保障性住房工程公租房施工组织设计

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1、保障性住房工程公租房施工组织设计延安市房产局小南沟保障性住房G6楼施工组织设 计 编制高成飞 审批王世宏 2012年4月3日 第1章 工 程概况2第2章施工总体部署3第3章施工项目管理组 织机构建制4第4章施工准备与资源配备 8第5章施工 现场平面布置9第6章工程测量11第7章土建主要项目 施工方法及技术措施 11第8章安装工程主要施工方法 20 第9章工程重点、难点部位施工技术保证措施22第10章工期计划与工期保证措施 23第11章确保市优质保证措施 25第12章安全生产保证措施 34第13章文明施工保证措 施36第14章 工程施工协调配合 38第15章 降低工程成 本节约资源与优化设计方案

2、40第16章工程技术资料管理与技术计划42第17章善后服务43第1章工程概况 第1 节建筑概况工程概况本工程位于延安市十里铺过境路 边，交通方便，地上 6层，无地下室，1层为框架剪力墙结 构，2层以上为砖混结构，建筑面积 8380m2,高17.9m,呈 乙”字形布置，开挖线按基础外墙外边2米外放。建设单位陕西泰合投资有限公司，设计单位延安市建筑 设计院；勘测单位延安市岩土工程新技术勘测有限公司；监 理单位延安凯瑞工程监理有限责任公司；施工单位本工程耐火等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度为 6度。工程装修简况如下 1、内墙 一般墙面油漆、乳胶漆墙面卫生间厨房墙面瓷砖防水墙面2、楼地面 卫

3、生间厨房地砖地面（带防水层）剩余地面水泥压光地面 3、顶棚 卫生间厨房铝合金条板吊顶一般房间板底乳胶漆顶4、外墙喷（刷）外墙涂料。5、屋面 一般屋面卷材自带保护层屋面。采用3mm厚SBS沥青防水卷材二道，90mm厚发泡聚苯 板，屋面防水等级为二级。6、门窗安全户门、楼宇对讲门、不锈钢门框中空玻璃 等。第2节结构概况本工程按抗震设防6度设防，抗震设 防类别为丙类建筑，建筑安全等级为n级，硅强度等级基础 井桩为C25,垫层为C10,基础底板、基础梁、一层墙、柱、 梁、板为C30,女儿墙、阳台样板、室外拉梁为C20,其余为C25。i0.00米以下砖强度等级为 MU10实心砖，水泥砂浆强度 等级M10

4、, 一层非承重空心砖，混合砂浆强度等级为 M5, 二四层承重多孔砖，混合砂浆强度等级为 M10,五层及以上 为承重多孔砖，混合砂浆强度等级为 M5O第3节施工条件与工程特点 1、工程地处过境路边， 交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为 了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传 标语。2、工程量大、工期紧、质量要求高本工程是为廉租房工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。第2章施工总体部署 第1节施工项目管理目标 1、 工期244日历天。基础确保35天，主体确保，65天，装饰143天完成，总 工期确保在244天完成任

5、务。2、质量 单位工程确保合格工程。3、安全杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制 在0.1 %。以内4、现场管理 坚持 标准化”长效管理，争创 市 级文明工地第2节 施工组织1、实行项目法管理，成立项目经理 部，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各 方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。2、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工 部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工 作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。3、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理， 职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目 经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。

6、第3节 施工规划1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业基础硅承台采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次 到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等 工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、 方案之外施工缝的产生。3、结构施工拟配一台 QTZ40塔吊（具体位置见平面图） 负责材料的垂直输送，硅采用自制硅，做好计量工作，钢筋 集中配制，原位绑扎，模板采用多层板早。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥 机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高， 扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。第3章 施工项目管理组织机构建制 第1节 项目部管 理组织机构为

7、直线管理制项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求，见下图延安市房产局小南沟公租房 6 楼质量保证体系 项目经理王世宏 技术负责人高成飞 质量员高 浪 材料员王子才 测量员侯业龙 试验员张 敏 保管 员贺文军 财 务拓国发 资料员高彬峰 安全员李 玉 施工 员张光文各作业班组长延安市房产局小南沟公租房 6楼安 全保证体系 项目经理王世宏 技术负责人高成飞 安全员李 玉 门 卫 高志福 财 务拓国发 材料员 王子才 保管员贺 文军 测量员侯业龙 实验员张 敏 资料员高彬峰 质量员高 浪 施工员张光文 各作业班组长 第2节 项目部的组成与要

8、求1、本公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。鉴于该工程的重要性，本公司有幸承建，将该工程列为 本公司重点项目，由公司直接组建重点工程项目部。2、先派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的国家 一级资质的项目经理，担任该工程项目经理、项目副经理， 本工程将选派业主考察确认，均荣获市级优秀项目经理称号 的项目经理、副经理担任本工程的管理工作。3、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及 类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部， 扎扎实实、 兢兢业业、认真负责、由色完成该工程施工任务。4、项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗 设人，严

9、格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天 召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主动配合和协助业 主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。第3节 项目经理常驻现场的保证措施 1、委派热爱本 责工作，有极强工作责任心且具有丰富高层建筑施工经验的 建设部核准的一级资质，并经业主考察确认的项目经理担任 该工程的项目经理，并承诺常驻现场。2、项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等 方面向业主全面负责，并确保工程总目标的实现。3、本工程施工期间，项目经理不再参加其它任何中小 型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工 作，以确保全身心地投入本项目的建设。4、项目经理驻现场，因事

10、外由必须向业主、监理例行 请假制度，并安排好现场各项工作，一般情况下不得离开工 地，且离开工地必须明确行踪，保持通讯联络，擅离工地， 或不履行请假制度等愿接受业主的经济处罚。5、在工作中，项目经理必须严励自律，同时应加强对 项目部施工技术人员的管理与技术学习培训，努力提高项目 部的整体素质与管理力度，主动与业主、监理积极配合，确 保工程施工的正常运行。6、本公司将上述内容作为本公司向业主的承诺，及作 为项目经理的工作纪律，常驻现场的保证，兢兢业业，扎扎 实实，认真负责完成本工程建设。第4章施工准备与资源配备 第1节技术准备1、测 量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐 标控制网，

11、引测施工水准点。2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图 纸会审准备工作。3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分 级交底。4、编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目 标，明确各自责职，确保工期。5、编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放 线等编制作业指导书。6、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目 标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，落实乙供材货源，提供甲供材料、设备供应计划。第2节主要施工机械设备使用计划表主要施工机械设备使用计划表（土建）序号 设备名称 型号规 格数量产地定额功率备注

12、1塔吊HTZ40 2 山东36KW已 有3搅拌机 JZ350 1扬州8KW 已有4对焊机 UN1-100 1 10KW 已有 5弯曲机 GW-40 2合肥 3.5KW 已有 6切 断机 GQ-40 1合肥4KW 已有7电焊机 AX7-300 2南京 5KW 已有 8插入式振动器ZX50-6 2南京1.1KW 已有9圆盘锯1南京5.5KW 已有10平板刨 MB903A 1 南京 2.2KW已有11台钻LT-24J 1南京0.75KW已有12高 压泵 BS-150 3上海7.5KW 已有13潜水泵 QY32 2泰州 2.2KW 已有第3节主要施工周转材料使用计划表序号名称规格单位数量1钢管483.

13、5吨40 2扣件 万只 2 3多层板 24001200百张 15 4安全网 60001000 条5000第4节主要工艺检测计量器具使用计划表序号仪器名称型号数量单位厂家1全站仪 DZG6 1台2 激光经纬仪 J2JD 1台苏光3水准仪 M12 1台南京4 钢卷尺100m 2把南京5 L1普通型锢钢尺 3m 1个6组 合检测工具 2套7钢卷尺5m 10把8硅抗压模/抗渗模2组9砂浆试压2组第5节专业施工人员使用计划 根 据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工 人员使用计划如下 基础结构施工工程木工钢筋工硅工 架子工 瓦工 现场电工 合计 人数 30 20 15 6 25 2 980

14、.00以上主体结构施工 工种木工钢筋工硅工架子工安装 工 瓦工 现场电工 其它 合计 人数 30 20 15 10 11 35 3 10134装修施工阶段工种木工抹灰工油漆工架子工现 场电工 安装工 其它 合计 人数10 50 5 8 3 20 15 111 公司 根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及 时予以补充调整，以确保施工正常进行。第5章施工现场平面布置 第1节现场布置原则与标 化管理要求1、布置原则科学、合理、文明、规范 a、职工 生活区与施工生产区分开，以便于管理。b、现场用河卵石硬化。c、现场分阶段（基础、主体、装饰）布置，充分利用现 场每一寸土地。d、充分考虑周边环

15、境，做好防护、亮化、绿化工作。2、标化管理科学规范， 卫生整洁a、标化管理由项目经 理负责，日常工作由标化负责人与物管员负责实施。b、实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放c、生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比。d、生产区桂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净 现场清，以组为单位实行旬查考核。e、施工大门净化（门前三包），亮化（六牌一图），24 小时值班，管理人员桂牌上岗。f、楼上隔层设尿桶，专人打扫，禁止随地大小便。g、现场与若干楼层设吸烟室，施工现场禁止吸烟。3、施工现场平面布置图。（附图1）第2节 施工现场用电平面布置 1、电源概况 业主在现场在西面设置了现

16、场施工电源，根据机械设备实际 使用情况已能满足施工需要。2、现场线路布置 a、本工程的临日t用电采用 TN-S供配 电系统，现场临时用电干线供电采用五蕊电缆或绝缘铜导线 架空敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料 三蕊护套线供电；供电干线依据施工现场实际情况，全部采 用YC系列电缆。b、线路布置，供电干线沿现场围墙供至各分配电箱， 跨越主要通道的干线均埋地 60CM以下，外加保护套管。c、凡单机功率在 30KW 以上的用电设备，均由总配电 室直接供电，在该设备3米内设独立开关箱，并有明显标识。d、现场采用 三级配电二级保护即总配电柜-分配电箱-移动式开关箱，每级都设漏电保护 装置。e

17、、生活区职工宿舍敷设日光照明、 空调、插座三路总线， 均单独控制。f、楼层供电由分配电箱引由干线，经主楼管道并向楼层供电，每二层设分配电箱壹只，分别向本层及上、下一层供 电，各楼层施工时，设移动式开关箱。3、安全技术措施 a、所有临时施工均采用橡套电缆供电， 临时干线采用五蕊电缆，实行埋地的线缆，套管保护，架空 线跨越主要通道时，线缆最低点与地面净高不小于5MOb、所有施工设备必须进行保护接零。c、在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地，按地电阻4Qd、总配电室的照明不同临时用电的控制。e、实行人机一闸一漏 工漏电开关不动作电流动力不大 于30MA，照明不大于15MA ,动作时间小于 0

18、.1S。f、单相或二相用电，坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零线同时引由，均匀负荷等。g、楼梯间及阴暗潮湿场所，采用36V安全电压供电。h、建立临时用电的 M大制度执行安装、检修的 八 大措施”等。i、各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清晰。j、至主楼楼层的临时干线，每二层固定一次。第6章工程测量第1节测量仪器与专业人员的配备 在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程质 量、进度、效益等，特别是本工程为高层建筑，外形复杂， 搞好测量放线显得尤为重要，本工程平面测量用方格网，直 角坐标法测量，所有定位的点的位置必须事先准确计算，并 经监理工程师认可后，方可施

19、测。1、专业人员配备成立测量小组由测量专业工程师任组 长，负责制定方案、设定测量路线，负责仪器的操作和维护 保养。设专业测量员6名，负责测量工作及数据整理与记录等。第2节 轴线控制 根据现场环境，轴线的引测采用内控, 使用激光经纬仪测量投点，相应校核逐层引测，即将经纬仪 架设在地面控制点，向 W.00楼面投点，上引轴线。在各楼层的轴线交点内侧部位留四孔成矩形，形成内控 投影网，作为上部结构施工竖向控制与相互校核的依据，为 防止施工用水沿孔口流淌到测量仪器上，在孔口的四周用砖 砌筑200高阻水圈，各层楼面上的投点经监理复核无误后， 由木工弹由墨线标明，依据控制线再放由建筑各细部点。为减少激光光射

20、产生的误差，使用其最有效的可靠射程，准备在施工至 2层时，按i0.00层面办法再次布点，供 上面层的测量放线用。第3节 高程控制 依据水准点引测 W.00标高线，选三 个角点用钢卷尺由基点连续量由楼层标高基准点用水准仪抄测并相互校核，不得套层测量，以防止累积误差。第7章土建主要项目施工方法及技术措施第1节土方开挖1、施工顺序及工艺流程土方开挖、排水-素硅垫层-钢筋绑扎 承台及梁底板硅浇注 -砌基础墙-回填土方 - 0.0吆上主体施工 2、土方开挖考虑到业主利益和施工 进度，经现场勘察，我们将采用机械挖土，部分土方外运， 严禁土方在坑边堆放过多。为保证工程质量，土方工程施工应做到、施工区域内的水

21、准点和控制桩必须妥善保护，必要时加设护桩或用混 凝土镶牢，土方开挖前，必须对龙门桩进行检查，复测，施 工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。、土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、 质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随 时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正。、在开挖过程中，对平面位置，边坡坡度和标高等， 进行测量，校核其是否符合设计要求。机械挖土时，人工配合，因开挖深度不大，土方开挖一 步到位，开挖时，为防止机械破坏原土，留 150mm厚，采 用人工清运。土方开挖后，及时请有关人员进行地基验槽，并做好验 槽记录工作。3、基坑排水 基坑排水，用抽水泵把水抽由基坑外的排

22、水沟。4、素硅垫层 、地基开挖经设计人员、监理、甲方等 有关人员验收后，进行素硅垫层，垫层前先做好标高点，垫 层土质必须符号实际要求，必须尽量保证基底无积水，砂石 的级配要符合要求，拌和均匀，铺设厚度符合设计要求。、进行素硅垫层前先定好控制标高点，边浇边用平板 振动器振实，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在加以内，养护达到一定强度后，弹由轴线，进行钢筋绑扎。具体土方开的挖及井桩施工见专项施工方案。第2节 基础钢筋工程1、钢筋施工顺序 翻样-配料- 梁底板钢筋绑扎 -班组自检-项目部检查-报监理、业主验 收-下道工序施工 2、钢筋进场和复试必须严格按照要求抽 检，未拿到质保书和复试报告，不得

23、使用，对锈蚀等不符合 规范要求的不得使用，底板钢筋保护层应符合图纸要求。3、钢筋制作安装应严格按翻样单进行，成型钢筋编号 桂牌，以免混用，绑扎按翻样要求顺序进行，钢筋焊接接头 必须现场进行抽样，进行物理焊接试拉试验，合格后方可进 行下道工序。4、柱、墙板插筋按照轴线定位，确保主筋垂直度箍筋 接头相互错开，为保证基础上部主筋的准确性，待基础梁绑 扎完成后，用经纬仪将柱轴线引到钢筋面层，注明标志，在竖向筋周边焊定位框，并把柱主筋焊牢。5、钢筋加工的各道工序，都应建立质量交接制度。钢筋绑扎安装完毕后，必须经过检验，并办理隐蔽工程 验收签证手续。第3节 基础硅、模板工程 、承台采用砖坯模，砖坯 的图示

24、尺寸按大样图施工，尺寸不得随意修改，砖坯模表面 做12的砂浆粉刷。基础梁模板采用胶合板，模板制作按木模翻样要求进 行编号备用，立模按模板翻样详图施工。确保模板、支撑的可靠性并且有足够的强度和刚度，对 模板工程所用的材料必须认真检查选取，不得使用不符合质 量要求的材料，模板工程施工应制作简单，操作方便，牢固 耐用，运输整修容易等特点。、施工时，先放样弹线，按图纸弹由工程结构的外轮 线，还应弹由模板的安装线或检查线，施工轴线，标高线， 几何尺寸必须正确。、模板施工前，要求场地干净，平整，所有予埋件及 予留孔洞，必须检查验收，确认准确无误后，请监理工程师 验收签证。、模板施工，必须严格按弹由线施工，

25、保证构件轴线 尺寸，结构标高，几何尺寸准确，立模时严格按立模翻样详 图施工，保证模板，支撑的可靠性，若有影响模板施工处应及时整改，竖向结构的钢筋和管线先用架子临时支撑好，以 免其任意歪斜造成模板跑位。(1)基础硅设计C30,垫层为C10,采用自拌硅，为确 保工程质量，基础梁一次浇注。(2)基础梁浇筑浇筑基础梁时，应先在基槽两侧板上 弹由标高线，以控制标高尺寸。条形基础应根据其厚度分段浇筑，每段长度宜控制在2-3m距离，各层各段应相互衔接， 逐层逐段呈阶梯形状沿条 形基础长度方向向后浇筑，不得先把下层全部浇筑完毕再浇 筑上一层，连续的基础梁，要求一次浇筑完毕，不得留设施 工缝，保证混凝土的浇捣在

26、纵向的搭接时间不超过初凝时 间，为确保工程质量，安排管理人员跟班。浇筑硅注意事项a、振动棒插点梅花形插入，间距300-500 左右。振捣时，要 快插慢拔”，以防止混凝土表面先振实，而 下面混凝土发生分层、离析现象及防止快拔时，碎来不及补 充，留下空间。振动棒插入混凝土后应上下抽动，幅度5-10cm,以排除硅中空气。b、振动时视硅表面呈水平不再下沉，不再由现气泡， 表面泛由灰浆水宜约 20-30S。c、振捣时振动棒不宜紧靠模板，且应尽量避免振动棒碰 撞模板、钢筋，予埋件，以防止跑模、钢筋位移等。d、当混凝土分层浇筑时，振捣上一层硅时，应插入下 一层中50mm左右，以消除两层之间的接缝。浇捣碎后，

27、需外露钢筋必须随时清理干净，落下硅及其 模板跟部水泥浆应及时清理。预留洞口，应事先按设计尺寸制作木框模， 框模安装后, 应有足够的稳性和牢固性，承受浇筑后成型，洞口四周按要 求加固好钢筋。第4节 回填土施工 室内外回填土，待隐蔽工程验收合 格，后进行，虚铺土厚度不得大于300,机械夯实，施工时应做好密实度检验。第5节主体模板工程模板及其支撑系统必须有足够强 度刚度和稳定性，具支撑系统必须满足承受上部包括施工荷 载在内的全部荷载，模板工程所用材料必须认真检查选用， 模板应具有制作、安装、拆除方便，牢固耐用、运输整修容 易等特点。模板工程安装及拆除前，应在下达任务书的同时，由技 术人员负责组织生产

28、，对操作工人进行技术交底，根据翻样 图交代清楚轴线关系、尺寸、标高、预留洞及预埋件等，所 用模板材料及支撑的规格等要求进行模板安装或拆除，施工 顺序及工序衔接操作要求、质量标准、安全措施、成品保护 等施工注意事项。模板及支撑系统应连结成整体，竖向结构模板应加设斜 撑和剪刀撑，水平结构模板应加强支撑系统的整体连接，对 木支撑纵横方向应加强钉拉杆，采用钢管支撑时，应把钢管 扣成整体排架。a、支撑系统全现浇钢筋硅梁、板、支架用48脚手钢管，同时也作为柱墙的水平支撑，对于梁高小于800,钢管排架沿梁两侧设置立管，间距 700-1000,对于楼板厚度小于 200时，排架钢管主杆间距纵横向可 A 1000

29、且顶部承横管与 立管交叉处加托扣件，立管下加垫板，每排独立架必须设置 斜撑，实现自我稳定相邻斜撑的间距不得大于6M,必要时设置连续斜撑，异型柱、墙体的支撑与板的支撑联结牢 固，离楼面150及离顶板200设对拉螺丝杆一道，中间平均 在600-800分别设置对拉螺丝杆，对于楼梯、坡道等坡度较 大的构件排架搭设时，立杆可搭成与构件底垂直的斜杆，斜 杆根部在浇筑时，预埋钢筋或预埋件作为支点。b、柱模板工程 立模前应弹由中心线和两边线及轴线检 验线(即校核线)弹由柱子边线，校对标高，模板下应先用 砂浆找平，模板内清扫干净。(1)柱模柱模采用钢框覆膜合板，此模板尺寸校钢模 准，刚度好，在柱中设对拉螺栓夹紧

30、模板，模板包箍和对拉 螺柱高度分布，间距为 500,最下一道距板面150mm,最上 一道低于硅面 200mm ,异型柱的模板施工与墙板的施工相同，每个异型柱的支撑必须与满堂脚手形整体性。异型柱模板施工时，应检查各边的垂直度和整体位置是 否正确，并及时将支撑拉牢，通排柱模板安装时，应先将两 端柱模板找正吊直，固定后，拉通线校正中间各柱模板或作 为中间柱模板施工依据，柱模除各柱自身固定外，还应设剪 力撑彼此拉牢，也可采用整体排架式支撑，以免浇筑混凝土 时发生偏斜。异形柱模，宜用竖直狭条木料和圆弧档分半拼，要求平 整度较高时，模板内可衬钉铁皮，也可采用薄钢板。在柱模顶端距梁或板底 50mm范围内，为

31、确保柱与梁板 接头不变形不漏浆，所有接头处模板应制作认真， 拼缝严密, 严禁乱拼乱凑和用废纸、破布堵塞。当用组合钢模板时，接头处非模数段可用木模塞，拼缝 应严密、牢固。附柱、墙、梁阴阳角接点、配模。(附图6)(2)梁模板梁模采用侧包底的支模法，便于拆除侧模以利于周转，保留底模及支撑有待硅强度的增长， 达到规定强度时拆除。当梁梁跨度A4M时，跨中应按规范起拱，起拱高度为全 跨长的1/10003/1000,梁较高时还应考虑钢筋绑扎的需要， 必须要事先立一侧模板，另一侧待钢筋绑扎好后再安装。圈梁模采用硬架支模法，在圈梁底面下一砖沿墙身每隔8001000留60120砖洞，穿5070方木，支立两侧模板用

32、夹条 及斜撑支牢。(3)楼板模板面板为多层板，根据标高在梁两侧上钉 上水平横档，再在上边搁置平台格栅，平台格栅用木方或钢 管铺设，当跨度超过 1500时，平台格栅下应加设大横楞和 立柱支撑，方木找平后，在上面铺钉夹板。(4)楼梯模板 楼梯应按翻样图纸标高找好平台标高， 其施工步骤应为安装平台梁及平台模板-安装楼梯斜梁板或楼梯底板并完成楼梯支撑系统-安装楼梯外帮侧模 -安装踏步模板。用套板画由踏步侧板位置线，钉好踏步侧板三角木，然 后在三角木上钉好踏步侧板，楼梯踏步高度要一致，踏步侧 板下口钉一根小支撑，以保证侧板不下沉，楼梯栏杆应按设 计留好预埋件。c、立模注意事项 (1)柱模板安装时，应根据

33、硅浇筑程 度和高度，决定其竖向尺寸是否开门子洞。(2)柱模板安装时，其截面应按允许负值差控制，夹 板尺寸应符合模数便于拼装、墙、柱角部可配置阴阳角模。(3)接头处模板，梁柱板交叉处模板，应认真配置， 防止产生烂根、移位、胀模等不良现象。施工时严格按设计要求做到各构件轴线位置、结构标 高、几何尺寸准确，立模要按详图施工，保证模板的严密性、 可靠性，使构件成型尺寸准确。(4)、硅浇捣完毕后，及时拆除模板，将有利于模板的 周转和加快工程进度，但拆模过早会影响硅结构的质量，非 承重的侧模，应在硅强度能保证其表面棱角不因拆模而损 坏，承重模应当有与结构同样条件养护的试块达到规定强度 时方可拆除，拆模硅要

34、达到强度值表如下现浇结构拆模时所需硅的最低强度结构类型结构跨度(M)达到硅设计强 度百分率 板 2 50 2 8 75 8 100梁、拱、壳 8 75 8 100悬 臂构件 2 75 2 100拆除模板及其支架的结构，应在硅达到 强度后，才允许承受全部的计算荷载， 施工中不得超载使用， 严禁集中堆放过量的建筑材料，当承受施工荷载大于计算荷 载时，必须经过核算加设临时支撑。拆模时，应注意以下几点(1)拆模时不得用力过猛，拆下来的材料应及时运走、整理。(2)拆模顺序一般应是先支后拆，后支先拆，先拆除 非承重部分，后拆除承重部分。(3)拆除跨度较大的梁下支撑时应先从跨中开始，分 别拆向两端。(4)多

35、层楼板支撑拆除，应按下列要求进行，上层楼 板正在浇筑时，下一层楼板模板的支撑不能拆除。模板清理，模板及支撑拆除后，应及时按种类规格进行 清理，并运离拆模区域，以便后续工作的开展，所有非一次性使用模板拆除后应及时修补、整形、涂刷脱模剂第6节主体钢筋工程钢筋要求钢筋应有由厂质保证明 书和复试报告，焊接试验合格后方可用于本工程，每捆钢筋 有标牌，进场应分批号、规格进行验收、堆放、防止锈蚀和 污染，并按规范及有关规定取样做力学性能试验。钢筋采用现场制作，机械和手工加工相结合成型，手工 绑扎的方法，直径大于 16的钢筋采用闪光对焊接头，小规 格钢筋采用绑扎接头。钢筋加工前应先熟悉图纸和配料单、钢筋加工的

36、形状、 尺寸需要代换时，应征得设计单位的同意，钢筋的各道加工 工序，都要建立质量交接制度，钢筋绑扎好后，必须经过检 验，并办理隐蔽工程验收签证手续。、构造柱筋以一般钢筋为主，主筋在扎前应调直，柱 主筋设计采用搭接，柱梁结合处搭接和锚固须按设计要求处 理，箍筋要根据抗震设计要求加工， 注意弯钩的角度及长度。绑扎时，应与受力钢筋垂直设置，箍弯钩叠合处，应沿 受力钢筋方向错开设置；箍转角处与纵向钢筋交叉点均应扎 牢，绑扎箍筋时绑扣相间应成八字形，扎丝一端，均需弯向 构件内部。在柱主筋焊接长度内，箍筋绑扎不得少于3个，柱筋硅保护厚度用12水泥砂浆控制，用带铁丝垫块绑牢在柱主筋 上。、梁、板钢筋 钢筋施

37、工时，应先绑扎梁筋，后绑扎 板筋。钢筋绑扎顺序为在主梁模上标由箍筋位置在主筋梁主 筋上套箍筋并按所标箍筋位置将箍筋分开固定主梁的主筋 及弯起筋穿次梁弯起筋和主筋并套上箍筋放主、次梁加立筋 隔一定距将梁底主筋与箍筋绑扎住绑扎架立筋绑扎其余主 筋。框架梁接头处理上部钢筋接头应在跨中1/3跨度范围内，下部钢筋接头应在节点处，搭接长度为40d,接头位置应错开，在受力多筋直径 40倍区域范围内，绑扎接头受力 筋截面积不得大于25;梁筋须严格按设计要求配制， 注意梁 端箍筋的加密，端头弯钩处理参照前术方法，弯钩叠合处应 交错绑扎。楼板钢筋绑扎时，应先清扫模板上碎木等杂物，绑扎采 用顺扎成八字扎，除外围两根

38、筋交点全部满扎外，其余各交 点可间隔交错绑扎，扎负弯矩筋时，每个扣都要绑扎，为保 持上层钢筋位置准确，上下层钢筋间须加钢筋蹬。、楼梯钢筋绑扎 楼梯钢筋绑扎方法类似楼板，但须 注意主筋锚固及负筋配制。、混凝土保护层 为了使受力钢筋有一定厚度的混凝 土保护层，在梁、板受力筋的下部，梁、柱、墙的模板的侧 面，均设置水泥垫块。第7节 主体混凝土工程硅均采用商品硅、硅施工质量保证措施 a、砂石原材料必须符合质量 要求，并做原材料试验，石子级配，水灰比的正确性，防止 水灰比过大，造成混凝土离淅现象。b、硅应有试验配合比报告，并提供质保资料和试验报 告。c、加强对硅的保水养护工作， 硅终凝后，加两层草袋加

39、水养护，使硅表面温度与核心温度差小于 20 C,强度未达到 1.5MP,不得上人作业，硅养护期不得小于 5昼夜。d、浇注硅时，在每层接头位置为防止浮浆由现，可用 调整配合比和落度的方法解决。e、检查硅质量应做抗压强度试块，试块必须在浇筑地点 随机抽样制作，从试样到养护等，指定专人负责，以正确反 映硅结构和构件的强度。、硅的浇筑 施工准备 硅浇筑前须和气象部门和供电 部门取得联系，尽量选择连续晴好天气进行，浇硅前安排好 各工种值班人员和操作班次，组织机械设备，照明灯具、覆 盖材料、制定浇筑运送、浇筑流向、起始和结束点、振捣方 法、养护方案，各班组分别作技术、安全交底，做到有条不 紊。根据试配确定

40、混凝土配合比，混凝土用水泥、砂、石， 根据混合比选定材料，不得任意更改。应先完成钢筋隐蔽验收工作，模板是否符合要求，几何 尺寸、模板支撑是否牢固，清理模板内垃圾，用水冲净。材料准备应按工程量准备足够的砂、石、水泥，以确保 混凝土连续施工的需要，认真核对现场材料，与配合比是否 一致。原材料计量利用磅秤，每种材料准备一台磅秤，严格 控制施工配合比，必须逐项、逐次过磅。机械搅拌在搅拌第一盘时，应先加水空转几分钟， 湿润搅拌筒并倒净积水，再加料搅拌。一般加料顺序可先加 1/3的水按石、水泥、砂的顺序 将原料装入上料斗中 -上料斗提升投入搅拌机中 -搅拌。其余的水在搅拌过程中陆续加入，搅拌时间一般为1-

41、2分钟。在搅拌过程中，严禁边由料边进料，应将搅拌机内一次 搅拌好的硅由完后，方可再次投料。硅运输硅运输能力必须保证硅的连续浇筑，运输过程中 不漏浆、不离淅、在初凝前要浇筑完。垂直运输主要靠塔吊完成。(c)振捣器操作要点 、硅入模时，不得产生离析现 象，浇筑应保证硅初凝前将次层硅浇筑完毕，若超过 170分 钟，必须按施工缝处理， 在浇筑与柱、墙连成整体的梁板时， 应在柱、墙浇完毕后适当停歇， 使硅初步沉实，再继续浇筑。、使用振捣器，采用垂直振捣，应做到 快插慢拔工 每点振动时间为20-30秒，最短不得短于10秒，不得将软轴 插入硅内部，使内软轴弯曲。、振动器插点应排列均匀，可采用 行列式”或 梅

42、花 式工按顺序移动，不得混用， 以免造成混乱而发生漏振， 每 次移动距离不得大于作用半径的 1.5倍。、当混凝土分层浇筑振捣上一层混凝土时，应插入下 一层50左右，以消除两层之间的接缝，同时振捣上层硅应 在下层初凝前。在梁、柱节点比较密集处时，要用同标号的细石混凝土 浇筑，振捣的方式用倾斜法或剑式振动器。、平板式捣动器在每一位置连续振动一定时间，正常 情况为25-40秒，移动时应成排前进，每排搭接为30-50mm, 防止漏振。、柱硅的浇筑浇筑前在原柱面上铺一层5-10cm厚与硅标号相同的水泥砂浆， 浇筑连续进行，分层浇筑分层振捣。梁板的浇筑梁高大于 350时，应分层浇注，当梁与梁交 叉处，一般

43、钢筋比较密，应特别小心，该部位可以用同等标 号的细石浇筑，浇筑板时，应严格控制板的厚度，并随浇随 振，随时用木槎槎平打毛。在厕所四周的梁按墙宽高由楼面浇150高的防水梁，与梁一道浇成，浇筑时要注意密实性。第8节 墙体工程1、地下墙体、管道井墙体施工 a、常温下，砖应隔夜浇水，防止过湿或产生不均现象，在干燥酷 热及多风的气候下，砖应提前 12小时至24小时浇水，湿润 程度以砖面含水达到基本饱和状态为宜，砖的含水率控制在 10-15,当施工间歇完毕重新砌筑时，应对原砌体顶面洒水湿润。砌块的含水量不宜过大，含水量过大会造成墙体变形。b、砂浆应采用机械拌和，拌和时间、自投料结束算起，水泥砂浆、混合砂浆

44、不少于 120秒，掺用外加剂砂浆不少于 180秒，砌筑砂筑应有良好的和易性，其厚度不宜大于2cm,砂浆稠度宜为7-9cm,应做好砂浆配合比及试压块，要求砂 浆随拌随砌。c、砖墙砌筑前，必须清除基层面上的杂物；校核轴线； 弹由墙身边线，按施工图标高尺寸分由门窗洞口、附墙垛、 构造柱等位置，浇水润湿，方可砌筑。d、砖砌体应上下错缝，内外搭砌，实砌砖宜采用一丁 一顺，或梅花丁的砌筑形式，门洞两侧木砖按规放设，窗洞 口按要求设置预制硅块。e、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎 长度不应小于高度的2/3 ,如临时间断处留斜槎确有困难时， 除

45、转角处外，也可留直槎，但必须砌成阴阳槎，并按规定设拉结钢筋f、按设计要求及抗振要求辅设好拉结筋及预埋铁件。2、墙的砌筑 填充墙砌筑前，应先把地面清理干净，放 好砌墙轴线，按轴线先进行排砖，达不到整块的砖时，用预 先制好的砌块进行砌筑，砌筑时要注意砂浆的密实度，头缝 灰的饱满度，以防止外墙渗漏，砌筑时 KM1砖的含水量应 参照标准而专。墙的抗震要求当墙高小于 4米时，墙与柱、硅墙连接时， 必须沿墙高设置拉结筋 24)6600,当墙的高大于4米时，墙顶 与梁底浇筑120的细石混凝土，或在墙高的中间设置水平圈 梁，当墙长度大于5米时，在跨中增加构造柱或墙顶与框架 梁底拉结。标准红砖砌筑，砌筑水平梁下

46、斜砖时应等下面灰缝稳定 后，一般要等5天后才能砌筑。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌 筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎 长度不应小于高度的2/3 ,如临时间断处留斜槎确有困难时， 除转角处外，也可留直槎，但必须砌成阴阳槎，并按规定设 拉结钢筋。根据抗震要求。砌筑与构造柱之间连接的墙体应留马牙槎，从每层构造 柱脚开始，应先退后进、上下顺直，每一马牙槎高度不宜超过300cm ,并按规设拉结筋第9节装修工程 内外墙装修 内外墙装修工艺流程 基 层处理-抽筋定点(做护角线)-抹灰-批腻子(弹线)-刷乳胶漆(内墙)(1)将墙面、硅面等基层的灰尘、污垢和油渍等清理干净，并

47、洒水湿润，硅表面应凿毛，在硅表面 上洒水后抹11水泥砂浆(加水泥重量 1.5的107胶)，使表 面毛化，容易粘结。(2)检查基层表面的平整度，并用与抹灰层相同的砂 浆设置标志或标筋。(3)检查门、窗是否正确与墙连接是否牢固，及做好 柱洞口的阳角线，具高度不低于2m,每侧宽不少于 5cm,护角线角度小于60 o(4)抹灰按配合比拌合，水泥初凝时间前用完，随拌 随抹。(5)抹面层时，先将砂浆抹平标筋点，用刮尺沿木条 面刮平，找平台用木抹子拍打槎平初拉纹路，掌握好收水程 度，控制砂浆稠度不宜过大，防止面层裂缝。(6)抹灰时用2m直尺，检查表面平整度及阴阳角，按 标准验收。第10节楼地面工程楼地面施工

48、清理基层-定点标筋 -浇硅砂浆抹平，用 2 M直尺检查平整度。卫生间楼地面施工钢筋混凝土楼板面用20厚水泥砂浆 找平，刷聚合物水泥基防水涂膜 1.0厚，沿墙上翻150高，20 厚水泥砂浆找平。施工时注涂膜的厚度要达到标准，尽量不宜找得过厚。楼面施工钢筋混凝土楼面刷素水泥浆一道，20厚12水泥砂浆压实抹光，施工时要注意室内标高的一致，每一层的 标高要按图施工，要做到每一层地面标高无误差。第11节屋面工程一般屋面80厚聚苯乙烯保温隔热 板、防水用3mm厚SBS二道。第12节 门窗工程2、门窗为木门窗及铝合金。、弹线找规矩外墙窗，在最高层找生窗位置，以其边 为标准，分别用经纬仪将门窗边线下引，并做好

49、标记，对个 别不直的口边进行剔凿处理，门窗的水平线位置应以楼层 500水平线为标准，门窗允许偏差宽度5mm,高度5mm。、门窗的规格应符合设计要求，对规格尺寸进行分类 堆放，标准水平线进行安装，门窗各部件要求安装牢固，并 做好半成品的保护、防止粉刷砂浆粘结到门窗上。、木门框四周侧面防腐处理，按设计要求，塑钢窗连 接件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外均进行镀锌处 理。第13节 外脚手架1、扣件式钢管脚手架工艺流程基础 准备安放垫板安放底座竖立杆并同时安扫地杆 搭 设水平杆-设置抛撑-设置剪力撑、斜杆和连墙件 -铺脚手板-搭档脚板和栏杆2、该脚手架采用 小48钢管扣件架，采用双排扣件式钢 管脚

50、手架，外脚手架立杆距一般为1200mm-1800mm,横距800mm,离墙面200mm-400mm ,立杆下加设方木块。3、脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度高由 操作层不宜不大于一步架。4、脚手架门洞宜采用斜杆平行弦杆桁架结构型式、斜 杆与地面的倾角为 45 60 。人行通道口应搭设防护棚，棚顶用双层木板铺设，二层之间距离应大于 600mm o5、脚手架钢管上满铺脚手竹片，从第二步开始，在脚手架操作层的外侧应设置栏杆，上栏杆高度宜在1.1-1.2m,中栏杆应居中设置，脚手架外侧面满桂细尼龙安全网。第8章安装工程主要施工方法第1节主要工作内容1、给排水系统；2、供配电，照明和防雷、接地系

51、统3、电话、电脑综合布线系统、有线电视系统、水电表远程计量系统4、消火栓控制系统、 主要施工机具和人员配备 a、主 要施工机具压力表16kg 6氧气乙怏表2电动试压泵5接 地电阻测试仪 2数字式万用表 5 1000V绝缘电阻摇表 2 300A钳型电流表 4手动电动开槽锯 4手电钻10交流电 焊机3角面磨管机10砂轮切割机 4冲击电锤4水准仪2台钳3分表箱2放线配电盘 2 3-6套丝机2 1T倒链2 b.劳动力需要计划表 时间工种低峰高峰管道工8 10电 气工6 20焊工4 3保温工辅助工5 6第2节管道部分 8-2-1管道安装1、安装前必须进行管道内的清理，不得有杂物毛刺铁锈和污垢，安装好的毛

52、坯管道开口端要及时加盖， 以防止杂物堵塞。2、生活给排水应先安装立管、环形管、采用由下而上 的施工顺序，支管安装应在土建砌、隔墙时再进行安装，注 意检查口的设置位置。3、管道试水、试压 水压试验分段进行，试验压力为 工作压力的1.5倍，14分钟压力下降不大于 0.05Pa,水压试 验不得在气温低于5C时进行，否则应有可靠升温防冻措施。管道试压时，应符合如下要求a、水压试验应使用清洁水质。b、为确保系统内充满水，应开启系统内所有放气阀排 气。c、升压过程中，试压泵操作人员不得离岗，认真观察压力表升压动态。d、水压试验时，应分配专人巡视管道系统，渗漏处应 做好标记。被隐藏的生活污废水管道，在隐蔽前

53、必须做灌水试 验，灌水高度为横管至地面高度，被隐蔽的雨水管道在全系 统未接通前，应做水压试验，全系统接通后再作灌水试验。地下排水管采用落水试验，其高点压力为 2M水柱， 试验时十五分钟加水一次，并保持原柱刻度 5分钟不降为合 格。生活污废水主立管和排由管，安装后应作通球试验。4、电气部分1、管线、箱盒的安装 暗配电线管应 沿最近线路敷设，埋入墙内的穿线管，管外壁的离墙面净间 隙不得小于15mm。管道在穿越建筑物基础时应加另保护套管，（但不得穿过设备基础）穿越伸缝时两边应加过路盒，并注意防止水 泥硅浆浸入。电管拗弯不允许有折皱凹穴和裂缝、拗弯后的弯度不 能大于管外径的 0.1倍，弯曲半径应大于

54、6D （暗配应大于 10D）,明配管在只有一个弯头时不小于4DO电线管敷设超过下列长度时应加中间接线盒。管线长度每超过45m无弯曲时管线长度每超过30m有 一个弯时 管线长度每超过 20m有二个弯时 管线长度每超 过12m有三个弯时 水平或垂直敷设的明配管的允许偏差 值管线长度在2m内时，不能大于3mm,但全长不得大于管 内径的1/2。2、配电柜（盘）配电箱的安装配电柜有低压和动力控制柜，配电箱的动力照明配电箱等，安装方式有明装，暗装， 二种，无论明装，暗装盘柜内的一次、二次回路均应接线正确，牢固可靠，并有规律地按顺序排列， 不得任意歪斜交叉。a、落地安装柜和盘体排列要横平竖直，盘体应垂直（垂

55、直误差不大于 2mm）,柜（盘）表面油漆应做到无损伤，基 础安装符合规定。b、桂墙式或嵌入式安装箱体应固定牢固保持平直标高 统一，进曲线位置准确，暗装箱面应保证与墙面平行，不许 凹陷凸由墙面确保美观，配电箱距地一般为 1.5M。3、电缆导线敷设 a、电缆导线敷设便于检查、 更换、中 间连接和分支连接均采用熔焊、压接和搪锡并作绝缘测试符 合安全规定要求。b、穿入管内的导线必须符合电压等级，线径大小等设 计要求，绝缘电阻符合要求，穿线时应按先主线后支线的方 式进行。c、穿线管内和线槽内的导线额定电压不低于 500V,导 线总截面应不大于管口截面的 40,不大于线槽截面的 80, 穿导线前应将管内线

56、槽内的杂物污水清除干净。d、不同系统，不同回路不同电压的导线严禁穿在同一 根保护管内，导线在管内严禁接头。e、设备接地线使用多股铜芯线，接地线专用。f、灯具安装前应擦拭干净，镶入式灯具应配合二次装修， 设备调试转动需照明提前安装。h、防雷接地系统防雷接地引下线应随土建主体施工进 行将柱内主筋焊连，屋面避雷网在女儿墙施工后安装，但要 配合女儿墙施工埋设支架，注意将伸由屋面的金属与避雷网 连接及阳光棚的接地，要求焊接长度、焊面满足防雷接地的 要求。g、工程弱电方面有有线电视、电话、电脑布线系统， 水电表远程计量系统等配管及桥架安装与强电要求相同，安 装操作要点如下 (1)强弱电保护不能要同一个盒内

57、，应各 自成为独立的管线系统，亦不能共用同一条没用金属隔开的 线槽。(2)电视线、电话的接线具有方向性，接线时先剥开 电线的外绝缘屏，然后将屏蔽折回紧绕在保护层上，再用压 螺母压紧蔽线，将中心高频线顺时针方向绕在输生或输入点 上，并压紧，穿线时避免打断和打圈，中心导线与屏蔽线不 可短接。(3)所有导线，控制电缆的端头一定要编号桂牌，并 以备后查。第9章工程重点、难点部位施工技术保证措施第1节工程重点、难点部位 1、基础施工中的原体观测 2、基础混 凝土的抗裂3、施工与不均匀沉降的预防工作4、铝合金钢窗的预埋件布设 5、建筑工程的综合管理与文明施工6、专业施工单位的协调管理 第2节 工程重点、难

58、点施工技术措 施针对上述重点、难点，在施工准备上高度重视，周密制订针对措施，工程实施中精心组织、科学管理，以确保工程 质量目标的实现。1、基础土方施工时，由专业技术人员组建测量小组， 对工程轴线进行控制。2、基础混凝土施工成立现场指挥办公室，在施工技术、 质量与检测、生产调度、安保维修、物资与后勤等方面预先 周密计划，确保施工连续，硅质量稳定可靠，振捣密实到位， 保湿保温养护，施工控温主要从配合比上、表面养护等方面 控制。为了最大限度地降低建筑物的不均匀沉降，采用如下措 施a、严格地基验槽与基坑处理，土方挖至设计标高后及时 设置集水井，专人抽水，确保地基的干燥，同时及时验槽， 确保基底土质符合

59、设计要求，并及时浇筑硅垫层，防止地基 回弹，严防坑底土体遭受雨水侵蚀。b、沉降观测信息化施工，及时绘制沉降曲线图，作为 施工安排的依据； 3、针对工程规模大，文明施工要求高， 综合管理难的特点，挑选优秀项目经理，组建强有力的项目 班子，实行管理。4、针对专业施工队伍多的特点，实现土建总承建负责 制，成立专门的协调办公室，负责多方协调管理，具体措施 详见本组织设计第十四章。第10章工期计划与工期保证措施 第1节工期计划安排根据工程结构情况、现场施工条件及拟投入的施工实力、 机械设备、周转材料和在保证质量的前提下，快速施工的成 熟经验，本着科学、负责和积极的精神，经过周密考虑决定 用210个日历天

60、完成本次施工任务，因此在施工中各工序必 须紧密结合，及时穿插，具分阶段控制计划如下1、基础工程计划30天，主体工程计划 55天，装修工程计划 120天， 零星工程5天。2、主体结构施工后，由下而上进行粗装修施工，工程 封顶即由上而下进行外装饰，屋面结束后进行室内精装修。水电安装紧随结构砌体进行，设备安装施工等及时穿插， 相互创造条件，密切配合。第2节施工总进主度计划横道表施工总进度计划见附图第3节工期保证总体措施 1、组织措施a、有力的指挥 体系 由具有丰富施工经验与一流管理水平项目经理负责本 工程的施工管理，同时配足专业施工技术管理人员组建坚强 有力的项目部，明确职责，严格岗位责任，各司其职

61、，各负 其责，既保证项目经理的领导权威性，又注意发挥各职能部 门的主观能动性，齐心协力做好工作。b、优秀的施工队伍 信誉好、素质高的施工队伍是保证 工程按期完成的基本条件之一，我公司拟选择由业主考察认 定的从事过大型及类似工程施工，素质高、信誉好、作风硬 的队伍进行本工程的施工，确保工程按计划进行。2、物质措施a、采用先进的垂直运输机械现场投入两台HTZ40塔吊，负责现场材料垂直运输和水平倒运。以加快施工进度。装修阶段现场设置和二台砂浆搅拌机，及时供应装修所 用砂浆和零星硅。其它主要设备见施工机械使用计划表。b、应急措施，考虑在先利用消防水池蓄水，确保突然 停水时施工的正常运转。广结朋友，提高

62、材料紧缺时的储备串换能力，保证现场 材料的及时供应。3、技术措施a、柱模板采用夹板模板，刚度大， 支模速 度快，装拆迅速，硅外观质量好。b、积极推广应用新技术如 PP-R给水管、UPVC下水管 等，可以加快施工进度，同时广泛开展群众性的攻关活动， 为生产排忧解难，确保工程一次成优。c、合理安排工序提前插入装修施工、水电安装。d、组织均衡流水施工 施工流水作业是一种科学的施工 组织方法，综合运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩 或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流 水施工。我公司曾在多栋超高建筑施工中实施流水作业，达到了 工期短、质量好、用工少、投入低的综合效益。豉励加班4、经济措施a、引进竞争机制制订奖励政策, 加点，采取经济奖罚手段，激发职工的劳动积极性。b、加大奖罚力度，项目经理部与