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1、未央区杜家堡城中村改造项目（国会山）北区-A2#楼剪力墙螺杆眼封堵施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：陕西华达建筑工程有限公司二零一四年八月二十三日目录一、工程概况21、工程简介22、建筑设计概况2二、施工要求3三、施工工艺31、剪力墙拉杆眼施工工序 32、脚手架眼施工工序 3四、材料要求与施工措施 41、材料要求:42、脚手架眼施工措施: 43、剪力墙螺杆眼施工措施： 5五、施工质量及要求： 6六、安全文明施工及注意事项 6、工程概况1、工程简介1工程名称未央区杜家堡城中旧村改造项目（国会山）北区 -A2#楼2建设地点西安市杜家堡3建设单位陕西聚安实业有限公司4设计单位中国建筑西北设计
2、研究院有限公司5监理单位陕西建科建设监理有限责任公司6施工总承包陕西华达建筑工程有限公司7招标要求工期施工总工期450日历天8工程质量标准达到国家GB50300-2001建筑工程质量统一验收标准各项合格等级9安全文明施工达到市级文明工地2、建筑设计概况1工程技术标准建筑工程等级一级，建筑结构设计使用年限为 50年，耐火等级一级；抗震设防烈度8度，建筑结构类型：剪力墙结构，地下 防水等级二级，屋面防水等级U级2建筑规模建筑功能住宅楼建筑面积2 2 215270.50m，其中：地下 974.08 m；地上 14296.42m层数地下二层地上三十三层层高地下一层4.00m地上一三十三层3.00m出屋
3、面电梯机房6.80m3 0.000相对于绝对高程376.300m室内外咼差0.30m4建筑高度99.60m、施工要求本方案仅适用于未央区杜家堡城中村改造项目（国会山）北区-A2#楼工程外墙拉杆眼、外墙架眼等的封堵填塞施工。外墙渗漏水问题不仅影响 房屋的外观质量、适用性和耐久性，严重的会影响到结构的安全性，给业 主的生活带来极大不便。造成外墙渗漏水的因素较多，其中外墙脚手架眼 及剪力墙拉杆眼封堵不严或封堵方法不正确就是其中重要因素之一。具体 封堵施工方案如下：三、施工工艺1、剪力墙拉杆眼施工工序1）、清理螺杆孔内杂物t冲洗润湿t打泡沫胶（外墙用木楔堵塞拉杆 孔内侧配置并灌注膨胀砂浆t边塞并捣实t
4、养护2）、螺杆孔封堵前，将混凝土表面PVC套管铲平，用直径为16的电钻 将孔眼凿成喇叭形。3）、打泡沫胶前，将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，并洒水湿润孔眼。4）、将泡沫胶管头深入螺杆眼底部灌注（仅内墙做法）。5）、配置膨胀防水砂浆，用于孔眼内进行补偿收缩并防止外墙渗漏。6）、制作直径同拉杆眼大小的木楔，用以封堵一边拉杆孔。2、脚手架眼施工工序脚手架眼清理T钢丝刷刷毛T洒水润湿T灌混凝土T抹防水砂浆四、材料要求与施工措施1、材料要求：1）、水泥必须采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不得低于32.5级，禁 止使用矿渣水泥。2）不得使用过期或受潮结块水泥；禁止将不同品种的水泥或强度等 级的水泥混用。3）、
5、砂采用中砂，粒径3mm以下，含泥量不得大于1%,使用前必须 经过3-5mm孔径的筛子过筛，不允许使用抹灰用的细沙。4）、防水剂、膨胀剂的外观应无颗粒、异物、凝固物、技术性能应能 符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。5）、水泥砂浆的配合比为1:2，其中膨胀剂掺量代换水泥量一般为水 泥用量的10-12 %。6）、砂浆内掺入防水粉一般为水泥用量的 3%-4 %，所有砂浆外加剂 使用量以外加剂使用说明书为准。2、脚手架眼施工措施：1）、脚手架眼清理：先进行脚手架眼粘存杂物清理，脚手架眼里如有 砂浆等杂物应用相应的工具进行清理，清理完毕后用吹风机吹干净。2）、钢丝刷刷毛：待清理干净后，用钢丝刷绕周
6、圈刷毛，用吹风机吹 干净。3）、洒水润湿：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水， 使脚手架眼周围保持湿润。施工时再进行小量喷水，以便施工。4）、灌混凝土 ：将外墙一面用模板挡住，C35微膨细石砼塌落度控制在60-80mm,边浇灌边捣密实，细石砼外面凹进砖墙 10-15mm。5）、待细石砼有一定强度后再用掺10廟水剂的1： 3水泥砂浆补嵌密 实至与墙3、剪力墙螺杆眼施工措施：1）、将螺杆凿出20mn深，直径30mm勺喇叭形开口。2）、冲洗湿润螺杆眼后打泡沫胶（内墙）。堵塞孔眼时，采用两人配合， 一人在外墙外侧用木塞堵塞50mn深,另一人从内墙将泡沫胶管头深入螺杆 眼底部灌注，（外墙从外侧
7、向内灌注膨胀防水水泥砂浆）。灌注深度至距墙 面4cm,然后用1:3水泥砂浆由螺杆洞向外塞嵌密实。3）、隔天，拔出外墙木塞后分两次间隔一天用 1:3水泥砂浆补嵌密实。 并边塞边用10个的圆钢往洞内捣实，直到洞内砂浆填满，外侧补成圆饼状 并突出墙面2mm.4）、砂浆需集中搅拌，禁止直接在楼层上搅拌。5）、堵塞前，孔内垃圾清理完成并洒水湿润孔内后，需请项目质检员 验收合格后，方可进行砂浆填充。6）、正式施工前，先施工样板，砂浆配合比需挂牌。7）、质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整 改通知单，并进行上报。8） 、结构内墙面螺杆眼孔洞处理同外墙，先将螺杆眼凿出15mn深，直 径30
8、mm的喇叭形，灌1:3水泥砂浆。操作时，等先封堵的一头砂浆凝固后 方可灌注封堵另一头。9）、外墙拉杆眼施工首先应注意检查好设备、吊兰的安全运行情况， 在确认安全的情况下再上人施工。施工顺序与内墙相同，施工过程必须严 格执行外墙架眼在圭寸堵时的砂浆密实度、强度等级等方面的施工要求，确 保施工完成后不产生后期防水部分的隐患。 做到完成一部分，自检一部分， 报验一部分。同时应严格遵守安全技术交底的全部内容。五、施工质量及要求：1、 圭寸堵拉杆眼的施工质量必须达到孔内无杂物粉尘等污染，确保孔洞 清洁，使填塞的水泥砂浆与孔壁之间的粘接有很好的粘接性。填塞的拉杆眼水泥砂浆必须要达到1:2水泥砂浆的强度且孔
9、内砂浆密实，尤其是在外 墙上的拉杆眼，应当仔细检查有无渗漏水现象，如发现不合格的孔洞，应 立即进行返工。必须重新打开孔洞，按照填塞要领、顺序、水泥砂浆配合 比例等要求细致有序的完成返工。2、 拉杆眼封堵施工的关键是过程检查与控制。施工人员必须按照交底 内容认真落实，注意封堵时的施工顺序、节点要求及发泡剂、水泥砂浆等 的配合比例，按照交底要求对各种添加剂完成配比、搅拌、施工等任务， 每完成一层报验一层。管理人员必须每天抽取不同位置、及数量的拉杆眼 进行检查验收，对封堵不密实、内部松散或水泥砂浆强度等达不到要求的 应及时、彻底进行返工，直至自检、项目抽检及监理验收合格后方可进入下一楼层施工。六、安全文明施工及注意事项1、施工操作时应保护已做完的工程项目， 防止碰撞造成未凝固前表面 损伤。2、墙外操作人员注意需穿防滑鞋，系安全带。3、墙内操作人员及时清理掉下来的砂浆，并充分利用， 当天砂浆当天 施工完成。4、对施工临边进行防护、施工机械进行检查维修保养，确保安全运行。陕西华达建筑工程有限公司未央区杜家堡城中村改造项目（国会山）北区-A2#楼2014年8月23日
A2#楼剪力墙拉杆眼封堵施工方案
