北京鸿翔大厦消防系统施工组织设计

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1、北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件目 录1、 编制依据。12、 工程概况。22.1、工程简介。22.2、工程特点。22.3、关于北京某大酒店装修改造工程消防系统的投标范围。32.4、关于北京某大酒店装修改造工程消防系统投标的目标和承诺。33、 施工方案以及技术保证措施。43.1、工程的施工过程。43.2、工程的施工工艺。244、 施工组织人员以及劳动力计划的保障措施。405、 主要施工机具以及主要设备材料、构件进场计划的保障。416、 质量保证体系以及措施。427、 安全、文明施工以及环保保证措施。478、 施工进度计划及保证措施。519、 与监理、总包方和设计单位的配合措施。591

2、0、 工程交工后的维保计划和回访。6111、 产品技术参数。6312、 项目班子人员相关证件。801、编制依据：根据招标单位提供的北京某大酒店装修改造工程消防系统施工图、本消防安装工程招标文件和适合本消防工程的技术规范、标准：火灾自动报警系统设计规范GB50116-98；火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92；自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）；自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96；建筑工程设计防火规范GBJ16-87（2001年版）；室内消防管道及设备安装工艺标准108-1998；室内消火栓系统管道安装工艺标准603-1998；通风与空

3、调工程施工质量验收规范GB50243-2002；采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-87；管道及设备防腐（保温）工艺标准115（116）-1998；钢管敷设工艺标准305-1998；套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范CECS100：98；可挠金属电线管敷设工艺标准307-1998；管内穿绝缘导线安装工艺标准308-1998；金属线槽配线安装工艺标准313-1998；广播系统安装工艺标准321-1998；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93。建筑施工安全检查评分办法JGJ59-88；建筑施工高处作业安全技术规程JGJ8

4、0-91；施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88；建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93。钢质防火卷帘通用技术条件GB14102-93；金属风管（风管部件）制作工艺标准401（403）-1998；风管及部件安装工艺标准404-1998；通风机安装工艺标准410-1998；2、工程概况2.1工程简介：本工程为北京鸿翔大厦消防系统及设备安装工程，位于北京市海淀区龙翔路15号，总建筑面积为17801平方米，檐高18.10米，地下一层，地上五层。消防工程主要内容有：1、 火灾自动报警及消防联动控制系统；2、 消防应急广播系统；3、 消防对讲电话系统；4、 智能自动扫描喷水灭火系统；5

5、、 水喷淋灭火系统；6、 室内消火栓系统；7、 防排烟系统；8、 防火门及防火卷帘系统；消防中控室设于主楼一层；内部设有火灾自动报警及联动控制系统、火灾紧急广播、消防专用通讯系统、智能自动扫描喷水灭火系统主机、以及重要灭火设备（消防泵、喷淋泵、排烟风机、正压风机、气体灭火系统等）的控制及状态显示系统等 。2.1.1、工程投资单位： 北京某大酒店2.1.2、工程设计单位： 北京中环世纪工程设计有限责任公司2.1.3、工程监理单位： 2.1.4、工程总包单位： 北京城建四公司2.1.5、工程工期： 确保与土建工程同时竣工,并先于验收合格。2.1.6、工程质量标准： 工程质量达到国家现行的消防相关标

6、准规范的要求，且一次性验收合格。2.2、工程特点：2.2.1本工程具有工期紧，工程量大，消防设施齐全（包含消防报警、联动控制、消防电话、消防广播、水喷淋系统、消火栓系统等）的特点；2.2.2、本工程各系统还具有施工技术含量高、质量要求高以及涉及相关专业（强电、弱电、给排水以及装饰等等）交叉作业多、安装阶段工期紧的特点。2.2.3、本工程还采用了新设备，在一层大堂采用了新型智能扫描喷水灭火系统。2.3、关于北京鸿翔大厦消防系统及设备安装工程的投标范围：2.3.1、自动喷水灭火系统的投标范围主要包括：2.3.1.1、自动喷水灭火系统的管道以及管道附件（包括喷淋水泵、喷淋管道、水流指示器、各种阀门、

7、湿式报警阀以及喷头等）的采购、安装和调试；2.3.1.2、自动喷水灭火系统与室外工程（消防水泵结合器）有关的管道和设备的安装，但不包括管沟的开挖、回填以及设备井的砌筑；2.3.1.3、包括消防管道穿过楼板、墙体的套管的预留和预埋。2.3.1.4、包括喷淋水泵和稳压泵配电箱以及配电箱下口电源，但不包括配电箱的上口电源。2.3.1.5、 包含喷淋泵巡检柜的采购、安装及调试；2.3.2、消火栓系统的投标范围主要包括：2.3.2.1、消火栓系统的管道以及管道附件（包括消火栓水泵、消火栓管道、各种阀门、消火栓箱以及消防管道电伴热、防结露等等）的采购、安装和调试；2.3.2.2、包括消火栓系统与室外工程（

8、消防水泵结合器）有关的管道和设备的安装，但不包括管沟的开挖、回填以及设备井的砌筑；2.3.2.3、包括消防管道穿过楼板、墙体的套管的预留和预埋。2.3.2.4、包括消防水泵配电箱以及配电箱下口电源，不包括配电箱的上口电源。2.3.2.5、包含消防泵巡检柜的采购、安装及调试；2.3.3、火灾自动报警系统工程的投标范围主要包括：火灾自动报警及消防联动控制系统、消防通讯系统和消防应急广播系统的配管、金属阻燃线槽敷设、管内（线槽）穿线、箱体安装及火灾自动报警及消防联动控制系统、消防通讯系统和消防应急广播系统设备的采购、安装、调试以及验收。不包括报警主机的电源控制箱的采购、安装及以上系统的防雷、接地施工

9、。2.3.4、防排烟系统工程的投标范围主要包括:2.3.4.1、防排烟系统相关设备和材料的采购、制作、安装、调试以及验收。2.3.4.2、包括防排烟风机配电箱以及配电箱下口电源，不包括配电箱的上口电源。2.3.4.3、包括防排烟管道穿过楼板、墙体的套管的预留和预埋。2.3.5、防火卷帘门及防火门系统的投标范围主要包括: 防火门和防火卷帘门系统相关设备的采购、安装、调试以及验收。包括卷帘门配电箱以及配电箱下口电源，不包括配电箱的上口电源。以上设备本次以暂估价形式投标，事后由总包单位另行招标确定。2.4、关于北京鸿翔大厦消防系统及设备安装工程投标的承诺:从我公司成立以来，历来是本着以高度的责任感和

10、主人翁精神来完成各项施工任务；因此我公司这些年来一直是以信誉第一、质量第一、社会效益第一来赢得同仁的赞誉。为此，我公司对北京某大酒店装修改造工程消防系统的投标，作如下的承诺：2.4.1对招标单位、监理单位、总包单位负责，严格按照现有的规范和标准把承包范围内的工程做到一次性验收合格，并积极主动配合建设单位、监理单位、总包单位；2.4.2保证工程的总体进度，绝不延误投标工期，按时完成承包范围内的工程施工，积极配合各方单位一次性完成本消防工程的消防检测以及消防验收工作；2.4.3组成优质、高效的项目经理部，配备德才兼备和有丰富实践经验的项目经理、技术人员、安全员、材料员、资料员、预算员、质检员和水施

11、、电施、气体、通风工长。保证在施工中无一次质量事故、无一次安全事故和无一次不文明施工现象发生；2.4.4保证材料和设备的选用都符合设计图纸要求和现有消防规范要求，均具有合格的检测报告、3C认证以及齐全的合格证，有效的向招标单位、监理单位、总包单位申报认可。并保证一次性竣工验收合格，交接的竣工资料完整、齐全和真实、有效。2.4.5保证制定完善合理的现场操作及管理人员的培训计划，在建设单位接受工程后能正常使用，使消防系统真正发挥其功能。并承诺免费保修和培训2年。3、技术保证措施3.1、工程的施工过程根据施工图纸及现场情况，为保证工期，降低成本，做到文明施工，特采用交叉作业方式。结合该工程特点，施工

12、时将整个施工过程分为：配合土建预埋阶段、安装施工准备阶段、系统施工阶段、系统调试阶段、系统竣工阶段验收五个阶段。3.1.1、施工准备阶段：3.1.1.1、人员准备3.1.1.1.1、为了保证本工程的顺利施工,我公司根据该工程的具体情况,组建了“北京鸿翔大厦消防系统及设备安装工程项目经理部”,并委派了施工经验丰富、业务水平高、具备较好素质和管理才能的项目经理，以及技术水平较高、有丰富实践经验的技术人员。其他管理及施工人员也都是精心挑选具有实际操作经验的人员。3.1.1.1.2、项目组织机构如下：见表3-1：“项目组织机构图”3.1.1.1.3、项目经理部主要成员职责范围：1、项目经理：根据工程项

13、目的实际特点主持项目经理部的日常工作,召开施工现场会议（早、晚各一次），明确有关人员职责和工作内容，组织开展施工现场各项工作，使施工现场人员形成一个有序高效运转的系统；协调本项目部与总包单位及各协作单位之间的协作、配合及经济关系，确保工程项目按照规定目标高速、优质、低耗的全面完成。2、技术负责人：负责施工现场的施工技术管理，施工组织方案的编制，技术交底、安全技术交底、质量计划、进度计划等相关文件的编制与实施，负责解决施工中的技术问题，并监督消防施工规范的落实，确保施工及安装工艺严格按照规范进行；协调本项目部与总包单位及各协作单位之间的技术关系。3、材料员：负责施工项目材料的验收、保管、管理，确

14、保进入施工现场的材料满足工程质量要求。保证工程使用的各类机械设备安全可靠地运行；4、质检员：负责工程的质量目标控制、过程控制和质量改进。控制施工全过程的质量工作，包括投入施工各要素的质量控制、施工及安装工艺过程的质量控制和最终产品的质量控制。5、预算员：按工程计划进度，对工程计划量与实际量进行统计分析，核对工程量，计算工程款，并在保质保量的基础上实现成本控制目标效益；工程竣工后，依据现场工程情况，核实工程量，做好工程决算书并进行工程成本及劳动生产率分析，为项目管理提供科学、准确的依据。6、安全员：监督施工全过程的安全生产保卫工作，纠正违章；配合有关部门排除安全障碍；开展全员安全教育；保证防火设

15、施设备齐全，组织日常消防工作，消除施工现场火灾隐患，保障文明安全施工。7、各专业工长：合理安排施工队伍；组织施工技术措施、质量措施及工艺标准的实施；保证按设计图纸及规范落实施工，保证施工人员技术素质质量意识及安全文明施工的组织和落实；对施工队伍的进度、安全、质量、技术全过程负责。3.1.1.1.4、劳动力组织见表3-2：“劳动力计划表” 单位：人3.1.1.2、施工机具准备见表3-3：“主要施工机具计划表”序号名称规格型号单位数量进场时间1电焊机台4进场后3日内2气焊工具套3进场后3日内3氧气、乙炔瓶套3进场后3日内4砂轮锯台2进场后3日内5电锤台7进场后3日内6电钻台4进场后3日内7万用表块

16、5进场后3日内8钳型电流表块1进场后3日内9接地电阻测试仪块1进场后3日内10对讲机副4进场后3日内11绝缘电阻测试仪500V块2进场后3日内12烟雾发生器套2进场后3日内13配电箱380V台10进场后3日内14电动试压泵台3进场后3日内15套丝机DN100台3进场后3日内16套丝机DN150台2进场后3日内17台钻台2进场后3日内18液压开孔机台2进场后3日内19液压弯管机台2进场后3日内20开孔机台2进场后3日内21滚槽机台2进场后3日内22台钳台5进场后3日内23剪板机台1进场后3日内24折弯机台2进场后3日内25咬口机台3进场后3日内3.1.1.3、对进场材料和机具的管理为确保工程顺利

17、进行，要根据设计图纸和其他有效技术文件的要求，配备数量充足、状态良好的各类施工机具并且确保设备、原材料、零配件的质量。按计划组织材料、施工机具进场，保证连续施工。3.1.1.3.1、施工现场设专人负责对机具、设备、材料、零配件的收、管、发工作，避免发生窝工、停工待料的情况。3.1.1.3.2、入场前要对施工机具的数量和状况进行全面核查，做到不因施工机具的原因而影响工程进度和质量。3.1.1.3.3、室外料场要设置临时隔墙，库房必须有良好的防雨、排水措施。3.1.1.3.4、各种物资分规格、型号存放，物资的管理和码放应符合程序文件的规定。3.1.1.3.5、加强对施工班组的管理，严格控制原材料、

18、零配件的丢失、浪费现象，废料、下脚料要及时回收。3.1.1.3.6、易损、易丢零部件在设备开箱后应入库妥善保管，尽量安排在调试之前再进行安装。3.1.1.3.7、与设计、监理及生产厂商要加强联系，对到货物资的数量、质量、型号、规格严格把关。3.1.1.4、项目部成员在施工前除了要认真审查图纸,整理好图纸存在的问题,做好图纸自审、会审记录外。同时，还应做好以下工作：3.1.1.4.1、建立本项目工程的现场质量目标以及保证、管理体系；3.1.1.4.2、对班组进行施工技术交底，并对现场进行实地考察并记录，做到“技术先行”；3.1.1.4.3、认真审查图纸,整理好图纸存在的问题,做好图纸自审、会审记

19、录；3.1.1.4.4、积极配合建设单位、总包单位和监理单位进行分包单位资质报审、施工方案报审、施工技术资料（特殊施工方案）报审、项目部组成人员（包括特殊工种人员）以及签订分包安全协议等等工作；3.1.1.4.5、编制本工程合理的施工进度计划和机具、劳动力、材料的需用量及进场计划；3.1.1.4.6、对班组进行施工安全、质量、文明施工交底，并配备必要的消防器材、安全防护用品和劳保用品。3.1.1.4.7、搭设施工材料、施工机具以及施工人员安置场地的临时设施；3.1.1.4.8、除进行以上工作以外，还应建立以下管理制度：1、 项目经理部组成成员岗位责任制；2、 施工进度、统计、管理制度；3、 施

20、工技术、质量、安全和文明施工管理制度；4、 施工现场劳动力管理制度；5、 项目部材料管理制度；6、 施工文件资料管理制度；7、 按照施工措施及施工工艺要求，落实冬雨季施工临时设施和技术措施。4、各系统施工方案4.1、火灾自动报警及联动控制系统施工方案4.1.1、火灾自动报警系统及联动系统的系统施工步骤：进行电线管敷设阶段 线管（金属线槽）内穿线阶段 设备安装 报警调试及联动调试阶段 系统联动总调试阶段。4.1.2、火灾自动报警系统及联动系统的调试：4.1.2.1、火灾自动报警系统及联动系统应具备的调试条件：4.1.2.1.1、管线和设备的安装完毕；4.1.2.1.2、各联动系统的设备单机调试合

21、格；4.1.2.1.3、施工现场无障碍、干净；4.1.2.1.4、系统供电正常；4.1.2.1.5、系统接地良好。4.1.2.2、火灾自动报警系统主机的调试内容：4.1.2.2.1、探测器火灾报警功能；4.1.2.2.2、消防控制设备联动功能；4.1.2.2.3、火灾报警自检功能；4.1.2.2.4、消音、复位功能；4.1.2.2.5、故障报警功能；4.1.2.2.6、火灾优先功能；4.1.2.2.7、报警记忆功能；4.1.2.2.8、电源自动转换和备用电源的充电功能；4.1.2.2.9、备用电源的欠压和过压报警功能。4.1.2.3、火灾自动报警系统的报警调试内容：4.1.2.3.1、首先要完

22、成火灾自动报警系统中探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、输入模块、输出模块等设施的连接；4.1.2.3.2、完善竣工图纸，将施工过程中发生的所有涉及到的有关器件位置的更改、数量的增减等内容设计变更标注在施工图上，以便下一步工作时不发生遗漏；4.1.2.3.3、将系统的编址器件按照设备要求进行编址工作，将地址号标注在图纸器件附近，以便安装时按照已定下的编址进行地址设定,防止安装器件时发生的地址错误，同时该地址号也为编制联动关系提供联动器件逻辑号；4.1.2.3.4、将上述工作完成后，应进行线路的电阻的测试；4.1.2.3.5、连接好设备的工作接地和保护接地；4.1.2.3.6、连接交流供电电源，接

23、好备用电池；4.1.2.3.7按设计要求位置安装系统器件，安装结束后开机登录器件，器件登录后观察系统运行状况，排除故障，待系统正常后输入联动逻辑关系。4.1.2.4、消防联动控制系统的联动调试内容：4.1.2.4.1、消火栓系统：消火栓按钮动作 启动消火栓泵 消火栓泵启动信号反馈中控室手动启动消火栓泵 启动消火栓泵 消火栓泵启动信号反馈4.1.2.4.2、自动喷淋灭火系统：水流指示器动作信号与压力开关动作信号 启动喷淋泵 喷淋泵启动信号反馈中控室手动启动喷淋泵 启动喷淋泵 喷淋泵启动信号反馈4.1.2.4.3、防排烟、正压送风系统：防火分区内的探测器、手报报警 打开排烟口 启动排烟风机中控室手

24、动启动排烟风机 启动排烟风机 排烟风机启动信号反馈中控室手动启动正压送风机 启动正压送风机 正压送风机启动信号反馈。4.1.2.4.4、火灾警报系统：防火分区内的探测器、手报等探测设备报警 启动消防联动系统（本防火分区和相邻防火分区）4.1.2.4.5、消防电梯系统：防火分区内的探测器报警信号或防火分区内的手报报警信号 启动消防电梯系统 消防电梯动作反馈4.1.2.4.6、非消防电源切换：防火分区内的探测器报警信号或防火分区内的手报报警信号 启动非消防电源切换系统 非消防电源切换动作反馈4.1.2.5、火灾自动报警系统的消防电话调试内容：本工程消防中心设一台多线电话对讲主机，每层设对讲插孔，重

25、要的机房（电梯机房、消防泵房等）设置消防电话分机。 4.1.2.5.1、 据消防防火分区的原则设置消防对讲插孔；4.1.2.5.2、电话对讲插孔的调试过程应用电话手柄将每个对讲插孔分别与电话主机进行通话，检查通话质量和效果，合格为止。4.1.2.5.3、重要的机房（变配电室、电梯机房、消防泵房等）设置消防电话分机的调试过程应在电话分机安装完成后进行，逐个的进行通话试验，合格为止。4.1.2.6、联动总调试4.1.2.6.1、联动总调试应在各分项调试完成后进行；4.1.2.6.2、联动总调试应各个分区进行调试完成后进行；4.1.2.6.3、联动总调试的调试过程为：该防火分区的任一个烟感或手报动作

26、后应同时动作本防火分区的非消防电源的切断、火灾事故广播的播放、消防电梯的迫降、本防火分区的排烟口、及该防火分区的防火卷帘门一次降到底。4.1.2.7、调试流程图对控制室内所安装主机进行单独开机试验厂家维修正常NY用万用表对现场所安装探测器及设备的总线的线间电阻及接地电阻进行测量N现场检查处理正常Y N现场检查处理正常将现场设备总线与主机联接，开机对现场设备进行登记，检查数量是否正确Y火灾报警自检、消音复位、故障报警火灾优先、报警记忆功能检测BBAAAAAaaaaaBBAAAAAAAAAAN正常Y电源自动转换和备用电源自动充电功能检查N正常Y对各探测器及部件逐一进行报警试验N现场检查处理正常Y在

27、控制室手动启动各控制模块看是否正常N现场检查处理正常Y将联动模块与现场联动设备联接输入联动程序及逻辑关系正常N现场检查处理YDDCC DDCC模拟联动试验检查逻辑关系是否动作正确YY将联动模块与现场联动设备连接正确和水系统、消火栓系统、气体灭火、通风、空调、电梯、照明系统等进行联合调试N正确分系统排除故障开机运行120小时填写调试报告4.2、自动喷水灭火系统施工方案4.2.1、自动喷水灭火系统的系统施工步骤：现场准备阶段 加工预制阶段 整体成型安装阶段 管道试压及管道冲洗阶段 设备安装和试运行阶段 配合消防电气联动调试阶段。4.2.2、系统调试系统调试应在系统施工完成后进行。4.2.2.1、自

28、动喷水灭火系统的调试：4.2.2.1.1、自动喷水灭火系统的调试应具备的条件：4.2.2.1.1.1、消防水池已储备设计要求的水量；4.2.2.1.1.2、气压给水设备的水位、气压符合设计要求；4.2.2.1.1.3、试验现场无障碍，易受损害或水淋的部位的施工成品及时做好保护；4.2.2.1.1.4、火灾自动报警系统处于正常工作状态；4.2.2.1.1.5、系统管道的强度试验、严密性试验及管道冲洗合格；4.2.2.1.1.6、泄水处应方便，并能及时排水；4.2.2.1.1.7、消防水泵、稳压泵双路供电正常。4.2.2.1.2、自动喷水灭火系统的调试内容：4.2.2.1.2.1、水源测试；4.2

29、.2.1.2.2、自动喷水灭火系统的水压强度试验；4.2.2.1.2.3、自动喷水灭火系统的水压严密性试验；4.2.2.1.2.4、管道的冲洗；4.2.2.1.2.5、消防水泵的单机试运转调试；4.2.2.1.2.6、稳压泵单机试运转调试；4.2.2.1.2.7、泄水装置调试；4.2.2.1.2.8、水流指示器调试；4.2.2.1.2.9、报警阀调试；4.2.2.1.2.10、联动总调试。4.2.2.1.3、自动喷淋系统调试调试流程图： 模拟火灾 发生火灾现场检查处理打开某层末端放水装置放水喷头爆破某层水流报警湿式报警阀动作消防中心报警主机水力警铃报警消防泵自动启动泵状态信号水泵结合器4.2.

30、2.2、智能扫描喷水灭火系统的调试4.2.2.2.1、系统调试应具备下列条件：4.2.2.2.1.1、系统供电正常。4.2.2.2.1.2、消防水箱（或水池）已储备设计要求的消防水量。4.2.2.2.1.3、排水系统已具备排水能力。4.2.2.2.1.4、安装区域内明火作业、水电焊作业等均已停止。4.2.2.2.2、调试内容和要求4.2.2.2.2.1、系统调试内容如下： 1) 水源测试要求：按设计要求核实消防水箱的容积，设置高度及保证消防储水不作它用的技术措施。2) 消防泵调试要求：主泵及备用泵自动切换正常，手动启动功能正常。以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵应在10s内投入正常运行。

31、3) 系统通电调试要求：a) 调试前应按设计要求检查试验设备的规格、型号、性能、参数及产品合格证；检查系统线路，对于错线、开线、虚焊和短路等问题及时进行处理。b) 对灭火装置、电磁阀、控制柜按“产品技术说明书”要求进行单机通电检查。4.2.2.2.2.2、 系统联动试验应符合下列要求： 1) 系统空载联动试验，要求如下：a) 将系统设置为手动状态。（将水泵控制柜设置在手动状态，关闭电磁阀的电源） b) 吸顶式装置单台灭火模拟试验：装置收到模拟火灾信号后，应正确无误地完成启动、扫描、定位过程，消防控制中心显示报警点地址，输出启泵、开阀信号，声光报警器报警。c) 在系统末端模拟试水装置处制造人工火

32、点 , 末端模拟试水装置的外置传感器接收到火情信号后，消防控制中心显示报警点地址，输出启泵、开阀信号，声光报警器报警。2) 系统联动试验，要求如下：a) 将系统设置为自动状态。 b) 在灭火装置保护范围内制造人工火点，吸顶式装置收到模拟火灾信号后，应正确无误地完成启动、扫描、定位过程，消防控制中心显示报警点地址，输出启泵、开阀信号，消防水泵启动、电磁阀开启，灭火装置喷水灭火，声光报警器报警，灭火后系统自动恢复到监控状态。c) 在系统末端模拟试水装置处制造人工火点 , 末端模拟试水装置的外置传感器接收到火情信号后，消防控制中心显示报警点地址，输出启泵、开阀信号，声光报警器报警。,末端压力及流量应

33、符合设计要求,同时要求排出的水应能全部从排水系统排走，并不得造成水渍。4.2.2.1.3、智能扫描喷水灭火系统工作原理图：4.3、消火栓系统施工方案4.3.1、消火栓系统施工步骤：测量室外管沟线路阶段 安装管道阶段 管道试压阶段 室外消火栓安装阶段 配合消防电气联动调试阶段。4.3.2、室内消火栓系统的调试：4.3.2.1、室内消火栓系统调试应具备的条件：4.3.2.1.1、消防水池已储备设计要求的水量；4.3.2.1.2、气压给水设备的水位、气压符合设计要求；4.3.2.1.3、试验现场无障碍，易受损害或水淋的部位的施工成品及时做好保护；4.3.2.1.4、火灾自动报警系统处于正常工作状态；

34、4.3.2.1.5、系统管道的强度试验、严密性试验合格；4.3.2.1.6、泄水处应方便，并能及时排水；4.3.2.1.7、消防水泵、稳压泵双路供电正常。4.3.2.2、室内消火栓系统的调试内容：4.3.2.2.1、系统的水压强度试验；4.3.2.2.2、室内消火栓系统水压严密性试验；4.3.2.2.3、系统工作压力的设定；4.3.2.2.4、系统静压的测量；4.3.2.2.5、消防泵的调试；4.3.2.2.6、最不利点室内消火栓充实水柱的测量。4.3.2.3、消火栓系统调试流程图：启动消火栓泵在任意一层消火栓内接上水龙带、水枪和压力检测装置放水水泵结合器供水人工启动消防报警按钮泵状态信号主、

35、备泵自动切换消防控制中心4.4、防排烟系统施工方案4.4.1、防排烟系统施工步骤：进行风管铁件预留预埋阶段（配合土建） 加工预制阶段 整体成型安装阶段 部件设备安装 单机试运行阶段 配合消防电气总调试阶段4.4.2、防排烟系统的调试：4.4.2.1、防排烟系统调试应具备的条件：4.4.2.1.1、系统调试应在系统施工完成后进行4.4.2.1.2、系统各组件全部施工完成；4.4.2.1.3、施工现场无障碍，干净；4.4.2.1.4、系统供电正常（双路）；5、火灾自动报警系统处于工作状态；4.4.2.2、防排烟系统调试的内容：4.4.2.2.1、机械部分的调试；4.4.2.2.2、排烟阀、防火阀、

36、风口、风机的调整；4.4.2.2.3、电动部分的调试；4.4.2.2.4、自动功能的调试；4.4.2.2.4、联动功能的调试；4.4.2.2.6、探测器报警信号“或”手动按钮报警信号开启防排烟口启动防排烟风机报警信号、防排烟口、防排烟风机动作信号反馈；控制室内手动启动防排烟风机防排烟风机启动信号 的反馈；排烟风机的280度防火阀熔断报警停止排烟风机排烟风机停止。4.5、防火门及防火卷帘系统施工方案4.5.1、防火门及防火卷帘系统施工步骤：5、系统验收5.1、系统的竣工验收5.1.1、系统的竣工验收，应由甲方主持，公安消防监督机构、质量验收部门、设计单位、监理单位和施工单位等参加。5.1.2、公

37、安消防监督机构竣工验收所需资料：5.1.2.1、验收申请表、竣工图纸、公安消防监督机构的审核文件、电检报告、消检报告及落实情况回复；5.1.2.2、系统调试记录和调试报告；5.1.2.3、系统联合试验记录；5.1.2.4、消防设备厂家的资质证书、使用许可证和产品检测报告复印件；5.1.2.5、消防设备和材料的合格证及材质检测书。5.1.3、质量验收部门竣工验收所需资料：1、施工进度计划报审表B2-32、工程物资进场报验表B2-43、分包单位资质报审表B2-64、技术交底记录C2-15、图纸会审记录C2-26、设计变更通知单C2-37、工程洽商记录C2-48、材料、购配件进场检验记录C4-19、

38、设备开箱检验记录C4-310、设备及管道附件试验记录C4-411、隐蔽工程检查记录C5-112、预检记录C5-213、施工检查记录C5-314、交接检查记录C5-415、系统试运转调试记录C6-316、强度严密性试验记录C6-1917、冲洗试验记录C6-2118、消火栓试射记录C6-2419、电气绝缘电阻测试记录C6-3120、检验批质量验收记录表D-121、分项工程质量验收记录表D-222、竣工图5.1.4、以上工作完成合格后将工程交付业主使用，并负责培训、提供各使用设备的使用说明书，然后进入保修阶段。5.2、各系统验收依据：5.2.1、火灾自动报警及联动控制系统 5.2.1.1、报警控制器

39、功能检测 (1)能够直接或间接地接收来自火灾探测器及其他火灾报警触发器件的火灾报警信号并发出声光报警信号，指示火灾发生的部位，并予以保持；光报警信号在火灾报警控制器复位之前应不能手动消除，声报警信号应能手动消除，但再次有火灾报警信号输人时，应能再启动。 (2)火灾报警自检功能。火灾报警控制器应能对其面板上的所有指示灯、显示器进行功能检查。 (3)消音、复位功能。通过消音键消音，通过复位键整机复位。 (4)故障报警功能。火灾报警控制器内部，火灾报警控制器与火灾探测器、火灾报警控制器与起传输火灾报警信号作用的部件间发生下述故障时，应能在lOOs内发出与火灾报警信号有明显区别的声光故障信号。 火灾报

40、警控制器与火灾探测器、手动报警按钮及起传输火灾报警信号功能的部件间连接线断线、短路(短路时发出火灾报警信号除外)并指示其部位。 火灾报警控制器与火灾探测器或连接的其他部件间连接线的接地，能显示出现妨碍火灾报警控制器正常工作的故障并指示其部位。、 火灾报警控制器与位于远处的火灾显示盘间连接线的断线、短路应进行故障报警并指示其部位。” 火灾报警控制器的主电源欠压时应报警并指示其类型。+ 给备用电源充电的充电器与备用电源之间连接线断线、短路时应报警并指示其类型。 备用电源与其负载之间的连接线断线、短路或由备用电源单独供电时其电压不足以保证火灾报警控制器正常工作时应报警并指示其类型。 (联动型)输出、

41、输入模块连线断线、短路时应报警。(5)消防联动控制设备在接收到火灾信号后应在3s内发出联动动作信号，特殊情况需要延时时最大延时时间不应超过lOmin。(6)火灾优先功能。当火警与故障报警同时发生时，火警应优先于故障警报。模拟故障报警后再模拟火灾报警，观察控制器上火警与故障报警优先。(7)报警记忆功能。火灾报警控制器应能有显示或记录火灾报警时间的记时装置，其日记时误差不超过30s；仅使用打印机记录火灾报警时间时，应打印出月、日、时、分等信息。(8)电源自动转换功能。当主电源断电时能自动转换到备用电源；当主电源恢复时，能自动转换到主电源上；主备电源工作状态应有指示，主电源应有过流保护措施。(9)主

42、电源容量检测。主电源应能在最大负载下连续正常工作4h，按照下列最大负荷计算主电源容量是否满足最大负荷容量。报警控制器最大负载是指： 火灾报警控制器容量不超过功个构成单独部位号的回路时，所有回路均处在报警状态。 火灾报警控制器容量超过10个构成单独部位号的回路时，20的回路(不少于10回路，但不超过30回路)处在报警状态。 联动控制器最大负载是指： 所连接的输入备出模块的数量不超过50个时，所有模块均处于动作状态。 所连接的输入备出模块的数量超过50个时，20模块(但不少于50个)均处于动作状态。(10)备用电源容量检测。当采用蓄电池时，电池容量应可提供火灾报警控制器在监视状态下工作8h后，在下

43、述情况下正常工作30min。或采用蓄电池容量测试仪测量蓄电池容量，然后计算报警器与联动控制器容量之和是否小于或等于所测蓄电池容量，以便确定是否合理。 报警控制器： 火灾报警控制器容量不超过4回路时，处于最大负载条件下。 火灾报警控制器容量超过4回路时，十五分之一回路(不少于4回路，但不超过30回路)处于报警状态。联动控制器： 所连接的输入/输出模块的数量不超过50个时，所有模块均处于动作状态。 所连接的输入/输出模块的数量超过50个时，20模块(但不少于50个)均处于动作状态。 (11)火灾报警控制器应能在额定电压(220V)的十10、15范围内可靠工作，其输出直流电压的电压稳定度(在最大负载

44、下)和负载稳定度应不大于5。采用稳压电源提供220V交流标准电源，利用自藕调压器分别调出242V和187V两种电源电压，在这两种电源电压下分别测量控制器的5V和24V直流电压变化。5.2.1.2、报警控制器安装质量检查(1)控制器应有保护接地且接地标志应明显。(2)控制器的主电源应为消防电源且引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。(3)工作接地电阻值应小于4欧姆；当采用联合接地时接地电阻值应小于1欧姆；当采用联合接地时，应用专用接地干线由消防控制室引至接地体。专用接地干线应用铜芯绝缘导线或电缆，其芯线截面积不应小于16mm2。(4)由消防控制室接地板引至各消防设备的接地线，应选用铜芯

45、绝缘软线，其线芯截面积不应小于4mm2。(5)集中报警控制器安装尺寸。其正面操作距离：当设备单列布置时，应不小于1.5m；双列布置时，应不小于2m。当其中一侧靠墙安装时，另一侧距墙应不小于1m。需从后面检修时，其后面板距墙应不小于lm。在值班人员经常工作的一面，距墙不应小于3m。(6)盘、柜内配线清晰、整齐，绑扎成束，避免交叉；导线线号清晰，导线预留长度不小于20cra。报警线路连接导线线号清晰，端子板的每个端子其接线不得超过两根。5.2.2、自动喷水灭火系统5.2.2.1、湿式报警阀 (1)报警阀的铭牌、规格、型号及水流方向应符合设计要求，其组件应完好无损。 (2)报警阀前后的管道中应顺利充

46、满水。过滤器应安装在延迟器前。 (3)安装报警阀组的室内地面应有排水措施。 (4)报警阀中心至地面高度宜为1.2m，侧面距墙0.5m，正面距墙1.2m。5.2.2.2、水力警铃 (1)末端放水后，应在590s内发出报警声响，在距离水力警铃3m处声压应不小于70dB。 (2)水力警铃应设在公共通道、有人的室内或值班室里。水力警铃不应发生误报警。 (3)水力警铃的启动压力不应小于0.05MPa。 (4)水力警铃应安装检修，测试用阀门。水力警铃应安装在报警阀附近，与报警阀连接的管道应采用镀锌钢管，当管径为15mm时，长度不大于6m，当管径为20mm时，长度不大于20m。 5.2.2.3、压力开关 (

47、1)压力开关应安装在延迟器与水力警铃之间，安装应牢固可靠，能正确传送信号。 (2)压力开关在590s内动作，并向控制器发出动作信号。5.2.2.4、报警阀组功能 (1)试验时，当末端试水装置放水后，在90s内报警阀应及时动作，水力警铃发出报警信号，压力开关输出报警信号。 (2)压力开关(或压力开关的输出信号与水流指示器的输出信号以“与”的关系)输出信号应能自动启动消防泵。 (3)关闭报警阀时，水力警铃应停止报警，同时压力开关应停止动作；报警阀上、下压力表指示正常；延迟器最大排水时间不大于5min。5.2.2.5、水流指示器(1)水流指示的安装方向应符合要求；输出的报警的信号应正常。(2)水流指

48、示器应安装在分区配水干管上，应竖直安装在水平管道上侧，其前后直管段长度应保持5倍管径。(3)水流指示器应完好，有永久性标志，信号阀安装在水流指示器前的管道上，其间距为300mm。5.2.2.6、末端试水装置(1)每个防火分区或楼层的最末端应设置末端试水装置，并应有排水设施。末端试水装置的组件包括试验阀、连接管、压力表和排水管齐全。(2)连接管和排水管的直径应不小于25mm。(3)最不利点处末端试验放水阀打开，以0.941.5Ls的流量放水，压力表读值应不小于0.049MPa。5.2.3、消火栓系统5.2.3.1、消火栓设置的位置检测 消火栓设置位置应能满足火灾时两只消火栓同时达到起火点。检测时

49、通过对设计图纸的核对及现场测量进行评定。5.2.3.2、最不利点消火栓的充实水柱的测量 对于充实水柱的测量应在消防泵启动正常，系统内存留气体放尽后测量，在实际测量有困难时，可以采用目测，从水枪出口处算起至90水柱穿过32cm圆孔为止的长度。5.2.3.3、消火栓静压测量消火栓栓口的静水压力应不大于0.80MPa，出水压力应不大于0.50MPa。对于高位水箱设置高度应保证最不利点消火栓栓口静水压力，当建筑物不超过lOOm时应不低于0.07MPa，当建筑物高度超过lOOm时应不低于0.15MPa，当设有稳压和增压设施时，应符合设计要求。对于静压的测量应在消防泵未启动状态下进行。5.2.3.4、消火

50、栓手动报警按钮 消火栓手动报警按钮应在按下后启动消防泵，按钮本身应有可见光显示表明已经启动，消防控制室应显示按下的消火栓报警按钮的位置。5.2.3.5、消火栓安装质量的检测 消火栓安装质量检测主要是箱体安装应牢固，暗装的消火栓箱的四周与背面与墙体之间不应有空隙，栓口的出水方向应向下或与设置消火栓的墙面相垂直，栓口中心距地面高度宜为1.1m。5.4、防排烟系统系统(1)机械加压送风机应采用消防电源，高层建筑风机应能在末端自动切换，启动后运转正常。(2)机械加压送风机的铭牌标志应清晰，风量、风压符合设计要求。(3)加压送风口的风速不应大于7ms。(4)加压送风口安装应牢固可靠，手动及控制室开启送风

51、口正常，手动复位正常。(5)机械正压送风余压值：防烟楼梯间内4050Pa；前室、合用前室、消防电梯前室、封闭避难层为2530Pa。(6)排烟风机应采用消防电源，并能在末端自动切换，启动后运转正常。(7)排烟防火阀应设在排烟风机的入口处及排烟支管上穿过放火墙处。(8)排烟风机铭牌应清晰，水风压、风量符合设计要求，轴流风机应采用消防高温轴流风机，在280应连续工作30min。 (9)排烟口的风速不大于lOms。(10)排烟口的安装应牢固可靠，平时关闭，并应设置手动和自动开启装置。(11)排烟管道的保温层、隔热层必须采用不燃材料制作。(12)排烟防火阀平时处于开启状态，手动、电动关闭时动作正常，并应

52、向消防控制室发出排烟防火阀关闭的信号，手动能复位。(13)排烟口应设在顶棚或靠近顶棚的墙上，且附近安全出口烟走道方向相邻边缘之间目 录1、 编制依据。12、 工程概况。22.1、工程简介。22.2、工程特点。22.3、关于北京某大酒店装修改造工程消防系统的投标范围。32.4、关于北京某大酒店装修改造工程消防系统投标的目标和承诺。33、 施工方案以及技术保证措施。43.1、工程的施工过程。43.2、工程的施工工艺。244、 施工组织人员以及劳动力计划的保障措施。405、 主要施工机具以及主要设备材料、构件进场计划的保障。416、 质量保证体系以及措施。427、 安全、文明施工以及环保保证措施。4

53、78、 施工进度计划及保证措施。519、 与监理、总包方和设计单位的配合措施。5910、 工程交工后的维保计划和回访。6111、 产品技术参数。6312、 项目班子人员相关证件。801、编制依据：根据招标单位提供的北京某大酒店装修改造工程消防系统施工图、本消防安装工程招标文件和适合本消防工程的技术规范、标准：火灾自动报警系统设计规范GB50116-98；火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92；自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）；自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96；建筑工程设计防火规范GBJ16-87（2001年版）；室内消防管道及设备安

54、装工艺标准108-1998；室内消火栓系统管道安装工艺标准603-1998；通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002；采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-87；管道及设备防腐（保温）工艺标准115（116）-1998；钢管敷设工艺标准305-1998；套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范CECS100：98；可挠金属电线管敷设工艺标准307-1998；管内穿绝缘导线安装工艺标准308-1998；金属线槽配线安装工艺标准313-1998；广播系统安装工艺标准321-1998；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93。建筑施工安全检查评分办法JGJ59-88；建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91；施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88；建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93。钢质防火卷帘通用技术条件GB14102-93；金属风管（风管部件）制作工艺标准401（403）-1998；风管及部件安装工艺标准404-1998；通风机安装工艺标准410-1998；