中等专业学校改扩建项目可行性研究报告

《中等专业学校改扩建项目可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中等专业学校改扩建项目可行性研究报告（46页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、中等专业学校改扩建工程可行性研究报告目录第一章 总 论错. 误！未定义书签一、工程概况 错. 误！未定义书签二、可行性研究报告编制依据和范围 错误！未定义书签三、主要技术经济指标 错. 误！未定义书签四、萧县老年大学及法人代表简介 错误！未定义书签五、华美学园及法人代表简介 错误！未定义书签第二章 工程的由来和必要性 错. 误！未定义书签一、工程的由来 错. 误！未定义书签二、多种形式 错. 误！未定义书签三、工程建设的必要性 错. 误！未定义书签第三章 工程选址和实施条件 错. 误！未定义书签一、工程选址 错. 误！未定义书签二、实施条件 错. 误！未定义书签三、工程地质与水文地质 错. 误

2、！未定义书签四、区域经济开展概况 错. 误！未定义书签五、城市交通区位 错. 误！未定义书签六、市政公共设施依托条件 错. 误！未定义书签七、施工条件 错. 误！未定义书签第四章 工程建设方案 错. 误！未定义书签一、工程设计标准依据 错. 误！未定义书签二、老年大学活动中央建筑造型理念 错误！未定义书签三、华美学园工程建设的原那么 错误！未定义书签四、工程工程建设方案 错. 误！未定义书签第五章 公用工程 错. 误！未定义书签一、给水工程 错. 误！未定义书签二、排水工程 错. 误！未定义书签三、电力工程 错. 误！未定义书签第六章 环境影响评价 错. 误！未定义书签一、主要环境保护目标 错

3、. 误！未定义书签二、环境保护的标准 错. 误！未定义书签三、环境现状及环境影响因素 错误！未定义书签四、环境治理与保护举措 错. 误！未定义书签第七章 节能、节水 错. 误！未定义书签一、建筑节能 错. 误！未定义书签二、公用工程节能 错. 误！未定义书签三、工程能耗分析 错. 误！未定义书签四、工程能耗评价 错. 误！未定义书签第八章 工程治理与实施进度 错. 误！未定义书签一、工程治理 错. 误！未定义书签二、实施进度方案 错. 误！未定义书签第九章 工程招标方案 错. 误！未定义书签一、招标范围 错. 误！未定义书签二、招标组织形式 错. 误！三、招标方式 错. 误！四、投标人资格确认

4、 错. 误！五、招投标程序 错. 误！六、中标与招标备案 错. 误！七、招投标监督 错. 误！第十章 投资估算与资金筹措 错. 误！一、估算范围 错. 误！二、估算依据 错. 误！三、投资估算 错. 误！四、资金筹措 错. 误！第十一章 工程社会效益评价 错. 误！一、工程对社会的影响分析 错. 误！二、社会风险分析 错. 误！三、社会效益评价 错. 误！第十二章 结论和建议 错. 误！一、结论 错. 误！二、建议 错. 误！附表：总投资估算表附件： 1 、委托书2 、3 、未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签

5、未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签4 、第一章 总 论1.1 工程名称* 中等专业学校改扩建工程1.2 工程承办单位、法人代表及工程负责人工程承办单位： * 中等专业学校法 人 代 表： *1.3 可行性研究报告编制单位*豫科咨资证： *地址： *1.4 工程拟建设地点* 市 * 区浚大公路北侧、京珠高速公路以东1.5 编制的依据1、委托书2、?中共中央、 国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决 定?中发 19999 号；3、“中共 * 省委、 * 省人民政府关于 ?中共中央、国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定 ?的实施

6、意见豫发199928 号；4、?国务院关于大力开展职业教育的决定? 国发200535 号5、* 市职业教育开展规划 2021年 2021年6、* 市政府常务会议鹤政常务【 2005】40 号7、?建设工程经济评价方法与参数第二版 ?8、工程申请单位提供的有关资料.1.6 编制的范围 根据国家对建设工程可行性研究阶段的工作范围和深度规定, 本 报告在对工程的建设条件进行了实地查勘, 对工程背景及建设的必要 性、建设场地与条件、内容与规模、工程规划方案、环境保护、消防 平安与节能、工程实施进度安排、工程招标方案、投资估算与资金筹 措等方面进行综合研究和分析,重点研究和论述工程建设的必要性、 内容及

7、方案、 投资估算与资金筹措, 为工程的决策和建设提供了可靠 和准确的依据.1.7 建设年限 根据工程规模和资金情况,该工程的建设年限确定为 36 个月.1.8 建设内容与规划工程方案投资 15000 万元,建筑面积 8.9 万平方米,包含教学楼、 办公楼、学生公寓楼、实训楼、餐厅、图书馆等建筑,并建有标准体 育场、篮球场等体育设施；配臵实验设备和购置各类图书等.1.9 工程治理与实施 本工程承办单位为 * 中等专业学校.为做好该工程的各项工 作,学院成立工程建设领导小组,负责各项手续的办理、设计、报批 与实施等工作.工程建设期三年.1.10投资估算与资金筹措本工程总投资1.5亿兀,资金通过引资

8、、自筹、国家资金等渠道 解决1.11主要技术经济指标表教学、图书、办公、实训、食堂主要技术经济指标表序号指标名称单位数据备注1建设规模2 m500002用水量m 日1003用电负荷KW1004总投资万元4790学生公寓主要技术经济指标表序号指标名称单位数据备注1建设规模2 m390002用水量m 日2003用电负荷KW505总投资万元33151.12结论与建议该工程符合国家有关政策,建议建设单位加快工程的前期工作进 程,保证工程尽早投入使用,尽快发挥工程应有的社会及经济效益.第二章 工程背景及建设的必要性2.1 工程背景2.1.1 工程所在地概况* 自古以来就是美丽桔祥的象征.有瑞鹤飞舞的地方

9、,无疑 是引人入胜的佳境仙界. * ,即因相传“古有仙鹤栖于南山峭壁 而得名.* 市位于* 省北部,1957年 3月经国务院批准建市, 是* 省辖市之一. * 是区位优越、交通便捷的城市 .* 位于 * 省北 部,辖两县三区,总面积 2182 平方公里. * 处于豫北城市群的中 心,是晋冀鲁豫四省 13 市经济协作区的中央. * 交通十分便捷, 纵贯我们新区南北有三条交通大动脉： 京广铁路、 京港澳高速公路和 107国道；横穿东西有 * 至濮阳高速公路、山西至濮阳等干线公路. 同时,国家建成的西气东输工程和正在建设的南水北调工程也从我们 * 穿过.“十一五期间,国家和 * 省还将建设途经 *

10、的北京 郑州高速铁路客运专线、 长治泰安铁路和通向山西方向的高速公 路,届时 * 将形成铁路、高速公路“双十字骨架.* 是自然资源丰富的城市. * 已发现矿产资源 33 种,且储 量大、品位高.其中：煤炭探明储量 17亿吨,保有储量 11 亿吨,为 低灰、高热量优质动力煤,燃烧值平均在 6000 大卡以上；瓦斯 164 亿立方米；水泥灰岩储量 50 亿吨；金属镁的主要原料白云岩储量 10 亿吨以上, 其二氧化镁含量平均在 21%以上,高出全国平均水平, 铁、 铜等杂质元素含量低,最适合生产高纯镁；水资源总量 23.5 亿立方 米.* 是中国优秀旅游城市. 春秋战国时期的卫国、 赵国均定都于 此

11、.?诗经? 中有 19 篇专门描绘了 * 淇河沿岸的风土人情和自然风 光,更有“淇水悠悠, 桧楫松舟,驾言出游, 以写我忧的千古诗句. 所辖浚县古称黎阳,有全国最早、北方最大的北魏大石佛.淇县古称 朝歌,境内的云梦山被誉为 “中华第一古军校,战国时期的思想家、 军事家鬼谷子王禅曾在此授徒讲学,孙膑、庞涓、苏秦、张仪、毛遂 等名士都出自他的门下.* 是产业特色鲜明的城市. * 是全国知名的金属产业基地, 全省重要的火电基地、水泥生产基地、煤化工产业基地、食品工业基 地、纺织服装生产加工基地、汽车及零部件产业基地. 在电力方面： 总装机容量将到达 260 万千瓦.去年 12月,电厂四期正式签订投资

12、 协议,总投资到达 80 亿元. 在建材方面： 我们先后投资建设了同力 水泥一、二、三期新型干法水泥生产线,生产水平到达了 400 万吨, 目前水泥四期正在积极运作. 在煤化工方面： 围绕煤灰资源深加工做 文章,筹划推进煤化工产业开展, 2007 年 12 月,总投资 25.6 亿元 的煤化工 60 万吨甲醇工程已开工建设. 在金属镁方面： * 是全国 三大金属镁生产基地之一,金属镁镁粉约占全国总产量的50%以上,镁牺牲阳极约占世界总产量的 40%以上.中国镁协授予 * 市“中国 镁加工产业示范基地 ,我们正在全力打造“中国镁加工之都 .在纺 织服装方产业方面： 全市现有同发纺织、 朝歌纺织和

13、新亚服装等纺织服装企业 50 多家,拥有年产 30 万枚环锭纺、 6 万吨棉纱和 2000 万 件服装加工水平. * 新亚服装是中原地区最大的服装生产 加工基地.在食品加工方面： * 市是* 省优质小麦生产基地、 * 省畜产品生产加工和出口创汇基地,全市规模以上食品加工企业 160 多家,年加工水平到达了 280 多万吨.在汽车零部件方面： 全市现有 天海集团、无线电四厂等汽车及汽车配件企业 100 余家,主要产品有： 汽车插接器、汽车线束和汽车模具等.* 是全国循环经济试点市,被确定为全国首批循环经济试点 市.近几年来,我们规划并推进建设了的 48 个重点循环经济工程, 总投资到达 71亿元

14、,目前已经建成 26个,正在建设的 22 个,初步 形成了煤电、建材、金属镁、食品加工等四个循环产业链条. 2006 年 11 月,吴邦国委员长到 * 考察循环经济,勉励 * 为全国循环 经济开展树起标杆. 2007 年,我市在中国欧盟循环经济论坛上交 流了经验,在全国循环经济试点工作会议上受到表扬. 同时 * 被国 家确定为循环经济标准制定城市,参与全国循环经济标准制定.* 是适宜投资创业的开放型城市. 2006 年在 * 省省辖市投 资环境评价中,我市“政府部门治理效率名列全省第一.我们坚决 不移的把招商引资和大工程建设作为全市经济工作的重中之重来抓, 全市 5 年累计引进市外资金 285

15、 亿元,超亿元工程 83 个,成为拉动 我市经济增长的重要支撑.* 是全国人居环境示范城市. * 新区总体规划面积是 50 平 方公里,自 1992 年创立以来,始终坚持“建设独具特色的生态城市、 宜居城市的理念,高起点规划、高质量建设、高水平治理,目前城 市框架到达 38平方公里, 建成区面积到达 25平方公里,城市环境绿 化覆盖率到达 41%.* 新区以“钻石般晶莹,火焰般活力,田园般 美丽的魅力,被评为中国优秀旅游城市, 荣获中国人居环境范例奖.* 是 * 省最具开展活力的城市. 近年来,* 市保持了经济 社会又好又快开展,全市生产总值去年增幅居全省前 3 位、固定 资产投资去年居全省第

16、 1 位、城镇居民人均可支配收入去年居 全省前 6 位、农民人均纯收入去年居全省前 5 位等多项主要经 济社会开展指标增速均居全省前列.四城联创、城乡一体化、城乡社 会救助、就业再就业以及政府队伍和效能建设等诸多方面的工作, 在 全省乃至全国形成了特色和亮点, 也因此被确定为是全国城乡救助体 系建设示范市、全国城乡统筹就业试点市.* 是投资本钱相对低廉的城市. * 是全国第一人口大省, 人 口已超过 1 亿人, 为经济开展提供了丰富的劳动力资源.同时 * 等 内地城市劳动力本钱相对较低, 降低了生产费用, 目前 * 技术工人 平均工资 800 元/ 月左右,中高级治理人员平均工资 1200元/

17、月左右. * 是国家和 * 省重要的煤炭生产基地和火力发电基地, * 紧邻 中原油田,西气东输工程从 * 穿过,保证了企业充足廉价的用电、 用气需要,目前我们的工业用电在 0.50 元/ 度左右,工业用气 1.7 元 / 立方米.投资 12 亿元的淇河盘石头水库是 * 省大型水利工程枢纽 工程,库容量为 6 亿立方,为企业生产用水提供了保证 , 目前我们的 工业用水 2.55 元 / 立方米.* 市根底设施日臻完善,城市治理逐步提升,城市环境“四 季常绿,三季有花 .* 被评为中国优秀旅游城市,荣获中国人居 环境范例奖,正日益成为“最适宜人类居位的城市之一.2.1.2 工程建设背景从 2021

18、 到 2021 年的十多年间, 将是我国推动经济社会又好又快 开展的关键时期, * 市职业教育面临着前所未有的开展机遇.党中央、 国务院高度重视职业教育. 党的十七大要求把职业教育 开展放在更加突出的位臵,加快建设人力资源强国. * 省委、省政 府也非常重视开展职业教育.省政府召开了全省职业教育工作会议, 先后发布了 * 省人民政府贯彻国务院关于大力推进职业教育改革 与开展的决定的实施意见 ?豫政, 2003? 18 号、? * 省人民 政府贯彻国务院关于大力开展职业教育的决定的实施意见 ?豫政 , 2006? 20 号等文件.今年 10 月,省政府又召开了全省职业教育 攻坚发动大会, 印发了

19、? * 省人民政府关于实施职业教育攻坚方案 的决定?,与国家教育部签订了共建国家职业教育改革试验区的协议.* 市委、市政府坚持深入贯彻落实科学开展观, 把加快开展职 业教育,作为改善人口素质、提升人口质量、促进 * 经济社会开展 的重要举措来抓, 积极打造立足 * 、面向全省、辐射全国的大职 业教育格局.规划土地 8000亩,到 2021年,全市建成 2 所以上本科 院校,建成 2-3 所专科院校； 5000 人以上重点中等职业学校到达 5 所,1000 人以上中等职业学校不少于 10所,职业院校在校生规模稳 定在 10 万人左右.职业院校办学条件、实验实训条件和人才培养水 平到达省内一流水平

20、.把 * 建成全省职业教育示范区.2.2 工程建设的必要性2.2.1* 市大力开展职业教育的需要开展 * 高等教育,是 * 人民多年的梦想.省委、省 政府高度重视,历届 * 市委、市政府都把开展 * 高校作 为政府重点工作. 2021 年新的 * 市委、 市政府班子高度重 视职业教育开展,成立了 * 市大力开展职业教育领导小 组,这充分显示了 * 市委、市政府开展高等教育的决心和 力度.随着我国高等教育的改革,国家鼓励各种力量参与和支 持高教事业的改革和开展,相继出台了相关的法律法规,这 为 * 高等教育的开展提供了更宽广的开展空间.* 市的新一届领导班子锐意改革、开拓创新,提出建 设大工业、

21、建设大城市、大力开展职业教育的工作思路,发 扬“老洪扒火车精神,不等不靠、迎难而上、抓住机遇、 拓宽思路,强力推进 * 的高等教育事业开展.2.2.2 学校自身开展的需要* 中等专业学校始终坚决不移地贯彻执行党和国家的教育方 针,坚持“全面协调、持续开展的科学开展观,坚持正确的办学方 向,全面实施素质教育. 近年来, 学校以市场为导向, 紧跟时代步伐, 积极调整专业结构, 面向市场,面向经济,开设与中国产业结构调整、 主导产业开展相配套,与现代化的开展趋势相适应的专业,建立“人 才超市.学校还在“联合办学,定向培养的办学思想指导下,秉 承 “瞄准高科技,培养一线人的教学理念,走学校与社会接轨、

22、 专业与就业对口的路子, 先后与中国印制电路行业协会、 深圳深南电 路公司、风华高科、 * 天海等多家省内外高科技现代化企业紧密合 作,签订“联合办学协议书,实行先签约、后招生的“订单办学 模式.学生就业方面出现了“高新企业纷纷送订单,毕业学生年年供 不应求的喜人景象,毕业生就业率连年都到达 100%,满意率达 85% 以上.建校以来, 我校为社会培养了各类专业技术人才一万余人, 先后 与 * 电大、洛阳工学校、 * 师范大学、焦作工学校等院校联合办 学,开设各种培训班,并取得显著效果,屡次受到国家、省、市有关 部门的表彰.学校虽然取得了较好的社会效益和一定的经济效益, 但是在开展 中仍存在着

23、突出的困难和问题：1、占地面积小,开展空间受限目前, * 中等专业学校总占地仅 13340 平方米,总建筑面积 6613 平方米.能够使用的空间虽充分利用,但仍不能满足学生的教 学、实验、实习及住宿等多方面的需求.近几年来,我校开展空前, 每年招收新生总数均在 2000 人以上,教室已全部投入使用,实验室 不能满足学生正常的使用需求,连周六、周日也满负荷运转.学生公 寓更是人满为患.为缓解这一压力,经学校领导研究,自 2001 年 6月至 2006年 6 月,先后租用老教委办公楼、除尘设备厂办公楼等做 为学生公寓,无形中增加了治理难度,浪费了大量的人力、财力2、毕业生就业紧俏,培养水平缺乏20

24、05年9月,我校被中国印制电路行业协会CPCA确立为“中 国印制电路行业定点培训学校 ,担负着为深圳深南电路、 深圳市华祥电路科技、 新岱电子深圳印刷线路板厂、 杭州 新三联电子、洛阳伟信电子科技等近百家 PCE企业 培养专业技术人才的任务. 但我校实验实习、 教学师资等远远不能满 足需要.综上所述,生源足与空间小的矛盾十清楚显,同时,在人员本就 缺乏的情况下, 多块治理等诸多因素严重制约着学校的开展. 所以改 扩建是非常必要的.第三章 场址概况与建设条件3.1 场址概况* 市位于太行山东麓与华北平原的过渡地带, 地势西北高, 东 南低.西部 京广线以西 为低山丘陵地带,地面高程一般为海拔 1

25、20 170m,东部为淇河冲洪积倾斜小平原,海拔高程82 110m坡降为3%左右.拟建场地为一块较为平整的耕地,地面起伏不大,根本上呈 西北高,东南低之势,相对高差在 0.5m 以内.场地内无建构筑 物,适宜工程建设.3.2 建设条件3.2.1 自然条件3.2.1.1 气候* 市属于暖温带气候,四季清楚,降水集中,光照充足,冬季严寒少雪,夏季炎热多雨.各主要气候资料如下：年平均气温15极端最高气温42.3极端最低气温-15.5年平均日照时数2300小时平均无霜期 220 天3.2.1.2 水文条件拟建场地地下水水位埋深19m左右,属孔隙潜水类型.其补给来 源为大气降水和农业灌溉用水,动态变化受

26、季节影响,水位年变幅 2 6m水质类型为中性,对混凝土不具有腐蚀性.3.2.1.3 地质条件通过钻探揭露和野外调查, 场地内地层在勘探深度范围内, 主要 由第四纪松散沉积物组成.其地层结构较为简单,变化不大.各层岩 土特征自上而下分别为：1 、粉质粘土黄褐色,有少量白色菌丝体及深色粘性土团块,见有植物根系、 根孔,节理发育.湿,硬塑坚硬状,具中等压缩性.此层厚1.30 2.30m,主要存在于地表.在本层上部一般有约0.7m厚的耕土.2、粉质粘土黄、灰黄色,含有钙质结核,具有白色菌丝体,具管状大孔和水 平层理,夹有粉土薄层,局部偶夹有粉细砂薄层层厚一般不大于 iocm.稍湿一一湿东部局部地区的含

27、水量明显高于其它部位,坚 硬硬塑状东部局部地区为可软塑状 .此层厚3.10 4.40m,底板埋深5.20 5.80m,为中等压缩性土.3、粉质粘土红褐、灰黄色,含有较多 10%左右的钙质结核及白色菌丝体, 钙质结核多成层出现,一般结核层厚20 50cm层内钙质结核含量大于30% 8.5m以下钙质结核含量大于30%有少量白色菌丝体：上 部FeMn质染色现象常见,局部被FqO,染色为锈红锈黄色；节理发育,团粒状.湿饱和,可硬塑状.此层厚4.60 5.20m,底板埋深10.20 10.60m,具中等压 缩性.4、碎石土砾石成份以灰岩、 石英砂岩为主,有少量鲕状灰岩及火山喷发物, 分选、磨圆均较好,粒

28、径一般在 5 10m之间,大者大于20cm砂土 质充填,局部胶结为砾岩, 稍密中密状.本层内夹有粘性土透镜 体,层厚一般在0.50 1.00m之间,局部地区厚度大于 2m含水量 较高,湿,可软塑状.此层未揭穿,最大揭露厚度1,20m,在局部位臵,本层上部有0.30 0.50 的中粗砂.3.2.1.4 抗震烈度根据?中国地震烈度区划图? 1990,该地区抗震设防烈度为八 度.3.2.2 根底设施条件1、给水工程所在地位于 * 新区,工程区位于科研职教园区, 分别已敷 设管径为500mm勺给水干管,学校由管径为150mm勺给水干管引入, 拟建场地周边已敷设环行管网,可满足工程建设需用.2、排水校区

29、内勺排水体制采用雨污分流制, 拟建场地周围雨、 污管网已 敷设完成,经收集处理后排入城市排水管网,可满足工程排水需要.3、供电学校电源由 * 市新区供电管网引入, 学校设独立变压器, 通过 校内电网引入各工程设施,可保证工程需求.4、供暖* 市新区集中供暖.3.2.3 建设材料及运输条件工程所需勺建设材料如钢材、 木材、水泥等均可由 * 市建筑材 料市场供给.第四章 建设内容与规模4.1 建设内容4.1.1 依据1、?中等职业学校建筑设计标准? ；2、* 市职业教育事业开展规划；3、* 中等专业学校开展方案；4、* 中等专业学校整体规划设计图.4.1.2 建设原那么1、根据国家有关学校建设的方

30、针、政策及相关标准、规程,结合 * 市职业教育事业开展规划和城市建设规划进行设计.2、充分考虑工程的实际情况,近远期结合,实事求是,因地制 宜,合理确定建设内容和规模,以满足工程的需要.4.1.3 建设内容本次建设工程为 * 中等专业学校改扩建工程全部教学根底设 施.4.2 建设规模根据大力开展职业教育的需要, 结合 * 中等专业学校实际, 工程设 计规模为 120 个教学班, 6000 名在校学生,包括教学楼 21000 平方 米、办公楼 6000 平方米、实训楼 7000平方米、标准体育场馆、公寓39000平方米、餐厅 8000 平方米以及其他配套设施. 总建设面积 8.9 万平方米.第五

31、章 总平面布置与建筑结构方案5.1 设计指导思想1、以 * 市新区整体规划为指导,结合设计任务书对规划的控 制要求,合理确定 * 中等专业学校功能布局及建筑规模.2、充分协调规划区外部环境条件,统筹安排,形成弹性规划网 络,适应中等职业学校建设模式.3、充分表达“以人为本的思想,营造既有地方风格又有时代 特征的校园物质环境气氛.4、规划设计贯彻生态原那么、文化原那么与效益原那么,力求塑造一 个环境优雅、文化浓厚、个性鲜明、新奇求实的高起点高标准现代化 中等职业学校.5.2 总平面设计5.2.1 设计理念建筑以组团形式集中布局, 组团之间布臵绿化, 建筑与景观形成 相互依赖的有机关系, 外观上营

32、造出 “建筑融在绿化中 的空间形象. 本规划以人为中央,考虑人的动线、视线,营造多层次、多形式的校 园交流场所空间,分为：教学组团中央公共交流空间、各专业组团中 心交流空间、 学生生活交流空间等类型, 既有利于校园师生的不同层 次的交流、学习,也有利于各专业之间的互相交流、资源共享,更有 利于提升教学、治理水平.在功能上也能满足现代化、信息化、智能化的要求5.2.2 交通组织校园道路交通系统以增强校园建筑组团功能和便利内外交通联 系为原那么,有效地实施局部人车分流系统组织.校园道路系统以环路与线型干道相结合为主要特征. 环路作为区 分校园人车、内外功能的界线,实行“动和“车在外, “静与 “人

33、在内的人车分流方案, 在环内形成一个宁静、 无干扰的教学区. 线形干道那么连接环路与学校辅助出口, 主要承当住宿学生交通及后勤 运输功能.根据对校园周围道路交通情况的分析, 将校园主出入口设臵在东 部,既能防止校园人车流与主干道车流的相互干扰, 又尽可能保证校 内人流的交通便捷. 同时根据校园规模及功能布局设臵辅助出口, 方 便住宿学生外出及后勤交通运输.5.3 建筑单体设计5.3.1 设计依据1、规划部门提供的该地段航测图；2、?民用建筑设计标准? ( JGJ3787)；3、?中等职业学校建筑设计标准? ；4、?建设设计防火标准? ；5、建筑专业有关的其它标准、规定等.5.3.2 建筑造型风

34、格简洁、新奇、大方、现代是本次方案建筑造型的主要风格特征, 为求以优美的建筑体型、 自然的空间形态、 细致的建筑细部和统一的 建筑主色彩营造出亲切、宜人的校园物质环境气氛.建筑色彩以统一的暖灰色调为主体, 建筑材料经济美观, 建筑立 面在强调虚实比照的同时注重形体线条的简洁流畅.5.3.3 建筑消防说明该建筑耐火等级按二类建筑设计.1、防火分区 根据?多层民用建筑设计防火标准? 三级耐火等级建筑防火分区 最大允许建筑面积 1000 平方米.建筑物每层面积均在此范围内,因 此可按一个独立的防火分区设臵.2、平安疏散 建筑物内平安疏散距离,平安出口宽度、数量、走道和楼梯宽度 均根据?建筑设计防火标

35、准? 和?多层民用建筑设计防火标准? 执行, 疏散门开向疏散方向.5.4 建筑单体设计该工程工程全部为框架建筑5.4.1 设计依据1、建筑设计有关的标准、规定；2、水文地质报告；3、建筑设计方案.5.4.2 抗震设计1、建筑物平安等级为二级.2、抗震设防烈度为 8 度.3、建筑抗震设防类别为丙类.5.4.3 主要建筑用料及做法主要建筑用料做法包括外装修、内墙、屋面、楼地面、门窗及顶 棚.1、外装修 墙面局部贴采用白色、灰色中档外墙涂料为主色调,在檐口、窗 套装饰红色线条.2、内墙混合砂浆,外罩 888 仿瓷涂料,卫生间罩釉面砖,有特殊要求的 房间按工艺要求确定装修材料.3、屋面 采用保温、隔热

36、、高分子防水材料面层,有组织排水.4、楼地面卫生间为防滑地砖地面,其它均采用水泥地面.5、门窗 门窗主要根据不同的场合而分别采用不同的门窗,主要有木门、 木防火门、不锈钢全玻门、塑钢窗、隐框玻璃幕墙、防火卷帘门等.6、顶棚同内墙,有特殊要求处采用轻钢龙骨石膏板吊顶.第六章 公用工程6.1 设计依据与范围6.1.1 设计依据1、?多层民用建筑设计防火标准? (GB50045 95)2、?建筑设计防火标准? ( GBJ1687)3、?建筑给水排水设计标准? ( GBJ1588)4、?采暖通风和空气调节设计标准? ( GBJ19 87)5、?供配电系统设计标准? (GB5005296)6、?民用建筑

37、电气设计标准? (JGJ/T16 92)7、?自动喷水灭火系统设计标准? (GBJ8485)8、* 中等专业学校提供的有关技术资料及要求6.1.2 设计范围1、教学综合楼和学生公寓的给排水设计和消防灭火系统设计.2、教学综合楼和学生公寓的供配电系统设计和弱电系统设计.3、教学综合楼和学生公寓的采暖、空调、通风设计.6.2 供水工程6.2.1 水源* 中等专业学校具有完善的供水管网系统, 拟建场地位于 *市 * 区,周边敷设有完善的环状市政给水管网,预留有管道接口,工程用水由市政给水管网供给,其水质、水量均能满足要求.6.2.2 需水量计算按学生生活综合用水量设计标准为 50L/人.日,时变系数

38、2.0, 最大同时容纳人员为 6000人,最大生活用水量经计算为 300吨/日不 含消防用水.6.2.3 给水系统设置本工程地面以上最高建筑建筑为六层 , 建筑高度 20 米, 生活给水 的供水干管的管径为DN40给水管管材均选用铝塑复合管.6.2.4 消防给水系统根据 ?建筑设计防火标准? ,工程设臵室内、室外消防给水系统. 室内消防给水系统由室内消防管网、 室内消防栓组成. 室内消防 给水系统与生活给水系统分开独立设臵.设臵DN100热镀锌钢管作为 消防立管,消防栓用水量室内为10L/S,室外为20 L/S,火灾持续时 间按两小时计,室内各层按一定距离设臵消防栓,以满足消防要求.室内消防栓

39、选用65mn口径消防栓、19mm贲嘴水枪、直径65mm 长度25m的麻质水龙带,消防立管及上下环状管均采用 100 mm管径, 每根消防立管每层设臵室内消防栓一个,消火栓口距地面 1.10 m.室外消防给水系统由环状管网、室外消防栓组成. 消防给水系统管材均采用热镀锌钢管.另外,本工程应根据需要设臵足够数量的手提式干粉灭火器.6.3 排水工程6.3.1 排水量排污系数取 0.8 ,即污水排放量为生活用水量的 80%,那么最高日 排水量为 240 立方米,最大时排水量为 48 立方米,各排水立管管径 为DN110排水出口管管径为 DN160均采用排水PVCfo污水主要为：教职员工及学生的生活污水

40、等.6.3.2 排水系统排水系统以室内污废合流, 生活污水由管道收集, 经化粪池处理 后排入校区污水管网, 百粪便污水直接排入校区原有污水管网, 工程 各建筑内主排水立管采用主通气立管系统, 以改善通水条件. 屋面雨 水采用外排水系统,排向校区内排入管网.6.4 供电6.4.1 强电设计6.4.1.1 设计依据1、?民用建筑电气设计标准? (JGJ/T 1 6-92 )；2、?民用建筑照明设计标准? (GBJ 1 33-90)；3、?建筑物防雷设计标准? (GB50057-94)；4、?中等职业学校建筑设计标准? GBJ99-86；5、有关技术资料.6.4.1.2 设计内容1、供电电源的引入；

41、2、一般照明设计；3、供配电线敷设；4、防雷及接地工程、电气平安等.6.4.1.3 负荷计算总设计负荷 150KW.6.4.1.4 供电电源本工程电源由 * 市新区供电管网引入, 学校设独立变压器, 通 过校内电网引入各工程设施,可保证工程需求.6.4.1.5 配电及线路敷设1、配电方式 照明和动力负荷配电采用放射式和树干式相结合的方式, 由一层 总低压配电线接入每层配电箱, 进入各用电设备. 水平干线采用放射 式,以穿管暗敷方式.2、线路敷设(1)竖向干线、水平支干线,采用电力电缆及 BV型铜芯电线穿 钢管保埋墙、埋地(楼板)暗敷设.( 2)室内分支线路均采用 BV-500 型铜芯塑料绝缘线

42、穿塑料 PVC 管保护沿墙、现浇楼板或地板暗敷设.( 3)室外线路敷设采用电缆直接埋地和电缆沟相结合的方式. 直埋电缆采用铠装电缆.6.4.1.6 防雷与接地1 、防顶女儿墙内压顶钢筋用作避雷带,与人工避雷带一起组成 避雷接闪器, 利用建筑物根底内纵横钢筋作自然接地体, 并使其接地 电阻不大于1Q,利用建筑物柱内钢筋作避雷引下线、接内器、接地 体可靠联接,组成完整的避雷接地装臵.2、所有正常不带电的电气设备金属外壳、 屋面上突出之金属体、 建筑造型结构钢筋、 屋面现浇楼板内钢筋、 进出建筑物的金属管道均 要可靠接地.3、接地形式与学校整个电气接地系统相一致,防雷接地、工作接地、保护接地可采用联

43、合接地形式,接地电阻不大于 1Q,并进行 总等电位联结和局部等电位联结.6.4.1.7 照明照明限制, 采用分散限制和集中限制相结合的方式, 以节约能源.每层均设臵电压为220V的照明配电箱,教室及附属用房以荧光灯作为主光源.走廊、楼梯间、厕所等公共场所采用吸顶式灯具,以紧凑 式荧光灯为光源,大厅、门厅、雨蓬等选用装饰性灯具.照明水平(照度)按有关设计标准确定,照度设计为： 教室、附属用房： 150LX；厕所、走道、楼梯间： 20LX； 教室黑板灯： 200LX.大楼外形的泛光照明设臵应考虑预备用回路, 其设计应属装饰设 计范围.其他建筑照明设计略.6.4.2 弱电设计6.4.2.1 设计依据

44、1、?民用建筑电气设计标准? (JGJ/T16-92 )2、?民用闭路电视系统设计标准? (GB50198-94)3、?中等职业学校建筑设计标准? (GBJ99-86)6.4.2.2 设计内容1、校园局域网系统；2、 通讯系统；6.4.2.3 校园局域网系统学校集中设臵校园局域网,各教室设臵终端6.4.2.4 通讯系统学生公寓分宿舍安装 201 ,各办公室安装程控 , 以方便 与外界联系.6.5 采暖6.5.1 设计依据1、?采暖通风与空气调节设计标准? ( GBJ19-87)2、?中等职业学校建筑设计标准? (GBJ99-86)3、有关技术资料6.5.2 热源工程供暖热源利用新区供热管网.6

45、.5.3 室内采暖系统室内采暖系统采用 95/70C 供,回水温度的热媒源,形式采用上 供下回式系统,并尽可能要求做到同程式.这样既不容易水力失调, 又能保证室温正常.6.5.4 管道材质采暖管道采用热铝塑管.6.6 火灾自动报警系统及消防联动装置在单体建筑内设消防限制室,安装智能型报警器及联动限制台, 另在各层设区域显示器.第七章 环境保护、消防平安与节能7.1 环境概况* 市属暖温带大陆季风气候,四季清楚,年平均气温为17.66 C,夏季主导风向为偏南风,冬季为偏北风,地面水属海河水 系.7.2 环境质量* 市内环境空气质量从测量结果看,除粉尘主要污染因子外, 大气较为清洁.噪声除交通道路

46、两侧,其它功能区均未超标.7.3 污染源分析该工程产生的主要污染为生活废水、 生活垃圾、 建筑垃圾和建筑施工噪声,声源源强在 85-100dB (A)之间.7.4 污染防治在施工期间要增强治理,施工场界噪声要到达 GB12523-9C?建 筑施工场界噪声限值 ?中规定的标准要求.禁止夜间施工,确因生产 工艺上要求或特殊需要必须连续作业的除外. 要采用防尘举措, 把施 工期间扬尘降到最低程度. 建筑垃圾按有关要求保湿运往指定地点倾 倒、填埋.建设和设臵生活垃圾收集箱, 所有生活垃圾必须入箱, 集中外运. 建设化粪池,生活污水经化粪池处理前方可排入区内排污管网.7.5 环境影响评价本工程实施后,

47、工程环境和周围环境不会产生新的污染. 工程产 生的废水、 垃圾等均可以得到有效的限制和治理. 所有排放物可以达 到国家规定的排放标准达标排放.7.6 消防及平安1. 工程区内设臵必要的消防灭火保护举措. 按?建筑设计防火规 范?安装消防给水和固定灭火装臵,配备相适应的灭火器.2. 在电气系统设计中, 应严格遵守电气平安规程, 电气设备要符 合国家有关电气设备的设计、 安装规定, 保证用电设备及电气接地系 统的可靠性, 要设臵完备的防雷装臵. 电气线路全部采用加金属套管 保护的铜芯线.人离开时,必须切断电源.3. 工程建设期间,建筑施工企业实行消防责任制, 明确防火责任. 工程施工中严格遵守标准

48、、规程,严把工程质量关.4. 增强平安防护工作, 制定严格的规章制度, 设臵必要的平安防 护机构,明确平安责任制,严防不平安因素的存在和发生.7.7 节能举措1.积极贯彻 ?民用建筑节能治理规定? ,各单项建筑能耗严格按 照?* 省民用建筑节能设计标准实施细那么 ?中规定执行,施工单位 应根据节能设计进行施工.2. 采用合理的配电方式, 电气设备选用节能型产品, 照明设计推 广绿色照明工程产品,以节约电力资源.3. 给排水系统采用新型材料的节能设备,并合理设计限制系统, 以到达节约水源的目的.4. 建筑物土建结构设计采用先进合理的设计方案, 推广新技术和 新材料以节省建筑材料,节省土建施工时间

49、,减少工作量.第八章 工程组织实施与进度方案8.1 工程组织实施本工程承办单位为 * 中等专业学校,为做好本工程的各项工 作,学校成立工程建设领导小组,负责各项手续的办理、设计、报批 与实施等工作.具体治理举措如下：1、工程实施严格根据“工程法人制、施工招标制和质量治理责 任制的原那么进行治理.2、实行工程质量终身负责制.对工程建设工程质量负主要责任 的领导、参建单位领导人和直接责任人, 实行工程质量终身追究制度.3、实行工程监理制.工程建设过程中,聘请有资质的监理单位 和人员,对工程建设进行监理,抓好工程进度,提升工程质量,降低 工程本钱.4、严格根据根本建设程序办事,设计过程中,接受方案、

50、设计 和建设等部门和社会舆论的监督, 建成后根据有关规定进行严格的竣 工验收.5、严格工程资金治理.对工程资金实行专帐治理、专款专用, 严禁挪用和挤占.8.2 工程进度方案本工程建设应在可行性研究报告批准后实施, 其工程建设主要有 以下几个阶段：方案设计和初步设计阶段,时间约需 1 个月； 施工图设计及审批阶段,约需 6 个月； 招投标阶段,需要 1.5 个月； 场地准备、进地施工阶段,需要 26.5 个月； 竣工验收、完善阶段,需要 1 个月.该工程根据资金安排流动建设, 预计全部工程建设期为 36 个月, 各项建设工作必须合理组织,适当交插进行,加快建设,建设工期未 考虑人力不可抗拒因素.

51、第九章 工程招标方案为了保证建设的工程质量, 缩短工程建设期, 防范和化解工程建 设中的违规行为, 保护国家利益.根据?中华人民共和国招标投标法? 和?* 省实施 ?中华人民共和国招标投标法 ?方法?制定工程的招 标方案.本工程建设内容为 * 中等专业学校改扩建工程. 其内容根据以 下程序进行.9.1 建设工程招标范围及招标组织形式招标的范围包括施工企业选择招标等, 面向社会全部进行公开招 标.鉴于 * 中等专业学校目前尚不具备招标条件, 该工程招投标活 动委托有资质的招标代理机构办理.9.2 招标工作程序9.2.1 招标准备阶段洽商委托代理招标合同、确定授权范围：提交招标申请、招标方 案：编

52、制招标文件、评标方法,并报有关招标治理部门审查.9.2.2 招标阶段发布招标公告；接受投标报告、进行资格预审；出售招标文件、 安排现场勘察、答疑；接受投标文件.9.2.3 开标、评标阶段：组织开标大会； 组织评标委员会和评标会； 根据评标报告确定定 标意见；向招标监督部门报送评标结果和招标工作报告； 给中标人发 放中标通知书并通知其他投标人.9.2.4 招标后阶段：退还投标保证金,中标人的投标保证金待工程合同签订退还.9.3 评标委员会的专家组成* 中等专业学校改扩建工程建设工程全部采用公开招标的方 式.因此,在招投标过程中,为保证工程的公开,对评标委员会的专 家组成有如下要求：评标委员会主任

53、由资深的专家担任；评标委员会评委采用单数制,由7或9人组成,最低不少于5人,并且技术、经济等方面的专 家不得低于评委总数的三分之二. 评标委员的专家从招标代理机构的 专家库中随机抽取.评标委员会成员应当客观公正地履行职务, 遵守职业道德, 对所 提出的评审意见承当个人责任.第十章 投资估算与资金筹措10.1 投资估算10.1.1 估算说明* 中等专业学校改扩建工程建设工程投资估算范围,包括土 建、装饰、安装和其它费用等.* 中等专业学校改扩建工程设备设施投资估算范围包括实验 设备、图书和其它设施.10.1.2 编制依据1. 本工程依据类似工程决算, 并参考* 市建设工程造价指数信 息进行调整,

54、以单方指标计入.2其他费用按有关规定计取 土地费用：以教育用地6.5万元/亩计入； 勘察、设计费：按工程勘察设计费用标准计入； 市政设施配套费：按有关规定计入； 工程招标费用：按有关标准计入； 工程监理费：按工程费用的1%+入； 建设单位治理费：按工程费用的 3%+入.3预备费用按有关规定计取根本预备费率取工程费用和其他费用的 2.10.1.3 投资估算本工程估算总投资为 15000 万元. 工程总投资由工程费用、设备费用、其他费用、预备费用组成.10.1.3.1 工程费用工程费用主要包括各主要建设工程的建筑土建、 安装工程和配套 设施费,本工程工程费用为 8500万元. 见附表总投资估算表1

55、0.1.3.2 其他费用其他费用主要含土地费用、勘察设计费、市政设施配套费、工程 招标费、监理费和建设单位治理费.其他费用合计 5105 万元.见附 表总投资估算表10.1.3.2 设备费用实验设备、图书等 1235 万元.10.1.3.3 预备费用预备费用即工程预备金,包括根本预备费,为160 万元10.2 资金筹措* 中等专业学校改扩建建设工程总投资为 15000 万元.资金来 源：资金通过引资、自筹、国家资金等渠道解决.第十一章 效益评价工程建成后,不仅可以大大增强学校的办学实力, 扩大办学规模, 加快学校的开展.而且,随着学校办学实力的增强,必将为 * 市经 济提供更多优秀的高素质人才

56、, 为经济和社会开展提供强有力的智力 支持和人才储藏.因此, * 中等专业学校工程改扩建工程建设对 * 市职业教育事业和经济开展具有重要意义,具有很好的社会效 益,工程可行第一章 总 论. 11.1 工程名称 11.2 工程承办单位、法人代表及工程负责人 11.3 可行性研究报告编制单位 11.4 工程拟建设地点 11.5 编制的依据 11.6 编制的范围 21.7 建设年限 21.8 建设内容与规划 21.9 工程治理与实施 21.10 投资估算与资金筹措 31.11 主要技术经济指标表 31.12 结论与建议 3第二章 工程背景及建设的必要性 . 42.1 工程背景 42.1.1 工程所在

57、地概况 42.1.2 工程建设背景 82.2 工程建设的必要性 92.2.1* 市大力开展职业教育的需要 . 92.2.2 学校自身开展的需要 9第三章 场址概况与建设条件 . 123.1 场址概况 123.2 建设条件 123.2.1 自然条件 123.2.2 根底设施条件 153.2.3 建设材料及运输条件 . 15第四章 建设内容与规模 . 164.1 建设内容 164.1.1 依据 164.1.2 建设原那么 164.1.3 建设内容 164.2 建设规模 16第五章 总平面布置与建筑结构方案 . 185.1 设计指导思想 185.2 总平面设计 185.2.1 设计理念 185.2.

58、2 交通组织 195.3 建筑单体设计 195.3.1 设计依据 195.3.2 建筑造型风格 205.3.3 建筑消防说明 205.4 建筑单体设计 205.4.1 设计依据 215.4.2 抗震设计 215.4.3 主要建筑用料及做法 21第六章 公用工程 . 236.1 设计依据与范围 236.1.1 设计依据 236.1.2 设计范围 236.2 供水工程 236.2.1 水源 236.2.2 需水量计算 246.2.3 给水系统设置 246.2.4 消防给水系统 246.3 排水工程 256.3.1 排水量 256.3.2 排水系统 256.4 供电 256.4.1 强电设计 256

59、.4.2 弱电设计 286.5 采暖 296.5.1 设计依据 296.5.2 热源 296.5.3 室内采暖系统 296.5.4 管道材质 296.6 火灾自动报警系统及消防联动装置 30第七章 环境保护、消防平安与节能 . 317.1 环境概况 317.2 环境质量 317.3 污染源分析 317.4 污染防治 317.5 环境影响评价 327.6 消防及平安 327.7 节能举措 32第八章 工程组织实施与进度方案 . 348.1 工程组织实施 348.2 工程进度方案 35第九章 工程招标方案 . 369.1 建设工程招标范围及招标组织形式 369.2 招标工作程序 369.2.1 招标准备阶段 369.2.2 招标阶段 379.2.3 开标、评标阶段： 379.2.4 招标后阶段： 379.3 评标委员会的专家组成 37第十章 投资估算与资金筹措 . 3810.1 投资估算 3810.1.1 估算说明 3810.1.2 编制依据 3810.1.3 投资估算 . 3910.2 资金筹措 . 40第十一章 效益评价 . 40