立体停车库维保合同

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1、立体停车库维保合同 机械式停车设备维护保养合同 ALITE Q7.206 浙江子华停车设备有限公司 机械式停车设备维护保养 工程名称：杭州西斗门科研开发基地合同编号：日 期： 合 同ALITE/JY -2012-1102012年7月 日停车设备维护保养合同 甲方： 乙方：浙江子华停车设备有限公司 甲方委托乙方对杭州西斗门科研开发基地 机械停车设备实施维护保养一事，经双方友好协商同意以下的条款内容： 一、保养机种型式、数量、地点： 1、型式：两层升降横移式立体停车设备 2、数量：202车位 3、地点：杭州市西斗门路3号 二、保养价款、期限： 双方约定按停车设备维保报价单中“基本服务”对设备进行维

2、护保养。 保养期限：自 2012年月 日至2013 年 月 日；共计 壹 年。 保养总价：人民币（大写）捌万肆仟捌佰肆拾元整（￥：84840.00元），该保养总价包含乙方完成该维修保养项目的人工费用及一般主辅材料费用。甲方需要另行支付费用的零部件种类、价格等按照附件三执行。 三、付款办法： 1、合同签定之日起7天内甲方支付50%合同款计人民币（大写）肆万贰仟肆佰贰拾圆整（￥：42420 00 元），乙方确认到帐后3个工作日内向甲方出具合法有效发票。维保期限届满7个工作日内，乙方无任何违约事项，甲方支付剩余50%合同款，计人民币（大写）肆万贰仟肆佰贰拾圆整（￥：42420 00 元）。 2、乙方

3、负责向国家相关机构提供规范的停车设备年度安全检查所需报告，年度检查费用由甲方承担。 四、乙方的职责： 1、 按照GB17907-1999机械式停车设备通用安全要求进行操作。 2、 按售后服务计划书规定实施停车设备检修保养工作，并遵守甲方的规章制度。 3、 每次保养必须填写维护保养报告（一式两份），对重要零件如链条等逐项进行检查、 清洁、测量、润滑工作，保养工作完成后由双方签字确认。 4、 定期保养需要更换零件时，保证更换零部件的性能不低于原零部件，并经甲方确认。 5、 停车设备的保养工作以不影响客人使用车库为准。 6、 提供24小时故障维修服务，因任何原因造成设备故障，在接到甲方通知后2小事到

4、 达现场进行维修工作，并不受工作时间限制。若故障系甲方重大操作失误，管理不 善所致，则维修配件及服务费用由甲方自负。 五、应尽义务与责任 为使双方的工作能够顺利进行，避免双方产生不必要的损失，双方应做到以下几点： 1、乙方应督促及培训甲方或甲方所委派的设备使用者掌握正确的使用方法。 2、甲方应提供一个可以良好运行设备的环境（电压保持在AC380V20V范围内、避免杂 物卷入设备、尽量减少灰尘、雨水浸入设备） 3、如设备出现故障，甲方应及时通知乙方。 4、管理者尽量避免由于使用电压不稳定或与设备规定的电压不符，而产生的故障。5、管理者尽量避免由于一些人力不可抗拒的未来因素所产生的故障。 6、管理

5、者尽量避免异物进入设备内引起的故障。 7、乙方提供产品意外责任险由中国人民财产保险股份有限公司承保，每次事故赔偿限额 为人民币350万元，其中每次事故财产保险限额为人民币300万元，每次人身伤亡赔偿限额为人民币50万元，保险期限内累计赔偿限额为人民币1000万元。 六、本停车设备对下列各项损坏原因，乙方无义务依本合同提供服务，但应甲方要求，乙方不 得拒绝提供维修服务，乙方可依实际维修更换零配件酌收服务费用及零部件费用。 1、不可抗力因素，如地震、水灾、雷击等。 2、罢工、暴动、战争、火灾、他人蓄意破坏或人为意外事故。 3、经有资质的第三方测定由于甲方的不正常工作环境导致的损坏。 4、未经乙方工

6、程师许可，甲方或第三方人员擅自修理、维护、调整、移动、重新安装。 5、使用未经乙方供应或认可的设备零件及耗材。 七、双方特殊约定 1、如证明由于乙方未尽到维修保养义务原因造成人员及车辆损伤，其赔偿责任由乙方承 担；但由于不可抗拒或无法合理预见的客观原因导致设备损坏，乙方不负责任。 2、本合同有效期内，若因大厦产权发生变更，本合同将协议终止。甲方应为乙方接洽后 续关系提供方便，并重新签订服务合同，如未重新签订服务合同，乙方停止服务，保 养期未到部分款项作为违约金支付给乙方。 八、安全责任 1、乙方在维护维保现场设有施工主管，联系电话，并严格履行安全检查责任，严格监督维护维保质量，严格配合甲方管理

7、，确保维保工作有序安全顺利进行。 2、乙方维保人员必须具备实施本合同维保项目所要求的资质/资格，不具备维保资质/资格的人员一律不能进入维保现场。 3、乙方现场维保人员自身出现的安全事故及造成他人人身伤亡或者财产损失的安全事故，由乙方自行承担，甲方不承担因乙方施施维保工作造成的安全事故责任。 4、甲方有权对乙方维保过程存在的安全隐患及其他不利于维保顺利进行的行为提出整改意见，乙方应当认真听取甲方意见并及时落实整改措施。 九、甲方认为乙方有下述事实，有必要中止合同时，应提前一个月通知乙方。 1、乙方未依合同内容款项，履行维护保养义务。 2、乙方违反本合同规定事项，并查证属实者。 3、依据前项终止合

8、同时，已完成定期保养部份，甲方不得要求乙方退还已收保养维护费用，未履行维护保养义务部分，甲方有权要求乙方退还相应的维保费用。 十、争议的解决 双方就本合同条款的解释、执行与本项目密切相关的事项，若发生争议，应在七日内 友好地协商解决。若协商不成，任何一方均可向原告方所在地的人民法院提起诉讼。 十一、其它约定事项： 1、本合同附件是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 2、本合同壹式 肆 份，甲、乙、双方各执 贰份。 甲 方 ：乙 方 ：浙江子华停车设备有限公司 代表人：代表人 ：帐 号：帐 号 ：19-540401040003102 开户行：开户行 ：农行绍兴市越都支行 地 址： 电 话

9、： 日 期 ：年 月地 址 ：绍兴县滨海工业区电 话 ：0575-81199877 日 期 ：年 月 日日附件一浙江子华停车设备有限公司 停车设备维保报价单 如您有任何疑问，请联络本公司。篇二：立体车库维护手册 立体车库维护手册 一、定期检查 周检: a) 内容为对所有车位进行一次运行状态检查， a) 检查升降机链条润滑情况 b) 设备的清洁情况。 c) 检查升降机所有链轮座的固定螺栓是否有松动，检查链条两端的连接螺栓是 否正常。 d) 从电脑屏中观看各处开关的状态。 月检 每月进行一次全面检查、调整润滑清洁。尤其对车库的主要安全装置的工作状态，作仔细检查，发现隐患，及时排除。具体内容如下：

10、a) 包括周检的内容 b)检查各主要焊缝的有无明显裂纹。 c)观察各运动部件的运行状况和磨损状况，如发现磨损超差或间隙超差应及时进行更换或调整。 d)各限位开关、光电开关位置、工作状况和紧固情况进行故障检查。 e) 对动护栏的工作情况进行检查. 季检 对车库各传动部分进行全面检查，并做必要调整。对各安全装置进行必要的调整。对电气控制系统进行工作情况检查。具体内容如下： a) 检查各个齿轮的啮合情况，如发现问题做必要调整。 b) 检查各链条与链轮的磨损情况。如发现问题及时更换。 c) 各限位开关、光电开关位置、工作状况和紧固情况进行人为设置信号或故障检查。 d) 所有安全机构的工作情况进行检查.

11、 年检为确保停车设备的顺利、安全运行，每年一次对设备进行全面检查，内容包括机械、电气设备的所有零部件（特别注意的部件为制动装置、传动及提升链条）润滑情况、运行状况、磨损程度、电气参数等进行全面检查和调整，对损坏和磨损严重的零部件进行更换后。以上年检任务有我公司的注册安全员实施并签署检测报告。我公司检验完后约请国家职能部门进行年检（两年检一次）。 定期检查的其它事项 a) 我公司在免费保修到期前或维保合同到期前一个月会对所有设备进行一次全面检修。 b) 无论定期保养或临时抢修，系统由专业维护人员进行操作，车库管理人员密切关注系统状态和维护进程，并与维护人员保持随时的联系。 二、保养计划（定期润滑

12、点和润滑介质）。 以下定期润滑点和润滑介质为常规性的保养，待设备安装完毕后，我公司会作一次全面性的技术检查，并对本车库的工作状态各部件进行详细的评价，制定出针对本车库的详细保养计划。 a）链条由于所有链传动为开式传动应采用人工定期润滑的方式，每十至十五天加油一次，采用EccoGrease PC312系列齿轮脂，并且定期采用煤油清洗，干燥后浸入70-80度润滑油中，建议定期时间为四年。 b） 各轴承，各轴承大部份采用双密封圈式轴承，此系列轴承3-5年左右不用进行润滑维护，只有那些设置有油嘴的轴承处每月润滑一次在-30至0使用温度时建议选用L-DRA22冷冻机油，在0至60度使用温度时建议采用L-

13、AN68全损耗系列用油 c）各减速机按照各减速机的使用说明书的润滑要求进行润滑。 d）各滑动部份根据损耗情况定期加机油润滑。 三、 安全操作规程 a）操作人员必须佩戴胸卡、穿工作服，着装整齐。 b）带齐所配置的个人工具，安全标示牌。 c）保养和维修前通知有关停车设备管理人员停止使用设备并在操作的出入口挂安全警示牌“保养中”或“检修中”。 d）需要停电，一定要挂上“严禁合闸”的安全警示牌。 e）在检查过程中，如有零件需要更换或维修，要记录好零件的型号、规格、尺寸和停车设备的生产工号、施工号。 f）停车设备要进行零部件拆卸时，在不妨碍施工前提下，应尽量利用设备内的范围放置，如需利用客户的场地，如设

14、备以外的范围进行暂放置拆卸的零部件时，必须预先铺设防护垫，再在垫上小心放置零部件，并应加设足够的“防护栏”作提示防护作用。 g）保养维修操作中产生的油污、垃圾、废料、报废的零部件应妥善处理，工作完毕后应检查清洁卫生，因操作引致脏乱的必须收拾和清理干净。 h）工作检查完。巡视一次，然后将所有在操作前挂的安全警示牌及护栏收好，把停车设备置于正常运行状态，确认运行正常。 四、设备定期检查的规范 4.1范围 本规范规定了平面移动类立体车库定期检查、维护和保修的人员要求和操作要求。 4.2引用标准 JB/T10545-2006平面移动机械式停车设备 JB/G5106-1998机械式停车场安全规范总则 G

15、B17907-1999机械式停车设备通用安全要求 4.3 各检查点合格要求 4.3.1空载升降要求 a)升降平稳、灵活，无异常声音； b)行程开关灵敏可靠，外观及安装位置正常 c)升降位置准确，六吊点等高； d)导向轮润滑正常，转动灵活，无裂痕；e)链条连接正常； f)链轮连接可靠，无松动、错位等现象； g)旋转装置固定可靠，转动灵活、润滑正常； h)车库周围无多余物品； i)升降电机运行正常，无噪音、发热等现象。 4.3.2各活动台板复位装置；复位装置运行可靠，复位正常。 4.3.3插销装置：升降台上的插销装置，依靠电机运转开启和关闭机械联动式安全销轴，动作可靠。 4.3.4 光电开关 a)

16、安装位置牢固，无松动或错位； b)阻光测试，光电开关工作正常。 4.3.5 升降机 a) 电机座连接牢固，无明显变形，电机工作正常，无异常声音。 b) 转动部位，滑动部位润滑良好。 c) 各链轮座固定良好,齿轮啮合良好。 d) 链条连接正常。 e) 升降台六吊点在同一水平面上。 f) 调整螺杆的固定螺母锁紧良好。 g) 各限位轮限位正常，且转动与润滑良好。 h) 配重运行导轨固定良好。 4.3.6 搬运器 a) 运行平稳，制动，定位可靠； b) 传动轮转动灵活，轴承部位润滑良好，运行时与导轨接触良好，无滑行、卡阻等现象； c) 接近开关支架安装牢固，无松动或错位；行程开关（或接触开关）与拦铁位

17、置准确；发现错位时应及时调整。 d) 横移电机工作正常，无异常声音，链轮啮合正常；e) 磨擦轮的磨擦情况在尺寸允许范围内。 4.3.7 钢结构 a) 钢结构整体刚性良好，加载运行无明显变形或(来自:www.XIelw.Com 写 论文网:立体停车库维保合同)振动。 b) 抽检高强螺栓，拧紧力矩；M16不低于260Nm；M20不低于400Nm。 c) 各柱间距尺寸误差在图纸要求的范围内 d) 柱底预埋螺栓不应松动或锈蚀 e) 钢结构受力结点不能出现永久变形或焊缝开裂等现象 f) 固定导轨直线性良好，变形量1.5mm；接缝平滑，无明显凸凹点； 4.3.8 轴承 各部位轴承应润滑良好，严禁出现任何形

18、式的破损或异常噪音，否则应立即停止使用。 4.3.9 基础 a) 地基础无下沉、开裂等现象，混凝土无过量的缺陷和破损。 b) 地基周围应保持清洁，不应堆积杂物或垃圾；严禁使杂物掉入传动部位。 c) 地基面应保持清洁，不应有杂物或积水（结冰）。 4.3.10 控制部份 a) 操作盘：按钮无破损、指示灯正常、无失灵、失控。 b) 电控柜：柜内清洁、干燥；断电器、接触器、电源、PLC工作正常；柜门防水性良好。 c) 电线、电缆接头及保护管不应破损。 d) 各处行程开关，接近开关工作正常，紧固可靠，不应有松动或错位现象。 e) 电机控制装置的接地电阻和绝缘电阻符合安全使用要求。 4.3.11 运行及保

19、养 a) 每次定期检查，各运动部位擦拭干净。然后加注适当润滑油（脂）。 b) 每次定期检查保养，必须排除所有不合格项，否则应停止使用，直至使车库正常运行。 4.3.12 外观及涂装篇三：停车场维保合同 乙方责任 、 乙方根据设备情况制定维护保养计划，及保养要求、标准和员工数量交甲方审定、并按计划和标准严格执行。 、 保养期间如发现需要更换零件材料时，乙方应向甲方提供维修设备所需材料的规格、数量、质量等级、价格和需要提供时间的清单，由甲方审核后采购。根据维修需要，使用代用材料时，经甲方批准后乙方才可以使用。若遇到特殊情况立刻更换时，需专题报告报甲方批准，甲方应视紧急程度及时批复。 、 向甲方提供

20、维护保养计划和进度、维修计划的工期和维修设备所需材料的型号、数量。 、 每月的第一个星期的星期五，为设备维修保养验收日，经甲乙双方验收设备保养工作。若某方面未能按要求完成，甲方视其情况推迟付款或扣款处罚，扣款或处罚款在支付费用中扣减。 、 超出设备保养范围以外的设备改造、安装及中修、大修项目，由乙方负责提出方案，经甲方同意后可由乙方组织实施，甲方负责相关费用。 第八条：按每月/每套系统计算，维护保养的人工费每月合计为：750元12月9000元， 9000元/套4 36000元（大写：叁万陆仟圆整），维护期一年。 合同编号：J&D-05-006 2 羊城通读头台 4写卡器台 8羊城通读写

21、器台 4电动道闸 发卡系统 深圳 台 4摄像机 8镜头 8防护罩 8支架 8专用线性电源台 4系统软件 1A 合 计 B 税金 A项*6 工程总价 A项+B项 含一年的系统维护费用 第四条：系统维护服务内容 1. 系统的日常维护； 2. 突发的故障排除； 3. 电脑维护查毒杀毒防毒； 4. 系统的定期清洁维护； 5免收一百元以内的配件材料费； 6摄像机系统的养护； 7电动道闸的养护； 8羊城通设备的养护； 9. 免费技术支持； 第五条：维护保养细则见停车场系统维护保养表 第六条：甲方责任 1、甲方应向乙方提供完整的竣工图和需进行保养的设备技术资料，其中竣工图纸壹份。设备说明书 壹 份。 2、甲

22、方提供设备保养工作所需用水、用电。 免费提供的配件 摄像机电源 AV接头 防护罩 各类紧固件 支架 BNC接头 行程开关 按钮开关 保险管 合同编号：J&D-05-006 3 3、每月的第一个星期的星期五，对乙方履行合同所进行的工作检查验收，验收结果作为衡量乙方工作成绩的考核依据。 第七条：乙方责任 、 乙方根据设备情况制定维护保养计划，及保养要求、标准和员工数量交甲方审定、并按计划和标准严格执行。 、 保养期间如发现需要更换零件材料时，乙方应向甲方提供维修设备所需材料的规格、数量、质量等级、价格和需要提供时间的清单，由甲方审核后采购。根据维修需要，使用代用材料时，经甲方批准后乙方才可

23、以使用。若遇到特殊情况立刻更换时，需专题报告报甲方批准，甲方应视紧急程度及时批复。 、 向甲方提供维护保养计划和进度、维修计划的工期和维修设备所需材料的型号、数量。 、 每月的第一个星期的星期五，为设备维修保养验收日，经甲乙双方验收设备保养工作。若某方面未能按要求完成，甲方视其情况推迟付款或扣款处罚，扣款或处罚款在支付费用中扣减。 、 超出设备保养范围以外的设备改造、安装及中修、大修项目，由乙方负责提出方案，经甲方同意后可由乙方组织实施，甲方负责相关费用。 第八条：按每月/每套系统计算，维护保养的人工费每月合计为：750元12月9000元， 9000元/套4 36000元（大写：叁万陆仟圆整）

24、，维护期一年。 第九条：付款方式： 维护保养费用从合同签订之日起三日内预付三个月的维护保养费用（9000元），以后每满三个月付款一次计9000元。 第十条：本合同总额为36000元。维护保养期限为壹年。自2006年 月 日起至2007 年月 日止。 第十一条：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管 部门调解，调解不成的，提交广州市仲裁委员会依法裁决。 第十二条：本合同之附件均为有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印 刷文字具有同等效力。 第十三条：本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策执行。 第十四条：本合同正本一式四份，甲、乙双方各执二份，具同等法律效力。 统保养提出承包方案，也可向甲方提出续签合同的书面意见。 第十六条：本合同自签订之日起生效。 第十七条：合同附件：停车场系统维护保养表、技术服务表