土建建设工程施工合同

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2、中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原 则，双方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：一、工程概况1、工程结构：砖混 ;2、建筑面积：约川（按实际建筑面积计算为准）。二、承包方式土建工程总单包 （ 即包工不包料 ） 。三、甲方负责范围 甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。四、乙方承包范围1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆 （ 铁丝钉子自 备） 、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶 （一层、顶层、地 坪）。2、乙方自备机械、脚手架。五、承包价格 按每平方米元结算，隔热层按计算。六、质量要求七、付款方式1、基

3、础完工付款2、每层砌体完工付款3、内粉完工付款4、外粉完工付款5、竣工验收合同后付清余款。八、施工日期：按 120 天计算，雨天顺延。九、安全问题 乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。甲方（公章 ） ： 乙方（公章 ） ：法定代表人（签字）：法定代表人（ 签字）：年月日年月日土建建设工程施工合同范本 2 发包方：简称甲方 承包方：简称乙方： 依照中华人民共和国合同法 及中华人民共和国建筑法 及有关行政法律法规遵循平等、 自愿、 公平、诚实守信的原则在 双方自愿的基础上达成以下协议，如下：一、工程概况工

4、程名称：工程地点：结构类型：二、承包范围。三、承包内容。1、基础土方开挖， 含机械、 清土、换沙层、 土方回填夯实。主体工程基础部份至上部结构钢筋， 混凝土， 砖砌筑， 内外墙粉刷，外墙砖，层面砖，楼面找坪层，楼梯花岗石，屋面保温层， 保护层，植筋工程，构件及构筑物工程，室外散水，散水沟，化 粪池及施工图纸的全部内容，砼养护工作等等。2、钢管脚手架模板，钉子， 铁丝， 拉片， 铗子，扣子，安全 网，含材料费及一切费用。3、机械吊机， 含机械备案， 砂浆搅拌机， 闪光对焊机， 切断 机，竖焊机，弯曲机，调直机，平板振动机， 振动机棒， 电缆线， 灯线，三级配电箱，打夯机，电缆线及灯线含材料费及一

5、切费用。4、井吊，搅拌机操作人员，由乙方提供，人工费由乙方支付。四、设计变更及图纸修改增减工程。 图纸会审后所发生的图纸修改和设计变更产生的增加工程 量大于 1000元以上的按市场单价计算， 小于 1000元的不计。 减 少工程大于 1000 元的按市场单价扣减，小于 1000 元的不扣。五、合同单价及结算付款方式。1、单价：按建筑面积计算/ m22、结算方式和付款方式：建筑面积按云南省建设厅颁发的现行工程，结算定额及有关规定的建筑面积计算规范进行计算。 乙方进场基础工程施工完，按工程量的80%支付上部结构，按每月进度工程量的 80%支付，工程竣工验收后支付 95%。其余款项保修期满一次性付清

6、。六、工期要求。1、总工期：天，进度按甲方与业主签订合同工期为准，同 时必须按项目部的旬、月、周进度计划要求执行。2、延误进度处罚条款：按甲方的总进度计划，月计划，周 计划要求。在施工中，按分部，分项工程进行周计划计算。拖延 一天罚款 1000 元，提前不奖。停电、停水、下雨、材料不到位 则工期延误，无论以任何理由乙方擅自停工，罚款 5000 元。七、工程质量要求1、质量标准：按照国家现行建筑施工技术及安全技术施工 规范建筑工程。 施工质量验收标准， 单位工程，一次性验收合格， 如工程质量不合格产生二次验收。 验收的一切费用及损失由乙方 承担费用，从工程款中扣除。2、分项工程质量要求处罚： 模

7、板顶板为清水模， 在施工中， 如出现崩模及撑不稳垮塌， 顶板不平。 损失的材料费及其它经济 损失由乙方承担。3、混凝土分项工程： 浇筑时出现空洞麻面、 脱节，不干整， 裂纹，振动不密实，影响质量外观及公司形象处罚 5000-10000 元。严重者清出工地现场赔偿一切经济损失。4、砖砌筑分项工程：在施工中，未按图纸规范施工的出现 工程质量问题或大面积返工， 破坏，修补，材料按定额的 3 倍赔 偿单价，按材料进行计算并处罚。5、室内外墙体抹灰工程： 未按施工技术人员底方案操作的， 出现墙面空鼓，开裂造成大面积反工， 修补， 每平方米扣材料费 100 元并处罚 1000-5000 元。外墙砖，施工出

8、现表面不干整，空 壳，砂浆不饱造成反工。赔偿材料费的 3 倍，并每栋处罚 5000 元。6、出现任何质量事故，不听施工技术人员指挥整改修补， 多次发生质量问题， 甲方有权对乙方进行经济处罚直至。 终止施 工合同一切损失乙方自负。 所有工程款， 待交工验收后再进行结 算。八、安全文明施工要求： 按云南省安全文明施工相关要求达 到建设局示范工地标准要求。九、甲方安全生产职责：按法律法规要求进行安全教育，并 督促和提供安全所需要的 生产条件。认真执行各项安全标准， 督促现场施工人员必须按照安全技术规程作业， 做好班前安全技 术交流并作记录进行安全检查。 并提出现时整改意见及措施标准， 把安全生产放至

9、首位，杜绝重大安全事故。乙方安全生产职责： 确保进场人员必须具备满足安全生产所需的基本技能和接受过 安全知识培训教育， 必须按相应的安全技术规程作业， 严禁违章作业，违章指挥和野蛮施工。 遵守劳动纪律， 参加安全交底会并 作记录，参加安全检查并对提出的隐患定人定时整改正确使用三 宝，四口，把安全生产放在首位杜绝发生重大安全事故，若违章 操作，违规作业，发生任何安全事故由乙方承担一切经济损失。十、质量保证金签订施工合同日， 乙方需缴纳工程质量保证金 5 万元，如在 施工过程中出现重大质量事故导致工程大量反工， 影响工期， 损 坏公司形象返工的材料费。 从工程款扣除公司形象损失费不够的 从保证金中

10、扣除，每处现一次扣 10000 元。不够的，从工程款中 扣除。 .2、保证金退还：竣工验收后，一年不出现质量问题全部退 还。十一、保修责任。1、工程竣工验收后保修期一年属乙方承包合同内。2、若在保修期内， 墙体出现空鼓， 开裂， 不平， 由乙方负责 维修。3、乙方接到甲方维修通知， 24 小时内乙方若不派人维修， 甲方有权指派他人维修，费用从乙方尾款中扣除，若尾款不够， 从保证金中扣除。4、不属乙方维修部位，因其它原因造成的质量问题，乙方无权维修，由甲方承担维修十二、其它事项。1、乙方在基础开挖施工中，必须控制标高，若出现基础挖 深的换砂费用由乙方承担。2、乙方进入施工现场必须配一名施工技术人

11、员配合甲方施 工人员管理施工， 在施工放线中乙方各班组必须配和施工人员放 线，钢筋，模板，主体，各 1 人，缺席 1 人每次罚款 200 元。3、材料计划由乙方在使用前一周提供材料计划，超出预算 定额损耗的材料费由乙方承担。4、在施工过程中， 乙方应做到材料节约， 砖，砂浆， 混凝土 在运输途中发现乱泼乱倒， 不听施工管理人员的指挥发现一次罚 款 100-500 元，若干次出现给予重罚，并请出现场。5、各施工班组严守把关维护人格尊严，如发现偷盗行为将 所偷盗的材料款按 10 倍进行赔偿。并给予经济处罚，致严重的 移交执法部门处理。6、乙方进入施工现场必须进行安全三级教育及技术交底方 可施工上班

12、，必须佩带安全帽， 施工现场严禁穿拖鞋， 发现一次 罚款 20-50 元。外来施工者，发现一次罚款 20 元。7、乙方进场，甲方不提供食宿，由乙方自行安排，工地现场不允许搭建工棚和食宿8、外粉施工中，砂浆落地灰必须早晚清收，如发现不收的 施工管理人员给予经济处罚，并以每小桶 50-100 元罚款。9、材料进入施工现场，由甲方指定堆放，工地内现场二次 搬运由乙方承担。10、电泵，蹦管由乙方保管，清洗。如人为损坏，丢失，被 盗，由乙方赔偿。十三、未尽事宜，双方友好协商解决。本合同双方签字日具法律效力， 工程完后， 双方履行合同义 务后，自动失效，如乙方违反合同规定，甲方有权解除或终止合 同更换施工

13、班组，造成的损失由乙方承担全部责任。十四、本合同一式三份， 甲方二份， 乙方一份， 工程结束后， 付清尾款，合同终止。甲方（公章 ） ： 乙方（公章 ） ：法 定代 表 人 （ 签 字 ） ： 法 定 代表 人 （ 签 字 ） ：年月日年月日土建建设工程施工合同范本 3建设（发包）单位： （简称甲方 ）施工（承包）单位： （简称乙方 ） 甲方为单位，根据中华人民共和国合同法之规定，遵循经双方在平等、自愿、 互利和诚实信用原则， 甲方将世博工程项 目的基础土方工程任务委托乙方承包， 甲乙双方就有关事宜协商 一致，订立本合同，并严格遵守。一、概况工程名称：工程地点：二、范围： 0.00 以下土方工

14、程。 （ 含机械挖土、转运土、 掏桩缝 ）三、工期南角年日。 合同工期总日历天数工过程中， 除遇下列情形外， 工期不予顺延：1、可抗力。2、甲方变更计划、施工图纸而影响施工的。四、工程价格与工程款支付。13400m3,综合单价按/立方米 计算 （ 以上价格包含乙方施工整个土方工程发生的协调、弃土、 税收等所有费用， 为一次性包干价， 在施工期内不作任何调整 ） 。 挖运结束，经甲方验收合格后现金结账付款。1 、土方工程结束，经甲方验收合格后，乙方应提供税务机 关认可的税务发票进行结算，否则，甲方有权拒绝付款。五、工程量： 3400m3。六、质量要求1、在土方的开挖土 （ 含挖土、转运土等 ）中

15、，乙方的所有施 工工序必须按项目部的施工质量要求施工。2、所有施工工序必须经甲方项目部、监理、建设单位以及 有关人员的检查合格， 并进行下道施工程序， 甲方才能签字认可。3、对在施工中因乙方原因造成返工的，乙方无条件尽快按 甲方的工要求处理， 对造成甲方损失的， 甲方有权依照有关法律、 法规对乙方的要求赔偿的权利。4、乙方必须在 20_年 10 月 27 日退完土，否则每天罚款伍 仟元整。七、甲方责任1、甲方按合同约定支付工程款。八、乙方责任1、服从甲方的监督、指挥和管理。2、按图纸及甲方的指导进行施工， 保质、 保量， 按期完成。3、安全、 文明施工， 确保施工安全， 合同生效前， 乙方应向

16、 甲方交纳安全风险保证金元， 乙方在施工过程中如发生不安全事 故，致使甲、乙双方工作人员及第三人伤、亡或财产损失，乙方 应自行全额承担。工程完成后， 如乙方未发生不安全施工， 甲方 如数退还乙方交纳的安全风险保证金元。九、其它条款：1、违约金：由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金 元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金元。2、乙方承担施工中工伤事故的全部责任。3、未尽事宜， 甲乙双方协商一致可以订立补充条款、 协议， 补充条款、协议同本合同具有同等法律效力。4、争议解决，如双方发生争议，甲乙双方应协商解决，协 商不成可向潢川县人民法院提起诉讼。5、本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙 双方各执一份，经双方签字后即生效。甲方（公章 ） ： 乙方（公章 ） ：法定代表人（签字） ：法定代表人（ 签字）：年月日年月日 土建建设工程施工合同全文结束。