农村个人荒地转让合同书1
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1、国有荒山转让合同书转让方:承包方:为发展农村经济,加快社会新农村建设,充分利用当地的资源优势,改善人民群众的生产水平,经甲方村民代表会议讨论通过(同意意见书附件一),决定将位于组位于一带荒地承包给乙方作开发,甲乙双方经平等协商,本着公开、公平、公正和诚实信用的原则,对个体承包的荒山荒地,通过公开协商同意方式,按照法定程序,依据农村土地承包法、森林法、民法通则、合同法等有关法律、法规和规章制度,转让给乙方开发,特订立本合同。一、甲方将个体所有的坐落在亩荒地(发包给乙方经营,四至界限为东至,南至,西至,北至(土地示意图见本合同附件二)。二、承包期限为年,自年月日起至年月日止。三、承包费用:年亩,共
2、计费用元人民币(大写:元整)。四、承包费用支付方式:合同签字当日乙方向甲方一次性支付年亩承包费用元人民币。五、对本合同条款,甲方已于年月日召集村民小组代表会议讨论,获得村民小组代表会议全票通过,甲方依据该决议并根据该次村民代表的授权与乙方签订本合同书。六、乙方在开发转让荒山期间,在同等条件下优先考虑使用甲方所属村民。七、乙方在个体荒山转让开发合同期间需要架设管道从河中取水,甲方不得干涉及收取任何款项,发生纠纷由甲方负责解决。八、乙方在个体荒山转让开发合同期间,所规划范围的树木可采伐。九、乙方在个体荒山转让开发合同期间,有权使用公共道路,如发生纠纷由甲方给予解决。十、乙方取得土地转让开发承包经营
3、权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的用途;在法律、法规和政策允许范围内,乙方拥有原承包荒山范围内的一切使用权,甲方不得干涉。十一、甲方同意乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、入股、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此有疑义。十二、在本合同有限期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除合同。十三、享受国家有关扶持、优惠政策;承包经营地被依法征收、征用、占用的,乙方有权依法获得相应的补偿。十四、违约责任;1、甲、乙双方不得违反合同条款,否则需向对方支付违约金,违约金为合同承包金的两倍。2、如
4、甲方违反约定义务,除支付违约金给乙方外,违约造成的损失另行赔偿,金额由双方协商或委托有评估资质的中介机构评估,其评估结果对双方均有约束力。十五、本合同书未尽事宜,由甲乙双方友好协商予以补充,补充合同视为本合同书的有机组成部分。十六、如因本合同发生纠纷,由甲乙方双方友好协商予以解决,协商不成或者不愿意协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉论。十七、本合同书自双方当事人签章和土地原有人签章之日起生效。十八、本合同一式五份,甲乙双方各执一份,乡人民政府、村委会。甲、乙双方签字认可。本合同双方签字即日生效。甲方(签章) :法定代表人签字:甲方小组委员签字:乙方(签章) :法定代表人签字:年月日附件姓名性别地址附件户主姓名地块名称种失界线(山)备注东至南至两至北至
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