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1、杭州住房公积金贷款额度分为三级制本报讯日前，杭州多家房产中介及金融机构收到了来自杭州住房公积金管理中心 201042 号文件 关于调整杭州市 2010 年度住房公积金可贷额度及月缴存额标准的通知 (以下简称“通知” 该)通。知明确， 职工公积金月缴存额（连续 6 个月正常缴存） 高于杭州市月缴存最低标准 （ 110 元），最高可贷额度为 15 万元，职工公积金月缴存额高于杭州市月缴存标准（ 879 元）的，最高可贷额度为 50 万元。通知规定，该标准自 2010 年 10 月 1 日起执行，至 2011 年9月30日止。通知称，市公积金可贷款额度划分由原来的两档变为三档： “职工实际月缴存额
2、（连续 6 个月正常缴存）高于最低缴存额标准（含 110 元）的，最高可贷额度为15万元；高于 336 元（含）的，最高可贷额度为30 万元，高于 879元（含）的，最高可贷额度为50万元。”而在此前的旧标准中，申请人每月缴交的住房公积金192元（个人合计缴交）同时 438 元 (个人合计缴交 )的，贷款的最高额度为30 万元；申请人每月缴纳的住房公积金438元 ( 个人合计缴交 )的，贷款最高额度为 50 万元。通知同时规定，职工及其配偶均缴存市住房公积金的， 具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定，合计最高贷款额度为 80 万元。值得注意的是， 10 月
3、 1 日之后，市公积金的最低月缴存额则由 192 元降至 110 元，最高贷款额度月缴存额标准将由438 元提至 879 元。快房网首席评论员大老哥说：“从一定程度上来说，市公积金贷款的受益面扩大了，降低了可贷款最低额度，但同时提高了可贷款的最高门槛，对月缴纳市公积金在 439 到 879 元之间的购房者影响比较大，贷款额度减少了 20 万元。”杭州市公积金可贷额度及月缴存额标准调整，对楼市的影响并不大。据杭州多家中介公司统计数据显示，公积金住房贷款在整个贷款中占10% 左右。科威不动产品牌运营部总监王慧说： “市公积金贷款所占比例并不高，目前公积金贷款难度大，越来越多的购房者选择商业贷款。”据了解，该标准的执行以公积金中心的受理时间为准。目前个人住房公积金贷款利率，5 年以下 ( 含五年 )为 3.33% ，5 年以上为 3.87% 。不少首次置业的刚需人群都会选择公积金贷款，来减轻还贷压力。
杭州住房公积金贷款额度分为三级制
