土建外墙涂料施工技术方案

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1、嘉宝锦园工程外墙涂料施工方案第一节工程建设概况工程名称：瑞安市嘉宝锦园工程建设单位：浙江嘉宝房地产开发有限公司设计单位：监理单位：辽宁金海建筑设计院研究院有限公司 北京中联环监理有限公司施工单位：中国建筑第四工程局第二节工程项目概况本工程位于瑞安市安阳新区六号地块，北面是瑞安市的沿河公园，西南面是 瑞安市文化艺术中心，西面是九一村返回地，东邻雅儒西河。嘉宝锦园工程，建筑总面积 93256.00 m2,其中地下室建筑面积：15428 。所 有地下室整体相连。士 0.000相当于黄海绝对标高+5.00m,主体结构为框架剪力 墙结构。本工程地上8栋高层及小高层，概况为： A B、C、D幢为11跃12

2、层， 建筑高度A、B幢分别高40.650m,C、D幢分别高40.30m; E、F、G栋17跃18层, 建筑总高度分别为61.30m; H栋27跃28层，总高度91.850m;嘉宝锦园工程外墙涂料总面积约为：70000 m。第三节施工管理与人员配置一、施工组织结构图根据本工程的实际概况，施工管理与人员配置作以下安排：1、项目总负责：负责本工程的人员、设备、材料等总体管理计划实施的监督 协调工作，保证工地的正常运转。2、项目经理：负责工程的质量、进度、工地各方面的协调等现场全面日常管 理工作，负责工程每道工序的验收。3、质检员：全面负责每天施工质量与材料的检查，确保质量达到要求。4、设备、安全员：

3、负责工地安全监督和日常设备维护、调度及管理，确保设 备正常使用运转。5、施工队长：负责组织选择具有丰富施工经验的施工人员，保质、按时完成 施工任务。施工管理系统组织结构图：质量管理系统进场施工前所有施工人员必须是经过考核的合格人员，持工作证上岗，由项 目经理组织对涂料工程技术交底的学习，并对学习情况进行考核，确保学习 效果。施工队长保证当天的施工质量并做好自检工作监督员负责每天各方面的质量检查项目经理、质量总监负责每道工序的验收和不定期对工程质量情况，特别是 要点技术和部位进行检查。质量管理系统结构图工地系统项目经理质量员施工班长施工队伍三、施工配合1、严格按照施工合同的规定要求进行施工。2、

4、积极配合，认真听取意见，同其他单位友好合作，有问题应积极主动提出 解决方案，以免对施工造成影响。3、严格服从各级的施工和质量管理，牢固树立“安全第一、质量至上”施工 理念，做好劳动、后勤保障。人员配置名单1、项目经理：高翼2、质检员：白月清3、安全员：杨义平4、施工队长：吴章兵施工人员配置：根据本工程实际工程量，施工总人数40人，并结合实际施工进度计划可进行 增加调整，确保满足施工进度需求。第四节施工准备为了确保正式施工工作的顺利有效进行，施工前期依据工程概况及实际，将 做好以下工作准备。1、技术方面的准备：由工程部组织施工队伍对已由甲方签字或认可的样板方 案进行技术交底，熟悉操作工艺要求、验

5、收规范以及设计要求等有关技术要领。2、劳动组织准备：建立施工组织领导管理机构（详见施工管理与人员配置） 对施工队伍进行施工技术、安全生产知识、文明施工等各项制度加强培训。3、施工现场准备：材料、设备进场，安排面积适当的临时仓库一间和临时宿 舍一间，同时请甲方提供生活、施工用水、用电等后勤保障工作，并做好施工现 场的清理、整理、处理、现场查看等工作。第五节外墙弹性拉花乳胶漆施工工序及工艺根据本工程的建筑特点及外墙涂料招标文件规定要求，我司制定的详细施工 工艺方案如下：一、施工工序墙面检查清理打磨专用腻子施工丿程过检自量质工声弹性专用底漆施工罩面漆施工清整勾缝1清理场地二、涂料施工工艺1、墙面要求

6、平整、干燥（有10天以上养护期），无浮尘、油脂及沥青等油污， 墙基PH值10,含水率10%并对整体墙面进行检查，是否有空鼓现象，并对多 孔质、粗糙表面进行修补打磨，确保墙面整体效果。2、专用腻子施工：待墙基面处理合格后，采用上海特尔专用腻子批刮两道， 腻子批刮要求均匀平整，干燥后进行打磨。3、 弹性专用底漆施工：待上述工作完成后，采用TER-D-6010弹性专用底漆 进行施工，先滚涂，部分再用排刷刷一遍，防止漏刷，增强墙体与面涂的粘合强 度及防水功能，底漆用量约0.08Kg/m2。4、 弹性中层漆施工：待底漆干燥后（25C/6小时），采用TER-C-3052中层 漆进行中涂施工。先用辊筒在墙面

7、均匀的滚上骨料，再用专用拉花辊筒施工出均 匀的花纹即可，若滚出的花纹不是很均匀，可多滚几下直到均匀为止，确保细拉 花效果。但施工时间不宜过长，否则拉出的花纹由于骨料的干燥度而影响纹理的 均匀度。中涂用量约0.6Kg/ m2。5、弹性乳胶漆施工：待拉花中涂漆干燥后（25C/48小时），采用TER-C-2023 多功能弹性乳胶漆进行施工，施工采用优质的羊毛辊筒滚涂，要求涂膜均匀一致， 防止辊痕。面涂分两次滚涂，面涂用量 0.11Kg/m2。6、勾缝修整施工：在施工结束后，对不良的墙面及时修整，对分割线进行勾 缝，勾缝要求匀直，确保墙面整体美观。7、清理场地，避免污染墙面。第六节质量通病消除措施一、

8、粉化现象原因：1、基层有粉层、油污等2、涂刷时温度低、成膜不好3、涂刷渗水太多4、涂刷耐侯性差5、墙体表面未加以处理处理方法：1、上漆前应将表面松脱的旧面漆、尘埃、油污清除2、施工温度应保持在5摄氏度以上3、减少渗水量4、涂上二层耐候性好的面漆二、流挂现象原因:1、漆膜厚度一次涂得过厚2、涂刷时加水太多3、环境湿度过大4、下层漆没有打磨，附着差处理方法：1、多涂几次漆，不宜一次涂完2、减少渗水量3、减少环境湿度，避免在环境湿度过大的天气施工4、打磨被涂物表面三、变色发花或泛青现象原因：1、基层含水率过大2、基层碱性过大3、施工环境有化学气体发生处理办法：1、让基层完全风干2、水泥基层干燥要养护

9、一段时间3、严禁与聚氨脂类涂料同时施工，若已使用可先用砂纸将墙面轻打磨，再上 底漆与面漆。四、色差通病防止措施1、工程原料整批采购，派员驻厂检验材料进入施工现场进行复检，施工前再 次检验，确保色泽一致，杜绝色差；2、 严格按施工要求对原料在施工前均匀搅拌，由专人负责及时将搅拌均匀的 材料交给喷涂人员；3、在封底漆施工前，对墙面表层进行平整处理；4、严格控制施工工序，禁止不同色涂料同时喷涂。五、感观效果的技术措施1、保持喷涂压力和涂料稠度恒度，风速超过 5 6熾时，停止喷涂施工；2、施工前严格控制涂料成品，在进行面涂层施工时要连续不中断；3、保持适当喷涂距离，保持涂料稠密度适中；4、风下不施工，

10、每遍涂层厚度不要太厚。第七节施工设备安排根据本工程的实施概况，相关设备配置如下表:序号名称型号规格数量说明1电动吊蓝ZLD50型 5m1台暂定2吊绳100米15条/3搅拌枪/3把/4优质羊毛滚筒克里丝汀200个暂定拉花专用滚筒克里丝汀4900型200个5排刷/若干/6无气喷枪GRACO395T1台备用7电源电缆3X 6+1 X 4300米/3X 2.5+1 X 1.5300米8测湿仪/1台备用9空压机4KW2台备用注：根据施工实际情况可进行必要调整，确保设备满足施工需求第八节施工方法及安全操作措施根据本工程实际情况，结合本工程的建筑结构的特殊情况，米用吊绳与吊篮 结合方案进行施工，具体如下：一

11、、吊绳施工方法及安全操作措施1、主绳辅助保险绳。依据施工要求两根主绳辅助一根保险绳，并且在施工过 程中，主绳与保险绳缺一不可。每个施工人员必须系好安全带，安全带的锁扣与 保险绳的卡扣锁住。2、主绳、保险绳的固定必须牢固，捆绑点的选择尤为重要，不能图方便随意 就固定绳索，留下安全隐患。根据施工现场的情况，主绳、保险绳的捆绑点可以 选在由钢筋混凝土浇铸的阳台柱子，横梁或房间横梁上，且捆绑必须牢固，并由 专人进行检查，发现问题及时整改。3、为了防止主绳的磨损，主绳与墙之间的接触点必须采用软物进行铺垫，避 免直接接触损坏主绳，留下安全隐患。4、局部不易采用吊绳施工的，如阳台等部位，施工人员必须系好安全

12、带，并 且锁扣有良好的固定点。不好固定的应结合安全绳锁扣进行固定。总之，为了做到安全施工、保证质量、满足工期要求，在施工过程中必须要 有很好的安全确保措施，发现问题及时整改，遇到施工困难，合理解决、保质、 按时完成施工任务。二、吊篮施工安全操作规范（一）安全目标1 、严格按照国家、省市、地区颁发的各项安全规范、规程、标准组织施工、 验收。2、杜绝重大安全事故的发生。3、工伤歇工率小于1%。（二）安全保证体系为确保安全目标的实现，本公司建立如下图所示项目安全保证体系：施工员项目经理一班组安全员施工队长 （三）安装、拆除方法一）安装方法1 、挂机构安装1）将三角形支座与前底座用螺栓固定牢固组成前座

13、，将后座与后底座用螺栓 固定牢固定组成后座。2）将前梁、后梁分别装入前座、后座的套管中，将中梁套入前梁、后梁中根 据屋面情况选下前梁的悬伸量及中梁、后梁的长度。原则上控制前梁的悬伸量不 大于1.5m，否则应作稳定性验算，确保稳定力矩大于等于倾覆力矩的二倍；3）将上支柱骑在前座的套管上，然后分别用螺栓整个连接点联接牢固；4）拉紧加强绳，使加强绳有一定的预紧力；当前梁的悬伸1.5m时，其端点向上挠度为30mm5）在吊板上挂好工作绳，安全绳；绳夹方向应符合缆绳安装规范；6）装好限位块，将整个悬挂机构定位；7）加好配重支座及配重，并锁上安装锁。2、工作平台安装7）将电器箱稳妥挂在栏杆上，将电动机插头与

14、手握开关插头分别接入电器箱 插座；8）副篮安装时先按操作员的配重进行平衡， 配重必须锁定，以防止平行失调， 高度距离地面50CM3、调试方法1）按入三相电流，合上开关，检测有无漏电，检查电铃限位开关，手握开关， 左右选择开关，电动机等是否正常；2）使安全锁绳夹处于打开状态，安全钢丝绳入安全锁；3）左右选择开关拨至待穿绳提升机端，工作绳穿入提升机上部位孔位，启动 开关（上）钢丝绳即可自动卷绕，从另一出口处伸出，同时将选择开关拨至另一 端，将另一提升机钢丝绳穿入；4）选择开关拨运至中间位置，启动平台升高至离地1m处，分别检查安全锁锁 紧机构是否正常。提升机左右是否平衡，有无其他异常，分别进行调整。

15、5）在工作绳、安全绳距离地面15c m处安装重锤。6）将工作平台向上运行一段距离然后下降，检查是否有异常，如正常即可调 试结束。4、检查验收调试结束后，由项目施工，安全负责人自检，并负责上报有关单位。部门按 有关规范要求进行验收，经验收合格并挂牌扣方可投入使用。二）拆除方法与安装顺序相反1 、将工作平台放至地面；2、拆除中索及安全索；3、切断电流；4、拆除悬挂机构。（四）安全保证措施1 、严格按照国家有关规范、规程组织施工；2、建立健全岗位责任制，严格安全交底制度，在下达生产任务同时，必须作 好安全交底，交底以书面形式为准，并履行签字手续；3、吊篮必须具有出厂合格证，并由持证人员按照使用说明书

16、、安全操作 使用手册的要求进行安装、维修、操作；吊篮安装完毕后，必须经有关单位、部门验收合格并挂牌后方可投入使用。4、吊篮在使用前，必须根据实际安装情况，由项目技术主管确定其使用荷载， 并予挂牌明示，操作人员必须严格按此限值使用，严格超载使用；5、吊篮每天使用前，都必须由专业人员进行检查、保养；6、为确保操作人员安全，在吊篮使用时增设安全绳，其吊顶设于屋顶构造柱；7、屋顶悬挂机构及安全吊点处设监护人员， 监护悬挂机构及安全绳的使用情 况，如有异常情况发生，有权下令停止作业，只有悬挂机构及安全绳处于安全状 态下才能进行作业；&在吊篮垂直向下的地面上，以高空作业坠落半径为警戒区由专人监护，任 何人

17、员和车辆均不得入内。（五）应急措施1、工作时断电，首先应关闭电源，防止一电发生意外，若需工作平台降回地 面，可用专用手柄同时操作电磁制动器使平台缓慢降至地面；2 、若在工作时工作绳断裂，篮内人员应沉着冷静，作安全锁锁定安全绳，在 确保安全的情况下，撤离工作人员，派维修人员进入篮内。维修人员进入篮内后 首先采用工作平台防坠措施，可将安全绳用钢绳夹头固定于工作平台上或用固定 于楼顶的钢丝绳将工作平台栓牢后，再将更换的钢丝穿进提升后，启按钮，使工作平台向上运动，若能正常工作，贝川、心松开安全绳，脱开固定钢丝绳，开车降 至地面，经严格检查后，方能重新使用。第九节施工进度计划一、工期1、根据我公司以往的

18、施工经验及施工技术力量， 该工程标段工期完全有保证， 具体工期将按实际情况制定计划进度表。2、安排适当数量的技术工人，配备先进、足够的施工设备和工具，并加强现 场调度管理，确保工程质量，确保按期完成施工任务。3 、关注天气形势，精心策划调度，合理安排时间。劳逸结合，充分利用人力,确保施工的高效能。二、施工进度计划结合本工程的实际情况，我公司将实事求是地制定施工进度计划表。如遇有 特殊情况，及时调整原有计划，确保满足工期要求。第十节工期承诺及确保措施一、施工工期承诺我单位将严格遵守单位的时间安排，考虑一切客观因素（如大风、雨水潮湿 天气）而不宜施工天气的影响，保质量，合理调整作业方案，赶工期，确

19、保工程 整体施工计划有序进行，按时完成外墙涂料施工项目。二、施工进度确保措施1、施工进度计划保证：考虑天气及其他非正常因素影响，在制定施工进度计 划时，留有适当的余地，并密切关注天气形势的变化，及时调整作业时间及相应 方案，充分有效地争取时间。2、设备人员保证：在施工过程中，合理缜密地组织和安排机具、劳动力，确 保人力、物具的充分利用。3、安全及施工质量的保证：认真严格的进行现场监督，加强质量巡检，加强 劳动纪律管理，加强安全生产监督，避免因返工或安全事故等意外因素而影响工4、后勤生活保证：合理安排职工食宿，劳逸结合，加强施工机具的维护，保 证施工现场一切机具的正常运转，提高劳动效率。5、材料

20、资金保证：积极与各相关方协调配合，保证资金及时到位，确保材料 及时入库。第十一节工程质量承诺及确保措施一、工程质量承诺工程质量与材料本身的品质及施工工艺有很大关系，合理的施工工艺能使材 料的装饰效果和其优越性能得到充分的体现。我们在推荐使用高品质的涂料产品 的同时，更讲究设计科学先进的施工工艺方案，以提高材料的装饰效果及使用经 济效益，并确保施工工程质量。本公司特对该工程质量作出慎重承诺：切实加强工程质量管理，保证产品品质和施工质量，根据本工程招标文件要求，承诺本工程外墙涂料保质耐用年限 5 年，并确保该工程外墙涂料项目达到 优良标准，给业主交一份满意的答卷。二、质量确保措施1、材料质量确保措

21、施1）严格按GB/T9755-2001国家标准各项技术指标及国家环保总局 HJBE4-1999要求组织材料。2）确保每批次产品得到严格检验并出示报告、合格证等相关资料。3）做好施工过程中材料的储存、保管、工具的交叉使用清洗等防护工作。2、工艺技术确保措施1）严格按国家建筑工程有关技术规定规范及结合自身的先进经验组织施工。2）加强施过程的监督管理，严格按验收规程把好每一道工序，工程质量必 须一次达到优良。3）加强安全、文明、精心施工的宣传管理，为工程质量提供良好的人为环境保障。第十二节安全施工措施为了加强安全生产管理，根据本工程实际情况情况，避免事故的发生，争取零 事故目标，特制定以下管理措施：

22、一、安全施工制度1、本工程采用吊绳、吊篮施工方案。必须要做好安全保障措施，每天在上班 之前由专人进行检查吊绳的捆绑是否合理、牢固，并在施工过程中进行检查监督 安全绳的使用情况。发现问题及时改正，提高工人的安全保障意识，消除安全隐 患。2、建立健全安全机构，安全责任落实到位，项目经理为施工现场安全管理第 一责任人，具体由专职安全员检查工作安全工作，且各施工班组设兼职安全员检 查班组安全工作。3、建立健全各级人员安全责任制，定期进行安全生产检查，经常对职工开展 “安全第一，预防为主”的思想教育。4、建立健全安全规章制度，进入现场人员必须按规定穿戴好安全保护用具， 现场施工材料配专人看管，严格实行岗

23、位责任交接制度，禁止酒后工作、带病工 作。5、施工人员必须遵守劳动纪律，坚守岗位，不擅自串离岗，不得在禁止吸烟 区吸烟或用火。不随意进入危险场所或触摸非本人操作的设备、电闸、阀门、开6、严禁攀登脚手架、井架或随吊盘上下，对各种安全防护保险装置、设施、 警告牌和标志牌不准随意拆除和挪动。二、加强安全学习教育活动1、各岗位必须强化培训，经公司严格考核通过，方可持证上岗，施工管理人 员、机械操作人员须持专业上岗证，杜绝违章作业。2、坚持全员安全教育，抓典型事例和隐患开展教育，增强安全生产、文明施 工意识。三、高空作业安全防护1、高空作业的人员必须戴好安全带，扣好保险钩。高处作业不准穿硬底鞋或 带钉易

24、滑鞋，不准往上或向下乱抛材料和工具等物件。2、高空作业人员不带病上岗，凡患有不适宜从事高空作业疾病的人员，一律 禁止从事高空作业。3、高空作业应有足够的照明设备和避雷设施。高空作业、机械作业，做到统 一指挥、统一信号，戈U定安全警界区。加强施工现场管理，做到工完、料尽、场 清，防止各类事故发生。4、高空作业所需的料具、设备等，必须根据施工进度随用随运，禁止超负荷 运转。施工垃圾应集中堆放，及时清理，倾倒于专门区域。5、六级以上大风、大雨、大雪、浓雾，禁止从事露天高空作业。6、高空作业的料具应堆放平稳，工具应随时放入工具袋内，严禁乱堆乱放和 从高处抛材料、工具、物件。7、停用、停电时，应切断电源

25、。吊篮篮筐应降至地面。8钢丝绳使用应有足够的安全储备，凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准、有 死弯、断股、抽芯外露的不得使用，吊钩应有防止脱钩保险装置；卡环在使用时 应使销轴和环底受力。第十三节文明施工措施一、组织保证为保证现场的文明施工，建立以公司工程部、工程项目部、施工队三级管理 网络，并专设“文明施工管理组”，把文明施工和开展5S （即整理、整顿、清扫、 清洁、清理）活动列入项目管理的重要内容，制订有关规章制度，经常督促检查 实施情况。二、料具管理对该工程所用到的所有材料按规格分类、分区、分堆整齐存放。三、消防保卫建立消防领导小组，完善责任制度，按规定配设消防器具，严格明火作业规 定，禁用电

26、炉，严格消防制度管理。四、形象文明非施工人员不得擅自进入，进入施工现场的所有人员必须戴安全帽，严禁赤 脚、拖鞋、喇叭裤、等上岗。五、精神文明文明用语，礼貌待人，团结友爱，垃圾集中堆放，工作之余开展有意义的宣 传教育，技术培训、娱乐等活动，增多精神文明生活。中国建筑第四工程局 嘉宝锦园项目部2007年11月10日第一节 工程建设概况1第二节工程项目概况1第三节施工管理与人员配置 1一、 施工组织结构图 1二、质量管理系统 2三、施工配合3第四节 施工准备3第五节外墙弹性拉花乳胶漆施工工序及工艺 3一、施工工序4二、 涂料施工工艺要求 4第六节质量通病消除措施 5.学习帮手.一、 粉化现象5二、 流挂现象 5三、变色发花或泛青现象 6四、 色差通病防止措施 6一、 工期11二、施工进度计划 11第十节工期承诺及确保措施 11一、施工工期承诺 11二、 施工进度确保措施 11第十一节工程质量承诺及确保措施 12一、工程质量承诺 12二、质量确保措施 12第十二节安全施工措施13一、安全施工制度 13二、 加强安全学习教育活动 13三、 高空作业安全防护 13第十三节 文明施工措施 14一、组织保证 14二、料具管理14三、消防保卫14四、形象文明14五、精神文明15