买卖宅基地协议书

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1、买卖宅基地协议书买卖宅基地协议书1 卖方：(简称甲方) 买方：(简称乙方) 经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信： 一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯大路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至大路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。 二、该宅基地售价为15000.00元(壹万伍仟元整) 三、乙方于20xx年3月12日付款12021.00元(壹万贰仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于用法前付清。 四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。 五、本协议经双方自愿定，双方必需共同守信，如一方违约，由违约方担当对方一切经济

2、损失即付违约金6000.00元。 六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 买卖宅基地协议书2 转让方(甲方A)： 法人代表： 公司地址： 公司电话： 转让方(甲方B)： 住址： 身份证号： 电话： 受让方(乙方)： 住址： 身份证号： 电话： 经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。 一、乙方情愿从甲方处购买坐落在S714、S715、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。 二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为 ，S715面积为 ，S716面积为 ，总面积为

3、159.52 (大写)壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。 三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米 元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整(55.8万元)，以甲方收条为凭。 四、甲方须在 年 月 日把该农村宅基地交付给乙方用法建筑房屋，逾期(一年)甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期(二年)甲方赔偿乙方总买价200%。 五、乙方建设房屋时，必需根据永顺县规划管理部门的要求建设。必需根据指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的，乙方需担当一切后果。购买山边地块的，山体护坡由乙方自理。 六、乙方必需根据合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行，全部损失由乙方担当。 七、地块面积最终以测

4、量为准，根据以上单价多退少补。 八、乙方建筑房屋时，若遭到有关部门、人员阻挡、刁难，迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。 九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。 十、受让人(乙方)20xx年6月7日承诺书连续执行。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 买卖宅基地协议书3 转让方（甲方A）：xxxxxx建筑设计有限公司（附工商执照复印件） 法人代表： 公司地址： 公司电话： 转让方（甲方B）：xxx（附身份证复印件） 住址： 身份证号： 电话： 受让方（乙方）：xx

5、x（附身份证复印件） 住址： 身份证号： 电话： 经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。 一、乙方情愿从甲方处购买坐落在 的S714、S715、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。 二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为 ，S715面积为 ，S716面积为 ，总面积为 159.52 （大写）壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。 三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米 元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整（55.8万元），以甲方收条为凭。 四、甲方须在 年 月 日把该农村宅基地交付给乙方用法建筑房屋，逾期（一年）甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期（二年）甲方赔偿乙方总买价200%。

6、五、乙方建设房屋时，必需根据永顺县规划管理部门的要求建设。必需根据指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的，乙方需担当一切后果。购买山边地块的，山体护坡由乙方自理。 六、乙方必需根据合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行强制的拆除，全部损失由乙方担当。 七、地块面积最终以测量为准，根据以上单价多退少补。 八、乙方建筑房屋时，若遭到有关部门、人员阻挡、刁难，迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。 九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。 十、受让人（乙方）20xx年6月7日承诺书连续执行。 甲方（签名）： 乙方

7、（签名）: 年 月 日 买卖宅基地协议书4 出 卖 人：_ 买 受 人：_ 合同编号：_ 宅基地买卖合同 合同双方当事人： 出卖人：_身份证_ 联系电话：_ 买受人：_ 本人姓名：_身份证_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖宅基地达成如下协议： 第一条 宅基地建设依据。 出卖人以_方式取得位于_ 的地块的土地用法权，该地块土地面积为_，规划用途为_ 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。 其次条 买受人所购宅基地的基本状况。 买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。 第三条 计价方式与价

8、款。 按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 面积确认及面积差异处理。 依据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 宅基地交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方协商方式进行处理： 1双方自行商定： A:办理房产证需要证明材料时出卖方必需为买方出具必需的证明。 B:本宅基地除所安排的平整费用归出卖方全部之外后期所安排的费用归买方 全部。 第四条 付 款方式及期限： 买受人按一次性付_元给出卖方后土地的全部权归买方全部，后续XX的所需的费用有买方自己处理。 第五条 本合同应当在签字后生效。 第

9、六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 第八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第九条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。 第十条 本合同自双方签订之日起生效。 出卖人（签章）： 买受人（签章）： 见证人（签章）： 签于_年_月_日签于_年_月_日 买卖宅基地协议书5 出 卖 人：_ 买 受 人：_ 合同编号：_ 合同双方当事人： 出卖人：_身份证_ 联系电

10、话：_ 买受人：_ 本人姓名：_身份证_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖宅基地达成如下协议： 第一条 宅基地建设依据。 出卖人以_方式取得位于_ 的地块的土地用法权，该地块土地面积为_，规划用途为_ 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。 其次条 买受人所购宅基地的基本状况。 买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。 第三条 计价方式与价款。 按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币_拾_万_千_百_拾_元整。 第四条 面积确认及面积差异处理。 依据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑

11、面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 宅基地交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方协商方式进行处理： 双方自行商定： A：办理房产证需要证明材料时出卖方必需为买方出具必需的证明。 B：本宅基地除所安排的平整费用归出卖方全部之外后期所安排的费用归买方全部。 第五条 付款方式及期限： 买受人按一次性付_元给出卖方后土地的全部权归买方全部，后续XX的所需的费用有买方自己处理。 第六条 本合同应当在签字后生效。 第七条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。 第八条 本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 第九条 合

12、同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。 第十一条 本合同自双方签订之日起生效。 出卖人（签章） 买受人（签章） 见证人（签章） 签于_年_月_日签于_年_月_日 买卖宅基地协议书6 卖方：(简称甲方) 买方：(简称乙方) 经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信： 一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯大路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至大路，西至熊

13、洪其林界，北至甲方地)。 二、该宅基地售价为15000.00元(壹万伍仟元整) 三、乙方于20xx年3月12日付款120xx.00元(壹万贰仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于用法前付清。 四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。 五、本协议经双方自愿定，双方必需共同守信，如一方违约，由违约方担当对方一切经济损失即付违约金6000.00元。 六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 买卖宅基地协议书7 甲方(出让方) 身份证号： 乙方(受让方) 身份证号： 甲、乙双方在自愿、公正协

14、商全都的基础上，现就有关事项达成以下协议： 一、甲方自愿将位于宋家桥三组河堤边沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，占地面积 平方米，出卖给乙方全部。 二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的宅基地四至分明，产权清楚，与他人无涉，若出现债权等纠纷，均由甲方负责，与乙方无关。 三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元整。 四、付款方式：乙方分别于20xx年2月17日、20xx年2月20日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾伍万元整，甲方确认该笔款项已全部收讫，后附“抵押协议”复印件1份、收条复印件1份。 五、该两项宅基地日后在政策性统一整转

15、为国有出让土地或宅基用法证时，甲方必需无条件协作乙方办理过户签字等相关手续，但不担当费用。 六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在该两宗土地行使宅基地用法权。 七、如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，该协议一式两份，甲乙双方各执一份，该协议经甲乙双方签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 买卖宅基地协议书8 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着责任分清，自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地用法权(永久用法)达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于

16、县 镇 村之宅基地，面积 方米的土地用法权有偿转让给乙方。宅基地状况：此块地东西长 米，南北长 米，总面积 。 二、乙方有权新建房屋，甲方有义务协作无权干涉。 三、该宅基地四邻至：东邻： 、西邻： 、南邻： 、北邻： 。 四、买卖说明，此块地前后宅基地户主与东邻户前后宅基地户主共同商定，各自在建房时留出 米，两户合计 米作为道路，乙方留出的 米X 米平方米，用法权大家共同用法，全部权仍属于乙方。 五、双方责任： 1、甲方保证该宅基地的用法权权属甲方用法，在转让用法前甲方保证没有将该宅基地用法权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地用法权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、

17、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续;有关过户产生的费用，由乙方负责。 3、乙方责任：在用法期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该宅基地拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 六、转让价格为人民币 (大写 ) 七、本协议生效后，甲方以及其继承人和其他利害关系人不得向乙方主见享有该地的用法权及地上建筑物、附属物的全部用法权及受益权，否则按甲方单方违约处理。 八、如甲方违约，按两倍转让价格担当违约责任并赔偿乙方全部损失(包括新建房屋及装修费用等)。 九、未尽事宜，由双方协商解

18、除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 十、本协议一式三份，各方各执一份，自签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 买卖宅基地协议书9 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地用法权(长期用法)及上盖有 层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地用法权及上盖有 层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻： 、西邻：、南邻： 、北邻： 。 三、

19、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的用法权权属甲方用法，在转让用法前甲方保证没有将该宅基地用法权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地用法权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在用法期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让价格为人民币 万元(大写： )。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的用法权及地上建筑物的全部用法权，单方违

20、约金为40 万元整(大写： )。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 买卖宅基地协议书10 甲方（卖方） 身份证号码： 乙方（买方） 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落 的宅基地及房屋出售给乙方。 二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。 三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及

21、房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。 四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方商定在_前向乙方交付房屋，并于_前办理土地用法证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。 五、在商定期限内不能办好土地用法证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。 六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。 七、土地用法证及房产证手续完善后，甲方将房屋

22、及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。 八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。 九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。 十、土地用法证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 十二、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。 十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签字： 乙方签字： 联系地址： 联系地址： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日

23、 买卖宅基地协议书11 甲方(出让方) 身份证号： 乙方(受让方) 身份证号： 甲、乙双方在自愿、公正协商全都的基础上，现就有关事项达成以下协议： 一、甲方自愿将位于宋家桥三组河堤边沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：东至，南至，西至，北至，占地面积平方米，出卖给乙方全部。 二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的宅基地四至分明，产权清楚，与他人无涉，若出现债权等纠纷，均由甲方负责，与乙方无关。 三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元整。 四、付款方式：乙方分别于20xx年2月17日、20xx年2月20日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾伍万元整，甲方确认该笔款项已全部收讫，后附“抵押协议”复印件1份、收条复印件1份。 五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基用法证时，甲方必需无条件协作乙方办理过户签字等相关手续，但不担当费用。 六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在该两宗土地行使宅基地用法权。 七、如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，该协议一式两份，甲乙双方各执一份，该协议经甲乙双方签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日