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1、房地产中介效劳合同合同编号：_房中介合字_号甲方房地产中介效劳机构：资质证号: ：联系 :法定代表人：经纪人：执业证号： ：乙方卖方：身份证号：联系 ： ：委托代理人：身份证号：联系 ： ： 乙方于年月日至年月日【独家】【非独家】委托甲方为乙方出售位于 的房地产以下简称“该房地产提供中介效劳. 根据有关法律、法规的规定,甲乙双方本着老实信用的原那么,经协商 一致达成如下协议：第一条乙方确认出售房地产的根本情况1. 房地产的权属证实为,号.2 .房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：_】.3. 建筑时间：以为准.4 .【建筑面积】【套内建筑面积】： 平方米以房产证为准.5. 拟售价格：币
2、Y元大写：_亿_仟佰_拾_万_仟_佰_拾_元以上.6. 同意买方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】.7. 同意税费缴交方式：【各付各税】【税费全部由买方支付】【税 费全部由卖方支付】【与买方协商】.8. 交楼状况及时间：.9. 该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查 圭寸】等权利受限制的情况,权利受限制的情况可于 年_月_日前解 除.10 .可能影响本房屋交易的其他事项： .第二条甲方义务1. 甲方应当核实房地产权属情况的真实性并应现场观察该房地产.2. 甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询.3. 甲方不得成心隐瞒与订立存量房买卖合同有关的事实或者提供
3、 虚假情况.4. 非经乙方书面同意,甲方不得泄露乙方的信息资料.5. 买方同意购置该房地产的条件符合本合同第一条约定的,甲方 应及时告知乙方,并尽快促使乙方与买方签订存量房买卖合同.6. 如乙方非独家委托甲方出售该房地产后,自行与非甲方介绍的 买方达成交易并书面通知甲方的, 本合同解除,甲方应当撤下甲方在 网上指 市存量房网上交易系统,下同登记的本合同及房地产 信息.7. 其他：.第三条乙方义务1. 乙方应提供该房地产的权属资料及业主主体资格资料, 以供甲 方核对.乙方保证对该房地产拥有完整产权, 并保证向甲方提供的资 料属实,出售意愿表达真实.2. 甲方为乙方提供中介效劳过程中,乙方应予配合
4、并提供必要的 协助.3. 乙方应按合同约定及时支付中介效劳费或支付甲方从事中介活 动支出的必要费用.4. 如乙方非独家委托甲方出售该房地产后,自行与非甲方介绍的 买方达成交易的,应当书面通知甲方解除本合同.5. 其他：.第四条中介效劳费给付甲方在本合同约定的期限内,促成乙方与买方签订存量房买卖合同后天内,乙方向甲方支付中介效劳费为【币Y元大写：亿仟佰拾万仟佰拾元】【房屋交易价格的 】 【于签订存量房买卖合同时进行约定】.第五条法律责任1. 乙方逾期支付中介效劳费的,应当每日按未付款 0.05%的标 准向甲方支付违约金.2. 甲方在提供中介效劳过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务等情形, 致使乙方受到
5、损失,乙方有权拒绝支付中介效劳费,并要求甲方赔偿 损失.3. 本合同因甲方原因在网上被撤下导致不能继续发布房屋信息 的,乙方可单方解除本合同.4. 因乙方未能及时履行义务,导致甲方未能促成乙方与买方签订 存量房买卖合同的,甲方可以要求乙方支付违约金,违约金为5. 乙方与甲方介绍的客户私下交易的,甲方可以要求乙方支付中 介效劳费.6. 其他：.第六条文件送达双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系 地址为准.第七条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决；协商 不成的,按下述第种方式解决：1. 提交 仲裁委员会仲裁；2. 向法院提起诉讼.第八条 本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议.补充 协议与本合同具有同等法律效力.第九条本合同共页,一式份,甲方份,乙方份.甲方盖章：经纪人签章：日期：乙方签章：委托代理人签章：日期：
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