精选场地租赁合同八篇

《精选场地租赁合同八篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《精选场地租赁合同八篇（44页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、精选场地租赁合同八篇场地租赁合同篇1承租人（乙方）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于市南汇航头镇下沙梅园村沙北的（花卉大棚花鸟市场）号场地，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第二条租赁期限自年_月_日起至年_月_日止，共计年_个月；其中免租期为自年_月_日起至年_月_Ho第三条租金本合同租金实行（年季）支付制，租金标准为：1 .依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2. 协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进

2、行监督、教育、整顿。3. 应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4. 除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5. 应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；6. 应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管

3、理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理；7. 做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的%.X.第七条乙方权利义务1. 有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2, 应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。3 .应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4. 应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5. 应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6. 应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国

4、家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7. 将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。8. 应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9. 建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。_X.第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：1. 在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2. 未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。3.

5、 利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4. 进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5. 将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6. 逾期日未支付租金或水电、等费用的。7. 违反保证金协议的有关约定的。8. 未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9. 违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。_X.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1. 甲方未按约定提供

6、场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2. 甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3. 乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用%的违约金。_X.第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第种方式：1. 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在

7、租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2. 租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方

8、协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：1. 提交仲裁委员会仲裁；2. 依法向人民法院起诉。第十四条其他约定事项1 .在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。_x.第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，,第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。出租人（盖章）：承租人（盖章）：住所：住所：营业

9、执照号码：营业执照号码：市场登记证号码：身份证号码：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：电话：电话:年月日年月日签订地点：签订地点：场地租赁合同篇3出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法等法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。一、租赁物情况1.1甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路，用地面积3527. 3平方米，整栋建筑总计7层（除东部一、二层990平方米建筑面积外），土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为（20_）

10、海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件。1. 2本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3527. 3平方米，下同。1.3租赁物的基本情况见附件（一），租赁物附属设施设备见附件（-）。二、租赁用途乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租赁物有使用权、转租权。三、租赁期限3.1租赁期共12年，自20年月 日始至20_年 月 日止。3.2甲方应于20年 月 日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方给予乙方2个月的免费装修期（该期限不计收租金）。装修费用由乙方承担。3. 3租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的

11、，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。3.4租赁期满，如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。四、租金及支付4. 1双方约定租赁期内前三年租金为300万元，自第四年始每三年递增10%,具体数额为：20年月H-20年 月 日租金为330万元整（大写：奏百堂拾万元整）;20_年 月 日一20_年 月日租金为363万元整（大写：参百陆拾窒万元整）;20_年 月 日一20年 月日租金为399. 3万元整（大写：奏百玖拾玖万奏仟元整）。每半年支付一次，支付方式为转帐（甲方指定的收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业有限公司，开户行为：帐号为：）;4.2

12、乙方应于20_年 月 日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付；4.3乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方承担。五、保证条款5.1甲方保证对租赁物享有完全的所有权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失；5. 2甲方承担租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费；5.3甲方应协助乙方协调好与周边单位、居民的关系，以便为乙方经营活动提供便利条件；5.4甲方保证乙方

13、对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权;5.5甲方保证本合同租赁物水、电的畅通；5.6甲方不得拆迁租赁物，使其使用面积缩小。六、维修（含养护，下同）义务和租赁物使用要求6. 1乙方应对租赁物进行定期维修，以保证自身安全使用，并自行承担相应维修费用；6. 2除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。6.3乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造（增容）的，应由乙方负责，相应费用由乙方自行承担；6.4租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全和其他附属设施乙方应自行维护及修缮，并自行承担相应费用及按时交

14、纳；6.5乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租赁物附属物不得拆除。七、返还租赁物7.1合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起 五日内验收完毕并书面认可，并相互结清各自应当承担的费用。第年元平方米天,第年元平方米天,第年元平方米天,租金支付方式为：口现金第一次租金的支付时间为年月日；第二次租金的支付时间为年月日；第三次租金的支付时间为年月Ho元月，元年；元月，元年；元月，元年；口支票口汇票其它年月日至年月日至年月日至第四条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助

15、各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。7.2甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押在不影响本租赁合同履行的情况下，乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换;转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。九、合同变更、终止9.1双方协商一致或符合本合同约定其他情形的，可以变更合同内容。9.2有下列情形或

16、本合同约定其他情形，本合同终止：(1) 因不可归责于本合同任何一方的客观原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的；(2) 乙方因自身发展规模变化，租赁物已无法满足实际需要的，乙方应提前3个月书面通知甲方，经甲方确认同意后；(3) 有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任:a. 甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期15日内仍未交付的；b. 租赁物因其自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的；c. 乙方逾期不支付租金连续超过30天的；(4) 因政府拆迁、规划调整等

17、导致合同终止的，甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方；属于上述第(1) (2) (4)项情形的，除按照实际租赁期间结算外，双方互不承担责任;另外，出现(4)项情形时，按照政府有关规定处置租赁物补偿事宜。十、违约责任10.1甲方违约责任：10. 1. 1租赁物未按照约定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并减少租金；10.1.2若甲方违反本合同第五条内容，需承担全部责任，由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿；10.2乙方违约责任:10. 2.1乙方迟延支付租金，经甲方催告后在五日内仍未支付，每迟延一天，按当期迟延

18、支付金额0.2%。向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过30天；10. 2.2租赁期届满乙方应及时返还租赁物，逾期30天内，每逾期一日，乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费;逾期30日，租赁物内的乙方所有物品归甲方所有；10. 2.3租赁期间内，乙方可以在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行承担，合同期满乙方不能拆除归甲方所有，不作任何补偿；10. 2.4租赁期间内，乙方应遵章守法，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行承担，且不影响租金的交纳；10. 2. 5合同期满乙方返还标的物不符合本合同6. 5约定时，应赔偿甲方全部经济损失;合同期满乙方应缴清所有有关费用

19、，甲方按无息退还乙方押金；10. 2.6租赁物自交付之日起，其安全事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行承担。H一、争议解决方式双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十二、其他事项12. 1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议,补充协议及附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；12. 2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。双方签字盖章：甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人（负责人）:法定代表人（负责人）:签章日期：签章日期：场地租赁合同篇4甲方：乙

20、方：本小区后面有一闲置空地面，经水果商要求，在节日前后租用经营。根据多年惯例，结合今年实际，甲、乙双方协商，达成如下统一意见，共同遵照执行。-、小区同意将A栋后面空地有偿租赁给乙方使用。二、空地只能停放6辆5米以内的经营车，按承包先后停放（附经营车号及车位备查），不属停放车辆号的车及超过5米的长车一律不能进入。按租赁顺序排列。三、租赁期为 个月（从年月日，如售水果期到，签合同车号月份可以提前入场，提前或超过租赁期另行计费，每车货30元天次，租赁期自己不经营的不予退费。四、租赁费用为每个车位.00元，按承包时确定车位数。五、付款方式：租金实行一次性付清，然后使用的原则，收租金时要开启收据。临时租

21、赁费由门卫代收记账上交。六、甲方将地面有偿租赁给乙方后，乙方应全权负责租赁期门卫管理，交通安全畅通，卫生达标协调好其它经营者的关系，做到和气生财，避免治安案件的发生。七、合同签订后，甲方除不可抗力或上级政策性原因外，不可单方改变合同内容。八、在履行中未尽事宜，双方协商解决，达不成一致意见的,可付诸法律解决。九、本合同一经代理人签字，付款后生效。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，都具有同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日年月日场地租赁合同篇5甲方：乙方：甲乙双方经协商一致，就乙方举办晚会演出达成如下协议:一、演出时间：年月日晚X点演出

22、地点：剧院二、租用场地：观众厅、舞台、化妆间用场时间：年月日晚X点至X点三、甲方责任：1、按以上商定的租用时间、租用场地提供给乙方使用，年会剧场出租。2、提供基本灯光、音响、舞台机械设备。4、确保乙方灯光、音响、舞台、空调等正常使用。四、乙方责任：1、支付甲方各项费用壹万元整。2、签署合同之日起至演出开始向甲方支付演出租用场地费用全部结清。五、负责：1、未尽事宜，甲乙双方另行协商。2、协议履行过程中，如发生争议双方应友好协商解决。3、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方代表盖章后生效。甲方：乙方：代表：代表：年月日场地租赁合同篇6承租方（甲方）：出租方（乙方）:根据中华人民共和国合同法及有关

23、的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。第一条租赁场地及用途乙方同意将坐落在市区，面积为平方米的场地（以下简称该场地），出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。第二条租赁期限自年 月 日起至年 月 日止。乙方应于年 月 日将该场地交付甲方使用。第三条租金及其支付方法1、租金为每平方米 元/月，租金每月为人民币元（大写元）O2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月 日前向乙方支付上月租金，或每个月支付一次，每次支付前个月的租金4

24、、以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。第四条双方义务（一）甲方义务1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。（）乙方义务1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米（即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米）范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。3、乙方在交付场地给甲方使用时

25、，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。4、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。第五条甲方与乙方的变更1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时,本合同对第三方继续有效。2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。第六条违约责任1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷

26、，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第（二）款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按的。支付违约金;逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研；公

27、共关系协调;纠纷调解;人员培训等。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。4、应爱护并合

28、理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。5、如甲方拖欠应付乙方租金超过日，乙方按每日。计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过 个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。6、由双方根据具体情况选择(只能选择一项)：()除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前 天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地，乙方应提前 天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。()任何

29、一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。第七条转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第八条免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延

30、期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任第九条法律适用对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条争议的解决因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。第十一条其它1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，均具同等法律效力。4、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。5、其他约定：（本页无正文）甲

31、方：乙方：法定代表人法定代表人（或授权签约人）:（或授权签约人）:场地租赁合同篇7出租方：承租方：根据中华人民共和国经营合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。一、出租方有经营场所间，面积 平方米，座落于，出租给承租方从事行业（生产）经营。租赁期自年 月 日起至年 月日止。共月，每年租金 元，租金总额 元，交纳租金期限定为：。二、承租方应维持出租方场所的原状，除不可抗力的原因外不得发生损坏：不得逾期 天不交租金;不得擅自转租，转让转借;不得在租用场所内搞非法活动。否则，出租方有权收回出租场所,损坏者应赔偿责任。三、在本合同有效期内，除不可抗力或国家政策

32、变动原因外任何一方不可中途反悔，否则，违约一方应负责偿付违约金 元。出租方：（签名盖章）承租方：（签名盖章）年 月曰场地租赁合同篇8出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法、北京市生活消费品、生产资料市场管理条例等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积平方米，库房位置为.第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日0第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为;租金支付方式为（现金/支票/

33、汇票/）;第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，.第四条保证金是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见北京市市场场地租赁保证金合同。第五条保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、2. 乙方自行投保的范围为：第六条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2. 协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3. 应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4. 除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5. 应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对

34、商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；6. 应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理；7. 做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的%.8. .第七条乙方权利义务1.有权监督甲方履行

35、合同约定的各项义务。2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。3. 应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4. 应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5. 应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6. 应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7. 将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。8 .应按

36、照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9. 建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。10. .第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：1. 在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2. 未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。3 .利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4. 进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5. 将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6. 逾期日未支付租金或水电、等费用

37、的。7. 违反保证金协议的有关约定的。8. 未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9 .违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。10.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续,并按照的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2. 甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，

38、甲方应承担赔偿责任。3. 乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用%的违约金。4. .第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第种方式：1. 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2 .租赁期满乙方如无违约行为的，则享有

39、在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：1. 提交仲裁委员会仲裁；2 .依法向人民法院起诉。第十四条其他约定事项1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，

40、乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。2.5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：1、未按照约定的用途使用

41、场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，,第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。出租人（盖章）：承租人（盖章）：住所：住所：营业执照号码：营业执照号码：市场登记证号码：身份证号码：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：

42、委托代理人（签字）：电话：电话：年 月 日年 月 日签订地点:签订地点:4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。5、逾期日未支付租金的。6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。第七条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2

43、、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。第八条免责条款1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。2.如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不承担违约责任。第九条税收税金关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。第十条续租本合同续租适用以下第种方式：1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权；乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租

44、进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，租金按照第年的标准收瞒租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。第十一条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方

45、协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（只能选择一种）1、提交相关仲裁委员会仲裁；2、依法向经营所在地人民起诉。第十三条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十四条本合同自双方签字盖X之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。第十五条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖X作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的，规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。第十六条其它约定事宜甲方（签字盖X）乙方（签字盖X）证件号码：证件

46、号码：电话：电话：签约日期：签约日期场地租赁合同篇2合同编号：116129出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法、市生活消费品、生产资料市场管理条例等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地 乙方承租甲方（层厅）号场地，面积平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积平方米，库房位置为.第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。第三条租金本合同租金实行（年半年季月）支付制，租金标准为;租金支付方式为（现金支票汇票）;第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，.第四条保证金 是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见市场场地租赁保证金合同。第五条保险1. 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、.2. 乙方自行投保的范围为：第六条甲方权利义务