办公楼装修施工组织设计

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1、办公楼装修施工组织设计一、工程概况1、本工程为经济技术开发区社区办公楼装修及改造工程。2、工程地址：位于经济技术开发区一期3、工程范围：该工程分为四层，总装修面积 2200m2。工程开工日期 2010-6-1 ，竣工日期 2010-7-15 。根据国家相 关规范和甲方要求为标准，严格控制施工质量。二、施工准备及工作计划（一）、项目组织机构岗位职责：1、项目经理：负责组织制订进度计划，监督进行落实和调 整，主持召开进度分析会，安排进度、协调影响进度的各种外界 关系。2、施工员：负责检查进度的落实考核，与各班组签订工期 任务书，并协调各班组、各专业矛盾，进度按计划实施。3、技术员：负责制订进度计划

2、、进度保证措施，记录整理 进度资料。向项目经理提供进度计划与实施情况。4、质安员：负责质量、安全检查，工程按计划顺利施工。5、材料员：负责组织材料按计划进场，保证施工连续。6、班组长：负责本工种的施工进度，保证按月、旬形象进 度计划进入和撤出工作面。二制定进度控制工作制度1、施工员提前向班组交底，使其了解进度要求，与班组签 订工期合同，落实奖罚措施。主持召开班前交底会，参与班后验 收工作，做到早交底、晚验收。2、质安员加强日常监督检查，及时发现出现的返工和安全 隐患。3、施工员按日进行劳动考核，加强劳动纪律管理。4、严格按施工平面图布置， 保持道路畅通， 减少二次搬运。5、每周召开各方参加的生

3、产会，掌握施工现场现状，做好 计划调度工作，协调各环节、各专业、各工种的矛盾，解决计划 执行中的问题，落实已列入计划或未列入计划的各种施工条件 （图 纸、资料、场地、交通、材料、构件、机具、资金等） ，迅速准确 地传达各项决策意图，确保工程按进度顺利进行。6、资料员加强日常及定期的工期检查，详细记录时间、时 差利用等内容，以横道图的形式上报项目经理决策。7、项目实行 24 小时值班制度，时刻有人解决问题。（二）施工进度计划安排2.1 施工进度文字说明1、在确保质量和合理施工顺序的前提下， 必要时组织连续施工， 以充分利用有限时间。2、制订工期控制计划；按现场指挥部确定的工期进度计划，每 天进行

4、自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。3、实行工期承包制；各工种要按下达的施工任务单承包工期， 对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚。4、公司根据施工现场需要，随时另调所需的技术工人，保证现 场用工。5、公司成立专项施工领导小组， 由公司经理或有关部门领导参 加支持与监督项目经理部， 每周召开一次现场办公会， 重点检查施工 进度计划的执行情况， 如有问题， 由公司专项领导小组提出解决的措 施 , 限期解决确保工期的按时或提前完成。6、承包班组，若完成不了规定的工期，则对其进行相应罚款。2.2 施工进度计划具体参见施工总体进度横道图2.3 施工进度保障措施组织管理措施1成立精干的项目部，

5、实行项目经理终身负责制，制定健全而 有力的各项工程管理办法及措施，实施对工程的全面管理。施工队建立公司经理负责制，强化一线组织领导和指挥。 根据工程计划，在人、财、物等资源上进行施工组织，确保施工 需要。利用网络技术调整作业计划，保证工期的实现。2. 加强劳动管理，提高劳动效率 加强用工计划性，实行定额用工。 加强劳动定额管理，确保定额劳动量的完成。依靠科学组织与合理安排，保证各工序连续施工，避免干扰。 领导跟班作业，及时发现并解决问题。安排好施工人员的调休计划，保证施工人员精力充沛，始终处于 良好工作状态。3. 创造良好的外部环境，保证施工的连续进行 与建设、设计、监理单位密切联系，加强协作

6、配合，确保施工顺 利进行。服从业主和监理工程师的协调，密切与本工程相关单位的协作与 配合。加强与地方政府和群众的联系，以获得他们的理解和支持，为工 程施工创造良好的外部环境。强化与材料供应商的合同管理，依法进行经济活动，避免纠纷与 冲突的发生。依靠地方治安警力，坚决打击扰乱、盗窃分子的犯罪企图。计划管理措施1 编制总体施工计划 , 进行总体控制 施工前根据进一步的现场调查及更为详细的施工图设计，编制总 体施工网络计划，对工期进行有效的宏观控制。依据总体计划，合理配置资源，编制资源进场计划和各种材料的 采购供应计划，做到提前计划、提前预备。施工时作到全员掌握施工进度计划，并围绕总体计划做好各种施

7、 工准备工作2. 编制重点工程的施工计划，抓住关键线路 开工后根据总体计划，立即编制标段内重点工程的详细施工计 划，确定施工关键线路。施工中对特殊路基施工、桥梁工程施工等关 键工序进行重点控制。 组织好连续的施工作业线， 保证一环扣一环的 施工流程。3. 抓好施工中的计划调整，进行动态控制 采用先进的项目计划管理软件，对各工序的实际进度进行跟踪分 析，为下一步的施工决策提供数据依据。不断优化施工计划，做到更实际、更科学施工，对工程项目进行 动态控制。当发生局部工期滞后时，将采用先进的项目计划管理软件，及时 进行施工计划调整，采取措施保证工期。主要技术措施1. 提前技术服务，保证施工的顺利进行发

8、挥技术的服务作用， 细审核、勤交底、 勤检查，提前作好测量、 试验等各项技术工作。现场技术人员，深入一线跟班作业，搞好技术交底工作，发现问 题及时解决。制定详细的单位工程施工组织设计 , 实施中不断优化，做到科学 施工；信息反馈及时，适时调整和优化施工方案，确保主要工序能够 顺利进行。建立以项目总工为首的技术保障及决策体系，加强项目总工技术 岗位负责制，行使技术质量否决权。2. 加强技术攻关，解决现场难题发挥技术专家作用，对难度较大的技术问题，派遣或邀请我单位 或有关施工技术部门、高等院校、科研所的技术专家莅临现场，进行 科技攻关，解决施工难题。重大技术问题及时向设计、监理部门汇报，并积极会同

9、相关单位 协商解决方案。3. 加强材料供应，抓好物资保障 选配有工作经验和管理经验的同志负责物资采购工作。 加强材料计划管理，按施工计划安排材料供应。根据施工特点，超前调查和预测市场供应情况，做好材料（特别 是季节性）的适量储备。严把材料质量关，杜绝劣质材料进场。4. 加强机械保养，抓好设备保障 选配技术素质好、事业心强的同志负责设备管理工作。 加强设备的维修与保管，确保其完好率和出勤率。 加强现场和工作面设备的协调使用。5. 加强财务管理，抓好资金保障 选配财务经验丰富的会计师，主持工程资金筹集和使用工作。 发挥我单位的集体优势，加强资金的调度利用。加强廉政建设，压减非生产成本支出，施工中不

10、乱挪用资金，作 到施工专款专用充分考虑当地降水等气候因素对路基施工的影响，抓住施工有利 季节，加大设备、人员的投入力度，突击路基施工并力争提前完成。（三）、施工组织协调3.1 与设计单位的协调配合（1）做好图纸会审工作，参加甲方组织的图纸会审，与设计单 位人员就图纸设计中存在的问题、满足施工规范、保证施工质量和 预防质量通病措施的要求广泛交换，取得一致意见，形成有效图纸 会审意见。（2）加强与设计人员沟通，了解设计意图正确处理施工中的模 糊概念，达到设计目的。（3）保持与设计人员紧密联系，及时处理施工中可能出现而未 能预测的设计总是，并通过甲方及时形成有效设计文件或技术核定 单，保证工程施工进

11、度不受设计问题影响。（4）邀请设计单位专业设计人员参加重要部位隐蔽验收，参加 分部工程验收，保证施工符合设计要求，保证结构安全。（5）就施工方案中需要设计单位配合的内容，及时向设计单位征询意见，与设计单位达到共识，使施工方案满足可行、经济、方 便、安全的原则，将施工方案在工程施工前进行完善，形成指导施 工的纲领性文件。3.2. 与监理单位的协调配合（1）工程开工后向监理单位提交我单位营业执照、资格证书，向监理单位提交项目部主要人员资格证书和组织管理机构网络，提交质量保证体系和各分项工程质量计划。（2）主动配合甲方和监理公司做好图纸会审，协助监理公司做 好图纸会审记录，并整理好形成有效设计文件。

12、（3）协助监理公司开好工程周协调会，参加协调会主要人员； 甲方主管领导、甲方代表、设计代表、监理单位项目总监、各专业 监理工程、施工单位项目经理、施工单位主要管理人员、各分包单 位主要管理人员等。（4）协助监理单位做好质量过程控制，向监理单位提交单位工 种施工组织设计和特殊部位专项施工方案、原材料质量保证资料、 半成品质量检验资料、隐蔽验收申请等，配合监理单位、质量监督 站做好监督抽检和见证送检工作，及时将检测资料送监理单位等部 门审核。（5）协助监理单位控制工程施工进度，突出计划管理，根据工 程合同工期要求，编制工程施工总进度计划，分解总施工进度计划 或月计划和周计划，制定相应的劳动力计划和

13、材料采购计划，定期 向监理、业主等单位提交，每次工程周协调会检查上周计划完成情 况和下周施工计划，每月检查上月计划完成情况和下月计划，对施 工进度计划有拖延，分析产生拖延的原因，制定将拖延工期赶上去 的措施，保证工程总施工进度符合合同工期要求。（ 6）协调监理单位控制工程总投资， 使建设项目满足业主规划， 根据工程进度计划，编制每月形象进度报表和下月计划完成工程投 资费用，报监理、业主等单位审核，以便监理、业主能随时掌握项目投资动态，准确控制投资分布（7）配合监理单位和业主及时做好分项工程评定和分部工程验 收工作，收集整理的工程资料，及时组织分部工程的验收，为下一 道工序的有计划进行和工程的按

14、期投入使用创造条件。（8）配合监理单位管理协调好业主独立分包单位，保证工程施 工有组织、有计划地进行，使工程施工达到合同规定的各项指标， 满足业主的要求。3.3 与各施工单位的协调（1）我单位成立协调联络部，部内设 1 名联络员负责每个分包 单位的协调工作，每项分包工作都有专人管理，职责明确，责任到 人，做到凡事有人管，有人帮助解决。（2）成立以项目部主管，各分包单位在生产、生活及消防安全 方面的协调管理，并配以闭路电视监控系统，用于贵重设备、防火 安全重点部位和已完成装修重要部位的监控，减少成品损坏、丢失 情况。（3）我单位全面管理本工程的施工，同量也要以服务者的身份 积极为各分包单位创造条

15、件，解决问题，提供尽量多的帮助。（ 4）我单位愿意和各单位每天下午 4 点的施工现场生产调度会 制度，分包单位负责人必须准时参加，听取施工调度安排，协调各 方及各工种工序穿插有关问题。解决现场生产、安全、质量、文明 施工出现的问题，根据会议决定，各分包单位必须认真执行。5）由我单位会同业主代表、监理工程师定期（半月）或不定 期的组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、工程技术资料等进行检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。（6）项目经理部以周为单位，提出工程简报，向业主、监理及 有关单位通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关方面了解工 程进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。（7）

16、做好各分包单位预留、预埋、暗配、堵缝、清扫等配合工 作。（8）配合业主召开工程协调会议， 解决协调、 配合、成品保护、 各专业预留孔洞相统一等问题。（9）我单位用水、用电均应与业主申请，在业主指定的接口位 置接表。如果其他分包单位有需要，我方将按照我公司的规定给予 提供方便。（四）、主要经济目标4.1 合同工期6月 1日7月 15日4.2 工程质量目标及其分解质量目标我单位于已经通过ISO9000族标准质量保证体系的认证工作，在承建本工程，将本工程的建设纳入到质量保证体系认证的年度考核 中。如我单位中标，将郑重承诺本工程一次性验收达到如下标准：4.2.1.1 分项一次检验合格率达 100%，优

17、良率达 95%以上；4.2.1.2 分部工程综合评分达 90 分以上，分部工程全部达到优良；单位工程全部达到优良等级；质量管理组织机构 施工中建立以项目经理为首，由与工程质量管理直接相关的各职 能部门负责人组成工程质量领导小组， 实行工程质量分级现任制， 对 工程质量实施统一领导，对保证施工质量的重大问题进行决策。本合同段设专职质检工程师 12名，各作业队均配备质检员1 名，组成项目质量监督机构， 质检工程师及质检员在现场进行质量跟 踪检查，严格把关，发现问题及时督促有并人员纠正，对重大问题立 即向项目技术负责人报告。质量管理制度4.2.3.1 建立内部质量检查制度 项目经理部每月进行一次创优

18、大检查，施工队每旬进行一次。创优检查由主管领导组织有关部门人员参加， 外业检测， 内业检查分别 进行，把工程质量纳入到验收计量中，实施奖优罚劣。4.2.3.2 严格执行工程监理制度 所有施工工序在施工完后经施工队自检、项目部复检合格后，及时报请监理工程师检查确认后，方可施工下道工序。4.2.3.3 开展全面质量管理活动制度 按照质量管理程序文件的有关要求，认真做好工程的施工记录、资料收集整理，每月写出质量报表，对施工质量进行质量统计分析， 找出质量缺陷原因，进行质量攻关，开展QC活动，及时提出改正措施，从而确保质量目标的实现建立施工质量教育制度 开工前和施工过程中，对职工进行现场质量教育和质量

19、管理意识 教育，牢固树立“百年大计、质量第一”的观念，根据本工程的实际 情况，加强对各级人员的培训工作， 使职工具有保证作业质量的技术 业务知识和能力，并要求质检人员和特殊工种作业人员持证上岗。实行工程质量岗位责任制 经理部、施工队设专职质量员，班组设兼职质量员，明确各级责 任。开工前报监理工程师审批备案。 分项施工的现场实行标识牌管理， 写明作业内容和质量要求， 认真执行自检、 互检、工序交接检验的 “三 检制度”，并根据合同的规定切实作好隐蔽工程的检查工作。施工时按科学化、标准化、程序化作业，实行工程质量岗位责任 制。各分项、分部及单位工程完成后，填写质量责任卡 ，实行工 程质量终身责任制

20、，确保施工全过程的可追溯性。建立与执行质量奖惩制度 建立严格的质量奖惩制度，坚决杜绝质量事故，施工中做到奖优 罚劣，确保一次达标。采用标准工法，实行规范化和标准化作业 项目经理部编制各分项工程的“施工手册” 、“作业指导书” ，下 发到各施工工班，施工作业过程，贯穿工前交底、工中检查、工后验 收的“一条龙”操作管理方法，推进施工工序作业程序化、标准化、 规范化，把新技术、新工艺、新材料运用到各项施工生产中去，切实保证标准化作业质量。质量保修及回访制度移交工程时， 项目部要制定质量回访计划， 按计划进行质量回访， 及时了解掌握用户对该工程的意见和质量要求， 对回访中反映的质量 问题，按质量管理程

21、序中有关条款执行，确保用户 100%满意。4.3 环境目标 施工中，我们将根据国家、地方政府有关的法律、法规建立健全 相应各种组织，制定有关管理制度，认真做好环境保护、水土保持工 作。认真做好生活区日常卫生及环境保护工作， 并认真做好防病卫生 宣传工作。实行环保目标责任制，把环保指标，以责任的形式分到个人，列 入责任岗位责任制， 建立一支环保自我监控体系， 项目经理是环保工 作的第一责任人，加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工 作。（ 1）、 防止噪声污染措施：1、严格控制人为噪声进入施工现场不行高声喊叫， 无故甩打模 板，乱吹哨，使用对讲机进行远距通话，车辆进场禁止鸣喇叭，最大 限度

22、减少噪声扰民。2、严格控制作业时间，一般晚 10 点到次日早 6 点之间停止强 噪声作业，确定特殊情况必须昼夜施工时，尽量采取降低噪音措施。3、从噪声源上降低噪声A、尽量选用低噪声设备和工艺代替高噪声设备和加工工艺， 如低噪声的电锯、低噪声冲击钻等。B、尽可能在声源处安装消声器消声。C、电气安装工程的噪声主要来自于材料加工与开孔槽作业， 因 而尽可能将材料在场地外加工， 非特殊情况， 不得在施工现场加工材 料。D、从传播途经上尽量控制噪声，采用吸声、隔声、隔振和阻尼 等声学处理的方法来降低噪声。（2）、 防止粉尘、污染措施：1、水泥、粉煤灰、白灰等细颗粒粉状材料等， 要采用遮盖措施， 防止遗洒

23、扬尘，车辆进场，行驶不猛拐，不急刹，防止洒土。2、施工过程中有尘土产生时，应事先洒水，尽可能减小扬尘（五）、施工部署5.1 工程重点、难点分析施工难点 轻钢龙骨架石膏板吊顶工程 1、吊顶施工中应重点控制的工艺1）、吊顶的平整性 控制吊顶大面平整应该从标高线水平度、 吊点分布固定、 龙骨与 龙骨架刚度，这几个要点着手。（1）标高线的水平控制要点为：第一，基准点和标高尺寸要准 确。用水柱线找其它标高点时， 要等管内水柱面静止时再画线。 第二， 吊顶面的水平控制线应尽量拉出通直线， 线要拉直，最好采用尼龙线。第三，对跨度较大的吊顶，应在中间位置加速标高控制点。（ 2）注意吊点分布与固定。吊点分布要均

24、匀，在一些龙骨架的 接口部位和重载部位， 应当增加吊点。吊点不牢将引起吊顶局部下沉， 产生这种情况的原因是： 1）吊点与建筑本体固定不牢，例如膨胀螺 栓埋入深度不够，而产生松动或脱落；射钉的松动，虚焊脱落等； 2） 吊杆连接不牢而产生松脱。 3）吊杆的强度不够，产生拉伸变形现象。（3）注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处、吊挂处 都是受力的集中点，施工中应注意加固。如在龙骨上直接悬吊设备， 而龙骨的刚度不够就会产生局部弯曲变形。 所以应尽量避免在龙骨上 悬吊设备。必须悬吊时，则要在龙骨上增加吊点。2）、吊顶的线条走向规整控制 吊顶线条是指条板和条板间对缝条形装饰。 吊顶线条的不规格使 人

25、有杂乱感，会破坏吊顶的装饰效果。 控制方法应从材料拣选及校正、 设置平整控制线、安装固定这几个要点着手。（1）材料拣选及校正：不仅饰面材料需要拣选， 而且龙骨材料也要拣选。 对不合格的材 料要坚决剔除。 校正工作应在一些简易夹具上进行， 夹具可以用木板 自制。校正材料不可马虎地用钳子夹夹捏捏，这样会越搞越糟。（2）设备平面平整控制线：吊顶平面平整控制线有两个方面： 一种是龙骨平直的控制线， 可 按龙骨分格位置拉出。 一种是饰面条板与板缝的平直控制线。 平直控 制线应从墙边开始，先设备基准线。因为墙体往往不太平整，安装条板应从基准线的位置进行（3）安装与固定安装固定饰面条板要注意对缝的均匀， 安

26、装时不可生扳硬装， 应 根据条扳的结构特点进行。 如装不上时， 要查看一下安装位置处有否 阻挡物体或设备结构，并进行调整。2、吊顶面与吊顶设备的关系处理龙骨吊顶上设备主要有灯盘和灯槽、 空调出风口、 消防烟雾报警 器和喷淋头等。 这些设备与顶面的关系要处理得当， 总的要求是不破 坏吊顶结构，不破坏顶面的完整性，与吊顶面衔接平整。三、施工流程及施工方案（一）、拆除、清理现场：根据施工图纸要求对卫生间地面砖进行 拆除并清理现场。（二）、石膏板墙体工程1、操作程序墙位放线T将管线纠正到墙内T墙垫施工T安装沿地、沿顶龙骨T安装竖龙骨T固定各种洞口及门T安装通贯横撑龙骨T安装墙的一面石膏板T水暖、电气等

27、钻孔下管线T验收墙内各种管线T （隔 声墙填塞填充材料）T安装墙的另一面石膏板T接缝处理、连结固定、 设备电气线路安装T踢脚砖安装。2、弹线弹线包括两个方面工作， 一个墙体的位置， 另一个是轻钢龙骨的（1）墙体位置线：根据施工图来确定隔断墙的位置、 隔断墙门窗的位置， 包括在地 面上的位置、墙面的位置和高度位置，以及隔断墙的宽度。并在地面 和墙面上弹出隔断墙的宽度线与中心线。（2）按所需龙骨的长度尺，对龙骨进行划线配料。并按先配长 料，后配短料的原则进行。量准尺寸后，用粉饼或记号笔在龙骨上画 出切截位置线。3、固定沿地沿顶位置线（1）用砂轮片割机切裁龙骨，对龙骨原规格还不够高度的竖向 龙骨，应

28、用铆接法或焊接法把龙骨加长。（ 2）沿地沿顶龙骨固定前，先按固定点的间隔在隔断墙中心线 上打孔。通常固定点间隔在 500mn至1000mn左右，并且固定点要与 竖向龙骨位置错开。 固定的方法通常为膨胀螺栓和木楔铁钉。 如果顶 面地面有预埋件，可直接与其固定。在有些楼板面上，常采取在地面 做出一条混凝土地垅， 并在地垅内预埋连接件的方法。 地垅的宽度等 于隔断墙厚度，高度通常为100mn左右。4、固定板材隔墙的饰面基层板为石膏板， 固定石膏板用平头自攻螺钉， 其规 格通常为M叙25、或MA25两种，螺钉的间距为200mr左右。固定 石膏板应将板竖向放置， 当两块板在一条竖向龙骨上对缝时， 其对缝

29、 应在龙骨中间，对缝的缝隙不得大于 3mm。固定时，先将整张板材铺在龙骨上，对正缝位后，用3.2或4.2的麻花钻头，将板材与轻钢龙骨一并钻孔，再用 M4或M5的自攻 螺钉进行固定，固定后的螺钉头要沉入板材平面23mm板材应尽量整张地使用，不够整张位置时可以切割，切割石膏板可用墙纸刀、 钩刀，小钢锯条进行。5、电线、网线、电话线等线路安装 电线、网线、电话线采用暗装，即事先在隔墙内预留线路基槽， 根据设计要求采用经甲方确认的材料其接头位置要根据规范要求进 行处理。（三）、贴地板砖1 基层处理： 基层平整度、强度应符合设计要求。基层如为水泥地面， 根据抗静电地板对基层的要求， 宜涂刷一层 清漆，利

30、于防尘。面板块拼装，调整板块水平度及缝隙。2、面板安装1）准备工作（1）选板：对板块成品的尺寸误差进行校核，选出尺寸准确者 和不够精确者。（2）嵌缝用的木条或泡沫塑料。（3）四周墙体上的预埋件已固定。（4）地板下的各种管线已就位。2）组装 （1）将尺寸准确的板块安装于显露部位，不够精确者安装在较隐蔽或家具放置处。（2）地板与周边墙、柱面的接触部位缝隙应严密，缝隙较小者 可用泡沫塑料填塞嵌封；如缝隙较大，则应采用木条镶嵌。地板块组装完成后，应周边顺直、连结牢固、接缝均匀一致并不 显高差。（四）轻钢龙骨架石膏板吊顶工程 轻钢龙骨一般采用薄钢板或镀锌铁皮卷压成型， 分为主龙骨、 次 龙骨及连接件。龙

31、骨的断面常用“丄”和“匚”形状。在悬吊及连接方法上， 又分为上人吊顶与不上人吊顶。 上人吊顶一般需考虑龙骨 应承受100N左右的集中荷载，不上人吊顶一般只考虑龙骨与饰面材 料本身的自重。1 、施工准备 施工准备包括：施工的基本条件、弹线定位、材料与机具进场、 龙骨选材校正等工序。 其中施工条件与弹线定位的施工工艺同木质吊 顶一样。但龙骨间隔的尺寸，需要根据面板规格来定，因为面板的端 头要安装在龙骨上。通常龙骨的间隔中心线尺寸为400mn或600mm（1）材料准备：根据设计要求准备轻钢龙骨主件：沿顶和沿地 龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横撑龙骨。备齐配件：支撑卡、卡托、 角托、连接件、固定件、护墙件

32、和压条等。准备好紧固件：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝等。 纸面石膏板及嵌缝材料。隔声填充材料：玻璃棉或岩棉等按设计要求选用。轻钢龙骨吊顶施工常用机具： 主要有冲击钻手枪钻、 电动砂轮切 割机、电焊机、电动螺钉机、拉铆枪、电动自攻钻、快装钳、无齿锯（或电动剪）、板锯、手电钻及山花钻头、安全多用刀、滑梳、胶料 铲、腻子刀、铁抹子等。2、施工要点（1）放线根据图纸，在室内地上放出墙的位置线， 并将线引至顶棚和侧墙。 在地上放墙线应放双线，即墙的两个垂直在地面的投影线。（2）做墙垫先对墙垫与楼、地面接触部位进行清理后涂刷YJ302界面处理剂 一道，随即打C20素混凝土墙垫。墙垫上表面应平整、两

33、侧应垂直。（3）轻钢龙骨骨架安装固定沿地、 沿顶龙骨可采用射钉或钻孔用膨胀螺栓固定， 中距一般以900mn为宜。射钉的位置应避开已敷设的暗管。竖龙骨的间距应根据设计按隔墙限制高度的规定选用。 当采用暗 接缝时则龙骨间距应增加 6mm如450mn或600mr龙骨间距则为453mm 或603mn间距），如采用明接缝，贝咙骨间距按明接缝宽度确定。竖龙骨应由墙的一端开始排列，当最后一根龙骨距离墙（柱）边 的尺寸大于规定的龙骨间距时， 必须增设一根龙骨。 竖龙骨上下端应 与沿地、沿顶龙骨用铆钉固定。现场需截断龙骨时，应一律从龙骨的 上端开始，冲孔位置不能颠倒，并保证各龙骨冲孔高度在同一水平。安装门口立柱

34、： 根据设计确定的门口立柱形式进行组合， 在安装立柱的同时，应将门口与立柱一并就位固定水平龙骨的连接： 当隔墙高度超过石膏板的长度时， 应设水平龙 骨。其连接方式有：采用沿地、沿顶龙骨与竖向龙骨连接；或采用竖 向龙骨用卡托和角托连接于竖向龙骨等四种。安装通贯横撑龙骨必须与竖向龙骨的冲孔保持在同一水平上， 并 卡紧牢固，不得松动。固定件的装置：当隔墙中设置配电盘、消火栓、脸盆、水箱时， 各种附墙设备及吊挂件， 均应按设计要求在安装骨架时预先连接件与 骨架连接牢固。3、安装与调平龙骨架用吊杆将各条主龙骨吊起到预定高度，并进行水平校正。用数条木方将主龙骨按施工图中规定的间隔定位。 方法为： 先在 长

35、木方条上按主龙骨的间隔钉上一排铁钉， 再将长木方条的两端应顶 在两边的墙面上，如不够长可连接加长，直到能顶到墙面为止。如果 吊顶没有主、 次龙骨之分， 其纵向龙骨的安装也按此方法进行龙骨定 位。用连接把次龙骨安装在主龙骨上， 并进行固定。 次龙骨的安装间 隔按施工图规定安排。 如果施工图中未标明间距， 则需要根据饰面板 尺寸来考虑安排间距，通常两条次龙骨中心线的间距为600mm次龙骨的安装程序， 一般是按照预先弹好的位置， 从一端依次安装到另一 端。如果有高低层次，则先装高跨部分后装低跨部分。对于灯具位置、检修孔、空调口等吊顶上的设置应预留安装位置，将封边的横撑龙骨安装好。4、吊件的加工与固定

36、 吊件的制作应根据上人或不上人吊顶来加工。 上人吊件通常采用 与龙骨配套的标准配件。如不用标准配件可用30x30mm勺角铁加工。加工时先在一条角铁的两边的中心线上，应打出一排10.5的孔，孔距55mm左右，再将角铁分段切割下来。不上人吊顶的吊件，可用 小角铁或万能角铁做吊件。 吊点应在楼板下均匀分布。 上人吊点间距 为1000 1200mm无主龙骨的不上人吊顶其吊点间距 800 1000mm吊件固定与木吊顶基本相同，有三种形式：楼板或梁上有预留或预埋件， 吊件直接焊在预埋件上。 或用螺栓 固定在预埋件上。在吊点的位置，用 10mm勺膨胀螺栓固定铁件。用射钉固定铁件，每个铁件应用两个射钉来固定。

37、在固定吊点时， 要注意保护吊顶上部的设备与管道， 防止损坏设 备与管道。用射钉枪时一定要注意安全， 打钉时要将枪口顶紧铁件后， 再扣动扳机。5、选用吊杆吊杆的选择主要考虑安全问题，其次是悬吊方便、调节灵活。吊 顶本身的自重、是否上人、是否有其他活动荷载，是决定吊杆截面尺 寸的主要因素。对于不上人的吊顶，可用截面直径46mm的钢筋或镀锌铁丝来作吊杆。上人吊顶一般应按轻钢龙骨标准图集的规定 来选择吊杆。如果没有选用的标准图，吊杆截面的尺寸及连接构造，就应经过设计人员计算。主要是计算其抗拉强度是否满足安全的要 求，避免造成人身事故。灯盘、灯槽与吊顶的关系灯盘和灯槽除了具有本身的照明功能之外， 也是吊

38、顶装饰中的组 成部分。所以，灯盘和灯槽安装时一定要从吊顶平面的整体性来着手。 如果吊顶做得很平整，而灯槽和灯盘安得歪歪扭扭、高低不平，整个 吊顶的效果也就显得粗糙，难以通过验收。8、安装质量检查次龙骨与横撑龙骨安装完毕后， 进行安装质量检查， 检查工作包 括：（1）上人龙骨的荷载检查： 主要是对吊顶上设备检修孔周围及检修人员在吊顶上部活动机 会多的部位，进行加载检查，重点是吊顶的刚度和强度。通常以加载 后无明显翘曲、颤动为准。（2）连接质量的检查 主要检查有无漏装吊点，有无虚连接、漏连接的部位。（3）龙骨形状的检查检查龙骨有无翘曲现象和扭曲现象。 对检查出的问题要及时进行 补装或修整加固处理。

39、（五）、门、灯具制作安装1、门位置的结构处理 隔断门框的结构，是隔断墙施工的要点之一。门窗框的宽度，应是龙骨宽加两个面板的厚度。 门窗框架的组合结构可以轻钢龙骨为主 体，并与封面厚夹板和木线条、金属线条组合而成，也可以木方框为 主体的组合。2、灯具安装 灯具除了具有本身的照明功能之外，也是吊顶装饰中的组成部 分。所以，灯具安装时一定要从吊顶平面的整体性来着手。 必须整齐、 美观、质量合格。（六）、踢脚板安装四周墙脚处应设木踢脚板，踢脚板一般高100200mm常采用高150mm厚 1520mm勺规格。所用材质与地板面层所用材质相同。 踢脚板预先刨光，上口刨成线条。为防止翘曲，在靠墙的一面应开成

40、凹槽，超过150mn开三条凹槽，凹槽深度约 35mm如用15mn厚木 夹板做踢脚板，则不需开槽。钉踢脚板前应在墙面上每隔400mm埋入 防腐木砖， 在防腐木砖外面再钉防腐木垫块。 一般内墙可用冲击电钻 打孔埋入木楔，然后踢脚板钉在木楔处。 一般木踢脚板与地面转角处， 常用木压条压口或安装圆角成品木条， 也可用踢脚板压着木地板而不 再加压口木线条。木踢脚板应在木地板刨光后安装， 木踢脚板接缝处应作暗榫或斜 坡压槎， 在 90 度转角处可做成 45 度斜角接缝。 接缝一定要处在防腐 木块上。安装时木踢脚板与立墙贴紧，上口要平直，用明钉钉牢在防 腐木块或木楔上，钉头要砸扁并冲入板内 2 3mm。如采

41、用15mm木夹板作为踢脚，其结构简单。但其对接处也应用斜坡压槎 （七）卫生洁具安装1、洗面器安装：脸盆支架一般使用DN15镀锌钢管制作，尾端做好燕尾载墙牢固， 用镀锌螺栓作固定件，固定脸盆不得活动，根据脸盆确定支架长度， 按施工图纸确定数量集中预制。镀锌钢管埋入墙内不小于120mm将镀锌管加热30mm左右，至微红时用榔头砸扁形成燕尾，镀锌管的前 端切割成30角，再用砂轮机打磨光滑，无毛刺，用 8mm钻头距端 头25mn处开孔，然后用M6螺母点焊开孔口上，或者用5mn钻头开孔， 再用M6丝锥攻丝，选用M6X 1015镀锌螺栓固定，前端的弯勾的勾 长根据脸盆孔径大小及深度而定，弯勾长 100mm。

42、2、高水箱、蹲便器安装高水箱配件安装基本同低水箱配件安装，多一套拉线支架安装， 水箱有两个上水孔， 当一侧的拉线支架安装以后， 另一侧的上水孔封 闭，蹲便器排水口油灰密封后四周应用白灰膏填实， 在蹲便器的进水 口应用胶皮碗套正套实， 冲洗管一定要水平套正， 最好用镀锌成品喉 箍紧固，如果用 14#铜丝绑，分别绑二至三道， 铜丝拧扣要错位 90， 在进水口处应填干砂以利维修。高水箱塑料冲洗管距地 lm 处应设单 管卡固定牢固。3、立式小便器安装：将甩口周围清理干净， 检查甩口位置间距是否一致， 符合要求后 按照甩口找出中心线， 在甩口周围抹好油灰， 在立式小便器下铺垫水 泥白灰膏的混和物 （比例

43、 1 ： 5）将下水口安装，将立式小便器稳装找平、找正，立式小便器与墙面、地面缝隙嵌入白水泥浆抹平抹光。（八）、卫生间防水、满水试验及墙地砖铺贴 卫生间放水及满水试验必须达到规范规定的要求， 墙地砖铺贴按 照贴地板砖要求执行。（九）强弱电施工套管有铜套管、 铝磁疗管及铜铝过渡套管三种， 本工程采用与导 线材质规格相应的铜套管。弹线定位时，护套线配线应符合以下规定：1、 线卡距离木台、接线盒及转角处不得大于50mm线卡最大间距 为300mm间距均匀，允许偏差 5mm2、线路与其它管道相遇时，应加套保护管助且绕行。3、护套线敷设平直、整齐，固定可靠，穿过梁、墙、楼板和跨越线 路等处有保护管。 跨越

44、建筑物变形缝的导线两端固定牢固， 应留在补 偿余量。4、导线明敷部分紧贴建筑物表面，多根平行敷设间距一致，分支和 弯头处整齐。5、导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯，接头设在接线 盒或电气器具内； 板孔内无接头； 接线盒位置正确， 盒盖齐全、 平整， 导线进入接线盒或电气器具内留有适当余量。检验方法：观察检查。导线连接： 根据接线盒的大小预留导线的长度，削去绝缘包层。按导线绝缘 层颜色区分相线、中性线或保护地线，用万用表测试。安装过程中应注意的质量问题1、线卡间距不均匀，超出允许偏差，且有松动、不平整等现象。 应重新进行调整、固定。2、导线松弛、有弯，平直度，垂直度越差。应重新将导线调

45、直、 抻紧，按照要求将导线用线卡子固定好。3、变形缝处的导线未留补偿余量。 应补做补偿装置并预留补偿余 量。4、导线在过楼板、墙、梁及与其它管道交错时未做保护管，应及 时地予以被做。5、接线盒开口过大，与护套线不吻合， 应修补开口或换新接线盒， 按要求重新开孔。四、各项技术措施1、图纸会审制度：建立图纸会审制度，做好图纸会审记录。2、技术交底制度：技术交底要明确、准确，制定、下发及时。3、材料管理使用制度：1）准确做好进场材料计划，应尽量做到工完料清。2）待用材料分类放置，码放整齐，挂牌标示。需要防水的材料，作 好防水、防潮、防雨措施。3）严格材料出入库的管理，对进场材料、构配件的数量、型号、

46、批 号、生产日期做详细记录。 现场材料， 构配件的出入库采取入库登记 签名，出库清点检查。五、质量控制要点1. 制定质量管理体系及质量目标1、质量管理体系 本工程中，为确保质量体系持续有效运行，实现工程质量创优目 标，我们将迅速组建成立质量领导小组， 项目经理及项目副经理任正、 副组长， 成员由施工组、 材料组、质检组、安全组、测量组、试验组、 资料组等人员组成， 组织领导工程创优管理工作。项目经理对本工程 质量承担主要责任，施工员对施工质量负直接责任， 并严格实行工程 质量终身负责制， 质量管理领导小组负责定期质量检查，如开质量分 析会议，分析质量保证计划的执行情况，及时发现问题，研究改进措

47、 施，积极推动项目经理部全面质量管理工作的深入开展。2. 落实责任制3. 加强三检制，做好验收工作。每道工序完工后， 由该道工序的施工劳务队负责自检， 专职质检 员负责专职检查， 合格后该道工序劳务队办理交接检查，以保证工序 操作符合技术交底要求，并填写交接记录。4. 做好质量问题逐级上报工作。5. 严把材料进场、加工、订货关，不合格产品坚决予以退回。6. 质量保证体系图（见附图）六、安全生产及文明施工5.1 安全生产目标： 生产安全事故死亡人数为零； 无重、特大事故、无瞒报、谎报、迟报事故； 重伤、轻伤事故率为0.4 %o； 职责范围内火灾 事故死亡人数为零； 职责范围内经济损失事故一万元（

48、含一万元）以上为零； 职责范围内道路交通事故死亡人数为零。5.2 安全保证体系认真贯彻安全制度，建立完善安全体系为保证安全施工， 开工后迅速组建项目部并迅速建立完善安全保 证体系，定期进行安全检查、召开安全分析会议、分析安全保证计划 的执行情况，及时发现问题，研究改进措施，积极推动项目经理部全 面安全管理工作的深入开展。建立健全自检制度为了确保安全施工， 项目经理部建立二级安全管理体系，项目经 理部设安全组，配专职安全员，施工队设专职安检员，班组设兼职安 全巡视员， 安全检查工程师直接对项目经理和总工程师负责，行使监 督权，检查权和安全检查否决权。安全组织机构（见附图）5.3 施工安全措施（1

49、）、安全管理制度 、安全生产责任制建立建全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。 各项经 济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。 项目与作 业班组之间必须签订安全生产协议书。 、职工安全教育新进现场工人须进行进场教育、三级教育。教育内容涉及国家的 相关安全法律、法规和现场用电安全、沟槽安全、机械安全及消防等 方面。施工过程中也进行必要的教育，使之经常化、制度化、提高全 体工作人员的安全意识，牢固树立安全第一，预防为主的思想，建立 健全安全工作保证体系及监督体系。 工人应掌握本工种操作技能，熟 悉本工种安全技术规程。 、安全施工组织设计根据本工程施工特点编写安全施工组织设计，

50、经技术负责人审查 批准，并报监理审批。 、安全技术交底工人在各道工序施工之前，必须由安全员对其进行安全技术交 底。分部分项工程进行全面、有针对性的安全技术交底，受交底者履 行签字手续。施工前中标单位须对地下设施进行调查了解，对施工人 员进行交底，加强对地下设施的保护。 、特种作业持证上岗特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗， 操作证必须按期复 审，不得超期使用，未持证者不得上岗。 安全检查建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险 岗位。定时做好安全检查记录，对查出的隐患应及时整改。 、班组“三上岗、一讲评”活动落实安全基础工作，坚持“班前交安全，班中监督安全，班后讲 评安全”

51、的制度，和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全 活动，要有考核措施，提高项目全员的防范能力。 、安全标牌图牌应规格统一，字迹端正，表示明确，施工工地必须有安全生 产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口必须挂有 安全宣传标语和安全警示牌。使现场“开口讲安全，抬头见警示” 。 使安全工作深入人心，自觉遵守。 、工伤事故处理严禁违章指挥、 违章作业。遵守章程，规范施工。 建立事故档案， 认真做到“三不放过”原则。5.4 安全技术措施（ 1）、机电设备安全防护措施 、机械和用电设备，工作前必须认真检查，确认完好后，方准使用C 、进入施工现场的所有机具、设备应先进行全面检查，确定状态

52、良 好后，及时报工程师审查批准后方可使用。 挖掘机等特种机械必须专 人负责施工作业时组织指挥工作，指挥下达指令必须明确、果断、不得含糊不清 所有施工人员必须严格遵守施工现场管理制度，严禁违章操作。（2）、其它安全措施 、安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用，进入施工现场的所 有人员必须配戴安全帽， 正确使用安全帽并扣好帽带， 不准使用缺衬、 缺带及破损安全帽。 、施工现场设专职安全员，施工班组设兼职安全员。安全员跟班负 责安全措施的执行， 并认真进行安全交底和安全检查， 对一切违反安 全操作的人和事，进行批评、制止、处罚，并向项目经理汇报。 、在施工中经常检查安全情况，及时采取针对措施，确保

53、安全生产。 项目部每周定期对整个项目进行安全大检查， 由项目经理带队组织各 个施工队伍负责人、 安全员参加， 对发现的问题就地解决， 不能立即 解决的写出解决方案和解决时间，并落实。 、施工现场进出口处设置明显的施工标志， 安全横幅标语，库房等 处必须有明显的防火标志， 各种机械必须有操作规则， 安全警牌， 以 及夜间路口及坑槽边必须设红色信号灯。 、认真落实三级安全教育，制订详细的安全生产措施，把安全生产 制度化、 责任化。 做好进场安全教育记录， 由专职安全员定期或不定 期检查。 、坚持班前安全交底制度，坚持经常性的安全活动制度。5.5 文明施工保证措施（1）、做好文明施工工作， 有利于提

54、高企业信誉、 树立良好的社会形象，降低工程成本，会产生重要的社会效益和经济效益。为此，在施 工全过程中要始终把文明施工做为重要一环来抓。（2）、进入现场后，将五牌一图（现场平面布置、工程简介、安全守 则、文明施工守则、工程进度计划、 组织机构）以板块形式悬挂在 施工场地醒目位置。（3）、设施设备按现场平面布置图按规定布置堆放， 并随基础、结构、 装饰等不同的施工阶段进行现场布置和调整。（4）、施工中注重宣传工作，做好对职工的宣传、教育、鼓动工作， 最大发挥职工的工作热情， 每周定期出一份工程简报， 同时，积极开 展对外宣传、 让市民和周围群众理解、 支持当地基础建设， 克服暂时 的困难和不便。

55、（5）、施工现场，应尽量做到不扰民、少扰民，搞好沿线各单位、居 民之间的关系。（6）、施工班组必须做到操作手勤，随做随清，物尽其用，在施工作 业时， 应防止尘土飞扬等。 及时清理建筑垃圾， 对撒落零星材料要认 真回收。（7）、施工现场施工管理人员一律实行挂牌上岗，以利工作。七、其他说明的事项（一）在室内装饰中采用非燃材料 （1）在结构中采用轻钢龙骨或铝合金骨架材料。（2）在结构基面采用埃特尼特板。3）在饰面上多采用矿棉板、珍珠岩板、塑料防火板、铝合金饰面板等非燃或难燃材料。（二）在装饰结构上进行防火处理 （1）在木结构骨架上涂刷防火漆。 （2）在装饰结构或饰面内的供电照明系统中，采用套管布线等 防火处理。装饰结构的防火部位： 在装饰工程中要着重防火的结构部位有：吊顶面、墙面、地面 吊顶部位吊顶的防火部位是木质龙骨架、 木质吊拉杆件和木夹板面， 以及 安装顶部设备的木支架和木隔墙在吊顶以上部分的木骨架。墙体部分 靠建筑墙体的木骨架、木夹板，间隔墙的木骨架和木夹板，装饰 造型体的木骨架等。地面部分：主要是架铺与实铺木地板，羊毛和普通化纤地毯 . 供电与照明线路和用具设备的接头处。