泰安国家级高创中心孵化器项目防水专项施工方案

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1、泰安国家级高创中心孵化器项目防水专项施工方案编 制： 审 核： 批 准： 五矿二十三冶建设集团有限公司泰安高创中心项目经理部 2016年3月12日 17 / 17文档可自由编辑打印目 录一、 工程概况 1.1、工程概况 1.2、防水等级概况 1.3、防水材料概况二、编制依据三、项目组织机构四、施工部署五、分部分项施工方法5.1、地下室底板高分子卷材防水施工（聚乙烯丙纶复合防水卷材）5.2、地下室外墙高分子卷材防水施工（聚乙烯丙纶复合防水卷材）5.3、车库顶板高分子卷材防水施工（聚乙烯丙纶复合防水卷材）5.4、厨卫间、水湿房间防水施工5.5、屋面防水卷材施工六、质量控制标准备注：第5.5条（先按

2、SBS防水卷材做施工方案，后期若不变更，再补充高分子防水卷材方案）。一、工程概况1.1、项目建筑概况本项目地上26层，地下两层，本工程地上建筑东西总长167.350米。南北总宽96.3000米。建筑总高度99.300米。结构类型：4-8轴部分为框架结构；塔楼及其相连的部分为框架-核心筒结构；15-22轴部分为框架-剪力墙结构。基础类型：主楼部分为筏板基础，裙房及车库部分为柱下独立基础加抗水板。1.2、防水等级概况 地下工程防水等级为一级，埋置深度大于等于10米的部位抗渗等级不小于P8，其余部抗渗等级不小于P6。屋面防水等级为1级。1.3、防水材料概况 筏板基础及地下室外墙防水材料为高分子防水卷

3、材一道；地下室顶板为高分子防水卷材一道；屋面为高分子防水卷材两道。二、编制依据1、 泰安国家级高创中心孵化器项目建筑施工图纸2、屋面工程施工质量验收规范GB50207-20123、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20134、地下室工程防水技术规范GB50108-20085、地下室防水工程质量验收规范GB50208-20116、地下工程防水鲁L13J27、平屋面鲁L13J5-1三、项目组织机构根据建设工程项目管理规范及泰安国家级高创中心孵化器项目管理策划书的要求成立项目经理部。项目经理部由项目经理、项目书记兼质量总监、安全总监、项目副经理、技术负责人、经营经理以及技术、施工、质量、安

4、全、预算、财务等其他管理人员组成。为实现施工管理目标，在全公司范围内选派具有类似工程经验管理人员。项目组织机构图技术负责人质量总监安装施工员技术员机械员资料员造价员土建施工员安全总监标准员质检员安全员材料员经营经理生产经理项 目 经 理防水队伍3防水队伍2防水队伍1四、施工部署防水卷材、防水涂料的基层（水泥砂浆找平层）完工并养护合格后进入防水层的施工，屋面及室内厨卫间、阳台需做24h结构蓄水试验，观察检查无渗漏方可开始做各构造层（含防水层），防水层施工完成后做24h蓄水试验，试验合格后方可做保护层。五、分部分项施工方法5.1、地下室底板高分子卷材防水施工 空铺法施工 （地下室底板）5.1.1、

5、地下室底板防水施工工艺流程：水泥砂浆找平层（基层处理剂一道）铺设防水卷材撕剥上表面隔离层聚酯无纺布C20细石砼筏板基础5.1.2、基面要求：(1)基面干净、无杂物；(2)基面的尖锐突出物如钢筋、水泥块等应清理至平整，混凝土基面明显凹陷处需找平，酥松处需铲除并修补；(3)阴阳角部位需要用水泥砂浆做成半径50mm圆弧或钝角，混凝土剪力墙阳角处应打磨半径20mm的圆弧。5.1.3、空铺法施工要求空铺法也称反贴法，是将卷材预铺于底板垫层上，浇筑混凝土保护层之前撕剥上表面的隔离膜，确保防水层与结构实现满粘。采用空铺法施工时，防水基层表面平整、坚实、无明水即可。细部节点处铺贴附加层的宽度不得小于500mm

6、。采用干粘法或湿铺法施工。(1)空铺法注意事项：防水层验收合格后，总包单位应及时进行保护层（细石砼）的施工。浇筑混凝土保护层之前必须把卷材上表面的隔离膜撕干净，如揭膜后的卷材粘脚可做撒水泥粉或撒水处理。(2)搭接要求：纵向、横向搭接宽度均为100mm；分段施工预留甩荏部位搭接宽度做到150mm；搭接处三层重叠部位，建议中间层卷材做到倒角处理。5.2、地下室外墙高分子卷材防水施工湿铺法施工 （地下室外墙）5.2.1 基面要求 5.2.1.1、基面干净、无杂物 5.2.1.2、基面的尖锐突出物如钢筋、水泥浆等清理干净，混凝土基本明显凹陷处需找平，酥松处需铲除并修补。 5.2.1.3、阴阳角部位需要

7、水泥砂浆做成半径50mm圆弧或钝角，混凝土剪力墙阳角处应打磨半径20的圆弧。5.2.2 施工工艺 混凝土基层清理干净、找平修补基层定位弹线混凝土面浇水湿润拌制水泥浆卷材面涂抹水泥浆滚铺法（翻铺法）5.2.3 湿铺法简要介绍以水泥浆粘贴自粘卷材的施工方法，可以使自粘卷材在潮湿基面上的施工。5.2.4 操作工艺 5.2.4.1、本工程地下室外墙均采用湿铺法施工。 5.2.4.2、干燥的基面需提前多遍浇水湿润达到饱和状态，施工前15分钟再简单湿润。 5.2.4.3、潮湿的基面在施工前对基面做适量浇水湿润。 5.2.4.4、水泥浆重量比（水泥：水1:0.4-0.5），加水量可根据基面、天气情况适量增减

8、，拌制5-10分钟直至均匀无颗粒，调配出的水泥浆应呈现一定的乳胶状。高温天气施工时按要求加入适量的胶粉保水剂。 5.2.4.5、水泥必须选用正规厂家生产的42.5Mpa水泥。 5.2.4.6、水泥浆调配要有专人调配，这样可避免因水泥浆调配的稀稠度不均带来施工质量隐患。 5.2.4.7、滚铺法：将卷材按弹出的基准线位置预先铺在基层上，之后将卷材两头分别回卷至中间位置，用刀背划开卷材搭接边以为的隔离膜揭除，将配好的水泥浆均匀涂抹在基面上，涂胶浆量视基层平整情况而定，边揭除隔离膜边将卷材沿基准线向前推铺，待整幅卷材全部铺贴完成后用橡胶压辊（或刮板、毛刷等其它工具）向卷材外侧（赶）滚压排出空气，排气过

9、程中要保证胶浆层厚度大于等于1.5mm，排气后再将搭接边部位的隔离膜撕剥，使搭接边处胶与胶粘贴（划开卷材隔离膜只允许用刀背）。5.2.4.8、翻铺法：将待铺贴的卷材撕剥除搭接边以外粘贴部位的隔离膜，分别将基面和卷材粘接面上均匀涂刷水泥胶浆，然后从卷材的两端抬起，翻转铺贴在基面待铺贴位置上，并将卷材沿纵向来回进行拉动两次，拉动距离在200mm-500mm，橡胶压辊（或刮板、毛刷等其它工具）向卷材外侧（赶）滚压排出空气，排气过程中要保证胶浆层厚度大于等于1.5mm，排气后再将搭接边部位的隔离膜撕剥，使搭接边处胶与胶粘贴（划开卷材隔离膜只允许用刀背）。5.2.4.9、细部节点处铺贴附加层的宽度不得小

10、于500mm。5.2.4.10、滚铺卷材时水泥胶浆必须在卷材铺贴过程中在卷材面前呈堆积状，不得有缺胶现象，避免空气留在卷材与胶浆中间，出现空鼓现象，影响施工效果。5.2.4.11、翻铺施工时水泥胶浆必须在卷材与基面上分别涂刷胶浆，铺贴后来回接动不得少于两次并且拉动距离不得小于200mm。5.2.4.12、胶浆层厚度不得小于1.5mm。5.2.4.13、搭接边施工必须做为大面施工的第二道工序，即在卷材揭膜前先考虑卷材搭接的位置，将搭接部位的隔离膜先保留，尽量避免出现搭接部位本水泥浆或其他杂物污染的现象。5.2.4.14、单层卷材铺贴时短边搭接边相互错开500mm，双层铺设上下层卷材的长边搭接应相

11、互错开1/2-1/3宽，禁止出现搭接缝重叠现象。5.2.4.15、铺贴卷材时剥离的隔离膜应及时清理，防止被风吹到回粘到已剥隔离膜的卷材胶面上。5.2.4.16、保护层施工时，不允许撕掉卷材表面隔离膜。5.2.4.17、搭接要求5.2.4.17.1、纵向搭接宽度为80mm，横向搭接宽度为100mm。 5.2.4.17.2、分段施工预留甩挫部位建议搭接宽度做到150mm。 5.2.4.17.3、搭接处三层重叠部位，建议中间层卷材做倒角处理。5.3、车库顶板高分子卷材防水施工湿铺法施工 （车库顶板施工方法同地下室外墙）5.4、厨卫间、水湿房间防水施工5.4.1、工艺流程 基层清理洞口封堵结构蓄水试验

12、细部施工（含地漏、预留洞口、套管、阴阳角）第一遍涂料防水层（0.5mm）第二遍涂料防水层（0.5mm）第三遍涂料防水层（0.5mm）蓄水试验主体面层5.4.2、操作工艺5.4.2.1、基层清理：将基层的灰皮、尘土、杂物等铲除清扫干净，对管根、地漏和排水口等部位应认真清理。遇有油污时，可用钢刷或砂纸刷除干净。表面必须平整，如有凹陷处用1:3水泥砂浆找平。最后，基层用干净的湿布擦拭一遍。阴阳角要做成圆弧形，阴角直径大于50mm，阳角直径大于10mm。聚氨酯材料属于有机涂料，所以基面必须干燥。5.4.2.2、为便于结构蓄水试验，不建议用临时性的材料封堵进行蓄水试验，因为管道安装后需用灌浆料或密封材料

13、封堵洞口，用临时性材料做结构蓄水试验不能替代灌浆料及密封材料施工后是否不发生渗漏。5.4.2.3、做蓄水试验之前先安装各类冷热水管，然后进行灌浆，灌浆后再做结构蓄水试验。24h后观察无渗漏才可进行楼地面主体面层施工。5.4.2.4、细部施工：5.4.2.4.1、地漏、管根、阴阳角等处应用单组分聚氨酯涂刷一遍做附加层处理，两侧各在交接处涂刷200mm。地面四周与墙体连接处以及管根处，平面涂膜防水层宽度和平面拐角上返高度各250mm。地漏口周边平面涂膜防水层和进入地漏口下返均为40mm。5.4.2.4.2、套管周边、下水管周边、地漏周边、大便器周边应设置凹槽，凹槽深10mm、宽10mm，凹槽用填嵌

14、防水密封胶。凹槽做在20厚水泥砂浆找平层上。5.4.2.4.5、常温下第一遍涂膜防水层达到表干时间后，再进行第二遍涂膜防水施工。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30mm50mm。5.4.2.4.6、涂料防水层的甩搓处接搓宽度不应小于100mm，接涂前将其甩搓表面清理干净。5.4.2.4.7、防水涂料施工完毕后蓄水试验（蓄水高度20mm左右），24h后观察无渗漏才可进行楼地面主体面层施工。5.4.2.4.8、严禁在在雨天、雾天、五级及以上大风、气温低于5度及高于35度时施工。5.5、屋面防水卷材施工5.5.1、施工工艺流程 上人屋面工艺流程：浇筑钢筋混凝土屋面板20

15、厚1:2.5水泥砂浆找平层30厚1:6水泥膨胀珍珠岩找坡2%20厚1:2.5水泥砂浆找平层80厚挤塑聚苯板保温层30厚C20细石混凝土找平层高分子防水卷材两道010厚1:4石灰砂浆40厚C20细石混凝土保护层不上人屋面工艺流程：浇筑钢筋混凝土屋面板20厚1:2.5水泥砂浆找平层30厚1:6水泥膨胀珍珠岩找坡2%20厚1:2.5水泥砂浆找平层80厚挤塑聚苯板保温层30厚C20细石混凝土找平层高分子防水卷材两道0.4厚聚乙烯一层20厚1:2.5水泥砂浆保护层5.5.2、操作工艺5.5.2.1、基层清理：屋面各类建筑垃圾清理干净，凸出物必须剔除，凹陷部位用1:2.5水泥砂浆补齐抹平。5.5.2.2、

16、测量方向：沿屋面女儿墙四周弹标高基准线，以便控制各构造层施工厚度。5.5.2.3、轻骨料砼采用商品砼，砼配合比、塌落度、原材料等必须符合设计及规范要求，施工前进行在屋面上抹灰饼、冲筋，灰饼间距1.5m。冲筋间距1.5m。找坡系数按设计2%，屋面找坡方向按建筑施工屋面平面图标示的找坡方向找坡。5.5.2.4、挤塑聚苯板保温：聚苯板铺设采用干铺方法施工，聚苯板需错缝铺设，错缝1/2。5.5.2.5、为了避免或减少找平层开裂，施工防水卷材之前，需做细石混凝土找坡或者找平层，本道工序施工的关键点是需要设置分隔缝，分隔缝纵横方向间距不宜大于6m,分隔缝的宽度宜为5mm-20mm，分隔缝留置采用木条或其它

17、材料嵌缝，待砂浆层达到终凝后将木条取出来，然后用密封材料嵌缝。5.5.2.6、细石混凝土找平层或找坡层：施工前基层需浇水湿润，找平层的抹灰工序应在初凝前完成，压光工序应在终凝前完成，终凝后进行养护，养护时间7d。5.5.2.7、基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝、排风道、穿屋面管道等）的交接处和基层的转角处，称阴阳角，是防水应力集中的部位，该处找平层均做成圆弧形。找平层转角处圆弧半径弧度卷材种类沥青防水卷材高聚物改性沥青卷材圆弧半径（mm）100-150505.5.2.8卷材搭接宽度卷材搭接宽度（mm）卷材种类短边搭接短边搭接满粘法空铺、点粘、条粘满粘法空铺、点粘、条粘高聚物改性沥青卷材801

18、0080100自粘聚合物改性沥青卷材60-60-5.5.2.9、卷材铺贴方向：屋面坡度小于3%,卷材宜平行与屋脊铺设。5.5.2.10、附加层：正式铺设卷材之前，阴阳角部位需做卷材附加层，附加层做一道。立面及平面铺设宽度250mm。采用满粘法铺设。5.5.2.10、冬季SBS卷材建议采用热熔法施工（温度不低于-10度），其它如冷粘、自粘等方法温度不低于5度。5.5.2.11、卷材细部做法：本工程屋面的细部地方有：屋面与女儿墙交接处、排风道与屋面交接处、雨水管与屋面交接处、屋面出入口、变形缝）。5.5.2.12、屋面与女儿墙交接处：本工程女儿屋顶女儿墙为钢筋砼结构，交接处做圆弧角，然后铺设一道卷

19、材附加层，女儿墙250高的部位设置卷材收头，女儿墙支模的时候在离屋面建筑标高250高的地方沿女儿墙长度方向设置凹槽，凹槽宽度及深度均为10mm，卷材收头用金属压条及钢钉订稳，并用密封材料封固。5.5.2.13、排风道交接处做法同屋面与女儿墙，屋面出入口、变形缝见建筑设计大样图。5.5.2.14、屋面雨（排水）口：做防水砂浆的时候在雨水管四周预留凹槽。槽深、槽宽10mm，用密封材料嵌缝。卷材附加层需要翻入雨水管内，每边250mm。5.5.2.15、40厚C20细石砼：在防水卷材上面安装钢筋网必须穿软底鞋，注意保护不要保护防水层，分隔缝用木条预埋。待混凝土达到一定强度后取出木条，里面嵌填密封材料。

20、砼浇筑完成后8h内覆盖浇水养护不少于7d。抹平及压光时间5.6条。5.5.2.16、30厚水泥砂浆施工方法同5.11.4条。5.5.3、质量控制标准5.5.3.1、屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。材料进场后送实验室检测合格后方可投入工程使用。5.5.3.2、伸出屋面的管道、设备及预埋件等，应在保温层及防水层施工前安设完毕。屋面保温层和防水层完工后，不得进行凿孔、打洞或重物冲击等有损屋面的作业。5.5.3.3、屋面防水完工后，进行24h蓄水试验，观察无渗漏才可进入下道工序施工。5.5.3.4、上人屋面的各构造层

21、（如水泥砂浆、细石砼）尚应符合建筑地面工程施工质量验收规范GB50209等的相关规定。5.5.3.5、找坡层宜采用轻骨料同，找坡材料应分层铺设和适当压实，表面应平整。5.5.3.6、找平层的抹平工序应在初凝前完成，压光工序应在终凝前完成，终凝后进行养护。5.5.3.7、找平层分隔缝纵横间距不宜大于6m，分隔缝宽度宜为5mm-20mm。5.5.3.8、卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应做圆弧形，并且整齐平顺。5.5.3.9、找坡层表面平整度的允许偏差为7mm，找平层表面允许偏差为5mm。5.5.3.10、细石砼及水泥砂浆做保护层，表面应抹平压光，砼应振捣密实。保护

22、层不得有裂纹、脱皮、麻面和起砂的现行。5.5.3.11、块体材料、水泥砂浆或细石砼保护层与女儿墙和山墙之间，应预留宽度为30mm的缝隙，缝内宜填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并应用密封材料嵌填密实。5.5.3.12、保温材料采用干铺法施工，板块保温材料应紧靠在基层表面上，应铺平垫稳，板间缝隙应采用同类材料的碎屑嵌填密实。保温层铺设完毕后表面平整度允许偏差为5mm。保温板材的厚度正偏差不限，负偏差应为5%，并且不得大于4mm。高低接缝高低差为2mm。5.5.3.13、相邻两幅卷材短边搭接缝应错开，并且不得小于500mm，上下层卷材长边搭接缝应错开，并且不得小于幅宽的1/3。六、防水细部构造施工6.1 防水

23、概况1.1、本工程筏板基础底板及地下室外墙采用TPZ红芯高分子防水卷材1道（厚度1.2mm）。1.2、本工程主体结构室内卫生间、厨房、阳台地面采用聚氨酯防水涂料（厚度1.5mm）。1.3、本工程屋面采用SBS防水卷材2道（厚度3mm）。6.2 铺设方法 2.1、基础底板采用空铺法。2.2、地下室外墙采用满铺法2.3、屋面采用满铺法2.4、室内涂料满粘法6.3 施工方法3.1、基础底板冷粘法（搭接部位冷粘）3.2、地下室外墙采用湿铺法3.3、屋面采用热熔法4.4、室内涂料冷涂法6.4、细部地方4.1、地下室外墙阴角、地下室外墙阳角、后浇带接缝处、穿墙管道阴角4.2、室内：地漏阴角、排水管（含大便

24、器、化妆池、洗浴盘）阴角、主排水管阳角、地墙交接阴角4.3、屋面板与女儿墙交接阴角、凸出屋面排风道阴角、屋面出入口阴角、落水口阴角、女儿墙预留凹槽、排风道预留凹槽部位、屋面出入口预留凹槽部位。6.5、细部做法5.1、地下室所有阴阳角用1:3水泥砂浆做圆弧，然后每边做250mm宽附加层。5.2、卷材甩搓及搭接长度：底板卷材留搓200mm。外墙卷材与底板留搓卷材错缝搭接100mm。筏板基础立面卷材翻边到基础平面甩搓200m。筏板基础平面卷材翻边到地下室外墙立面甩搓200mm。地下室外墙立面卷材翻边到室内-0.100平面100mm。接搓错缝搭接100mm。5.3、穿墙管道在管根四周预留凹槽（未预留后

25、期剔除凹槽），凹槽深宽10mm，凹槽内嵌密封材料，然后阴角部位做1:3水泥砂浆圆弧，然后做250mm附加层。也可以用胎体增强材料涂刷防水涂料做附加层。5.4、后浇带与基础、地下室外墙接缝处每边做300mm宽附加层。5.6、室内地漏及排水管预留洞四周凹槽，凹槽深宽10mm，凹槽内嵌密封材料，然后用1:3水泥砂浆做50mm圆弧，最后每边做250mm胎体增强涂料附加层，附加层深入管道内250mm。5.7、室内地墙阴角部分的圆弧做法及附加层同第5.6条。5.8、室内主排水管阳角的圆弧做法及附加层同第5.6条，地面砂浆层完成后建议用C20砼抱住管根，高度250mm。5.9、屋面阴阳角圆弧做法同第5.6条

26、，附加层采用防水卷材，铺设采用满粘法。5.10、屋面落水管做法砼5.6条。5.11、女儿墙为砖砌女儿墙（屋面卷材收头可以压在女儿墙砼压顶下，也可以在距离屋面250mm以上部位沿墙长设置深宽20mm凹槽，将卷材用金属压条压入凹槽，然后用钢钉间距250mm钉住金属条，最后抹水泥砂浆同墙面平）。5.12、女儿墙为钢筋砼结构（可以在距离屋面250mm预留凹槽），做法同5.11条。5.13、屋面排风道、屋面出入口细部做法见设计图纸。6.6、卷材大面积铺设方法 6.6.1、卷材、涂料的基层必须平整、干净、干燥（湿铺无明水）。 6.6.2、铺设卷材前必须在基层上按排版图弹好每块卷材铺设控制线。 6.6.3、

27、底板及外墙高分子卷材短边错开卷材幅宽1/21/3，搭接部位为自粘胶满粘法，搭接宽度为100mm。6.6.4、屋面SBS卷材短边错开卷材幅宽1/21/3，搭接及满铺采用热熔法，注意控制不熔坏卷材，搭接宽度为100mm。6.6.5、室内涂料防水每遍涂抹厚度0.5mm，设计1.5mm，分三次涂抹，第一遍干燥后（一般24h）后开始涂抹第二道，上下道涂抹方向垂直涂抹。6.6.6、涂抹接缝宽度100mm。6.6.7、大面积涂抹返墙上250mm。六、质量控制标准 质量验收见屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013、地下室防水工程质量验收规范GB50208-2011。