房屋全装修分户验收表格

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1、全装修分户验收表格使用阶段说明对于各施工阶段使用表格见下表（监理复查表）各施工阶段使用表格说明施工阶段检查开始时间检查用表1.地基12张地下室砼结构完成026 地下室防渗漏检查表（砼结构完成面）地下室防水层完成027 地下室防渗漏检查表（防水层完成面）2主体结构/4张屋面砼结构完成033屋面防渗漏检查表（砼结构完成面）室内地面砼结构完成022 室内地面防渗漏检查表（砼结构完成面）室内地面防水层完成023 室内地面防渗漏检查表（防水层完成面）地坪找平层完成008 地坪检查表（水泥混凝土面）3.砌体工程/4张砌体结构完成028 外墙防渗漏检查表（砌体结构完成面）001房间尺寸检查表（砌体工程）外墙

2、抹灰层完成029 外墙防渗漏检查表（抹灰层完成面）外墙保温层完成030 外墙防渗漏检查表（保温层完成面）找平层完成034 屋面防渗漏检查表（细石砼找平层完成面）防水层完成035 屋面防渗漏检查表（防水层完成面）4.屋面工程/5张保温层完成036屋面防渗漏检查表（保温层完成面）平屋面保护层完成037 屋面防渗漏检查表（保护层完成面）屋面瓦完成038 屋面防渗漏检查表（屋面瓦完成面）5管道工程/3张管道工程完成018 室内给水管道检查表019 室内排水管道检查表020吊顶内管道专项验收检查表6.门窗丄程/5张窗框安装完成024 铝合金（塑钢）门窗防渗漏检查表（窗框完成 面）门窗扇完成025 铝合金

3、（塑钢）门窗防渗漏检查表（窗扇完成 面）012、013夕卜、 内门窗检查表（铝合金 /塑钢）进户门、房间门安装完成011 进户门、房间门检查表（木门/钢门）7.抹灰工程11张室内抹灰工程完成003 内墙面、顶棚检查表（咼级抹灰工程）8装修工程/14张吊顶工程完成007 顶棚检查表（吊顶工程）涂饰工程完成004 内墙面、顶棚检查表（涂饰工程）005 内墙面检查表（裱糊、木饰面工程）006 外墙面检杳表（涂饰工程）031外墙防渗漏检查表（涂料完成面）002 房间尺寸检查表（粉刷工程）墙面粘贴完成032 外墙防渗漏检查表（饰面砖完成面）细部工程完成面015 细部工程检查表（细木、木制橱柜、玻璃隔断、

4、 台面安装）阳台、栏杆完成面014阳台、室内栏杆检查表卫浴设备完成017 卫浴设备检查表饰面砖工程完成面010 内墙面、地面检查表（饰面砖工程）地板工程完成面009 地坪检查表（实木地板）电器工程完成面016 开关、插座、灯具和配电箱检查表021 家用电器、建筑智能工程检查表分户验收表格使用流程检杳单位检杳时间验收流程检杳频率总包单位验收单位工程的 单张表格的验收 项目完工，具备验 收条件总包单位进行检查，直至所有验收项 100%合格， 在检查人位置填入“、（日期）、签名”，并在“总包单位、项目负责人”下方横线处填入名称 和签名。向监理单位提交复验申请和结果验收表。100%检查监理单位收到并批

5、准的总包单位的复验申请1-2日第次复检监理单位对表中 所有检查项进行复检，复验合格的项填入“2、日期”，对发现的 质量问题（填入X），并在“质量问题栏” 中记录，签发整改通知单要求总包单位整 改。总包单位整改完毕并自检合格，向监 理单位提交复检申请。100%检查第次复检监理单位对表中整改检查项进行复检，复 验合格的项填入“。、日期”，对发现的 质量问题（填入X），并在“质量问题栏” 中记录，签发整改通知单要求总包单位整 改。总包单位整改完毕并自检合格，向监 理单位提交复检申请。100%检查第三次复检监理单位对表中整改检查项进行复检，复 验合格的项填入“、日期”，将二次整 改项和三次复检记录一并

6、提交建设单位 项目部，并向其提交抽检申请。100%检查建设单位 项目部单栋楼的单项检 杳项目经监理单 位复检合格并提 交抽查申请后第次抽查建设单位对表中的检查项进行抽检，抽检合格的项填入“2、日期”，对发现的质 量问题，填写在“质量问题表”中，签发 整改通知单要求总包单位整改，监理单位督促执行。监理单位复检合格，向建设单 位提交复检申请。按一定的比例抽查第次复检建设单位项目部对整改检查项进行复检， 复验合格的项填入“。、日期”，对发现 的质量问题，填写在“质量问题表”中， 签发整改通知单要求总包单位整改，监理单位督促执行。总包单位整改完毕并经监 理单位复检合格，向建设单位提交复检申对抽查整改项

7、目100%检查请。第三次复检建设单位对整改检查项(表格空白处)进 行复检，复检合格的项填入“、日期”。对抽查整改项目100%检查注：1.施工总承包单位必须自检所有验收项，并达到100%合格后，填写以下表格和报审表，并与自检资料一起送监理机构复查。2.监理机构复查完毕，应及时将复查结果告知施工总承包单位。房间尺寸检查表(砌筑工程)001项目名称： XXX 验收房(户)号： X 栋X 单元 室总包单位：_X项目负责人： 签名监理单位： XXX_房间净空尺寸(4) 楼 板 厚 度(5)阳 高台与 差室内质量问题(1) 长(2)宽(3)净高房间1日期日期日期日期XXXXXXXX、日期房间2日期日期日期

8、日期日期房间3日期日期日期XXXXO日期房间4日期日期日期日期房间5日期日期日期日期房间6日期日期日期日期房间7房间8房间9房间10检查人：V、日期、施工签名复检人：监理签名、日期复检人：监理签名、日期复检人：监理签名、日期房间尺寸检查表（粉刷工程）002项目名称： 验收房（户）号：栋单元室总包单位：项目负责人监理单位：房间净空尺寸质量问题(1) 长(2)宽（3）净高房间1房间2房间3房间4房间5房间6房间7房间8房间9房间10检查人：复检人：rr L 人L 一复检人：复检人：内墙且、顶棚H检查表(高级抹木灰丄程)003项目名称：验收房(户)号：栋单元室总包单位：项目负责人监理单位：(1)垂直

9、度(2)平 整 度(3) 阴阳 角方正(4)空鼓(5)裂 缝(6) 外 观 质 量(7) 内 保 温 层质量问题墙面1墙面2墙面3墙面4墙面5墙面6墙面7墙面8顶棚1顶棚2顶棚3顶棚4检查人：复检人：复检人：复检人：注：外观质量指，表面光滑、洁净、接茬平整。踢脚线无勾抛脚现象，与墙面结合牢固等。内墙面、顶棚检查表(涂饰工程)004项目名称：验收房(户)号：栋单元室总包单位：项目负责人监理单位：检查检项 (1)基 层 腻(2) 粘结 牢固 情况(3)裂缝(4) 漏 涂 透 底(5)起皮、掉粉(6) 表 面 质 量质量问题墙面1墙面2墙面3墙面4墙面5墙面6墙面7墙面8顶棚1顶棚2顶棚3顶棚4检查

10、人：复检人：复检人：复检人：表面质量要求：指颜色均匀一致，表面光滑，无泛缄、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、皱皮、裹棱、 划痕、损伤、污染等现象。内墙面检查表(裱糊、木饰面)005项目名称：验收房(户)号：栋单元室总包单位：项目负责人监理单位：检 k查 查项 日裱糊木饰面质量问题(1)色泽(2)拼缝图案(3)翘边气泡皱褶(4) 划痕 损伤 胶污 染(5)色泽(6) 裂缝 起皮(7)拼缝(8)损伤墙面1墙面2墙面3墙面4墙面5墙面6墙面7墙面8外墙面检查表（涂饰工程）006检查人：复检人：复检人：复检人：项目名称：验收房（户）号：栋单元室总包单位：项目负责人监理单位：窗台、门窗侧墙阳台外墙（凹阳台

11、）质量问题（1） 表 面 质 量（2） 泄 水 坡 度（3） 滴 水 槽（4）垂 直 度（5） 平 整 度（6） 阴阳 角方正（7）裂缝、空鼓（8） 表 面 质 量墙面1墙面2墙面3墙面4墙面5墙面6墙面7墙面8墙面9墙面10墙面11墙面12检查人：复检人：复检人：复检人：注：1.窗台、门窗侧墙和凹阳台外墙面(可不属于分户验收内容)，其检查验收的时寸间和内容应根据工程具体情况确定。2.表面质量要求见表004。顶棚检查表(吊顶工程)007项目名称：验收房(户)号：栋单元室总包单位：项目负责人监理单位：(1) 表面 平整度(2) 接 槎 平 直(3)压 条 平 直(4) 压 条 间 距(5) 接

12、缝 高 低(6)吊 顶 水 平(7) 洞 口 处 理(8)罩面板(9) 外 观 质 量质量问题房间1房间2房间3房间4房间5房间6房间7房间8房间9房间10检查人：复检人：复检人：复检人：注：吊顶面板表面应洁净、平整，不得有水迹、翘曲，裂缝和缺损。地坪检查表(水泥混凝土面层)008项目名称：验收房(户)号：栋单元室总包单位：项目负责人监理单位：(1) 平 整 度(2) 踢脚 线上 口平 整度(3)裂缝(4)空 鼓(5)坡度(6) 表 面 质 量(7)色差(8) 盛 水 试 验质量问题房间1房间2房间3房间4房间5房间6房间7房间8房间9房间101. 表面质量指，面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、

13、起砂等缺陷。2. 按照导则中“ 5室内地面”中的要求卫生间和阳台地坪进行盛水试验。地坪检查表(实木地板)009项目名称：验收房(户)号：栋单元室总包单位：项目负责人监理单位：日F(1) 表面 平整 度(2) 表 面 质 量(3)色差(4) 防 水 性(5)响 声踢脚线质量问题(6) 上口 平直度(7)接缝(8)空鼓(9)色差房间1房间2房间3房间4房间5房间6房间7房间8房间9房间10检查人：复检人：复检人：复检人：检查人：复检人：复检人：复检人:内墙面、地面检查表(饰面砖工程)010表面质量指：面层缝隙严密、均匀，接头位置错开，表面洁净，无明显划痕、碰伤。项目名称：验收房(户)号：栋单元室总

14、包单位：项目负责人监理单位：检检| 部叫(1)粘结 牢固、无空鼓(2)接缝、高低 差(3) 表 面 观 感(4) 色 差(5) 坡 度(6)地漏(7) 泼水 试验质量问题墙面1墙面2墙面3墙面4墙面5墙面6墙面7墙面8地面1地面2地面3地面4检查人：复检人：复检人：复检人：1. 表面观感指：表面平整、洁净，无裂痕和缺损等缺陷，接缝平直、光滑，勾缝连续、密实2. 导则1022规定：卫生间和阳台地面进行泼水试验。进户门、房间门检查表(木门/钢门)011项目名称：验收房(户)号：栋单元室总包单位：项目负责人监理单位：检 检查 查(1)框正侧面 垂直度(2)框与 墙体 缝隙 填嵌(3) 门扇 与框 的

15、接 缝(4)五 金 配 件(5)安全玻璃标识(6) 门扇 开启 情况(7) 表 面 质 量质量问题房间1房间2房间3房间4房间5房间6房间7房间8房间9房间10检查人：复检人：复检人：复检人：表面质量指：表面应洁净，无划痕、碰伤(刨痕、锤印)，表面装饰应符合设计要求。固定进户门铰 链的螺钉头部不得露岀门框扇。外门窗检查表(铝合金 /塑钢)012项目名称：验收房(户)号：栋单元室总包单位：项目负责人监理单位：日(1) 窗 台 高 度(2)框与 墙体 缝隙 填嵌(3) 门窗 开启 情况(4)五 金 配 件(5) 安全 玻璃 标识(6) 牢 固 程 度(7)排 水 孔(8) 表 面 质 量质量问题房

16、间1房间2房间3房间4房间5房间6房间7房间8房间9房间10检查人：复检人：复检人：复检人：注：1.铝合金推拉窗必须有防脱落措施。2.表面质量指：表面应洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤。铝合金门窗应色泽一致，无锈蚀，漆 膜或保护层应连续。玻璃表面应平整洁净，无划痕和损伤等缺陷。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层 内不得有灰尘和水蒸气。内门窗检查表(铝合金 /塑钢)013项目名称：验收房(户)号：栋单元室总包单位：项目负责人监理单位：检 检查 查 日(1)框与 墙体 缝隙 填嵌(2) 门窗 开启 情况(3)五 金 配 件(4)安全玻璃标识(5) 牢 固 程 度(6) 表 面 质 量质量问题房间

17、1房间2房间3房间4房间5房间6房间7房间8房间9房间10检查人：复检人：复检人：复检人：注：1.铝合金推拉窗必须有防脱落措施。2.表面质量指：表面应洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤。铝合金门窗应色泽一致，无锈蚀，漆 膜或保护层应连续。玻璃表面应平整洁净，无划痕和损伤等缺陷。014阳台、室内栏杆检查表项目名称：验收房(户)号：栋单元室总包单位：项目负责人监理单位：(1) 栏 杆 高 度(2) 竖 杆 间 距(3) 栏杆 固定 和 细部(4) 栏 杆 垂 直 度(5) 防攀爬 措施(6) 油 漆 质 量(7) 表 面 观 感栏杆玻璃质量问题(8)安装要求(9)观感质量阳台1阳台2检查人：复检人

18、：复检人：复检人：注：1. 表面质量指，护栏和扶手接缝应严密，表面光滑，色泽一致，不得有裂缝、倒口毛刺、翘曲、损坏 以及明显划痕、碰伤。2. 玻璃安装要求：按照设计和规范要求正确安装玻璃，必须检查安全玻璃的标识。细部工程检查表015（细木、木制橱柜、玻璃隔断、台面安装项目名称：验收房（户）号：栋单元室总包单位：项目负责人监理单位：检 位细木木制橱柜玻璃隔断台面质量问题接缝、外观质量木龙骨木板甲 醛 含 量开启、外观质量龙骨安 全 玻 璃开 启外 观 质 量划痕、外观质量房间1房间2房间3房间4房间5房间6房间7房间8检查人：复检人：复检人：复检人：项目名称：验收房（户）号：栋单元室总包单位：项

19、目负责人监理单位：检 检查 日项（1） 导线 绝缘 电阻 测试开关、插座（9） 配 电 箱（10）灯具/、质量问题（2）面板安装高差（3） 面板 垂直度（4）插座高度（5）开关高度（6） 断电 保护（7） 通电 情况（8）表面 质量房间1房间2房间3房间4房间5房间6房间7房间8房间9房间10检查人：复检人：复检人：复检人：注：根据建筑电气工程质量验收规范 GB50303-2002 和上海市住宅工程套内质量验收评价导则 的要求进行检查验收。导则 13.2 开关、插座主控项目：全数拆开检查 。检检查 查项 弋 部位弋立盆、台盆浴缸坐便器给水配件卫浴五金（16） 功能性 试验（17） 成 品 保 护质量 问题（1）安装位置（2） 密 封 性（3）表面观感（4） 使用 功能（5）安装位置（6）密 封 性（7）表面 观感（8） 使用 功能（9）安装位置（10）密封性（11）表面观感（12）使用 功能（13）安装质量（14）使用 功能（15）外观质量主卫次卫厨房检查人：复检人：复检人：复检人：（1）架安装（2）立管 垂直 度（3） 水平 管道 纵横 方向 弯曲（4）管 道 试 压（5）管 道 冲 洗（6）观感质量问题房间1