版建设工程施工合同示范文本用讲座

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2、互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险

3、管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台 其他承包人 造价咨询人 发包人 承包人 监理人项目承包工程旁站注：各方基本权利义务略造价管理或咨询承包关系监理争议评审组评审评审工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平

4、台 承包人依据合同要求编制合同进度计划报监理人审批 承包人编制分阶段或分项进度计划报监理人审批 批准后执行合同进度计划 出现实际进度不符合合同进度计划情况 原因方承担增加的费用和时间分析原因 监理人要求承包人赶工并按期执行进度计划 能否按期执行合同进度计划 承包人赶工 按合同进度计划执行是 承包人向监理人申请修正进度计划并报送 监理人向承包人指示修正合同进度计划 承包人修订进度计划报监理人 监理人报发包人同意并批准下发 承包人修正后的合同执行进度计划否工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一

5、互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台 各种原因引起暂停施工情况监理人发出暂停施工指示发包人原因监理人未下达暂停施工指示承包人保护工程监理人与发包人和承包人协商采取措施达到复工条件 监理人下达复工指示承包人限期内复工承包人原因限期内不复工承包人承担增加费用和工期延误责任;发包人原因期限内不复工发包人承担增加费用和工期延误责任分析承包人原因由承包人承担增加的费用和工期延误责任发包人原因发包人承担增加的

6、费用和工期延误的责任 承包人原因暂时停工承包人不复工非承包人原因暂时停工监理人未发复工通知承包人发出通知要求监理人下达复工通知 监理人批准否复工取消该工作按变更或违约处理按承包人违约处理否是14天 紧急情况承包人可暂停施工非紧急情况承包人向监理人提出暂停施工书面请求 监理人答复 监理人未答复视为同意 承包人继续工作同意否是否28天工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台 承包人自检认为具备覆盖条件通知监理人在约定期限内检查 承包人不通知监理人私自覆盖监理人到场检查合格否监理人签字确认

7、 承包人覆盖监理人未在约定期限内到场检查承包人可自行覆盖并记录报监理人监理人签字确认 监理人要求重新检查合格否承包人覆盖发包人承担费用和工期延误 监理人发指示进行检查承包人承担费用和工期延误 修整返工 合格否承包人承担增加的费用和工期延误否是是否工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台监理人或发包人提出变更意向书承包人向监理人提交变更实施方案和变更报价书监理人向承包人发出变更指示通知监理人监理人与发包人和承包

8、人协商决定改变或不变或撤消 承包人实施和完成工程变更支付 监理人与发包人和承包人协商一致后有困难时承包人向监理人提出变更建议书 监理人是否同意 监理人书面通知承包人否是否是工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台 承包人向监理人提交进度付款申请单监理人完成核查

9、并提出发包人应付给承包人的金额 发包人同意 监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书 支付纳入当月进度付款申请单双方核定同意修正监理人可予以修正承包人可提出申请修正 发现以往进度付款证书有错漏或重复工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台 竣工验收后通过监理人颁发由发包人签认的工程接受证书 承包人向监理人提交竣工付款申请单 监理人同意否监理人向发包人呈报发包人应支付给承包人的价款并抄送承包人 发包人同意

10、监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书 承包人同意否支付 发包人就承包人同意的部分价款出具临时付款证书 存在争议部分按解决争议的途径解决监理人与承包人协商一致 承包人修改和补充资料是否否是或未提出意见是或未提出意见否14天28天14天工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资

11、风险管理第一互动平台 承包人自检并认为已具备验收条件向监理人提出申请报告监理人审查并表示是否同意 监理人指示还应进行的工作承包人完成该工作报请发包人组织验收进行验收发包人同意接收提出修整和完善要求限期修好 承包人在限期内修好发包人同意接收 通过监理人向承包人颁发接受证书并说明竣工日期 发包人不同意接收 要求对不合格工程补救或返工28天是否工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互

12、动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台 承包人发生违约情况时监理人可向承包人发出整改通知在通知规定的时间内应采取有效措施纠正违约行为承包人具备复工条件时监理人下达复工通知复工承包人继续施工 承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同 发包人可通知承包人立即解除合同不纠正纠正28天催告 发包人进驻工地另行组织人员施工 发包人停止一切支付监理人核定承包人实际完成的价值、各项付款、违约金、以及给发包人造成的损失并由监理人与发包人和

13、承包人商定或确定 发包人与承包人未能就解除合同后的结清达成一致将按照解决争议的途径解决出具最终结清付款证书结清全部合同价款是否 发包人发生违约情况时承包人应通过监理人向发包人发出违约通知 发包人仍不纠正违约行为时承包人可暂停施工 发包人采取有效措施纠正违约行为仍不纠正违约行为时可向发包人发出解除合同通知 承包人继续施工并应补偿所造成的增加的费用和工期的延误由监理人与发包人和承包人商定或确定实际完成的价值、各项付款、违约金、以及给承包人造成的损失是否催告28天工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管

14、理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台 承包人在索赔事件发生后28天内向监理人递交索赔意向通知书并做好同期记录 发包人在索赔事件发生后通过监理人及时书面通知承包人并详细说明索赔金额和延长缺陷责任期的细节 监理人与发包人和承包人商定或确定从承包人处得到的赔付金额和缺陷责任期的延长期 按商定或确定执行 按解决争议的途径解决是否 承包人在发出索赔意向通知书后28天内向监理人正式递交索赔通知书 如果索赔具有连续性承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知 在索赔事件影响结束后的28天内承包人应向监理人递交最终索赔通知书并附记录和证明材料 监理人及时审

15、查索赔通知书的内容、查验同期记录和证明材料并与发包人和承包人商定和确定追加的付款和延长的工期，在42天之内将结果答复承包人不接受承包人接受28天42天42天28天工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台 发生争议 友好协商 申请仲裁或提起诉讼 提起争议评审 申

16、请人向争议评审组提交申请报告被申请人向评审组提交答辩报告并向申请人提交答辩报告副本 争议评审组举行调查会 争议评审组作出评审意见 双方接受否 监理人拟定执行协议双方签字执行 解决否 执行协商结果申请人向被申请人提交申请报告副本 不接受方向对方发出仲裁或诉讼意向书，并抄送监理人 进入仲裁或诉讼否是28天14天14天是否14天工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台 中标通知书履约担保签订合同验保险总监理工程师发

17、开工令 全部工程竣工缺陷责任期满 颁发工程接收证书颁发缺陷责任期终止证书 向承包人退还剩余质量保证金向承包人退还履约担保 向总监理工程师递交竣工财务报表向总监理工程师递交最终结清申请单 总监理工程师向发包人呈交最终结清证书 发包人向承包人最终支付单项工程完工 工程开工向监理人提供施工进度表 向监理人提供施工方案 向承包人提供工程规划图和施工图30d14d7d28d28d1-2年 56d28d56d 84d14d28d 备注： 相应时间为参考值，具体是双方约定。 发包人和总监理工程师办理付款14d合同终止工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台工程项目、股权投资风险管理第一互动平台