量之和； K1全部施工用电设备同时使用系数，取K1=0.42； K2室内照明设备同时使用系数，取K2=0.8； K3室外照明设备同时使用系数，取K3=0.6； 1.1用电不均匀系数。 电焊机的使用避开用电高峰，同时夜间照明用电也处在非高峰期，故总用电量计算如下： P=1.1（0.421064.6）=1.1461.1=491.8KW变压器容量计算：P0=1.05P/cos式中P0变压器容量（KVA）；1.05功率损失系数；cos用电设备功率因素，一般建筑工地取0.85。P0=1.05491.8/0.85=607.5KVA因此1台6

27、30KVA变压器基本满足使用要求。2、线路截面选择2.1 第一主线回路线路截面选择：负荷计算：P=1.1(0.5529.8+0.628)=309.87KW按照允许电流选择 I线1000*P/（*U线*cos）1000*309.87/（*380*0.75）=627.8A可以选择185mm2铜芯线。按允许电压降选择：已知由总配电房到配电箱线路末端的线路长度最大为：L=345m；允许相对电压损失：=7%；且C=77，导线截面为：S=（P*L）/（*C*100）=184.26mm2取S=185mm2按机械强度选择：查表得：铜芯线电缆户外沿墙铺设，其截面不得小于2.5mm2。因此，为了同时满足上述三者要

28、求，主线选择185mm2。2.2 第二主线回路线路截面选择：P=1.1（0.5534.8+0.642+0.810）=330.66KW按照允许电流选择 I线1000*P/（*U线*cos）1000*330.66/（*380*0.75）=670A可以选择185mm2铜芯线按允许电压降选择：已知由总配电房到配电箱线路末端的线路长度最大为：L=300m；允许相对电压损失：=7%；且C=77，导线截面为：S=（P*L）/（*C*100）=184.04mm2取S=185mm2按机械强度选择：查表得：铜芯线电缆户外沿墙铺设，其截面不得小于2.5mm2。因此，为了同时满足上述三者要求，主线选择185mm2。2

29、.3 塔吊、施工电梯配电箱线路导线截面选择塔吊1台额定最大功率40KW，施工电梯1台额定功率66KW。P=1.1（K1PC+K2Pa+K3Pb）=1.24K1Pc查表取：K1=0.75P=1.24*0.75*(40+66)=98.58KW按导线的允许电流选择：查表得：U线=380V；COS=0.75I线=（1000 *P）/（31/2*U线* COS）=199.7查表选用35mm2铜芯线。按允许电压降选择：已知到配电箱线路末端的线路长度最大为：L=100m；允许相对电压损失：=7%；且C=77，导线截面为：S=（P*L）/（*C*100）=19.7mm2取S=25mm2按机械强度选择：查表得：

30、铜芯聚氯乙烯绝缘电力电缆户外沿墙铺设，其截面不得小于2.5MM2。因此，为了同时满足上述三者要求，塔吊、施工电梯配电箱导线的截面选用35mm22.4 加工厂配电箱线路导线截面选择钢筋调直切断机4台额定功率6KW/台钢筋弯曲机4台额定功率3KW/台钢筋弯箍机4台额定功率2.2KW/台套丝机2台额定功率4KW/台P=1.1（K1PC+K2Pa+K3Pb）=1.24K1Pc查表取：K1=0.75P=1.24*0.75*(24+12+8.8+8)=49KW按导线的允许电流选择：查表得：U线=380V；COS=0.75I线=（1000 *P）/（31/2*U线* COS）=2PI线=99A选用16mm2

31、铜芯聚氯乙烯绝缘电力电缆。按允许电压降选择：已知由总配电房到配电箱线路末端的线路长度最大为：L=80；允许相对电压损失：=7%；且C=77，导线截面为：S=（P*L）/（*C*100）=99*80/（0.07*77*100）=15mm2取S=16mm2按机械强度选择：查表得：铜芯聚氯乙烯绝缘电力电缆户外沿墙铺设，其截面不得小于2.5mm2。因此，为了同时满足上述三者要求，加工厂配电箱导线的截面选用16mm2。2.5 塔楼楼层配电箱线路导线截面选择电焊机4台额定功率13KW，木工圆锯机2台额定功率3KW/台地面磨光机1台额定功率0.4KW振动棒4条额定功率1.5KW/台平板振动器1台额定功率2.

32、2KW/台砂浆搅拌机1台额定功率3KW/台P=1.1（K1PC+K2Pa+K3Pb）=1.24K1Pc查表取：K1=0.75P=1.24*0.75*(52+6+0.4+6+2.2+3)=64.7KW按导线的允许电流选择查表得：U线=380V；COS=0.75I线=（1000 *P）/（31/2*U线* COS）I线=131.2A考虑外墙和装修的穿插作业，选用25mm2铜芯聚氯乙烯绝缘电力电缆。 按允许电压降选择：已知由总配电房到配电箱线路末端的线路长度最大为：L=150；允许相对电压损失：=7%；且C=77，导线截面为：S=（P*L）/（*C*100）=（P*L）/539=18mm2取S=25

33、mm2按机械强度选择：查表得：铜芯聚氯乙烯绝缘电力电缆户外沿墙铺设，其截面不得小于2.5mm2。因此，为了同时满足上述三者及其它临时引线情况要求，塔楼配电箱导线的截面选用25mm2。4、施工用临时道路本工程周围已有道路，交通较方便。本工程施工期间的运输量较大，对施工临时道路有较高的要求，因此，施工用临时道路的布置及施工既要因地制宜又要符合有关规定要求。5、施工现场临时设施的搭建施工临时设施包括生活办公设施和生活设施两方面。施工临时设施布置计划，施工现场除设置必需的办公设施和生产设施外，大部分在场外解决。第三章施工组织机构与管理一、管理机构项目部以项目经理为首，配备项目技术质安部，生产部经理部，

34、工程部，预算部，物资部，财务部，综合部，各部配置专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作。由项目部负责组织具体实施，落实到现场具体人员，定期召开技术、安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。并从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等一系列过程中，切实贯彻执行GB/T19001-2000质量管理体系标准和质量保证体系文件的有关规定，从而达到创优质工程的目标。二、施工组织机构 施工组织架构图 项目经理 技术总工生产经理技术质安部生产部预算部物资部财务部综合部采购员仓管员技术员质安员资料员试验员施工员测量员预算部临电设备工长水电管理装修保安员 各施

35、工组管理架构图施工组主管施工员质安员杂工电工机工木工班铁工班砼工班排栅班砌砖班内批灰班楼地面班外墙班其他分包班组三、项目部各岗位的职责1、项目经理职责（1）是单位工程的组织者，对项目的技术、质量安全、工程进度、产品保护及经济核算等工作负责。（2）主持编写单项工程总体控制计划、月检总体控制计划。（3）按施工计划、施工组织设计和各类施工工艺标准实施工程施工，将检查执行情况并填写在施工日志。（4）分部分项工程完工后，组织有关人员进行评定验收，并填写有关的分项工程质量验收表，对不合格品建立台帐，并采取措施处理，重新翻修。（5）对施工过程进行管理，控制现场贯彻执行国家和上级部门安全生产规定，提供安全的施

36、工环境。（6）施工过程出现紧急事故情况，由项目经理作出处理决定，并按事故程度上报有关部门。(7)总体负责环境保护措施的实施，控制保障环境管理体系的贯彻执行。 2、技术总工主要职责（1）具体编制检查、落实施工组织设计，参加特殊工序的技术交底，并作经常性的检查指导，在施工日志记录监控过程。（2）对过程的技术资料基础管理负主要责任。（3）组织项目人员每月对质量计划实施情况进行巡检，填写工作检查记录表，报项目经理检查复核。（4）编制工程的有关技术方案。（5）参与图纸会审。（6）参加分部、分项工程的检评验收，竣工前的自检工作。 3、生产经理主要管职责（1）熟悉图纸，参加图纸会审，按图施工，参加施工技术方

37、案编制。（2）负责对现场施工的各种技术、质量、安全、任务等交底。组织工人班组自检、工序交接检。（3）按施工任务及工程形象进度要求，负责编制单位工程的月度施工计划及周检计划，组织各工种的流水平衡作业。（4）检查及验收分包工程督促有关人员做好对进场的建筑材料，水电装饰材料等的检查验收。（5）分部分项工程完工后，填写检验批质量验收记录表，进行文字标识。（6）掌握好和办理变更、增减工程的签证。（7）抓好现场卫生文明生产，做到墨线准确，场地干净，工完料尽。（8）督促有关人员做好资料收集、积累、保管工作，工程完工后及时整理资料。(9) 负责噪音控制、污水排放控制、施工现场扬尘控制、余泥垃圾排放清运控制。(

38、10) 协助对工伤发生频率控制、高处坠落、物体打击、机电伤害、坍塌伤害、火灾发生进行协调控制。4、施工员职责：按照分工负责各自专项工程的施工管理和测量，与质安组一起对操作班组进行技术、质量和安全进行交底，以及负责在施工过程中进行检查和指导。5、资料员岗位职责（1）按有关规定，收集整理工程资料。（2）收集试验室的检验和试验报告，按文件控制程序和记录控制程序的要求整理归档。（3）收集整理材料合格证。（4）验收前二十五天整理竣工资料，竣工后一个月做好竣工图。（5）做好有关质量记录。6、试验员岗位职责（1）负责进场水泥、砂、石、砖砌筑砂浆、砼试块留样、送检和取件。（2）监控建筑砂浆的拌制。（3）商品混

39、凝土运至现场后，按规定作塌落度测试，对砂浆和混凝土应在监理人员见证下抽取试件送试验室试压。（4）负责对现场加工的钢筋进行抽检，作检查记录。7 、材料员岗位职责（1）对进场材料检验结果、质检报告予以妥善保存。（2）接到检验或试验报告，将合格材料的“待检”标识换为“合格”，将不合格材料的“待检”标识换为“不合格”，并隔离存放。（3）经检验和试验的材料，办理验收入帐，按要求存放，不合格的按规定放置。（4）如因施工或加工需要来不及验证而紧急发行时，按材料员工作细则要求做好记录，且严格进行检验工作，经检验后按第三条执行，本条仅适用于装修材料，而钢材、水泥、防水材料不适用。（5）按仓库管理规定操作。填写钢

40、筋进场记录表，材料验收后要建帐设卡，做到帐物相符。（6）材料根据领料单确认发放数，并保存领料单。（7）对有特殊要求的物资要提供和保证相应贮存环境和防护条件，对易燃物要重点保护。（8）对业主提供的物资验收按要求执行，对在搬运损坏的材料要立即退货。（9）如期检查库存物资的存放质量情况，对超期的物资要重新检验合格才能使用。8、质安员岗位职责（1）认真贯彻执行国家有关工程质量和安全生产的法规，规程和公司GB/T19001质量文件以及各项规章制度。（2）贯彻施工组织设计的要求，对工作班组进行施工作业安全检查，发现安全隐患或严重违规行为，有可能发生重大质安事故时，有权且应先停止生产，立即报告领导进行处理。

41、（3）发现存在不合格分项（分部）工程或不合格倾向时，质安员应按产品的监视和测量控制程序进行标识，并在施工日志上作标识记录，标明具体项目部位和准确位置。对责任班组提出整改措施并报项目经理。（4）协助项目经理对新进场的人员进行安全教育和书面考核，协助项目经理组织工地生产工人每月一次安全教育学习，并做好记录。（5）参加项目经理组织的工地质量安全每周例检，并填写施工现场安全质量周检记录表，每月根据建设部建筑施工安全检查标准对照检查评分一次。（6）当工地发生工伤事故时，应立即配合项目经理保护现场，组织抢救伤者，并迅速上报，参加事故调查，制定修改措施，落实四不放过，防止事故重复发生。（7）检查进场的材料构

42、件质量，对隐蔽工程作出验收意见，并在隐蔽工程上签字。（8）指导生产班组做好产品质量自检工作，对已完成的分项（或分部）工程进行质量等级核定，并做好检验状态标识。（9）运用统计技术对项目工程产品质量趋势进行分析，及时向项目经理提出对策，采取纠正和预防措施。（10）督促现场相关人员做好施工、成品半成品的防护工作，协助项目经理制定特殊产品的保护措施。（11）做好相关的工程质量记录、签证、收集、保管，及时移交给资料员整理归档。（12）参加单位工程验收前工程质量的初检工作，对被验收工程进行一次彻底的质量自检，督促有关人员将不合格部位及时翻修，使质量达到验收要求。(13) 监控工程材料使用，保证工程室内符合

43、环保使用要求，协助对施工中噪音的防治。(14)工伤发生频率控制、高处坠落、物体打击、机电伤害、坍塌伤害发生的控制，协助消防安全措施的执行。9、机电工岗位职责（1）负责用电计划管理工作。（2）负责施工用电配置方案、设备技术方案审核工作。（3）协助安全管理部门做好施工现场用电管理工作。10、机械管理员岗位职责（1）负责机械设备的日常管理及零件的购买工作。（2）检查操作人员是否按规程操作。（3）定期收集和整理各种原始资料，做好设备的调配工作。（4）在设备上挂设设备检验状态标识牌，具体要求按机械设备管理制度的规定执行。12、后勤保卫员岗位职责（1）负责现场的保卫、防火、治安及综合治理工作。（2）做好现

44、场产品防护工作。（3）做好现场民工的管理。（4）做好施工现场环境监控和职业健康安全管理。第四章 施工协调管理第一节 与设计院的工作协调工程开工前，与设计院等相关各方联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据施工设计图提出我们的施工实施方案。参加施工图会审，协助建设方向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。在施工中，及时会同建设方、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。会同设计院、建设方一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。协调各施工协作单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原

45、因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。第二节 与监理工程师工作的协调我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的责任、义务、权力。工程开工后，将根据合同中明确规定的永久性工程图纸、施工进度计划、施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。在施工全过程中，严格按照经建设方及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的施工管理。在各单位“自检”和专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，确保产品合格。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何协作单位工作的失职、失误造成的严重后果，本着对建设方负责也要坚持“四不放过”

46、的原则，因而加大监管和协调力度，杜绝现场施工单位不服从总承包方和监理工程师监理的现象发生。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，保证所使用的材料、设备合格并满足安全和使用功能的要求。严格执行“三检制”，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“各方协调磋商”的原则。第三节 土建、安装的施工配合措施本工程属有两栋高层建筑物，其施工按照常规分为四个阶段。即：桩基及地基基础施工阶段主体施工阶段装饰装修施工阶段室外总平、安装调试、竣工收尾阶段。在施工时，每道工

47、序的质量、工期均影响工程的整个施工节奏，所以对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工按栋分两个区按结构伸缩缝分施工段流水作业，各段工序熟练，施工速度、质量相对稳定，但因工作面增多，安装管理应及时插入，组织主体交叉流水作业，在此阶段应对设备订货送型，装饰设计考虑统筹安排，为进入全面装修作好充分准备。以土建主体施工管理为主，各专业协调配合，采取各种管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下：1）、以土建为龙头，以统一制度的约束措施来管理现场。凡进入现场施工的各施工专业单位，必须遵守现场管理制度，服从土建统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统

48、一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建、安装、装饰等专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。2）、以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交付使用。1、桩基与地基基础、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝的防裂缝措施。为保证相互间创造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建

49、要求进度提前插入。2、装饰装修阶段，土建每月安排总控制计划，各单位按总计划编制配套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。由于装饰装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量，校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。3、室外总平、安装调试、竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业协作单位必须及时提供交工资料，上交审核，由现场协调小组统一指挥、监督。4、以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及配合意识。1）土建及时将有关部分项质量控制计划交现场协调小组签

50、发，各专业单位共同执行此计划，确保分项工程质量有计划可循。2)土建、安装等专业单位共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在施工图纸阶段。防止返工损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。3）加强装饰装修的二次设计工作，确保实现该工程的使用功能和观感功能及整体效果。4）执行统一技术交底制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、安装的细部配合处理，特别是卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，统一协商，按程序进行。5）土建应将标高水平控制基准线和墙体位置控制线，轴线控制线弹在墙或柱上，明确水平标高线高度、明确墙体及安装位置平面、明确定位测量基准，由土建测量员统一核定，技术负责人批准。同

51、时，在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统管理。1、采用微机控制总工期及各阶段、各专业单位控制工期的动态管理。2、采用微机实现立体交叉作业的工作量模块控制形象管理。3、采用微机实现整个工程的质量控制计划，并实现全方位监督指示。4、采用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递。为有效的实施施工协调管理，采取统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。1、土建、安装等专业单位当月完成量应统一交由现场协调小组审核，最后交公司校准批示，作为拨付进度款的依据。2

52、、根据工作完成计划，检查各专业单位是否按总进度计划要求及总控制质量计划要求完成统一规划工作面上的工作内容。3、对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍配合较好的作业单位，给予一定奖励，对于完成较差的单位给予一定惩罚，对特别差的单位采取强制手段或作为合同违约并与合同配套执行。4、在物质奖励的同时，现场建立评比专栏，公布质量、进度、配合评比打分情况，开展作业竞赛活动，此方法是相当行之有效的。建立成品保护制度和施工服务制度，各施工队伍单位共同遵守，达成共识。1、各作业单位均在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成果。2、大型设备安装，特殊设备搭架、吊运等

53、土建应积极配合、互相协商，竖立服务第一的观点，确保施工工序的衔接紧凑。3、楼层设置统一的监督员、楼层监视员，发现有人违章作业，破坏成品应及时阻止，并交现场协调小组处理。4、采取必要的成品保护措施（参见成品保护措施内容）。5、所有施工人员均应按时参加协调会，并建立指挥、通讯、联络体系，打成表格，人手一份。6、除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。第四节 施工协调配合本工程因其结构特点存在着多工种、多项目、多部位交叉作业。为了保证操作面的宽松而又能有效地利用

54、，使操作工人紧张而有序的工作，水平及垂直运输平稳而又能满足施工需求，使整个现场施工有条不紊的进行，特制定如下制度：1、现场生产经理、施工工长应从施工机械的有效利用及操作着手、合理、科学的调配劳动力，各工种、各作业班组应本着局部服从整体原则；辅助工序、穿插工序给关键工序让路 的原则，服从项目经理部的统一管理，统一调配。2、生产经理每日及时召开“碰头会”，由项目生产副经理主持，及时安排当日工作协调事项和解决施工问题。3、每周定期召开一次施工现场协调会，建设单位有关人员和现场监理主持参加，对整个项目施工进行阶段性协调工作。广泛听取各部分项目工程及其他负责人的汇报、要求和意见。 考虑整体形象进度以及质

55、量目标等因素，综合平衡工程施工的每个具体环节。4、现场生产管理部门，作出切实实际的配合作业计划，安排好各分部分项、各工种之间的工作内容、工作时间、工作地点，尽可能避免工作存在同一时段范围内重叠。5、项目经理实行阶梯统一管理模式。现场施工由项目经理统一安排、统一协调。项目经理的工作安排应科学、合理、周密。第五章 土建工程施工工艺及技术措施第一节 工程测量根据施工设计图纸，按照设计要求对工程轴线及高程进行测量，并将建筑物的平面轴线尺寸、标高，测放到基坑边及围墙对应的位置，为施工提供各种放线标志作为按图施工 的依据。测量放线部署：平面测量控制分为：场区控制轴线定位内控法三个阶段；高程控制分为：场地地

56、下结构地上结构装修及机电四个阶段，全个过程采取“三平四高”控制 步骤，对保证工程和工程质量起到积极作用。一、建立施工控制网1、根据建设单位提供的坐标控制点，用全站仪、经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测设。2、在整个建筑场地内建立统一的控制网，作为建筑物的定位、放线的依据。施工控制网的测量，应遵循先整体后局部的工作程序进行。3、根据总平面图所标示建筑物的方位、朝向定出基点，用全站仪进行测量定位。测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将全站仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开门尺寸复核准确，方可把轴线延伸到建筑物外的轴线桩、龙门架及邻近建筑物上。4、施工控制网点的布设和网点布设间距应满足各建

57、筑物施工中，保持有足够数量的控制网点，为施工提供定位测设及技术复核的标志。5、施工控制网点的测量，应进行闭合误差校核，测距相对误差值1/10000内，可按比例修正，超出允许误差值时，应复测。6、建立施工平面控制网使用钢尺量度时，应将钢尺两端尽可能保持在同一水平高度后方可进行尺量。7、施工控制网点，水准点，及建筑物的主轴线等控制点标志，应设置牢固、稳定，不下沉、不变位，并用混凝土保护。二、高程控制1、根据建设单位提供的高程控制点，用水准仪准确地引测到施工场地附近便于监控的相应位置上，用于监控的水准点位置，应牢固稳定，不下沉，不变形。2、高程的引测应进行往返一个测回，其闭合误差值不得大于三等水准测

58、量的12L1/2值（n为引测站数）闭合误差值在允许值范围内，可按水平距离比例相应修正。3、各层楼面标高由首层0.000标高控制。三、垂直度控制本工程建筑物0.000至屋面的标高为88.45m，须严格控制建筑物的垂直度。本建筑垂直度施测采用内控法，用经纬仪、激光垂准仪进行施测。设一个垂直控制网，在建筑物内各层楼面，按所定的控制网点位置，埋设70705mm钢板。将钢板按预定位置浇筑埋固于首层楼板面时，钢板面应呈水平面，四周用水泥砂浆批筑成30mm高护栏，并设5mm厚钢防护盖板。经量距、测角核准，保证测距精度不低于1/10000，测角精度不低于10”后，把纵横控制线刻于钢板面（刻线交点控制在直径0.5mm以内），钢板的刻划线组成一矩形控制网，此矩形控制网作为裙楼施工全过程的垂直控制和测量放线。控制网的施测和以后施工的引测、复测皆应使用同一套测量工具。在其上各层楼面浇筑混凝土时，应在对应于控制点位置处均预留200mm200mm垂线传递孔，并在预留孔四周砌设50mm高阻水圈，以阻挡施工用水流淌，保证测量工作正常。垂直测量时采用激光垂准仪，每层均由设于首层楼面的初始控制线向上投测。电梯井垂直度控制：电梯井四边均要弹出中墨，随着施工进度逐层接上，每层要精确复核一次。电梯井的墨线应按井中线独