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1、北方地区墙体发霉现象及防治措施?254?工程科技北方地区墙体发霉现象及防治措施刘凤华(黑龙江省农垦宝泉岭分局共青农场建设科,黑龙江宝泉岭154213)摘要:主要讨论了北方地区住宅室内墙体发霉产生的状况和原因,总结了针对室内发霉现象的一些处理方法,并分析了各种方法的优缺点,指出对待内墙发霉问题应在不同情况采取不同的处理措施,方能起到良好的效果.关键词:墙体发霉;原因;措施1建筑构造自身的特点存在缺陷1.1冷桥现象.当室内温度高于室外温度且温差较大时,由于建筑物构件的导热系数不同使热气在墙面形成水气的现象称为冷桥现象.北方是冷桥现象多发地区,大多出现在冬季,因为冬天北方天气比较寒冷,室内外温差较大
2、,房屋易发生潮湿,霉变现象.同时,钢筋混凝土结构的非承重墙体自身存在两方面缺陷:a.墙体开裂,渗水,透寒而结露.b.梁,柱,板等砼构件由于个别部位导热系数高,防寒保温处理不到位造成室内外温差较大,使内墙长期处于潮湿,结露,出水状态而导致发霉.1.2透寒现象.室内空气温度,水蒸汽饱和度高而墙体保温没做好,蒸汽遇冰冷的墙体阴角,顶板f近外墙体部位)而凝结,称之为透寒.透寒水导致墙体潮湿,发霉.建筑物普遍存在透寒现象,即使墙体做了保温,外门窗户同样也会出现透寒水.由于冷空气多从门窗与墙的交接处进入室内,在门窗口周围凝结潮气甚至产生霉斑,且外门窗本身阻热传导的功能较差,里外空气温差较大也易形成透寒水.
3、2室内墙体发霉的原因2.1结构方面:大多数楼房均为框架结构,墙体采用填充墙,墙与梁柱结合处易产生裂缝,是保温,防水的薄弱处.夏季渗水,冬季透寒.2.2施工方面:外墙砖镶贴不实,砖缝勾的不饱满或是采用弥缝;外填充墙砌抹沙浆不饱满,有沙眼,缝隙;墙与梁柱结合处填充不密实,产生裂缝;门窗安装时发泡填充不密实有缝隙.2.3环境因素:因外墙部分开裂透寒,加之冬季寒冷气候.墙冷,室内热,易产生结露.2.4住户方面:居室内空气流通不佳,室内潮气过大,室内空气中含营养成分的漂浮物贴挂到墙上,易产生霉斑.2.5装修方面:室内装饰材料中含有一定的营养基,如:大白内就含有一定量的纤维素,而纤维素中的糖份,在一定的温
4、度湿度下易产生霉菌.3解决墙体发霉的方法3.1加外保温层或做内保温.外墙外保温是由隔热保温材料通过贴,粉,喷的施工工艺,使外墙隔热性能满足节能标准的要求.它能比较彻底地消除冷桥的影响,减少或避免外墙裂,渗的通病.可面层移位,空鼓,开裂,脱落的现象是外墙外保温体系的质量缺陷,所以外保温工程易产生局部发霉,结露.所以,重要的可考虑内,外保温的特点结合并用.内墙面维修首先要强调的是,内墙维修是在外墙渗水,内墙保温结露等问题解决的基础上才有较好的效果.施工时室内温度在IO:C以上,墙体温度在5以上,墙体含水率在10%以下,室内相对湿度低于70%因墙体发霉长毛部位边缘,虽未发现发霉长毛,其实已存有霉菌,
5、对发霉长毛墙面维修时向四周扩展0.5lm,以确保把霉菌彻底根除.其具体施工步骤:a.基层清理,擦抹掉附着物;b.喷洒强效除霉专家喷涂液,将表面霉菌杀灭Ic.涂刷一遍专用防霉乳胶漆.效果:此法较好.但如果用的是石膏板做内墙,靠近外墙一面的霉斑无法解决.提示:解决内墙发霉现象,要先从室外开始,杜绝外墙渗水导致墙壁潮湿的问题,否则,再重新刷墙也还是会出现霉斑的.3.2新竣工交工的房屋须晾干.因为工程大多在冬季竣工交房,住户又急于装修,刚装修的房子室内湿度较大,供暖后温度升高,水分蒸发,空气湿度进一步加大,室内外温差较大,容易在墙体的局部结露.33保持室内空气流通.有的顶楼房子甚至夏天还有出汗的情形,
6、这是因为施工或设计的原因造成的.夏天外界气温高,防水层温度也高,保温层底部温度较低而产生温差,保温层内水分较高,水蒸气凝结咸水,滞留下渗从而造成天棚潮湿发霉或涂料层起皮.发霉现象的有效地解决办法是保持室内通风.另外,在屋顶防水层与保温层内增设排气措施.3.4新型轻质隔墙技术和新型内墙涂料解决发霉问题.施工中可采用新型墙板等高新技术,解决墙体的冷桥问题,墙板结构上解决墙体的冷桥问题和墙体的渗透现象.另外,在施工中就采用新型防霉涂料防止发霉或清除基层重新刮腻子刷新型防霉涂料处理发霉.3.5在房屋建设过程中控制施工质量,从细微处解决好各分项问题,如外墙保温施工,窗框周边封堵等,主要是在施工中完善方法
7、,杜绝可能导致发霉的质量缺陷.3.6解决墙体发霉问题,可先清除基层的霉物再在室内墙体内设置一道塑料等隔离层,封隔墙体的潮气,再用抗裂沙浆照面处理发霉.或者将发霉部位剔凿,抹保温沙浆.但室内保温不能根治墙体发霉现象.3.7降低室内空气湿度.这是防止墙体发霉的基本措施,也是室内保持通风的根本目的.分户独立,供暖的应注意适当采取持续供热以保持室内温度及控制空气干燥程度.由于近来发霉现象严重,需要房屋整体加保温层或重新做保温层,最简单的办法就是增加加苯板保温层,也可以在房屋墙体外抹保温沙浆来达到保温功能.目前住户还无法单方面解决房屋的发霉现象,只能靠开发单位,设计单位,施工单位等建筑各方主体共同解决,
8、因为房屋出现发霉现象涉及多方面因素,并且从施工技术和施工费用上都不是业主单方能解决的.4结论4.1室内墙体等部位出现的毛和霉点主要是霉菌.霉菌分布广泛,无所不在,并具有很强的繁殖能力.防止霉变的主要措施主要是破坏霉菌生长条件,以达到抑制霉菌生长的目的.针对这些特点,可以采取暴晒,通风,干燥,降温等相关措施.4-2居住环境中的霉菌数量与温,湿度密切相关.室内墙体发霉主要是由于冷桥,透寒现象以及外墙渗透和室内空气湿度过大等造成的墙体等构件潮湿结水等原因.避免墙体发霉,主要是墙体保温要做好.但在我国目前的技术条件下,如果室内湿气过大,即使在墙体保温符合要求的情况下也还是会出现发霉长毛现象.因为如果不
9、是墙体保温及施工质量有严重问题,窗户也同样会出现透寒结水的现象,流到墙上也会造成发霉长毛.参考文献f11黄春蕾.房屋建筑工程施工质量控制内容及方法研究【D.重庆:重庆大学,2008.(上接257页)适宜于碾压路肩及台背填土.4碾压速度对压实的影响碾压速度影响振动轮对单位面积内材料的压实时间.碾压速度低时,单位面积内的振动次数比碾压速度高时要多,因而作用在被压材料上的能量,前者多于后者.实际上,传递到被压材料层内的能量与碾压速度成反比.假定使碾压材料层达到规定密实度所需的压实能量不变,则碾压速度加倍时,碾压次的数大致也要加倍.参考文献1肖仁耀.压路机无级调节洒水系统设计吼长沙:国防科学技术大学,2008.
北方地区墙体发霉现象及防治措施
