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1、合同编号:主合同使用说明：1、本合同适用于与业务相关的所有签约事宜；2、 本合同书中空白部分由当事人根据实际情况进行填写，当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应 在该条款处注明“无”等字样；3、未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。This Term Sheet （TS） is en tered into on DD MMM YYYY betwee n Party A and PartyB （as respectively defined below） and sets out the key terms relating to the Proposed Transa
2、ction（as defi ned below）. The key terms set out here in shall form the basisof the defi nitive agreeme nts（Defi nitive Agreeme nts） to be n egotiated and en tered into betwee n theParties in relation to the Proposed Transaction此框架协议（以下称“本协议“）与【】年【】月【】日，由甲方与乙方签署（”甲方”与“乙方”的定义在以下的协议内容明细），明确相关单位就本协议的具体投
3、资条款清单。本协议的条款将作为日后双方协商以及签署的投资合同（以下称“合同“）的基础。工程施工合同示范建设单位（以下简称甲方）施工单位（以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。第一条工程项目（一）工程地点：（二）工程内容：具体详见附件一改造项目工程表（三）承包方式：包工包料第二条工程造价为人民币第三条合同工期1. 双方商定总工期30天开工日期：年月曰，竣工日期：年 月曰2. 如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。 因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震）等造成的停工
4、。 因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。 因停水、停电等情况达六小时以上时。 甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。 甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。第四条 工程质量标准和保修期（一）工程质量标准按国家现行施工规范验收（二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，（三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。第五条材料设备供应（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。（二）材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。第六条付款方式（一）由乙方完成工程量的3
5、0%甲方付总造价的30%合乙方；（二）乙方完成工程量的60%甲方再付总造价的30%合乙方；（三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的37 % ;（四）剩余3泣程款在竣工验收之日起三年内一次结清。第七条责任范围（一）甲方责任：1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通；2、及时组织工程竣工验收工作；3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。（二）乙方责任：1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 乙方现场施工人员
6、应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。第八条其它事项（一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：1、经双方充分协商，发出设计变更通知单2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可；3、增加或变更内容所需材料必须落实；（二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负；（三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工 损失；（四）合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。（五）合同经双方签字盖章生效，至工程竣工验收和结清工程款后失效。第九条 本合同一式 贰 份，其中：甲方一 份、乙方 一份，均具有同等效力。名称（章）：联系地址：统一社会信用代码/身份证号:法定代理人：委托代理人：邮政编码：电话：传真：名称（章）：联系地址：统一社会信用代码/身份证号:法定代理人：委托代理人：邮政编码：电话：传真：
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