有关租赁合同范文汇总八篇

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1、有关租赁合同范文汇总八篇 租赁合同 篇1甲方：乙方：经甲乙以方自愿协商，现就家家乐佰汇小吃城铺位租赁事宜达成如下意见：一、乙方租赁铺位编号： 号铺，经营品种：二、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日。三、租金及支付方式：四、双方权利义务：1、乙方未经甲方书面同意，不得转让承租铺位，不得私自经营约定以外的品种。乙方需要中途退租的合同期内不退租，期满后需提前一个月书面申请通知甲方，并经甲方同意办理清相关手续后，方可退租。2、乙方档口内水电费自理，应及时缴纳。公共部分水电费，按月所有铺位均摊。3、乙方应保证承租铺位内整齐、干净、卫生，保证食品用料安全，确保所售食品安全，不含法律禁止的添加剂，不会对

2、客人身体造成损害。如发生食品安全事故，乙方承担全部事故责任，与甲方无关。4、甲方把水电接各铺位现场，确保大厅公共区域卫生，维护公共区域环境。5、乙方应服从甲方的统一管理，如有违规，经甲方指正，应及时整改。6、乙方所有人员，必须身着甲方统一服装，维护甲方良好形象。7、乙方不得损坏承租铺位，及公共设施，如有损坏务必及时报告甲方并予以全额赔偿。8、甲方同意办理营业执照及卫生许可证。9、每个档口主营一个预定品种，甲方确保不进行重复招商。乙方附带其他品种，需征得甲方同意，严禁私自添加和减少品项。10、合同期满，乙方续租的，应提前一个月续签租赁合同，在同等条件下拥有优先续约权。甲方不再出租的，也应提前一个

3、月通知乙方。五、违约责任：1、合同期内乙方中途退租的，须（在同等租金下）找到下家后方可进行，剩余租金退还（三个月内的不退租），但保证金不予退还。给甲方造成损害的，从保证金中扣除。2、甲方原因，造成乙方无法正常经营的，赔偿乙方经营损失。3、乙方胡乱添加和删减经营品项的，经三次警告不改的，甲方有权责令其停业整顿，或解除合同并扣除20_元保证金。4、乙方拖欠甲方费用超十日的，甲方可解除合同扣除金额保证金。5、双方之外第三方原因，造成损失的，双方互不承担责任。六、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自共同签字后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字

4、）：_年_月_日 _年_月_日租赁合同 篇2甲方(出租方)：身份证号码：乙方(承租方)：身份证号码：签定日期：经甲乙双方自愿协商，本着平等、自愿、公平互利，友好合作及诚实信用的原则，经充分酝酿协商，就租赁经营事宜达成一致意见，根据合同法，特定立本合同，以兹共同遵守。一、甲方同意将位于 商服，提供给予乙方使用。二、租赁期限及租金1、租赁期限为年，自 年月日至 年月2、年租金3、如续租房租价格随市场价格调动。4、合同到期后，如乙方继续承租，需提前15天向甲方交纳下一年租金。规定日期内，如不通知甲方，视为终止合同，甲方有权收回房屋。三、在合同期限内乙方不得改兼房屋主体结构，如有损坏要按现价赔偿甲方。

5、取暖费、物业费由甲方负责，其他税费由乙方自付。四、甲方不干涉乙方对承租房屋的正常使用。五、乙方在履行租赁房屋合同期内，有权对房屋分租，但如果转租、出兑必须经甲方同意。六、在租赁期间，如发生火灾、跑水造成甲乙双方损失，均由出事方负责。七、其他项目：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力，双方签订后生效。甲方房主(签字 手印)：联系电话：乙方房主(签字 手印)：联系电话租赁合同 篇3承租单位：(甲方)出租单位：(乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方就吊篮租赁事宜达成以下协议：一、租赁吊篮押金：甲方租用乙方吊篮合同签字后，每台支付押金元。押金一次性付清，使用完毕结算时其

6、押金可抵交租金。二、甲方责任：1、及时办理吊篮进退场清单签字手续;施工现场就近提供配电箱(应有漏电保护装置);提供吊篮现场上下楼层的电梯运输;根据租用吊篮数量，提供相应的劳动力;在乙方技术指导下完成拆卸、运输、安装及拆除等工作;提供乙方存放物件的工作间;为乙方办理物料进出场手续。2、承担吊篮自进入施工现场后所发生的丢失及损坏的经济赔偿(附赔偿价格表)。保证吊篮在使用过程中不交叉施工，不作为垂直运输工具作业;更不能转租或租借给他人使用，否则租金加倍;施工作业人员要爱护吊篮设施，不要把玻璃胶、涂料及其他腐蚀物涂抹在钢丝绳或电气设施及其他部件上，以保证吊篮安全正常使用，否则后果自负。三、乙方责任：1

7、、按甲方要求及时派专业人员到现场协助指导甲方安装并调试。甲方租赁10台以上，乙方可派专业人员免费提供现场维修服务(不含其它性质的服务及义务)。2、指导乙方作业人员掌握和熟悉吊篮操作规程及吊篮各部设施性能，有权监督甲方操作人员是否持证安全操作;否则有权停止作业，甲方要承担其违章责任及损失。四、安全责任：1、甲、乙双方都应该严格执行合同，遵守合同附件一“安全协议”和附件二“吊篮安全操作规程”条款。2、甲方应对其施工违章操作，违反“安全协议”和“吊篮安全操作规程”相关条款所发生的种种事故后果负全部责任。五、吊篮租金费用标准(不含税)：1、吊篮租金：元/月/台，夜间使用/小时;2、吊篮安装费：元/台次

8、;3、吊篮拆卸费：元/台次;4、吊篮移位费：元/台次;5、技术人员每人每天元。6、吊篮进出场费：由甲方承担。六、吊篮费用计核原则：1、吊篮租金以吊篮进入施工现场之日算起，至离开甲方施工现场之日为止，连续累计收取租金(依据双方代表签字的吊篮“进场清单”和“退场清单”为准)。2、吊篮自进入甲方施工现场起，因甲方及现场各种与乙方无关的原因造成影响安装及停工、其损失及全部责任由甲方负责。3、国家规定的节假日，甲方不施工，可提出书面报停，可不计租金;如照常施工，租金照常核收。4、由于吊篮自身故障不能正常使用所造成的租金由乙方承担(时间不超过一天，否则扣除当天租金)。七、租金结算及违约处罚：甲方必须在每月

9、日前向乙方付足上月租金，如延期支付，乙方有权停止吊篮使用，停职期间，甲方照常付费，还需按应付总额数每延期一日加付5%的违约罚金，累计计算。八、未尽事宜：1、因在使用过程中设备出现故障，乙方服务人员应在小时内赶往现场，在小时达到正常使用。2、吊篮安装时，另搭设基础架，材料由甲方提供，人工费由甲方支付。3、甲方在使用过程中损坏、丢失吊篮机件应照价赔偿，不得推诿扯皮，否则乙方有权停止作业，停篮期间租金照常核收。4、甲方夜间使用吊篮，乙方不承担任何安全责任及经济损失。5、乙方服从甲方的指定位置安装，尽量不破坏防水层，如若损坏责任由甲方承担。6、合同签订后，如一方单方违约，违约方应按合同租期总租金额的5

10、0%向守约方支付违约金;在合同期内，甲方享有吊篮的使用权，吊篮的所有权归乙方所有。7、甲方在租赁吊篮期间，乙方不承担因雨、雪等天气因素或停电等所造成的停篮费用。8、吊篮租赁最低30天起租，不足30天按30天计算租金，超过30天按实际天数计算。九、附：“安全协议”、“吊篮安全操作规程”各一份，与本合同有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各一份，签字盖章生效。如有未尽事宜双方尽量协商解决。如协商不成，可提请仲裁委仲裁，或在合同地法院依法解决。甲方(盖章)：乙方(盖章)：负责人签字：负责人签字：联系电话：联系电话：年月日年月日租赁合同 篇4甲方：乙方：甲乙双方就销售“怡福源”牌家用空气净化器事宜

11、，经协商签订本合同，内容如下：一、货物及规格：产品名称：家用空气净化器产品型号：YFY-K001型额定电压：220V额定频率：50HZ额定功率：43W机壳材质：ABS外型尺寸：330_180_505MM净化面积：50平米左右数量：40台单价：4980元/台二、交货期、交货地点及方式：自合同签定后日内，将空气净化器送至乙方公司，由方承担运费。三、验收标准：依据本合同所列的产品规格型号，进行验收。四、合同价格及结算方式：合同总价人民币(大写：人民币圆整)。合同签订后，乙方向甲方预付合同总额的30%为预付款，货到乙方指定安装地点后，乙方向甲方支付合同总额的50%;按装调试合格后，货款结清。五、合同违

12、约处理：合同签定后，甲方要严格按照合同规定生产此设备，未经乙方书面同意，甲方不得更改设备配置。合同签定后，乙方应严格按照合同规定安装设备并付给甲方货款，如无故违反本合同规定，不给甲方付款，乙方应向甲方赔偿合同总款10%的违约金。六、售后服务：甲方负责产品免费维护一年，一年内产品发生的非人为损坏甲方负责免费更换，一年后如仍需甲方维护，甲方收取相应的耗材成本。七、此合同自20年月日起至20年月日至。八、本合同一式两份，中文书写，一经签署，具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日租赁合同 篇5经过租赁经营指导小组和答辩委员

13、会的答辩审查，_（以下简称甲方）决定将_租赁给_（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：1租赁期为_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。2自本合同生效之日起，乙方为_厂长，具有法人代表资格。3乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_元，保证人共为_元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。4乙方的权利和义务（1）对_拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。（2）依法有权从事多种经营并决定其经营方向。（3）有权按照有关政策和规定对职

14、工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。（4）有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。（5）必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。（6）对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到_以上。（7）按规定交纳个人所得税。5甲方权利和义务（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。（2）甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助

15、、指导乙方依法管理和经营企业。6租赁经营的分配（1）_应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。（2）乙方应向甲方缴纳基数租金_元，当_钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润利率基数租金租赁年度实现利润租金基数租金租赁基数利润当_年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金_元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。（3）甲方收到租金后，应按有关规定全部返给_作为企业留利。（4）乙方对本企业的留利必须合理使用，_作为企业发展基金，_作为福利基金。（5）_的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每

16、年应提留_作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。（6）租赁期间停发乙方的工资和奖金（保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金）乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。（7）乙方提留的风险基金应存入_，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。（8）_的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定_基数留利基金为_元

17、，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金_元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的_。7甲乙双方对_要遵守如下经济政策（1）按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。（2）以企业_年工资总额_元，产品销售收入_元（即百元销售收入的工资含量_元）为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资（含奖金，计件超额工资）据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。（3）用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期；用贷款进行技术改

18、造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。（4）以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金_应由增提的福利基金支付。（5）因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。（6）乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。8违约责任（1）由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。（2）乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的

19、抵押财产抵补。抵补原则为：先乙方后保证人；据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止；要保证乙方个人及家庭必需的生活费；抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。9合同的变更或解除（1）甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。（2）因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。（3）因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。（4）如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。（5）本

20、合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。10本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。11本合同公证费用由_支付。12本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。13本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份；副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_区税务局、人行_办各一份备案。甲方（盖章）：_代表人（签字）：_年_月_日签订地点：_乙方（签字）：_年_月_日签订地点：_保证人（签字）：_年_月_日签订地点：_租赁合同 篇6出租人

21、(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第一条 甲方同意将坐落在 (巷、里) 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途使用，建筑面积 平方米。第二条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：第三条 租赁期限第四条 乙方向甲方交纳( 人民币 币) 元保证金(可以收取不超过 个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。第五条 双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应

22、当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任： 房屋结构性问题。3.租赁期间转让该房屋时，须提前 个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的

23、 向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任： 房屋非结构性问题。3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前 日 与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定 乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从 年 月 日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一

24、条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章) 乙方(签章)甲方： 乙方：身份证 号码： 身份证 号码：委托代理人： 委托代理人：证件号码： 证件号码：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日租赁合同 篇7甲方：（以下简称甲方） 乙方： （ 以下简称乙方）甲、乙双方根据中华人民共和国合同法的规定，签订开业庆典演员设备租赁合同，商定如下条款，共同遵守执行。一、项目内容：1.1租用时间：；1.2租用

25、地点：；1.3租用设备；灯光音响视频设备及相关工作人员，详见设备演出人员清单列表1；1.4设备租金 ：62930元；大写：陆万贰仟玖佰叁拾元整（含税）。二、付款方式：2.1 自本合同签定日甲方应付给乙方本项目的预付款50%：31465元，即人民币叁万壹仟肆佰陆拾伍元整；2.2 项目完毕3个工作日内，甲方应将项目余款50%：31465元，即人民币叁万壹仟肆佰陆拾伍元整；三、甲方义务：3.1协议一经签署，甲方应按期支付各项款项；3.2项目实施中，甲方提出终止协议，视为违约，承担相关责任；3.3项目完工后，甲方应按协议规定时间付清全款；3.4 项目实施中，甲方应配合乙方工作需要提供相关人员及物料并保

26、证乙方物料.器材及人员安全。四、乙方义务：4.1严格按照甲方认可的项目方案进行设计制作，原设计与现场不符的应及时与甲方进行沟通协商解决;4.2项目实施中，乙方提出终止协议，视为违约，承担相关责；4.3保证项目（或者产品）的质量合格并随时接受甲方的检查；4.4对于甲方的商业秘密，乙方应严格保密，不得泄露。五、违约责任：5.1甲方延期付款或乙方不能如期完成该项目所需物料安装调试，每延期一天，违约方向对方支付违约金（以协议总价款为准按同期银行贷款利息的2倍计算）。六、纠纷处理:6.1发生纠纷后甲乙双方应积极协商解决，如不能协商解决，可提交当地法院仲裁。七、协议生效：7.1本协议自签定之日生效；7.2

27、本协议一式三份，甲乙方各持一份，具相同法律效力。甲方单位(盖章)： 乙方单位(盖章)：经办人：经办人：电话： 电话：日期：年月日 日期：年 月日租赁合同 篇8租赁单位_经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，_(以下简称甲方)决定将_租赁给_(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：1.租赁期为_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。2.自本合同生效之日起，乙方为_厂长，具有法人代表资格。3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。4.乙方的

28、权利和义务：(1)对_拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。 (4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维

29、修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到_%以上。(7)按规定交纳个人所得税。5.甲方权利和义务;(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。6.租赁经营的分配：(1)_应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。(2)乙方应向甲方缴纳基数租金_元，当_钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润利率=基数租金_=_元租赁年度实现利润租金=基数租金=-租赁基数利润 当_年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产

30、抵补。 (3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给_作为企业留利。(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。(5)_的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留 _%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分 给。(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原

31、工资和与奖金之和的二倍。(7)乙方提留的风险基金应存入_，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定_基数留利基金为 _万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金_万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的_%。7.甲乙双方对_要遵守如下经济政策：(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。(2)以企业_年工资总额_万元，产品销售收入_万元(即百元销售收入的工资含量_元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销 售收入的增

32、减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国家统 一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当 延长留用期;用款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与款合并使用所获得的新增利润，按自有 资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。(4)以前年度应该归还的技术款，在租赁期内逐年归还，因归还技术款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金_

33、应由增提的福利基金支付。(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。8.违约责任：(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：先乙方后保证人;据低补数额需要，对 保证人按登记财产赔尽为止;要保证乙方个人及家庭必需的生活费;抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。9.合同的变更或解除：(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经

34、营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。11.本合同公证费用由_支付。12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_区税务局、人行_办各一份备案。甲方：_甲方代表人：_乙方：_保证人：_年_月_日