2022年房地产公司劳动合同

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1、2022年房地产公司劳动合同 2022年房地产公司劳动合同1甲 方： 乙方：根据中华共和国劳动法，甲乙双方经平等协商，同意自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、 劳动合同期限第一条 本合同期限为_年，自_年_月_日生效，其中试用期_月，到_年_月_日终止。二、 工 作 内 容第二条 乙方同意根据甲方工作需要，在_部担任_工作。三、 劳动保护和劳动条件第三条 甲方安排乙方执行定时的工作制;甲方安排乙方每日工作时间为八小时(不包括吃饭时间)，每周40小时。第四条 甲方由于工作需要安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或支付加班工资。第五条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全工作

2、规范和劳动安全卫生制度及其标准。第六条 甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技能、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。四、劳动报酬第七条 甲方的工资分配遵循按劳分配原则，甲乙双方同意，乙方的劳动报酬分为三部分：基本工资、职务工资、岗位工资等。第八条 甲方实行下发薪制，每月5日以货币形式支付乙方上月的工资，总计_元人民币，(包括基本工资为_元;岗位工资_元;职务工资_元)。第九条 乙方的劳动报酬按国家规定缴纳个人所得税，甲方在支付乙方工资时代扣和代缴。第十条 甲方根据公司的效益和乙方的贡献，自主解决给乙方颁发年度效益奖或特殊贡献奖。此部分奖励的应纳税部分由乙方自行负担。五、保险福利待遇

3、第十一条 甲乙双方应按国家和重庆市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病统筹及其它。凡需乙方缴纳的，甲方在发工资时代扣代缴。甲方应为乙方填写职工养老保险手册。双方解除、终止合同后，职工养老保险手册按有关规定转移。第十二条 乙方患病或非因工负伤，其病假工资历、疾病救济费和医疗待遇按重庆市市有关规定执行。第十三条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和重庆市有关规定执行。第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。六、劳动纪律第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度;严格遵守工作规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。第

4、十六条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予处分，直至解除本合同。七、劳动合同的变更、解除、终止、续订第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同相应变更有关内容。第十八条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。第十九条 乙方在试用期间，被证明不符合录用条件的，甲方可以随时通知乙方解除合同。第二十条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣发岗位工资、向乙方要求经济赔偿直至追究司法责任。1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;3、构成渎职、犯罪和

5、被依法追究刑事责任的;4、其他严重影响公司声誉、造成公司利益严重损失的。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_2022年房地产公司劳动合同2劳动合同编号：_甲方：_通讯_法定代表人或委托代理人：_乙方：_号码：_家庭住址：_户籍_联系方式：_（联系电话）_紧急联系人：_联系电话：_甲乙双方就劳动关系的建立及其权利义务等事宜，根据中华人民共和国劳动合同法及有关的劳动法律、法规、行政规章和企业依法_定的规章_度、集体合同，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本劳动合同（以下简称合同），共同信守合同所列各条款，并确认合同为解决争议时的依据。一、合同的

6、类型与期限第一条甲、乙双方选择合同类型为（_）。（1）固定期限，自_年_月_日起至_年_月_日止，共_个月，合同期满后，双方如需重新约定劳动合同期限的，在合同到期前的三十天内订定。（2）无固定期限，自_年_月_日起至合同约定的终止情形出现时即行终止。第二条若乙方开始工作时间与合同订立时间不一致的，以实际到岗之日为合同起始时间，建立劳动关系。二、工作内容第三条甲方聘用乙方从事_工作，详见第四条乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作；未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。第五条甲方因生产和工作需要，依据乙方的专业、特长、工作能力和表现，需调整乙方工作岗位及其工作报酬的，原

7、则上应协商一致，但以下情况除外：（1）甲方因经营服务需要，工程等情况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予接受；（2）甲方确因生产经营服务需要，可以临时安排乙方从事其他岗位工作，工作期限由双方协商确定；（3）乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、等指标，不能胜任工作的。三、工作时间与休息时间实行不定时工时制，甲方在下列节日安排职工休假：春节、及婚假、丧假、产假等。四、规章制度与劳动纪律第六条乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德，维护甲方的声誉和利益。第七条甲方依法建立和完善各项规章制度，甲方应将制定、变更的规章制度及时进行公示或者告知员工，乙方应严格遵守。第八条乙方

8、不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动，并保守甲方的商业秘密和知识产权。第九条乙方违反劳动纪律和规章制度的，甲方有权按国家和本单位的规定对乙方给予纪律处分或经济处罚，直至通知解除本合同。五、劳动报酬第十条乙方在正常出勤并付出正常劳动后，有权获得相应的劳动报酬，工资计发形式为月薪（含养老、工伤、医疗、失业、生育保险金）元，年终固定奖金元，年终浮动奖金0至元。第十一条甲方于每月6日以前以人民币形式支付乙方上月工资。第十二条甲方有权根据其生产经营状况、乙方工作岗位的变更和依法制定的劳动报酬分配办法调整乙方的工资待遇。六、社会保险和福利待遇第十三条甲方根据国家和地方有关规定为乙方购买下述保险（

9、养老、工伤、医疗、失业、生育），乙方个人缴纳部分由乙方自行承担并由甲方在工资发放时代扣代缴。乙方要求自行解决或放弃社保的，由此引起的一切责任和后果由乙方自行承担。第十四条乙方患病或非因工负伤，其病假工资待遇按照国家和地方的有关规定执行。第十五条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和地方的有关规定执行。七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第十六条甲方建立健全工作规范和劳动安全_度及其标准。乙方应严格遵守相关操作流程与安全_度。第十七条甲方对乙方进行职业技术、安全卫生、规章_度等必要的教育与培训，乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。八、劳动合同的变更、解除和终止第十八条订立合同

10、所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行的，经协商同意，可以变更合同相关内容或解除。第十九条乙方在试用期内被证明不符合甲方用人标准或录用条件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。第二十条乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辞退乙方：（1）乙方被查实在应聘时向甲方提供的其个人资料是虚假的，包括但不限于：离职证明、_明、户籍证明、学历证明、体检证明等是虚假或伪造的；应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的；应聘前曾受到其它单位记过、留厂察看、开除或除名等严重处分、或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的；应聘前曾被劳动教养、拘役或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的

11、等。（2）严重违反甲方的劳动纪律、员工手册或规章_度。（3）严重失职、营私舞弊给甲方利益造成5000元（含）以上重大损害的。（4）乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响达损失5000元以上的，或者经甲方提出，拒不改正的。（5）乙方被依法追究刑事责任、劳动教养、公安机关收容教育的。（6）法律法规规定的其他情形。第二十一条乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辞退乙方，但应提前三十日以书面形式通知乙方：（1）乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的其它工作的。（2）乙方不能胜任本职工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作的，并拒

12、不服从甲方的工作安排和劳动管理的。（3）甲方因兼并、分立、合资、转（改）_、企业转产、技术革新、经营方式调整、防治污染搬迁等客观情况发生重大变化或乙方的生产、工作岗位消失，致使合同无法履行的。（4）甲方的生产经营发生严重困难的。第二十二条甲方凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：（1）甲方违反合同规定，未足额及时支付乙方劳动报酬的。（2）甲方违反合同规定，未依法缴纳社会保险的。（3）甲方违反合同规定，未提供相应劳动保护和劳动条件的。（4）甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的。（5）甲方强令冒险作业、违章指挥强迫乙方劳动的。第二十三条乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：（1）从

13、事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的。（2）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的。（3）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的。（4）女职工在孕期、产期、哺乳期内的。（5）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的。（6）法律法规规定的其他情形。第二十四条有下列情形之一的，合同自行终止：（1）合同期满且双方不能就相同劳动条件的续签达成一致的。（2）当事人约定的终止条件出现，如已确认乙方完成了某一项工作任务的。（3）甲方破产、解散、被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销的。（4）乙方享受基本养老待遇、退休

14、、宣告死亡、宣告失踪、死亡的。（5）乙方暂时无法履行合同的义务，但仍有继续履行条件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌违法犯罪，被公安、国家安全或者司法机关限制人身自由的、乙方因脱产学习与进修、执行有关部门的公益性任务等原因而不能正常履行本合同超过15天的。（6）乙方应征入伍或者履行国家规定的其他法定义务的。（7）法律法规规定的其他情形。九、后合同义务第二十五条本合同解除或终止时，乙方应履行下列义务：（1）向甲方指定的人交接工作；（2）完好归还其占有的甲方的办公用品、文件、设备等有形或无形资产；（3）向甲方完整移交载有甲方重要信息的任何载体；（4）协助甲方清理双方之间的债权、债务；（5）完成甲方规定

15、的离职流转程序，办理有关离职手续；（6）其他：处理其他应了而未了的事务。第二十六条本合同解除或终止时，甲方应履行下列义务：（1）为乙方办理终止劳动关系手续；（2）应乙方要求，及时、如实出具乙方的工作履历或绩效证明。第二十七条乙方不辞而别，或者下落不明，使甲方无法办理或迟延办理与乙方离职相关的手续的，乙方在此不可撤销地承认其负有过错，并承担相应的责任。十、经济补偿与赔偿第二十八条乙方未提前三十天向甲方提出辞职或有其他擅自离职情形的，将在乙方办结工作交接后扣除乙方的当月工资。第二十九条除按合同二十条规定解除合同之外的，凡属劳动合同法规定应给予经济补偿金的，甲方应按法律规定的标准支付经济补偿金给乙方

16、。第三十条乙方欠付甲方任何款项，或者乙方违反合同约定的条件解除劳动合同，给甲方造成任何经济损失，依照法律法规约定和合同约定应承担的赔偿责任，甲方有权从乙方的工资、奖金及津贴、补贴等（包括并不限于此）中做相应的扣除，但该扣除不得违反法律法规的规定，不够扣除的，甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿。十一、培训服务期第三十一条乙方在合同期间接受甲方提供的出资专项技术培训，约定为甲方的服务期自_年_月_日起至_年_月_日。乙方若违反本条约定，提前解除合同的，应偿付甲方培训费用，对已履行部份服务期的，按照服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用偿付。第三十二条乙方应当保守甲方的商业秘密，包括下述内容：（1）技术

17、信息。技术信息的范围一般包括技术方案、工程设计、电路设计、技术指标、计算机软件、数据库、涉及商业秘密的业务函电等等。（2）经营信息。经营信息的范围一般包括客户名单、营销计划、采购资料、定价政策、不公开的财务资源、劳动报酬、进货渠道、产销政策、招投标中的标的及标书内容等。（3）公司依照法律规定和有关协议约定对外应承担保密义务的事项等。十二、劳动争议处理甲、乙双方因合同而发生争议可以向甲方所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十三、其他规定第三十三条甲方的规章制度（包括但不限于员工手册、岗位职责、培训协议、保密协议、安全准则等）均属合同的主要附件，其效力与合同条款等同。第

18、三十四条合同如与法律、法规相抵触的，或者因法律、法规的变更而不一致的，以现行有效的法律、法规为准。第三十五条合同未尽事宜，双方另有约定的，从约定；双方没有约定的从法律、法规和规章制度。第三十六条合同一式二份，甲乙方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。甲方：（签字盖章）乙方：（签字或盖章）签订日期：签订日期：2022年房地产公司劳动合同3用人单位(下称甲方)：地 址：法定代表人：联系电话：劳动者姓名(下称乙方)：住 址：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法、房地产经纪管理办法以及相关的法律法规的规定，就甲方聘用乙方为员工，进行从事房地产中介服务代理、物业租售

19、、物业金融业务工作，经双方平等友好协商，达成以下协议，以资信守。第一条 合同期限(一)、本合同期限为：3年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。(二)、双方同意本合同有效期的前6个月为试用期。如乙方未能达到本合同第二条所规定的转正标准，则甲方有权终止试用处理。乙方是否转正须以甲方签发的人事变动文本为准。第二条 工作内容及考核指标(一)、乙方职位为：房地产经纪人。(二)、房地产经纪人执业资格证书的相关情况：1、房地产经纪人执业资格证书的编号：_ _ _;2、房地产经纪人执业资格证书的有效期：_ _ _;3、房地产经纪执业资格证书许可使用的范围：1)服务范围：_ _ _; 2)地域范围：_ _ _

20、。(三)、乙方的工作职责为：1、 从事房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务等工作。2、 乙方应将其从事的业务信息在甲方指定的时间内按甲方指定的方式与内容及时、全部上交给甲方，乙方无权取消、取走、隐瞒上述任何资料。3、 乙方同意甲方有权在本人提成中先行扣除应纳之税务和所欠甲方的债务。4、 乙方服从及执行甲方制定并公示的最新的各项规章制度及通知，签订本合同视为完全清楚了解制度内容。5、 转正标准：连续3个月均达到人民币 元/月以上业绩或者连续6个月内总业绩达到人民币 元。第三条 工作时间(一)、因工作岗位性质所限，甲方安排乙方每日工作8小时。乙方每月至少休息4天。(二)、甲方不允许加班，因乙

21、方工作性质所致，乙方自行安排在非工作时间约见他人或办理业务事宜的，乙方自愿不计入考勤。第四条 工作待遇与计酬方式(一)、甲方根据本单位依法制定的工资分配制度，确定乙方试用期工资不低于：人民币 元/月(含业务提成);转正后，确定乙方工资不低于：人民币 元/月(含业务提成);如有薪酬变动，以甲方签发的人事变动文本为据。(二)、甲方每月l5日向乙方支付上月薪金。(三)、甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资，乙方在收到通知之日起三十日内未提出异议的视为同意。(四)、经甲乙双方协商一致，甲方可依据甲方制度从乙方工资、奖金、提成中扣除以下费用：工作服、工牌、名片、合同收据领用等费用或

22、押金，因乙方违反甲方规定或过失或损失赔偿款项。第五条 社会保险和福利待遇(一)、甲方依法及依照甲方相关制度，为乙方办理参加社会保险的手续，社会保险费按照规定比例，由甲乙双方负责。(二)、经乙方申请，甲方按照法定及甲方相关制度给予乙方享受节假日、年休假、婚假、丧假、产假、看护假等带薪假期。第六条 劳动纪律(一)、甲方根据相关法律、法规的规定通过民主程序指定的各项规章制度，应向乙方公示;乙方应自觉遵守有关劳动法律、法规和企业依法指定的各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。(二)、乙方保密协定：1、 乙方不得将甲方工作中任何计划、步骤、方法、手段、安排及商业秘密，向任何第三者披露或泄露，不管甲方

23、是否告诉乙方这种信息资料是属于保密性质。本协议所称的商业秘密，是指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性的技术信息和经营信息，包括各种合同、文书、管理文件、流程设计、交易程序、系统软件、管理诀窍、客户名单、盘源信息、各种策略、招投标中的标底及标书内容、董事会会议内容和决议、管理会议内容和决议等信息。2、 乙方不得复制和私下保存乙方在工作中接触到的供乙方工作的资料，除非事先获得甲方的授权。3、 乙方在离职前，必须向甲方归还所有与业务有关之物品、文件及相关资料。4、 乙方现任的工作有获取甲方商业秘密的足够条件，甲方只要能证明乙方所使用的信息与自己的商业秘密具有一致性、相同性或相似性，而乙

24、方不能提供或者拒不提供其所使用的信息是合法获得或者使用的证据的，即可认定乙方有侵犯甲方商业秘密的行为。5、 乙方对上述各项保密义务的责任无时间期限限制，不因乙方辞职或被解雇而减轻和消除。6、 如乙方违反保密协定，甲方有权立即解雇乙方，并要求乙方支付赔偿及承担造成甲方的一切有关损失;赔偿金以扣发乙方薪金、奖金、提成等形式予以实现，包括但不限于通过司法途径，情节严重者扭送公安机关处理。第七条 劳动合同的变更、解除、终止(一)、本协议期限届满即告终止。如双方协商同意，可以续订。本协议如有变更或期满经双方同意续订的，须由甲乙双方签署或盖章。(二)、依据本条款终止本协议的，双方债权债务并不因本协议终止而

25、消失。(三)、乙方有下列情形之一，甲方可随时解除本协议书，并有权扣除乙方的收入赔偿给甲方：1. 乙方严重违反本协议及甲方依法制定的规章制度。2. 乙方严重失职、营私舞弊或泄露商业秘密，给甲方利益造成损害的。3. 乙方服务态度恶劣，严重破坏甲方声誉的。4. 乙方未按甲方规定的各项守则、条款和规定招揽业务。5. 乙方被依法追究刑事责任。(四)、如发生下列情形之一时，本合同终止：1. 乙方连续3个月不能达到人民币 元/月以上业绩或者连续6个月内总业绩不能达到人民币 元的;2. 乙方被证明不符合甲方对乙方工作要求的;3. 乙方以个人名义从事房地产中介业务的;4. 乙方将房地产经纪资格证书借给任何其它从

26、事房地产中介服务的机构使用的;5. 乙方因故意或重大过失导致甲方造成名誉损害或经济损失的;6. 乙方在合同期内丧失房地产经纪人执业资格的;7. 甲方停止本项业务或被依法撤消、解散、歇业或宣告破产;8. 其它协议约定的或法定的终止条件(事件)出现的。第八条 甲方的权利和义务(一)、甲方有权根据所制定的考核标准对乙方进行考核，作出相应的人事变动处理;并以甲方向乙方签发的一切人事变动文本为本合同的补充条款，具有同等效力：(二)甲方最新制度以甲方的内部网通告、门店张贴、分行经理宣布、员工大会宣布等任一形式发布，一经发布将视作乙方已知悉并遵守执行;乙方有义务随时查阅内部网以及时了解最新情况;否则因此引起

27、的责任由乙方承担。第九条 乙方的权利和义务(一)、乙方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。(二)、乙方负责房地产经纪人执业资格证书的年检及再次注册。(三)、乙方有权自行聘请私人助理、帮手、学徒或协助人员，乙方自行聘请的人员与甲方不构成任何劳动关系，乙方委托甲方对其聘请人员进行培训与业绩考核，委托甲方向其指定人员代为支付所约定的报酬或款项。(四)、合同终止后，乙方须按甲方要求办理离职手续与交接手续，对于乙方的薪金、提成，将按以下情况处理：1. 离职手续及交接手续正式完成后，甲方于次月15日内结清乙方薪金;如离职手续及交接手续未能完成，甲方有权缓发乙方薪金，直至确认离职手续与交接手续完成后

28、才予以发放。2. 为保障甲方及客户的利益，甲方将对乙方已完成的.中介事务的提成采取保留二个月观察的处理。观察期间，如乙方所跟进的中介事务或日常工作被确认已完成，及由其名义开具的甲方发票、收据及其它相关票据等已全部回收完毕，甲方于观察期满后当月的15日后发放乙方提成。3. 对于乙方未完成之中介事务，甲方有权安排其他人员跟进，直至该中介事务的相关佣金归入甲方所有，且甲方有权对此佣金提成的分配方式作出调整。4. 合同期间乙方提出辞职，如在试用期的，则须提前三个工作日向上级主管递交书面申请并按甲方要求办理离职手续;如乙方已通过试用期的，则须提前一个月向上级主管递交书面申请并按甲方要求办理离职手续。5.

29、 乙方未转正离职的，须向甲方支付胸卡工本费、名片印刷费、甲方徽章工本费、服装费等。(五)、若乙方变更通讯地址及联系电话，必须于三天内书面知会甲方;如因没有知会而导致甲方未能联系乙方，由此引起的责任由乙方个人承担。第十一条 确认与保证：1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功;承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。3、合同双方郑重声明并保证：1) 对本合约的履行、传达将不违反

30、本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款;2)在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实;4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。第十二条 其它 第十三条 本合同未尽事宜，均按甲方最新的甲方制度执行。第十四条 本合同一式两份，双方各执一份，自甲、乙合同双方签字或盖章后生效，具有同等法律效力。今后甲、乙双方经协商一致而签订的人事变动文本、书面补充协议，均作为本合同之补充条款，具有同等法律效力。(以下无正文)甲方(盖章)： 乙方(签章)：法定代表人签字： 身份证：联系电话：签约时间： 年

31、 月 日 签约时间： 年 月 日2022年房地产公司劳动合同4用人单位：法定代表人： (以下简称甲方)劳动者：公民身份证号码： (以下简称乙方)甲乙双方就劳动关系的建立及其权利义务等事宜，根据中华人民共和国劳动合同法及有关的劳动法律、法规、行政规章和本单位依法制定的规章制度、集体合同，遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，一致同意订立本劳动合同(以下简称合同)，确定劳动关系。一、合同的类型与期限(一)甲、乙双方选择合同类型为固定期限劳动合同。A. 固定期限，自20_年3月20日起至20_年3月19日止，共一年。B. 无固定期限，自 年 月 日起至本合同第七条的终止情形出现时即行终

32、止。C. 以完成一定的工作任务为期限：自 年 月 日起至 工作任务完成时即行终止。(二)试用期甲乙双方约定试用期自20_年2月20日起至20_年3月19日止，共1个月，试用期工资为：800元。二、工作内容与工作地点(一)甲方聘用乙方从事销售甲方开发的_楼盘工作，具体工作任务为：_x楼盘的销售、来客来电的接待和登记、客户资料收集、客户疑难问题的解答、现场卫生、售楼部财产的保护等;(二)乙方的工作地点为_市_街上_市_售楼部。(三)乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作;未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。三、工作时间与休息休假(一)乙方所在岗位执行工时制度(A)。A.

33、标准工时制(8小时工作制)，每月为26个工作日。B.不定时工时制。C.综合计算工时制。(二)甲方确因工作需要，可依法安排乙方延长工作时间、休息日或节假日加班。(三)乙方加班须征得甲方确认同意，否则不视为加班。四、劳动报酬(一)乙方在正常出勤并付出正常劳动后，有权获得相应劳动报酬。乙方所在岗位执行工资计发形式(A)。A.计时形式：乙方的月工资为：900元。其中加班加点计发工资基数为8元/小时，绩效工资按每套房屋销售总额的1.5提成。B.计件形式：乙方的劳动定额为 ，计件单价为 。C.其他工资形式：(二)甲方于每月15日以人民币形式支付乙方上月工资。如遇节假日或休息日，则应提前到最近的工作日支付。

34、(三)甲方可以根据其生产经营状况、乙方工作岗位的变更和依法制定的劳动报酬分配办法，经协商调整乙方的工资待遇。(四)甲方安排乙方延长工作时间、法定休假日工作的，应依法安排乙方补休或支付相应劳动报酬。五、社会保险和福利待遇(一)甲乙双方必须依法参加社会保险，甲方根据国家和当地有关规定为乙方缴纳社会保险费，乙方个人缴纳部分由乙方承担并由甲方在工资发放时代扣代缴。(二)乙方在甲方工作期间，患病或非因工负伤、因工伤残或患职业病以及生育，其有关保险福利待遇，按照国家法律规定和当地有关政策规定执行。(三)甲方为乙方提供以下福利待遇：购买医疗保险、工伤保险、养老保险和失业保险。六、劳动保护、劳动条件和职业危害

35、防护(一)甲方建立健全生产工艺流程、操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方对可能产生职业病危害的岗位，应对乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作。乙方应严格遵守相关操作流程与安全制度。(二)甲方为乙方提供符合国家及当地规定的劳动条件及安全卫生的工作环境，并依照企业生产经营特点及有关规定为乙方提供劳动防护用品，乙方应严格按要求穿戴劳动防护用品。(三)甲方对乙方进行职业技术、安全卫生、规章制度等必要的教育与培训，乙方应参加甲方组织的各项必要的教育培训。七、劳动合同的变更、解除和终止(一)订立合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，甲方与乙方代表协商签订的集体合同有新的约

36、定，合同应变更相关内容。 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行的，经协商同意，可以变更合同相关内容或解除合同。(二)甲乙双方协商一致，可以变更或者解除合同。(三)有关解除或者终止劳动合同的事项，按照中华人民共和国劳动合同法等法律、法规规定执行。八、经济补偿(一)乙方未提前三十天向甲方提出解除合同或有其他擅自离职情形的，甲方应在乙方办结工作交接后支付乙方当月工资。(二)凡属法律规定应给予经济补偿金的，甲方应按规定的标准和时间向乙方支付。九、培训服务期与竞业限制(一)乙方在合同期间接受甲方提供的出资专项技术培训，约定为甲方服务的期限自20_年3月20日起至20_年3月19日。乙

37、方若违反本条约定，提前解除合同的，应偿付甲方培训费用4500元人民币。且自本劳动合同解除之日起一年内不得在从事在甲方从事的工作，若已经甲方发现，乙方要赔付甲方人民币15000元。(二)乙方应当保守甲方的商业秘密。商业秘密系指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术秘密和经营信息。乙方的竞业限制期限自20_年3月21日起至20_年3月20日。竞业限制的范围为商品房楼盘的销售、来客来电的接待和登记、客户资料收集，竞业限制的地域为恩施自治州辖区内所有县市。在竞业限制期间甲方给予乙方一定经济补偿，具体标准为100元月，支付方式为解除劳动合同时一次性支付。若乙方违反上述

38、约定的，应支付违约金15000元人民币。如果违约金不足以弥补甲方所受的实际损失的，甲方保留向乙方追偿实际损失的权利。双方亦可另行签订竞业限制协议，约定竞业限制的范围、期限、补偿标准和违约责任。十、劳动争议处理甲、乙双方因合同而发生争议均可依法申请仲裁、提起诉讼。十一、其他规定(一)甲方依法制定的规章制度(包括但不限于员工手册、岗位职责、培训协议、保密协议、安全准则等)均属本合同的主要附件，其效力与合同条款同等。(二)本合同如与法律、法规相抵触的，或者因法律、法规的变化而不一致的，以现行有效的法律、法规为准。(三)本合同未尽事宜，双方另有约定的，从其约定;双方没有约定的，依照法律、法规规定执行。

39、(四)本合同生效前双方签订的任何劳动合同自本合同签订之日起自动失效，其他之前签订的相关协议文本(包括但不限于保密协议、培训协议、竞业限制协议的规定与本合同不一致的，以本合同为准。(五)乙方同意，在其处于联系障碍状态(包括但不限于乙方因病住院、丧失人身自由等情形)时，委托合同首部的“紧急状态联系人”作为乙方的受委托人，该受委托人享有接受和解与调解，代领、签收相关文书的权限。(六)甲、乙双方另行约定条款：本合同经甲乙双方签字(或盖章)后生效。本合同由甲乙双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)_年_月_日_年_月_日2022年

40、房地产公司劳动合同5一、总则第一条 为规范全省房地产业企业行政许可电子化工作，根据省政府办公厅关于开展行政权力网上公开透明运行工作的意见(苏政办发20_50号)和省建设厅全面实施房地产企业行政许可业务电子化的通知(苏建办20_165号)有关精神，制定本细则。第二条 江苏省住房与房地产电子政务平台（以下简称“电子平台”）为江苏省房地产业企业行政许可电子化工作平台。第三条 厅信息化领导小组办公室负责全省房地产业企业行政许可电子化工作的指导与协调。第四条 厅局行政审批办公室为全省房地产业企业行政许可电子化工作实施部门，并负责指导、监督市县房地产业主管部门行政许可电子化工作。第五条 本细则适用于全省房

41、地产开发企业、房地产估价机构、物业服务企业的行政许可事项。二、一般规定第六条 全省各房地产业主管部门应当通过电子平台，对所辖房地产业企业实施行政许可事项的核准和监管。第七条 全省各房地产业企业提出行政许可申请一般通过电子平台进行。同时按月填报生产经营活动的相关信息，作为今后实施行政许可时自动统计生产经营业绩的依据。第八条 企业通过电子平台提出行政许可申请时，需提供的材料目录按相关资质管理规定执行。对电子申报材料的真实性、合法性、有效性负责。第九条 企业通过电子平台提出行政许可申请，采取数字证书方式签章。第十条 企业通过电子平台提出行政许可申请后，主管部门认为需核验原件的，企业应携带相关材料原件

42、至主管部门核验。市县主管部门和厅局行政审批办公室负责核验原件的人员，核验原件后，应在电子平台中签名备查。第十一条 申请资质延期、延续、重新核定等级、变更登记事项的企业，经市县主管部门初审的，原资质证书正副本原件由初审机关收回，集中交还省建设厅。省直企业自行交还省建设厅。第十二条 报住房和城乡建设部核准资质的企业，应当同时上报电子材料和纸质材料。经部核准后，企业应当及时通过电子平台向省建设厅备案后领证。第十三条 由省辖市核准的资质审批事项，企业通过电子平台提出申请，主管部门通过电子平台进行审核，并将核准的企业通过电子平台报省建设厅备案。三、工作流程第十四条 厅局行政审批办公室受理行政许可申请后，

43、在15个工作日内办结。第十五条 通过电子平台受理的行政许可申请，材料接收凭证、受理通知书、材料补正通知书、行政许可决定书等均以电子文书形式通过电子平台送达。第十六条 房地产开发企业二、三、四级资质（含暂定等级）的证书由省辖市主管部门打印并送达。省直企业由省建设厅办理。房地产估价机构二、三级资质（含暂定三级资质）、物业服务企业二级资质证书由省建设厅打印送达。四、监督保障第十七条 厅局行政审批办公室采取定期或者不定期的方式，对市县主管部门的工作质量和服务效能进行现场检查；对电子平台的工作人员进行培训，合格后授予电子平台的相关操作权利。第十八条 厅纪检、监察部门通过电子平台对房地产业行政许可工作实施

44、监督。第十九条 各市县主管部门要选准配强电子平台工作人员。人员调整时，应当先培训后上岗，并提前报省建设厅备案授权。第五章 附则第二十条 本细则自二八年十月一日起实行。附：一、房地产开发企业资质申报材料要求二、物业服务企业资质申报材料要求三、房地产价格评估机构资质申报材料要求四、房地产业企业资质登记事项变更申报材料要求2022年房地产公司劳动合同6甲方：乙方：鉴于：甲、乙双方于_年_月_日签订劳动合同，劳动合同期限为。现甲、乙双方经共同协商一致，解除劳动合同关系，为明确双方之间的权利和义务，特订立本协议，以兹共同遵守。第一条甲、乙双方经自愿协商一致，同意解除劳动合同关系，甲方同意为乙方办理离职手

45、续，乙方应当在_年_月_日前办理完毕。第二条甲、乙双方确认，甲方已支付乙方全部工资，包括津贴、奖金，不存在其他任何未结事项。第三条现甲、乙双方同意，甲方将应为乙方多交纳的壹个月的社会保险费。第四条乙方确认，甲方已按照法律法规的规定，以现金形式支付乙方一个月工资共计元作为双方解除合同的经济补偿金。第五条乙方保证并承诺，双方劳动关系解除后，属于甲方的商业秘密乙方负有保密义务，并不得使用以及向任何第三方公开甲方所拥有的未被公众知悉的商业秘密，包括但不限于客户名单、产销策略、招投标标书、产品设计图片等。第六条乙方不得为其他有损甲方利益的行为，包括但不限于歪曲事实损害公司商誉等行为，否则甲方有权追究乙方

46、法律责任。第七条乙方返还所有权或使用权归属甲方的所有物品。第八条自本协议生效之日起，甲、乙双方基于劳动关系产生的一切权利义务已经结清，互无纠葛。第九条本协议自双方自签字盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各持一份。甲方：（盖章）乙方：（签字）法定代表人或委托代理人：（签字）_年_月_日_年_月_日2022年房地产公司劳动合同7甲、乙双方根据中华人民共和国劳动合同法和有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。一、劳动合同期限甲乙双方约有固定期限的劳动合同：自_年_月_日起至_年_月_日止。二、工作内容及工作地点(一)乙方根据甲方要求，经过协商，从事_工作。

47、甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则，变动乙方的工作岗位，乙方服从甲方的安排。(二)甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量要求。(三)甲乙双方约定劳动合同履行地为：_三、工作时间和休息休假(一)甲乙双方在工作时间和休息方面协商一致确定平均每周工作_天( 小时)，(乙方可根据工作的实际调整时间)。(二)甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，应与乙方协商同意，依法给予乙方补休或支付加

48、班加点工资。(三)甲方为乙方安排带薪年休假：_。四、劳动保护和劳动条件(一)甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。(二)甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，安排乙方从事有职业危害作业的，应定期为乙方进行健康检查。(三)乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。(四)甲方按照国家关于女职工、未成年工的特殊保护规定，对乙方提供保护。(五)乙方患病或非因工负伤的，甲方应当执行国家关于医疗期的规定。五、劳动报酬甲方应当每月至

49、少一次以人民币形式支付乙方工资，不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间内提供了正常劳动，甲方向乙方支付的工资不得低于甲乙双方事先约定的( )。六、劳动纪律甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照执行。七、协商条款经甲乙双方协商一致，同意选择_条约定条款。a.乙方工作涉及甲方商业秘密的，甲方应当事前与乙方依法协商约定保守商业秘密或竞业限制的事项，并签订保守商业秘密协议或竞业限制协议。b.由甲方出资招用或培训乙方，并要求乙方履行服务期的，应当事前征得乙方同意，并签订协议，明确双方权利义务。c.甲方出资为乙方提供其它特殊待遇，如_(住房、汽车

50、等)，并要求乙方履行服务期的，应当事前征得乙方同意，并签订协议，明确双方权利义务。八、劳动合同终止的条件经甲乙双方协商约定，出现下列情形之一的，可以终止劳动合同：1.劳动合同期满的;2.甲方未能履行本合同规定的协议条款。九、劳动争议处理(一)甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉

51、讼。(二)甲方违反劳动法律、法规和规章，损害乙方合法权益的，乙方有权向劳动保障行政部门和有关部门举报。十、其他(一)劳动合同期内，乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化，应当及时告知甲方，以便于联系。(二)本合同未尽事宜，均按国家有关规定执行，国家没有规定的，通过双方平等协商解决。(三)本合同不得涂改。(四)本合同如需同时用中文、外文书写，内容不一致的，以中文文本为准。(六)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。(七)本合同于_年_月_日生效。甲乙双方自愿申请劳动合同鉴证的，应当在劳动合同签订之日起三十日内向劳动保障行政部门提出。甲方法定代表人签名：公章签名日期：签章日期：乙方签名：公章

52、签名日期：签章日期：2022年房地产公司劳动合同8一、理论基础劳动合同，是指劳动者与用人单位之间为了确立劳动关系，明确双方的权利和义务所签订的协议。其中，劳动合同双方的权利和义务是统一的。劳动合同的目的产生于当事人之间的权利与义务。从合同依法成立之时起，相应的有约束力的权利义务关系就立即建立起来了； 劳动合同双方都必须履行自己的义务，否则，一旦出现违反合同约定条款的情形时，就要承担相应的法律责任； 劳动合同双方在工作层面是一种从属关系，这也是劳动合同区别于其他合同的一个重要特点。劳动争议是指劳动关系主体 （ 用人单位与劳动者） 之间，因劳动权利和义务引起的争论和纠纷，即劳资关系纠纷，它涉及用人

53、单位与劳动者双方的切身利益。改善劳资关系，可以避免劳资冲突，改进工作条件等，充分实现劳动者的潜能和价值。二、企业案例HZ 房地产公司成立于 20 世纪 90 年代，是一家国有企业。公司注册资金 500 万元，拥有房地产开发二级资质，为广东省重点企业。但在企业实施新 劳动合同法的过程中，出现了一系列的问题，以下是有代表性的两个案例。（ 一） 员工投诉HZ 公司领导一直关注 劳动合同法，并根据企业自身状况进行调整。公司人力资源部门员工在完成劳动合同任务时，却遭到公司老员工投诉。公司老员工多为工龄满十年以上员工。新 劳动合同法第 14 条规定： 用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳

54、动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的，用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。人力资源部工作人员解释道， “可以”不等于 “应当”,更不等于“必须”.因此，拒绝和老员工签订无固定期限劳动合同。（ 二） 农民工拒签劳动合同HZ 公司属于房地产企业，农民工占据很大比重。公司人力资源部门根据新 劳动合同法决定与农民工签订新的劳动合同。因为新 劳动合同法第八十二条规定： 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。所以，如果公司不与农民工签订劳动合同就会面临巨大损失。然而，在实际操作中，人力资源部门与

55、农民工产生矛盾，农民工普遍表示反对，并且出现了农民工罢工事件，严重影响了公司施工进度和企业形象。三、劳动合同规范分析（ 一） 劳动合同管理水平低下。HZ 公司没有依法建立劳资纠纷调解组织，因此，一旦发生薪资、福利、工作条件等争议时，往往由人力资源部门简单处理，留下巨大 “隐患”; 在处理纠纷的方式和程序上，也没有做到规范化和制度化； 此外，人力资源管理形式单一，采取传统经验管理，对员工潜能开发和自主性调动作用低下。（ 二） 员工法律意识淡薄，劳动合同需要规范。企业员工多为农民工，其法律意识较为淡薄； 当他们的工资被拖欠时，企业往往实施 “胡萝卜加大棒”的管理方式； 企业处理劳资纠纷的方法也过于

56、死板，态度过于强硬，往往惩罚多于激励，压制多于沟通。1（ 三） 劳动合同关系复杂。公司大部分员工是露天作业，工作环境十分恶劣。由于房地产行业的特殊性，公司在用工方面存在队伍庞大、构成复杂、劳务外包严重、不易管理等问题，导致用工不规范，影响工期和质量等。四、建议（ 一） 制定劳动规章制度，提高劳动合同管理水平。企业应及时修改与新 劳动合同法不一致的内容，依法制定企业内部劳动规章制度； 成立职工代表大会，发挥工会的作用； 严格执行新 劳动合同法，按照规定实施管理。（ 二） 建立员工素质培训体系。企业要加强员工基础法律知识培训； 开展企业文化教育培训，增强员工主人翁意识，调动其工作积极性； 开展文体

57、娱乐比赛或活动，活跃企业氛围，促进员工交流沟通。（ 三） 建立激励性的薪酬管理体系。企业人力资源部门要发挥作用，实现 “人岗匹配”,采取适当的激励原则来激发员工潜能； 将员工薪酬和公司绩效挂钩，不断完善企业整体薪资结构，给优秀员工提供良好的发展空间。五、结论第一，政府应综合运用立法和行政手段，完善 劳动合同法及其相关法律法规，加快推进相关法律如 劳动合同法实施细则的建立与完善，强化政府部门监督、处理并执行劳动纠纷的职能，为妥善化解劳资纠纷提供政策基础和法律依据。2第二，企业应建立工会组织，发挥工会的机制保障作用，依托工会组织开展教育培训，健全集体谈判和集体合同制度，使工会能够真正代表并维护员工的合法利益。第三，企业应提高自身管理水平，严格执行新的劳动合同制度，完善员工绩效考核与薪酬管理体系，健全劳资纠纷处理机制，实现管理科学化、制度化和长效化。总之，劳动合同纠纷是一个跨管理学、法学和社会学的多学科问题，解决劳动合同纠纷是一个系统工程3.只有通过有效加强政府监管4、充分发挥工会作用、加快提升企业管理水平等多方面的对策，才能够解决企业劳动合同纠纷的困扰，促进企业快速健康发展。也只有正确处理企业劳动合同纠纷，协调好各个利益层面的关系，才能构建和谐的劳资关系，形成建设社会主义和谐社会的稳固基础，为实现 “中国梦”奠定坚实基础。（ 作者单位： 东北农业大学文法学院）