工程管理部部门职能描述

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1、浙江*房地产开发有限公司工程管理部部门职能描述一、基本信息部门编号部门等级二级部门岗位名称工程部上级主管项目公司总经理上级部门总公司建设管理中心下属部门无二、部门责任部门责任概述工程部围绕项目的开发开展工作，承担公司对项目的工程施工管 理、材料采购验收、成本管理等职责；对工程现场的质量、工期、 安全文明施工等进行控制及协助物管、营销部门的管理工作。三、部门职能信息1、部门职能概述（主要职能）参与项目的前期工作，负责项目施工阶段的质量、进度、安全文明施工及成本控制的管理。协助配合营销、物管部门的工作2、部门设置部门编制12人部门架构经理1人副经理1人土建 工程师2人装修 工程师1人给排水暖通消防

2、 工程师1人土建预决算工程师1人弱电工程师1人强电泛光 工程师1人园艺预决算工程师1人安装预决算工程师1人工程资料管理员1人3、部门职责：职责1:施工图设计与技术管理任务1、负责施工图自审，会审及技术交底；2、负责设计变更的相关工作；3、负责工程施工阶段各类技术资料的管理与归档；4、负责施工现场的技术管理；5、负责编制产品质量保证书和产品使用说明书，管理归档；职责2:工程施工管理任务1、负责制定工程施工管理方案及审核监督施工单位编制及实施施工 组织；2、负责审定监理公司编制的工程监理大纲和监理实施细则；3、负责审定施工单位编制的施工总进度计划及各阶段的分解进度计 戈V;4、负责施工现场设计、监

3、理、施工单位的相互协调；5、负责与政府有关职能部门的协调及办理有关手续；6、负责按合同要求对监理单位、总包单位、分包单位进仃监督管理；7、负责项目的前期开工准备；8、负责工程签证的审核；9、负责对材料与设备的选择、询价、疋价工作，对材料设备供应计 划的审批和对采购计划的执行情况监督验收；10、负责工程配套设施接入、投入手续的办理；11、负责组织工程竣工验收和竣工报告的审查；12、负责组织将竣工工程向物业管理公司移交；13、负责协助物业管理公司组织保修期内过程缺陷的处理；14、负责评估工程建设过程中的各合作单位，建立合作单位资源库；15、负责工程现场的安全文明施工的监督检查；16、负责对施工现场

4、材料、设备及实体质量的事前、事中、事后的控 制；职责3:成本管理任务1、负责施工图预算的审查；2、负责工程监理费、材料设备费及工程进度款的审批；3、负责甲定乙供材料、设备的价格审批和质量监督；4、负责甲供材料、设备的市场询价、定价及合同签定等工作；5、负责工程进度结算和工程竣工结算。职责4:招投标工作任务1、编制各专业工程的招投标方案、招标文件、工程量清单、合同条 款等；2、考察各相关专业投标单位；3、负责招投标组织，参加各相关专业的评标、同时完成定标报告；4、负责和中标单位签定施工合同；职责5:财务管理任务1、协助财务部门对项目材料成本的核算；2、协助财务部门按照项目部成本核算管理办法，进行

5、项目成本核算；3、协助财务部门对编制项目部有关成本、费用报表、正确、完整；4、协助财务部门定期进行项目成本分析，及时反映项目计划成本执 行情况；5、协助财务部门定期进行财产清查，确保资产完整；6、协助财务部门对项目部的统计工作；职责6:工程的资料收集和管理任务负责工程资料的收集、整理及归档工作职责7:其他工作任务1、完成上级交办的其他工作任务；2、协助一级公司企管部开展企业文化建设、合理化建议和工作标准 管理工作；3、支持和协助一级公司各个部门及各个二级公司人力资源管理部门 开展人力资源管理工作；4、权限范围1、部门下属人员的任免、报酬、奖惩等事宜的建议权；2、审核经济签证的施工可行性及落实情

6、况；3、参与公司采购材料、设备付款的审批权；4、规定权限内的费用审批权；5、其它公司或上级领导赋予的阶段性管理权限；6、工程进度款、材料设备米购款、结算价的审核权；四、对部门工作考核评价的关键业绩指标或标准1、工程进度是否按计划完成；2、工程建设质量（对施工单位工程建设质量监督的及时性；对监理单位工作监控的频次；工程验收的合格率）；3、工程有无重大安全事故；4、工程成本是否控制在计划内；五、对本部门工作及其它补充说明事项安排本部门员工的技能培训、经验交流、质量意识的形成和提升，开发人力资源。工程部经理岗位说明书一、基本信息岗位名称工程部经理岗位编号所属部门工程部直接上级项目公司总经理所属职系岗

7、位职级岗位定编二、工作描述工作概述全面负责分管项目的工程具体实施，做好工程建设的工程进度、质量、安全 工作，控制工程建设成本，负责工程竣工后的工程维修工作。工作职责及关键业绩指标（按职责重要性排列）工作职责关键业绩指标工作内外部主要联系按照公司统一部署，全面负责分管项目的 工程具体实施。做好项目工程的管理、组织、规划工作， 明确工程质量、进度、成本目标，协调落 实项目工程管理班子组建。参与项目的勘察、设计、监理、施工、材 料设备的招标工作。作为主要协调人，负责组织施工现场的“七通一平”工作。质量管理职责根据质量管理目标的具体质量管理方案， 明确各工程管理人员的具体质量职责， 参 与项目设计方案

8、、初扩设计的评审，组织 施工图会审。审核监理规划、监理细则、 施工组织设计及重要分部分项工程施工 方案。组织召开会议，点评项目工程质量 情况，并督促有关单位进行整改，组织各 类工程验收工作，配合前期部门参与综合 验收。进度管理职责根据进度管理目标，制定本项目分阶段（桩基、基础、主体、安装、室内装饰、室外管线及道路、景观工程）进度计划和具体进度控制方案。明确具体工程管理人员的进度管理职责。审核施工单位工程进度计划，监督进度执行情况，对甲方原因 引起的进度问题进行协调。成本管理职责作为主要人员参与招投标工作及工程承 包合同、大型设备采购合同的起草、评审、 签订工作。按照公司的工程成本管理要 求，对

9、各类工程变更的原因进行分析，并 对引起的成本变动进行相应控制。 督促工 程管理人员做好工程计量复核工作。对监理的管理职责对监理工作进行监督检查，确保其真正发挥应有作用。对员工的检查指导职责对照工作计划，检查员工的工作执行情 况，考核员工的工作绩效。帮助、指导下 属解决工作困难，提供工作技冃能、管理技 能的培训。引导员工积极向上，关心员工 的生活，培养部门的团队精神。外部协调职责作为主要负责人，协调好与设计单位、政府职能部门、公用事业单位等外部单位及 公司相关部门的关系，为项目顺利展开创 造一个良好的外部环境。配合交房工作。负责安排人员对因工程质量问题引起的 投诉进行处理。兀成领导安排卡的其他工

10、作。三、任职资格年龄范围要求35-45性别要求男基本岗位素质要求大学以上学历，三年以上的相关工作经验；有良好的职业道 德、敬业精神、专业技术水平；工作认真负责，勇于承担责 任；具有较强的管理能力协调能力，善于沟通和应变；有团 队合作精神和集体观念，品行端正，诚实守信，吃苦耐劳， 顾全大局，积极乐观。善于学习，具有较强的文字和语言表 达能力。教育背景专业、学历要求土木工程专业及相关专业本科以上。资格证书或职称工程师职称以上知识培训经历专业知识培训、管理知识培训专业工作经验要求3年以上工程土建管理工作经验基本知识 1、较强的文字处理能力：熟练的使用办公软件及电脑操作：能力要求2、熟悉国家、地区及企

11、业关于劳动用工的法律、法规及机制；要求专业知识1、掌握较丰富的工程技术知识和管理经验、熟悉、建筑法和招投要求标法知识。2、3、专业技能1、掌握招投标工作、内外部的人际沟通技能。要求2、有处理施工现场工程质量、安全事故及其他突发事件的应变能力。3、综合能力1、拥有对人或组织变化的敏锐洞察力，具有很强的沟通、协调和要求推进能力。2、3、性格特征1、个性外向内敛，沉着冷静，行事缜密。要求2、编制日期2007年8月30日 审核人批准人生效日期批准人工程部副经理岗位说明书、基本信息岗位名称工程部副经理岗位编号所属部门工程部直接上级工程部经理所属职系岗位职级岗位定编二、工作描述工作概述熟悉公司的工作流程和

12、各类管理制度，掌握较丰富的工程技术知识和管理经 验、熟悉公司法、建筑法和招投标法知识，了解各职能部门的管理制度知识； 全面协助工程部经理对分管项目的工程具体实施，做好工程建设的工程进度、 质量、安全工作，控制工程建设成本，负责工程竣工后的工程维修工作。工作职责及关键业绩指标（按职责重要性排列）工作职责关键业绩指标工作内外部主要联系协助工程部经理审核施工单位的施工进 度总计划和具体单位工程进度计划，审批 施工单位分步工程计划和月度进度计划 及月度、季度、年度资金使用计划，并督 促监理单位和工程具体分管人员的工作；协助工程部经理制订项目分阶段的进度计划和进度控制方案及明确工程管理人员的进度管理职责

13、；协助工程部经理对本部门年度、季度、月度工作计划的制订及组织实施；负责制定工程部各种工作流程，使本部门 的工作及人员安排更加合理，协助工程部 经理对即将发生的问题进行预见并采取 必要的措施进行处理；负责督促工程管理人员做好工程复核工作以及审核施工单位变更联系单；协助工程部经理做好工程建设的工程进 度、质量、安全工作，控制工程建设成本 的工作。负责将有关涉及工程造价增、减的技术文 件报工程部经理审批。负责技术文件、施工图纸的审核及各种标准、规范最新技术的确认、推行。负责建设过程及品质控制的评估工作， 并负责各类工程报表的编制及上报；组织相关单位及人员参加图纸会审、工程实施方案会审及各项技术交底工

14、作；负责做好公司部门间的配合，组织协调外协单位和职能部门关系；负责完成公司领导交给的各项任务。三、任职资格年龄范围要求30-45性别要求男基本岗位素质要求大学以上学历，三年以上的相关工作经验；有良好的职业道 德、敬业精神、专业技术水平；工作认真负责，勇于承担责 任；具有较强的管理能力协调能力，善于沟通和应变；有团 队合作精神和集体观念，品行端正，诚实守信，吃苦耐劳， 顾全大局，积极乐观。善于学习，具有较强的文字和语言表 达能力。专业、学历要求土木工程专业及相关专业本科以上教育资格证书或职工程师职称以上背景称知识培训经历专业知识培训、管理知识培训专业工作经验要求3年以上工程土建管理工作经验基本知

15、识1、较强的文字处理能力；熟练的使用办公软件及电脑操作；2、熟悉国家、地区及企业关于劳动用工的法律、法规及机制；要求专业知识1、掌握较丰富的工程技术知识和管理经验、熟悉、建筑法和招投胜任要求标法知识。能力2、要求3、专业技能1、掌握招投标工作、内外部的人际沟通技能。要求2、有处理施工现场工程质量、安全事故及其他突发事件的应变能力。3、综合能力要求1、拥有对人或组织变化的敏锐洞察力，具有很强的沟通、协调和 推进能力。2、3、性格特征要求1、个性外向内敛，沉着冷静，行事缜密。2、编制日期2007年8月30日审核人批准人生效日期批准人土建工程师岗位说明书一、基本信息岗位名称土建工程师岗位编号所属部门

16、工程部直接上级工程部经理所属职系岗位职级岗位定编二、工作描述工作概述负责土建工程项目的施工管理工作，参加工程招投标工作；配合土建预决算 工程师的工作，负责工程量的初审。有权要求必需的经费、设施；有权查阅相关资料及要求相关部门、岗位的配合。工作职责及关键业绩指标（按职责重要性排列）工作职责关键业绩指标工作内外部主要联系施工准备：参加工程例会和监理例会，协 调做好施工现场的四通一平工作和开工 前的准备工作，参与工程招投标工作；质量控制：根据公司工程实施管理制度及 国家有关规范，对工程勘察、设计、施工、 监理和其它配套单位的工作质量进行监 督与评价；图审工作：负责对土建的图纸进行审查， 提出审查报告

17、初稿，参与图纸会审及设计 技术交底工作。进度控制：根据拟订的工作计划，对工程 勘察、设计、施工、监理和其它配套单位 的工作进度进行目标控制；合同管理：根据已签定的合同文件以及相关相关法律法规，对合同执行情况进行全过程控制；形象管理：配合公司在宣传上的要求，以及有关文明施工规定，对实施阶段的工程形象进行管理；成本控制：负责对施工阶段的工程变更联 系单提出审核意见，参与甲供、甲定乙供 材料的市场询价及定价工作，配合土建预 决算工程师完成工程的预决算工作，对工 程的进度款、材料设备款及结算款的支付 按合同要求提出初审意见。组织协调：组织协调各相关单位的关系， 整合各协作各单位力量为工程实施创造 有利

18、条件，讨论和解决施工中出现的问 题；资料整集：根据本部门档案管理制度，对 工程实施中的有关技术和经济资料进行 收集、归档和总结；做好每天的施工日记， 汇集施工信息，及时整理与统计设计变 更，为工程结算提供依据；竣工管理：根据现行备案制，组织相关部 门对工程进行竣工初验、竣工验收、综合 验收，向有关部门办理移交；外联公关：保持与相关政府职能部门的良好关系，创造有利于工作的外部条件；其它事项：及时向上级汇报自己的工作情 况，认真完成上级交给的其它临时性工作 任务。三、任职资格年龄范围要求27-45性别要求男基本岗位素质要求大专以上学历，三年以上的相关工作经验；有良好的职业道 德、敬业精神、专业技术

19、水平；有良好的组织管理能力、协 调能力和公关能力；有团队合作精神和集体观念。教育背景专业、学历要求土木工程专业及相关专业专科以上资格证书或职称助理工程师职称以上知识培训经历专业知识培训、管理知识培训专业工作经验要求3年以上工程土建管理工作经验胜任能力要求基本知识要求1、较强的文字处理能力；熟练的使用办公软件及电脑操作；2、熟悉国家、地区及企业关于劳动用工的法律、法规及机制；专业知识要求1、掌握较丰富的工程技术知识和管理经验、熟悉、建筑法和招投 标法知识。2、3、专业技能要求1、掌握招投标工作、内外部的人际沟通技能。2、有处理施工现场工程质量、安全事故及其他突发事件的应变能力。3、综合能力要求1

20、、拥有对人或组织变化的敏锐洞察力，具有很强的沟通、协调和 推进能力。2、3、性格特征要求1、个性外向内敛，沉着冷静，行事缜密。2、编制日期2007年8月30日审核人批准人生效日期批准人给排水暖通消防工程师岗位说明书一、基本信息岗位名称给排水、暖通、消防工程师岗位编号所属部门工程部直接上级工程部经理所属职系岗位职级岗位定编二、工作描述工作 负责水、暖安装工程的组织实施与工程管理，保证现场施工用水用电与施工概述排污的畅通。有权要求必需的经费、设施；有权查阅相关资料及要求相关部 门、岗位的配合。工作职责及关键业绩指标（按职责重要性排列）工作职责关键业绩指标工作内外部主要联系施工准备：参加工程例会和监

21、理例会，协调做好施工现场的四通一平工作和开工前的准备工作；图审工作：负责对暖通、给排水等专业的 图纸进行审查，提出审查报告初稿，参与 图纸会审及设计技术交底工作。质量控制：根据公司工程实施管理制度及 国家有关规范，对工程设计、施工、监理 和其它配套单位的工作质量进行评价与 督促；进度控制：根据拟订的工作计划，对设计、施工、监理和其它配套单位的工作进度进行目标控制；合同管理：根据已签定的合同文件以及相关相关法律法规，对合同执行情况进行全过程控制；形象管理：配合公司在宣传上的要求，以及有关文明施工规定，对实施阶段的工程形象进行管理；成本控制：负责对施工阶段的工程变更联 系单提出审核意见，参与甲供、

22、甲定乙供 材料的市场询价及定价工作，配合安装预 决算工程师完成工程的预决算工作，对工 程的进度款、材料设备款及结算款的支付 按合同要求提出初审意见。组织协调：组织协调各相关单位的关系， 整合各协作各单位力量为工程实施创造 有利条件，讨论和解决施工中出现的问 题；监督检查：负责施工人贝现场工作的指导、监督、检查，对现场安装监理人员工作检查，对安装资料检查；配合检查：配合土建，对水、风管隐蔽工 程进行检查；协调配套施工单位与建筑单 体安装人员工作交底、配合，检查配套施 工情况：资料整集：根据本部门档案管理制度，对 工程实施中的有关技术和经济资料进行 收集、归档和总结；做好每天的施工日记，汇集施工信

23、息，及时整理与统计设计变 更，为工程结算提供依据；竣工管理：根据现行备案制，组织相关部 门对工程进行竣工初验、竣工验收、综合 验收，向有关部门办理移交；外联公关：保持与相关政府职能部门的良好关系，创造有利于工作的外部条件；其它事项：及时向上级汇报自己的工作情 况，认真完成上级交给的其它临时性工作 任务。三、任职资格年龄范围要求30-45性别要求男基本岗位素质要求大专以上学历，五年以上的安装工程管理工作经验；有良好 的职业道德、敬业精神、专业技术水平；有良好的组织管理 能力、协调能力和公关能力；有团队合作精神和集体观念。教育背景专业、学历要求安装专业相关专业专科以上资格证书或职称助理工程师职称以

24、上知识培训经历专业知识培训、管理知识培训专业工作经验要求3年以上安装工程管理工作经验胜任基本知识1、较强的文字处理能力；熟练的使用办公软件及电脑操作；2、熟悉国家、地区及企业关于劳动用工的法律、法规及机制；能力要求要求专业知识1、掌握较丰富的工程技术知识和管理经验、熟悉、建筑法和招投要求标法知识。2、3、专业技能1、掌握招投标工作、内外部的人际沟通技能。要求2、有处理施工现场工程质量、安全事故及其他突发事件的应变能力。3、综合能力1、拥有对人或组织变化的敏锐洞察力，具有很强的沟通、协调和要求推进能力。2、3、性格特征1、个性外向内敛，沉着冷静，行事缜密。要求2、编制日期2007年8月30日 审

25、核人批准人生效日期批准人装修工程师岗位说明书、基本信息岗位名称装修工程师岗位编号所属部门工程部直接上级工程部经理所属职系岗位职级岗位定编二、工作描述工作概述负责装修工程项目的施工管理工作，参加工程招投标工作；负责工程预决算 的初审工作。有权要求必需的经费、设施；有权查阅相关资料及要求相关部 门、岗位的配合。工作职责及关键业绩指标（按职责重要性排列）工作职责关键业绩指标工作内外部主要联系施工准备：参加工程例会和监理例会，协调做好施工现场开工前的准备工作；图审工作：负责对装修的图纸进行审查， 提出审查报告初稿，参与图纸会审及设计 技术交底工作。质量控制：根据公司工程实施管理制度及 国家有关规范，对

26、工程设计、施工、监理 和其它配套单位的工作质量进行评价与 督促；进度控制：根据拟订的工作计划，对工程 设计、施工、监理和其它配套单位的工作 进度进行目标控制；合同管理：根据已签定的合同文件以及相关相关法律法规，对合同执行情况进行全过程控制；形象管理：配合公司在宣传上的要求，以及有关文明施工规定，对实施阶段的工程形象进行管理；成本控制：负责对施工阶段的工程变更联 系单提出审核意见，参与甲供、甲定乙供 材料的市场询价及定价工作，配合土建预 决算工程师完成工程的预决算工作，对工 程的进度款、材料设备款及结算款的支付 按合同要求提出初审意见。组织协调：组织协调各相关单位的关系， 整合各协作各单位力量为

27、工程实施创造 有利条件，讨论和解决施工中出现的问 题；资料整集：根据本部门档案管理制度，对 工程实施中的有关技术和经济资料进行 收集、归档和总结；做好每天的施工日记，汇集施工信息，及时整理与统计设计变 更，为工程结算提供依据；竣工管理：根据现行备案制，组织相关部 门对工程进行竣工初验、竣工验收、综合 验收，向有关部门办理移交；外联公关：保持与相关政府职能部门的良好关系，创造有利于工作的外部条件；其它事项：及时向上级汇报自己的工作情 况，认真完成上级交给的其它临时性工作 任务。三、任职资格年龄范围要求30-45性别要求男基本岗位素质要求大专以上学历，三年以上的相关工作经验；有良好的职业道 德、敬

28、业精神、专业技术水平；有良好的组织管理能力、协 调能力和公关能力；有团队合作精神和集体观念。教育背景专业、学历要求装修、土木工程专业及相关专业专科以上资格证书或职称助理工程师职称以上知识培训经历专业知识培训、管理知识培训专业工作经验要求5年以上装修工程管理工作经验胜任基本知识1、较强的文字处理能力；熟练的使用办公软件及电脑操作；2、熟悉国家、地区及企业关于劳动用工的法律、法规及机制；能力要求要求专业知识1、掌握较丰富的工程技术知识和管理经验、熟悉、建筑法和招投要求标法知识。2、3、专业技能1、掌握招投标工作、内外部的人际沟通技能。要求2、有处理施工现场工程质量、安全事故及其他突发事件的应变能力

29、。3、综合能力1、拥有对人或组织变化的敏锐洞察力，具有很强的沟通、协调和要求推进能力。2、3、性格特征1、个性外向内敛，沉着冷静，行事缜密。要求2、编制日期2007年8月30日 审核人批准人生效日期批准人强电、泛光工程师岗位说明书一、基本信息岗位名称强电、泛光工程师岗位编号所属部门工程部直接上级工程部经理所属职系岗位职级岗位定编二、工作描述工作概述负责安装工程电气工程项目的施工管理工作，参加工程招投标工作；负责工 程预决算的初审工作。有权要求必需的经费、设施；有权查阅相关资料及要 求相关部门、冈位的配合。工作职责及关键业绩指标（按职责重要性排列）工作职责关键业绩指标工作内外部主要联系施工准备：

30、参加工程例会和监理例会，协调做好施工现场开工前的准备工作；图审工作：负责对电气安装的图纸进行审 查，提出审查报告初稿，参与图纸会审及 设计技术交底工作。质量控制：根据公司工程实施管理制度及 国家有关规范，对工程设计、施工、监理 和其它配套单位的工作质量进行评价与 督促；进度控制：根据拟订的工作计划，对工程 设计、施工、监理和其它配套单位的工作 进度进行目标控制；合同管理：根据已签定的合同文件以及相关相关法律法规，对合同执行情况进行全过程控制；形象管理：配合公司在宣传上的要求，以及有关文明施工规定，对实施阶段的工程形象进行管理；成本控制：负责对施工阶段的工程变更联 系单提出审核意见，参与甲供、甲

31、定乙供 材料的市场询价及定价工作，配合电气安 装预决算工程师完成工程的预决算工作， 对工程的进度款、材料设备款及结算款的 支付按合同要求提出初审意见。组织协调：组织协调各相关单位的关系， 整合各协作各单位力量为工程实施创造 有利条件，讨论和解决施工中出现的问 题；资料整集：根据本部门档案管理制度，对 工程实施中的有关技术和经济资料进行 收集、归档和总结；做好每天的施工日记，汇集施工信息，及时整理与统计设计变 更，为工程结算提供依据；竣工管理：根据现行备案制，组织相关部 门对工程进行竣工初验、竣工验收、综合 验收，向有关部门办理移交；外联公关：保持与相关政府职能部门的良好关系，创造有利于工作的外

32、部条件；其它事项：及时向上级汇报自己的工作情 况，认真完成上级交给的其它临时性工作 任务。三、任职资格年龄范围要求27-45性别要求男基本岗位素质要求大专以上学历，三年以上的相关工作经验；有良好的职业道 德、敬业精神、专业技术水平；有良好的组织管理能力、协 调能力和公关能力；有团队合作精神和集体观念。教育背景专业、学历要求工程电气专业相关专业专科以上资格证书或职称助理工程师职称以上知识培训经历专业知识培训、管理知识培训专业工作经验要求3年以上工程电气管理工作经验胜任基本知识1、较强的文字处理能力；熟练的使用办公软件及电脑操作；2、熟悉国家、地区及企业关于劳动用工的法律、法规及机制；能力要求要求

33、专业知识1、掌握较丰富的工程技术知识和管理经验、熟悉、建筑法和招投要求标法知识。2、3、专业技能1、掌握招投标工作、内外部的人际沟通技能。要求2、有处理施工现场工程质量、安全事故及其他突发事件的应变能力。3、综合能力1、拥有对人或组织变化的敏锐洞察力，具有很强的沟通、协调和要求推进能力。2、3、性格特征1、个性外向内敛，沉着冷静，行事缜密。要求2、编制日期2007年8月30日 审核人批准人生效日期批准人弱电工程师岗位说明书、基本信息岗位名称弱电工程师岗位编号所属部门工程部直接上级工程部经理所属职系岗位职级岗位定编二、工作描述工作概述负责弱电工程项目的施工管理工作，参加工程招投标工作；负责工程预

34、决算 的初审工作。有权要求必需的经费、设施；有权查阅相关资料及要求相关部 门、岗位的配合。工作职责及关键业绩指标（按职责重要性排列）工作职责关键业绩指标工作内外部主要联系施工准备：参加工程例会和监理例会，协调做好施工现场开工前的准备工作；图审工作：负责对弱电、智能化的图纸进 行审查，提出审查报告初稿，参与图纸会 审及设计技术交底工作。质量控制：根据公司工程实施管理制度及 国家有关规范，对工程设计、施工、监理 和其它配套单位的工作质量进行评价与 督促；进度控制：根据拟订的工作计划，对工程 设计、施工、监理和其它配套单位的工作 进度进行目标控制；合同管理：根据已签定的合同文件以及相关相关法律法规，

35、对合同执行情况进行全过程控制；形象管理：配合公司在宣传上的要求，以及有关文明施工规定，对实施阶段的工程形象进行管理；成本控制：负责对施工阶段的工程变更联 系单提出审核意见，参与甲供、甲定乙供 材料的市场询价及定价工作，配合弱电预 决算工程师完成工程的预决算工作，对工 程的进度款、材料设备款及结算款的支付 按合同要求提出初审意见。组织协调：组织协调各相关单位的关系， 整合各协作各单位力量为工程实施创造 有利条件，讨论和解决施工中出现的问 题；资料整集：根据本部门档案管理制度，对 工程实施中的有关技术和经济资料进行 收集、归档和总结；做好每天的施工日记，汇集施工信息，及时整理与统计设计变 更，为工

36、程结算提供依据；竣工管理：根据现行备案制，组织相关部 门对工程进行竣工初验、竣工验收、综合 验收，向有关部门办理移交；外联公关：保持与相关政府职能部门的良好关系，创造有利于工作的外部条件；其它事项：及时向上级汇报自己的工作情 况，认真完成上级交给的其它临时性工作 任务。三、任职资格年龄范围要求27-45性别要求男基本岗位素质要求大专以上学历，三年以上的相关工作经验；有良好的职业道 德、敬业精神、专业技术水平；有良好的组织管理能力、协 调能力和公关能力；有团队合作精神和集体观念。教育背景专业、学历要求弱电、智能化相关专业专科以上资格证书或职称助理工程师职称以上知识培训经历专业知识培训、管理知识培

37、训专业工作经验要求5年以上工程弱电管理工作经验胜任基本知识1、较强的文字处理能力；熟练的使用办公软件及电脑操作；2、熟悉国家、地区及企业关于劳动用工的法律、法规及机制；能力要求要求专业知识1、掌握较丰富的工程技术知识和管理经验、熟悉、建筑法和招投要求标法知识。2、有处理施工现场工程质量、安全事故及其他突发事件的应变能力。3、专业技能1、掌握招投标工作、内外部的人际沟通技能。要求2、3、综合能力1、拥有对人或组织变化的敏锐洞察力，具有很强的沟通、协调和要求推进能力。2、3、性格特征1、个性外向内敛，沉着冷静，行事缜密。要求2、编制日期2007年8月30日 审核人批准人生效日期批准人土建预决算工程

38、师岗位说明书一、基本信息岗位名称土建预决算工程师岗位编号所属部门工程部直接上级工程部经理所属职系岗位职级岗位定编二、工作描述工作概述负责土建工程预决算管理工作，参加工程招投标工作；负责工程预决算的审 核工作，负责土建工程的决算工作。工作职责及关键业绩指标（按职责重要性排列）工作职责关键业绩指标工作内外部主要联系投资控制：根据公司对工程实施的目标， 协助上级对工程勘察、设计、监理和其它 配套单位的招投标工作进行投资控制，对 施工招投标工作中的工程量清单与不平 衡报价进行科学分析与评价，对工程实施 过程中的投资变更进行审核与分析；对工程中的变更联系单进行审核，提出审 核意见，参与甲供、甲定乙供材料

39、的市场 询价及定价工作，并提出定价意见。对工 程的进度款、材料设备款及结算款的支付 进行审核，签署意见。对施工单位提供的工程量清单、预算书、结算书进行审核， 提出审核意见。在工程结算时应与土建工 程师配合，做好工程量核对工作，负责完 成与施工单位的结算核对工作，提出结算 审核报告。合同管理：根据已签定的合同文件以及相 关相关法律法规，对工程进度款及施工结 算款的支付进行审核、控制。组织协调：组织协调各相关单位的关系， 整合各协作各单位力量为工程实施创造 有利条件，讨论和解决施工中出现的问 题；资料整集：根据本部门档案管理制度，对 工程实施中的有关技术和经济资料进行 收集、归档和总结；做好材料市

40、场价的了 解及收集工作，汇集施工信息，及时整理 与统计设计变更，为工程结算提供依据； 负责办理竣工决算资料的整理和归档工 作。竣工管理：根据现行备案制，参与工程的 竣工初验、竣工验收、综合验收，向有关 部门办理移交；其它事项：及时向上级汇报自己的工作情 况，认真完成上级交给的其它临时性工作 任务。三、任职资格年龄范围要求27-45性别要求男基本岗位素质要求大专以上学历，三年以上的相关工作经验；有良好的职业道 德、敬业精神、专业技术水平；有良好的组织管理能力、协 调能力和公关能力；有团队合作精神和集体观念。教育背景专业、学历要求工程造价相关专业专科以上资格证书或职称造价员职称以上知识培训经历专业

41、知识培训、管理知识培训专业工作经验要求3年以上工程造价管理工作经验胜任能力要求基本知识要求1、较强的文字处理能力；熟练的使用办公软件及电脑操作；2、熟悉国家、地区及企业关于劳动用工的法律、法规及机制；专业知识要求1、掌握较丰富的工程技术知识和管理经验、熟悉、建筑法和招投 标法知识。2、3、专业技能要求1、掌握招投标工作、内外部的人际沟通技能。2、3、综合能力要求1、拥有对人或组织变化的敏锐洞察力，具有很强的沟通、协调和 推进能力。2、3、性格特征要求1、个性外向内敛，沉着冷静，行事缜密。2、编制日期2007年8月30日审核人批准人生效日期批准人安装预决算工程师岗位说明书一、基本信息岗位名称安装

42、预决算工程师岗位编号所属部门工程部直接上级工程部经理所属职系岗位职级岗位定编二、工作描述工作概述负责安装工程预决算管理工作，参加工程招投标工作；负责工程预决算的审 核工作，负责土建工程的决算工作。工作职责及关键业绩指标（按职责重要性排列）工作职责关键业绩指标工作内外部主要联系投资控制：根据公司对工程实施的目标， 协助上级对工程勘察、设计、监理和其它 配套单位的招投标工作进行投资控制，对 施工招投标工作中的工程量清单与不平 衡报价进行科学分析与评价，对工程实施 过程中的投资变更进行审核与分析；对工程中的变更联系单进行审核，提出审 核意见，参与甲供、甲定乙供材料的市场 询价及定价工作，并提出定价意

43、见。对工 程的进度款、材料设备款及结算款的支付 进行审核，签署意见。对施工单位提供的 工程量清单、预算书、结算书进行审核， 提出审核意见。在工程结算时应与土建工 程师配合，做好工程量核对工作，负责完 成与施工单位的结算核对工作，提出结算 审核报告。合同管理：根据已签定的合同文件以及相 关相关法律法规，对合同执行情况进行全 过程控制组织协调：组织协调各相关单位的关系， 整合各协作各单位力量为工程实施创造 有利条件，讨论和解决施工中出现的问 题；资料整集：根据本部门档案管理制度，对 工程实施中的有关技术和经济资料进行 收集、归档和总结；做好材料市场价的了 解及收集工作，汇集施工信息，及时整理 与统

44、计设计变更，为工程结算提供依据； 负责办理竣工决算资料的整理和归档工 作。竣工管理：根据现行备案制，参与工程的竣工初验、竣工验收、综合验收，向有关部门办理移交；其它事项：及时向上级汇报自己的工作情 况，认真完成上级交给的其它临时性工作 任务。三、任职资格年龄范围要求27-45性别要求男基本岗位素质要求大专以上学历，三年以上的相关工作经验；有良好的职业道 德、敬业精神、专业技术水平；有良好的组织管理能力、协 调能力和公关能力；有团队合作精神和集体观念。专业、学历要求工程造价相关专业专科以上教育资格证书或职造价员职称以上背景称知识培训经历专业知识培训、管理知识培训专业工作经验要求3年以上工程造价管

45、理工作经验基本知识1、较强的文字处理能力；熟练的使用办公软件及电脑操作；2、熟悉国家、地区及企业关于劳动用工的法律、法规及机制；要求专业知识1、掌握较丰富的工程技术知识和管理经验、熟悉、建筑法和招投要求标法知识。2、3、胜任专业技能1、掌握招投标工作、内外部的人际沟通技能。能力要求2、要求3、综合能力1、拥有对人或组织变化的敏锐洞察力，具有很强的沟通、协调和要求推进能力。2、3、性格特征1、个性外向内敛，沉着冷静，行事缜密。要求2、编制日期 2007年8月30日 审核人批准人生效日期批准人园艺预决算工程师岗位说明书一、基本信息岗位名称园艺预决算工程师岗位编号所属部门工程部直接上级工程部经理所属

46、职系岗位职级岗位定编二、工作描述工作概述负责土建工程预决算管理工作，参加工程招投标工作；负责工程预决算的审 核工作，负责土建工程的决算工作。工作职责及关键业绩指标（按职责重要性排列）工作职责关键业绩指标工作内外部主要联系投资控制：根据公司对工程实施的目标， 协助上级对工程勘察、设计、监理和其它 配套单位的招投标工作进行投资控制，对 施工招投标工作中的工程量清单与不平 衡报价进行科学分析与评价，对工程实施 过程中的投资变更进行审核与分析；对工程中的变更联系单进行审核，提出审 核意见，参与甲供、甲定乙供材料的市场 询价及定价工作，并提出定价意见。对工 程的进度款、材料设备款及结算款的支付 进行审核

47、，签署意见。对施工单位提供的 工程量清单、预算书、结算书进行审核， 提出审核意见。在工程结算时应与土建工 程师配合，做好工程量核对工作，负责完 成与施工单位的结算核对工作，提出结算 审核报告。合同管理：根据已签定的合同文件以及相关相关法律法规，对合同执行情况进行全 过程控制组织协调：组织协调各相关单位的关系， 整合各协作各单位力量为工程实施创造 有利条件，讨论和解决施工中出现的问 题；资料整集：根据本部门档案管理制度，对 工程实施中的有关技术和经济资料进行 收集、归档和总结；做好材料市场价的了 解及收集工作，汇集施工信息，及时整理 与统计设计变更，为工程结算提供依据；负责办理竣工决算资料的整理

48、和归档工 作。竣工管理：根据现行备案制，参与工程的竣工初验、竣工验收、综合验收，向有关部门办理移交；其它事项：及时向上级汇报自己的工作情 况，认真完成上级交给的其它临时性工作 任务。三、任职资格年龄范围要求27-45性别要求男基本岗位素质要求大专以上学历，三年以上的相关工作经验；有良好的职业道 德、敬业精神、专业技术水平；有良好的组织管理能力、协 调能力和公关能力；有团队合作精神和集体观念。教育背景专业、学历要求工程造价相关专业专科以上资格证书或职称造价员职称以上知识培训经历专业知识培训、管理知识培训专业工作经验要求3年以上工程造价管理工作经验胜任能力要求基本知识要求1、较强的文字处理能力；熟

49、练的使用办公软件及电脑操作；2、熟悉国家、地区及企业关于劳动用工的法律、法规及机制；专业知识1、掌握较丰富的工程技术知识和管理经验、熟悉、建筑法和招投要求标法知识。2、3、专业技能1、掌握招投标工作、内外部的人际沟通技能。要求2、3、综合能力1、拥有对人或组织变化的敏锐洞察力，具有很强的沟通、协调和要求推进能力。2、3、性格特征1、个性外向内敛，沉着冷静，行事缜密。要求2、编制日期2007年8月30日 审核人批准人生效日期批准人工程资料管理员岗位说明书一、基本信息岗位名称工程资料管理员岗位编号所属部门工程部直接上级工程部经理所属职系岗位职级岗位定编二、工作描述工作概述负责土建工程预决算管理工作

50、，参加工程招投标工作；负责工程预决算的审 核工作，负责土建工程的决算工作。工作职责及关键业绩指标（按职责重要性排列）工作职责关键业绩指标工作内外部主要联系信息管理：配合资料档案人员对配套工程 的资料管理和信息建档；沟通协调：做好与公司相关部门之间的协 调，并根据公司各部门的工作需要，做好 与各部门的配合与服务；日常工作：负责工程图纸、技术资料、联 系单和合同的管理归档工作；其他事项：负责工程部的内务工作，及时 向上级汇报自己的工作情况，完成上级交 给的其他临时性工作任务。竣工管理：根据现行备案制，组织相关部 门对工程进行竣工初验、竣工验收、综合 验收，向有关部门办理移交；其它事项：及时向上级汇

51、报自己的工作情 况，认真完成上级交给的其它临时性工作 任务。三、任职资格年龄范围要求27-45性别要求不限基本岗位素质要求大专以上学历，三年以上的相关工作经验；有良好的职业道 德、敬业精神、专业技术水平；有良好的组织管理能力、协 调能力和公关能力；有团队合作精神和集体观念。教育背景专业、学历要求土建工程相关专业专科以上资格证书或职称助理工程师职称以上知识培训经历专业知识培训、管理知识培训专业工作经验要求3年以上工程造价管理工作经验胜任能力要求基本知识要求1、较强的文字处理能力；熟练的使用办公软件及电脑操作；2、熟悉国家、地区及企业关于劳动用工的法律、法规及机制；专业知识要求1、掌握较丰富的工程技术知识和管理经验、熟悉、建筑法和招投 标法知识。2、3、专业技能要求1、掌握招投标工作、内外部的人际沟通技能。2、3、综合能力要求1、拥有对人或组织变化的敏锐洞察力，具有很强的沟通、协调和 推进能力。2、3、性格特征要求1、个性外向内敛，沉着冷静，行事缜密。2、编制日期2007年8月30日审核人批准人生效日期批准人盾安房产杭州公司工程部