《上海市商品房的出售合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《上海市商品房的出售合同（4页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、上海市商品房的出售合同合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。2022合同频道为您精心准备了?上海市商品房的出售合同模板?模板，协助您撰写关于“商品房合同的内容。上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局监制二年印制特别告知一、本合同文本是根据?上海市房地产转让方法?制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房现房出售时当事人双方约定采用。二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律标准较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得详细、全面、严密。三、商品房在获得新建商品房房地产权证大产证后，方可出售。在签订
2、出售合同前，房地产开发企业应向购房人出示新建商品房房地产权证大产证。新建商品房房地产权证真实性、合法性可向市、区、县房地产交易中心查询。四、房地产开发企业出售已抵押的商品房，应事先以书面形式通知抵押权人，同时，将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告知购房人的，转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、县房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况。五、商品房出售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续。购房人领取房地产权权证小产证。六、双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择
3、向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可向本市的仲裁委员会申请，也可向外地的仲裁委员会申请，本市仲裁委员会有上海仲裁委员会和上海对外经济贸易仲裁委员会涉外仲裁。七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心对外出售，建议购房人先行购置，仔细阅读。甲方卖方：_住所：_ ：_营业执照号码：_资质证书号码：_法定代表人：_联络 ：_委托代理人：_联络 ：_乙方买方：_国籍：_性别：_出生年月日：_住所址：_ ：_身份证护照营业执照号码：_联络 ：_委托法定代理人：_住所址：_联络 ：_乙方买方：_国籍：_性别：_出生年月日：_住所址：_ ：_身份证护照营业执照号码：_联络 ：_委托法定代理人：_住所址：
4、_联络 ：_乙方买方：_国籍：_性别：_出生年月日：_住所址：_ ：_身份证护照营业执照号码：_联络 ：_委托法定代理人：_住所址：_联络 ：_粘贴线骑缝章加盖处附件四相关情况抵押关系、租赁关系、相邻关系及小区平面图小区平面图应标明尺寸和比例-粘贴线骑缝章加盖处附件五?房屋使用公约?或有关承诺书-粘贴线骑缝章加盖处补充条款-粘贴线骑缝章加盖处甲方名称：乙方名称或名字：法定代表人签署：乙方本人签署：法定代表人的委托的_委托代理人代理人签署：法定代理人签署：甲方盖章：乙方盖章：日期：年月日日期：年月日签于：签于：合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了?上海市商品房的出售合同模板?后你收获了些什么吗？如有需要请收藏本站，为您准备了更多有关内容，欢迎随时阅读！
上海市商品房的出售合同
